河北省從業(yè)資資格考試《專業(yè)知識與實務》重點題(四)

河北省從業(yè)資資格考試《專業(yè)知識與實務》重點題（四）

單選題口

中央銀行票據的流動性次于（）0

A.現金

B.企業(yè)債券

C.金融債

D.普通股票

【答案】A

【解析】

［解析］中央銀行票據屬于貨幣市場產品，其流動性僅次于現金。普通股票、金融債和企

業(yè)債券都是資本市場工具，與貨幣市場工具相比，其流動性相對較小，故B、C、D選項錯誤。

單選題-2

理論上說，完善的保險市場是由不同要素所構成的。從現代各國保險市場看,

無論保險市場模式屬于何種市場結構類型，它們都具備幾個典型要素。下列不是

其具備的典型要素的是（）。

A.保險市場的交易規(guī)則

B.保險商品供給方和需求方

C.保險監(jiān)督管理者

D.保險市場中介方和客體

【答案】A

【解析】

［解析］考點：保險市場的含義。理論上說，完善的保險市場是由不同要素所構成的。從

現代各國保險市場看，無論保險市場模式屬于何種市場結構類型，它們都具備以下幾個典型要

素。（一）保險商品供給方；（二）保險商品需求方；（三）保險市場中介方；（四）保險市場的客體；（五）

保險監(jiān)督管理者。

單選題-3

投?！敖ㄖこ桃磺须U〃后，被保險人實際受到的損害將由保險公司賠償

（）。

A.全部損失

B.規(guī)定為除外責任內的損失

C.在承保責任范圍內的全部損失

D.規(guī)定為工程一切險和人身保險賠償的損失

【答案】C

【解析】

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單選題-4

第48-55題為套題：金融危機對企業(yè)養(yǎng)老金影響最大的因素之一是投資策略

與資產分布情況，其中，股票持有比重越大的國家損失越大，例如，愛爾蘭平均

投資股票比例為66%,大約損失了30%,其他損失慘重的國家依次是美國、英國

和澳大利亞等。股票和債券通常是各國企業(yè)養(yǎng)老金持有的兩種主要資產，合計大

約在80%以上。此次金融危機對企業(yè)養(yǎng)老金造成的損失之所以比2001年金融危

機更為慘烈，是因為企業(yè)養(yǎng)老金持有股票的比重要高于2001年，例如，OECD成

員國2007年企業(yè)養(yǎng)老金平均持有股票的比重比2001年增加了4.2個百分點，而

持有債券的比重則下降了1.5個百分點。一些國家養(yǎng)老保險基金還會投資于實物

資產如房地產，房地產作為養(yǎng)老基金投資的特點有（）o①可以獲得長期來說

比較穩(wěn)定的租金收入②房地產投資的利率風險和市場風險相對較?、鄯康禺a投

資的利率風險和市場風險相對較大④作為一種實物資產，房地產投資的流動性

較差

A.①②③

B.①③④

C.①②④

D.①②③④

【答案】C

【解析】

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單選題-5

王某和李某都是A市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）的房地產經紀人,

且分別擔任甲公司市場營銷一部、市場營銷二部的部門經理。2009年3月，市

民馬某委托甲公司為其出售一間辦公用房和自己擁有全部產權的一套住房。甲公

司指定王某和李某，分別負責馬某的辦公用房和住房的銷售代理業(yè)務。

王某在核實該辦公用房產權時，發(fā)現該辦公用房屬于馬某和孫某共有，詢問

馬某此情況時，馬某稱孫某完全同意出售該辦公用房，并出示了孫某的私章和身

份證，稱孫某因公差去了另外一個城市，長時間不能回來。王某為表現自己的工

作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對；在乙公司未了解真實的情況下，將該

辦公用房出售給了乙公司。孫某知道后表示不同意出售該辦公用房，并為此與甲

公司發(fā)生爭執(zhí)。

由于李某在代理馬某住房銷售時，家庭雜事多，便將此業(yè)務交由其做保險業(yè)

務的同學小劉代為辦理。小劉沒有現場查驗馬某住房，便主動找到想購房的小方,

并采取買賣雙方互不見面的方式，壓低賣價、抬高買價，并從中收取差價，與李

某平分。最后由李某見證，雙方簽訂了《房屋買賣合同》。

王某在乙公司未了解真實的情況下，將該辦公用房出售給了乙公司。給乙公

司造成的經濟損失，乙公司可要求（）承擔相應責任。

A.李某

B.李某和王某

C.王某

D.甲公司

【答案】D

【解析】

［解析］因告知不清或者告知不實，給委托人造成經濟損失的，房地產經紀機構應當承擔

相應責任。

單選題-6

若某房地產投資項目的表面收益率為18%,年租金增長率為8%,通貨膨脹

率為6%,則該項房地產投資的實際收益率為（）o

A.9.26%

B.10%

C.11.320%

D.12%

【答案】C

【解析】

［解析］財務內部收益率

單選題-7

某商業(yè)和辦公樓項目，高29層，鋼筋混凝土結構，建筑面積45000m

2

,業(yè)主為某一房地產開家公司。該項目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通

過招標確定某一國內建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價為16000

萬元。該項目的鋼結構和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包；其合同價分別為1000

萬元和1300萬元。該土建總承包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包

合同總價為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險，并附加第三者責任險。建筑

工程保險項目的免賠額為3萬元。

施工總承包管理模式與施工總承包模式不同，施工總承包管理模式下，施工

總承包管理單位()o

A.承擔主體工程施工

B.承擔所有工程施工

C.一般不參與具體工程的施工

D.承擔半數以上單位工程的施工

【答案】C

【解析】

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＞單選題-8

()認為匯率決定于人對外匯的主觀評價。

A.資產市場說

B.利率平價說

C.匯兌心理說

D.國際借貸說

【答案】C

【解析】

［解析］匯兌心理說是以人對外匯所作的主觀評價，即人的主觀因素來說明匯率的決定及

變動的匯率學說。其基本思想：匯率決定于外匯的供求，外匯的供求又決定于人對外匯的主觀

評價，因此，歸根結底，匯率決定于人對外匯的主觀評價。

單選題-9

某投資者從事房地產開發(fā)，向銀行借款100萬元，年利率8%,半年復利計

息一次，第3年末還本付息。為便于進行資金時間價值的計算，形象直觀地表達

資金的運動狀態(tài)，針對自己資金流動狀況做了現金流量圖。

現金流入與現金流出之差稱為（）o

A.現金流量

B.凈現金流量

C.凈現金

D.純現金

【答案】B

【解析】

［解析］在考察對象整個期間各時點t上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現金流量，其

中流出系統的資金稱為現金流出，用符號（CO）

單選題-10

該進口商面臨的匯率風險是（

A.交易風險

B.買賣風險

C.折算風險

D.經濟風險

【答案】A

【解析】

［解析］交易風險是指把收回的外幣應收賬款或支付的外幣應付賬款兌換成本幣或其他外

幣時，因匯率變動而蒙受實際損失的可能性。

單選題-11

在重復保險的情況下，各家保險公司的賠款分攤不以其保險金額為基礎，而

是在假設不存在重復保險的情況下，以各家公司單獨應負的賠款金額占各家保險

公司賠償金額之和的比例分攤損失金額。這種分攤方式是（）o

A.比例責任制

B.限額責任制

C.順序責任制

D.均等責任制

【答案】B

【解析】

［解析］本題考查了限額分攤方式的定義。筆者再次提醒廣大學員，重復保險三種分攤方

式，概念上非常清晰，計算上簡單而又富有條理性，這種類型的內容正是命題的最佳選擇，大

家一定要重視，尤其是舉有實例的，一定要結合舉例，透徹理解。

單選題-12

為盈利能力分析的主要盈利性指標的是（）。

A.財務凈現值

B.投資回收期

C.投資利潤率

D.財務內部收益率

【答案】D

【解析】

盈利能力分析是項目財務評價的主要內容之一，是在編制現金流量表和利潤與利潤分配表

的基礎上，計算財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期和投資利潤率等指標。其中財務內

部收益率為項目的主要盈利性指標，其他指標根據項目的特點及財務評價的目的、要求等選用O

單選題-13

在投資項目的財務評價中，計算利息備付率這一評價指標的目的是要對項目

的（）進行分析。

A.負債水平

B.償債能力

C.盈利水平

D.保障能力

【答案】B

【解析】

［知識點］財務評價中靜態(tài)評價指標的計算分析

單選題-14

貨幣政策諸目標之間呈一致性關系的是（）o

A.物價穩(wěn)定與經濟增長

B.經濟增長與充分就業(yè)

C.充分就業(yè)與國際收支平衡

D.物價穩(wěn)定與充分就業(yè)

【答案】B

【解析】

［解析］貨幣政策各項目標之間的關系中，充分就業(yè)與經濟增長是正相關的；經濟增長，

就業(yè)增加；經濟下滑，則失業(yè)增加。除此之外，各個目標相互之間都有矛盾。

單選題-15

有關技術引進和建筑設備進口必須在可行性研究報告審批后，才能據此同國

外廠商正式簽約，屬于房地產投資項目可行性研究作用中的（）o

A.項目考核和評價的依據

B.房地產開發(fā)企業(yè)與有關部門簽訂協議、合同的依據

C.申請項目核準的依據

D.項目投資決策的依據

【答案】B

【解析】

［解析］有關技術引進和建筑設備進口必須在可行性研究報告審批后，才能據此同國外廠

商正式簽約，屬于房地產投資項目可行性研究作用中的房地產開發(fā)企業(yè)與有關部門簽訂協議、

合同的依據。

單選題-16

某商業(yè)和辦公樓項目，高29層，鋼筋混凝土結構，建筑面積45000平方米，

業(yè)主為某一房地產開發(fā)公司。該項目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通過招標

確定某一國內建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價為16000萬元。

該項目的鋼結構和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包，其合同價分別為1000萬元和

1300萬元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價

為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險，并附加第三者責任險。建筑工程保險

項目的免賠額為3萬元。

根據題意，回答案下列問題：

該項目的建筑項程一切險的被保險人包括（）o

A.房地產開發(fā)公司

B.土建工程總承包單位

C.鋼結構和玻璃幕墻工程分包單位

D.玻璃幕墻的玻璃制造商

【答案】C

【解析】

暫無解析

單選題-17

［（現金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據）/流動負債］被稱為（）o

A.超速動比率

B.主營業(yè)務收入增長率

C.總資產周轉率

D.存貨周轉率

【答案】A

【解析】

［解析］掌握公司變現能力、營運能力、長期償債能力、盈利能力、投資收益和現金流量

的計算、影響因素以及計算指標的含義。見教材第五章第三節(jié)，P205o

單選題-18

下列關于開發(fā)房源信息的表述中，錯誤的是（）。

A.報紙廣告是房地產經紀機構最常用的宣傳方式

B.路牌廣告的總體影響力超過報紙廣告

C.派發(fā)廣告單比路牌廣告的目標性更強

D.派發(fā)宣傳單的成本較低

【答案】B

【解析】

暫無解析

多選題-19

按照我國現行規(guī)定，在證券交易所上市交易的下列證券中，投資者買賣證券

不須繳納證券交易印花稅的有（）。

A.國債現貨

B.企業(yè)債現貨

C.國債回購

D.可轉換債券

【答案】A,B,C,D

【解析】

本題考察交易費用中"印花稅"相關內容。印花稅是根據國家稅法規(guī)定，在"A股和B股”成

交后對買賣雙方投資者按照規(guī)定的稅率分別征收的稅金。由此可知印花稅主要針對股票征收，

而債券、基金等不需要征收印花稅，ABCD選項均不屬于股票的類型，不征收印花稅，故ABCD

選項均正確。

多選題-20

下列職工薪酬中，應當根據職工提供服務的受益對象計入成本費用的是

()o

A.因解除與職工的勞動關系給予的補償

B.構成工資總額的各組成部分

C.工會經費和職工教育經費

D.醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費和生育保險費等社會保險費

【答案】B,C,D

【解析】

［解析］企業(yè)應當在職工為其提供服務的會計期間，將應付的職工薪酬確認為負債，除因

解除與職工的勞動關系給予的補償外，應當根據職工提供服務的受益對象進行分配。

多選題-21

房地產投資的可行性研究工作階段包括o

A.接受委托

B.投資機會研究

C.初步可行性研究

D.詳細可行性研究

E.項目評估與決策

【答案】B,C,D,E

【解析】

可行性研究分為四個階段：投資機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究和項目評估

與決策。

多選題-22

按照“建筑工程一切險〃保險合同的規(guī)定，保險公司對被保險人的損失不承擔

賠償責任的情況包括（）o

A.領有公共運輸執(zhí)照施工車輛的損失

B.不可預料事件造成施工人員的人身傷亡

C.施工建筑物的損害

D.業(yè)主在工地的原有建筑物受到的損害

E.臨時工程受到的損害

【答案】A,D

【解析】

［解析］保險人的除外責任考試教材中介紹了10項原因，大家需要認真理解。

多選題-23

下列有關企業(yè)資本結構的說法正確的有（）o

A.擁有大量固定資產的企業(yè)主要通過長期債務資本和權益資本融資

B.少數股東為了避免控制權旁落他人，更傾向負債融資

C.企業(yè)適用的所得稅稅率越高，越偏好負債融資

D.如果預計未來利率水平上升，則企業(yè)應選擇長期資本的籌集

【答案】A,B,C,D

【解析】

［解析］擁有大量固定資產的企業(yè)，對長期資本的需求量大，因此，主要通過長期債務資

本和權益資本融資；少數股東為了保持對公司的控制權，所以，不希望增發(fā)普通股融資，更傾

向負債融資；企業(yè)適用的所得稅稅率越高，負債利息抵稅利益越大，越偏好負債融資；如果預

計未來利率水平上升，則未來長期資本的成本會更高，所以，企業(yè)為了提前將未來資本成本鎖

定在較低的水平，應選擇長期資本的籌集。

簡答題-24

案例分析題：根據所給材料回答問題（凡要求作選擇回答的小題，應將所選

選項的字母代碼填寫在答題卡上的相應括號內；把錯項選人，該小題不得分；正

確項少選，按所選的正確項數量得分。凡要求作陳述同答的小題請將答案書寫在

答題卡的相應區(qū)域）。（本題22分）作者Y創(chuàng)作的長篇小說《海嘯》出版后，畫家

F寫信給Y,稱其欲將小說改編成連環(huán)畫交付出版，請求Y授權.不久,Y回信表示同

意.F在改編中為了“抓住讀者眼球〃，對小說內容作了很大改動:把作為主要人物之

一的女英雄、土改工作組組長張梅改寫成一個時常賣弄色相的輕佻女子其他情節(jié)

和人物也作了有違原作意思的調整、改動。2000年，全部稿件完成，F未與Y聯

系就將之投到專門出版美術圖書的H出版社，并應H出版社要求隨稿件附上了Y

同意授權的信件。H出版社進行三級審稿后與F簽訂了出版合同。在出版過程中，

H出版社曾對稿件的文字表述方式和畫面作有少量修改，并得到F的認可。2001

年9月，連環(huán)畫《海嘯》出版，其封面和扉頁應F的要求標明“本書根據Y的同

名長篇大論改編，F改編〃。不久，H出版社因看好《海嘯》的市場走勢，打算利

用連環(huán)畫中的一些畫面配上故事朗誦和背景音樂制作成VcD音像讀物出版。為能

與背景音樂和畫面展現時間相匹配，擬將連環(huán)畫中過于簡短的敘述文字換成小說

原文。H出版社存與F結算其應得的稿酬時向他完整地談了這一設想，并說明與

朗誦者和背景音樂著作權人均已經達成協議。只需F同意授權就可以開始制作。

F表示完全同意H出版社的做法.并與其簽訂了合舊。H出版社以“出版配合本版

出版物的音像制品”為由向出版行政部門辦理相應手續(xù)后，于2002年4月出版發(fā)

行其自行制作的VCD音像讀物《海嘯》。光盤表面和外包裝上，只印有與連環(huán)

畫面封所用字體相同的“海嘯"、"H出版社出版”及作者、責任編輯、版號、定價

項。其中定價和責任編輯姓名都與連環(huán)畫不同，Y和F則分別作為小說作者和繪

畫作者署名。H出版社一直未與Y本人聯系。Y直到2002年7月在書店購得連

環(huán)畫《海嘯》和VCD音像讀物《海嘯》后才知道自己的作品已經被改編出版。

他閱讀后對H出版社和F的做法非常不滿.遂將他們告上了法庭。問題四：為什

么問題三中所述H出版社的某項或某幾項行為造反了出版行政管理法規(guī)請分別

簡要說明理由。

【答案】B項是因為VCD音像讀物及其外包裝上漏了出版社地址、出版時間和版號的條碼。E

項是因為圖書出版社配合本版圖書出版的VCD音像讀物不得單獨定價銷售，只能與圖書統一

（定價，）配套銷售。

【解析】

暫無解析

簡答題-25

某在國務院批準的高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)內的國有高