河南省從業(yè)資資格考試《中級會計實務(wù)》重點題(二十一)

河南省從業(yè)資資格考試《中級會計實務(wù)》重點題（二十一）

單選題-1

下列各項中，應(yīng)列入利潤表“管理費用〃項目的是（）

A.計得的壞賬準備

B.出租無形資產(chǎn)的攤銷額

C.支付中介機構(gòu)的咨詢費

D.處置固定資產(chǎn)的凈損失

【答案】C

【解析】

［解析］支付中介機構(gòu)的咨詢費記入到管理費用中。選項A計提的壞賬準備記入到資產(chǎn)

減值損失，選項B出租無形資產(chǎn)的攤銷額記入到其他業(yè)務(wù)成本，選項D處置固定資產(chǎn)的凈損

失計入到營業(yè)外支出中。

單選題-2

在K公司委托G會計師事務(wù)所對其2007年度財務(wù)報表實施審計的同時，N

銀行海淀分行第三分理處作為K的債權(quán)人按照其與K公司簽署的借款協(xié)議委托G

會計師事務(wù)所向其提交經(jīng)監(jiān)盤確認的存貨匯總表和相應(yīng)的存貨監(jiān)盤報告。對于G

會計師事務(wù)所從N銀行承接的業(yè)務(wù)下列說法中，你認為正確的是（）。

A.該業(yè)務(wù)屬于基于責任方認定的鑒證業(yè)務(wù)

B.該業(yè)務(wù)鑒證對象為K公司的存貨匯總表

C.該業(yè)務(wù)屬于直接報告的鑒證業(yè)務(wù)

D.注冊會計師在存貨監(jiān)盤報告中以消極的方式提出結(jié)論并提供合理保證

【答案】C

【解析】

［解析］A：盡管存貨匯總表是K公司的計量結(jié)果，并不是注冊會計師直接計量得出的，但

因為N銀行只能從該項業(yè)務(wù)中獲取K公司經(jīng)審計確認的存貨匯總表，該業(yè)務(wù)仍屬于直接報告

的鑒證業(yè)務(wù)；B：鑒證對象為存貨的數(shù)量、品質(zhì)和價值；D：該業(yè)務(wù)是年度財務(wù)報表審計業(yè)務(wù)

的一部分，而年度財務(wù)報表審計的性質(zhì)決定了注冊會計師可以積極的方式提出結(jié)論。

單選題-3

關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的轉(zhuǎn)換，下列說法正確的是（）o

A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當作為會計估計變更

B.已經(jīng)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式

C.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意選擇

D.已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式

【答案】D

【解析】

［解析］企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的應(yīng)當作為會計政策變更進行

處理，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定不得隨意變更。

單選題-4

甲企業(yè)對一項原值為100萬元、已提折舊50萬元的固定資產(chǎn)進行改建，發(fā)

生改建支出60萬元，改擴建過程中被替換部分的賬面價值為15萬元。則改建后

該項固定資產(chǎn)的入賬價值為()萬元。

A.95

B.110

C.145

D.160

【答案】A

【解析】

［解析］固定資產(chǎn)的改擴建支出滿足固定資產(chǎn)的確認條件，應(yīng)該計入固定資產(chǎn)的成本。如

有被替換部分，應(yīng)同時將被替換部分的賬面價值從該固定資產(chǎn)的原賬面價值中扣除。因此，改

擴建后該固定資產(chǎn)的入賬價值為100-50+60-15=95(萬元)。

單選題-5

甲公司所有的投資性房地產(chǎn)滿足公允價值模式的特定條件，故采用公允價值

模式進行后續(xù)計量，其發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：

(1)20x4年5月5日，甲公司根據(jù)董事會所做的決議，同乙公司簽訂了租賃

合同，將其自用的房產(chǎn)整體出租給乙公司，租期3年，每月租金為35萬元，甲

公司于20x0年取得該房產(chǎn)，其原值為4500萬元，預計使用年限為25年，預計

凈殘值為0o

(2)20x7年4月30日，該房產(chǎn)的租賃合同到期，甲公司對該項房產(chǎn)進行資本

化更新改造，以銀行存款支付其支出共260萬元。因乙公司對本房產(chǎn)有續(xù)約的意

向，甲公司又與其續(xù)約2年，租賃期從更新改造完成之后的20x7年10月1日開

始計算，每月租金仍為35萬元。

(3)20x9年9月30日，該房產(chǎn)的租賃期滿，甲公司將該房產(chǎn)以5000萬元整

體出售給乙公司，同時辦妥其相關(guān)手續(xù)。

⑷該房產(chǎn)20x4年5月5日公允價值為4500萬元,20x4年12月31日和20x5

年12月31日公允價值均為4750萬元，20x6年12月31日和20x7年12月31

日其公允價值均為4900萬元。

要求：根據(jù)上述資料，不考慮所得稅等相關(guān)稅費因素，回答下列問題。

甲公司在20x7年其房產(chǎn)得到的利潤總額為萬元。

A.135

B.245

C.260

D.395

【答案】A

【解析】

20x7年該房產(chǎn)更新改造完成后賬面價值=4750+260=5010(萬元)；20x7年該房產(chǎn)得到的利

潤總額=35x7+(4900-5010)=135(萬元)。

單選題-6

AS公司將一自用辦公樓轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該辦公樓的賬面

原值為5000萬元，已計提的累計折舊為100萬元，己計提的固定資產(chǎn)減值準備200

萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為6000萬元，則計入“資本公積一一其他資本公積"科目的

金額為（）萬元。

A.6000

B.4700

C.5000

D.1300

【答案】D

【解析】

［解析］轉(zhuǎn)換日計入“資本公積”的金額=6000-（5000-100-200）=1300（萬元）。

單選題-7

下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是（）o

A.與國有企業(yè)換房的外資企業(yè)

B.合作建房后出售房產(chǎn)的企業(yè)

C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的企業(yè)

D.將辦公樓用于抵押的企業(yè)

【答案】D

【解析】

［解析］辦公樓用于抵押，產(chǎn)權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)換，不繳納土地增值稅。

單選題-8

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的成本、費用扣除的稅務(wù)處理，下列陳述不正確的是（）o

A.企業(yè)在進行成本、費用的核算與扣除時，必須按規(guī)定區(qū)分期間費用和開發(fā)產(chǎn)品計稅

成本、已銷開發(fā)產(chǎn)；品計稅成本與未銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本

B.企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用后又銷售的，一律不得在稅前扣除折舊費用

C.企業(yè)因國家無償收回土地使用權(quán)而形成的損失，可作為財產(chǎn)損失按有關(guān)規(guī)定在稅前

扣除

D.企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準予

當期按規(guī)定扣除

【答案】B

【解析】

［解析］企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在

稅前扣除折舊費用。

單選題-9

按成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量時，下列核算正確的是（）o

A.對投資性房地產(chǎn)不計提折舊，期末按照賬面凈值計量

B.對投資性房地產(chǎn)不計提折舊，期末按照賬面原價計量

C.對投資性房地產(chǎn)不計提折舊，期末按原價與可收回金額孰低計量

D.對投資性房地產(chǎn)計提折舊，期末按賬面價值與可收回金額孰低計量

【答案】D

【解析】

［解析］根據(jù)《企業(yè)會計準則一一投資性房地產(chǎn)》準則的規(guī)定，采用成本模式對投資性房地

產(chǎn)進行后續(xù)計量時，期末應(yīng)當對投資性房地產(chǎn)按照《企業(yè)會計準則一一固定資產(chǎn)》的原則進行

計量，即計提折舊，如果發(fā)生減值還應(yīng)當計提相應(yīng)的減值準備。

單選題-10

企業(yè)委托其他單位代銷產(chǎn)品，按代銷合同規(guī)定支付的代銷手續(xù)費應(yīng)記人

（）科目。

A.管理費用

B.財務(wù)費用

C.制造費用

D.銷售費用

【答案】D

【解析】

［解析］銷售費用是指企業(yè)在銷售商品和材料、提供工業(yè)性勞務(wù)的過程中發(fā)生的各項費用以

及專設(shè)銷售機構(gòu)的經(jīng)營費用。一般包括以下幾方面的內(nèi)容（1）產(chǎn)品自銷費用，指應(yīng)由本企

業(yè)負擔的包裝費、運輸費、裝卸費、保險費等。（2）產(chǎn)品促銷與售后費用，指為了擴大本

企業(yè)商品的銷售而發(fā)生的直接促銷費用，如廣告費、展覽費，以及售后服務(wù)發(fā)生的費用和商品

維修費、預計產(chǎn)品質(zhì)量保證損失等。（3）銷售部門的費用，一般指為銷售本企業(yè)商品而專

設(shè)的銷售機構(gòu)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費、應(yīng)分擔的折舊費等。（4）委托代銷費用，指企業(yè)委托

其他單位代銷，按代銷合同規(guī)定支付的委托代銷手續(xù)費。（5）與銷售商品和材料、提供勞

務(wù)以及專設(shè)銷售機構(gòu)相關(guān)，不滿足固定資產(chǎn)準則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的日常修理費用和大

修理費用等固定資產(chǎn)后續(xù)支出。本題正確答案選D

單選題-11

下列敘述中正確的是（）o

A）算法的效率只與問題的規(guī)模有關(guān)，而與數(shù)據(jù)的存儲結(jié)構(gòu)無關(guān)

B）算法的時間復雜度是指執(zhí)行算法所需要的計算工作量

C）數(shù)據(jù)的邏輯結(jié)構(gòu)與存儲結(jié)構(gòu)是一一對應(yīng)的

D）算法的時間復雜度與空間復雜度一定相關(guān)

【答案】B

【解析】

［解析］算法的時間復雜度是指算法在計算機內(nèi)執(zhí)行時所需時間的度量；與時間復雜度類

似，空間復雜度是指算法在計算機內(nèi)執(zhí)行時所需存儲空間的度量。因此，選項B）的說法是正確

的。

單選題-12

某企業(yè)為增值稅一般納稅人，購入一臺不需要安裝的機器設(shè)備，增值稅專用

發(fā)票上注明價款60000元，增值稅稅額10200元，運輸裝卸費1000元（其中可以

抵扣的增值稅進項稅額為50元），該設(shè)備的原始價值為

A.60000元

B.70200元

C.71200元

D.60950元

【答案】D

【解析】

［考點］本題主要考查的知識點是固定資產(chǎn)的初始計量。

單選題-13

AS公司將一自用辦公樓轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該辦公樓的賬面

原值為5000萬元，已計提的累計折舊為100萬元，己計提的固定資產(chǎn)減值準備200

萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為6000萬元，則計入“資本公積一一其他資本公積"科目的

金額為（）萬元。

A.6000

B.4700

C.5000

D.1300

【答案】D

【解析】

［解析］轉(zhuǎn)換日計入“資本公積”的金額=6000-（5000-100-200）=1300（萬元）。

單選題-14

2007年前三季度，我國全社會固定資產(chǎn)投資91529億元，同比增長25.7%。

其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資78247億元，增長26.4%;農(nóng)村投資13282億元，增長

21.2%0在城鎮(zhèn)投資中，國有及國有控股完成投資33951億元，增長16.2%；房

地產(chǎn)開發(fā)完成投資16814億元，增長30.3%。從項目隸屬關(guān)系看，中央項目投資

7749億元，同比增長15.4%；地方項目投資70497億元，增長27.8%。從產(chǎn)業(yè)看，

第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成投資938億元、34522億元和42787億元，同比分別

增長41.1%、29.3%和24.0%。從行業(yè)看，煤炭開采及洗選業(yè)投資"03億元，同

比增長24.9%；電力、熱力的生產(chǎn)與供應(yīng)業(yè)投資5348億元，增長10.6%；石油和

天然氣開采業(yè)投資1232億元,增長13.7%；鐵路運輸業(yè)投資1395億元,增長7.1%；

非金屬礦制品業(yè)投資1890億元，增長50.9%；黑色金屬礦冶煉及壓延加工業(yè)投

資1741億元，增長13.0%；有色金屬礦冶煉及壓延加工業(yè)投資864億元，增長

31.2%。從注冊類型看，內(nèi)資企業(yè)投資69502億元，同比增長26.8%；港澳臺商

投資和外商投資分別完成3742億元和4648億元，分別增長31.5%和18.7%。從

施工和新開工項目情況看,截止到9月底，城鎮(zhèn)50萬元以上施工項目累計259083

個，同比增加27901個；施工項目計劃總投資222439億元，同比增長18.2%；

新開工項目170123個，同比增加18151個;新開工項目計劃總投資60309億元，

同比增長24.2%。從到位資金情況看，城鎮(zhèn)投資到位資金88764億元，同比增長

27.8%o其中，國內(nèi)貸款增長14.5%,利用外資增長15.5%,自籌資金增長32.2%。

下列各項投資中，2007年前三季度增幅最大的一項是（）o

A.石油和天然氣開采業(yè)投資

B.煤炭開采及洗選業(yè)投資

C.房地產(chǎn)開發(fā)完成投資

D.有色金屬礦冶煉及壓延加工業(yè)投資

【答案】D

【解析】

［解析］根據(jù)資料第一段的數(shù)據(jù)可以得知，2007年前三季度石油和天然氣開采業(yè)投資增長

了13.7%,煤礦開采及洗選業(yè)投資增長24.9%,房地產(chǎn)開發(fā)完成投資增長30.3%,有色金屬礦

冶煉及壓延加工業(yè)投資增長了31.2%。故選D。

單選題-15

下列各項，計入投資收益的是（）o

A.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)持有期間期末公允價值的變動

B.投資性房地產(chǎn)取得的租金收入

C.取得交易性金融資產(chǎn)時發(fā)生的相關(guān)交易費用

D.投資性房地產(chǎn)的處置損益

【答案】C

【解析】

［解析］選項A,應(yīng)計入公允價值變動損益；選項B應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入；選項D,投資性

房地產(chǎn)的處置，應(yīng)該通過其他業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)成本等進行核算。

單選題-16

采用內(nèi)部收益率作為房地產(chǎn)開發(fā)項目投資評估的指標,其主要優(yōu)點是（

A.考慮了基準收益率

B.能顯示投資回收期的長短

C.能在一定程度上反映投資效率高低

D.計算過程簡單

【答案】C

【解析】

［解析］本題考查內(nèi)部收益率的優(yōu)點?？梢圆捎门懦ā?/p>

單選題-17

關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的轉(zhuǎn)換，下列說法中正確的是（）。

A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當作為會計估計變更

B.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當作為會計政策變更

C.已采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式

D.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意變更

【答案】B

【解析】

［解析］企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價

值模式的，應(yīng)當作為會計政策變更，按照《企業(yè)會計準則第28號一會計政策、會計估計變更

和差錯更正》處理。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本

模式。

多選題-18

在對癸公司20x8度財務(wù)報表進行審計時，J注冊會計師負責或有事項、期后

事項的審計。在審計過程中，J注冊會計師遇到以下事項，請代為做出正確的專

業(yè)判斷。

針對下列或有事項，J注冊會計師提出的審計調(diào)整建議不正確的有（）o

A.癸公司對某項可能發(fā)生的擔保損失于20x7年根據(jù)債務(wù)人的具體情況確認了預計負債

1000萬元。20x8年6月法院做出終審判決，癸公司實際發(fā)生擔保損失1030萬元。因

此，癸公司于20x8年確認營業(yè)外支出30萬元，注冊會計師建議對此進行追溯調(diào)整

B.20x8年12月31日，法院尚未對癸公司被起訴的一起合同糾紛案做出判決?；诤?/p>

理的判斷，癸公司勝訴的可能性為60%,但癸公司以法院尚未做出判決為由未做出任

何處理。在20x9年2月（財務(wù)報表公布前）法院宣判癸公司敗訴應(yīng)賠償原告損失500萬

元，對此，注冊會計師建議癸公司調(diào)整20x8年度財務(wù)報表的相關(guān)項目

C.20x9年1月癸公司被起訴侵權(quán)，20x9年2月法院宣判癸公司應(yīng)賠償原告1000萬元，

對此，注冊會計師建議癸公司調(diào)整20x8年度財務(wù)報表的相關(guān)項目

D.20x8年11月法院判決癸公司敗訴，要求其償付某銀行擔保責任款300萬元。癸公司

于20x8年12月提起上訴，其律師認為上訴獲勝的可能性很大，且截止20x8年度財

務(wù)報表簽署日法院尚未做出判決。對此，J注冊會計師建議癸公司確認相關(guān)的預計負

債

【答案】A,C

【解析】

［解析］對于選項A,在20x8年6月做出終審判決，不是日后事項，作為當年事項處理；

對于選項C來說屬于資產(chǎn)負債表日后發(fā)生的非調(diào)整事項，只應(yīng)披露，無需建議調(diào)整。

多選題-19

房地產(chǎn)投資項目可行性研究的作用有()o

A.申請項目核準的依據(jù)

B.項目投資決策的依據(jù)

C.籌集建設(shè)資金的依據(jù)

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)

E.項目選址的依據(jù)

【答案】A,B,C,D

【解析】

［解析］本題考查房地產(chǎn)投資項目可行性研究的作用。

多選題-20

甲股份有限公司2011年財務(wù)報告經(jīng)董事會批準對外公的的日期為2012年4

月20日。實際對外公布的日期為2012年4月30日，該公司2012年1月1日至

4月30日發(fā)生了下列盯項：

⑴因被擔保人無法償還于2011年11月30日到期的銀行借款1000萬元，

貸款銀行于2月1日要求甲公司按照合同約定履行債務(wù)擔保責任；甲公司劉該項

貸款承擔了60%的擔保責任，在2011年年末已得知被擔保方財務(wù)困難無法還款，

但是未確認與該擔保事項相關(guān)的預計負債。

(2)1月5日董事會做出決定關(guān)閉事業(yè)部C,甲公司預計將承擔與該重組相關(guān)

的200萬元直接支出。

(3)3月31日發(fā)生合并子公司事項，以銀行存款5000萬元購買丁公司80%股

權(quán)并對其實施控制。

(4)3月31日A商品退貨期滿沒有發(fā)生退回?？壬唐肥?011年12月31日發(fā)

出的新型產(chǎn)品，試用期3個月，合同規(guī)定價款200萬元，成本120萬元，試用期

間因產(chǎn)品性能等問題客戶可退貨，甲公司因無法確認其退貨可能性，在2011年

12月31日沒有確認營業(yè)收入與成本。

(5)4月25日甲公司發(fā)生火災(zāi)導致資產(chǎn)凈損失100萬元，對財務(wù)報告不產(chǎn)生

重大影響。

要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他情況，回答下列問題。

下列事項中甲公司應(yīng)判斷為資產(chǎn)負債表日后非調(diào)整事項的有()0

A.事項⑴

B.事項(2)

C.事項⑶

D.事項⑷

E.事項(5)

【答案】B,C

【解析】

選項A屬于調(diào)整事項；選項B和C是資產(chǎn)負債表日后發(fā)生情況的事項，與資產(chǎn)負債表日

存在狀況無關(guān)，屬于非調(diào)整事項；選項D和E與資產(chǎn)負債表日后事項無關(guān)。

多選題-21

固定資產(chǎn)修理費屬于項目生產(chǎn)運營支出的費用，下列關(guān)于固定資產(chǎn)修理費的

說法中，正確的有（）o

A.修理費可以預提

B.修理費可以攤銷

C.修理費可直接在成本中列支

D.生產(chǎn)運營各年的修理費率必須一致

E.修理費應(yīng)計入總成本費用中的其他費用

【答案】A,B,C

【解析】

暫無解析

多選題-22

下列各項中，屬于會計政策變更的有（）o

A.無形資產(chǎn)攤銷方法由生產(chǎn)總量法改為年限平均法

B.因執(zhí)行新會計準則將建造合同收入確認方法由完成合同法改為完工百分比法

C.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由成本模式改為公允價值模式

D.因執(zhí)行新會計準則對子公司的長期股權(quán)投資由權(quán)益法改為成本法核算

【答案】B,C

【解析】

［解析］無形資產(chǎn)攤銷方法由生產(chǎn)總量法改為年限平均法屬于會計估計變更，選項A不正

確；因追加投資長期股權(quán)投資由權(quán)益法改為成本法核算即不屬于會計政策變更也不屬于會計估

計變更，選項D不正確。

多選題-23

上市公司在其年度資產(chǎn)負債表日后至財務(wù)會計報告批準報出日前發(fā)生的下

列事項中，屬于非調(diào)整事項的有（）o

A.因發(fā)生火災(zāi)導致存貨嚴重損失

B.以前年度售出商品發(fā)生退貨

C.處置子公司

D.報告年度發(fā)生的訴訟案件在資產(chǎn)負債表日后事項期間結(jié)案

【答案】A,C

【解析】

［解析］因發(fā)生火災(zāi)導致存貨嚴重損失屬于非調(diào)整事項；以前年度售出商品發(fā)生退貨屬于

調(diào)整事項；處置于公司屬于非調(diào)整事項；報告年度發(fā)生的訴訟案件在資產(chǎn)負債表日后事項期間

結(jié)案屬于調(diào)整事項。

多選題-24

下列選項中，屬于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換主要形式的有（）o

A.自用建筑物停止自用，改為出租

B.投資性房地產(chǎn)開始自用

C.作為存貨的房地產(chǎn)，改為出租

D.自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值

E.房地產(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售

【答案】A,B,C,D,E

【解析】

［解析］房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換是因房地產(chǎn)用途發(fā)生變化而對房地產(chǎn)進行的重新分類。形式主要包

括：①投資性房地產(chǎn)開始自用，相應(yīng)地由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)；②作為

存貨的房地產(chǎn)，改為出租,通常指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營租賃的方式出租,

相應(yīng)地由存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：③自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值，

相應(yīng)地由無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；④自用建筑物停止自用，改為出租，相應(yīng)地由固定

資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；⑤房地產(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售，

從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨。

多選題-25

下列各項資產(chǎn)中，可以采用實地盤點法進行清查的有（）（.

A.應(yīng)收賬款

B.原材料

C.銀行存款

D.固定資產(chǎn)

【答案】B,D

【解析】

［考點］實地盤點法的適用范圍［解析］實地盤點法是指在財產(chǎn)物資存放現(xiàn)場逐一清點數(shù)

量或用計量儀器確定其實存數(shù)的一種方法。這種方法適用于容易清點或計量的財產(chǎn)物資，也適

用于庫存現(xiàn)金等貨幣資金的清查。故BD選項正確。銀行存款的清查通過與開戶銀行轉(zhuǎn)來的對

賬單進行核對，應(yīng)收賬款清查一般通過發(fā)函詢證法進行核對。

多選題-26

在確定經(jīng)濟利潤時，對經(jīng)濟收入表述正確的有（）o

A.經(jīng)濟收入不同于會計收入

B.經(jīng)濟收入是指期末和期初同樣富有的前提下，一定期間的最小花費

C.經(jīng)濟收入是按財產(chǎn)法計量的

D.如果沒有任何花費，則經(jīng)濟收入=期末財產(chǎn)-期初財產(chǎn)

【答案】A,C,D

【解析】

［解析］經(jīng)濟收入是指期末和期初同樣富有的前提下，一定期間的最大花費。

多選題-27

某股份有限公司2005年度財務(wù)會計報告經(jīng)注冊會計師審主計后，于2006年

4月26日批準報出。該公司對下列發(fā)生在2006年1月1日?4月25日的事項的

會計處理中，正確的有（）o

A.2004年度銷售的商品退回，原銷售價格500000元，銷售成本300000元。該公司沖

減了2005年度利潤表上銷售收入和銷售成本等項目，并相應(yīng)調(diào)整廠資產(chǎn)負債表有關(guān)

項目

B.因應(yīng)收賬款壞賬準備估計有誤，2005年度少計利潤850000元，并按規(guī)定補交/所得

稅280500元。該公司在2005年度利潤表和資產(chǎn)負債表上作了相應(yīng)調(diào)整同時調(diào)增了現(xiàn)

金流量表經(jīng)營活動的現(xiàn)金流出280500元

C.獲知2006年3月20日某債務(wù)單位發(fā)生火災(zāi)，該公司應(yīng)收賬款中的450000元預計不

能收回。該公司據(jù)此作為壞賬損失，調(diào)整了2005年度利潤表、資產(chǎn)負債表的相關(guān)項

目，并在會計報表附注中予以說明

D.該公司2005年12月份與中企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟訴訟事項，2006年2月4日經(jīng)雙方協(xié)商同

意，由該公司當日支付給甲企業(yè)80000元作為賠償，甲企業(yè)撤回起訴。該公司于

2006年2月5日將此項應(yīng)付賠償款確認為2005年度的損失，并調(diào)整了2005年度的利

潤表、資產(chǎn)負債表相關(guān)項目，但未對現(xiàn)金流量表正表的有關(guān)項目進行調(diào)整

E.該公司2005年12月份對乙企業(yè)進行投資，取得乙企業(yè)60%的股份，調(diào)整了2005年

度利潤表、資產(chǎn)負債表的相關(guān)項U,并在會計報表附注中予以說明

【答案】A,D

【解析】

［解析］資產(chǎn)負債表日后事項中涉及貨幣資金的事項，不能調(diào)整現(xiàn)金流量表正表部分，因

此選項B不正確；選項C、E屬于資產(chǎn)負債表日后事項中的非調(diào)整事項，只能披露，不能調(diào)整

會計報表中相關(guān)項目。

簡答題-28

A股份有限公司（以下簡稱A公司）為增值稅一般納稅人，增值稅稅率為17%（凡資料中涉

及的其他企業(yè)，需交納增值稅的，皆為17%的稅率），所得稅稅率為25%。當年發(fā)生

如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)：

（1）2月5日，A公司以閑置的一塊土地置換急需用的一批原材料。已知土地

使用權(quán)的賬面余額為2000萬元，累計攤銷200萬元，未計提減值準備，在交換

日的公允價值和計稅價格為2500萬元，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)按5%的稅率交納營業(yè)稅。

換入的原材料公允價值和計稅價格為1880.34萬元，并已取得增值稅專用發(fā)票,

發(fā)票上注明的增值稅稅額為319.66萬元。因材料價值較低，交換中對方企業(yè)按

協(xié)議補付了銀行存款300萬元。假設(shè)該交換具有商業(yè)實質(zhì)。

(2)6月30日即中期末，按規(guī)定計提各項資產(chǎn)的減值準備。上述原材料經(jīng)領(lǐng)

用后，截至6月30日，賬面成本為800萬元，市場價值為750萬元。由于原材

料價格下降，造成市場上用該材料生產(chǎn)的產(chǎn)品售價總額由1050萬元下降到950

萬元，但生產(chǎn)成本仍為970萬元，將上述材料加工成產(chǎn)品尚需投入170萬元，估

計銷售費用及相關(guān)稅金為15萬元。

(3)8月15日，因A公司欠某企業(yè)的原材料款1000萬元不能如期歸還，遂與

對方達成債務(wù)重組協(xié)議：

①用銀行存款歸還欠款50萬元；

②用上述原材料的一半歸還欠款，相應(yīng)的公允價值和計稅價格為350萬元；

③用所持股票80萬股歸還剩余欠款，股票的賬面價值(成本)為240萬元，

作為交易性金融資產(chǎn)反映在賬目中，債務(wù)重組日的收盤價為500萬元。

假設(shè)在債務(wù)重組中沒有發(fā)生除增值稅以外的其他稅費。在辦完有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

手續(xù)后，已解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

⑷12月31日，按規(guī)定計提存貨跌價準備。如果用上述原材料生產(chǎn)的產(chǎn)品預

計售價為700萬元,相關(guān)的銷售費用和稅金為20萬元,預計生產(chǎn)成本600萬元；

原材料的賬面成本為400萬元，市場購買價格為380萬元。

［要求］

L對A公司2月5日以土地置換原材料進行賬務(wù)處理。

【答案】對A公司6月30計提存貨跌價準備進行賬務(wù)處理：

【解析】

暫無解析

簡答題-29

案情：市紡織廠（位于和平區(qū)）于2003年8月30日，為了轉(zhuǎn)變企業(yè)長期虧損

的局面，以市河東區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司為擔保人向市河西區(qū)城市信用社貸款200萬

元，合同在河西區(qū)簽訂，后紡織廠用貸款購買了一套德國產(chǎn)的紡織生產(chǎn)線。貸款

合同約定，貸款期限為6個月，貸款利息為9.6%。由于市紡織廠的技術(shù)力量不

夠，結(jié)果導致該生產(chǎn)線無法正常運轉(zhuǎn)，直到2004年4月仍無法歸還信用社的貸

款及利息。后信用社多次與市紡織廠交涉未果，信用社得知市紡織廠已將生產(chǎn)線

轉(zhuǎn)賣，且資金已用于歸還別的債務(wù)，又經(jīng)過調(diào)查，信用社發(fā)現(xiàn)該市服裝一廠（位

于廣泰區(qū)）購買紡織廠的棉紗欠貨款80萬元，而且該款項已經(jīng)到期，但紡織廠不

積極主張自己的債權(quán)。為了保證貸款及利息及時收回，信用社于2004年4月29

目向河東區(qū)人民法院提出訴前財產(chǎn)保全申請，要求查封河東區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司在

河東區(qū)濱河路20號剛剛建成的一座正在出售的價值1億元的寫字樓。同時，為

了保障代位權(quán)的正常行使，信用社又向法院提出將次債務(wù)人市第一服裝廠的相當

于80萬元的財產(chǎn)進行訴前的財產(chǎn)保全。后來，該案經(jīng)過兩審終審后，省高級人

民法院在對市中級人民法院的案件進行抽查時，發(fā)現(xiàn)此案的判決有錯誤。遂裁定

中止原判決的執(zhí)行，指令原一審人民法院再審。

問題:

河東區(qū)人民法院能否采取訴前保全措施，查封河東區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司位于濱

河路20號的寫字樓為什么法院能否對次債務(wù)人市紡織廠的相當于80萬元的財產(chǎn)

進行訴前的財產(chǎn)保全為什么

【答案】河東區(qū)人民法院可以采取訴前保全措施，但不能查封河東區(qū)房地產(chǎn)公司位于濱河路

20號的寫字樓。因為根據(jù)《民事訴