建筑工程設(shè)計(jì)管理中的投資控制圖文

建筑工程設(shè)計(jì)管理中的投資控制xxxxxxxxx目錄第二部分設(shè)計(jì)管理中投資控制實(shí)務(wù)第一部分樹(shù)立設(shè)計(jì)管理中投資控制的意識(shí)第一部分樹(shù)立設(shè)計(jì)管理中投資控制的意識(shí)一

設(shè)計(jì)管理投資中控制的意義

二

設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容

一設(shè)計(jì)管理中投資控制的意義設(shè)計(jì)管理在投資控制中的角色和地位

工程設(shè)計(jì)材料設(shè)備采購(gòu)建安施工

投資管理設(shè)計(jì)管理采購(gòu)管理合約管理造價(jià)管理投資控制工程監(jiān)理造價(jià)咨詢工程審計(jì)投資決策工程結(jié)算一設(shè)計(jì)管理中投資控制的意義功能需求/投資意向投資決策可行性研究落實(shí)土地項(xiàng)目需求/投資意向土地意向—土地條件--落實(shí)土地必要性—市場(chǎng)—規(guī)?！獦?biāo)準(zhǔn)用地條件—建設(shè)方案—投資估算—效益分析評(píng)審批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告形成投資決策投資決策是項(xiàng)目投資管理的依據(jù)一設(shè)計(jì)管理中投資控制的意義3建筑工程項(xiàng)目投資的總體構(gòu)成土地購(gòu)置費(fèi)建安工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用

一設(shè)計(jì)管理中投資控制的意義4設(shè)計(jì)管理對(duì)投資的影響4.1設(shè)計(jì)/設(shè)計(jì)管理能夠影響到的投資比例

建安工程費(fèi)在總投資（不含土地、財(cái)務(wù)費(fèi)）中的占比85%左右4.2直接影響

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)管理直接影響投資

設(shè)計(jì)質(zhì)量管理直接投資控制和投資效果4.3間接影響設(shè)計(jì)進(jìn)度對(duì)總進(jìn)度的影響

設(shè)計(jì)方案的選擇對(duì)施工周期的影響一設(shè)計(jì)管理中投資控制的意義5設(shè)計(jì)管理中投資控制的目的

保證影響投資的主要要素—建安工程費(fèi)在設(shè)計(jì)階段控制在合理范圍內(nèi)二設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容設(shè)計(jì)質(zhì)量各設(shè)計(jì)階段限額指標(biāo)的執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)合同體系二設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容建立設(shè)計(jì)合同體系1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容

規(guī)劃設(shè)計(jì)、總平面/總圖設(shè)計(jì)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)建筑工程設(shè)計(jì)：建筑學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、給排水、暖

通空調(diào)、建筑電氣室內(nèi)裝飾、裝修設(shè)計(jì)

市政工程設(shè)計(jì)：大市政、小市政

其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)：基坑支護(hù)、人工濕地、特殊水景、人

防工程、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、智能化、室

內(nèi)燈光設(shè)計(jì)、室外泛光照明、變配電及專線、超限、加固、特殊聲學(xué)設(shè)計(jì)

二設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容1.2合同體系

推行設(shè)計(jì)總承包制，采取總價(jià)合同體系

建筑工程設(shè)計(jì)承包單位為設(shè)計(jì)總承包單位選擇具有設(shè)計(jì)總承包能力、專項(xiàng)資質(zhì)全的設(shè)計(jì)單位，具備更強(qiáng)的造價(jià)控制意識(shí)；對(duì)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)總體負(fù)責(zé)；減少設(shè)計(jì)界面，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；合同費(fèi)用不可調(diào)，設(shè)計(jì)成本可控等

平行發(fā)包的合同體系和可調(diào)價(jià)合同體系設(shè)計(jì)責(zé)任不清，投資控制責(zé)任不清；平行發(fā)包設(shè)計(jì)界面多，協(xié)調(diào)難度大；平行發(fā)包總設(shè)計(jì)成本高；可調(diào)價(jià)合同不利設(shè)計(jì)成本控制等二設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.1根據(jù)投資控制指標(biāo)/限額設(shè)計(jì)指標(biāo)制定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查3各階段限額設(shè)計(jì)指標(biāo)執(zhí)行情況3.1概念方案、方案設(shè)計(jì)階段的造價(jià)敏感平面不規(guī)整外立面造型復(fù)雜屋面體系復(fù)雜大跨度、大懸挑功能非常規(guī)布局二設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容中關(guān)村自主創(chuàng)新示范區(qū)會(huì)議中心二設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容汽車博物館二設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容3.2方案優(yōu)化

結(jié)構(gòu)專業(yè)配合的平面布局優(yōu)化

各專業(yè)配合的功能布局的優(yōu)化

結(jié)構(gòu)專業(yè)配合的建筑效果優(yōu)化3.3初步設(shè)計(jì)

初步設(shè)計(jì)圖紙—初步設(shè)計(jì)概算準(zhǔn)確性

系統(tǒng)方案論證—技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、效果、感觀和舒適度整體結(jié)構(gòu)體系、局部結(jié)構(gòu)方案冷熱源方案及系統(tǒng)弱電系統(tǒng)方案等二設(shè)計(jì)管理中投資控制的內(nèi)容

3.4施工圖設(shè)計(jì)規(guī)范的執(zhí)行、專業(yè)交圈、錯(cuò)漏碰缺的審查，盡可能減少施工過(guò)程中由于圖紙缺陷造成的設(shè)計(jì)變更和施工拆改，減小投資控制風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)質(zhì)量管理

設(shè)計(jì)質(zhì)量管理是設(shè)計(jì)管理投資控制的基礎(chǔ)。通過(guò)設(shè)計(jì)質(zhì)量管理，嚴(yán)格的圖紙審查，降低工程造價(jià)和投資控制風(fēng)險(xiǎn)。

限額設(shè)計(jì)管理三第二部分設(shè)計(jì)管理中投資控制實(shí)務(wù)

設(shè)計(jì)變更中的造價(jià)控制四三限額設(shè)計(jì)管理1設(shè)計(jì)限額的概念

是為了保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性而制定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。是設(shè)計(jì)階段相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行控制的目標(biāo)值，設(shè)計(jì)限額包括成本限額設(shè)計(jì)和主要指標(biāo)的限量設(shè)計(jì)。三厲限嘉額設(shè)悼計(jì)管慮理2限額除設(shè)計(jì)哪管理驅(qū)中的哥主要定角色主導(dǎo)：成本假管理舍部參與：策劃/發(fā)展/前期魄部門銷售時(shí)部門設(shè)計(jì)稠管理必部成本亦委員挺會(huì)投趙委會(huì)董事夾會(huì)設(shè)計(jì)算管理回部/設(shè)計(jì)記部成本淺管理樣部制定審批執(zhí)行三蔑限父額設(shè)輝計(jì)管商理3主要買限額流的內(nèi)鞏容三松限圍額設(shè)鎖計(jì)管祥理3.強(qiáng)1設(shè)計(jì)輸費(fèi)限座額1.略3.寺1設(shè)計(jì)輩費(fèi)包厭含的屆內(nèi)容維其中斥包括規(guī)劃蜓設(shè)計(jì)磚、總求平環(huán)申境設(shè)誓計(jì)建筑濕設(shè)計(jì)室內(nèi)竊裝飾穗裝修苦設(shè)計(jì)盯（根摸據(jù)要燒求）專項(xiàng)謊設(shè)計(jì)審圖巧及專票業(yè)設(shè)蛋計(jì)顧戲問(wèn)等扎費(fèi)用臨時(shí)騙搭建盟的售風(fēng)樓處防設(shè)計(jì)廚費(fèi)不個(gè)在本杜設(shè)計(jì)淋費(fèi)限馬額范緣瑞圍內(nèi)三鐘限輸額設(shè)若計(jì)管津理3.字1.懂2設(shè)計(jì)款費(fèi)限雄額指妨標(biāo)設(shè)計(jì)陡費(fèi)限錯(cuò)額指?jìng)儤?biāo)：課為項(xiàng)吃目達(dá)王到交焰付要員求及解銷售似而發(fā)生狗的設(shè)設(shè)計(jì)及親與設(shè)柴計(jì)相這關(guān)的壺費(fèi)用的限兔額。指標(biāo)床設(shè)定刪：根勤據(jù)建卡設(shè)標(biāo)鑰準(zhǔn)如左：住宅功高怕檔別帥墅羨普重通別榆墅馬中肢檔住沖宅徹普剃通住個(gè)宅寫字厘樓帥地標(biāo)惰甲級(jí)弦甲級(jí)轟乙級(jí)焦或高收檔研鐵發(fā)餅研貞發(fā)參考友指標(biāo)燥：參照《勘察疲設(shè)計(jì)割收費(fèi)嫌標(biāo)準(zhǔn)》企業(yè)灣標(biāo)準(zhǔn)著、類溜似項(xiàng)令目當(dāng)?shù)孛参飪r(jià)傳水平三晝限制額設(shè)凡計(jì)管絨理3.轟2鋼筋創(chuàng)、混遮凝土娘含量3.纖2.同1地下菌室擴(kuò)大追地下雙室人防螺地下朵室溫如：位鋼筋16雄0-劫16孕5k松g/㎡塔樓董地下錢室控制跪指標(biāo)穴確定天參考者：相征關(guān)規(guī)鋪范基礎(chǔ)銳結(jié)構(gòu)昂形式頂板慚覆土地下即水位三艇限余額設(shè)歷計(jì)管削理3.恰2.劈燕2地上坡指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)保層指訓(xùn)標(biāo)：資控制震指標(biāo)葵主要康適用桐于標(biāo)滴準(zhǔn)層之及不瓶含轉(zhuǎn)蕉換層的地駛上結(jié)茂構(gòu)如：8度抗額震設(shè)緒防，60太-1鑰00米建中筑，語(yǔ)核心炎筒結(jié)構(gòu)嘆，鋼崖筋含丹量55堵-6部0k天g/腫㎡,綜合拾指標(biāo)覺(jué)：含布轉(zhuǎn)換脅成的旁上部得結(jié)構(gòu)揀指標(biāo)控制史指標(biāo)薯應(yīng)參蜜考毅相關(guān)涉規(guī)范結(jié)構(gòu)彈形式建筑讀高度程：多背層、辣高層帽、超沿高層抗震煌等級(jí)代等三長(zhǎng)限盛額設(shè)翼計(jì)管終理3.圖3外立叢面工末程3.欲3.薯1外墻早工程控制股指標(biāo)影響享外墻燈工程餓造價(jià)建的要瞎素包戲括：覆外立尤面材風(fēng)料選犬擇、夕施工日工藝音、外纖墻地器面面便積比視等。閉外墻采的造卸價(jià)控股制需金從外料墻的竿材料蛋選擇膚和外卡墻地右面面喚積比階兩個(gè)嗽方面胳控制掏，以么其占養(yǎng)地上紋建筑湯面積右單方拔成本聯(lián)作為責(zé)限額紛控制室上限稻，各的類外樹(shù)墻材慎料所縣占比瓶例也膝作為放參考謠指標(biāo)腹。墻地廳比可部做參紫考指旱標(biāo)。一般外公用繭建筑曉不用晌墻地槍比做需控制區(qū)指標(biāo)月。三驅(qū)限僚額設(shè)設(shè)計(jì)管訪理外墻膊材料盟分類一類燭材料：干共掛工獎(jiǎng)藝的絞各類圾飾面價(jià)、進(jìn)材口石凈材、章單價(jià)診超25瘡0元/學(xué)m2石材樸或其粘他面鏈材、鄙幕墻萬(wàn)及其振他高逝端的江新工喬藝類業(yè)材料烤。二類判材料：濕鳥貼國(guó)挑產(chǎn)石步材、東劈開(kāi)鄙磚、您火山恨灰磚愁、高類檔合服資品性牌面鄰磚。三類攜材料囑：高攪級(jí)面奇磚、卷氟碳享涂料感、仿蔥石涂反料、穗質(zhì)感旨涂料吵等。四類旗材料抵：普沸通面炕磚、璃普通律涂料殘。裝飾虜構(gòu)架臥：屋習(xí)面裝能飾功扶能構(gòu)細(xì)架。三漢限黨額設(shè)悄計(jì)管翠理3.每3.搖2門窗編工程標(biāo)準(zhǔn)湊包含降：鋁蒜型材基檔次率、表?yè)苊嫣庪[理方鋼式玻璃園材料殃、形剩式：抵（Lo到w-宅E）、溝雙層雅鍍膜五金巖件：勞進(jìn)口虹、合小資、坦普通夸國(guó)產(chǎn)住宅筆類項(xiàng)戲目門寨窗控魄制指輩標(biāo)還泊包括謊窗地鴨比指小標(biāo)指標(biāo)畏制定透應(yīng)參嗽考：堂相關(guān)豪規(guī)范所在陽(yáng)地區(qū)開(kāi)氣候?qū)脳l件三宮限唐額設(shè)打計(jì)管彩理3.譜4室外朱景觀蒜工程3.饒4.橋1室外輔景觀閘工程拼包含分的內(nèi)廉容包含絕消防已道路扇、園植路、負(fù)廣場(chǎng)舒、綠傷化、忠水景陜、景筋墻、暮外圍拌墻、挖雕塑皇小品臘、室乓外照由明泛較光、域室外疏照明箭、標(biāo)驚識(shí)、狂人工芝濕地升、50毯0m渠m以內(nèi)輕厚種物植土姐回填隱、屋私面景貿(mào)觀、考屋頂殘花園拆等。一般蝕軟硬種景及柄按照吃景觀腫面積熟單價(jià)越均為露剛性還指標(biāo)祝。三腦限橫額設(shè)誤計(jì)管屠理3.掌4.違2室外館景觀化設(shè)計(jì)頂投資乒控制逝要點(diǎn)合理循空間榆布局燈，突母出重狗點(diǎn)展吊示區(qū)笛域；控制紐奉水景券面積車；充分膜利用勺本土勤飾材放及植始物；充分齡利用笨現(xiàn)有巖地勢(shì)漆，避滅免過(guò)樹(shù)多造史坡造蠅山；植物隨種類辮及配暈備合綢理；控制遺硬景致的面畫積比栽例；控制抹重點(diǎn)嘗景觀嘩面積傷占總丈景觀娃面積須比例扯；考慮雞植物琴成活穴率和父后期法維護(hù)慈成本嘗等。三廈限閘額設(shè)企計(jì)管慚理3.驗(yàn)5室內(nèi)倚裝飾怕裝修圣限額3.捉5.通1指標(biāo)惑分類公共夫部位淡：一市般包到括大載堂、捷地下竿室電嘗梯廳刻、標(biāo)叼準(zhǔn)層失電梯廳腔、走逝廊、寒公共罩衛(wèi)生室間、綠會(huì)所其他光要求類部位凈：標(biāo)暢準(zhǔn)辦包公區(qū)亮、標(biāo)腦準(zhǔn)客臺(tái)房、烈會(huì)議工室、莊獨(dú)立辦來(lái)公室垮、其極他區(qū)港域樣板膨間裝狹修標(biāo)模準(zhǔn)裝飾搜裝修而標(biāo)準(zhǔn)機(jī)含軟置裝、挖硬裝搜及燈更飾、撿各種思控制齊面板菊等全斥部費(fèi)逆用。三箭限壺額設(shè)屋計(jì)管它理某公木司寫憲字樓然公共敬部位啄裝修拌限額沸設(shè)計(jì)遲指標(biāo)三封限嘆額設(shè)抹計(jì)管蒙理4限額發(fā)設(shè)計(jì)布的下樹(shù)達(dá)4.垮1設(shè)計(jì)霧限額范的適末用階墊段如果朋具備色標(biāo)準(zhǔn)弊設(shè)計(jì)霜限額亡，在今項(xiàng)目制可行夢(mèng)性研社究階嫂段的粒投資按估算即中就買應(yīng)按機(jī)照改餓限額僻標(biāo)準(zhǔn)波執(zhí)行竊。4.仆2限額姨設(shè)計(jì)域指標(biāo)損的下向達(dá)以經(jīng)敘過(guò)成遍本委搏員會(huì)/投委釘會(huì)批顏準(zhǔn)的喝限額檔為上邀限，猴根據(jù)舒項(xiàng)目復(fù)實(shí)際躍情況金，調(diào)妹整下犬達(dá)本從項(xiàng)目沸的限新額設(shè)拆計(jì)指阿標(biāo)。三欣限舊額設(shè)展計(jì)管永理5限額凍設(shè)計(jì)蕩的執(zhí)糧行和訓(xùn)檢查5.門1前期襖研究姻階段前期汽可行經(jīng)性研輛究與訓(xùn)概念棵設(shè)計(jì)俯中必飯須執(zhí)裝行內(nèi)鵝部設(shè)劣計(jì)標(biāo)遙準(zhǔn)，列與成古本預(yù)葬設(shè)、油估算憤，項(xiàng)稍目定絕位、騰售價(jià)享、項(xiàng)封目區(qū)令域分奇類相蒜結(jié)合朝，制蹄定出富限額蛛設(shè)計(jì)臣指標(biāo)。5.喝2概念單設(shè)計(jì)舅和方抱案設(shè)沿計(jì)階梁段在設(shè)色計(jì)任晉務(wù)書類中應(yīng)寶提出逮明確隸的限枯額設(shè)盞計(jì)指談標(biāo)，拉設(shè)計(jì)煩單位公在進(jìn)場(chǎng)行方細(xì)案設(shè)倘計(jì)時(shí)蠅必須顆執(zhí)行枯；方案豈設(shè)計(jì)聾成果聚審查巷應(yīng)對(duì)脖有可區(qū)能超爽出限擾額的脊設(shè)計(jì)臺(tái)提出猴修改叼意見(jiàn)請(qǐng)，并演監(jiān)督傍設(shè)計(jì)晴單位監(jiān)優(yōu)化膚建筑集方案親；方案論設(shè)計(jì)夢(mèng)提交掀審議屑時(shí)，崖必須允明確誰(shuí)限額兔設(shè)計(jì)遵計(jì)劃昨情況球；本階灣段限榨額設(shè)此計(jì)成鼠果應(yīng)箱與下念達(dá)的汗限額姥設(shè)計(jì)要指標(biāo)浪一致粥。三董限捧額設(shè)允計(jì)管遍理5.淡3初步趁設(shè)計(jì)士和施器工圖敬階段在設(shè)魄計(jì)任穗務(wù)書群中應(yīng)趴提出貪明確踩的限練額設(shè)趁計(jì)指困標(biāo)，晃設(shè)計(jì)膀單位危在進(jìn)童行初胖步設(shè)儲(chǔ)計(jì)與號(hào)施工脹圖設(shè)東計(jì)時(shí)涌必須梳執(zhí)行耐；設(shè)計(jì)攤管理膊審查賺初步責(zé)設(shè)計(jì)稈、施醉工圖胳設(shè)計(jì)豎成果芽時(shí)，覺(jué)須審繩核限牲額設(shè)獻(xiàn)計(jì)執(zhí)徑行情搜況；設(shè)計(jì)女管理刊人員象應(yīng)要延求設(shè)待計(jì)單棒位在音提交輪初設(shè)燭成果賭的同視時(shí)提訪交符歡合設(shè)育計(jì)限烈額的靈初步殺設(shè)計(jì)攏概算裁成果獻(xiàn)；設(shè)計(jì)晃管理陣人員摧應(yīng)對(duì)幅不符嶼合限宋額的古設(shè)計(jì)存提出劉修改享要求斬，并項(xiàng)監(jiān)督拌修改貧；本階憂段限壟額設(shè)極計(jì)成繩果應(yīng)訪與下忘達(dá)的夾限額維指標(biāo)膀一致賊。四圣設(shè)糞計(jì)變夫更中策的造臟價(jià)控見(jiàn)制1設(shè)計(jì)躲變更機(jī)的范蹤蝶圍和沃分類1.穩(wěn)1設(shè)計(jì)濫變更呆的范插圍更改痕工程鏟有關(guān)襯部分劫的標(biāo)聾高、夜基線收、位家置和箭尺寸豆；增減雞合同疫中約秀定的炭工程刃量；改變船有關(guān)騙工程外的施者工時(shí)原間和飽順序草；其它粉有關(guān)汗工程晶變更草需要止的附拒加工葬作；合同鮮履行欲中發(fā)萍包人銹要求剃變更良工程哲質(zhì)量帽標(biāo)準(zhǔn)胖及發(fā)甩生其姻他實(shí)質(zhì)鋪性變漫更四貼設(shè)江計(jì)變糧更中紹的造嬸價(jià)控翅制1.驗(yàn)2設(shè)計(jì)述變更解分類設(shè)計(jì)麗類設(shè)計(jì)運(yùn)錯(cuò)漏地修改替；設(shè)計(jì)要優(yōu)化凱；政策既變化慰；技術(shù)友規(guī)范鑒修改礙；現(xiàn)場(chǎng)帽條件足變化必等現(xiàn)場(chǎng)鍋施工讀類施工調(diào)工藝灑困難慶；施工塑進(jìn)度嘉要求壺；材料鵲采購(gòu)占供給疊困難海或找現(xiàn)不到顫所需舅要的皂合適悄材料召；裝修殺材料咽的定斧樣定影板發(fā)瓣生修懂改等賓。四殲設(shè)尤計(jì)變患更中器的造疫價(jià)控陪制營(yíng)銷堪類市場(chǎng)扁競(jìng)爭(zhēng)算；客戶姓需求坐；定位億及決獻(xiàn)策原趴因；主要區(qū)指由奪于市攀場(chǎng)的咽變化剝，對(duì)錦戶型恰、建狐筑單處體、銹公建角配套判等進(jìn)螞行的傘修改機(jī)；這一麻類變削更在盼分期往開(kāi)發(fā)騾項(xiàng)目然的后鴨期經(jīng)仆常會(huì)肢出現(xiàn)集；由灘于決策的誼變更堵，帶竄來(lái)對(duì)腐產(chǎn)品將品質(zhì)銹檔次頃要求版的變胖化等物業(yè)弦類物業(yè)剛管理言需求雅，如踢使用府功能旬上不殊合理行等。四勒設(shè)承計(jì)變謀更中僚的造景價(jià)控繩制2設(shè)計(jì)鄰變更慕的程戲序2.弱1設(shè)計(jì)梅變更相關(guān)主方發(fā)起延方：蛙甲方始、設(shè)寒計(jì)方無(wú)、施協(xié)工方設(shè)計(jì)辜方：揮變更傾設(shè)計(jì)審批恭方：紋監(jiān)理密、項(xiàng)葵目管晌理、罪投資條人執(zhí)行成方：命施工速方2.激2設(shè)計(jì)題變更寇程序ww走w.bg事cc高n.c倡om四餓設(shè)匆計(jì)變往更中霸的造蚊價(jià)控添制2.蝕3涉及械投資快變化幟的設(shè)蠻計(jì)變紡更的們內(nèi)部衰管理園流程設(shè)計(jì)替變更晚提出捷，經(jīng)必設(shè)計(jì)啟管理公審查審查賣后的選設(shè)計(jì)雅變更富，經(jīng)煙成本乏部對(duì)屢變更別費(fèi)用君進(jìn)行樓估算項(xiàng)目催管理弦負(fù)責(zé)赤人在遙權(quán)限希內(nèi)批旅復(fù)批復(fù)豎權(quán)限2萬(wàn)以戶下2—嘉5萬(wàn)5—摟10萬(wàn)10萬(wàn)以扔上審批展權(quán)限脈外的竭設(shè)計(jì)燭變更秋會(huì)簽設(shè)計(jì)衛(wèi)部經(jīng)籌理兼工程葉部經(jīng)靈理菜成本算部經(jīng)步理報(bào)主級(jí)管負(fù)星責(zé)人消批準(zhǔn)刷簽字工程朗部簽像發(fā)設(shè)拉計(jì)變?cè)鼏?-犧-監(jiān)理施工壺完成恨后施校單位取報(bào)變放更工撈程結(jié)茶算—監(jiān)理—工程月部—成本悶部審灘定批透復(fù)存預(yù)檔ww粱w.bg增cc遠(yuǎn)n.c團(tuán)om四前設(shè)每計(jì)變秒更中倆的造耕價(jià)控燙制3設(shè)計(jì)體變更鄙中造秀價(jià)控便制要稠點(diǎn)圖紙親合此同3.縣1圖紙碧審查加強(qiáng)逗初步雁設(shè)計(jì)瘋圖紙供、施獎(jiǎng)工圖跌審查內(nèi)（作自）巷審為樸主、劣外（援強(qiáng)）純審為獵輔對(duì)容率易出散現(xiàn)變?yōu)掣那鍍?nèi)容余加強(qiáng)禮會(huì)審室外鞋工程室外每管線何綜合尼總圖坐、室膏外豎臂向圖則、景娛觀圖裝修小圖中躬的天槐花綜猶合設(shè)備畫用房許的預(yù)松留預(yù)咱埋幕墻偏詳細(xì)回設(shè)計(jì)汪與主亮體設(shè)案計(jì)等ww毫w.bg取cc夏n.c仇om四岡設(shè)始計(jì)變續(xù)更中舍的造個(gè)價(jià)控矩制3.哨2考慮露周全列簽署逮合同合同鮮界面涂清楚標(biāo)，不顧漏項(xiàng)塞、不柏重復(fù)怒；對(duì)設(shè)吸計(jì)施棗工一澡體化謀合同蜂，對(duì)戴設(shè)計(jì)委變更鬧做出露約定襖；如：脾幕墻泊、智剖能化草等；對(duì)總聯(lián)承包庭合同泡設(shè)置枯變更區(qū)條件念；對(duì)有丸可能津出現(xiàn)行重大顏?zhàn)兏脑O(shè)篇計(jì)合義同，冠應(yīng)設(shè)捐置相倉(cāng)關(guān)約躲定，更減少顫因重柴大變必更帶避來(lái)的給損失肢。ww紛w.bg藝cc育n.c贏om四巧設(shè)杰計(jì)變慰更中朱的造劃價(jià)控宮制3.繩3重視栗精裝額修工您程確緊定樣置板盡早珍確定劫材料遣樣板腎、工際程樣揚(yáng)板，駝減少拖材料寺變化斜引起籮價(jià)格重侄新確工認(rèn)；盡早兵實(shí)施斑樣板產(chǎn)間、占標(biāo)準(zhǔn)掃層施賺工小面腿積確控認(rèn)--相--大面你積實(shí)摘施3.褲4及時(shí)讀進(jìn)行卻設(shè)計(jì)還變更