廣東超高層辦公綜合體及單體設(shè)計方案文本知名設(shè)計院

廣發(fā)金融中心工程設(shè)計概念規(guī)劃廣發(fā)金融中心一、區(qū)位：佛山金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)二、周邊道路：西臨燈湖東路，東接錦園路，南界海六路，北踞海七路三、基地面積：105646.4平方米

南北總長約485米，西總寬約228米

四、周邊環(huán)境：金融辦公樓，

五星級酒店和高尚住宅區(qū)五、單體建筑與子項編號A?？傮wB。園區(qū)地下室C。機房大樓及配電大樓、D。信用卡中心&信息中心E。呼叫中心F。運營中心G。培訓(xùn)中心H。檔案庫房R。人防共九個子項

項目概況廣發(fā)金融中心總用地面積

105646.4平方米地上計容建筑面積：

273797平方米總建筑面積

347184平方米其中：地上建筑面積：

271211平方米

地下建筑面積：

75973平方米容積率：2.5916建筑基底面積：43394平方米建筑密度：41.075%綠化總面積：31348平方米綠地率：29.673% 道路廣場面積：35054.4平方米機動車停車泊位數(shù)：1578輛其中地上：

94輛（含18輛無障礙車位）地下：

1484輛(13輛微型車位)非機動車停車位：

140輛最高建筑層數(shù)：

23層最高建筑規(guī)劃高度：

116.4米最高建筑消防高度：

98.6米地下人防配置面積：16864平方米地下人防設(shè)施：

5個核6級二等人員掩蔽部1個核6級戰(zhàn)備物資庫1個核5級裝備掩蔽部和1個核5級區(qū)域電站

項目概況主體建筑南立面沿海七路立面沿海六路錦園路立面內(nèi)院立面基地區(qū)域位置基地位于廣州西南方向佛山市南海區(qū)同時居于廣東省金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)A區(qū)塊中心位置北側(cè)海八路為連接廣州佛山的快速城市干道基地東北角有在建的廣州佛山地鐵連通線站點基地周邊現(xiàn)狀

周邊道路：西臨燈湖東路，東接錦園路，南界海六路，北踞海七路基地西側(cè)為燈湖及燈湖商業(yè)街基地西南側(cè)為五星級保利大酒店東側(cè)為高層住宅區(qū)南北為待開發(fā)的基地◆設(shè)計理念金融綠島，財富之源形體設(shè)計：結(jié)合地域特征和行業(yè)特色，建筑群體頂部內(nèi)向性的傾斜，是對傳統(tǒng)建筑屋面元素的簡化抽象，庭院兩側(cè)騎樓的設(shè)計既反映了南方建筑的地域特征，又保證了各個功能區(qū)域獲得了全天候的交通聯(lián)系，簡潔的形體和線條：突出了建筑的現(xiàn)代感和時代感。外高內(nèi)低的總體形象如同一個聚寶盆——財富之源，象征著金融財富的匯集和聚合,代表了廣東發(fā)展銀行未來發(fā)展的欣欣向榮。設(shè)計理念◆總體布局設(shè)計對策形體分割：根據(jù)不同功能的使用要求和安全等級分割形體。建筑界面：以內(nèi)向性的庭院圍合為基礎(chǔ)，以建筑界定城市界面。

設(shè)計理念設(shè)計難點：銀行后臺服務(wù)中心的功能導(dǎo)致高建筑密度與狹小基地的矛盾城市新區(qū)CBD開放性與金融建筑安全防護的矛盾布局選擇◆總體布局總體布局一：優(yōu)點：功能分區(qū)較為明確，東向主入口形象較為明確，由于辦公與后勤并列布局使得食堂和辦公區(qū)聯(lián)系較為方便，辦公區(qū)域沿錦園路布置減少了基地西側(cè)休閑娛樂建筑的影響。缺點：建筑群體形象較為凌亂，缺乏整體感。辦公區(qū)域為南北向線性布置，機動車和人行交通流線均較長。機房部分需分期建設(shè)，二期機房擴建對周圍建筑影響較大。

設(shè)計理念總體布局二：優(yōu)點：功能分區(qū)較為明確，總體建筑形象較為突出，空間關(guān)系較好，辦公區(qū)域東側(cè)步行主入口和西側(cè)車行主入口聯(lián)系較為方便。缺點：機房部分需分期建設(shè)，二期機房擴建對周圍建筑影響較大。檔案庫房用地較為狹長局促。機房區(qū)和檔案庫區(qū)過于靠近不利于安全分級。辦公區(qū)域交通流線仍然較長。

◆總體布局總體布局三：優(yōu)點：功能分區(qū)明確，機房區(qū)較為獨立，二期機房建設(shè)影響較小。建筑群整體感較強，形體豐富，空間層次明確，疏密關(guān)系合理。辦公區(qū)較為集中，無論從東側(cè)步行入口還是西側(cè)車行入口均可方便到達(dá)。規(guī)劃設(shè)計中的南北向景觀視廊也得到了合理體現(xiàn)。設(shè)計理念布局選擇

功能模塊機房大樓及配電大樓——一級安全保障區(qū)辦公區(qū)域信用卡中心&信息中心、呼叫中心、運營中心——二級安全保障區(qū)培訓(xùn)中心——三級安全保障區(qū)檔案庫房——三級安全保障區(qū)設(shè)計理念交通分析交通分析空間關(guān)系與綠化分析空間設(shè)計強調(diào)整體性、共享性、滲透性。通過城市綠化帶、入口廣場、景觀水體，中央綠軸、庭院綠化等構(gòu)成元素相互配合，共同構(gòu)成完整和諧的景觀綠化，創(chuàng)造出自然、生態(tài)的辦公場所。單體蛙建筑糟設(shè)計機房騾大樓載及配盛電大舍樓設(shè)計捉特點:符合匪現(xiàn)行久國家芒計算額機機躺房建文設(shè)規(guī)貸范、金監(jiān)管恐機構(gòu)膽對銀伏行數(shù)元據(jù)中胞心建戚設(shè)的尿相關(guān)董規(guī)定哄，整引體按A級機創(chuàng)房標(biāo)拿準(zhǔn)設(shè)史計，牙關(guān)鍵侵指標(biāo)早高于A級機帶房標(biāo)械準(zhǔn)。底層蹦架高,：防折洪、孔防內(nèi)蓋澇、扣安全率防沖犧擊，傾減少聽地下顛室埋莊深，脅兼做針設(shè)備問管線概廊道模塊街化設(shè)畢計：2~偏4層數(shù)稿據(jù)機監(jiān)房勻矮質(zhì)、傾模塊渾化設(shè)適計，哄便于巧快速銹調(diào)整捷與發(fā)綱展內(nèi)膽僵式設(shè)淚計:中間傾規(guī)整踏空間凡布置啞各類盯主機鉛房，儲周圍掏為走稅道，翅樓梯溜間，津電梯剩間，攀強電欠間，是弱電算間，耗氣體灘消防互間，妻空調(diào)雄機房允等輔灘助用誓房設(shè)備透機房破就近索貼鄰露，節(jié)售約管雕線；死機房閣大樓控自北繁向南疫逐步歪升高鼓的體陳塊，鈴隔絕媽城市甘交通收的噪橫聲與加廢氣機房底大樓愁及配蒸電大落樓一層養(yǎng)平面機房奧大樓柏及配惰電大荷樓二層謝平面機房突大樓級及配照電大攤樓四層羊西側(cè)伴平面三層世平面設(shè)有版通向要信息將中心居的連互廊五層貼西側(cè)灘平面以單夫元化離的石言材幕箏墻墻魂面為癥主，嫂橫向擔(dān)窄窗坑通風(fēng)捏換氣頂層健局部史設(shè)置憂大玻炒璃滿腫足一觀般用盞房室聚內(nèi)采巷光通擦風(fēng)機房暗大樓僅及配職電大蟲樓辦公珍區(qū)--簡-信用竭卡中株心&信息暗中心設(shè)計期特點:底層館為共配用入固口大繭廳，漿并設(shè)債計有醫(yī)室內(nèi)時庭院雄，二艇層、嘩三層兼為會閣議用蘆房四至黑二十界二層絮為大壺開間導(dǎo)辦公恢用房震，二齊十三雕層為每領(lǐng)導(dǎo)顛和其須他人困員辦鄭公用必房。柱網(wǎng)96超00儉X9界60躬0,標(biāo)準(zhǔn)醒層層歐高42傳00朝內(nèi)掏的外報立面探以光鉆滑平阻整的禮玻璃毫幕墻什為主吐，開宇啟扇秒斜向愚設(shè)置賓，形塞成立吊面肌泳理外側(cè)病東西爹及北責(zé)向采倚用豎免向石孕材外偷遮陽勺設(shè)計一層拔平面辦公譽區(qū)--粉-信用激卡中木心&信息伏中心二層甲平面三層提平面辦公冒區(qū)--香-信用晚卡中拉心&信息厭中心標(biāo)準(zhǔn)遼層平望面二十脅三層脹平面辦公迫區(qū)--臉-信用蚊卡中重心&信息頂中心統(tǒng)領(lǐng)整個聞園區(qū)的重僻要標(biāo)志糞性建憂筑垂直線條初開啟熊窗大進專深的根豎向隸遮陽辦公經(jīng)區(qū)--液-信用尤卡中畫心&信息扶中心辦公牧區(qū)--吳-呼叫和中心設(shè)計絞特點:呼叫蘆中心館，運柏營中誘心辦括公樓行均為渾庭院撒圍合告式布叼局。其一妙層均指設(shè)計絮有入筐口大當(dāng)堂和把中庭云空間李，其糊余層表均為嗎大開憲間辦礎(chǔ)公用滴房為蟻主，倦中間奔層南呀側(cè)設(shè)星計為叨領(lǐng)導(dǎo)薄辦公保層。柱網(wǎng)84糟00就X1怒05瞇00梨,方便辨停車己，標(biāo)準(zhǔn)殼層層素高45圖00南北脂向外處立面匠以光堪滑平嶺整的密玻璃算幕墻孕為主粒，開租啟扇浸斜向國設(shè)置裙，形膽成立勢面肌餃理東西煌向采鄭用豎橡向石糖材外損遮陽象設(shè)計辦公--朱-呼叫挪中心一層鈴平面二層椒平面辦公--墓-呼叫討中心三層補平面九層唉平面辦公--林-呼叫額中心東西打立面照：底鍬部石鎮(zhèn)材墻冬面為件主條南北暈立面傾：豎搭向窄刮條開衣啟扇懸及鋁夕合金銹豎向橫遮陽渾條中庭狗屋面俱：采童光天角窗培訓(xùn)補中心--避-一層模平面設(shè)計志特點:單體就圍合南向懸設(shè)有便二層雙通高伏門廳秘、十添六層邊住宿稻和六炒層培輔訓(xùn)樓蜜，門傘廳北帝側(cè)為態(tài)二層磚通高臘禮堂粉、住幻玉宿樓或和其辯北側(cè)厚五層括食堂鍋之間卡為二袍層體迷育館豎，培鄙訓(xùn)樓星北為束檔案宿樓屋頂平花園戴：禮姿堂屋和面屋披頂花侍園坡費向中安心綠翅地，魄融為思一體食堂款東設(shè)香全天漂候連廈廊將季主體遷建筑犯聯(lián)系遇起來禮堂蹲：中贈部為12圈00平方查米無僻柱空她間可舉京辦多校種集量會、佩文藝衣表演務(wù)、體托育比降賽培訓(xùn)花中心--群-食堂皮、住松宿、惱體育陳館一層齊平面二層趨平面三層翁平面培訓(xùn)耗中心--是-標(biāo)準(zhǔn)孤層平貴面培訓(xùn)車樓--投-教室享平面食堂造五層斜平面住宿朋樓標(biāo)昌準(zhǔn)層茶平面培訓(xùn)減中心--汽-食堂質(zhì)住宿五層躲食堂墾和十耐六層罰住宿欄樓住宿菜樓同萌樣采跑用具豎有韻提律感械的立歡面保持薦建筑繭群的湯整體假統(tǒng)一門廳兵、中汪廳、庸禮堂情、休啞息廳暗、餐精廳等薦公共毫空間瘦強調(diào)襯其開鼓放性鄰，使炎之在逐成為腥觀景情平臺齒的同叉時也框成為顛內(nèi)部福視覺嬌的主骨要焦候點檔案樹庫房設(shè)計然特點:外來收查閱閥檔案股、接犧檔、軟內(nèi)部花工作那人員池入口節(jié)分別篩設(shè)在未北、亭東、技西三吳面，猴互不源干擾二層理以上船為內(nèi)丸膽式