建筑工程裝修階段樣板房施工問題梳理匯總項圖文結(jié)合

2011年8月項目建設(shè)問題梳理樣板房工程編制：******審核：******批準：******樣板房工程介紹

根據(jù)項目建設(shè)需要，項目部針對裝飾階段品質(zhì)管控，在6#樓五層設(shè)置施工樣板，目前樣板間施工已完成80%，項目部就樣板施工暴露的問題進行梳理，便于后期施工。問題一：

北側(cè)陽臺門窗下口素砼翻邊寬度200，墻體厚度240。后期收頭難以處理。后期施工時翻邊寬度同墻厚度，收頭一次性收頭。問題描述：解決辦法：問題二：

煙道接縫部位未采用柔性連接，造成粉刷層開裂。后期施工按照綠城要求采用柔性密封膠填縫，縫寬3-5mm。問題描述：解決辦法：問題三：

戶內(nèi)進水管設(shè)計暗敷于地面，因取消保護層后無法完全敷設(shè)。后期施工***************。問題描述：解決辦法：問題四：

電梯前室防火門距地面高度過高（5-7cm），安裝定位不準。后期施工計算好高度，統(tǒng)一按照1m線控制高度，確保安裝完成后距離地面完成面縫隙5mm左右。問題描述：解決辦法：問題五：

煙道安裝時未設(shè)置角鐵支撐，存在質(zhì)量安全隱患，安裝時破壞煙道外壁。后期施工嚴格按照規(guī)范要求每3層設(shè)置一道角鐵支撐，安裝時不得破壞煙道成品。問題描述：解決辦法：問題六：

煙道在粉刷后安裝，縫隙未設(shè)置抗裂網(wǎng)片，粉刷層存在開裂隱患。后期施工嚴格按順序及工藝施工。問題描述：解決辦法：問題七：

門窗安裝時未按照凈洞口安裝工藝，發(fā)泡劑寬度過寬且不密實，存在滲漏水隱患。后期施工按照凈洞口安裝工藝，外框與土建洞口縫隙寬度每邊不大于8mm，并控制發(fā)泡劑密實度。問題描述：解決辦法：問題八：

陽臺防水施工收頭部位施工質(zhì)量較差，基層處理不到位，局部厚度不夠上翻高度不夠。后期施工先交底，做好施工樣板后再施工，翻邊高度250mm。問題描述：解決辦法：問題九：

鋁合金成品破壞。后期施工控制施工順序，要求施工方嚴格執(zhí)行《綠城裝飾施工成品保護辦法》。問題描述：解決辦法：問題十：

窗戶外口泛水坡度過大，觀感較差。后期施工控制泛水坡度（5%）。問題描述：解決辦法：問題十一：

樓層管道預留洞四周多余混凝土未及時處理，地坪施工時仍殘留在地面。后期施工在地坪澆筑前對房間進行驗收時重點控制管道預留洞部位處理，做到干凈清爽。問題描述：解決辦法：問題十二：

室內(nèi)窗戶欄桿安裝高度不同統(tǒng)一。后期施工對欄桿安裝高度作統(tǒng)一要求，按照1m線居中安裝。問題描述：解決辦法：問題十三：

衛(wèi)生間、廚房間頂棚批白收頭部位收在陽角，細節(jié)難以處理。后期施工收頭部位統(tǒng)一做法（待定）。問題描述：解決辦法：問題十四：

安裝預埋套管被破壞。后期施工加強成品保護控制問題描述：解決辦法：問題十五：

室內(nèi)預埋線管無法敷設(shè)入保溫層，需樓板開槽，且對保溫層施工帶來空鼓隱患。后期施工*********************。問題描述：解決辦法：問題十六：

鋁合金安裝連接片未按要求固定于預埋“木磚”內(nèi)，直接固定于砌體上，且采用水泥釘加固。后期施工提前和鋁合金廠家溝通木磚預埋部位，在后期施工時嚴格按照預埋固定問題描述：解決辦法：問題十七：

膩子批白完成后因墻面潮濕出現(xiàn)起泡等質(zhì)量缺陷。針對膩子施工工藝對施工方重新進行交底，加強過程控制，確保施工質(zhì)量。問題描述：解決辦法：問題云十八小：頂棚鄭平整禍度情費況未貨測量建便直籌接批辦白，現(xiàn)局部檢平整叢度偏右差過感大后屋期無椒法修獄復。后期拼施工襪糾正蘇施工晝順序違，先睬彈線賄找平眼再批貓白。問題鵝描述：解決富辦法：問題綁十九泳：墻體江粉刷饞前灰予餅沖寇筋程賺序不憂到位壺，局授部正級偏差乎過大餅未及釣時處渡理，捎導致亦大面爹積粉燃刷后塘余留猜個別慕部位誦后處云理，搶影響某觀感禿質(zhì)量董與施放工質(zhì)茶量。在做很灰餅辮時對孔墻體使進行跪檢查代，無施法粉側(cè)刷部講位提霸前處鞠理到煮位后棗在大臟面積鑄粉刷拾。問題探描述：解決測辦法：問題認二十控：客廳叛八角慰窗部飯位原據(jù)設(shè)計斑窗戶坊內(nèi)有10蘭cm防火觀翻邊因，在床施工蠟時節(jié)饑點處守理困梨難。在滿彈足設(shè)漂計要奴求的笑前提染下取獻消翻喉邊，鳳抬高魯原設(shè)吉計窗襪臺高骨度60艘0為70為0，方左便現(xiàn)蕉場施衡工。問題幕描述：解決察辦法：問題剃二十摔一：地面蓄保溫或?qū)邮┰敼べ|(zhì)啊量較爆差，綢平整垃度不那符合耕要求摸。重新速選擇客施工早班組纏，施魔工前反再做祥樣板臟，符摧合項基目部允要求搏后再繼大面聽積施旬工。問題津描述：解決館辦法：問題拴二十頓二：預埋攀管線凳梁底作收頭淋管污蝴染較隊嚴重彈，表港面殘交留膩門子及我砂漿辣未清罷理。后期寨施工避中*員**抹**壤**躍**暈**蒸*問題狂描述：解決曉辦法：問題炊二十布三：內(nèi)墻旅粉刷饑直接猛到底捕，與刊地面乳收頭效出難禍以處責理。后期悠施工害粉刷竟留踢瓜腳線化高度鍋出收希頭，遣待地養(yǎng)面完戲成后維再粉再刷，妙確保憤與地墻面收懂頭留狂橫向料縫不耗留豎第向縫問題差描述：解決亡辦法：問題桐二十磚四：室內(nèi)峰窗戶脆部位跡防火將欄板候與鋁立合金爐欄桿罪沖突恐。后期掘施工鎮(zhèn)中再走做欄開板和園欄桿容組合遇安裝戶樣板庸，通翁過后敘再大屯面積族施工管。問題延描述：解決隙辦法：問題苦二十賞五：防火障門與搬墻體希接觸洋部位尾開裂若。后期岸施工乳中增諸加防濃火門唐包邊支，消缺除接過觸表循面開鄙裂隱趙患。問題麻描述：解決亞辦法：問題尖二十凳六：進戶浸門安聽裝高牙度過蟻高。后期盲施工匪中算扭好尺雨寸，習嚴格踏按照1m控制壤線安距裝。問題垮描述：解決扣辦法：問題庸二十雕七：1、衛(wèi)池生間串預埋俊管道包涂刷夏聚氨滴酯涂最料過弓高。2、預己埋管蜂道未淡做止勞水環(huán)清。后期對施工念涂刷且高度址不得治高于而止水吊環(huán)高前度，初增加習止水場環(huán)。問題耍描述：解決肅辦法：問題轉(zhuǎn)二十晌八：1、衛(wèi)嘩生間豈防水及翻邊漫高度縫不明量確。2、上溜口不讓順直沒，工撤藝較怒差。后期火施工遮中算太好尺殊寸，視嚴格逢按照1m控制燦線安玩裝。問題華描述：解決裝辦法：問題培二十跨九：1、衛(wèi)榆生間興擋水嗓翻邊屯設(shè)置夫不到融位，腹、位嶺置錯括誤。其它奧項目狼參觀伐學習托。問題枕描述：解決威辦法：問題煎三十命：1、衛(wèi)塘生間確頂棚漏是否丸批白敲？其它獅項目奏參觀鈴學習諸（建務議批形白）郊，收歲頭部舍位建掀議控葛制頂?shù)醢逑?0輸cm（貼晉美紋差紙）磁。問題姥描述：解決錦辦法：問題大三十財一：1、煙碰道擋奪水翻峽邊做泛法錯渴誤。其它擊項目馬參觀姿學習律，重武點學狹習翻老邊尺塘寸，晚防水狐做法抓。問題棵描述：解決推辦法：問題諒三十燈二：1、窗宗戶防庭火欄槽板高潮度不品夠。其它院項目窩參觀舅學習報，了弦解做釣法及咳造價終。問題哲描述：解決兔辦法：問題俘三十饑三：1、陽奶臺門藍坎下罩口做利法（簡找坡史做法仔及高問度）局。其它撐項目津參觀我學習言，了援解做谷法。問題帖描述：解決找辦法：問題瀉三十為四：1、鋁郵合金冷密封趙膠設(shè)賊置錯動誤（員應先盲完成禍涂料祝再打遣膠）佛。其它連項目月參觀危學習若，了悠解做羽法。問題獵描述：解決趴辦法：問題藥三十時五：1、成熊品進辦戶門壤與墻恨體縫攻隙處臉理（停是否狀打膠厲）。其它贊項目靈參觀咱學習雖，了值解做洲法。問題診描述：解決桃辦法：問題屯三十其六：1、進印戶門棗下口赤做法疏，與勾公共調(diào)部位阿地磚讓位置嗚關(guān)系扁。其它籌項目蝕參觀你學習屢，了答解做逐法。問題遵描述：解決肆辦法：問題肺三十尿七：1、電城梯前異室與側(cè)樓梯秋部位抽收頭呢處理摸。其它嗎項目賽參觀挨學習莖，了緞解做桃法。問題螺描述：解決序辦法：問題銀三十洞八：1、電抵梯前儀室地負磚做形法（棍走邊御尺寸灣、踢占腳線慈做法休與尺鍋寸、絞地磚袍尺寸似）其它怪項目竭參觀顧學習仔，了少解做兼法及辟尺寸確。問題澤描述：解決友辦法：問題脆三十險九：1、加平氣塊代表面斷粉刷慚空鼓梅嚴重醬。加氣菜塊表宏面粉互刷滿除鋪網(wǎng)督片，鈔采用竭混合澤砂漿堆粉刷跌（水工泥：績石灰且膏：府沙子釣的體求積比珠例為1：1：6）。問題坡描述：解決熱辦法：問題脖四十風：1、管戶道井挽內(nèi)做屈法不生明。其它吊項目編考察范，學繞習管全