【房屋租賃合同范本】房屋租賃合同及合同說(shuō)明

【房屋租賃合同范本】房屋租賃合同及合同說(shuō)明【房屋租賃合同范本】甲方：（出租方）____________________________乙方：（承租方）____________________________為明確各自權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：一、房屋基本信息租賃房屋地址：___________________________房屋面積：_______________________________租金價(jià)格：_______________________________租賃期限：自________________至________________二、雙方基本信息甲方基本信息：姓名/名稱：_______________________________證件類型：_______________________________證件號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方基本信息：姓名/名稱：_______________________________證件類型：_______________________________證件號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系方式：_______________________________三、各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證其所出租房屋的合法性、完整性并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照規(guī)定及時(shí)提供租賃房屋必要的維修、保養(yǎng)和修繕；（3）應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定收取租金，并提供租金發(fā)票；（4）承租方需要停用租賃房屋的部分設(shè)施，甲方須配合協(xié)助解決；（5）出租方應(yīng)在租賃期履行契約義務(wù)，保證租賃房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并提前告知甲方租金繳納的方式；（2）保護(hù)并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得違法使用；（3）不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?；?）租賃期限到期，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時(shí)返還租賃房屋，并保持租賃房屋的完好無(wú)損；（5）除事先與甲方協(xié)商一致外，不得私自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)和裝修。四、租金支付方式租金支付方式：______________________________租金繳納時(shí)間：______________________________五、租賃期限、續(xù)租和退租1.租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。2.到達(dá)租賃期屆滿日，乙方有權(quán)選擇與甲方協(xié)商續(xù)租或退租。3.如乙方要求續(xù)租，應(yīng)就續(xù)租事宜與甲方協(xié)商簽署續(xù)租合同。4.如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并在租賃期限屆滿時(shí)歸還租賃房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違反合同約定，致使甲方遭受損失或影響其出租房屋的利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、其他條款1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以修改和解除。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各簽一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______