商品房買賣合同參考

商品房買賣合同參考商品房買賣合同甲方：（出售方）：（身份證明）乙方：（購買方）：（身份證明）經(jīng)過協(xié)商，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于（房屋地址）的商品房事宜達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置：（房屋地址）；2.所屬物業(yè)：（物業(yè)名稱）；3.房屋所處樓層：（樓層）、房屋建筑面積：（面積）平方米；4.房屋的用途：住宅/商業(yè)/辦公等；5.房屋權(quán)屬：所有權(quán)/使用權(quán)/國有/集體等；6.是否抵押：是/否。二、價格支付方式及期限1.本房屋的總價為（金額）元；2.買賣雙方約定房屋價款支付方式：（一次性付款/按揭貸款/分期付款等）；3.買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（時間）天內(nèi)支付房屋首付款（金額）元；4.剩余款項（金額）元應(yīng)在（時間）日或（時間）月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的個人身份資料、財務(wù)資產(chǎn)信息進行調(diào)查核實；（2）甲方有權(quán)擁有并展開房屋的所有所有權(quán)利；（3）對于未能按時支付房款的乙方，甲方有權(quán)要求解除合同并保留追究其法律責任的權(quán)利。2.乙方的權(quán)利：（1）乙方在支付全款后擁有房屋的所有權(quán)；（2）乙方有權(quán)按照合同約定所支付的期限和方式支付購房款項。3.甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（時間）天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證件交付給乙方；（2）甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性和真實性，并按照約定進行交付。4.乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同中所約定的時間和方式支付購房款項；（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接受房屋交付。四、違約責任1.甲方如有以下情況之一，應(yīng)承擔違約責任：（1）未按時交付房屋的相關(guān)證件；（2）房屋情況出現(xiàn)虛假陳述，無法交付；（3）未能按照合同約定的時間交付房屋。2.乙方如有以下情況之一，應(yīng)承擔違約責任：（1）未按照合同規(guī)定進行付款；（2）提供虛假的個人資料；（3）未按照合同規(guī)定的時間和方式接受房屋交付。乙方違約，應(yīng)承擔違約金，違約金的金額為（購房款總額0.2%），并承擔因此產(chǎn)生的全部費用與損失，并對甲方造成的利益損失予以賠償。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的簽訂、履行、解決爭議，均適用中國的相關(guān)法律法規(guī)；2.本合同中所約定的各項條款，均符合中國法律要求的規(guī)定。六、其他1.如本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力；2.本合同一式（份數(shù)）份，乙方和甲方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽字：__________簽字：