門(mén)面租賃的合同范本

門(mén)面租賃的合同范本門(mén)面租賃合同甲方：（出租人）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）公司名稱(chēng)：地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：甲方是商鋪的所有人，并且擁有合法租賃權(quán)；乙方希望租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品甲方同意將其擁有的門(mén)面商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，商鋪地址為：二、租賃期限本租賃合同的期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商續(xù)租條款，并且需要重新簽訂租賃合同。三、租金和押金1、租金：租金為每月人民幣_(tái)____元，在每月______日之前支付給甲方。如乙方未按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每日逾期___%的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付滯納金。2、押金：乙方需在租賃開(kāi)始之前，向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金。租賃結(jié)束時(shí)，押金將在甲方確認(rèn)租賃期間內(nèi)未產(chǎn)生任何損壞、遺失或賴(lài)賬等違約情況時(shí)，全數(shù)返還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期間享有其擁有的門(mén)面商鋪的所有權(quán)益并且確保門(mén)面商鋪在租賃期間正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)具備法律資格和授權(quán)能力，簽訂本合同，并嚴(yán)格遵守本合同的條款和條件。（3）甲方應(yīng)該承擔(dān)所持有商鋪的抵押、查封、債務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)，因此，乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、借用、轉(zhuǎn)讓商鋪等任何行為。（4）如甲方違反本合同的任何條款或者有其他違法行為，乙方有權(quán)提前終止本合同，對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方可以在租賃期間內(nèi)正常地使用甲方租賃給其的門(mén)面商鋪，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同及商鋪所處區(qū)域管理規(guī)定。（2）乙方應(yīng)該積極維護(hù)商鋪去會(huì)正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，保證門(mén)店內(nèi)的物品、設(shè)施和裝修不被損壞或者被盜。（3）乙方應(yīng)按規(guī)定支付商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾裙觅M(fèi)用。如果有任何欠費(fèi)的情況，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除押金。（4）租賃期間，乙方不得進(jìn)行任何損壞、搬移或改變本商鋪內(nèi)任何部分的設(shè)施或裝修的行為。如出現(xiàn)該等情況，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。（5）乙方需按規(guī)定時(shí)間交付租金及押金并保證商鋪使用期間不得有任何違約行為。（6）乙方在惡意逃租，不支付應(yīng)付的租金、公用費(fèi)用或押金等情況下，由于造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)該承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違規(guī)和賠償1、甲方違約行為如果甲方違反本合同的條款或者存在其他違法行為，乙方有權(quán)視情況要求甲方賠償，因此造成任何形式的損失。2、乙方違約行為如果乙方違反本合同的條款或者存在其他違法行為，甲方有權(quán)視情況要求乙方賠償，因此造成任何形式的損失。6、合同變更和解除1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商可以進(jìn)行變更。2、本合同在租賃期間內(nèi)如有需要解除的情況，雙方應(yīng)當(dāng)寫(xiě)出書(shū)面協(xié)議，否則無(wú)效。3、解除合同后，乙方需盡快將租賃的商鋪或門(mén)面交還給甲方，保證交付的設(shè)施和裝修完整并符合租賃時(shí)的狀態(tài)和條件。7、法律適用1、本合同屬于合同法律適用范圍，任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)在雙方友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2、本合同解釋以中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)為準(zhǔn)。如果各種借閱本合同的爭(zhēng)議或者糾紛，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。八、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2、本合同未涉及的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方協(xié)商