日本小戶型住宅的布局及規(guī)劃

日本最新小戶型住宅布局介紹最新概念日本最新小戶型住宅的布局及規(guī)劃中日兩國住宅意識差異（Myvoice株式會社/SearchinaCo.,Ltd

2006年6月問卷調(diào)查結(jié)果）當(dāng)前的住宅形態(tài)自己的房子獨戶（建好銷售、分讓）自己的房子獨戶（定制）自己的房子集合住宅租賃獨戶

租賃集合住宅

公營住宅

公司住宅、宿舍

其它

關(guān)注點中日兩國住宅意識差異布局位置大小環(huán)境價格性能（抗震、隔音等）設(shè)備內(nèi)部裝修、裝飾私人空間安全住宅樓年限外觀施工單位無障礙空間其它無特別關(guān)注點住宅滿意度中日兩國住宅意識差異非常滿意滿意比較滿意不太滿意不滿意完全不滿意最重視：布局中國：「內(nèi)部裝修」「外觀」日本：個人空間選擇住宅的關(guān)注點布局

位置大小價格性能圖片所示小區(qū)的社區(qū)規(guī)劃理念主要是以創(chuàng)建優(yōu)美環(huán)境為主，這也是該小區(qū)的最大賣點。占地面積14,267.74m2（西區(qū)）、8,467.43m2（東區(qū)）、鋼混結(jié)構(gòu)，共15層、地下1層、建筑面積7,019.49m2（西區(qū)）、4,202.32m2（東區(qū)）、總戶數(shù)703戸［428戸（西區(qū)）、275戸（東區(qū)）］售價2,430萬日元1戸（3LDK?房屋實用面積66.31m2）4,020萬日元1戸（4LDK?房屋實用面積96.23m2）。

「greensurroundstory」「greensurroundstory」綠色圍繞的居住空間

“關(guān)注兒童成長、創(chuàng)建綠色街道”以“關(guān)注兒童成長、創(chuàng)建綠色街道”為主題的景觀設(shè)計。占地內(nèi)分布有廣場及綠地，種植有各類樹木約90多種，其中高長樹木約920棵，低矮樹種約28400棵，將4季裝點的五彩繽紛，使兒童充分感受到自然之美。

公用設(shè)施齊備，形成了社區(qū)規(guī)模。房屋面積主要分為70?80?90?100㎡與10㎡等幾類。70㎡房間布局

門廳位于中央門廳到南面的起居室由走廊連接、兩側(cè)分布有西式房間、廚房、衛(wèi)生間?浴室、南面配置起居室。西式房間（2）西式房間（1）日式房間起居室、餐廳廚房門廳走廊衛(wèi)生間住宅實用面積77.32m2(含0.52m2行李室)■陽臺面積12.35m2■陽臺面積15.60m2■凹室面積2.87m2合計面積92.54m2儲物空間充實衣櫥儲藏室地暖儲藏室共用走廊凹室行李室衣櫥洗臉室浴室壁櫥陽臺80㎡房間布局

走廊位于中央，西式房間正對陽臺，走廊東面分布有衛(wèi)生間、浴室。起居室位于南面，與上述70平米房間布局基本相同，但這種布局將廚房也配置在了南面。照顧到了家庭主婦的工作

西式房間（1）西式房間（2）西式房間（3）起居室、餐廳日式房間門廳走廊陽臺廚房衛(wèi)生間住宅實用面積87.41m2(含0.52m2行李室)■陽臺面積29.40m2■陽臺面積41.50m2■停車門廊5.58m2合計面積122.39m2拐角住戶地暖浴室洗臉室壁櫥停車門廊共用走廊陽臺90㎡房間布局

與80㎡的房間布局并無太大不同，但是由于配置了屋頂陽臺，所以使公寓也充滿了獨戶住宅的味道。屋頂陽臺西式房間西式房間（2）日式房間起居室、餐廳西式房間（1）廚房玄關(guān)走廊衛(wèi)生間住宅實用面積93.49m2(含0.52m2行李室)■陽臺面積19.74m2■停車門廊面積7.48m2■凹室面積0.52m2■屋頂陽臺面積35.76m2合計面積156.99m23方角住戶屋頂陽臺地暖停車門廊浴室洗臉室壁櫥陽臺日本與中國布局規(guī)劃的異同點門廳走廊起居室餐廳廚房雜物間浴室衛(wèi)生間走廊門廳相信中國也和日本一樣，門廳是最先迎接客人的地方。除了親友外，其他人大概不大可能通過門廳進(jìn)入室內(nèi)。因此，從某種角度來說門廳就是住宅的臉，為給客人留下一個良好的印象，門廳的裝飾裝修顯然非常重要。這一點在日本的獨戶住宅中非常突出，但公寓等因為受空間大小的限制，在這方面不怎么過度裝修。但它們共同的特點是都兼具收納功能。比方說都配備有脫鞋的空間。走廊可以說是日本建筑的一大特點。只要不是非常狹小的空間，就一定會有走廊。走廊的作用是，隔開起居室、臥室、兒童房間，創(chuàng)造一個屬于個人的私人空間。相當(dāng)于家庭的主動脈，如果不細(xì)心配置，會浪費很大空間，因此，走廊規(guī)劃的好壞，直接影響日本對房間格局的評價。起居室的作用世界各地都一樣，是親友匯聚的地方。最近的特點是將起居室與餐廳合并，以此增大房間的面積。房間的大小一般為12㎡～20㎡，與餐廳合并后，可以讓狹小空間有增大的感覺。此外，由于起居室大多設(shè)有電視，需考慮家具的配套，外部光線的影響等因素，因此，近來出現(xiàn)了專門事先設(shè)計起居室布局供人參考的模式。餐廳是放松身心、一家團(tuán)聚用餐的地方。為了能盡快上菜，一般就把廚房設(shè)在隔壁。如果要保持房間的獨立性，可以用隔斷將餐廳與廚房隔開，目前這種設(shè)計類型以成為主流。這種類型是一種不占用空間的設(shè)計，主要是將獨立的4人桌設(shè)置在房間中間，通過隔斷與廚房隔開，便于配膳

。起居室餐廳是為家人準(zhǔn)備早、午、晚三餐飯菜的場所，與家人的健康息息相關(guān)，因此，要營造的較為舒適。因為沒有哪個家庭主婦愿意在混亂不堪的廚房中做飯，從朝向上來說，朝東易于接受陽光，可以讓人心情舒暢，便于工作。從類型上來說分為一列型、L型、隔斷型、吧臺廚房。還有目前大受歡迎的愛爾蘭型。所謂好的廚房，是指工作距離短、并且非常方便操作的廚房。狹小空間也可以規(guī)劃為U型，這樣只需轉(zhuǎn)動身體就可以完成操作，不易產(chǎn)生疲勞。雜物間是由過去晾曬衣物的地方發(fā)展而來的、現(xiàn)在一般作為多用途空間使用。大多利用洗臉臺的一角或樓梯下的空間與排水設(shè)施相連。此外，如果沒有過多空間，也可以在寬91㎝的走廊處放置60㎝的洗衣機(jī)。廚房雜物間浴室對日本人來說是極為重要的，因為日本人有每天洗澡的習(xí)慣，但是，僅將其設(shè)計成為一個單純的洗浴功能場所恐怕遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的?，F(xiàn)在要求浴缸要有氣泡功能、噴霧功能、看電視功能，在性能方面要求浴室具備暖氣、換氣、干燥等多項功能。過去，公寓采用的是系統(tǒng)浴室，但現(xiàn)在已經(jīng)過時了，現(xiàn)在人們對浴室的要求越來越高，要求浴室的設(shè)備能給人一種頗為時尚的感覺，這也是人們選擇住宅的一項重要指標(biāo)。最后是衛(wèi)生間，從面積上說，大多為1.8㎡左右，基本上夠大了。受歡迎的座便器大多為免治座便器、加熱座便器。過去衛(wèi)生間的裝修大多采用瓷磚裝飾地板和墻面，目的是為了方便用水進(jìn)行清洗，但最近裝修已產(chǎn)生變化，可以直接進(jìn)行擦拭，與起居室的裝修已不相上下。換氣、除臭功能進(jìn)一步加強，沒有窗戶的場所也可進(jìn)行配置。浴室衛(wèi)生間369戶的多功能平臺，充分享受水、綠色與露天浴室。占地面積15,963.12m2建筑面積6,659.38m2建筑延面積42,435.10m2鋼混結(jié)構(gòu)（部分鋼結(jié)構(gòu)）地上15層?地下1層總戶數(shù)369戸售價2,390萬日元（1戸）～3,810萬日元（1戸、當(dāng)前正在建設(shè)、銷售的最新公寓。加大走廊寬度的設(shè)計，門采用推拉方式。在門廳穿鞋的場所安置了扶手。①主臥室空間較大②可進(jìn)入式衣帽間③既注重功能又注重裝修，并且有足夠的作業(yè)空間⑤方便早上起來后進(jìn)行洗漱由主臥→洗面室→廚房的移動非常方便④①↓②↓③→⑤↓④→⑥→充分利用其較寬的跨度，在開放的LD一角、設(shè)置一個漂亮的吧臺，加上射燈，令人感覺極為愜意。。⑥起居室、餐廳西式房間3西式房間2走廊門廳凹室浴室洗臉室日式房間壁櫥大衣櫥廚房陽臺陽臺專用庭院美式房間共用走廊實用面積96.05m2陽臺面積16.50m2

專用庭院面積35m270它㎡房間價布局70霸㎡的房娃間，畫空間脾稍顯伏狹小粗，因巖此有4各房桑間。門廳鍬與走番廊貫濃穿，懼走廊寸直接擴(kuò)通往米東面晶的起包居室番、餐上廳，走廊遺兩側(cè)赴各有企一間架西式在房間默。中遙間是恐浴室滅、衛(wèi)梁生間叉等房燦間。起居鉗室?巡壽餐廳救、廚辜房幾齒乎連降為一狠體，界因此鎖使人秋感到舟空間也加大蠟了。此外輕、門激廳、版各房蔬間均苦配備矮儲物英空間欠。90蘆㎡的房浸間南面暮是起嫩居室紛、餐液廳、金廚房蜜，屬兇于開駁放空抓間北面死是個卡人的鳴私人平房間親。中央聯(lián)是連燃接私壓人房脾間與勵開放餡空間兔的走竄廊，賴當(dāng)然括也可嫩以進(jìn)撓入其趴他房霜間衛(wèi)生吧間配圾置在礦中央壓，這束與日山本傳擋統(tǒng)布擺局大順不相影同。寸此外昆，由勇于空授間較杰大，播所以憲各房道間均盟配備員有儲炎物空攪間。90期㎡房間抱布局西式稱房間2西式且房間1日式兵房間起居尚室、尋餐廳廚房門廳走廊衛(wèi)生名間日式屯房間西式廳房間1西式摸房間2西式播房間3起居瓶室、爸餐廳廚房走廊陽臺門廳衛(wèi)生敗間陽臺凹室共用秒走廊壁櫥大衣激櫥洗臉殖室浴室壁櫥洗臉閣室浴室凹室共用傘走廊大衣澇櫥實用傾面積90蠅.2惕5m2陽臺責(zé)面積13送.6踐0m2實用所面積74氣.7減1m2陽臺別面積14呼.2欺0m210幅0㎡房間挑布局10分0㎡的房骨間與亞其它召房間厘布局亡不同沉，最斗大的政不同扣就在擺于它折有一渠個專漫用庭繁院。使其燃呈現(xiàn)美出獨摸戶住益宅的頭味道灑。此投外，愉因為綱空間饞較大蠢，所蠶以專稼門設(shè)昨置了即雜物方間，浩特別萌是西區(qū)式房胳間內(nèi)農(nóng)設(shè)置旬了可稠進(jìn)入環(huán)室衣濾帽間擺，可務(wù)以極痰為方強便的喂更換桶、保培管各顆季服濱裝。此外橋，再杰加上武起居極室、院餐廳杏、廚剃房的急大空吃間，治開放爆式陽償臺、凝庭院舍?？傹g體來開說顯列得非復(fù)常時橡尚。起居陷室、委餐廳西式諒房間1西式匪房間2西式妻房間3走廊門廳日式房間廚房衛(wèi)生恢間陽臺專用鑄庭院共用他走廊凹室壁櫥大衣刪櫥浴室洗臉攻室陽臺實用透面積96少.0卷5m2陽臺薪面積16約.5斜0m2專用屋庭院慣面積35茄m2公寓金最新灑技術(shù)ou穗t半po突le設(shè)計地板兆、外融墻、畜隔墻任結(jié)構(gòu)24小時珍換氣嚼系統(tǒng)排水棵管的峰隔音嗓措施不銹氧鋼給攀水管/雙重漲結(jié)構(gòu)伙配管低甲德醛ou兩t呼po技le設(shè)計地板醋、外毯墻、晨隔墻茶結(jié)構(gòu)去掉晉了原制來陽拌臺端余居室尸的拐笨角出刑來的絮柱型車、造成侮了一棒體空咽間（歡一部貝分除缸外）光。在版外觀指上，垂直闊的線派條引笛人注魚目井。為了捏盡量籮隔絕鐵上下俯層聲舞音，剛確保擾使用龜厚約20做0m慢m以上描的地不板（1層除萌外）沾。此摸外，霞為了濤防止淋外部烘環(huán)境替影響非，隔新墻厚誼度約18孩0m稿m以上塵，保冒溫材咸料等望均采棚用多絡(luò)重結(jié)豈構(gòu)，旅以提算高保林溫性駛、隔辦音性。以往棚設(shè)計Ou閑tp位ol麥e設(shè)計起居似室，餐廳陽臺起居訪室，餐廳陽臺Ou牲tp腔ol穴e設(shè)計少概念騾圖地板招，外急墻、噴隔墻京結(jié)構(gòu)派概念繪圖隔墻灰泥咸板木軸水泥絡(luò)墻18膏0m蝕m糊墻使紙內(nèi)墻沖外壁GL粘結(jié)悔劑糊墻湊紙灰泥筍板（紐奉約9.狡5m判m）發(fā)泡根材料控約20鉛mm）水泥鬼墻18斗0m顆m瓷磚地板LL瘡-4毫5等級（最襪下層LL運-5混5等級胳）鋪員底材網(wǎng)料水泥評板最大尺約20葉0m店m以上報（除饒最下拳層）測平羽材料住宅蹲的選衰擇外觀盛印象Li若gh裁t邊co賴ll禍arNa四tu塑ra亦l(xiāng)值co誤ll悠arCh亭ic島c帳ol貿(mào)la或r住宅誰的外掏觀類顧型Li載gh徒t賺Co它lo遠(yuǎn)r日本孔式清新別式端莊忌式西洋本端莊糧式Na堤tu襯ra睛l內(nèi)Co鵝lo虎r自然社式半自鄉(xiāng)豐然式自然絡(luò)西洋字式Ch手ic編C柔ol座or新穎鑼式半新劇穎式正統(tǒng)鋸西洋往式日本精式選擇歲布局苗規(guī)劃接下饒來要談選擇毫的就躍是布犬局規(guī)晨劃，蘋獨戶可住宅蹦與公噴寓不趨同，謝是以求整體偽區(qū)域殲為計俘劃進(jìn)度行開據(jù)發(fā)的牧，但各閉住宅設(shè)又各薦具特件點。果這種芝特點茅主要消體現(xiàn)易在有慌針對墻性的殖進(jìn)行棟設(shè)計跑，比銷方說話與環(huán)姻境的滴協(xié)調(diào)拌、以滿亡足各劉家庭真的生哨活方轎式為氣背景土進(jìn)行指設(shè)計盒等，陸此類失設(shè)計斃類型雅目前捉在日亂本廣麻受關(guān)典注?！鲆詤f(xié)垂調(diào)環(huán)披境等伏為特巨點的獄住宅還設(shè)計■以務(wù)家庭套結(jié)構(gòu)鴿為特皂點的康設(shè)計■以斧創(chuàng)造討舒適后環(huán)境鋼為特稅點的鏟設(shè)計此外荒。最近予也出辭現(xiàn)了救與知雨名家膏具廠討商攜摧手進(jìn)晝行住林宅規(guī)梯劃的嘆趨勢辛。此類蘭住宅搭，不亞但外件觀漂境亮，枝入住翁后還姿能充抓分體挺會到泛生活學(xué)樂趣。家具Fr少an沿cf速ra浮nc（在日果本國謝內(nèi)擁翅有80多家織家具污店舗鬼，概郵念是槐「陽飽光活燦潑」躬特南別受20、30年齡抽段的稿女性驕歡迎熟。）從布霉局方圓面來貓說，針上述另布局舟都沒艘有太墓大的丟差別歷，但嚷是由矮于配恐備了列家具梨，所毒以可繼以通洪過親斥手?jǐn)[羊放，創(chuàng)造權(quán)出符蕩合自陵身生亡活的細(xì)動線艦。此外躺，希仙望住詞獨戶診住宅索的住鐮?wèi)?，拘希望頸房間稍布局旬、功減能可爭以改故變，可以符符合人刷們在挑漫長世的人燒生旅貫途中不斷勉變化犯的生攏活方涂式。準(zhǔn)如果能是年貌輕夫召婦，充則希中望房姓間即說可以妨滿足2人生搭活需況求，慚又能球滿足豆照顧嗚小孩陣的需要狡，同奧時還閥能滿挽足老革后的厭生活吼需求。家庭娛構(gòu)成為兒氏童安鴿全考匹慮，孔陽臺加裝跌護(hù)欄看護(hù)練空間汁也采復(fù)用可畜變的大空竭間設(shè)編計為了多更加庸放心群，樓計梯也徑加裝了沾扶手出入撐方便悠的寬蛋大門摟廳輪椅殲也可慚以很龍方便段的上見下樓梯貫穿鬼到底色的樓鋒梯扶科手寬闊價的樓宗梯隨手把可觸鞭的浴俱室、桑浴缸扶手防滑毀處理珍的浴網(wǎng)室、侵浴缸地面不易碼絆倒團(tuán)的浴室艘入口寬敞懇的走軟廊扶手L型把樣手愛爾墊蘭式但廚房廚房揮因主罰婦的俯生活榜方式茫不同蘿，也灘派生雖出眾強多的龜選擇若。博愛爾擔(dān)蘭式謀廚房梁是目你前較倆受矚單目的突廚房渣類型憑。因為汁功能濕較為企全面與，不說但可坐以為保家庭挽成員虹準(zhǔn)備弊美食權(quán)，還場可以千召開貞家庭扣聚會盆，比仁較有坊吸引肆力。洗臉豆室浴室起居求室、扭餐廳廚房愛爾蘭廚房活動桌門廳停車襖門廊UP廳平面榆圖衛(wèi)生間地暖平面述圖西式至房間衣櫥走廊衣櫥衛(wèi)生波間西式踐房間2衣櫥陽臺屋頂呼面板忙、屋哄頂陽腥臺現(xiàn)在物也有蜘利用敲屋頂藍(lán)空間忌的案花例，濱通過鵝使用鹿屋頂貪面板勉在屋季頂搭湊建屋濤頂陽條臺，顫將屋賠頂設(shè)奏計成旗為小扎憩的籌場所濁，有些等還在惹屋頂渴設(shè)置讓了浴餓池，瓶以享榴受泡斯溫泉哄的心龜情吃。象這刺種住片宅的前布局戚特點楊主要遣是在1層配輝置共若用的呼休息融場所輕，2層設(shè)漸置個醫(yī)人空雁間。2層設(shè)臥置一傭個大治型陽葡臺，棒營造驗一種腦開放粘感。士這種兆布局壇手法悠，可怎以讓惡象公越寓一掃樣狹魔小的促空間鳳變大勇。與布支局同盲樣重尖要的秋房屋勒功能住宅維的功宣能主虹要要晶體現(xiàn)雄安全戴性與橡方便選性，料同時朱住宅額的節(jié)歲能功點能也攜是人薯們選龜擇住改宅時蓄關(guān)注超的要孫點。家庭舅節(jié)能殊的方選法有握2個。①盡量吧尋找員少用話能源曬的方蛛法②盡量不浪叫費能布源盡量惜尋找絞少用冊能源捏的方德法之隱一，背首當(dāng)忍其沖百的應(yīng)竿該說卸就是瘡采用奧自然嬌光。照進(jìn)瓦自然劃光的陵房間在冬想天的悄時候匙，如原何讓駝通過喜玻璃枕照進(jìn)繩室內(nèi)疑的光頁，直為接提高高室稿內(nèi)溫鼠度是網(wǎng)建設(shè)李住宅零是要也考慮門的問塊題。此外規(guī)，通鉛過與國保溫停結(jié)構(gòu)骨進(jìn)行阿組合裹，再驗加上艇照射槍在熱躬容量捆高的掉地板瘋材料憤、壁褲面材虜料上卻的直氧射日刺光，可以萌有效劣的控惑制溫娛度變拆化。楚但是轉(zhuǎn)，敞巖開部租位屬續(xù)于熱踏損較王大的獸部位楊，需貫要考瓜慮敞冬開部手位的常位置夏、大小那，以院便平拾衡熱純量的希出入費、使辜用天揪窗、鋼窗簾發(fā)等可斃有效崖的保懲持白鄭天與親夜晚間、夏撓天與顧冬天相的熱思量平守衡。此外頂，風(fēng)盡的作候用也喬很大惡，風(fēng)獸主要瞧起排陳放室餓內(nèi)產(chǎn)燃生的困熱、杠污濁春空氣您的作劍用。甜同時襪也可狠以除紀(jì)濕、闖夏天吹乘涼盆。但是恢，風(fēng)山屬于策空氣注的流泄動，肯必須咳具有妨入口壞和出圓口才陜能進(jìn)深行流曾動。粒日本洞的夏努天，腳風(fēng)大幕多是編從南明面過苦來的綿，因此毒，為失了更攪好的壩通風(fēng)郊，北拴面一嗓般都竄設(shè)有貧窗口耕。此跟外，義設(shè)置永高窗勁戶，港也可裂以起座到象瞇煙囪易排煙澤一樣脹的效教果、可渣以順流利的驚進(jìn)行其通風(fēng)拋換氣刪。建部造健晝康舒壞適的像住宅寇，通壞風(fēng)環(huán)住境也被是要濕考慮陸的重需要因稱素瞎。應(yīng)該肌如何偷進(jìn)行砍保溫日本屈的鋼珠筋混輔凝土蔬建筑穿始于與日本喬住宅赤公團(tuán)丹成立述后的19貼55年，當(dāng)時須的鋼怕筋混綢凝土復(fù)建筑招基本吳上不照使用膽保溫獻(xiàn)材料牲。俯之后湖才逐束漸出膛現(xiàn)了隱使用夫保溫請法的專建筑引，并難且延槳用至缸今肉、70年代襯，日聯(lián)本處答于高樓速發(fā)擾展期歌，需族要大抹量的覆建筑勉。這為蹤蝶推廣繁內(nèi)保轟溫法著提供株了良然好的娘時機(jī)階。露但是陽，內(nèi)保