個(gè)人購(gòu)房正規(guī)合同

個(gè)人購(gòu)房正規(guī)合同個(gè)人購(gòu)房正規(guī)合同甲方：（購(gòu)房人的名稱或姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）乙方：（房屋所有人的名稱或姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方的基本信息甲方是購(gòu)房人，乙方是房屋所有人。房屋的詳細(xì)信息如下：地址：（具體地址）面積：（平方米）房型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）產(chǎn)權(quán)：（房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份：自愿購(gòu)房人，具有完全民事行為能力；2.乙方身份：自愿售房人，具有完全民事行為能力，該房屋產(chǎn)權(quán)證明憑證為其合法所有；3.甲方權(quán)利：按照約定購(gòu)買(mǎi)該房屋，享有該房屋的全部權(quán)益；4.乙方權(quán)利：獲得甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付的購(gòu)房款；5.甲方義務(wù)：按照約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款，并且支付該房屋的相關(guān)稅費(fèi)和雜費(fèi)；6.乙方義務(wù)：向甲方移交該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和房屋的所有權(quán)，并且保證該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。7.履行方式：雙方根據(jù)約定時(shí)間和方式進(jìn)行交付和支付。8.期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為房屋產(chǎn)權(quán)證日期止。履行完畢后自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任：雙方不履行本合同所約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)適當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。第三條需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)雙方需遵守中國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，特別是有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同方面的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家規(guī)定。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同所述各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)均不受不成文的全部或部分條款的約束。第五條明確法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字后具有法律效力，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求調(diào)解或者提起訴訟解決爭(zhēng)議。第六條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.合同中未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同中如有不合法或不可執(zhí)行條款，其余條款仍有效。本合同自甲、乙雙方簽字，即生效。甲方簽字：_____________乙方簽字：_______