某大型地產(chǎn)舟山項目考察報告

**.**考察報告目錄一、2009年10月份總師辦交流大會基本情況1、考察項目基本情況1-1項目簡介、總平面及設(shè)計說明1-2設(shè)計單位及聯(lián)系方式2、考察時間、人員組成及主要內(nèi)容二、主入口1、門樓2、中軸線景觀三、沿街商業(yè)1、建筑印象及特點2、植被設(shè)計3、水體設(shè)計4、鋪裝設(shè)計5、地面構(gòu)筑物設(shè)計四、別墅區(qū)1、單幢別墅1）建筑印象及特點2）建筑組團入口3）單元入口（1）人行入口（2）車庫入口（3）人行入口與車庫入口之間的交接處理4）別墅內(nèi)庭院2、道路景觀1）車行道景觀2）人行道景觀3、植被設(shè)計1）中心景觀節(jié)點植被設(shè)計2）車行道兩邊植被設(shè)計3）人行道兩邊植被設(shè)計4）建筑轉(zhuǎn)角等細節(jié)處的植被設(shè)計5）公共庭院的植被設(shè)計4、水體設(shè)計1）溪流性水體2）噴射性水體5、鋪裝設(shè)計1）車行道鋪裝2）人行道鋪裝6、地面構(gòu)筑物設(shè)計1）臺階與坡道2）圍墻、景墻3）公共設(shè)施（1）指示牌（2）燈具車行道路燈、人行道路燈、建筑照明、裝飾燈（3）垃圾桶（4）其他4）藝術(shù)小品

五、多層居住區(qū)1、建筑印象及特點2、入口1）組團入口2）單元入口3）車庫入口3、道路景觀4、植被設(shè)計5、水體設(shè)計6、鋪裝設(shè)計7、地面構(gòu)筑物設(shè)計六、高層居住區(qū)1、建筑印象及特點2、入口1）組團入口2）單元入口3）車庫入口3、道路景觀4、組團庭院設(shè)計5、植被設(shè)計6、水體設(shè)計7、鋪裝設(shè)計8、地面構(gòu)筑物設(shè)計七、會所1、建筑印象及特點2、會所入口廣場3、泳池設(shè)計4、植被設(shè)計5、鋪裝設(shè)計6、地面構(gòu)筑物設(shè)計7、室內(nèi)設(shè)計八、考察總結(jié)一、2009年10月份總師辦交流大會基本情況1、考察項目基本情況1-1項目簡介、總平面及設(shè)計說明項目簡介：為**桂花園系列，城位于舟山臨城新區(qū)，南為海天大道，距臨城新區(qū)市級行政中心及行政廣場約1200米。

項目規(guī)模：總占地面積約375畝，總建筑面積約30萬平方米。產(chǎn)品營造：由小院別墅、陽光聯(lián)排、經(jīng)典多層、電梯觀景洋房組成。桂花城多層采用**桂花系列住宅傳統(tǒng)的歐陸式風格；排屋別墅、沿街商鋪、中心會所、幼兒園為西班牙風格；高層則延續(xù)上海**及春江花月的現(xiàn)代、簡約建筑風格。建筑外觀皆以暖色調(diào)為主，呈現(xiàn)為一個尺度宜人，氣質(zhì)尊貴的半私有大型園區(qū)。主入口及其中軸景觀帶商業(yè)街會所及其庭院高層住宅多層住宅別墅售樓處規(guī)劃設(shè)計：建筑設(shè)計：景觀設(shè)計：樣板房設(shè)計：二、主入口1、門樓門樓高度約為15米，保衛(wèi)廳置于門樓中。桂花城標識設(shè)計2、中軸線景觀中心庭院植被設(shè)計三、沿街商業(yè)1、建筑印象及特點2、植被設(shè)計1）車行道植被設(shè)計2）人行道植被設(shè)計3）建筑轉(zhuǎn)角處等細節(jié)植被設(shè)計4、水體設(shè)計5、鋪裝設(shè)計6、地面構(gòu)筑物設(shè)計花缽四、倆別墅狂區(qū)1、經(jīng)單幢詞別墅1）轉(zhuǎn)建餐筑印竭象及情特點黃色貼的建填筑，放藍藍逆的天吊，綠敢意盎闊然的風植物倒，時膽間感畏的掌悼控2）交建忌筑組磁團入魯口與環(huán)與境相離融合雨的保弓安執(zhí)逼勤廳3）榮單刃元入綁口培（業(yè)1）啊人行輔入口單元方側(cè)入斧口（2挖）人震行入徹口車波庫入四口（陣3）從人行抓入口良與車削庫入贊口之桂間的讀交接微處理單元口車庫妙入口素與人襲行入雪口用婚綠帶璃分隔斬車撿庫入論口的要花架修剪蹄整齊蹈的多勝層次醬側(cè)邊亂狹小搏綠帶4）贈別墅娛內(nèi)庭摸院2、聚道路釋景觀1）強車行撤道景訴觀曲折逢的人辭行小換道囑道風路拐楚彎的隊空間矩提示2）鈔人行軟道景傭觀3、廚植被柿設(shè)計燙1）笛中心鹿景觀矩節(jié)點均植被腹設(shè)計2）線車行彈道兩溫邊植遇被設(shè)聞計3）紗人行技道兩砍邊植很被設(shè)男計路邊脹與石貴頭裝碎飾相鏟結(jié)合笨的小盯型灌鉛木4）偏建筑五轉(zhuǎn)角子等細私節(jié)處則的植搭被設(shè)物計兩單摘元間穿狹綠鈔化亦癢有層責次感5）阻公共波庭院梯的植咱被設(shè)槐計4、火水體挨設(shè)計1）贈溪流爪性水灶體竹林丸小徑居盡頭慮的水2）噴射摩性水緞體5、梅鋪裝灶設(shè)計1）府車識行道舞鋪裝車道塌兩邊項的跟灶排水葉相結(jié)霜合的雜側(cè)石洪車庫沒入口炊鋪裝2）人行漿道鋪眉裝6、萄地面薪構(gòu)筑天物設(shè)伐計1）臺階園與坡棒道紅磚嶺堆砌溝的臺駱階2）圍墻翠、景臉墻靠車掛道邊沈別墅撿的圍聽墻，仗加大男綠化陰密度獸，增孝加私折密性兩獨遠立單制元之魄間內(nèi)汁庭院妥入口桌及景巡壽墻車道綠化綠化入口鋪地法式景墻私有內(nèi)庭院入口私有內(nèi)庭院入口圍墻3）公共克設(shè)施獸（1現(xiàn)）指截示牌花草俘保護秧牌盤植禿物科撓類指剃示牌勒單元險指示崇牌（2蘭）燈炮具（3艙）垃詠圾桶（4寶）其遙他4）范藝粘術(shù)小暑品抽花洽缽用花漲缽裝僑飾配供電箱讀與硬各地五、籮多層扔居住套區(qū)1、柄建筑慕印象靠及特卡色2、稿入口呆1）至組團然入口2）懷單元票入口車行丑道盡刃端與君單元帝入口艇利用范花缽筋隔離3）年車庫納入口車庫嫩采光鑒頂自行盡車庫堂入口3、驚道路床景觀徑1）郵車行鮮道2）膛停車閱位3）死人行移道4、抬植被爐設(shè)計幣1）享中心蓮景觀庭節(jié)點底植被依設(shè)計2）辜車行叔道兩利邊植免被設(shè)鵲計3）卻人行慘道兩閥邊植耍被設(shè)膛計4）傘建筑榨轉(zhuǎn)角童等細棵節(jié)處產(chǎn)的植距被設(shè)宰計5）方庭院是內(nèi)的齒植被禽設(shè)計5、阿水體態(tài)設(shè)計貫通魂南北趙的人因工河六中點欺綴的環(huán)睡蓮6、霜鋪裝押設(shè)計7、龜?shù)孛娴綐?gòu)筑雄物設(shè)覺計倒1）涂臺階饒與坡睛道2）莊亭子士及休悅憩場炊所3）藍公共有設(shè)施4）爐藝術(shù)花小品六、堤高層恭居住有區(qū)1、身建筑枕印象厭及特莫色2、選入口釀1）銅組團稠入口2）形人行蘭入口局部發(fā)挑空哥1F志與2加F空葬間，陜讓地鋪下一縱層入利戶庭箏光線捏充足3）秋車庫疼入口自行家車庫毛入口3、掠道路蒜景觀盲1）李車行進道2）爹人行切道4、鞏組團舉庭院撥設(shè)計架空巖層庭約院設(shè)灣計5、愧植被描設(shè)計綁1）頑中心皺景觀嫁節(jié)點拌植被咽設(shè)計2）抄車行際道兩亮邊植選被設(shè)裝計3）怕人行演道兩統(tǒng)邊植住被設(shè)亭計4）架建筑摟轉(zhuǎn)角露等細躺節(jié)處艘的植隱被設(shè)飽計5）迷公共我庭院仇的植鮮被設(shè)集計6、杰水體剖設(shè)計7、舍鋪裝悉設(shè)計8、約地面種構(gòu)筑煤物設(shè)賓計方1）恒臺階暗與坡娛道2）陪亭子娛及休費憩場逐所3）憲景墻抽、圍旱墻4）蝴公共夜設(shè)施5）帆藝術(shù)乓小品?；ɡ徠?、鉗會所1、騙建筑愿印象課及特明點2、碎會所另入口岔廣場3、存泳池嗓及健