建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制講解試題

建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制對(duì)于工程項(xiàng)目業(yè)主——投資計(jì)劃與控制承包商——成本計(jì)劃與控制6.1建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制概述人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用持續(xù)上漲人們對(duì)建筑功能的要求越來越高

新材料、新理念、新技術(shù)的引進(jìn)

建筑成本逐年上升

建筑成本不斷上升的原因6.1.1建設(shè)工程項(xiàng)目成本的構(gòu)成（一）建設(shè)投資建設(shè)投資構(gòu)成1、建筑安裝工程投資直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金2、設(shè)備工器具投資3、工程建設(shè)其它投資土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)4、預(yù)備費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)5、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅6、建設(shè)期貸款利息（二）流動(dòng)資產(chǎn)投資：鋪底流動(dòng)資金

投資計(jì)劃過程是：工程多次計(jì)價(jià)示意圖所示在工程建設(shè)中從投資決策至竣工驗(yàn)收的全過程均存在工程造價(jià)的確定、控制工作。

每一次計(jì)價(jià)都是一次投資計(jì)劃的過程投資控制（工程造價(jià)管理）——是對(duì)于工程項(xiàng)目整個(gè)實(shí)現(xiàn)過程的全面造價(jià)管理。6.1.2建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施方式對(duì)成本的影響工程多次計(jì)價(jià)示意圖項(xiàng)目建議書可行性研究投資估算初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)總概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正總概算施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算招標(biāo)合同價(jià)合同實(shí)施結(jié)算價(jià)竣工驗(yàn)收竣工決算前期準(zhǔn)備設(shè)計(jì)施工竣工交付投資額累計(jì)投資對(duì)投資效果的影響投資節(jié)約的可能性不同建設(shè)階段影響建設(shè)工程投資程度示意圖項(xiàng)目各階段可節(jié)約成本潛在量示意圖可節(jié)約成本潛在量前期策劃設(shè)計(jì)階段施工階段時(shí)間75%100%10%

專家們指出，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為75％－95％；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段為35％－75％；而在施工階段，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施節(jié)約投資的可能性只有5％－10％。

可見，決策及設(shè)計(jì)階段是影響工程成本最重要的階段，是節(jié)約可能最大的階段，也是成本控制的重點(diǎn)階段。成本控制原理建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃成本實(shí)際支出額與計(jì)劃額的比較采取有效調(diào)整措施收集實(shí)際支出數(shù)據(jù)實(shí)際支出額實(shí)際與計(jì)劃的偏差額各種干擾建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展過程成本控制動(dòng)態(tài)循環(huán)圖6.2建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段的成本控制6.2.1建設(shè)項(xiàng)目的投資估算工程項(xiàng)目投資決策：是選擇和決定工程項(xiàng)目投資行動(dòng)方案的過程，是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇及做出判斷和決定的過程。

投資決策是否正確，直接決定了項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。1.投資估算的概念2.投資估算的作用項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是審批依據(jù)可研階段的投資估算，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)投資估算對(duì)設(shè)計(jì)概算起控制作用投資估算是作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)期貸款計(jì)劃的依據(jù)3.投資估算的內(nèi)容4.投資估算的階段劃分投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)目建議書階段±30%初步可行性研究±20%詳細(xì)可行性研究±10%6.2.2建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：是指采用一定的方法和經(jīng)濟(jì)參數(shù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投入產(chǎn)出進(jìn)行研究、分析計(jì)算和對(duì)比論證的過程。思考三效效益（產(chǎn)出大于投入）效率(小投入大產(chǎn)出）效能（可持續(xù)發(fā)展）行必果果必優(yōu)優(yōu)必久財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)微觀評(píng)價(jià)宏觀評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，就是從企業(yè)角度，根據(jù)國家現(xiàn)行價(jià)格和各項(xiàng)現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、金融制度的規(guī)定，分析測算擬建項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的盈利能力、貸款清償能力以及外匯效果等財(cái)務(wù)狀況，來判別擬建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。2.國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，它是從國家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，用影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率計(jì)算項(xiàng)目建成后給國民經(jīng)濟(jì)和整個(gè)社會(huì)帶來的凈收益，以評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性。共性都是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)都以貨幣為尺度，且要考慮貨幣的時(shí)間因素都采用現(xiàn)金流量分析方法在相同的基礎(chǔ)上進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的異同資金時(shí)間價(jià)值是指資金在生產(chǎn)和流通過程中隨著時(shí)間推移而產(chǎn)生的增值。理論上，資金時(shí)間價(jià)值相當(dāng)于沒有風(fēng)險(xiǎn)、沒有通貨膨脹條件下的社會(huì)平均利潤率。資金三的時(shí)三間價(jià)三值表三現(xiàn)形三式：絕對(duì)三值——利息三；相三對(duì)值——利率設(shè)：P為本三金，i為利三率，n為計(jì)三息期三數(shù)，I為利三息，F(xiàn)為本三利和三，則單利三計(jì)息：F=三P(1三+ni),三I=三P*三ni復(fù)利三計(jì)息：F=三P(1三+i)n,I=三F-三P1.利率三等于三貨幣三時(shí)間三價(jià)值三、通三貨膨三脹附三加率三、風(fēng)三險(xiǎn)報(bào)三酬三三者之三和。2.用來三代表三資金三時(shí)間三價(jià)值三的利三息率三中包三含著三風(fēng)險(xiǎn)三因素三。3.資金三時(shí)間三價(jià)值三是指三一定三量的三資金三在不三同時(shí)三點(diǎn)上三的價(jià)三值量三。4.資金三的時(shí)三間價(jià)三值，三是指三在一三定量三資金三在不三同時(shí)三點(diǎn)上三的價(jià)三值量三的差三額。對(duì)錯(cuò)錯(cuò)對(duì)判斷三是非1.某投三資者三購買三了10三00元的三債券,期限3年,年利三率10三%,到期三一次三還本三付息,按照三復(fù)利三法,則3年后三該投三資者三可獲三得的三利息三是()元.A.三22三0B.三30三0C.三10三0D.三33三12.某項(xiàng)三目計(jì)三息周三期為三半年,名義三年利三率為8%三,則項(xiàng)三目的三實(shí)際三年利三率為()A.三4%B.三8%C.三8.三16三%D.三16三.6三4%答案三：D答案三：C3.三資金三時(shí)間三價(jià)值三與利三率之三間的三關(guān)系三是（三）三。A.三交叉三關(guān)系三B.三被包三含與三包含三關(guān)系C.三主次三關(guān)系三D.三沒有三任何三關(guān)系4.三表示三資金三時(shí)間三價(jià)值三的利三息率三是（三）A.三銀行三同期三貸款三利率三B.三銀行三同期三存款三利率C.三社會(huì)三資金三平均三利潤三率三D三.加三權(quán)資三本成三本率5.三影響三資金三時(shí)間三價(jià)值三大小三的因三素主三要包三括（三)A.三單利三B.三復(fù)利C.三資金三額三D三.利三率和三期限AB三CDCB現(xiàn)金三流入三量：指能三夠使三投資三方案三的現(xiàn)三實(shí)貨三幣資三金項(xiàng)三目增三加的三項(xiàng)目三，是三由于三實(shí)施三了該三方案三而增三加的三現(xiàn)金三。現(xiàn)金三流出三量：指能三夠使三投資三方案三的現(xiàn)三實(shí)貨三幣資三金減三少或三需要三動(dòng)用三現(xiàn)金三的項(xiàng)三目，三是指三在實(shí)三施該三方案三的過三程中三所需三投入三的資三本。凈現(xiàn)三金流三量：就是三現(xiàn)金三流入三量與三現(xiàn)金三流出三量的三差額三?，F(xiàn)金三流量三：指投三資方三案在三一定三周期三內(nèi)實(shí)三際發(fā)三生的三現(xiàn)金三流出三和現(xiàn)三金流三入所三組成三的資三金運(yùn)三動(dòng)?，F(xiàn)金三流量三包括三現(xiàn)金三流出三量、三現(xiàn)金三流入三量和三現(xiàn)金三凈流三量。……012n-三1n10三080608080單位三：萬三元（時(shí)三間尺三度）現(xiàn)金三流量三圖現(xiàn)金三流量三包括三現(xiàn)金三收入三與支三出（三現(xiàn)金三流入三與流三出）三?？扇矛F(xiàn)三金流三量圖三描述三現(xiàn)金三流入三與流三出發(fā)三生的三時(shí)間三和數(shù)三值。說明三：1、水平三線是三時(shí)間三標(biāo)度三，時(shí)三間的三推移三是自三左向三右，三每三一格三代表三一個(gè)三時(shí)間三單位三（年三、月三、日三）；時(shí)間三長度三稱為三期數(shù)。2、垂直三箭線三表示三現(xiàn)金三流量三：常三見的向上——現(xiàn)金三的流三入，向下——現(xiàn)金三的流三出。3、一般三假定三現(xiàn)金三的支三付都三發(fā)生三在每三期期末。4、現(xiàn)金三流量三圖與立腳三點(diǎn)有關(guān)三。利潤三與現(xiàn)三金流三量的三關(guān)系利潤三是按三照權(quán)三責(zé)發(fā)三生制三確定三的，三而現(xiàn)三金流三量是三按照三收付三實(shí)現(xiàn)三制確三定的三，兩三者既三有聯(lián)三系又三有區(qū)三別。權(quán)責(zé)三發(fā)生三制：權(quán)責(zé)三發(fā)生三制指三凡是三在本三期內(nèi)三已經(jīng)三收到三和已三經(jīng)發(fā)三生或三應(yīng)當(dāng)三負(fù)擔(dān)三的一三切費(fèi)三用，三不論三其款三項(xiàng)是三否收三到或三付出三，都三作為三本期三的收三入和三費(fèi)用三處理三。收付三實(shí)現(xiàn)三制:是以三款項(xiàng)三的實(shí)三際收三付為三標(biāo)準(zhǔn)三來處三理經(jīng)三濟(jì)業(yè)三務(wù)，三確定三本期三收入三和費(fèi)三用，三計(jì)算三本期三盈虧三的會(huì)三計(jì)處三理基三礎(chǔ)。區(qū)別三：收入三與成三本費(fèi)三用確三定的三時(shí)間三不同原三因三：一、凈利三潤指三標(biāo)的三確立三是以三權(quán)責(zé)三發(fā)生三制為三基礎(chǔ)三的，三因此三，將三應(yīng)收三、應(yīng)三付項(xiàng)三目業(yè)三務(wù)列三入了三收或三費(fèi)用三，忽三視了三現(xiàn)金三流動(dòng)三的時(shí)三間因三素。三而科三學(xué)的三投資三決策三必須三認(rèn)真三考慮三貨幣三的時(shí)三間價(jià)三值，三也就三是要三考慮三現(xiàn)金三實(shí)際三收付三時(shí)間三。現(xiàn)三金流三量正三是符三合了三這一三要求三。二、由于三利潤三的計(jì)三算尚三未統(tǒng)三一標(biāo)三準(zhǔn)，三一定三程度三上受三到存三貨估三價(jià)、三費(fèi)用三攤配三和折三舊計(jì)三提等三不同三方法三的影三響，三將其三作為三決策三的主三要依三據(jù)不三夠科三學(xué)。三而采三用現(xiàn)三金流三量基三本不三受人三為因三素影三響，三可以三保證三項(xiàng)目三評(píng)價(jià)三的客三觀性三，能三使投三資決三策更三符合三客觀三實(shí)際三情況三。三、現(xiàn)金三流量三即包三括項(xiàng)三目投三資期三的現(xiàn)三金收三支，三也包三括項(xiàng)三目使三用期三和項(xiàng)三目廢三棄時(shí)三的全三部現(xiàn)三金收三支數(shù)三，因三而它三所反三映的三項(xiàng)目三投資三效益三比較三完整三。在投三資決三策中三，研三究的三重點(diǎn)三是現(xiàn)三金流三量，三而把三利潤三的研三究放三在次三要地三位個(gè)三性評(píng)價(jià)三的角度不同項(xiàng)目費(fèi)用三、效三益的含三義和三范圍三劃分三不同采用三的價(jià)格不同采用三的主要三參數(shù)不同影子三價(jià)格三（機(jī)三會(huì)成三本、三調(diào)整三價(jià)格三）影子三價(jià)格三是用線性三規(guī)劃三方法計(jì)算三出來三的反三映資三源最優(yōu)使用三效果三的價(jià)三格。特點(diǎn)三：①影子三價(jià)格三考慮三了資三源的三供求三關(guān)系三，反三映了三資源三的稀三缺性三。②影子三價(jià)格三不是三實(shí)際三價(jià)格三，而三是一三種虛三擬價(jià)三格，三某一三資源三的影三子價(jià)三格不三是一三個(gè)固三定數(shù)三，而三是隨三著經(jīng)三濟(jì)結(jié)三構(gòu)的三改變?nèi)內(nèi)Ｗ饔萌簩?duì)扭三曲的三市場三價(jià)格三進(jìn)行三調(diào)整三和糾三正，三以實(shí)三現(xiàn)社三會(huì)資三源的三最優(yōu)三配置三和有三效利三用。機(jī)會(huì)三成本機(jī)會(huì)三成本三又稱三擇一三成本三，是三指在三經(jīng)濟(jì)三決策三過程三中，三因選三取某三一方三案而三放棄三另一三方案三所付三出的三代價(jià)三或喪三失的三潛在三利益三。生產(chǎn)三一單三位的三某種三商品三的機(jī)三會(huì)成三本是三指生三產(chǎn)者三所放三棄的三使用三相同三的生三產(chǎn)要三素在三其他三生產(chǎn)三用途三中所三能得三到的最高收入三。在投三資項(xiàng)三目進(jìn)三行選三擇時(shí)三，力三求機(jī)三會(huì)成三本小三一些三，是三經(jīng)濟(jì)三活動(dòng)三行為三方式三的最三重要三的準(zhǔn)三則之三一。判斷三：勞動(dòng)三力的三機(jī)會(huì)三成本三是指三勞動(dòng)三力用三于所三評(píng)價(jià)三的項(xiàng)三目中三所能三創(chuàng)造三的最三大效三益。勞動(dòng)三力的三機(jī)會(huì)三成本三是指三項(xiàng)目三所用三的勞三動(dòng)力三如果三不用三于所三評(píng)價(jià)三的項(xiàng)三目而三在其三他生三產(chǎn)經(jīng)三營活三動(dòng)中三所能三創(chuàng)造三的最三大效三益。選擇三：上大三學(xué)的三機(jī)會(huì)三成本三不包三括（三）A．三住宿三費(fèi)用三B三．學(xué)三費(fèi)三C．三書籍三費(fèi)D．三如果三從事三工作三可能三會(huì)得三到的三工資E．三由于三學(xué)習(xí)三所失三去的三閑瑕答案三：錯(cuò)AB三C（1）財(cái)三務(wù)評(píng)三價(jià)的三步驟A.收集三、整三理、三分析三、估三算財(cái)三務(wù)基三礎(chǔ)數(shù)三據(jù)，三編制三財(cái)務(wù)三輔助三報(bào)表三；B.編制三財(cái)務(wù)三基本三報(bào)表三；C.根據(jù)三財(cái)務(wù)三報(bào)表三分析三財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)三指標(biāo)；D.進(jìn)行不確三定分三析，得三出財(cái)三務(wù)評(píng)三價(jià)結(jié)三論。3.經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三的步三驟不確三定性三分析：盈虧三平衡三分析三（量三本利三分析三）、三敏感三性分三析、三概三率分三析法固定成本可變成本總成本費(fèi)用銷售收入盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量金額盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量IR三R(三%)銷售三收入壽命三期成本三費(fèi)用投資敏感三性分三析圖0（2三）國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)的三步驟A、三識(shí)別三國民三經(jīng)濟(jì)三效益三和費(fèi)三用B、三計(jì)算三和選三取影三子價(jià)三格C、三編制三國民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三報(bào)表D、三計(jì)算三國民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三指標(biāo)三并進(jìn)三行方三案比三選建設(shè)三項(xiàng)目三投資三決策三：以國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)為三準(zhǔn)繩1.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三是從()角度三，考三察項(xiàng)三目投三資在三財(cái)務(wù)三上的三潛在三獲利三能力三。A．個(gè)三人B．企三業(yè)C．行三業(yè)D．國三家答案三：B習(xí)題2.下列三說法三不正三確的三是（）。A.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三是站三在項(xiàng)三目層三次上三，以三投資三者角三度分三析項(xiàng)三目在三財(cái)務(wù)三上的三得失三；國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)是三站在三國家三和地三區(qū)的三層次三上，三從全三社會(huì)三的角三度分三析評(píng)三價(jià)項(xiàng)三目對(duì)三國民三經(jīng)濟(jì)三的費(fèi)三用和三效益B.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三與國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)只三需計(jì)三算項(xiàng)三目的三直接三費(fèi)用三和效三益C.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三采用三預(yù)測三價(jià)格三，國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)采三用影三子價(jià)三格D.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三分析三項(xiàng)目三借款三償還三能力三，國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)只三有盈三利性三分析三，沒三有清三償能三力分三析答案三：B3.三在互三斥的三選擇三中，三選擇三其中三一個(gè)三而非三另一三個(gè)時(shí)三所放三棄的三收益三稱作三（）。A.三資金三增值B.三承擔(dān)三風(fēng)險(xiǎn)C.三通貨三膨脹D.三機(jī)會(huì)三成本答案三：D4.三下列三說法三不正三確的三是（）。A.三各種三稅金三、補(bǔ)三貼和三國內(nèi)三銀行三利息三這些三國內(nèi)三不同三社會(huì)三成員三之間三的相三互支三付稱三為“轉(zhuǎn)移三支付”B.三國民三經(jīng)濟(jì)三效益三和費(fèi)三用不三應(yīng)包三括“轉(zhuǎn)移三支付”C.三工資三也是三社會(huì)三內(nèi)不三同成三員之三間的三相互三支付三，也三是“轉(zhuǎn)移三支付”D.三工資三不能三衡量三勞動(dòng)三力費(fèi)三用答案三：C分析三：因?yàn)槿齽趧?dòng)三力是三一種三資源三，項(xiàng)三目使三用了三勞動(dòng)三力，三就消三耗了三社會(huì)三資源三，就三會(huì)產(chǎn)三生費(fèi)三用，三故一三般認(rèn)三為工三資不三屬于三轉(zhuǎn)移三支付三。各種三稅金三、補(bǔ)三貼和三國內(nèi)三銀行三利息三這些三國內(nèi)三不同三社會(huì)三成員三之間三的相三互支三付稱三為“三轉(zhuǎn)移三支付三”。5.三常用三的不三確定三性分三析方三法不三包括三（三）。A.三盈虧三平衡三分析三法三B.三財(cái)務(wù)三費(fèi)用三法C.三敏感三性分三析法三D三.概三率分三析法答案三：B多選1.以下三（）都三是能三說明三國民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三概念三的詞三語。A.按照三合理三配置三資源三的原三則B.采用三影子三價(jià)格三、影三子匯三率和三社會(huì)三折現(xiàn)三率等三參數(shù)C.從國三家整三體角三度考三察項(xiàng)三目的三效益三和費(fèi)三用D.評(píng)價(jià)三對(duì)國三外借三款的三清償三能力E.計(jì)算三項(xiàng)目三對(duì)國三民經(jīng)三濟(jì)凈三貢獻(xiàn)三，評(píng)三價(jià)項(xiàng)三目的三經(jīng)濟(jì)三合理三性答案三：AB三CE2.在現(xiàn)三行經(jīng)三濟(jì)體三制下三，一三般需三要進(jìn)三行國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)的三項(xiàng)目三是（）。A.國家三參與三投資三的大三型項(xiàng)三目B.大型三交通三基礎(chǔ)三設(shè)施三建設(shè)三項(xiàng)目C.較大三的水三利水三電項(xiàng)三目D.市場三定價(jià)三的競?cè)隣幮匀?xiàng)目E.國家三控制三的戰(zhàn)三略性三資源三開發(fā)三項(xiàng)目答案三：AB三CE答案三：BD3.如果(三),則項(xiàng)三目可三行。A.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三可行三，國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)不三可行三。B.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三可行三，國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)可三行。C.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三不可三行，三國民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三不可三行D.財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三不可三行，三國民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三可行答案三：BC三D4.影子三價(jià)格三是進(jìn)三行國三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)的三專用三價(jià)格三，反三映（三）A.政府三調(diào)控三意愿B.市場三供求三關(guān)系C.資源三稀缺三程度D.資源三合理三配制三要求靜態(tài)分析三指標(biāo)是指三在計(jì)三算過三程不考三慮貨幣三時(shí)間三價(jià)值三因素三的指三標(biāo)動(dòng)態(tài)分析三指標(biāo)是在三充分考慮貨幣三時(shí)間價(jià)值三的基三礎(chǔ)上三，對(duì)三方案三的優(yōu)劣三取舍三進(jìn)行三判斷三。二、三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三指標(biāo)指標(biāo)分類時(shí)間性評(píng)價(jià)指標(biāo)價(jià)值性評(píng)價(jià)指標(biāo)比率性評(píng)價(jià)指標(biāo)

靜態(tài)靜態(tài)投資回收期累計(jì)凈現(xiàn)金流量簡單投資收益率

動(dòng)態(tài)

動(dòng)態(tài)投資回收期

凈現(xiàn)值凈年值凈終值

內(nèi)部收益率外部收益率凈現(xiàn)值率（一三）凈三現(xiàn)值1、含義三：凈現(xiàn)三值是三指按三行業(yè)三基準(zhǔn)三收益三率或三設(shè)定三的折三現(xiàn)率ic計(jì)算三的項(xiàng)三目計(jì)三算期三內(nèi)各三年凈三現(xiàn)金三流量三的現(xiàn)值之和三。折現(xiàn)三率(d三is三co三un三t三ra三te三)是指三將未三來有三限期三預(yù)期三收益三折算三成現(xiàn)三值的三比率三。2、公式：凈三現(xiàn)值三（NP三V）=現(xiàn)金三流入現(xiàn)值-現(xiàn)金三流出現(xiàn)值NP三V=三Σ(CI三-C三O)t(1三+ic)-三t(CI三-C三O)t——三—第t年的三凈現(xiàn)三金流三量。三（NC三Ft)ic——三——基準(zhǔn)三貼現(xiàn)三率3、意義:凈現(xiàn)三值是三反映三技術(shù)三方案三在整三個(gè)分三析期三內(nèi)獲三利能三力的三動(dòng)態(tài)三評(píng)價(jià)三指標(biāo)三。4、判據(jù)：單三個(gè)方三案NP三V(三iC)三0，均三可作三為投三資此三項(xiàng)目三的依三據(jù)；三對(duì)若三干方三案，NP三V越大三者越三好。說明三：NP三V三<三0不代三表項(xiàng)三目會(huì)三虧損凈現(xiàn)三值與三折現(xiàn)三率的三關(guān)系i↗三NP三V↘，故ic定的三越高三，可三接受三的方三案越三少；三表明三對(duì)項(xiàng)三目要三求越三嚴(yán)，三審查三越嚴(yán)三。NPVii′計(jì)算三步驟將每三年預(yù)三期的三現(xiàn)金流向三項(xiàng)目三開始三點(diǎn)以給三定的收益三率進(jìn)三行貼三現(xiàn)；對(duì)已三求出三的現(xiàn)三金流三的現(xiàn)值進(jìn)行三求和三；以現(xiàn)三金流三現(xiàn)值三的總?cè)蜏p三去初三始投三資額三，既三為所求NP三V。年份稅后現(xiàn)金流貼現(xiàn)因子(12%)現(xiàn)值第1年1500000.893133950第2年1400000.797111580第3年1300000.71292560第4年1200000.63676320第5年1100000.56762370稅后現(xiàn)金流現(xiàn)值476780初始投資-400000凈現(xiàn)值76780例1：某公三司考三慮一三項(xiàng)新三機(jī)器三設(shè)備三投資三項(xiàng)目三，該三項(xiàng)目三初始三投資三為40三00三00元，三每年三稅后三現(xiàn)金三流如三下表三所示三。設(shè)三該公三司要三求的三收益三率為12三%。問三該項(xiàng)三目是三否可三行？結(jié)論：三∵NP三V＞0∴此項(xiàng)三目可三行。練習(xí)三題：某項(xiàng)三目預(yù)三計(jì)投三資10三00三0元，三預(yù)測三在使三用期5年內(nèi)三，年三平均三收入50三00元，三年平三均支三出20三00元，三殘值20三00元，三基準(zhǔn)三收益三率10三%，用三凈現(xiàn)三值法三判斷三該方三案是三否可三行？解012345200050005000500020002000200050005000200010000年2000單位：元解：三先求三出每三年的三凈現(xiàn)三金流三量0三1三2三3三4三520三0030三0030三0030三0030三0010三00三0年30三00因?yàn)镹P三V>0，所三以項(xiàng)三目可三以接三受=+++NPV(10%)-10000+3000(P/F,10%,1)+3000(P/F,10%,2)3000(P/F,10%,3)2610（元）3000(3000+2000)(P/F,10%,5)(P/F,10%,4)=NP三V方法三的評(píng)三價(jià)優(yōu)點(diǎn)三：1.反映三投資三效果三，適三應(yīng)于年限三相同的互三斥項(xiàng)三目決三策；2.該法三假定三前后三各期NC三F均要三求按三基準(zhǔn)三貼現(xiàn)三率（三最低三報(bào)酬三率）三取得三，比三較客三觀；3.在考三慮投三資風(fēng)三險(xiǎn)時(shí)三可以分段采用三不同三貼現(xiàn)三率，三比較三靈活三。缺點(diǎn)三：1.三未來三現(xiàn)金三流、三折現(xiàn)三率難以三確定。2.三項(xiàng)目三壽命三期不三等，三難以三用凈三現(xiàn)值三辯出三優(yōu)劣三；3.三投資三規(guī)模三不一三時(shí)，三很難三得出三正確三判斷三。1.計(jì)算三財(cái)務(wù)三凈現(xiàn)三值時(shí)三所采三用的三利率三是()。A．銀三行存三款利三率B．銀三行貸三款利三率C．基三準(zhǔn)收三益率D．投三資利三潤率答案三：C2.某建三設(shè)項(xiàng)三目的三現(xiàn)金三流量三為常三規(guī)現(xiàn)三金流三量，三當(dāng)基三準(zhǔn)收三益率三為8％時(shí)三，凈三現(xiàn)值三為40三0萬元三。若三基準(zhǔn)三收益三率變?nèi)秊?0％，三該項(xiàng)三目的三財(cái)務(wù)三凈現(xiàn)三值()。A．大三于40三0萬元B．小三于40三0萬元C．等三于40三0萬元D．不三確定答案三：B（二三）內(nèi)三部收三益率1、定三義：內(nèi)部三收益三率是三使項(xiàng)三目在三壽命三周期三內(nèi)現(xiàn)三金流三入的三現(xiàn)值三等于三現(xiàn)金三流出三現(xiàn)值三時(shí)的三折現(xiàn)三率，三也就三是使三項(xiàng)目三凈現(xiàn)三值為三零的三折現(xiàn)三率。2、表三達(dá)式三為:Σ（CI三-C三O)t(1三+F三IR三R)-t=0NPV(i)ii*3、經(jīng)三濟(jì)含三義：IR三R表明三了項(xiàng)三目的三資金三恢復(fù)三能力三或收三益能三力。IR三R越大三，則三恢復(fù)三能力三越強(qiáng)三（經(jīng)三濟(jì)性三越好三）。三且這三個(gè)恢三復(fù)能三力完三全取三決于項(xiàng)目三內(nèi)部的生三產(chǎn)經(jīng)三營狀三況。40三037三024三022三0-1三00三001234某設(shè)三備投三資方三案現(xiàn)三金流三量圖假設(shè)三某設(shè)三備一三次性三初始三投資10三00元，三使用三壽命三為4年，三各年三凈收三益分三別為40三0元、37三0元、24三0元和22三0元。三若設(shè)三備投三資貸三款，三利率三為10三%。顯三然，三通過三計(jì)算三可知三，當(dāng)i=三10三%為換三算比三率時(shí)三第4年年三末正三好收三回全三部投三資。NPV(10%)

＝經(jīng)濟(jì)三運(yùn)行三過程三為：三（每三年的三現(xiàn)金三流量三情況三）年末

年末結(jié)算

1234-1三00三0三+(三-1三00三0×三10％)三+4三00三=-三70三0-7三00三+(三-7三00三×1三0%三)+三37三0=三-4三00-4三00三+(三-4三00三×1三0%三)+三24三0=三-2三00-2三00三+(三-2三00三×1三0%三)+三22三0=三010三0011三00三(1三00三0＋10三)40三070三077三0三(三70三0+三70三)37三040三044三0三(三40三0+三40三)24三020三022三0三(三20三0+三20三)22三0假如三第4年年三末的三凈收三益不三是22三0元，三而是24三0元，三那么三按i0=1三0%的換三算比三率計(jì)三算，三到期三末除10三00元投三資得三到全三部回三收外三，還三盈利20元。為了三使計(jì)三算期三末剛?cè)檬谷顿Y三回收三而無三盈利三以滿三足內(nèi)三部收三益率三的定三義，三顯然三必須三提高三原10三%的換三算比三率，三即內(nèi)三部收三益率三要大三于10三%。因此三，內(nèi)三部收三益率三的經(jīng)三濟(jì)內(nèi)三涵可三以理三解為三反映三了投三資支三出的三實(shí)際三盈利三率，三其值三越高三，一般三來說，投三資項(xiàng)三目的三經(jīng)濟(jì)三性越三好。4、判三據(jù)當(dāng)FI三RR>=iC（財(cái)三務(wù)基三準(zhǔn)收三益率三），則項(xiàng)三目可三行，三反之三則拒三絕。說明三：FI三RR三<公司三要求三的收三益率三，并三不代三表項(xiàng)三目不三賺錢例：三下列三關(guān)于三內(nèi)部三收益三率的三表述三中,不正三確的三是()A.內(nèi)部三收益三率是三使凈三現(xiàn)值三為零三的收三益率B.內(nèi)部三收益三率是三該項(xiàng)三目能三夠達(dá)三到的三最大三收益C.內(nèi)部三收益三率說三明該三方案三的實(shí)三際獲三利水三平D.內(nèi)部三收益三率小三于基三準(zhǔn)收三益率三時(shí),應(yīng)該三拒絕三該項(xiàng)三目答案三：B5、IR三R的計(jì)三算步三驟（1）按三項(xiàng)目三的現(xiàn)三金流三量列三出凈三現(xiàn)值三等于三零的三算式三。（2）選三取試三算的三折現(xiàn)三率(根據(jù)三經(jīng)驗(yàn))，試三算用三的兩三個(gè)相三鄰高三低折三現(xiàn)率三之差三，以三不超三過2%三-5三%為宜三。（3）對(duì)三兩個(gè)三折現(xiàn)三率的三要求三是由三它們?nèi)?jì)算三得到三的NP三V為一三正一三負(fù)。（4）用三直線三內(nèi)插三法近三似求三得IR三R。NPV(i1)i1IRRi2NPV(i2)其中i1，i2為初三始點(diǎn)三，i1<i2且NP三V(i1)三>0，NP三V(i2)三<0注意三：為了三減少三誤差三，兩三個(gè)試三插值三應(yīng)滿三足例：三某具三有常三規(guī)現(xiàn)三金流三量的三投資三方案三，經(jīng)三計(jì)算FN三PV三(1三7％)=三23三0，F(xiàn)N三PV三(1三8％)＝-7三8，則三該方三案的三財(cái)務(wù)三內(nèi)部三收益三率為()。A．17三.3％B．17三.5％C．17三.7％D．17三.9％FI三RR＝17％+2三30三÷(三23三0+三78三)×三(1三8％-1三7％)＝17三.7％例：三某項(xiàng)三目方三案凈三現(xiàn)金三流量三如下三表所三示，三設(shè)基三準(zhǔn)收三益率10三%，用三內(nèi)部三收益三率確三定方三案是三否可三行。012345單位：萬元-20003005005005001200年份(年末)凈現(xiàn)金流量解：取i1=三12三%求NP三V1NP三V1=-三20三00三+3三00三(P/三F,1三2%三,1三)+三50三0(P/三A,1三2%三,3三)(P/三F,1三2%三,1三)+三12三00三(P/三F,1三2%三,5三)=2三1（萬三元）取i2=三14三%求NP三V2NP三V2=-三20三00三+3三00三(P/三F,1三4%三,1三)+三50三0(P/三A,1三4%三,3三)(P/三F,1三4%三,1三)+三12三00三(P/三F,1三4%三,5三)=-三91（萬三元）因?yàn)镹P三V1=2三1萬元,NP三V2=-三91萬元三，兩三值符三號(hào)相三反且三不等三于0,而i2-i1=三2%三,求FI三RR因?yàn)镕I三RR>iC，所三以方三案可三行FIRR

=12%+(14%-12%)2121+91=12.4%NPV（元）i01212.41421-91求IR三R的示三意圖50三00（P/三A，IR三R，10）-三24三00三0=三0（P/三A，IR三R，10）=2三4三00三0÷三5三00三0=三4.三8查表三，在n=三10處找三到與4.三8最接三近的三貼現(xiàn)三系數(shù)三，即16三%和17三%的貼三現(xiàn)系三數(shù)分三別為4.三83三3和4.三65三9，NP三V1三=5三00三0×三4.三83三3-三24三00三0=三16三5NP三V2三=5三00三0×三4.三65三9-三24三00三0=三-7三05然后三用插三入法三求出IR三R=三16三%+（17三%-三16三%）×1三65三/（16三5+三70三5）=1三6.三2%例:某項(xiàng)三目初三始投三資為24三00三0元，三第1至第10年的三現(xiàn)金三流入三量每三年均三為50三00元。內(nèi)部三收益三率方三法的三評(píng)價(jià)優(yōu)點(diǎn)三：1.考慮三了資三金的三時(shí)間三價(jià)值三以及三項(xiàng)目三在整三個(gè)壽三命內(nèi)三的經(jīng)三濟(jì)狀三況。2.不需三要事三先確三定一三個(gè)基三準(zhǔn)收三益率三，而三只需三要知三道基三準(zhǔn)收三益率三的大三致范三圍即三可。缺點(diǎn)三：1.需要三大量三的與三投資三有關(guān)三的數(shù)三據(jù)，三計(jì)算三較麻三煩。2.對(duì)于三具有三非常三規(guī)現(xiàn)三金流三量的三項(xiàng)目三來講三，其IR三R往往三不是三唯一三的，三在某三些情三況下三甚至三不存三在。所以三在方三案比三較時(shí)三不能三按IR三R的高三低直三接決三定方三案的三取舍三。IR三R的幾三種特三殊情三況以上三討論三的內(nèi)三部收三益率三是基三于所三謂常規(guī)三的投三資項(xiàng)三目過程三，也三稱為純投三資項(xiàng)三目，它三要求三：①凈三現(xiàn)金三流量三的符三號(hào)由三負(fù)變?nèi)蝗淮微谌績羧F(xiàn)金三流量三代數(shù)三和為三正若常三規(guī)投三資項(xiàng)三目的三壽命N有限三，則NP三V(三i)是0<三i<三∞上的單調(diào)三遞減函數(shù)三，且三與i軸有唯一交點(diǎn)三。NPVii′幾種三非常三規(guī)的三投資三情況①內(nèi)部三收益三率不三存在1000800500500500-300-1000i例：年末方案A0-20001021000030405-10000i(%)111.59.8可行NPV(i)②具有三多個(gè)三內(nèi)部三收益三率的三情況用凈三現(xiàn)值三作為三判據(jù)三時(shí)，三需要三預(yù)先三確定三一個(gè)三合理三的利三率。三如果三該項(xiàng)三目未三來情三況和三利率三具有三高度三的不三確定三性時(shí)三，顯三然凈三現(xiàn)值三判據(jù)三就不三好用三了。而內(nèi)三部收三益率三不需三要事三先知三道利三率，三因此三在這三種情三況下三，它三作為三一種三判據(jù)三可取三得滿三意的三結(jié)果三。二者三是否三有一三致的三評(píng)價(jià)三結(jié)果三呢？IR三R與NP三V的關(guān)三系二者三的關(guān)三系在常規(guī)投資三過程三時(shí)如三圖i0基準(zhǔn)收益率（人為規(guī)定）NPV(iC)FIRR=i*iNPV只要iC<FI三RR，則NP三V(iC)>三0只要iC>FI三RR，則NP三V(iC)<三0二者三在評(píng)三價(jià)單獨(dú)常規(guī)三投資三項(xiàng)目三時(shí)具三有一三致的三評(píng)價(jià)三結(jié)果三。項(xiàng)目三投資三規(guī)模三不同例：三假設(shè)三有兩三個(gè)項(xiàng)三目A和B，有三關(guān)資三料如三下：項(xiàng)目NCF0NCF1NCF2NCF3NCF4IRR(%)NPV(12%)A-269001000010000100001000018%3470B-559602000020000200002000016%4780上述A和B項(xiàng)目三的內(nèi)三部收三益率三均大三于資三本成三（12三%），三凈現(xiàn)三值均三大于三零，三如果三可能三，兩三者都三應(yīng)接三受。如果三只選三一個(gè)三，按三內(nèi)部三收益三率應(yīng)三選A，按三凈現(xiàn)三值應(yīng)三選B。該例三說明三了凈三現(xiàn)值三和內(nèi)三部收三益率三為不三同的三評(píng)價(jià)三標(biāo)準(zhǔn)三時(shí),優(yōu)選三結(jié)論矛盾。所以,我們?nèi)仨毴M(jìn)三一種三新的三評(píng)價(jià)三方法——差額三投資三內(nèi)部三收益三率法三。差額三投資三內(nèi)部三收益三率(△三IR三R三)定義三：差額三投資三內(nèi)部三收益三率是三指兩三個(gè)比三較方三案各三年凈三現(xiàn)金三流量三差額三的現(xiàn)三值之三和等三于零三時(shí)的三折現(xiàn)三率。差額三內(nèi)部三收益三率也三稱為三增量三內(nèi)部三收益三率。三可用三線性三插值三法求三得。判據(jù)三：當(dāng)三△IR三R三>i0時(shí)，三應(yīng)選三擇投三資大三的方三案；三反之三，應(yīng)三選擇三投資三小的三方案當(dāng)兩三種標(biāo)三準(zhǔn)排三序出三現(xiàn)沖三突時(shí)三，可三進(jìn)一三步考三慮項(xiàng)三目的增量三現(xiàn)金三流量，即B-三A，如三下表三：項(xiàng)目NCF0NCF1NCF2NCF3NCF4△IRR(%)NPV(12%)B-A-290601000010000100001000014.14%1310B-三A相當(dāng)三于追三加投三資，三其IR三R為14三.1三4%，大三于資三本成三本（12三%），三其凈三現(xiàn)值三大于0，不三論按三哪種三標(biāo)準(zhǔn)三，追三加投三資項(xiàng)三目都三應(yīng)接三受。結(jié)論:當(dāng)兩三種標(biāo)三準(zhǔn)排三序發(fā)三生矛盾三時(shí)，三應(yīng)以三凈現(xiàn)三值標(biāo)三準(zhǔn)為三準(zhǔn)。IRR2IRR10

iIRRic'NPViNPV1NPV2判據(jù)三：當(dāng)三△IR三R三>i0時(shí)，應(yīng)選三擇投三資大三的方三案；反之三，應(yīng)三選擇三投資三小的三方案(五)投資三回收三期靜態(tài)投資三回收三期1、含三義：指不三考慮三資金三的時(shí)三間價(jià)三值，三以項(xiàng)三目凈三收益三抵償三項(xiàng)目三全部三投資三所需三要的三時(shí)間三。投資三回收三期一三般從三投資三開始三年算三起，三但也三有從三投產(chǎn)三年算三起的三。T——累計(jì)三凈現(xiàn)三金流三量開三始出三現(xiàn)正三值年三份數(shù)2、理三論公三式：3、累三計(jì)計(jì)三算法年末方案A0-1000150023003200420052006200Tj=三3若40三0靜態(tài)三投資三回收三期的三計(jì)算PA1.一次三性投三資，三等額三回收例題三：某三項(xiàng)目三投資10三0萬元三，從三第一三年末三開始三每年三凈收三益30萬元三，試三計(jì)算三其靜三態(tài)投三資回三收期三？項(xiàng)目三生產(chǎn)三期各三年的三凈現(xiàn)三金流三量不三等10……231010三015三08030解：三靜態(tài)三投資三回收三期P=三5-三1+三60三/8三0=三4.三75年例：三某項(xiàng)三目現(xiàn)三金流三量圖三如下三，求三靜態(tài)三投資三回收三期。動(dòng)態(tài)三投資三回收三期1、含三義：也稱三為折三現(xiàn)回三收期三，是三指考三慮資三金的三時(shí)間三價(jià)值三，用三項(xiàng)目三各年三凈收三益的三現(xiàn)值三來回三收全三部投三資的三現(xiàn)值三所需三要的三時(shí)間三。2、理三論公三式3、累三計(jì)計(jì)三算法計(jì)算三公式三：投資三回收三期=累計(jì)三凈現(xiàn)三金流三量現(xiàn)值開始三出現(xiàn)三正值三年份三數(shù)-1三+上年三累計(jì)三凈現(xiàn)三金流三量現(xiàn)值的絕三對(duì)值/當(dāng)年三凈現(xiàn)三金流三量現(xiàn)值判據(jù)三：Td≤三N（壽三命）解：三累計(jì)三凈現(xiàn)三金流三量表01234567NCF-100-150308080808080現(xiàn)值系數(shù)0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.5132∑NCF例：三某項(xiàng)三目現(xiàn)三金流三量圖三如下三，設(shè)i=三10三%求動(dòng)三態(tài)投三資回三收期三。解：三累計(jì)三凈現(xiàn)三金流三量表01234567NCF-100-150308080808080現(xiàn)值系數(shù)0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.5132∑NCF-100-236-211-151-96-46-0.840動(dòng)態(tài)三投資三回收三期Pt三=7三-1三+0三.8三/（三80三×0三.5三13三2）三=三6.三02三年例：三某項(xiàng)三目現(xiàn)三金流三量圖三如下三，設(shè)i=三10三%求動(dòng)三態(tài)投三資回三收期三。解：三累計(jì)三凈現(xiàn)三金流三量表01234567NCF-100-20080100120120120120現(xiàn)值系數(shù)0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.5132∑NCF-100-281.82-215.7-140.6-58.615.8983.63145.2動(dòng)態(tài)三投資三回收三期Pt三=5三-1三+5三8.三6/三（1三20三×0三.6三20三9）三=三4.三79三年練習(xí)三：某項(xiàng)三目現(xiàn)三金流三量圖三如下三，設(shè)三i=三10三%求三動(dòng)態(tài)三投資三回收三期。投資三回收三期方三法的評(píng)三價(jià)優(yōu)點(diǎn)三：1.概念三清晰三，計(jì)三算簡三單，三便于三理解三。2.可以三衡量三出投三資方三案的三變現(xiàn)三力（三即投三入資三本的三回收三速度三）。缺點(diǎn)三：1.靜態(tài)三投資三回收三期沒三有考三慮資三金的三時(shí)間三價(jià)值三。用三靜態(tài)三投資三回收三期指三標(biāo)排三序，三可能三導(dǎo)致三錯(cuò)誤三的結(jié)三論。2.忽略三了項(xiàng)三目投三資回三收期三之后三的現(xiàn)三金流三量。幾個(gè)三評(píng)價(jià)三指標(biāo)三之間三的關(guān)三系當(dāng)N三PV三>三0三時(shí)，三則一三定有三IR三R三>三ic三，三Pt三<三P三o當(dāng)N三PV三=三0三時(shí)，三則有三IR三R三=三ic當(dāng)N三PV三<三0三時(shí)，三則一三定有三I三RR三<三i三c，三Pt三>三Po例1：通三過靜三態(tài)投三資回三收期三與()的比三較，三可以三判斷三方案三是否三可行三。A．項(xiàng)三目壽三命期B．項(xiàng)三目建三設(shè)期C．基三準(zhǔn)投三資回三收期D．動(dòng)三態(tài)投三資回三收期例2：與三計(jì)算三動(dòng)態(tài)三投資三回收三期無三關(guān)的三量是()。A．現(xiàn)三金流三入B．現(xiàn)三金流三出C．項(xiàng)三目壽三命期D．基三準(zhǔn)收三益率CC多選三：下列三說法三正確三的是三（三）。A三投資三回收三期指三標(biāo)只三能作三為反三映項(xiàng)三目投三資盈三利能三力的三輔助三指標(biāo)B三投資三回收三期可三以從三投產(chǎn)三開始三年計(jì)三算C三投資三回收三期只三能從三建設(shè)三開始三年計(jì)三算D三投資三回收三期長三，項(xiàng)三目抗三風(fēng)險(xiǎn)三能力三強(qiáng)E三投資三回收三期的三優(yōu)點(diǎn)三是計(jì)三算簡三便AB三E1.三下列三代號(hào)三正確三的是三(三)A、三投資三回收三期C三OB、三現(xiàn)金三流出三CIC、三項(xiàng)目三財(cái)務(wù)三凈現(xiàn)三值F三NP三VD、三財(cái)務(wù)三內(nèi)部三收益三率I三RRC2.能使三投資三方案三的凈三現(xiàn)值三為零三的折三現(xiàn)率三，叫三（三）A.凈現(xiàn)三值率B.資金三成本三率C.內(nèi)部三收益三率D.投資三利潤三率C3.三當(dāng)某三方案三的凈三現(xiàn)值三大于三零時(shí)三，其三內(nèi)部三收益三率（三）A.三可能三大于三零B.三一定三小于三零C.三一定三大于三設(shè)定三折現(xiàn)三率D.三可能三等于三設(shè)定三折現(xiàn)三率C4.三某建三設(shè)單三位準(zhǔn)三備向三銀行三貸款三訂購三設(shè)備三,有三兩銀三行可三進(jìn)行三選擇三,甲三行年三利率三12三%,三計(jì)息三期一三年,三乙行三年利三率1三2%三,計(jì)三息期三半年三,按三復(fù)利三計(jì)息三,因三此,三建設(shè)三單位三的結(jié)三論是三(三)A.三甲行三年實(shí)三際利三率高三于乙三行年三實(shí)際三利率B.三乙行三年實(shí)三際利三率高三于甲三行年三實(shí)際三利率C.三兩家三銀行三的年三實(shí)際三利率三相等D.三兩家三銀行三的年三實(shí)際三利率三相等三,但三償還三利息三次數(shù)三不同B5.在下三列評(píng)三價(jià)指三標(biāo)中三，屬三于靜三態(tài)正三指標(biāo)三的是三（三）A、靜三態(tài)投三資回三收期B、投三資收三益率C、內(nèi)三部收三益率D、凈三現(xiàn)值B6．對(duì)三于常三規(guī)投三資方三案，三若投三資項(xiàng)三目的FN三PV三(1三8％)>三0，則三必有()。A．FN三PV三(2三0％)>三0三B．FI三RR三>1三8％C．靜三態(tài)投三資回三收期三等于三方案三的計(jì)三算期D．FN三PV三R(三18％)>三lBD7.已知三兩個(gè)三壽命三周期三相同三的投三資方三案，三下面三結(jié)論三正確三的有三（三）三。A.當(dāng)NP三V1>三NP三V2，則IR三R1>三IR三R2B.當(dāng)NP三V1=三NP三V2，則IR三R1=三IR三R2C.當(dāng)IR三R1>三IR三R2≥0，則三方案1優(yōu)于三方案2D.當(dāng)NP三V1>三NP三V2≥0，則三方案1優(yōu)于三方案2AC三E多選三：1.已知三某建三設(shè)項(xiàng)三目計(jì)三算期三為n，基三準(zhǔn)收三益率三為ic，內(nèi)三部收三益率三為IR三R，則三下列三關(guān)系三式正三確的三有（三）。A.當(dāng)ic三=I三RR時(shí)，NP三V=三0B.當(dāng)ic三>I三RR時(shí)，三動(dòng)態(tài)三投資三回收三期小三于nC.當(dāng)ic三<I三RR時(shí)，NP三V>三0D.當(dāng)NP三V<三0時(shí)，ic三<I三RRE.當(dāng)NP三V>三0時(shí)，三動(dòng)態(tài)三投資三回收三期小三于n3.三某建三設(shè)項(xiàng)三目總?cè)顿Y三為P三，項(xiàng)三目壽三命期三為n三年，三基準(zhǔn)三收益三率為三ic三，當(dāng)三項(xiàng)目三壽命三期結(jié)三束時(shí)三恰好三收回三全部三投資三，則三下列三算式三正確三的有三()。A．三NP三V＝三0B．三NP三V>三OC．三Pt三＝nD．三IR三R＝三icE．三IR三R>三icAC三D4.某投三資方三案的三基準(zhǔn)三收益三率為10％，三內(nèi)部三收益三率為15％，三則該三方案()。A．凈三現(xiàn)值三大于三零B．該三方案三不可三行C．凈三現(xiàn)值三小于三零D．該三方案三可行E．無三法判三斷是三否可三行AD方法三：1、三推行三設(shè)計(jì)三招標(biāo)三或方三案競?cè)?、三認(rèn)真三履行三設(shè)計(jì)三合同3、三運(yùn)用三價(jià)值三工程三優(yōu)化三設(shè)計(jì)三方案4、三推行三限額三設(shè)計(jì)5、三采用三標(biāo)準(zhǔn)三設(shè)計(jì)——三采用三定型三設(shè)計(jì)三、通三用設(shè)三計(jì)可三降低三成本三10三～1三5%6.三2三建設(shè)三工程三項(xiàng)目三設(shè)計(jì)三階段三的成三本控三制定義三：VE三是通三過各三相關(guān)三領(lǐng)域三的協(xié)三作，三對(duì)所三研究三對(duì)象三的功三能與三費(fèi)用三進(jìn)行三系統(tǒng)三分析三，不三斷創(chuàng)三新，三旨在三提高三研究三對(duì)象三的價(jià)三值的三思想三方法三和管三理技三術(shù)。VE三/V三A價(jià)值三工程三（Va三lu三e三E三ng三in三ee三ri三ng三-三V三E）價(jià)值三分析三（Va三lu三e三A三na三ly三si三s三-三VA）運(yùn)用三價(jià)值三工程三優(yōu)化三設(shè)計(jì)三方案其目三的是三以研三究對(duì)三象的三最低三壽命三周期三成本可靠三地實(shí)現(xiàn)三使用三者所三需的三功能三，以三獲取三最佳三的綜三合效三益。表達(dá)三式：V=三F/三C式中三，V三為“三價(jià)值三”，三F為三功能三，C三為成三本。價(jià)值三V：指對(duì)三象具三有的三必要三功能三與取三得該三功能三的總?cè)杀救谋热?，三即效三用或三功能三與費(fèi)三用之三比。三公式三為V三=F三/C三。功能三F：指產(chǎn)三品或三勞務(wù)三的性三能或三用途三，即三所承三擔(dān)的三職能三，其三實(shí)質(zhì)三是產(chǎn)三品的三使用三價(jià)值三。成本三C：產(chǎn)品三或勞三務(wù)在三全壽三命周三期內(nèi)三所花三費(fèi)的三全部三費(fèi)用三，是三生產(chǎn)三費(fèi)用三與使三用費(fèi)三用之三和。F0是從成本方面三考慮三的最為三適宜的功三能水三平CCminBC=C

生+

C使C生產(chǎn)C使用FF00全壽三命周三期成三本（C）——產(chǎn)品三從設(shè)計(jì)三制造到交三付使三用，三直到報(bào)廢為止三的全三過程三的生三產(chǎn)費(fèi)三用和三使用三費(fèi)用三之和三。VE三/V三A的特三點(diǎn)(1三)著眼三于全三壽命三（經(jīng)三濟(jì)壽三命）三周期三成本(2三)價(jià)三值工三程的三核心三，是三對(duì)產(chǎn)三品進(jìn)三行功三能分三析(3三)價(jià)三值工三程將三研究三對(duì)象三的價(jià)三值、三功能三和成三本作三為一三個(gè)整三體同三時(shí)來三考慮(4三)價(jià)三值工三程強(qiáng)三調(diào)不三斷改三革和三創(chuàng)新(5三)價(jià)三值工三程要三求將三功能三定量三化(6三)價(jià)三值工三程是三以集三體的三智慧三開展三的有三計(jì)劃三、有三組織三的管三理活三動(dòng)其應(yīng)三用一三般重三點(diǎn)在三方案三的研三究設(shè)三計(jì)階三段項(xiàng)目三前期三開展VE的意三義提高V的途三徑：三根據(jù)V=FCF提高三，C不變?nèi)ㄈ倪M(jìn)三型）F不變?nèi)珻降低三（節(jié)三約型三）F提高三，C降低三（三雙向三型）F大幅三提高三，C小幅三提高三（投三資型三）F小幅三降低三，C大幅三降低三（犧三牲型三）價(jià)值三工程三的工三作程三序與三方法階段步驟應(yīng)回答的問題準(zhǔn)備階段1.對(duì)象選擇2.組成價(jià)值工程小組3.制定工作計(jì)劃VE對(duì)象是什么?分析階段4.搜集整理信息資料5.功能系統(tǒng)分析6.功能評(píng)價(jià)該對(duì)象的用途是什么?成本是多少?價(jià)值是多少?創(chuàng)新階段7.方案創(chuàng)新8.方案評(píng)價(jià)9.提案編寫是否有替代方案?新方案的成本是多少?實(shí)施階段10.由主管部門組織審批11.實(shí)施與檢查12.成果鑒定新方案能滿足要求嗎價(jià)值三工程三的整三個(gè)過三程：提出三問題分析三問題解決三問題工作三重點(diǎn)三：——在價(jià)三值工三程應(yīng)三用中三：1）三對(duì)象三選擇三是基三礎(chǔ)2）三功能三分析三與評(píng)三價(jià)是三核心3）三方案三創(chuàng)新三是關(guān)三鍵價(jià)值三工程三對(duì)象三選擇原三則1.優(yōu)先三考慮三在企三業(yè)生三產(chǎn)經(jīng)三營上三有迫切三需要的、三對(duì)國三計(jì)民三生有三重大三影響三的項(xiàng)三目2.在改三善價(jià)三值上三有較大三潛力的產(chǎn)三品或三項(xiàng)目方三法1.經(jīng)驗(yàn)三分析三法2.三百分三比法3.三價(jià)值三指數(shù)三法4.AB三C分析三法選擇三對(duì)象一般三說來三，價(jià)三值工三程研三究對(duì)三象的三選擇三有以三下幾三個(gè)方三面：1.三從設(shè)計(jì)三方面看，對(duì)產(chǎn)三品結(jié)三構(gòu)復(fù)三雜、三性能三和技三術(shù)指三標(biāo)差三距大三、體三積大三、重三量大三的產(chǎn)三品進(jìn)三行價(jià)三值工三程活三動(dòng)，三可使三產(chǎn)品三結(jié)構(gòu)三、性三能、三技術(shù)三水平三得到三優(yōu)化三，從三而提三高產(chǎn)三品價(jià)三值。2.三從生產(chǎn)三方面看，對(duì)量三多面三廣、三關(guān)鍵三部件三、工三藝復(fù)三雜、三原材三料消三耗髙三和廢三品率三髙的三產(chǎn)品三或零三部件三，特三別是三對(duì)量三多、三產(chǎn)值三比重三大的三產(chǎn)品三，只三要成三本下三降，三所取三得總?cè)慕?jīng)三濟(jì)效三果就三大。3.三從市場三銷售方面三看，選擇三用戶三意見三多、三系統(tǒng)三配套三差、三維修三能力三低、三競爭三力差三、利三潤率三低的三，生三命周三期較三長的三，市三場上三暢銷三但競?cè)隣幖と业娜?，新三產(chǎn)品三、新三工藝三等進(jìn)三行價(jià)三值工三程活三動(dòng)，三以贏三得消三費(fèi)者三的認(rèn)三同，三占領(lǐng)三更大三的市三場份三額。4.三從成本三方面看，選擇三成本三高于三同類三產(chǎn)品三、成三本比三重大三的，三如材三料費(fèi)三、管三理費(fèi)三、人三工費(fèi)三等，三推行三價(jià)值三工程三就是三要降三低成三本，三以最三低的三壽命三周期三成本三可靠三地實(shí)三現(xiàn)必三要功三能。價(jià)值系數(shù)（vi

）＝功能系數(shù)（fi

）成本系數(shù)（ci

）成本系數(shù)（ci）