2023年5月土地登記代理人之土地登記相關法律知識通關試題庫(有答案)

2023年5月土地登記代理人之土地登記相關法律知識通關試題庫(有答案)

單選題（共50題）1、下列關于行政訴訟中的證據(jù)保全，表述不正確的是（）A.證據(jù)保全應當在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下采取B.須由人民法院決定是否采取保全措施C.必須由訴訟參與人申請D.人民法院可以主動采取保全措施【答案】C2、甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便將房屋賣給了丙。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照原合同的約定，使用房屋，其租賃權(quán)可以對抗丙。此時發(fā)生的是（）。A.債權(quán)讓與B.債務承擔C.合同權(quán)利義務的意定概括移轉(zhuǎn)D.合同權(quán)利義務的法定概括移轉(zhuǎn)【答案】D3、以下列財產(chǎn)作抵押的，抵押權(quán)必須經(jīng)登記才能生效的有（）。A.船舶B.民用航空器C.林木D.幼兒園的校舍【答案】C4、13歲的王某所實施的下列行為中，需要經(jīng)過法定代理人同意的是（）。A.花費20元錢購買文具B.花費2元錢乘坐公共汽車C.花費2000元錢購買一輛卡丁車D.接受了叔叔給的5000元錢【答案】C5、下列情形不屬于行政復議機關決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的是（）。A.主要事實不清、證據(jù)不足的B.被申請人不履行法定職責的C.違反法定程序的D.適用依據(jù)錯誤的【答案】B6、行政機關依據(jù)特定法律、法規(guī)授權(quán)或依據(jù)國家權(quán)力機關或上級國家行政機關通過專門決議的授權(quán)，制定規(guī)范性法律文件的行為稱為（）。A.授權(quán)立法B.職權(quán)立法C.執(zhí)行性立法D.創(chuàng)制性立法【答案】A7、根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，委托代理終止不包括（）情形。A.被代理人死亡B.代理人死亡C.代理人辭去委托D.代理事務完成【答案】A8、我國《民法通則》第一百三十二條規(guī)定：“當事人對造成損害都沒有過錯的，可以根據(jù)實際情況，由當事人分擔民事責任?！痹撘?guī)定體現(xiàn)了（）。A.誠實信用原則B.平等原則C.公平原則D.等價有償原則【答案】C9、有關行政機關負責人出庭應訴的說法，下列說法正確的有：（）A.行政機關的副職負責人可以出庭應訴B.行政機關負責人應以行政訴訟被告身份出庭應訴C.行政機關負責人出庭應訴的，行政機關只能再委托一名訴訟代理人D.行政機關的負責人出庭應訴的，應以該負責人的意見為行政機關的意見【答案】A10、2009年8月5日上午，田某和朋友在家喝完酒后騎車去商場買東西，從商場出來后，聽見張某說：“你車胎沒氣了?！碧锬车皖^看車胎有氣，遂與張某爭吵并廝打在一起。民警趙某正在執(zhí)勤中，見狀即上前將田某抱住，并說：“我是派出所的，別動。”田某想要掙脫，趙某便將田某的腰帶抽出，將其左手套住，正欲套右手時，田某向反方向用力，失去平衡，頭部著地倒下。趙某遂將田某送至醫(yī)院。經(jīng)鑒定，田某視神經(jīng)萎縮。田某于是向公安局提出賠償請求。則本案中（）。A.派出所民警在執(zhí)行職務過程中造成田某傷害，公安機關應當承擔侵權(quán)賠償責任B.趙某的行為是正當?shù)穆殭?quán)行為，不具有違法性C.田某的身體傷害與民警趙某的行為之間有必然的因果關系，所以公安機關應當承擔相應賠償責任D.如果公安機關逾期不予賠償，田某只能向上級機關申請復議【答案】B11、張某和李某二人約定次日去某地旅游，后由于天下大雨導致約定取消，對此，下列說法正確的是（）。A.“下雨”屬于事件B.“下雨”屬于行為C.“下雨”屬于客觀的民事法律事實D.“下雨”不屬于民事法律事實【答案】D12、行政機關對申請人提交的申請材料是否齊全、是否符合法定形式進行的審查屬于（）A.形式性審查B.實質(zhì)性審查C.附帶性審查D.預先審查【答案】A13、對于行政機關作出的行政處罰，當事人要求聽證的，應當在行政機關告知后（）內(nèi)提出。A.3日B.5日C.7日D.10日【答案】A14、對于表見代理，（）可以主張無效。A.第三人B.被代理人C.本人D.善意被代理人【答案】A15、甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意急需錢，便將該字畫以3萬元的價格賣給丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列有關該糾紛的表述正確的是（）。A.乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同B.乙與丙之間的合同屬于效力未定的合同C.乙與丙之間的合同屬于可撤銷的合同D.乙與丙之間的合同屬于有效的合同【答案】B16、下列案件中，權(quán)利人有權(quán)請求返還原物的是（）。A.張某借了王某的手表，向劉某炫耀說是其叔叔贈送的，劉某信以為真，以很低的價格買了下來，王某要求劉某返還，但手表已經(jīng)丟失B.宋某偷了馬某的金項鏈，并以市場價格賣給了不知情的牛某，馬某要牛某返還C.于某借了何某一支金筆，謊稱丟失，何某要求于某返還D.甲向乙購羊2只，在乙將羊交給他后，又將羊賣給了丙，把羊交丙得款之后遲遲未付乙羊款，乙無奈要求甲返還2只羊【答案】C17、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列請求權(quán)中，適用訴訟時效的是（）。A.王某要求戊公司支付加工費用B.張某請求丙銀行支付存款本金C.甲公司請求乙公司停止侵害D.丁公司要求股東李某繳付出資【答案】A18、孫某和楊某簽訂了一買賣合同，合同約定，楊某從孫某處購買房屋一套，價款為人民幣500000元，10日后交貨，隨后二人去相關部門進行了預告登記。次日，張某找到孫某，表示也想購買該房屋，并承諾付給孫某700000元人民幣。孫某當場便和張某簽訂了合同，并和張某辦理了登記手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該房屋應當歸（）所有。A.孫某B.楊某C.張某D.楊某和張某共同【答案】A19、某賓館發(fā)生火災，鄰近的單位主動組織人員滅火，這一行為使賓館減少了10萬元的損失，而該單位卻因此損失1萬元。下列表述正確的是（）。A.賓館與單位之間產(chǎn)生了不當?shù)美畟鵅.賓館與單位之間產(chǎn)生了無因管理之債C.賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債D.該單位有權(quán)要求賓館支付5萬元賠償【答案】B20、可以引起民事法律關系產(chǎn)生、變更、消滅的法律事實（）。A.只能是合法行為B.只能是表示行為C.只能是民事行為D.可以是合法行為也可以是違法行為【答案】D21、二審法院不準許撤回上訴的情形不包括（）。A.發(fā)現(xiàn)行政機關對上訴人有脅迫的情況或者行政機關為了息事寧人對上訴人作了違法讓步的B.在第二審程序中，行政機關不得改變原具體行政行為，而上訴人因行政機關改變原具體行政行為而申請撤回上訴的C.雙方當事人都提出上訴，雙方當事人都提出撤回上訴的D.原審人民法院的裁判確有錯誤，應予糾正或者發(fā)回重審的【答案】C22、A公司經(jīng)銷健身器材，規(guī)定每臺售價為2000元，業(yè)務員按合同價5％提取獎金。業(yè)務員王某在與B公司洽談時提出，合同定價按公司規(guī)定辦，但自己按每臺50元補貼B公司。B公司表示同意，遂與王某簽訂了訂貨合同，并將獲得的補貼款入賬。對王某的行為（）。A.屬于無權(quán)代理B.屬于濫用代理權(quán)C.屬于不正當競爭D.屬于合法行為【答案】D23、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣給丙而無法向乙交付蘋果，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是（）。A.請求甲雙倍返還定金8萬元B.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元D.請求甲支付違約金6萬元【答案】C24、收益是通過對財產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟效益。收益權(quán)（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由所有人和非所有人共同行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】D25、某服裝廠與某紡織廠簽訂了一份購銷合同，約定紡織廠向服裝廠供給純毛衣料100萬米，按紡織廠提供的樣品交貨。紡織廠交貨經(jīng)服裝廠驗收后，服裝廠即將衣料加工成衣服銷售。后購買衣服的消費者反映衣料的質(zhì)量有問題。經(jīng)過檢驗，紡織廠提供的樣品是含有8％滌綸的衣料，紡織廠亦是按照樣品向服裝廠交貨。本案屬于（）。A.重大誤解B.民事欺詐C.違約行為D.侵權(quán)行為【答案】A26、下列哪項行政行為是最終裁決?（）A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出的有關自然資源的所有權(quán)和使用權(quán)的裁決B.市人民政府作出的有關自然資源的所有權(quán)和使用權(quán)的裁決C.國務院部門所作的行政復議決定D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務院調(diào)整行政區(qū)劃決定，作出的有關自然資源的所有權(quán)和使用權(quán)的行政復議決定【答案】D27、（）原則反映了民事法律關系本質(zhì)特征，它同時是我國民法的核心原則之一。A.誠實信用B.自愿C.公平D.平等【答案】D28、甲村與乙村約定，將甲村所有的五百畝耕地賣給乙村。這一民事行為的效力（）。A.無效B.可撤銷C.效力未定D.有效【答案】A29、甲男在住院期間于2008年6月16日立下自書遺囑。遺囑中明確指定：甲的遺產(chǎn)“三間房屋”由配偶乙繼承，20萬元的存款由兒子丙繼承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又將上述自書遺囑進行了公證。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在醫(yī)院死亡。本案中，乙和丙依法繼承甲遺產(chǎn)的時間是（）A.2008年6月16日B.2008年10月8日C.2008年8月15日D.2008年9月7日【答案】B30、下列行政復議決定屬于最終裁決的是（）。A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法確認土地、礦藏等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復議決定B.國務院部門所作的行政復議決定C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的行政復議決定D.所有的行政復議決定均為最終裁決【答案】A31、公民認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起（）內(nèi)提出行政復議申請。A.30日B.10日C.45日D.60日【答案】D32、被代理人對無權(quán)代理行為追認后，該代理關系則（）。A.從追認時起生效B.仍然無效C.經(jīng)相對人同意后生效D.自始有效【答案】D33、根據(jù)我國相關法律規(guī)定，因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權(quán)人，只能是（）A.受脅迫一方的婚姻關系當事人本人B.受脅迫一方的婚姻關系當事人的近親屬C.受脅迫一方的婚姻關系當事人所在單位D.婚姻關系的雙方當事人【答案】A34、下列內(nèi)容不屬于收益行為的是（）。A.擠取牛奶B.采摘棗樹上的棗C.政府機關的工資獎金D.股民通過買賣股票獲取股息【答案】C35、某電視廣告中，該公司詳細列明了產(chǎn)品的型號﹑數(shù)量以及聯(lián)系方式等，并且表明了該公司可以提供貨物的期限。則下列說法正確的是（）。A.該廣告屬于要約邀請B.該廣告屬于要約C.該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或服務D.該公司違反了我國廣告方面的法律法規(guī)【答案】B36、下列不可以作為民事法律關系主體的是（）。A.聾啞人B.合伙企業(yè)C.機關法人D.法人的分支機構(gòu)【答案】D37、某男雇傭一女冒充其妻子到鎮(zhèn)人民政府辦理離婚手續(xù)，鎮(zhèn)人民政府未經(jīng)審查即發(fā)給離婚證書。該男妻子知道后，精神上遭受極大刺激而導致入院治療，花去醫(yī)療費3000余元。事后，其妻向法院提起訴訟，請求國家賠償。下列說法正確的是（）。A.不能獲得國家賠償，因為鎮(zhèn)政府的行為不是違法行為B.可以獲得國家賠償，包括醫(yī)療費和精神損害賠償金C.可以獲得國家賠償，因為鎮(zhèn)政府的行為違法且造成了物質(zhì)損害D.不能獲得國家賠償，因為對精神損害不給予金錢賠償【答案】C38、“吃巧克力”與“扔掉吃剩的巧克力”，兩者從民法意義上看（）。A.前者為負擔行為；后者為處分行為B.前者為事實行為；后者為法律行為C.前者為有因行為；后者為物權(quán)行為D.前者為法律行為；后者為事件【答案】B39、甲從乙公司購得燃氣熱水器一臺，因該熱水器質(zhì)量不合格，致甲在使用時一氧化碳中毒，經(jīng)搶救方脫離危險，則下列說法中不正確的是（）。A.乙公司未完全履行合同義務B.甲可向乙公司追究違約責任C.甲可向乙公司追究侵權(quán)責任D.甲可以同時向乙公司追究違約責任和侵權(quán)責任，乙公司均應予承擔【答案】D40、某縣公安局以黃某酒后打人和砸壞飯店桌椅為由，決定對黃某治安拘留15目并強制執(zhí)行。黃某不服，提起行政訴訟并提出賠償要求。下列說法正確的是：（）A.縣公安局在作出拘留決定前，應為黃某舉行聽證會B.黃某可以自治安拘留決定作出之日起2年內(nèi)提起行政訴訟和提出賠償請求C.對拘留行為與黃某損失是否存在因果關系，應由縣公安局承擔舉證責任D.如法院經(jīng)審理認為黃某的賠償請求無法律根據(jù)，應判決駁回黃某的賠償請求【答案】D41、甲、乙雙方約定，由丙每月代乙向甲償還債務500元，期限2年。丙履行5個月后，以自己并不對甲負有債務為由拒絕繼續(xù)履行。甲遂向法院起訴，要求乙、丙承擔違約責任。法院應（）。A.判決乙承擔違約責任B.判決丙承擔違約責任C.判決乙、丙連帶承擔違約責任D.判決乙、丙分擔違約責任【答案】A42、交通警察為了更好地維護交通秩序而任意加重對違反交通規(guī)則的行為人的處罰。這屬于行政濫用職權(quán)的（）A.出于不良動機B.背離法定目的C.不正當?shù)某绦駾.行政行為違背客觀規(guī)律【答案】B43、關于債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，下列說法不正確的是（）。A.債權(quán)主體的相對性B.債權(quán)范圍的相對性C.債權(quán)內(nèi)容的相對性D.債權(quán)責任的相對性【答案】B44、公民、法人或其他組織對具體行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟又不履行的，行政機關可以申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為，由（）受理執(zhí)行。A.申請人所在地的基層人民法院B.被執(zhí)行人所在地的基層人民法院C.一審人民法院D.終審人民法院【答案】A45、甲公司和乙公司簽訂了一份買賣折扇的合同，不料當年夏天連續(xù)降雨，天氣一直異常涼爽，折扇銷量嚴重下降，訂購方甲向乙折扇制造廠要求解除合同，遭到拒絕，訴至法院，法院經(jīng)過審理，判決解除合同。法院的這一判決是依據(jù)民法的（）。A.私法自治原則B.公平原則C.公序良俗原則D.誠實信用原則【答案】B46、下列關于承諾的說法中，不正確的是（）。A.承諾必須完全接受要約的條件，而不得作出任何更改B.承諾對要約作出實質(zhì)性變更的話，構(gòu)成新要約C.在正常情況下，承諾應在要約期限之內(nèi)到達要約人，否則不能發(fā)生承諾的效力D.承諾生效時，合同成立【答案】A47、申請人在申請行政復議時，一并提出對有關抽象行政行為的審查申請的，行政復議機關對該抽象行政行為有權(quán)處理的，經(jīng)對該行為的審查，應當在（）內(nèi)依法作出處理決定。A.15日B.20日C.25日D.30日【答案】D48、關于共有制度，下列說法錯誤的是（）。A.共有分為共同共有和按份共有B.按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔義務C.共同共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓D.共同共有人對共有財產(chǎn)不分份額的享有權(quán)利，承擔義務【答案】C49、下列關于《合同法》所確定的違約損害賠償范圍的說法不正確的是（）。A.該范圍應相當于因違約所造成的損失，但不包括可得利益的損失B.該范圍包括可得利益的損失C.該范圍應以違約方可預見的范圍為限D(zhuǎn).若特別法對損害賠償范圍有特殊規(guī)定，則排除《合同法》的適用【答案】A50、根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，自然人的民事權(quán)利能力始于（）。A.受孕B.出生C.年滿10周歲D.年滿18周歲【答案】B多選題（共20題）1、我國行政賠償?shù)姆绞接校ǎ?。A.支付賠償金B(yǎng).恢復名譽C.返還財產(chǎn)D.恢復原狀E.排除妨礙【答案】ABCD2、行政訴訟與刑事訴訟存在的關系有：（）A.先后關系B.參照關系C.排斥關系D.附帶關系【答案】AC3、行政主體承擔行政責任的方式主要有（）。A.通報批評B.行政處分C.履行職務D.行政賠償E.撤銷違法決定【答案】ACD4、某派出所所長姜某身穿制服在一飯店二樓吃飯期間，聞知樓下有人打架即去勸解和調(diào)停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對方見楊某仍不停手，又和其對打起來。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向?qū)Ψ?。姜某開槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當場死亡。A.應承擔賠償責任，因為楊某是在姜某執(zhí)行職務的過程中死亡的B.不應承擔賠償責任，因為事故是在姜某吃飯期間發(fā)生的，姜某的行為只能視為一般的民事調(diào)停C.不應承擔賠償責任，因為楊某目無法紀，雖經(jīng)合法勸告仍不停手，且有傷人目的D.不應承擔賠償責任，因為楊某意欲傷人，情況緊急【答案】CD5、下列關于自物權(quán)與他物權(quán)的說法正確的有（）。A.自物權(quán)的權(quán)利主體是所有人，而他物權(quán)的權(quán)利主體一般是非所有人B.自物權(quán)是“完全物權(quán)”，他物權(quán)的權(quán)利內(nèi)容是受限制的、不完全的C.自物權(quán)的存在不受時間的限制，他物權(quán)只能在一定的期限內(nèi)存在D.他物權(quán)人在任何情形下都不能行使處分權(quán)E.由于他物權(quán)是一種限制物權(quán)，其不能產(chǎn)生物權(quán)的各種效力【答案】ABC6、張三去世后，其子張順繼承了其名下的房屋兩間。不久，張順將房屋賣給了同工廠工人李某。下列說法正確的是（）。A.張順自繼承開始時取得對房屋的所有權(quán)B.由于是繼承所得，因此張某不需要對房屋進行變更登記即可取得所有權(quán)C.張順轉(zhuǎn)讓房屋，也不需要辦理過戶登記即可D.張順轉(zhuǎn)讓房屋，需要辦理過戶登記即可E.張順必須辦理登記后才能取得兩間房屋的所有權(quán)，其轉(zhuǎn)讓房屋也要辦理過戶登記【答案】ABD7、甲市工商局作出吊銷其管轄范圍之外的乙市某企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的行政決定，其行為屬于（）。A.空間上的越權(quán)B.行政越權(quán)C.善意越權(quán)D.行政濫用職權(quán)E.事務上的越權(quán)【答案】AB8、法律、法規(guī)授權(quán)的行使行政處罰權(quán)的組織具有的主體法律特征有（）。A.以自己的名義實施行政處罰行為B.以授權(quán)機關的名義行使行政處罰行為C.以自己的名義承擔法律責任，參加訴訟并承擔相應的法律后果D.在授權(quán)的范圍內(nèi)承擔一定的法律責任，主要責任由授權(quán)機關承擔E.只要授權(quán)法律不改變.實施行政處罰就可以成為該組織的固有職能【答案】AC9、下列哪些情形中，行政訴訟案件由中級人民法院管轄?（）A.李某是行醫(yī)多年的老中醫(yī)，他根據(jù)祖?zhèn)髅胤胶投嗄晷嗅t(yī)的經(jīng)驗研制了一種藥膏，可以治療顏面性損傷痤瘡，于是通過專利中介機構(gòu)申請發(fā)明專利。但是申請幾經(jīng)努力卻遭駁回，李某于是提起行政訴訟B.在選項A中，因李某申請外觀設計專利被駁回而提起行政訴訟C.某貿(mào)易公司利用來料加工合同走私貨物被海關查獲，遭到罰款的行政處罰。該公司認為自己是正當渠道進口，不服該處罰，于是提起行政訴訟D.某市某區(qū)政府在舊城區(qū)改造拆遷過程中因拆遷補償問題被某街一百多戶居民告上法庭，晚報、電視新聞均予以報道【答案】CD10、王某是有權(quán)要求國家賠償?shù)氖芎θ耍谡埱髧屹r償期間內(nèi)突然死亡。下列關于王某請求國家賠償?shù)臋?quán)利的說法，正確的有（）。A.因死亡而自然消失B.轉(zhuǎn)移給他的近親屬C.轉(zhuǎn)移給他的繼承人D.轉(zhuǎn)移給他的有扶養(yǎng)關系的親屬E.不會因死亡而消失【答案】CD11、北京市海淀區(qū)公安分局八里莊派出所因周某賭博，對其處以20元的罰款。周某不服，申請行政復議，本案的復議機關為（）。A.八里莊派出所B.海淀區(qū)公安分局C.海淀區(qū)人民政府D.北京市公安局E.北京市人民政府【答案】BC12、屬于人民法院對公民、法人或其他組織采取的財產(chǎn)強制執(zhí)行措施的有（）。A.凍結(jié)、劃撥存款B.扣留、提取勞動收入C.查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣財產(chǎn)D.強制搬遷、拆除違章建筑、退出土地E.強制拘留【答案】ABCD13、王某今年15周歲，其參加的下列民事活動中有效的有（）。A.接受朋友贈與的價值500元的小提琴B.由于成績突出，學校頒發(fā)了2000元的獎學金C.獲得自己獨立創(chuàng)作的一本小說的著作權(quán)D.將自己的玩具贈與好朋友E.將自己的儲蓄1000元捐贈給災區(qū)【答案】ABCD14、下列所附條件不符合民事法律行為要求的有（）。A.甲與乙簽訂一份房屋租賃合同，約定如果甲不結(jié)婚，則將房屋租給乙B.甲與乙簽訂一份借款合同，約定如果太陽從西邊出來，就借款5萬元