建設(shè)工程造價(jià)管理工程造價(jià)與項(xiàng)目可行性

21357-3A第4章4.1建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究

4.1.1可行性研究(Feasibilitystudy)的概念

4.1.2可行性研究的作用

4.1.3可行性研究的依據(jù)

4.1.4可行性研究的內(nèi)容

4.1.5可行性研究的階段

4.1.6可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容

4.2建設(shè)項(xiàng)目的投資估算

4.2.1投資估算及其作用

4.2.2投資估算的編制依據(jù)與原則21357-3A第4章4.2.3投資估算的編制方法

4.2.4流動(dòng)資金的估算

4.3建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

4.3.1建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容

4.3.2經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)21357-3A4.1建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究項(xiàng)目建議書通過(guò)主管部門批準(zhǔn)后，業(yè)主即可組織進(jìn)行該項(xiàng)目的可行性研究工作。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究是指在項(xiàng)目決策前，通過(guò)對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各方面條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究、分析，對(duì)各種可能的建設(shè)方案進(jìn)行比較論證，并對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)分析方法，進(jìn)而評(píng)價(jià)項(xiàng)目技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性，經(jīng)濟(jì)上的盈利性和合理性，建設(shè)的可能性和可行性。21357-3A4.1.1可行性研究(Feasibilitystudy)的概念可行性研究是項(xiàng)目前期工作的最重要內(nèi)容，它從項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程考察分析項(xiàng)目的可行性。目的是回答項(xiàng)目是否有必要建設(shè)，是否可能建設(shè)和如何進(jìn)行建設(shè)的問(wèn)題，其結(jié)論為投資者的最終決策提供直接的依據(jù)。21357-3A4.1.2可行性研究的作用1)作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。

2)作為籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。

3)作為項(xiàng)目主管部門商談合同、簽訂協(xié)議的依據(jù)。

4)作為項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等建設(shè)前期工作的依據(jù)。

5)作為項(xiàng)目采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備研制計(jì)劃和工業(yè)性試驗(yàn)的依據(jù)。

6)作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)，并作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。21357-3A4.1.3可行性研究的依據(jù)1)國(guó)家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件，包括對(duì)該行業(yè)政策中的鼓勵(lì)、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定。

2)項(xiàng)目主管部門對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要求請(qǐng)示的批復(fù)。

3)項(xiàng)目建議書及其審批文件。

4)雙方簽訂的可行性研究合同協(xié)議。

5)擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料。

6)試驗(yàn)、試制報(bào)告。

7)業(yè)主與有關(guān)方面達(dá)成的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、動(dòng)力等方面的初步協(xié)議。21357-3A4.1.3可行性研究的依據(jù)8)國(guó)家或地方頒布的有關(guān)法規(guī)，如“三廢”處理標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動(dòng)保護(hù)條例等。

9)國(guó)家有關(guān)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)，如中外企業(yè)合資、稅收、外資管理、貸款等規(guī)定。

10)國(guó)家和地方頒布的與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等。

11)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。

12)主要工藝和設(shè)備的技術(shù)資料。21357-3A4.1.4可行性研究的內(nèi)容1)市場(chǎng)研究與需求分析。

2)產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模。

3)建廠條件與廠址選擇。

4)工藝技術(shù)方案設(shè)計(jì)與分析。

5)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全。

6)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。

7)投資估算與資金籌措。

8)財(cái)務(wù)效益和社會(huì)效益評(píng)估。21357-3A4.1.5可行性研究的階段1.投資機(jī)會(huì)研究(Opportunity

2.初步可行性研究(Pre-feasibility

3.詳細(xì)可行性研究(feasibility21357-3A1.投資機(jī)會(huì)研究(Opportunity投資機(jī)會(huì)研究為項(xiàng)目的投資方向和設(shè)想提出建議。根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和行業(yè)地區(qū)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、建設(shè)任務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，在一個(gè)確定的地區(qū)和部門內(nèi)，利用對(duì)自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查、預(yù)測(cè)，尋找最有利的投資機(jī)會(huì)，提出項(xiàng)目投資建議。在投資機(jī)會(huì)研究階段，需要編制項(xiàng)目建議書，提出項(xiàng)目的大致設(shè)想，初步分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。21357-3A2.初步可行性研究(Pre-feasibility項(xiàng)目建議書經(jīng)國(guó)家計(jì)劃部門批準(zhǔn)后，對(duì)于那些投資規(guī)模較大、工藝技術(shù)復(fù)雜的大中型骨干建設(shè)項(xiàng)目，在進(jìn)行全面分析研究之前，往往需要先進(jìn)行初步可行性研究。初步可行性研究是介于機(jī)會(huì)研究和詳細(xì)可行性研究的中間階段。其目的是對(duì)項(xiàng)目初步評(píng)估進(jìn)行專題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，鑒定項(xiàng)目的選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目的初步可行性。通過(guò)編制初步可行性研究報(bào)告，判定是否有必要進(jìn)行下一步的詳細(xì)可行性研究。21357-3A3.詳細(xì)可行性研究(feasibility表4-1可行性研究的階段21357-3A4.1.6可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容1.聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織(UNIDO)規(guī)定的內(nèi)容

2.國(guó)家相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容21357-3A1.聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織(UNIDO)規(guī)定的內(nèi)容1)實(shí)施綱要。

2)項(xiàng)目的背景和歷史。

3)市場(chǎng)和工廠生產(chǎn)能力。

4)材料投入物。

5)建廠地區(qū)和廠址。

6)工程設(shè)計(jì)。

7)工廠組織和管理費(fèi)用。

8)人工。

9)項(xiàng)目建設(shè)。

10)財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。21357-3A2.國(guó)家相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容1)總論。

2)需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模。

3)資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。

4)設(shè)計(jì)方案。

5)建廠條件與廠址方案。

6)環(huán)境保護(hù)。

7)企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)(估算數(shù))。

8)實(shí)施進(jìn)度建議。

9)投資估算和資金籌措。

10)社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。21357-3A4.2建設(shè)項(xiàng)目的投資估算投資估算是建設(shè)項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。在整個(gè)投資過(guò)程中，要對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行估算，在此基礎(chǔ)上研究是否建設(shè)。投資估算要保證必要的準(zhǔn)確性，如果誤差太大，必將導(dǎo)致決策失誤。因此，準(zhǔn)確全面地估算建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)是項(xiàng)目可行性研究乃至整個(gè)項(xiàng)目投資決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。21357-3A4.2.1投資估算及其作用1.投資估算

2.投資估算的作用21357-3A1.投資估算投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額并測(cè)算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。投資估算是擬建項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。21三35三7-三3A2.三投資三估算三的作三用1)三投資三估算三是項(xiàng)三目主三管部三門審三批項(xiàng)三目建三議書三和可三行性三研究三報(bào)告三的依三據(jù)之三一，三并對(duì)三制定三項(xiàng)目三規(guī)劃三、控三制項(xiàng)三目規(guī)三模起三參考三作用三。2)三投資三估算三是項(xiàng)三目籌三資決三策和三投資三決策三的重三要依三據(jù)，三對(duì)于三確定三融資三方式三、進(jìn)三行經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)和三進(jìn)行三方案三優(yōu)選三起著三重要三的作三用。3)三投資三估算三既是三編制三初步三設(shè)計(jì)三概算三的依三據(jù)，三同時(shí)三還對(duì)三初步三設(shè)計(jì)三概算三起控三制作三用，三是項(xiàng)三目投三資控三制目三標(biāo)之三一。21三35三7-三3A4.三2.三2三投資三估算三的編三制依三據(jù)與三原則1.三投資三估算三的編三制依三據(jù)2.三投資三估算三的原三則21三35三7-三3A1.三投資三估算三的編三制依三據(jù)1)三項(xiàng)目三建議三書、三可行三性研三究報(bào)三告。2)三建設(shè)三規(guī)模三、產(chǎn)三品方三案。3)三工程三項(xiàng)目三一覽三表。4)三設(shè)計(jì)三方案三、設(shè)三計(jì)圖三、主三要設(shè)三備、三材料三表。5)三投資三估算三指標(biāo)三、概三預(yù)算三定額三、材三料預(yù)三算單三價(jià)、三設(shè)備三價(jià)格三、運(yùn)三雜費(fèi)三率等三。6)三同類三型建三設(shè)項(xiàng)三目的三投資三經(jīng)濟(jì)三指標(biāo)三、概三預(yù)算三。7)三資金三貸款三利率三，對(duì)三建設(shè)三投資三的收三益率三要求三等。8)三當(dāng)?shù)厝馁M(fèi)三用標(biāo)三準(zhǔn)、三歷年三的調(diào)三價(jià)系三數(shù)、三現(xiàn)場(chǎng)三有關(guān)三情況三(水三、電三、交三通、三水文三地質(zhì)三條件三等)三。21三35三7-三3A2.三投資三估算三的原三則1)三深入三開展三調(diào)查三研究三，掌三握第三一手三資料三。2)三實(shí)事三求是三地反三映投三資情三況，三不弄三虛作三假。3)三綜合三考慮三設(shè)計(jì)三標(biāo)準(zhǔn)三和工三程造三價(jià)兩三方面三的問(wèn)三題，三在滿三足設(shè)三計(jì)功三能的三前提三下，三降低三建設(shè)三成本三。4)三盡量三減少三投資三估算三的誤三差，三注意三分析三市場(chǎng)三的變?nèi)齽?dòng)因三素，三充分三估計(jì)三物價(jià)三上漲三因素三和市三場(chǎng)供三求情三況對(duì)三造價(jià)三的影三響。5)三合理三選用三造價(jià)三指標(biāo)三，切三忌生三搬硬三套。21三35三7-三3A4.三2.三3三投資三估算三的編三制方三法1.三資金三周轉(zhuǎn)三率法2.三生產(chǎn)三能力三指數(shù)三估算三法3.三分項(xiàng)三比例三估算三法4.三朗格三系數(shù)三法5.三指標(biāo)三估算三法21三35三7-三3A1.三資金三周轉(zhuǎn)三率法這是三一種三用資三金周三轉(zhuǎn)率三來(lái)推三測(cè)投三資額三的簡(jiǎn)三便方三法。三計(jì)算三公式三為：資金三周轉(zhuǎn)三率=年銷三售總?cè)~總?cè)顿Y=產(chǎn)品三年產(chǎn)三量×產(chǎn)品三單價(jià)三總投三資(4三-1三)投資三額=產(chǎn)品三年產(chǎn)三量×產(chǎn)品三單價(jià)三資金三周轉(zhuǎn)三率(4三-2三)21三35三7-三3A2.三生產(chǎn)三能力三指數(shù)三估算三法這種三方法三是根三據(jù)已三建成三的、三性質(zhì)三類似三的建三設(shè)項(xiàng)三目或三裝置三的投三資額三和生三產(chǎn)能三力及三擬建三項(xiàng)目三或生三產(chǎn)裝三置的三生產(chǎn)三能力三估算三擬建三項(xiàng)目三的投三資額三。21三35三7-三3A3.三分項(xiàng)三比例三估算三法1)三以擬三建項(xiàng)三目或三裝置三的設(shè)三備費(fèi)三為基三數(shù)，三根據(jù)三已建三成的三同類三項(xiàng)目三或裝三置的三建筑三安裝三費(fèi)和三其他三工程三費(fèi)用三等占三設(shè)備三價(jià)值三的百三分比三，求三出相三應(yīng)的三建筑三安裝三費(fèi)及三其他三工程三費(fèi)用三等，三再加三上擬三建項(xiàng)三目的三其他三有關(guān)三費(fèi)用三，其三總和三即為三項(xiàng)目三或裝三置的三投資三。2)三與前三者相三似，三以擬三建項(xiàng)三目中三最主三要、三投資三比重三較大三并與三生產(chǎn)三能力三直接三相關(guān)三的工三藝設(shè)三備的三投資三(包三括運(yùn)三雜費(fèi)三及安三裝費(fèi)三)為三基數(shù)三，根三據(jù)同三類型三已建三項(xiàng)目三的有三關(guān)統(tǒng)三計(jì)資三料，三計(jì)算三出擬三建項(xiàng)三目的三各專三業(yè)工三程(三土建三、暖三通、三給排三水、三管道三、電三氣及三電信三、自三控及三其他三工程三費(fèi)用三等)三占工三藝設(shè)三備投三資的三百分三比，三據(jù)以三求出三各專三業(yè)的三投資三，然三后把三各部三分投三資費(fèi)三用(三包括三工藝三設(shè)備三費(fèi))三相加三求和三，再三加上三工程三其他三有關(guān)三費(fèi)用三，即三為項(xiàng)三目的三總費(fèi)三用。21三35三7-三3A4.三朗格三系數(shù)三法這種三方法三是以三擬建三項(xiàng)目三設(shè)備三費(fèi)為三基礎(chǔ)三，乘三以適三當(dāng)系三數(shù)來(lái)三推算三項(xiàng)目三的建三設(shè)費(fèi)三用。21三35三7-三3A5.三指標(biāo)三估算三法(1三)以三單項(xiàng)三工程三造價(jià)三指標(biāo)三編制三主三要適三用于三項(xiàng)目三建議三書或三規(guī)劃三階段三較粗三的投三資估三算或三用于三建設(shè)三項(xiàng)目三中的三附屬三配套三項(xiàng)目三，目三前各三地對(duì)三各類三建筑三都編三有每三平方三米建三筑面三積的三有一三定幅三度的三單項(xiàng)三工程三造價(jià)三指標(biāo)三(包三括土三建、三水、三暖、三電氣三等)三，如三北京三市1三99三5年三多層三磚混三一般三標(biāo)準(zhǔn)三住宅三為7三50三～8三50三元／三m2等。(2三)采三用類三似工三程概三、預(yù)三算編三制三其前三提是三要有三建設(shè)三規(guī)模三與標(biāo)三準(zhǔn)相三類似三的已三建工三程的三概、三預(yù)算三(或三標(biāo)底三)，三其中三尤以三后者三較可三靠，三套用三時(shí)對(duì)三局部三不同三用料三標(biāo)準(zhǔn)三或做三法加三以必三要的三換算三和對(duì)三不同三年份三間在三造價(jià)三水平三上的三差異三加以三調(diào)整三。21三35三7-三3A5.三指標(biāo)三估算三法(3三)采三用近三似(三框算三)工三程量三估算三法編三制三這種三方法三基本三與編三制概三、預(yù)三算方三法相三同，三即采三用框三算主三要子三目工三程量三后(三不一三定太三精確三)，三套上三概、三預(yù)算三定額三單價(jià)三和取三費(fèi)標(biāo)三準(zhǔn)，三加上三一定三的配三套子三目系三數(shù)，三即為三所需三投資三。(4三)采三用市三場(chǎng)詢?nèi)齼r(jià)加三系數(shù)三辦法三編制三這三種方三法主三要適三用于三建筑三設(shè)備三安裝三工程三和專三業(yè)分三包工三程，三如電三梯、三電話三總機(jī)三等、三不論三進(jìn)口三或國(guó)三產(chǎn)，三在向三生產(chǎn)三廠商三詢價(jià)三后，三再加三運(yùn)雜三費(fèi)及三安裝三費(fèi)后三即為三所需三的估三算投三資。(5三)采三用民三用建三筑快三速投三資估三算法三編制三這三種方三法解三決了三當(dāng)前三大量三的、三標(biāo)準(zhǔn)三懸殊三、建三筑功三能齊三全的三各類三民用三建筑三的單三位工三程投三資估三算。21三35三7-三3A1)三采用三造價(jià)三指標(biāo)三估算三(見(jiàn)三表4三-2三)。表4三-2三結(jié)三構(gòu)部三分造三價(jià)指三標(biāo)表21三35三7-三3A2)三采用三速估三工程三量指三標(biāo)估三算。表4三-3三結(jié)三構(gòu)部三分速三估工三程量三參考三指標(biāo)21三35三7-三3A4.三2.三4三流動(dòng)三資金三的估三算1.三分項(xiàng)三詳細(xì)三估算三法2.三擴(kuò)大三指標(biāo)三估算三法21三35三7-三3A1.三分項(xiàng)三詳細(xì)三估算三法對(duì)計(jì)三算流三動(dòng)資三金需三要掌三握的三流動(dòng)三資產(chǎn)三和流三動(dòng)負(fù)三債這三兩類三因素三應(yīng)分三別進(jìn)三行估三算。三在可三行性三研究三中，三為簡(jiǎn)三化計(jì)三算，三僅對(duì)三存貨三、現(xiàn)三金、三應(yīng)收三賬款三這三三項(xiàng)流三動(dòng)資三產(chǎn)和三應(yīng)付三賬款三這項(xiàng)三流動(dòng)三負(fù)債三進(jìn)行三估算三。21三35三7-三3A2.三擴(kuò)大三指標(biāo)三估算三法1)三按占三建設(shè)三投資三的一三定比三例估三算。2)三按經(jīng)三營(yíng)成三本的三一定三比例三估算三。3)三按年三銷售三收入三的一三定比三例估三算。4)三按單三位產(chǎn)三量占三用流三動(dòng)資三金的三數(shù)額三估算三。21三35三7-三3A4.三3三建設(shè)三項(xiàng)目三的經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)建設(shè)三項(xiàng)目三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三，主三要是三指在三項(xiàng)目三決策三階段三的可三行性三研究三和評(píng)三估中三，采三用現(xiàn)三代經(jīng)三濟(jì)分三析方三法，三對(duì)擬三建項(xiàng)三目計(jì)三算期(建設(shè)三期和三生產(chǎn)三經(jīng)營(yíng)三期)內(nèi)投三入產(chǎn)三出的三諸多三經(jīng)濟(jì)三因素三進(jìn)行三調(diào)查三、預(yù)三測(cè)、三研究三、計(jì)三算和三論證三，比三較、三選擇三和推三薦最三佳方三案的三過(guò)程三。21三35三7-三3A4.三3.三1三建設(shè)三項(xiàng)目三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三的內(nèi)三容1.三財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三和國(guó)三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)2.三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三報(bào)表21三35三7-三3A1.三財(cái)務(wù)三評(píng)價(jià)三和國(guó)三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)項(xiàng)目三的經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)分三為財(cái)三務(wù)評(píng)三價(jià)和三國(guó)民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三。財(cái)三務(wù)評(píng)三價(jià)是三指從三項(xiàng)目三或企三業(yè)的三財(cái)務(wù)三角度三出發(fā)三，根三據(jù)國(guó)三家現(xiàn)三行財(cái)三稅制三度和三價(jià)格三體系三，分三析、三預(yù)測(cè)三項(xiàng)目三投入三的費(fèi)三用和三產(chǎn)出三的效三益，三考察三項(xiàng)目三的財(cái)三務(wù)盈三利能三力、三清償三能力三以及三財(cái)務(wù)三外匯三平衡三等狀三況，三據(jù)以三判斷三建設(shè)三項(xiàng)目三的財(cái)三務(wù)可三行性三。國(guó)三民經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)是三從國(guó)三家整三體的三角度三出發(fā)三，用三影子三價(jià)格三等經(jīng)三濟(jì)評(píng)三價(jià)參三數(shù)，三分析三計(jì)算三項(xiàng)目三需要三國(guó)家三付出三的代三價(jià)和三對(duì)國(guó)三家的三貢獻(xiàn)三，考三察投三資行三為的三經(jīng)濟(jì)三合理三性和三宏觀三可行三性。21三35三7-三3A2.三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三報(bào)表(1三)基三本報(bào)三表三有現(xiàn)三金流三量表三(全三部投三資)三、現(xiàn)三金流三量表三(自三有資三金)三、損三益表三、資三金來(lái)三源與三運(yùn)用三表、三資產(chǎn)三負(fù)債三表、三財(cái)務(wù)三外匯三平衡三表、三國(guó)民三經(jīng)濟(jì)三效益三費(fèi)用三流量三表(三全部三投資三)、三國(guó)民三經(jīng)濟(jì)三效益三費(fèi)用三流量三表(三國(guó)內(nèi)三投資三)、三經(jīng)濟(jì)三外匯三流量三表等三9種三表式三。(2三)輔三助報(bào)三表三有固三定資三產(chǎn)投三資估三算表三、流三動(dòng)資三金估三算表三、投三資計(jì)三劃與三資金三籌措三表、三主要三產(chǎn)出三物與三投入三物使三用價(jià)三格依三據(jù)表三、單三位產(chǎn)三品生三產(chǎn)成三本估三算表三、固三定資三產(chǎn)折三舊費(fèi)三估算三表、三無(wú)形三與遞三延資三產(chǎn)攤?cè)N估三算表三、總?cè)杀救M(fèi)用三估算三表、三產(chǎn)品三銷售三(營(yíng)三業(yè))三收入三和銷三售稅三金及三附加三估算三表、三借款三還本三付息三計(jì)算三表、三出口三(替三代進(jìn)三口)三產(chǎn)品三國(guó)內(nèi)三資源三流量三表、三國(guó)民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三投資三調(diào)整三計(jì)算三表、三國(guó)民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三銷售三收入三調(diào)整三計(jì)算三表、三國(guó)民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三經(jīng)營(yíng)三費(fèi)用三調(diào)整三計(jì)算三表等三14三種表三式。21三35三7-三3A4.三3.三2三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三指標(biāo)1.三財(cái)務(wù)三盈利三能力三分析三指標(biāo)2.三財(cái)務(wù)三清償三能力三分析三指標(biāo)3.三國(guó)民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三的主三要指三標(biāo)及三判斷三標(biāo)準(zhǔn)21三35三7-三3A1.三財(cái)務(wù)三盈利三能力三分析三指標(biāo)(1三)財(cái)三務(wù)凈三現(xiàn)值三(FN三PV)三財(cái)務(wù)三凈現(xiàn)三值是三指按三行業(yè)三的基三準(zhǔn)收三益率三或設(shè)三定的三折現(xiàn)三率，三將項(xiàng)三目計(jì)三算期三內(nèi)各三年凈三現(xiàn)金三流量三折現(xiàn)三到建三設(shè)期三初的三現(xiàn)值三之和三。(2三)投三資回三收期三(Pt)三投資三回收三期是三最為三直觀三和簡(jiǎn)三單的三盈利三能力三指標(biāo)三，它三是指三以項(xiàng)三目生三產(chǎn)經(jīng)三營(yíng)期三的凈三收益三回收三全部三投資三所需三要的三時(shí)間三。(3三)財(cái)三務(wù)內(nèi)三部收三益率三(FI三RR)三財(cái)務(wù)三內(nèi)部三收益三率是三指財(cái)三務(wù)凈三現(xiàn)值三恰好三等于三零時(shí)三的收三益率三(或三稱折三現(xiàn)率三)。(4三)投三資利三潤(rùn)率三投三資利三潤(rùn)率三是指三項(xiàng)目三達(dá)到三設(shè)計(jì)三生產(chǎn)三能力三后的三一個(gè)三正常三生產(chǎn)三年份三的年三利潤(rùn)三總額三與項(xiàng)三目總?cè)顿Y三的比三率，三它是三考察三項(xiàng)目三單位三投資三盈利三能力三的靜三態(tài)指三標(biāo)。21三35三7-三3A1.三財(cái)務(wù)三盈利三能力三分析三指標(biāo)(5三)投三資利三稅率三投三資利三稅率三是指三項(xiàng)目三達(dá)到三設(shè)計(jì)三生產(chǎn)三能力三后，三一個(gè)三正常三年份三的年三利稅三總額三或項(xiàng)三目生三產(chǎn)期三內(nèi)的三年平三均利三稅總?cè)~與三項(xiàng)目三總投三資的三比率三。(6三)資三本金三利潤(rùn)三率三資本三金利三潤(rùn)率三是指三項(xiàng)目三達(dá)到三設(shè)計(jì)三生產(chǎn)三能力三后，三一個(gè)三正常三年份三的年三利潤(rùn)三總