租賃商鋪合同

租賃店鋪合同甲方：XX國土資源局 XX分局乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)公開招租，就乙方承租甲方出租的店鋪事宜，簽訂合同如下：一、租賃店鋪：XX閘坡鎮(zhèn)碧濤村碧翠樓兩年租賃使用權(quán)該標(biāo)的建筑面積1217平方米（以實(shí)地為準(zhǔn)）。二、租賃店鋪用途：經(jīng)營旅游服務(wù)業(yè)。乙方向甲方承諾，對所租賃店鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整須征得甲方同意。三、租賃時(shí)間：甲方出租給乙方的店鋪時(shí)間為兩年，即從2015年 月 日起至2017年 月 日止。四、租金：甲方出租給乙方的店鋪?zhàn)饨馂槊磕?萬元（即公開招標(biāo)中標(biāo)價(jià)格） ，兩年租金共 萬元，分 4期每期繳交6個(gè)月的租金。采取先交后用的原則，租金在每期開始前3天內(nèi)足額繳交。（第一期：2015年月日——2016年月日；第二期：2016年月日——2016年月日；第三期：2016年月日——2017年月日；第四期：2017年月日——2017年月日）。租金繳納至以下賬戶：開戶銀行：農(nóng)行廣東 XXXX 支行1賬號(hào)：XXX戶名：XXXX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)財(cái)政局五、交付租金方式：乙方在簽訂合同時(shí)， 先向甲方交付押金 10萬元。租金按約定期限支付給甲方指定賬戶。承租期滿，如乙方無違約甲方將乙方所交的押金退回給乙方。六、違約責(zé)任：乙方如逾期未交租金， 則按所欠租金每天 3‰收取滯納金，如超過 30天的，則視乙方單方毀約，甲方終止合同收回店鋪，押金不予退還并按年租金 50%賠償甲方損失，乙方所有裝修及物品無償歸甲方所有。七、其他：1、店鋪以現(xiàn)狀出租，如因政府征收等原因，則以實(shí)際使用月份平均結(jié)算租金，招標(biāo)方不予補(bǔ)償損失。2、經(jīng)營期間的飲食衛(wèi)生、消防安全及生產(chǎn)安全，由乙方負(fù)全責(zé)，排煙、排污出口要符合有關(guān)部門要求。3、乙方可以根據(jù)自己經(jīng)營情況，對店鋪進(jìn)行裝修，但不得影響主體結(jié)構(gòu)及房屋安全，施工方案要經(jīng)甲方同意后方可施工。4、乙方承租期間，要遵守國家及地方的相關(guān)政策法規(guī)，不得違法，如違法則乙方負(fù)全責(zé)。乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債權(quán)債務(wù)，由乙方自行負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。5、乙方承租期間，一切稅費(fèi)均由乙方全部負(fù)責(zé)。6、乙方在經(jīng)營期間的水、電費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)向水、電2部門繳交，不得拖欠。7、乙方在承租期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租他人或分租，如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方立即解除本合同并不退還押金及租金，由此導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方在承租期內(nèi)，需不定期對該店鋪建筑物進(jìn)行有效檢測，確保能符合安全生產(chǎn)條件下才能進(jìn)行經(jīng)營生產(chǎn)。如造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害和火災(zāi)，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9、承租期滿，租用的店鋪交回甲方，乙方裝修的固定物品，如墻體、地面、天花等無償歸甲方所有，電器設(shè)備等甲方不作任何補(bǔ)償；可移動(dòng)物品，如風(fēng)扇、空調(diào)、餐具，在承租期滿十天后搬走，超期不搬，一切歸甲方所有。10、乙方承租期間，有關(guān)該店鋪使用權(quán)涉及糾紛由甲方協(xié)調(diào)處理。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方