保潔服務合同

保潔服務合同3篇保潔服務合同1第一條合同的主體甲方： 物業(yè)乙方： 公司第二條合同宗旨及原則本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對 提供日常保潔服務，協(xié)商如下。第三條合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。第四條合同履行期限本合同自 年 月 日至 年 月 日。第五條合同雙方的責任一、甲方責任.按合同約定向乙方支付保潔服務費。.無償為乙方提供保潔用水、電。.對乙方保潔質(zhì)量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。.教育有關人員遵守 物業(yè)保潔制度，共同維護 業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設施。.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。.負責協(xié)調(diào)乙方與 物業(yè)內(nèi)客戶間關系。.負責向乙方提貨 物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務信息。.積極采納乙方在 物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關投訴。.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。.甲方有責任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。二、乙方責任.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。.認真完成《 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。.乙方在 物業(yè)服務總人員不少于 人， 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-%1。.乙方教育員工愛護 物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設施。注意節(jié)水節(jié)電。.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。第六條合同總價本合同月總金額為人民幣 元，此款取費所列項目見《 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。第七條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉帳支票方式于每月 日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣 元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。第八條合同變更與終止.合同的變更與提前終止必采用書面形式。.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。第九條合同解除.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條違約責任.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3%。支付滯納金。.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3%違約金。并要求乙方退還當月服務費。第十一條爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向 人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共 頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。第十三條其他合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日保潔服務合同2甲方:（清潔公司）法定代表人:乙方:法定代表人:第一條委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的_x住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_年。從__年_月_日至__年月_日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費用標準:數(shù)額:甲方向乙方支付保潔費用的方式:第四條保潔標準乙方的保潔標準為:.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準_x；.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_x;.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準_x;.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準_x;.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_x；.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準_x;.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準_x。第五條甲方的權利、義務（一）權利.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;（二）義務.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;.向乙方支付保潔代理費用的義務;第六條乙方的權利、義務（一）權利.擁有依法取得報酬的權利;.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;.乙方喪失保潔公司資格;.一方嚴重違約使合同無法履行;.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第十二條違約責任（一）甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。（二）乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。（三）乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式X份。甲乙雙方及一各執(zhí)x份。甲方:法定代表人:乙方:法定代表人:簽訂時間:簽訂地點:保潔服務合同3甲方：乙方：甲方聘請乙方身份證號提供保潔服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：一、甲方每月支付乙方保潔服務費900元（發(fā)放時間每月15日）。二、保潔范圍：甲方辦公區(qū)域（財務室除外）的公共區(qū)域及各個辦公室的地面、臺面和物品的干凈整潔;玻璃隔墻、窗戶、門保持干凈;每天清理垃圾簍等衛(wèi)生清潔服務工作。三、甲方提供所需的勞動工具和清潔用品，乙方要妥善保管，丟失照價賠償。四、保潔服務時間為甲方正常上班時間之外，不得間斷、不能影響甲方的正常辦公。五、乙方在勞動過程中應注意安全，發(fā)生交通事故或患病由乙方自負，甲方不負任何安全責任和醫(yī)療費用。六、保潔服務期限為1年自