最高債權(quán)抵押合同

最高債權(quán)抵押合同最高債權(quán)抵押合同甲方：（債權(quán)人）姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（抵押人）姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：（1）甲方與乙方之間存在借款關(guān)系，甲方是乙方的債權(quán)人；（2）為保障甲方的債權(quán)，乙方同意對(duì)其所擁有的或?qū)頁碛械娜炕虿糠謩?dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他權(quán)益（即“抵押物”）予以最高額度抵押，甲方同意接受該抵押，并按照本合同的規(guī)定行使權(quán)利；（3）雙方均認(rèn)為本合同的各項(xiàng)條款均符合中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特此協(xié)議。因此，雙方在平等自愿、誠(chéng)信、公平、合法的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押的范圍與最高額度1、乙方為保障甲方的債權(quán)，將其所擁有的或?qū)頁碛械娜炕虿糠謩?dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他權(quán)益予以最高額度抵押（包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)設(shè)計(jì)權(quán)、專利權(quán)、版權(quán)、車輛、設(shè)備、存貨等），該抵押自本合同簽訂時(shí)起生效，直至甲方所持全部債權(quán)全部清償之日；2、本次抵押的最高額度為（人民幣）□□萬元整。第二條抵押物的權(quán)屬和范圍1、抵押物必須是屬于乙方所有的、未被抵押、查封或其他限制處置的財(cái)產(chǎn)，包括現(xiàn)有和未來獲得的財(cái)產(chǎn)；2、抵押物應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)以及行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；3、若甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條抵押和借款金額1、在協(xié)議簽訂時(shí)，乙方確認(rèn)并承認(rèn)其對(duì)甲方的債務(wù)總額為（人民幣）□□萬元；2、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，繳納已經(jīng)到期的利息，并按期歸還借款本金和利息；3、在乙方歸還全部借款、利息以及其他相關(guān)費(fèi)用之前，甲方有權(quán)將其持有的乙方的全部或部分抵押物優(yōu)先（包括但不限于全部或部分動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）處置，抵押物的處置所得應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)；4、該處置方式應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行，甲方應(yīng)在處置完結(jié)后，即時(shí)通知乙方抵押物的處置結(jié)果；5、債務(wù)逾期的是否發(fā)生視甲乙雙方的其他協(xié)議而定，若未約定的，參照合同、法律和國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理。第四條債務(wù)的履行方式1、乙方應(yīng)按照本合同約定的期次和金額及時(shí)、足額向甲方歸還借款本金和利息；2、乙方還應(yīng)及時(shí)向甲方提供其證明其所承擔(dān)的義務(wù)完全符合合法、有效的證明文件。第五條違約責(zé)任1、若乙方未能根據(jù)本合同規(guī)定履行其債務(wù)，甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)代表其行使抵押權(quán)；2、乙方應(yīng)承擔(dān)由于其違約導(dǎo)致的甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息、違約金、代理抵質(zhì)押物的費(fèi)用等。如存在其他損失，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以賠償；3、乙方應(yīng)承擔(dān)因申請(qǐng)仲裁或訴訟而導(dǎo)致的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同未盡事宜，可根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)及雙方的約定進(jìn)行協(xié)商和決策；2、本合同是甲乙雙方之間具有約束力的法律文件，雙方均認(rèn)為本合同各項(xiàng)內(nèi)容符合中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定；3、本合同一旦簽訂，即產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)按照保護(hù)自己權(quán)益的方式履行各自的義務(wù)，確保本合同的可執(zhí)行性。第七條其他1、雙方在履行本合同的過程中，應(yīng)本著誠(chéng)信原則，根據(jù)本協(xié)議約定的義務(wù)及時(shí)、完整、高效地執(zhí)行；2、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同一經(jīng)簽訂，在任何程度上或任何時(shí)候，無一方撤回及修改之權(quán)；3、本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律義務(wù)，如有爭(zhēng)議應(yīng)先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與變更1、雙方已經(jīng)充分閱讀、明確了所有條款及其涉