銀行貸款二手房買賣合同范本

銀行貸款二手房買賣合同范本銀行貸款二手房買賣合同甲方（借款人）：姓名（或名稱）：_____________身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________地址：_____________電話：_____________郵編：_____________乙方（出借人）：銀行（名稱、地址、郵編）：_____________法定代表人（或授權(quán)代理人）姓名：_____________電話：_____________在買賣房屋方面，甲方為購房人，具有購買二手房的需求，同意乙方提供貸款。乙方同意為甲方提供貸款以購買下列二手房：1.房屋地址：_____________房屋面積：_____________幢號(hào)：_____________2.房屋使用權(quán)所屬業(yè)主姓名：_____________證件號(hào)碼：_____________3.房屋單價(jià)：_____________元/平方米房屋總價(jià)：_____________元4.乙方同意向甲方提供貸款：_____________元甲、乙雙方同意遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，明確各方的權(quán)力和義務(wù)，并明確法律效力和可執(zhí)行性。下面是雙方權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任等約定：第一條貸款方式乙方向甲方提供的貸款方式是○按揭貸款○綜合授信第二條利率乙方同意給甲方提供貸款，年利率為_____%。第三條還款方式1.還款本息的方式是（○等額本息）（○先息后本）（○等額本金）。2.還款方式可以選擇（○銀行代扣款項(xiàng)）（○主動(dòng)向銀行支付款項(xiàng)）。第四條貸款期限1.貸款最長(zhǎng)期限為___年___月___日。2.貸款期限可以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)乙方同意并出具調(diào)整書面文書后生效。第五條抵押1.抵押房屋的所有權(quán)利屬于甲方。2.抵押品的抵押額度是貸款總額或折算價(jià)值的百分之___。3.甲方必須提供符合乙方要求的抵押材料，并與乙方共同簽署合同。4.如抵押房屋所有權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)立即通知乙方并辦理變更手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約的情形包括但不限于：（1）私自改變抵押物的性質(zhì)、位置或用途。（2）抵押物發(fā)生重大損壞、毀損、滅失等情況。（3）惡意拖欠還款的情況。（4）以不正當(dāng)手段取得貸款的情況。（5）其他違反合同約定的情況。2.如甲方違反以上約定，即視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，并對(duì)雙方具有約束力。第八條糾紛解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如不能協(xié)商，則提交___仲裁委員會(huì)裁決。甲方（借款人）：簽署日期：_____________（年月日）乙方（出