2023年個人住房公積金借款合同協(xié)議書

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篇1:個人住房公積金借款合同協(xié)議書

個人住房公積金借款合同

貨款種類：__________________________合同編號：_________

借款人：__________________________電話：_________

住址：__________________________郵政編碼：_________

貨款銀行：__________________________電話：_________

法定代表人：_______________________傳真：_________

地址：__________________________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

甲方因購買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)**市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請借款，情愿以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應(yīng)保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

其次條借款用途

甲方借款用于購買，建筑，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應(yīng)當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不行撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最終一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款

甲方必需辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，托付乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方緣由造成用卡還款失敗時，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項下甲方購買的住房由丙方供應(yīng)階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同商定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必需按商定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準時發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)覺申請貸款時供應(yīng)資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有連續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

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甲方未將乙方貸款按合同商定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條其他商定事項(略)

第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)

(簽字)法定代表人(簽章)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

丙方：(公章)

法定代表人(簽章)

(或其授權(quán)代理人)

_____年_____月_____日

篇2:專項資金借貸合同協(xié)議書

專項資金借貸合同

合同編號：

貸款方：___

借款方：___

雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。

第一條依據(jù)(項目方案批準機關(guān)及文號)

批準借款方(項目名稱及主要內(nèi)容)

項目，總投資萬元，其中自籌萬元，其它萬元，向貸款單位申請(貸款種類)

貸款萬元。

其次條貸款方依據(jù)借款方以下借款用途同意貸款

萬元。貸款期限：自年月日至年月日。貸款方根據(jù)各項貸款方法規(guī)定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。借款用途：購置設(shè)備臺(套)萬元;

土建平方米萬元;

其它萬元。

第三條貸款方保證在核準的貸款額度內(nèi)，依據(jù)貸款合同商定的期限，準時供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時供應(yīng)貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付%

第四條借款方保證根據(jù)如下期限歸還本金：年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元。

第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：

1.貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤萬元，

2.貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金萬元，

3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)進展基金)

萬元，

4.新增固定資產(chǎn)折舊萬元，

5.貸款項目交主管部門的費用萬元，

6.其它資金萬元。

第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方根據(jù)批準的項目實施方案、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨便變更項目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對挪用的貸款部分加收利息%。

第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位擔(dān)當(dāng)償還本息的責(zé)任。

第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭?、稅?wù)局。

借款方(單位)(公章)

法定代表人(職務(wù)、姓名)(簽章)

貸款方(單位)(公章)

法定代表人(職務(wù)、姓名)(簽章)

保證人(單位)(公章)

簽訂日期：____

簽訂地點：____

篇3:托付貸款合同協(xié)議書

托付貸款合同

甲方：

乙方：河南省**縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社。

甲乙雙方就托付貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商全都，達成如下協(xié)議：

一、甲方托付乙方就其托付款項，對外發(fā)放短期貸款。

二、甲方必需在乙方開立基本帳戶，托付款項存入該帳戶。

三、乙方就為托付款項可以發(fā)放下列形式貸款：

1、存單質(zhì)押貸款;

2、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;

3、城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款;

4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。

四、乙方利用甲方托付款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必需甲方書面確認;甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。

五、托付貸款利率

1、托付貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的1-1.5倍。

2、逾期、擠占挪用貸款，根據(jù)國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

3、國家貸款利率調(diào)整，托付款項貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。

六、甲方根據(jù)貸款利息收入的25%-30%向乙方支付托付貸款手續(xù)費。

七、利用托付款項發(fā)放貸款，乙方應(yīng)嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。

八、對托付款項貸款，乙方應(yīng)盡力清收。對借款人信用狀況變化威逼款項平安的，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。

九、甲乙雙方按月對帳，乙方應(yīng)按甲方要求供應(yīng)帳戶資金變動的對帳單等資料。

十、乙方每季扣除托付貸款手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本帳戶。

十一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同。

十二、托付款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限。

十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議視為本合同組成部分。

十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住宅地人民法院提起訴訟。