民房出租文檔協(xié)議格式

民房出租文檔協(xié)議格式民房出租協(xié)議甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________電話：______________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1、房屋地址：_______________________2、房屋性質(zhì)：住宅/商用/其他___________________3、房屋面積：______________平方米二、租金及支付方式1、租金總額：_______________________元/月。2、租金支付方式：_______________________。3、租金的支付時(shí)間：_______________________。4、滯納金：逾期未支付租金的，應(yīng)按月計(jì)收滯納金，每月收取原租金的1%。三、使用及保管1、雙方約定：房屋僅供乙方居住或從事___________行業(yè)使用，不得改變?cè)杏猛?，不得拆改房屋結(jié)構(gòu)或增加或破壞原有設(shè)施和設(shè)備。2、乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不違反公序良俗。3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋和附屬設(shè)施，注意保潔，維護(hù)房屋安全和衛(wèi)生，并按期交納房屋費(fèi)用。應(yīng)遵守自來(lái)水、電力、燃?xì)?、供暖等方面管理的相關(guān)規(guī)定。4、乙方不得改變鎖具，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式贈(zèng)與他人。5、甲方在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，不得私自擅自變更或收回房屋。四、期限和續(xù)約1、租賃期限：自_______________________至_______________________。2、甲方和乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月開始商談，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。五、違約責(zé)任1、如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方可以要求乙方立即停止違約行為并必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付滯納金。3、乙方因自身原因致使甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2、如果因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)主管部門或人民法院提起訴訟。七、其他1、本協(xié)議正本為兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方