美食城項目可行性研究報告

美食城項目可行性研究報告美食城項目可行性研究報告#第十章國民經(jīng)濟效益分析美食城作為一個代表中華傳統(tǒng)美食的城市地標(biāo)，一個象征中華餐飲文化濃縮的城市名片，一個萬眾矚目的一站式生活城邦，一個擁有強大生活配套的城中城，不僅承載著一個城市實現(xiàn)復(fù)興繁榮的光榮與夢想，更寄托著當(dāng)?shù)厝嗣駥π律畹钠笈魏推谕Ｋ恰俺宰⌒杏钨強省币粦?yīng)俱全、全天候的不夜城。它將向人們提供一種新的生活方式，這是一個充滿欣喜的世界，休閑、娛樂、社交、購物、品嘗美食、欣賞藝術(shù)、享受都市生活在這里都能一一實現(xiàn)。這里，不再是傳統(tǒng)意義的餐飲場所，而是超越物質(zhì)消費，引領(lǐng)當(dāng)?shù)厝嗣窬裥枨?，休閑娛樂的城中城！它為投資者、經(jīng)營者們提供了一個優(yōu)質(zhì)的財富平臺；為當(dāng)?shù)厝嗣耔T造了流連忘返的夢中樂園，滿足了人民群眾日益增長的物質(zhì)文化生活需要；還將以質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品、舒適怡人的環(huán)境、熱情周到的服務(wù)回報社會；提供幾千個就業(yè)崗位，安置數(shù)百名下崗職工；帶動當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)全面上檔升級，為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)服務(wù)業(yè)走向現(xiàn)代化奠定堅實的基礎(chǔ)；強勁帶動當(dāng)?shù)氐奈锪鳌⑷肆?、信息流，為?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟注入一股新鮮的活力；為當(dāng)?shù)靥峁妱诺呢敹愔С趾退姎馐杖?，壯大地方財政實力；吸引大量農(nóng)村富余勞動力進城務(wù)工經(jīng)商，提升當(dāng)?shù)卣w品位，加速城市化進程；為當(dāng)?shù)氐某鞘忻婷苍鎏硪坏懒聋悐Z目的風(fēng)景和前所未有的休閑場所，帶動加工制造業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展、互動發(fā)展、健康發(fā)展；在招商引資、服務(wù)經(jīng)營、開拓發(fā)展等方面都將做出突出的成績。一、推動社會經(jīng)濟發(fā)展美食城的開發(fā)建設(shè)首先帶來社會固定資產(chǎn)的增加，同時,它能帶動一系列附屬行業(yè)發(fā)展,從而帶動城市區(qū)域經(jīng)濟,城市整體經(jīng)濟的發(fā)展,推動社會經(jīng)濟的發(fā)展。促進相關(guān)先進建筑、經(jīng)濟技術(shù)行業(yè)的發(fā)展。美食城的建設(shè)運營是一個系統(tǒng)的工程,需要牽扯到很多因素、技術(shù)和相關(guān)行業(yè)。二、增強城市和地區(qū)實力美食城開發(fā)建成后能成為當(dāng)?shù)氐囊粋€新的城市地標(biāo)，可以在一定程度上美化城市,給城市帶來特色；可以增加城市和地區(qū)的實力,向外界表達在餐飲行業(yè)擁有先進水平;有利于地區(qū)經(jīng)濟的振興和騰飛,增強了該地區(qū)人民從事經(jīng)濟建設(shè)的積極性。三、增加人民收入和滿足人們福利要求服務(wù)業(yè)被稱為永不衰落的朝陽產(chǎn)業(yè)，它在給社會事業(yè)帶來巨大財富的同時，也給當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造了更多的就業(yè)機會，是名符其實的富民產(chǎn)業(yè)。從財務(wù)評價來看，該項目具有良好的贏利能力。該項目產(chǎn)生經(jīng)濟效益的子項目中有一部分是由當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c經(jīng)營的，這部分居民可以直接從中獲取利潤。預(yù)計該項目建成后，將會增加就業(yè)崗位約5000個，其中優(yōu)先吸納退伍軍人及殘疾人、貧困人口等社會弱勢群體就業(yè)。當(dāng)?shù)鼐用駥⒊蔀槊朗吵堑闹饕獊碓矗@對于解決當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)問題起到積極推動作用。除此之外，在商業(yè)經(jīng)濟的帶動下，當(dāng)?shù)鼐用衩鎸Ω鼮榛钴S的社會經(jīng)濟環(huán)境，可以自主尋找致富途徑，創(chuàng)造多種形式的產(chǎn)業(yè)。美食城的開發(fā)建設(shè)將帶動區(qū)域經(jīng)濟的增長,帶動了城市居民的消費。它充實了城市居民的生活,讓人們能安居樂業(yè),滿足人們的生活及福利要求,帶來社會的穩(wěn)定。根據(jù)馬斯洛的需要層次理論,生理需要是維持人類自身生存的基本需要,是人類最原始、最基本的需要。如衣、食、住、行的需要。四、提高服務(wù)行業(yè)的環(huán)保水平目前我國每年新建建筑中,只有10%-15%能達到國家制定的強制性節(jié)能標(biāo)準,80%以上為高耗能建筑;既有400億平方米建筑中,95%以上是高能耗建筑,這對社會造成了沉重的能源負擔(dān)和嚴重的環(huán)境污染,制約了我國的可持續(xù)發(fā)展。本項目為采用多項節(jié)能技術(shù)的節(jié)能型建筑：（1）外墻采用外保溫本系，節(jié)能效率達50%；（2）門窗采用中空玻璃；（3）屋面保溫采用100%聚苯板；（4）采用變頻式電梯，以充分節(jié)約電能；（5）采用地板取暖，分戶控制，由用戶自行控制取暖。變配電設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，以達到節(jié)能降耗的目的。公共場所及室外照明，采用光控雷達自動開關(guān)裝置和高效節(jié)能燈具，局部將采用太陽能設(shè)備。綜上所述，本項目對推動社會經(jīng)濟發(fā)展，增強城市和地區(qū)實力，增加人民收入和提高服務(wù)行業(yè)的環(huán)保水平等方面都具有促進作用；對當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會服務(wù)容量可能產(chǎn)生的壓力較小，一定程度上還將對當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施的改善起到促進作用；與當(dāng)?shù)夭煌嫦嚓P(guān)者，各級政府部門和現(xiàn)有技術(shù)文化狀況適應(yīng)性較高。附錄：105個城市的必吃菜.臺北：鴛鴦火鍋.高雄：蚵仔煎.臺南：炒鱔魚.香港：燒臘.哈爾濱：得莫利燉活魚.大連：咸魚餅子.梅州：客家釀豆腐.齊齊哈爾：殺豬菜.湛江：本地雞.延安：羊腥湯.西安：涼拌驢肉.湘潭：毛家紅燒肉.廣州：老火靚湯.順德：菊花魚生.延吉：狗肉火鍋.長春：地三鮮.佳木斯：酸菜豬肉燉粉條.沈陽：四川火鍋.呼和浩特：蒙古烤肉.北京：水煮魚.吉林：狗肉湯.深圳：重慶老火鍋.珠海：黃骨魚.廈門：水煮活魚.龍巖：酒醉河田雞.成都：泡椒墨魚仔.宜賓：黃辣丁魚火鍋.長沙：干窩帶皮蛇.?？冢荷案C文昌雞.三亞：紅咖哩金瓜加積鴨.南昌：藜蒿炒臘肉.贛州：贛南小炒魚.萍鄉(xiāng)：辣子炒薰肉.吉安：井岡山煙筍燒肉.安順：炒餌塊.銀川：雪花羊肉.柳州：螺絲雞.瀘州：魚頭火鍋.敦煌：雙塔魚.泉州：姜母鴨.彭州：九尺板鴨.南陽：鎮(zhèn)平道口燒雞.邵陽：爆炒豬血丸子.西雙版納：傣味拼盤.周莊：萬三蹄.烏魯木齊：手抓羊肉.伊犁：馬肉.喀什：馕坑肉.鄭州：鯉魚三吃.開封：芝麻翅中翅.洛陽：連湯肉片.安陽：扣碗酥肉.石家莊：抓炒全魚.大同：燴菜.秦皇島：清蒸海鮮.太原：過油肉.南京：蘆蒿炒香干.蘇州：蔥烤鯽魚.無錫：肉骨頭.揚州：清燉蟹粉獅子頭.南通：天下第一鮮.徐州：sha湯.高郵：香酥麻鴨.上海：炒鱔糊.杭州：老鴨煲.紹興：霉干菜燒肉.寧波：雪菜筍絲湯.金華：兔頭煲.溫州：紅燒梭子蟹.合肥：咸鴨燒黃豆.蕪湖：芥菜圓子.潮汕：鹵水鵝掌.麗江：牦?；疱?騰沖：大救駕.永州：炒血鴨.拉薩：生牛肉醬.昆明：雞雜炒干巴菌.大理：翠梅酸辣魚.遵義：折耳根炒臘肉.貴陽：花江狗肉.安順：二塊粑炒火腿.凱里：酸湯魚.桂林：爆炒烏雞.陽朔：啤酒魚.長沙：口味蝦.武漢：香菜圓子.天津：炒清蝦仁.庫爾勒：烤魚90、沔陽：沔陽三蒸.