單項工程分包合同書(范本)5800字

單項工程分包合同書(范本)5800字

單項工程分包合同書發(fā)包人（甲方）：（全稱）承包人（乙方）：（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況及分包工程范圍工程名稱：工程地點：分包工程名稱：分包工程范圍：分包工程合同工期：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同價款（大寫）：元（人民幣）二、合同文件1合同文件組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同書（2）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件1（3）圖紙（4）工程量清單（5）工程報價單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同第40條關(guān)于爭議的約定處理。2適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：2.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。3圖紙及有關(guān)技術(shù)文件3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙及有關(guān)技術(shù)文件的日期和套數(shù)：。承包人需要增加圖紙及有關(guān)技術(shù)文件套數(shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。3.2發(fā)包人對圖紙及有關(guān)技術(shù)文件的保密要求：。2承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。3.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙及有關(guān)技術(shù)文件轉(zhuǎn)給第三人。三、雙方的職責(zé)4發(fā)包人職責(zé)（1）負責(zé)與項目業(yè)主協(xié)調(diào)有關(guān)土地征用、拆遷補償?shù)裙ぷ?，使施工場地具備施工條件。施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：（2）負責(zé)將承包人施工所需水、電、通訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)、計量、計價要求：（3）根據(jù)雙方約定，負責(zé)向承包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施：，提供的時間和要求：（4）根據(jù)雙方約定，負責(zé)修建的施工場地內(nèi)道路：其開通時間和要求：（5）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：（6）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗。測量控制點交驗要求：（7）向承包人進行技術(shù)交底。設(shè)計交底時間：（8）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：因發(fā)包人未能履行上述職責(zé)，造成承包人損失的，發(fā)包人承3擔(dān)有關(guān)損失。5承包人職責(zé)（1）根據(jù)施工要求，在其資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成相應(yīng)臨建設(shè)施的設(shè)計，并在報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。（2）根據(jù)項目工程施工總進度計劃要求和統(tǒng)計報表制度，編制所承擔(dān)施工內(nèi)容的年、季、月施工進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表，應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：（3）根據(jù)工程需要，提供和維護其施工場地所需的照明、圍欄、安全防護等設(shè)施。（4）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。（5）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。（6）做好施工場地范圍內(nèi)地下管線、鄰近建筑物、文物等保護工作。（7）按發(fā)包人的有關(guān)規(guī)定要求佩戴安全帽、著裝、掛牌上崗；施工現(xiàn)場設(shè)備停放和材料擺放整齊有序，做到文明施工。雙方約定的有關(guān)文明施工方面的具體要求：（8）發(fā)包人委托承包人辦理的工作：（9）承包人應(yīng)做的其他工作：（10）發(fā)包人向承包人支付的工程進度款應(yīng)優(yōu)先用于本工程的施4工，以滿足工程資金周轉(zhuǎn)需要并及時發(fā)放員工工資。因承包人未能履行上述職責(zé)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。四、施工組織設(shè)計和工期6承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，及時按要求提交施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃，提交的時間和要求：發(fā)包人應(yīng)在（雙方約定的時間）內(nèi)予以確認或提出修改意見。7施工進度計劃控制性工期要求：8承包人必須按發(fā)包人確認的施工方案和進度計劃組織施工，接受發(fā)包人對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。9根據(jù)雙方約定，進度計劃完成情況獎罰措施：10發(fā)包人認為有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時后內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)及時給予答復(fù)。因發(fā)包人原因造成停工的，工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，工期不予順延。511承包人必須按照合同書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工，因承包人原因不能按照上述工期要求竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與檢驗12工程質(zhì)量應(yīng)達到合同書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。13雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。14承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。15工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16發(fā)包人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人指令失誤影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。17工程具備隱蔽條件或達到下述約定的中間驗收部位，承包人應(yīng)6先行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。雙方約定的中間驗收部位：18無論發(fā)包人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)因此發(fā)生的費用，工期不予順延。六、安全施工19承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。20承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向發(fā)包人提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人認可后方可實施。21實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)7發(fā)包人認可后實施。22發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。七合同價款與支付23招標(biāo)項目的合同價款依據(jù)中標(biāo)價格確定，非招標(biāo)項目的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書約定。合同價款一經(jīng)約定，任何一方不得擅自改變。確定合同價款的方式主要為以下三種：（1）總價承包合同：雙方約定合同總價中包含的風(fēng)險范圍，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同總價不再調(diào)整；風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整按約定的計算方法執(zhí)行。（2）單價承包合同：雙方約定各項目單價不變，工程量根據(jù)雙方的約定方法進行計算。雙方約定合同單價中包含的風(fēng)險范圍，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同單價不再調(diào)整；風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整按約定的風(fēng)險費用計算方法執(zhí)行。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。24本合同價款采用方式確定。（1）采用總價承包合同，合同總價中包括的風(fēng)險范圍：，8風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（2）采用單價承包合同，合同單價中包括的風(fēng)險范圍：，風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：25雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：26工程預(yù)付款支付和扣回的約定：27質(zhì)量保證金的約定：（質(zhì)量保證金比例和返還條件與時間）28工程量計量辦法：（主體工程項目一般以業(yè)主支付工程量為計量依據(jù)，不得提前支付和超付；可量測的項目一般應(yīng)以測量工程量為依據(jù)。）工程量確認程序：（約定確認程序、需辦理的手續(xù)和報量時間要求）29工程款支付的方式和時間約定：（約定支付時間或分期支付比例）八材料設(shè)備供應(yīng)30實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方約定發(fā)包人材料設(shè)備供應(yīng)一覽表，作為本合同附件。一覽表應(yīng)包括材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前，及時通知承包人，由雙方共同清點交驗。931承包人采購材料設(shè)備的約定：32承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。33承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。34發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。35承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認可后才能使用，由此增減的費用雙方以書面形式議定。九竣工驗收與結(jié)算36工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人要求，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同書約定的合同價款進行工程竣工結(jié)算。十質(zhì)量保修37承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。十一違約、索賠和爭議1038違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給另一方造成的經(jīng)濟損失，違約金的數(shù)額或計算方法約定：39一方未能按合同約定履行其義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失時，一方可向另一方索賠。索賠時，要有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。40雙方在履行合同時發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（1）第一種方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。（2）第二種方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二其他41承包人不得將本工程進行轉(zhuǎn)包，也不得將其肢解后進行分包。42雙方關(guān)于不可抗力的約定：43本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：承包人投保內(nèi)容：44承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（履約保函或履約擔(dān)保書），擔(dān)保合同（其格式可參考水利部、國家電力公司、國家工商行政管理局聯(lián)合頒發(fā)的《水利水電工程施工招標(biāo)文件》[20xx年版]中的履約保函或履約擔(dān)保書）作為本合同附件。45補充條款1146雙方約定合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）法定代表（代理）人：年月日承包人：（公章）法定代表（代理）人：年月日（簽字）（簽字）12

第二篇：XXX項目建設(shè)工程勞務(wù)分包合同書范本15400字xxx區(qū)“xxxxx”項目建設(shè)工程勞務(wù)分包合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)過雙方多次勘探現(xiàn)場，研究“xxxxx”住宅小區(qū)的勞務(wù)分包的圖紙、技術(shù)措施、及材料、工費等有關(guān)事宜，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，在乙方對承包內(nèi)容及平方米單價無任何異議情況下，乙方認為有對本經(jīng)濟風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險、進度風(fēng)險、安全風(fēng)險、政策環(huán)境風(fēng)險及其擾民環(huán)境適應(yīng)及其風(fēng)險承擔(dān)能力情況下，乙方自愿就本建設(shè)工程勞務(wù)分包分包，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：xxx區(qū)“xxxxx”商住小區(qū)（以下稱本建設(shè)工程）2、工程地點：xxx區(qū)城3、承包范圍：xxx區(qū)“xxxxx”商住小區(qū)，包括：住宅樓6單元和與之共同組成的商業(yè)裙樓、地下車庫，1#\2#樓工程、商鋪及地上所有附屬建筑物、構(gòu)筑物建筑面積約二、工程承包方式工程承包方式：勞務(wù)擴大承包方式。承包含：現(xiàn)場文明工地建設(shè)所需要的投入，工地分包本身生活、辦公自用的臨設(shè)及施工圍擋、圍護的所有人力、物力的投資費用，施工的項目工程的人工費、機械費、材料費（直接用于工程所有的輔材、耗材）；施工所用的機械、設(shè)備、工具、塔吊及施工電梯等；臨建設(shè)施所用人工、材料、機械的全部費用，關(guān)于行政部門要求的現(xiàn)場安全防護措施以及沉降觀察，主體監(jiān)測，施工同步的抽樣監(jiān)測，資料整編（四套），承擔(dān)施工所引起的一切安全風(fēng)險的經(jīng)濟損失與法律責(zé)任。施工所用的主材由甲方負責(zé)供應(yīng)（詳見附件一：《甲方供應(yīng)材料清單》）。三、工程承包內(nèi)容、范圍及承擔(dān)現(xiàn)場文明工地施工責(zé)任本工程承包內(nèi)容及范圍詳見附件二：《乙方承包的工作內(nèi)容》本承包工程不包含的內(nèi)容（甩項工程）：詳見附件三：《甩項工程內(nèi)容）現(xiàn)場內(nèi)外為本工程服務(wù)、生產(chǎn)所有的施工及生活用水、電費用及設(shè)施的維護及管理，乙方承擔(dān)因文明安全施工引起的責(zé)任承擔(dān)及有關(guān)部門的罰款經(jīng)濟費用承擔(dān)及質(zhì)量罰款。乙方按照實際使用水電量加損耗，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣畠r格，費用由乙方承擔(dān)每月抄表計量，第1頁共25頁先由甲方代扣代繳，最終從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負責(zé)一級電箱、變壓器及以下的所有電纜、電線及二、三級配電箱的設(shè)置的維護管理，承擔(dān)變壓器及以下的所有電纜、電線及二、三級配電箱的投資費用。四、工程期限：1、工程日期開工日期：20xx年月日?？⒐と掌冢?0xx年9月30日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。（工程前期準(zhǔn)備、人工不可抗拒的停水、停電或甲方原因造成的停工，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，可順延工期）。2、乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)將施工組織設(shè)計（或施工方案）和施工進度計劃、大宗的材料需用量計劃提交甲方代表，在甲方審核批準(zhǔn)后實施。3、乙方必須按批準(zhǔn)的工程進度計劃組織施工，接受甲方代表對工程進度的檢查、監(jiān)督；工程實際進度與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進措施，并經(jīng)甲方代表確認后執(zhí)行。4、延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。若乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議約定開工日前五天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和申請，經(jīng)甲方代表同意后方可延期；若施工現(xiàn)場達不到協(xié)議條款約定的開工條件，由乙方書面提出延期要求，甲方代表可同意延期，工期相應(yīng)順延。開工日期以甲方開工令為準(zhǔn)，開始計算工期。5、暫停施工。甲方代表確認有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見；乙方應(yīng)按要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后，向其提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，超過48小時未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。6、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。（1）、工程量變化和設(shè)計變更。（2）、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電，影響施工，造成停工累計超過24小時。（3）.不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲、乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等，對工程造成損害的自然災(zāi)害）（4）.基建施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙需要處埋時。（5）、甲方材料供應(yīng)不及時，及甲方代表確認同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生5天內(nèi)向甲方提出報告，甲方代表收到報告應(yīng)及時給予確認、答復(fù)。非以上原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收1、一次性達到國家標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。2、驗收依據(jù)：現(xiàn)行施工規(guī)范、強制性條文、設(shè)計圖紙等國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、地方工程第2頁共25頁質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求。3、乙方應(yīng)認真按照國家頒發(fā)的驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要求進行施工，并接受甲方代表或委派人員的檢查、驗收；乙方應(yīng)為甲方人員檢查、驗收提供便利條件，對不合格的部分，按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡娜抠M用。4、隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的部位，乙方自檢合格后，在隱蔽24小時前通知甲方代表，驗收合格后，方可繼續(xù)施工。5、對工程質(zhì)量的爭議，應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門認定，認定費用及因此造成的損失由過錯一方承擔(dān)。6、竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后給予批準(zhǔn)或提出意見。乙方按要求進行補正，并承擔(dān)由自身原因造成的補正費用。7、由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。六、合同價款、支付方式、結(jié)算與決算1、合同價款：竣工后以實際建筑面積結(jié)算，每平方米合同單價為，￥元（人民幣）（包干價，不再做任何調(diào)整）總價約為，￥元。建筑面積計算規(guī)則為：a、主樓按照《陜西省20xx年建筑、裝飾工程消耗定額》中的建筑面積計算規(guī)則計算。（地下室為1層，南樓為18層，北樓為27層，基礎(chǔ)部分不另外計算建筑面積，陽臺計算一半面積）b、商業(yè)裙樓：按照《陜西省20xx年建筑、裝飾工程消耗定額》中的建筑面積計算規(guī)則計算（±0.00以上）?！?.00以下部分屬地下車庫范圍。c、地下車庫：按照《陜西省20xx年建筑、裝飾工程消耗定額》中的建筑面積計算規(guī)則計算，地下工程算一層面積。2、支付方式：a、第一次付款按全部完成正負零（結(jié)構(gòu)板砼澆筑完成），按實際工程量的80%支付。b、第二次及以后每月按主體施工必須同時達到每月4-5層的施工形象進度，即按實際完成工程量的80%支付。c、乙方申請工程進度款時附《付款申請書》、《水電費確認單》等，若乙方所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。d、工程交工后，二次結(jié)構(gòu)完成后，付至合同總價款的85%。e.交工結(jié)算后，資料移交檔案館合格后付款至97%，整體工程綜合驗收后一月內(nèi)除留3%質(zhì)量保證金外，余款一次付清。第3頁共25頁支付比例：基礎(chǔ)、主體工程按合同價款的75%計算；填充墻、內(nèi)粉、樓地面、屋面、工程完成按合同價的10%計算；外墻面磚（或者外墻涂料）完成按合同價的5%計算；竣工收尾結(jié)算按合同價的7%計算；剩余3%的質(zhì)保金，按照國家規(guī)定的保修期，期滿后結(jié)清余款（不計利息）。3、工程決算：經(jīng)竣工驗收合格的工程，按實際面積進行決算。4、合同價款調(diào)整：無論任何原因包括停電、擾民事件、安全事件等引起的工期延誤，含因圖紙差錯漏引起的工程返工及工程量增大本工程無合同總價及單價調(diào)整價，實際施工中對建筑面積沒有增減的變更不做調(diào)價，甲乙雙方且無其他增減。七、雙方責(zé)任與義務(wù)：1、甲方責(zé)任及義務(wù)（1）、甲方在下達開工令時，同時將監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，以書面或會議紀(jì)要形式通知乙方。（2）、向乙方提供施工圖三份，組織施工圖紙的會審交底。（3）、甲方負責(zé)將施工現(xiàn)場全部委托給乙方保管和使用。甲方負責(zé)施工許可證的辦理。（4）、甲方負責(zé)將水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點以書面形式交給乙方，并委托監(jiān)理公司組織乙方和樁基公司進行交驗，乙方正式放線后，由甲方聯(lián)系城建管理部門及時進行驗線。（5）、甲方在現(xiàn)場特定位置為乙方提供總的水源、電源供乙方使用。（6）、甲方做好建設(shè)工作與外界關(guān)系的協(xié)調(diào)，為施工創(chuàng)造良好環(huán)境。2、乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程的要求，對所有施工人員專門培訓(xùn)，特殊工種必須持證上崗，乙方項目經(jīng)理為現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，并設(shè)2名以上專職安金員。乙方必須確保施工過程安全，不得發(fā)生重傷及重傷以上人身傷害事故，不得發(fā)生重大機械、火災(zāi)、治安等事故。乙方負責(zé)施工現(xiàn)場總配電源變壓器、配電室、總配水源設(shè)備的安全和維護，及時維修和保衛(wèi)施工使用的水電線路、圍欄、辦公、住宿等設(shè)施的安全。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、材料、機械、設(shè)備、工具、財產(chǎn)損失和人身傷害，乙方承擔(dān)所有責(zé)任，并承擔(dān)所發(fā)生的全部費用。（2）、乙方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場和生活區(qū)的噪音、粉塵、揚塵、排污、占道、交通、治安、保衛(wèi)、衛(wèi)生等限制性管理和臨時性管理規(guī)定，因乙方違反操作規(guī)定及相關(guān)文件、通知、規(guī)定造成的罰款，由乙方全額承擔(dān)。（3）、已竣工未交付甲方之前，乙方負責(zé)已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所有費用。（4）、乙有做好施工現(xiàn)場地下管線、架空纜線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所有費用。第4頁共25頁（5）、乙方保證施工現(xiàn)場按照市級文明工地的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（6）、乙方應(yīng)全面配合甲方的樓盤銷售工作，為來訪嘉賓、置業(yè)顧問、客戶看房、慶典活動提供現(xiàn)場和安全通道，并隨時保持環(huán)境安全、衛(wèi)生、整潔。（7）、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得向客戶或其他社會人員解釋、介紹工程情況。（8）、乙方應(yīng)為甲方臨時用工給予積極無償?shù)呐浜希ㄩ_工、封頂慶典、安裝標(biāo)語標(biāo)牌、橫幅廣告等）（9）、乙方必須接受甲方工地施工人員和授權(quán)委托監(jiān)理的檢查指導(dǎo)，并對甲方及監(jiān)理檢查時發(fā)現(xiàn)的工程問題，進行返工處理并承擔(dān)相應(yīng)的費用，罰款由當(dāng)事人和領(lǐng)導(dǎo)及時簽認。（10）、施工用水、用電及生活用水、用電費用由乙方承擔(dān)，甲方代扣代繳。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量返工，材料費及人工費均由乙方承擔(dān)。（11）、乙方應(yīng)承擔(dān)合同價款以內(nèi)的稅收。（12）、乙方必須接受甲方工地施工人員和授權(quán)委托監(jiān)理的檢查指導(dǎo)，并對甲方及監(jiān)理檢查時發(fā)現(xiàn)的工程問題，進行返工處理，罰款由當(dāng)事人和領(lǐng)導(dǎo)及時簽認。（13）、在施工過程中，乙方必須密切配合甩項工程的施工，因不配合或配合不好，造成的損失費用由乙方承擔(dān)。（14）、乙方負責(zé)承包范圍內(nèi)的工程資料整編、歸檔（按陜西省建設(shè)工程資料整編辦法），工程交工后，乙方將資料移交甲方；工程材料、試驗、檢驗費用由甲方承擔(dān)。同時配齊工程建設(shè)所必須的安全員、材料員、合同員、監(jiān)理員、施工員、造價員、質(zhì)檢員、資料員。八、工程質(zhì)量保修依照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理和要例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，對乙方交付甲方使用的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保質(zhì)金為建筑總造價的3%,保修期內(nèi)甲方提出保修問題由乙方及時維修，、超過出24小時不維修，甲方可另行委托人員維修，所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔(dān)，費用在乙方保證金或質(zhì)保金中支出。九、工程安全1、乙方應(yīng)確保安全施工，按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護措施，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位而造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。2、現(xiàn)場施工實行工程事故報告制度，當(dāng)發(fā)生意外事故時應(yīng)按國家相應(yīng)安全處理報告程序逐級上報。如乙方怠于處理或借故推諉、或有意拖延，甲方可代為先行處理，無論甲方處理結(jié)果是否合理，所產(chǎn)生和發(fā)生的一切費用全由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在工程進度款或安全質(zhì)量保證金中直接扣除，并處以貳萬歪五萬元的罰款。十、處罰與獎罰1、合同簽訂后乙方在3日內(nèi)向甲方繳納萬元的履約保證金，在乙方人員、第5頁共25頁機械、周轉(zhuǎn)材料及輔材進入施工現(xiàn)場后，該履約保證金自動轉(zhuǎn)為安全質(zhì)量保證金。在工程達到±0.00時，返還40%：在主體工程完成后，返還40%；其余作為安全質(zhì)量保證金，在乙方全部工程完工、撤離現(xiàn)場十天后，無息返還余款。2、工期獎罰：工期提前完成，甲方將給予乙方后續(xù)工程招標(biāo)優(yōu)先的考慮，作為獎勵；延誤竣工每天按合同價款萬分之一處罰。3、如乙方未能嚴(yán)格執(zhí)行操作工人進場、崗前安全、技術(shù)教育培訓(xùn)等制度，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款2000元。4、如電工、電焊工、起重工、架子工等未持證上崗，發(fā)現(xiàn)一次，罰款2000元5、如安全帽、安全帶沒有正確佩戴使用，每發(fā)現(xiàn)一人次，罰款50～100元。6、如沒有限期整改在工程質(zhì)量、安全、文明施工大檢查中所提出的問題，每次罰款3000元。7、乙方施工必須做到工完、料凈、場清，厲行材料節(jié)約，如發(fā)現(xiàn)故意或疏于管理，浪費材料的，每次罰款10000元。8、施工現(xiàn)場和道路，乙方應(yīng)每天早上、中午打掃一次，并設(shè)專人維護保潔，無人打掃或保潔不合格，每天罰款1000元。9、各樓層、現(xiàn)場垃圾應(yīng)及時清運，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)未清運的，首先發(fā)出要求及時清運的通知書，二次復(fù)查仍未及時清運的，罰款500—1000元。同時，甲方可代為清運，其費用在乙方工程款中扣除。10、澆筑砼前應(yīng)徹底清理模內(nèi)垃圾。砼澆筑令下達后發(fā)現(xiàn)模內(nèi)仍有未清理垃圾，每次罰款500～1000元。11、嚴(yán)禁樓內(nèi)住宿或發(fā)生打架斗毆事件，如有發(fā)生每次罰款500～1000元。嚴(yán)禁發(fā)生群體斗毆事件，如有發(fā)生每次罰款五萬元。12、乙方施工管理人員必須與作業(yè)工人保持同步上下班，經(jīng)甲方檢查、抽查發(fā)現(xiàn)乙方管理人員脫崗每次罰款2000元。13、乙方應(yīng)嚴(yán)格自檢、互檢、交接檢制度，實行安全技術(shù)交底，如發(fā)現(xiàn)未進行安全技術(shù)交底，擅自施工或不按批準(zhǔn)的安全技術(shù)方案施工，每次罰款2000元。十一、其它約定l、乙方如果不能滿足甲方的施工進度要求和質(zhì)量、安全管理要求，甲方有權(quán)將其剩余工程找其它符合資質(zhì)的單位施工，費用在乙方工程款中扣除。2、鋼筋和材料損耗必須控制在1%以內(nèi)（損耗率按實際情況調(diào)整）多用材料從乙方工程款中扣除。3、乙方在承包范圍內(nèi)材料、機械、設(shè)備的周轉(zhuǎn)、裝車、卸車、存儲、堆放、調(diào)運、轉(zhuǎn)運、起模、歸堆均由乙方負責(zé)，現(xiàn)場所有配合費用及上述費用已在承包單價中包含。4、本工程應(yīng)達到清水砼要求，垂直度、平整度，水平度、幾何截面應(yīng)控制在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)第6頁共25頁以內(nèi)，砼強度達到設(shè)計要求。因乙方施工不能達到規(guī)范要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用。5、乙方必須及時處理好施工人員工資發(fā)放事宜，不得因之發(fā)生任何有損甲方利益和聲譽的行為，如有發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重給予乙方2萬至5萬元的罰款，并有權(quán)向乙方追索賠償。6、合同以外的零星用工按每工日100元計。7、主體施工期間的垃圾外運由乙方負責(zé)，并承擔(dān)全部費用。8、現(xiàn)場臨時雨水、洪澇等自然災(zāi)害排水由乙方實施并承擔(dān)全部費用。9、甲方每周一組織工作例會，要求乙方主要負責(zé)人、項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理（安全生產(chǎn)）、項目總工、安全員、質(zhì)量員或指定的其他相關(guān)人員參會。10.乙方項目部管理人員必須足額配置（合同簽訂時，乙方同時提交長期穩(wěn)定、技術(shù)優(yōu)良的施工管理人員名錄），根據(jù)施工進度需要，甲方認為需要增加、調(diào)配或補充管理人員，乙方應(yīng)在10天之內(nèi)增配到位，乙方未能及時增加、調(diào)配或補充，甲方按每天1000元處罰乙方，直到滿足人員配置要求。11、乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其它單位，否則甲方有權(quán)向工商行政管理局申請終止合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方如對部分單項工程需分包給專業(yè)勞務(wù)單位時，應(yīng)事先經(jīng)甲方認可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送建設(shè)單位一份備案。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)和責(zé)任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。12、乙方在施工過程中至項目竣工驗收之間必須為各分包單位無條件提供施工電梯、塔吊的受用，其費用以包含在乙方的承包單價中。13、施工期間的所有材料進出場必須按照甲方的進出場登記制度執(zhí)行。十二、合同爭議、違約、索賠l、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計或規(guī)范要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。2、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因乙方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。3、因乙方違約使合同不能履行，另一方方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商，協(xié)商不成，當(dāng)事人可向工程所在地人民法院提起訴訟。十三、合同生效合同文本雙方責(zé)任人簽字蓋章后，乙方向甲方支付100萬元（人民幣）的履約保證金后生效。第7頁共25頁本合同一式六份，甲方三份，乙方三份。有未盡事宜雙方協(xié)商，可形成補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議及本合同履行過程中依據(jù)合同發(fā)生的會議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面資料均應(yīng)作為合同的補充內(nèi)容，與合同條款具有同等法律效力。合同附件：附件一：《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》附件二：《乙方承包的施工機械及材料》附件三：《乙方承擔(dān)的工作內(nèi)容>附件四：《甩項工程》附件五：：《工程質(zhì)量保修書》附件六《xxxxx項目工程（通用）做法》附件七：《xxxxx變更內(nèi)容》附件八：《建設(shè)工程廉政責(zé)任書》附件九：《安全生產(chǎn)協(xié)議書>附件十：《不拖欠民工工資保證書》附件十一：《治安保衛(wèi)責(zé)任保證書》附件十二：《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書）附件十三：《乙方投標(biāo)報價單》附件甲方：乙方：法人代表：法人代表：法人委托代理人：法人委托代理人：年月日簽約地點：簽約地點：第8頁共25頁年月日附件一甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單第9頁共25頁附件二乙方承包的施工機械及材料l、施工機械：塔吊、施工電梯、布料機、鋼筋加工機械、木工加工機械、砼施工機械及各種配件、小型機具、手動工具等全部施工機械。2、施工輔材及耗材：施工和生活用給排水管道、水表、閥門及所需其他材料；鋼管、扣件、木枋、多層板、絲桿、對拉螺栓、挑架材料、轉(zhuǎn)料平臺；外架材料、槽鋼、安全防護網(wǎng)、穿墻用PVC導(dǎo)管、脫模劑、界面劑、養(yǎng)護劑、圓釘、鐵絲、扎絲、焊條、防銹漆、切割片、鋸條、雜品類等；石筆、粉筆、手電筒、電池、碘鎢燈、麻繩、各種膠帶、膠布、口哨、信號旗、墨汁、紗布、砂紙、鍬把、鎬把、錘把、棉絲、小白線、海綿條、水管、水通、掃帚、標(biāo)志漆等所有低值易耗品；安全帽、安全帶、水靴、風(fēng)鏡、防護鏡、雨衣、手套、口罩、絕緣鞋等所有勞動保護用品。包括以上但不限于此，從施工開始到竣工結(jié)束期間所有的人工、機械、輔材、耗材、周轉(zhuǎn)材料等。第10頁共25頁附件三乙方承包的工作內(nèi)容一、依據(jù)為本工程圖紙：包括各單位工程的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝工程施工圖、室外工程施工圖。1、承包范圍為：圖紙范圍內(nèi)由基礎(chǔ)墊層（含砂礫石墊層）及以上的所有土建工程、包括室內(nèi)地幅熱填充墊層及樓、屋面墊層。2、承包范圍分述為：（1）從基礎(chǔ)墊層（原土整平、壓實開始、墊層、所有的基礎(chǔ)部分）；（2）±0.00以下的基礎(chǔ)及主體工程，包括地下車庫；（3）±0.00以上的主體工程；（4）屋面找平、找坡、屋面保溫層、防護層及面層、外墻外保溫；（5）室內(nèi)地面的墊層與找平；（6）外墻面瓷磚的鋪貼、或真石漆，大理石干掛（不含商鋪外墻面）；（7）室外的臺階、坡道和散水；（8）室內(nèi)公用部位（地下室、樓梯間、電梯機房、水箱間）戶內(nèi)、及室外（空調(diào)板及飄窗板底板）刮膩子粉白工程，公用走道的電梯間的地面鋪貼及入戶一層的墻面貼磚。（9）室外工程的回填土3、工作內(nèi)容表述為：（1）鋼筋的制作及綁軋，包括電渣壓力焊接及機械連接的人工費；（2）模板的支設(shè)與拆除；（3）砼澆注、振搗及養(yǎng)護；（4）腳手架、上人斜道、安全通道的搭設(shè)與拆除；（5）測量放線；（6）砌體工程；（7）抹灰工程；（8）樓地面砂漿、墊層找平；（9）外墻面瓷磚粘貼及外墻外保溫（不包括商業(yè)部分的花崗巖干掛）；（10）室內(nèi)外土方回填：室外車庫頂板1.5m厚范圍內(nèi)的的土方回填。（11）室內(nèi)地溝出外墻1.5m范圍以內(nèi)。（12）臨建、場地硬化、文明施工材料和人工費：（13）防水工程（包括：室內(nèi)衛(wèi)生間和廚房、±0.00以下基礎(chǔ)和外墻防水、車庫和主樓屋面防水）（14）入單元大廳精裝地板、電梯前室精裝地板、電梯門套裝修，地下室和地上公用部第11頁共25頁分的抹灰面油漆。（15）護窗欄桿、樓梯扶手、殘疾人坡道欄桿。（16）室外水電及硬化和鋪裝工程及與市政對接好。（17）xxxxx：建施、結(jié)施、電施、水施、設(shè)施、及地下室工程除甩項外一切工程均已含入承包范圍（包括門、窗收口等）為成品交鑰匙工程。所有甩項工程的配合費己計入乙方承包單價內(nèi)。（18）各有工程的配合，含地下車庫的布線。說明：非用于主體工程建設(shè)的消耗材料，由承包方承擔(dān)。第12頁共25頁附件四甩項工程1、以上甩項工程在施工過程中，如需要乙方配合的，乙方必須積極無條件的給予配合。配合費已包含在乙方合同單價中。2、配合工程如需用水、用電按表計量，水費、電費由各施工單位支付。第13頁共25頁附件五工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人：為保證“xxxxx”在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、和雙方約定的其他土建工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承包人施工的全部工作內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為壹年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍秘內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的3%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為0。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)量保修書作為施工合同的附件，由施工合第14頁共25頁同發(fā)包人雙方共同簽訂。甲方：法人代表：法人委托代理人：年月日簽約地點：簽約地點：乙方：法人代表：法人委托代理人：年月日第15頁共25頁附件六xxxxx項目工程（通用）做法第16頁共25頁附件七：xxxxx變更內(nèi)容第17頁共25頁附件八建設(shè)工程勞務(wù)分包廉政責(zé)任書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：為加強工程建設(shè)中勞務(wù)分包的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)中的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法亂紀(jì)行為，保護國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，甲乙雙方特訂立本廉政責(zé)任書。第一條、甲、乙雙方的責(zé)任一、應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、工程施工和市場活動的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。二、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項目施工合同文件，自覺按合同辦事。三、業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理的規(guī)章制度。四、發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的、應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有笑機關(guān)舉報。第二條、甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：一、不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。二、不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費用。三、不準(zhǔn)要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。四、不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。五、不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方工程項目合同有關(guān)的施工分包項目等活動。不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同項目工程合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求購買與項目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。第三條、乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方和相關(guān)單位保持正常的業(yè)務(wù)交往。按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的方針、政策，尤其是有關(guān)勘察設(shè)計、建筑施工安裝的強制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：第18頁共25頁一、不準(zhǔn)以任何理由向甲方和相關(guān)單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證游、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。二、不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人交付的費用。三、不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。四、不準(zhǔn)違反合同約定而使用甲方、相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。五、不準(zhǔn)以任何理由為r甲方、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。第四條、違約責(zé)任一、甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。二、乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。第五條本責(zé)任書作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同浮法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。第七條本責(zé)任書作為，xxx區(qū)xxxxx勞務(wù)合同的附件，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份。甲方：法人代表：法人委托代理人：年月日簽約地點：簽約地點：乙方：法人代表：法人委托代理人：年月日第19頁共25頁附件九安全生產(chǎn)協(xié)議書發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：為了貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保工程的施工安全，依照國家、省、市的有關(guān)法規(guī)和政策，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書。一、本安全生產(chǎn)協(xié)議書作為一《靖邊xxxxx勞務(wù)合同》的附件，與該合同具有同等效力。二、乙方的法定代表人、項目經(jīng)理、安全生產(chǎn)負責(zé)人、工地的現(xiàn)場安全員應(yīng)對本工程安全生產(chǎn)工作各負其責(zé)。三、根據(jù)榆林市建設(shè)工程安全文明施工管理有關(guān)要求，甲方有權(quán)審查乙方安全管理體制是否符合政府及有關(guān)主管部門的規(guī)定，有權(quán)向乙方提出安全施工的要求以及日常施工現(xiàn)場的督促檢查。四、乙方在承包工程施工中，必須根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，針對工程特點編制施工組織設(shè)計和落實相應(yīng)的安全措施，健全安全管理體制，組織有關(guān)安全知識學(xué)習(xí)、安全教育等活動，建立各項安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全檢查制度。五、乙方在施工中要認真執(zhí)行工地安全管理的有關(guān)規(guī)定，甲方將上述各項標(biāo)準(zhǔn)作為施工過程電安全檢查獎懲的依據(jù)。六、乙方施工人員中的電工、焊工、起重調(diào)運工等特殊工種必須按國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》持有有效操作證件上崗，嚴(yán)禁無證、違章操作：施工機具中的受壓容器、電氣設(shè)備必須具有符合安全要求的保護設(shè)施。七、乙方在施工過程中，必須注意地下管線及周圍綠化和地面構(gòu)筑物的保護。乙方要采取合理施工方案和施工工藝、嚴(yán)格控制地表沉降，加強對地下管線和地面構(gòu)造物的監(jiān)控量測及時采取有效措施保證地下管線和地表構(gòu)造物的安全。（如果由于施工原因）在施工過程中造成的地下管線和地表構(gòu)造物的損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、乙方在施工過程中，應(yīng)認真組織審核甲方下發(fā)的施工圖紙，并嚴(yán)格按審核后的施工圖紙及相應(yīng)的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，不允許隨意改變施工工藝和方法，否則出現(xiàn)的任何施工質(zhì)量和安全問題都將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、若在施工過程中發(fā)生人員傷亡（含刑事案件）、火災(zāi)、爆炸等事故，乙方必須立即按有關(guān)規(guī)定及時上報甲方方及政府主管部門，事故責(zé)任以及損失賠償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責(zé)，對分包程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。十一、己方在合同簽訂之后，應(yīng)盡快自覺配合甲方到有關(guān)部門辦理開工報告手續(xù)。十二、甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》有關(guān)責(zé)住規(guī)定。十三、本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章處理，法規(guī)、規(guī)章沒有明確規(guī)定的，經(jīng)雙第20頁共25頁方協(xié)商處理解決。甲方：法人代表：法人委托代理人：年月日簽約地點：簽約地點：乙方：法人代表：法人委托代理人：年月日第21頁共25頁附件十一治安保衛(wèi)保證責(zé)任書致：建筑工程有限公司為明確靖邊xxxxx工程承包建設(shè)過程中施工單位的治安保衛(wèi)責(zé)任，確保靖邊xxxxx工程承包工程建設(shè)安全順利進行，我公司向貴公司承諾：我公司對工程責(zé)任范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)工作可能出現(xiàn)的后果負全部責(zé)任。我公司要加強社會治安綜合治理工作，保持本單位人員思想穩(wěn)定，定期組織遵紀(jì)守法教育，對周邊社會治安和人員的思想狀況要認真分析，并制定相應(yīng)的管理教育措施。我公司所有人員嚴(yán)禁賭博、賣淫嫖娼。施工人員嚴(yán)守勞動紀(jì)律，如發(fā)生違法亂紀(jì)、打架斗毆等事件，我公司自行處理，情節(jié)嚴(yán)重觸犯法法律的，我公司承擔(dān)法律責(zé)任；我公司保證按期、按約定的金額足額向本工程項目的施工人員發(fā)放工資及其他薪酬。由于我公司拖欠工資造成工人和民工靜坐上訪、游行、示威、聚眾鬧事的，一切責(zé)任由我公司承擔(dān)，貴公司可對我公司進行通報批評。因我公司在社會治安方面出現(xiàn)失誤給貴公司企業(yè)形象及工程進展造成重大影響時，貴公司有權(quán)要求我公司賠償由此造成的損失，并在征得政府有關(guān)部門同意后，停止我公司參與榆林市建設(shè)工程的投標(biāo)；我公司必須加強對施工人員的管理和教育，按要求及時到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理人員暫住并登記造冊，并對施工人員的身份情況、進行登記造冊：根據(jù)《消防法》的規(guī)定，我公司要建立和完善消防責(zé)任人，項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，做好本單位的防護工作．建立安全保衛(wèi)崗位責(zé)任制，成立義務(wù)消防隊，制定和落實日常防火檢查制度，建立消防檔案，施工場所有易燃易爆物品的，我公司應(yīng)按省、市公安消防局有關(guān)消防安全管理的規(guī)定，嚴(yán)格易燃、易爆庫房的安全管理，嚴(yán)格易燃、易爆爆炸物品請領(lǐng)制度，加強對專業(yè)技術(shù)和安全操作的培訓(xùn)工作；我公司的生產(chǎn)、生活和辦公區(qū)域按消防的有關(guān)規(guī)定，須配置消防設(shè)施，民工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁亂接電源線、使用氣化爐、電爐、電熱器具、生火、躺在床鋪上吸煙，通道內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品，確保暢通；我公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，門衛(wèi)應(yīng)實行24小時值班，對出入施工現(xiàn)場、生活、辦公區(qū)域的外來人員進行盤問，檢查證件及時登記，節(jié)假日要加強重點目標(biāo)，重要部位的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)處理不安全因素；我公司應(yīng)積極組織消防安全知識和治安保衛(wèi)管理條例學(xué)習(xí)培訓(xùn)，通過板報、墻報、張?zhí)麡?biāo)語等形式進行宣傳教育，不斷提高全員的消防安全意識和自防自救能力，我公司的特種工作人員應(yīng)持證上崗并積極參加市有關(guān)部門組織的專業(yè)培訓(xùn)和安仝教育。我公司要做好維護社會穩(wěn)定工作，確保單位員工（含外來工）不參加敵對勢力或敵對分子煽動、組織的J蝴攀事件；不參加非法組織和非法活動；貴公司可根據(jù)國家、省、市有關(guān)治安保衛(wèi)的政策、法規(guī)，結(jié)合地鐵工程建設(shè)實際，對我公司施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保安全。第22頁共25頁本保證書自承包人代表簽字并加蓋公章后予以生效。保證人（承包人）（蓋章）：法定代表人：其授權(quán)代理人（簽字）：地址：聯(lián)系電話：傳真電話：第23頁共25頁年月日附件十二安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了貫徹落實國家、省、市關(guān)于安全生產(chǎn)工作的重要部署，樹立以人為本的科學(xué)發(fā)展觀，堅持安全發(fā)展的指導(dǎo)原則和“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的工作方針，落實安全責(zé)任，明確工作任務(wù)，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定，促進我市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、國務(wù)院和省、市有關(guān)規(guī)定，陜西森達房地產(chǎn)開發(fā)公司與靖邊xxxxx工程承包人簽訂本目標(biāo)責(zé)任書。一、安全生產(chǎn)考核目標(biāo)遏制一般生產(chǎn)安全事故，杜絕較大生產(chǎn)安全事故。二、安全生產(chǎn)主要工作任務(wù)1、對所承包標(biāo)段工程施工現(xiàn)場安全工作負責(zé)。2、認真貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理條例》、《陜西省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律、法規(guī)。3、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，層層簽訂安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書，并對安全生產(chǎn)管理目標(biāo)實行量化考核。4、督促靖邊xxxxx項目部建立健全安全生產(chǎn)組織機構(gòu)和各項安全生產(chǎn)管理制度，保障安全資金投入，依照有關(guān)法律法規(guī)實行規(guī)范管理，要求機構(gòu)、制度建立健全，安全資金投入率達到100%。5、要充分認識安全生產(chǎn)事故的嚴(yán)重危害，以對國家和人民高度負責(zé)的態(tài)度，重視并經(jīng)常性地抓好安全生產(chǎn)工作，開展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，每年要組織對xxxxx項目安全檢查不少于2次。督促xxxxx花園項目部做到日常檢查周周做，節(jié)假日進行全面大檢查，全年安全生產(chǎn)大檢查不得少于4次，針對存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，采取有力措施及時督促整改，逐項抓好落實。6、對IJO景花園建設(shè)施工中的重大隱患要進行登記、建檔、監(jiān)控，制定落實管理措施。督促項目部必須制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并針對預(yù)案演練，確保行之有效，每年演練不得少于一次。7、加強對xxxxx建設(shè)工程施工工地和施工工地拆除作業(yè)的檢查，特別要做好施工機械設(shè)備的安裝、使用、檢測檢驗。加大對、模板工程、腳手架搭設(shè)與拆除、基坑作業(yè)、吊裝作業(yè)等的管理。8、督促項目部必須與從業(yè)人員訂立勞動合同，應(yīng)載明有關(guān)保障從業(yè)人員勞動安全、防止職業(yè)危害的條款，并向從業(yè)人員說明所從事工種的職業(yè)危害及其后果，防護措施和待遇，定期為從業(yè)人員進行健康檢查。9、督促項目部必須建立安全防護揞施，加強施工現(xiàn)場的勞動保護措施，落實有效的勞第24頁共25頁動保護用品的配置，并定期對安全防護設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和更新。10、督促項目部必須建立有效的人員進出管理制度。所有的人員必須實行掛牌登記，做好統(tǒng)計和點名。11、督促項目部使用、存放易燃易爆、危險化學(xué)品要嚴(yán)格按照國家和地方頒發(fā)的安全生產(chǎn)及易燃易爆危險化學(xué)品管理規(guī)定，加強安全防范，及時排查并消除隱患。施工區(qū)域嚴(yán)格實行動火審批制度。12、結(jié)合每年“全國安全生產(chǎn)月”活動，針對工程的特點，采取多種形式廣泛深入地開展安全宣傳活動，切實提高全員的安全意識，特別是提高進城務(wù)工農(nóng)民工的法制觀念和安全意識。13、建立重、特大事故報告制度，要求死亡、重傷事故立即向安全生產(chǎn)管理委員會辦公室上報，上報時間不得超過事故發(fā)生后30分鐘，確保重、特大事故及時上報，信息通暢，不得對事故情況隱瞞、謊報、或拖延不報。14、每半年向陜西森達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司書面提交開展xxxxx花園建設(shè)施工安全管理總結(jié)。三、獎勵與懲罰1、對認真履行安全管理職責(zé)，嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)責(zé)任，完成各項責(zé)任目標(biāo)，做出顯著成績的單位，將予以表彰和獎勵。2、對未認真履行安全管理職責(zé)，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任落實不力的單位，將予以通報批評并給予罰款處理。3、對疏于管理，工作失職或管理不到位，導(dǎo)致發(fā)生重、特大生產(chǎn)安全事故，實行“一票否決”。甲方：法人代表：法人委托代理人：年月日簽約地點：簽約地點：乙方：法人代表：法人委托代理人：年月日第25頁共25頁＋單項工程分包合同書(范本)發(fā)表于：2022.9.21來自：字?jǐn)?shù)：5872手機看范文單項工程分包合同書發(fā)包人（甲方）：（全稱）承包人（乙方）：（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況及分包工程范圍工程名稱：工程地點：分包工程名稱：分包工程范圍：分包工程合同工期：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同價款（大寫）：元（人民幣）二、合同文件1合同文件組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同書（2）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件1（3）圖紙（4）工程量清單（5）工程報價單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同第40條關(guān)于爭議的約定處理。2適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：2.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。3圖紙及有關(guān)技術(shù)文件3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙及有關(guān)技術(shù)文件的日期和套數(shù)：。承包人需要增加圖紙及有關(guān)技術(shù)文件套數(shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。3.2發(fā)包人對圖紙及有關(guān)技術(shù)文件的保密要求：。2承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。3.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙及有關(guān)技術(shù)文件轉(zhuǎn)給第三人。三、雙方的職責(zé)4發(fā)包人職責(zé)（1）負責(zé)與項目業(yè)主協(xié)調(diào)有關(guān)土地征用、拆遷補償?shù)裙ぷ?，使施工場地具備施工條件。施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：（2）負責(zé)將承包人施工所需水、電、通訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)、計量、計價要求：（3）根據(jù)雙方約定，負責(zé)向承包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施：，提供的時間和要求：（4）根據(jù)雙方約定，負責(zé)修建的施工場地內(nèi)道路：其開通時間和要求：（5）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：（6）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗。測量控制點交驗要求：（7）向承包人進行技術(shù)交底。設(shè)計交底時間：（8）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：因發(fā)包人未能履行上述職責(zé)，造成承包人損失的，發(fā)包人承3擔(dān)有關(guān)損失。5承包人職責(zé)（1）根據(jù)施工要求，在其資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成相應(yīng)臨建設(shè)施的設(shè)計，并在報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。（2）根據(jù)項目工程施工總進度計劃要求和統(tǒng)計報表制度，編制所承擔(dān)施工內(nèi)容的年、季、月施工進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表，應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：（3）根據(jù)工程需要，提供和維護其施工場地所需的照明、圍欄、安全防護等設(shè)施。（4）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。（5）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。（6）做好施工場地范圍內(nèi)地下管線、鄰近建筑物、文物等保護工作。（7）按發(fā)包人的有關(guān)規(guī)定要求佩戴安全帽、著裝、掛牌上崗；施工現(xiàn)場設(shè)備停放和材料擺放整齊有序，做到文明施工。雙方約定的有關(guān)文明施工方面的具體要求：（8）發(fā)包人委托承包人辦理的工作：（9）承包人應(yīng)做的其他工作：（10）發(fā)包人向承包人支付的工程進度款應(yīng)優(yōu)先用于本工程的施4工，以滿足工程資金周轉(zhuǎn)需要并及時發(fā)放員工工資。因承包人未能履行上述職責(zé)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。四、施工組織設(shè)計和工期6承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，及時按要求提交施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃，提交的時間和要求：發(fā)包人應(yīng)在（雙方約定的時間）內(nèi)予以確認或提出修改意見。7施工進度計劃控制性工期要求：8承包人必須按發(fā)包人確認的施工方案和進度計劃組織施工，接受發(fā)包人對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。9根據(jù)雙方約定，進度計劃完成情況獎罰措施：10發(fā)包人認為有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時后內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)及時給予答復(fù)。因發(fā)包人原因造成停工的，工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，工期不予順延。511承包人必須按照合同書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工，因承包人原因不能按照上述工期要求竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與檢驗12工程質(zhì)量應(yīng)達到合同書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。13雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。14承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。15工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16發(fā)包人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人指令失誤影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。17工程具備隱蔽條件或達到下述約定的中間驗收部位，承包人應(yīng)6先行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。雙方約定的中間驗收部位：18無論發(fā)包人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)因此發(fā)生的費用，工期不予順延。六、安全施工19承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。20承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向發(fā)包人提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人認可后方可實施。21實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)7發(fā)包人認可后實施。22發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。七合同價款與支付23招標(biāo)項目的合同價款依據(jù)中標(biāo)價格確定，非招標(biāo)項目的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書約定。合同價款一經(jīng)約定，任何一方不得擅自改變。確定合同價款的方式主要為以下三種：（1）總價承包合同：雙方約定合同總價中包含的風(fēng)險范圍，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同總價不再調(diào)整；風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整按約定的計算方法執(zhí)行。（2）單價承包合同：雙方約定各項目單價不變，工程量根據(jù)雙方的約定方法進行計算。雙方約定合同單價中包含的風(fēng)險范圍，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同單價不再調(diào)整；風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整按約定的風(fēng)險費用計算方法執(zhí)行。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。24本合同價款采用方式確定。（1）采用總價承包合同，合同總價中包括的風(fēng)險范圍：，8風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（2）采用單價承包合同，合同單價中包括的風(fēng)險范圍：，風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：25雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：26工程預(yù)付款支付和扣回的約定：27質(zhì)量保證金的約定：（質(zhì)量保證金比例和返還條件與時間）28工程量計量辦法：（主體工程項目一般以業(yè)主支付工程量為計量依據(jù)，不得提前支付和超付；可量測的項目一般應(yīng)以測量工程量為依據(jù)。）工程量確認程序：（約定確認程序、需辦理的手續(xù)和報量時間要求）29工程款支付的方式和時間約定：（約定支付時間或分期支付比例）八材料設(shè)備供應(yīng)30實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方約定發(fā)包人材料設(shè)備供應(yīng)一覽表，作為本合同附件。一覽表應(yīng)包括材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前，及時通知承包人，由雙方共同清點交驗。931承包人采購材料設(shè)備的約定：32承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。33承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。34發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。35承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認可后才能使用，由此增減的費用雙方以書面形式議定。九竣工驗收與結(jié)算36工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人要求，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同書約定的合同價款進行工程竣工結(jié)算。十質(zhì)量保修37承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。十一違約、索賠和爭議1038違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給另一方造成的經(jīng)濟損失，違約金的數(shù)額或計算方法約定：39一方未能按合同約定履行其義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失時，一方可向另一方索賠。索賠時，要有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。40雙方在履行合同時發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（1）第一種方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。（2）第二種方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二其他41承包人不得將本工程進行轉(zhuǎn)包，也不得將其肢解后進行分包。42雙方關(guān)于不可抗力的約定：43本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：承包人投保內(nèi)容：44承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（履約保函或履約擔(dān)保書），擔(dān)保合同（其格式可參考水利部、國家電力公司、國家工商行政管理局聯(lián)合頒發(fā)的《水利水電工程施工招標(biāo)文件》[20xx年版]中的履約保函或履約擔(dān)保書）作為本合同附件。45補充條款1146雙方約定合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）法定代表（代理）人：年月日承包人：（公章）法定代表（代理）人：年月日（簽字）（簽字）12

第二篇：XXX項目建設(shè)工程勞務(wù)分包合同書范本15400字xxx區(qū)“xxxxx”項目建設(shè)工程勞務(wù)分包合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)過雙方多次勘探現(xiàn)場，研究“xxxxx”住宅小區(qū)的勞務(wù)分包的圖紙、技術(shù)措施、及材料、工費等有關(guān)事宜，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，在乙方對承包內(nèi)容及平方米單價無任何異議情況下，乙方認為有對本經(jīng)濟風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險、進度風(fēng)險、安全風(fēng)險、政策環(huán)境風(fēng)險及其擾民環(huán)境適應(yīng)及其風(fēng)險承擔(dān)能力情況下，乙方自愿就本建設(shè)工程勞務(wù)分包分包，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：xxx區(qū)“xxxxx”商住小區(qū)（以下稱本建設(shè)工程）2、工程地點：xxx區(qū)城3、承包范圍：xxx區(qū)“xxxxx”商住小區(qū)，包括：住宅樓6單元和與之共同組成的商業(yè)裙樓、地下車庫，1#\2#樓工程、商鋪及地上所有附屬建筑物、構(gòu)筑物建筑面積約二、工程承包方式工程承包方式：勞務(wù)擴大承包方式。承包含：現(xiàn)場文明工地建設(shè)所需要的投入，工地分包本身生活、辦公自用的臨設(shè)及施工圍擋、圍護的所有人力、物力的投資費用，施工的項目工程的人工費、機械費、材料費（直接用于工程所有的輔材、耗材）；施工所用的機械、設(shè)備、工具、塔吊及施工電梯等；臨建設(shè)施所用人工、材料、機械的全部費用，關(guān)于行政部門要求的現(xiàn)場安全防護措施以及沉降觀察，主體監(jiān)測，施工同步的抽樣監(jiān)測，資料整編（四套），承擔(dān)施工所引起的一切安全風(fēng)險的經(jīng)濟損失與法律責(zé)任。施工所用的主材由甲方負責(zé)供應(yīng)（詳見附件一：《甲方供應(yīng)材料清單》）。三、工程承包內(nèi)容、范圍及承擔(dān)現(xiàn)場文明工地施工責(zé)任本工程承包內(nèi)容及范圍詳見附件二：《乙方承包的工作內(nèi)容》本承包工程不包含的內(nèi)容（甩項工程）：詳見附件三：《甩項工程內(nèi)容）現(xiàn)場內(nèi)外為本工程服務(wù)、生產(chǎn)所有的施工及生活用水、電費用及設(shè)施的維護及管理，乙方承擔(dān)因文明安全施工引起的責(zé)任承擔(dān)及有關(guān)部門的罰款經(jīng)濟費用承擔(dān)及質(zhì)量罰款。乙方按照實際使用水電量加損耗，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣畠r格，費用由乙方承擔(dān)每月抄表計量，第1頁共25頁先由甲方代扣代繳，最終從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負責(zé)一級電箱、變壓器及以下的所有電纜、電線及二、三級配電箱的設(shè)置的維護管理，承擔(dān)變壓器及以下的所有電纜、電線及二、三級配電箱的投資費用。四、工程期限：1、工程日期開工日期：20xx年月日?？⒐と掌冢?0xx年9月30日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。（工程前期準(zhǔn)備、人工不可抗拒的停水、停電或甲方原因造成的停工，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，可順延工期）。2、乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)將施工組織設(shè)計（或施工方案）和施工進度計劃、大宗的材料需用量計劃提交甲方代表，在甲方審核批準(zhǔn)后實施。3、乙方必須按批準(zhǔn)的工程進度計劃組織施工，接受甲方代表對工程進度的檢查、監(jiān)督；工程實際進度與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進措施，并經(jīng)甲方代表確認后執(zhí)行。4、延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。若乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議約定開工日前五天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和申請，經(jīng)甲方代表同意后方可延期；若施工現(xiàn)場達不到協(xié)議條款約定的開工條件，由乙方書面提出延期要求，甲方代表可同意延期，工期相應(yīng)順延。開工日期以甲方開工令為準(zhǔn)，開始計算工期。5、暫停施工。甲方代表確認有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見；乙方應(yīng)按要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后，向其提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，超過48小時未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。6、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。（1）、工程量變化和設(shè)計變更。（2）、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電，影響施工，造成停工累計超過24小時。（3）.不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲、乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等，對工程造成損害的自然災(zāi)害）（4）.基建施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙需要處埋時。（5）、甲方材料供應(yīng)不及時，及甲方代表確認同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生5天內(nèi)向甲方提出報告，甲方代表收到報告應(yīng)及時給予確認、答復(fù)。非以上原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收1、一次性達到國家標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。2、驗收依據(jù)：現(xiàn)行施工規(guī)范、強制性條文、設(shè)計圖紙等國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、地方工程第2頁共25頁質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求。3、乙方應(yīng)認真按照國家頒發(fā)的驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要求進行施工，并接受甲方代表或委派人員的檢查、驗收；乙方應(yīng)為甲方人員檢查、驗收提供便利條件，對不合格的部分，按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡娜抠M用。4、隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的部位，乙方自檢合格后，在隱蔽24小時前通知甲方代表，驗收合格后，方可繼續(xù)施工。5、對工程質(zhì)量的爭議，應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門認定，認定費用及因此造成的損失由過錯一方承擔(dān)。6、竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后給予批準(zhǔn)或提出意見。乙方按要求進行補正，并承擔(dān)由自身原因造成的補正費用。7、由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。六、合同價款、支付方式、結(jié)算與決算1、合同價款：竣工后以實際建筑面積結(jié)算，每平方米合同單價為，￥元（人民幣）（包干價，不再做任何調(diào)整）總價約為，￥元。建筑面積計算規(guī)則為：a、主樓按照《陜西省20xx年建筑、裝飾工程消耗定額》中的建筑面積計算規(guī)則計算。（地下室為1層，南