超高層消防工程施工措施

超高層消防工程施工措施-建筑技術一、超高層消防工程施工特點難點（一）工程特點本標段施工場地狹窄、樓層高，對于現(xiàn)場材料和交通布置以及施工隊伍安排提出了相應的要求。超高層施工、現(xiàn)場布置和施工隊伍部署是本工程施工組織最大的難點，由此增加了環(huán)境、工期和安全管理的難度。1、施工技術、工程質量要求高本標段是超高層，內(nèi)部設施完備、技術先進、裝修水準高。消防安裝工程只有達到高質量標準，才能保證設施的可靠性、安全性及建筑、安裝、裝飾三者的整體美觀與協(xié)調(diào)。2、工程地處城區(qū)，施工場地狹窄本標段地處城區(qū)繁華地區(qū)，材料進出運輸受到一定的限制，如，像鋼管、角鋼這類體長材料。場地狹窄，樓層高，施工隊伍多，材料二次搬運受到一定限制，主要協(xié)調(diào)總包單位垂直運輸工具搬運。3消防工程施工配合量大、面廣、時間長安裝工程高峰期與土建、機電、弱電、電梯、裝飾工程等單位施工交叉作業(yè)量大、時間長，施工協(xié)調(diào)工作量大。該工程分布在樓面、墻體及吊頂天花內(nèi)水、電氣管線多而繁雜，吊頂內(nèi)空間小。預留預埋套管、線管線盒的清理需要協(xié)調(diào)土建；設于吊頂內(nèi)的穿線、配管、報警設備安裝、噴淋頭安裝必須緊密配合二次裝修、機電、弱電等工作進行。安裝工程后期主要與裝修工程交叉作業(yè)多、時間長，消防噴淋頭、煙溫感探測器的水平標高與裝飾吊頂、燈具配合要求高，要達到整體美觀一致。整個住宅樓內(nèi)各類系統(tǒng)多、管線工程量大、線路交錯復雜，安裝各專業(yè)只有緊密配合、綜合協(xié)調(diào)、分清先后施工順序，才能有條不紊地進行安裝。由于是超高層、使用垂直施工電梯上下班、材料搬運等待造成施工時間浪費，故使本工程工期相對緊張。塔樓上部結構為單元房標準層，因裝飾為精裝修，有利于樣板區(qū)及組織標準化施工和開展施工競賽；因此可著重從保證地下室和塔樓立管管道、穿線、噴頭、報警探頭安裝施工工期入手，從業(yè)主關注的里程碑節(jié)點入手，保證總體工期目標的實現(xiàn)；同時中、高區(qū)對工程安全、進度、質量要求高，需要合理組織，快速反應，保證在發(fā)包方要求的開工日期至竣工工期內(nèi)完成施工任務。4、聯(lián)動調(diào)試復雜本工程為二期項目，一期項目已施工完成，聯(lián)動調(diào)試復雜，需協(xié)調(diào)一期消防報警系統(tǒng)。5、施工工期短本標段計劃從2012年1月15日消防工程進入現(xiàn)場開工到2013年1月1日竣工。除開施工準備、聯(lián)動調(diào)試、檢測、消防驗收的日期，實際安裝工期只有約315天,，針對本標段的消防安裝工程量，只有采取有力的搶工措施，合理安排人力物力，精心組織施工，才能保證工程的總工期。（二）施工重點與技術關鍵本消防工程管道安裝工程量大，施工時必須抓住重點，特別要注意以下幾個方面：1、在施工進場后及時協(xié)調(diào)土建單位取得繪制預留預埋綜合圖，避免在支吊架安裝膨脹螺栓時，把預埋管子打穿。2、將噴淋、消火栓系統(tǒng)中區(qū)、高區(qū)等部位立管管道安裝，地下室消防設備間濕式報警閥、泡沫罐安裝，地下室、低、中、高區(qū)管道試壓設為重點，特別是中、高區(qū)水壓試驗后用塑料軟管要及時將水排放到室外雨水井并放凈，不能就地排放，順管道井流入地下室。3、閥門、管件等在施工前要進行必要的檢驗和試驗，確保無泄漏、無次品。讓班組工人區(qū)分中、高區(qū)閥門、管件、栓頭，避免返工和消除安全隱患。4、噴淋頭、報警探頭施工安裝質量要求高，要和裝修緊密配合，做到美觀、整齊，同時消防系統(tǒng)自動化程度高，要認真做好調(diào)試工作。5、同一平面內(nèi)各專業(yè)之間綜合施工圖的繪制工作，以便協(xié)調(diào)管道、線槽等的走向、標高位置，同時利用剖面圖解決交叉碰撞的矛盾。6、在管道連接中尤其注意焊接連接，要控制好焊工在管道焊接的工作及連接后防腐的處理工作，確保無滲水、無泄漏。7、塔樓、地下室消防管道穿墻壁、剪力墻情況多，另有部分消火栓水泵接合器管道埋地，應與土建密切配合。8、本標段的關鍵分部分項工程（工序）主要包括：管道焊接、支吊架定位、系統(tǒng)管道及配件安裝、報警系統(tǒng)線纜敷設、水壓試驗、絕緣測試、聯(lián)動調(diào)試等，應采取確實可行的施工技術措施和施工方案，施工中加強管理，并在該項工程開工前制定詳細的專項施工方案報監(jiān)理和發(fā)包方審批后遵照實施。9、本標段為超高層建筑，預留孔洞多，同時現(xiàn)場施工各單位設備材料眾多，因此主要在安全管理環(huán)節(jié)尤為重要。基坑、預留洞口、電梯門洞、臨邊、外墻、上下交叉作業(yè)、施工用電安全、垂直運輸安全和機械設備安全防護等，存在諸多環(huán)境安全因素，需要引起重視。10、本標段主要的環(huán)境保護環(huán)節(jié)為污水排放、噪音治理、廢棄物控制等，施工中應針對這些環(huán)節(jié)采取相應措施，保證安全文明施工。11、本標段為超高層住宅樓，管理尤其嚴格、細致，需要配備有經(jīng)驗、素質好、效率高的項目管理團隊。12、本標段涉及到眾多的內(nèi)外部相關方，除發(fā)包方、監(jiān)理方、設計方、總包方外，還包括專業(yè)分包單位、獨立施工單位，以及消防、市政、環(huán)保、城管等相關政府行政主管部門，因此對消防施工單位管理協(xié)調(diào)服務能力提出了很高的要求。13、消防安裝工程提供材料設備專業(yè)廠家多，必須做好和各專業(yè)生產(chǎn)廠家的配合工作，供貨必須保證施工現(xiàn)場安裝。二、配合精裝修施工措施、技術措施1、施工準備我方在接到中標通知書后，一周內(nèi)建立項目管理組織機構，針對本標段超高層施工配備必要的項目管理人員并明確職責。項目經(jīng)理和技術、安全、質量、材料負責人符合資質規(guī)定要求。組織一支有類似施工經(jīng)驗的施工隊伍進駐現(xiàn)場進行臨時設施的搭建等各種現(xiàn)場準備工作，并按勞動力需用計劃分批進入施工現(xiàn)場。勞動力進入現(xiàn)場后，由項目經(jīng)理組織做好入場教育工作，對安全生產(chǎn)、文明施工、工程的質量、技術及工期要求和企業(yè)、項目部各項規(guī)章制度向作業(yè)層交底。2、施工機具及檢測設備的準備計劃編制施工機具需用量計劃，由公司材料部、機械維修部負責工、機具，保證完好設備按計劃進場，防止因機具拖延工期。由于本標段質量要求高，故選用性能優(yōu)良的施工機械設備，另外配備一些有生產(chǎn)廠家安裝噴頭的專用工具及其它各種專用工具。3、勞動力安排為了配合超高層建筑精裝修施工，保證本標段高速、優(yōu)質地完成，我們將選派具有高層民用建筑消防施工經(jīng)驗的施工隊伍，按照不同系統(tǒng)組成六個施工隊進行安裝工作。具體為：報警安裝一隊：主要負責地下室（包括地下-3層至-1層）火災報警、火災事故廣播、消防通訊系統(tǒng)安裝。報警安裝二隊：主要負責地上低、中、高區(qū)（1層至49層及屋頂層）火災報警、火災事故廣播、消防通訊系統(tǒng)安裝。噴淋安裝三隊：主要負責低區(qū)（包括地下-3層至-1層及1層至14層）噴淋系統(tǒng)及室外泵接器安裝。噴淋安裝四隊：主要負責地上中、高區(qū)（15層至49層及屋頂層）噴淋系統(tǒng)安裝。消火栓安裝五隊：主要負責低區(qū)（包括地下-3層至-1層及1層至14層）消火栓系統(tǒng)安裝。消火栓安裝六隊：主要負責地上中、高區(qū)（15層至49層及屋頂層）消火栓系統(tǒng)安裝。消防調(diào)試工作主要由報警安裝一隊負責，各專業(yè)施工隊派人密切配合。對于每個分區(qū)的施工，從施工資源分布上，投入相對獨立的施工資源；從管理上，配備相應的施工管理和技術力量。如遇系統(tǒng)之間出現(xiàn)區(qū)域交叉時，現(xiàn)場可局部調(diào)整。同時，各施工隊可根據(jù)精裝修進度及總體安排，再分成若干施工班組，以充分發(fā)揮技術特長和專業(yè)施工水平。4、施工計劃采用倒排工期法，編制詳盡的施工計劃，以各方面采取措施確保執(zhí)行。首先針對合同竣工工期要求排出總進度，然后細化各專業(yè)的施工計劃。在不同施工階段分別控制關鍵節(jié)點，如：主管道及閥門安裝，支管、消火栓箱安裝，噴淋頭安裝，報警閥及連接各區(qū)域管道安裝，穿線、校線，探頭、模塊箱、聲光、手報、吊頂下報警探頭等安裝，管道試壓、沖洗，絕緣電阻測試，消火栓、自動噴淋、火災報警、通風空調(diào)、防火卷簾、消防電梯、強切非消防電源等系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試、消防檢測驗收、移交。在配合裝飾裝修施工階段控制關鍵節(jié)點，如：清理場地劃線，天花基層龍骨吊筋及安裝，天花龍骨制安，天花石膏板制安，墻柱面龍骨制安，墻柱面石材制安，樓梯間等墻面抹灰，地面大理石制安，平面隔斷完成，木隔斷造型的完成，天花吊頂封板的完成，地面防水的完成等噴淋、消火栓、火災報警系統(tǒng)對這些承上啟下的關鍵環(huán)節(jié)，必須采取有效措