房屋買賣合同52920

房屋買賣合同52920房屋買賣合同52920甲方（出售方）：___________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（購買方）：___________________________（以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所有___________________（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、雙方的基本信息甲方：姓名（名稱）：___________________身份證（統(tǒng)一社會信用）號碼：___________________住所地（營業(yè)場所）：___________________乙方：姓名：___________________身份證（統(tǒng)一社會信用）號碼：___________________住所地：___________________二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方的身份、權利、義務（1）甲方為房屋的所有人或合法委托人，有權進行本次房屋買賣交易；（2）甲方應當按照合同約定交付房屋，清除房屋及相關設施中的障礙物和物品，保證房屋的安全性能完好無損，符合當?shù)叵嚓P法律法規(guī)；（3）甲方應當保證所交付的房屋沒有以任何方式抵押、質押、查封、凍結等不利于本次交易的權利；（4）甲方應當在本合同的約定時間內交付房屋，并按照交付標準接受乙方的驗收。2.乙方的身份、權利、義務（1）乙方應當按照合同約定支付房屋的全部購買款項；（2）乙方應當在本合同的約定時間內接受甲方交付的房屋，并按照驗收標準進行驗收；（3）乙方有權在房屋交付前對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應當向甲方提出書面反饋，并要求甲方在指定期限內進行整改；（4）乙方應當按照房屋使用規(guī)定使用房屋，保持房屋的安全使用，并及時向甲方通報房屋的實際使用情況；（5）乙方承諾自行承擔房屋的日常維修保養(yǎng)等管理維護費用。3.房屋交易的履行方式與期限（1）本合同生效之日起，甲乙雙方應當在本合同所規(guī)定的期限內履行各自的義務；（2）本合同規(guī)定的期限均為具體日期，如有特殊情況需要延期，應當經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致后才能實施。4.違約責任（1）如果甲方未能按照合同約定履行相應義務，乙方有權解除合同，甲方應當自行承擔由此引起的一切損失，包括但不限于乙方的貨款及法律費用等；（2）如果乙方未能按照合同約定履行相應義務，甲方有權解除合同，乙方應當自行承擔由此引起的一切損失，包括但不限于甲方的房款及法律費用等。三、需遵守中國的相關法律法規(guī)1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有因本合同發(fā)生的糾紛，應當雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向國家司法機關提起訴訟。2.如有不明白的地方，應當請律師協(xié)助解釋。雙方確認在清楚的情況下簽署本合同，并認為合同是具有法律效力的。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字并蓋章后生效。甲方簽名：___________________________乙方簽