個人房屋租賃合同書范本

個人房屋租賃合同書范本個人房屋租賃合同書甲方(出租人)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著公平、公正、誠實的原則，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方已將自己擁有出租的房屋，位于_____________(具體地址)，出租給乙方使用，房屋的面積為_______平方米，構成租賃房屋的原物及其設施、附屬物品的詳細清單（附帶照片）詳見附件1，作為本合同不可分割的組成部分。2.本合同租期為______個月，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條租金1.租金為人民幣___________________元整/月，本合同有效期內(nèi)租金共計人民幣_____________________元。2.租金的支付方式為_________________________.第三條使用方式1.乙方按照本合同的規(guī)定使用租賃房屋，必須妥善保管租賃房屋。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或進行其他有害行為。3.乙方不得擅自改變或損壞租賃房屋及相關設施、附屬物，租賃期滿應當按原狀歸還，因使用不當造成的損壞，乙方應當按照甲方報價支付賠償金。第四條維修1.甲方應當保持租賃房屋及其設施、附屬物品的一般維修程度，發(fā)生因甲方原因造成的損失，甲方將承擔維修費。2.發(fā)生因乙方原因造成的損害或損失，乙方將承擔維修或賠償費用。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.在租賃期內(nèi)如若需要調(diào)整或變更本合同的某項內(nèi)容，應當由甲乙雙方重新協(xié)商達成一致意見。3.如因不可抗力原因或其他我方原因?qū)е滦枰獬贤?，應當提前_____個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金為租金的_____%。第六條容缺條款1.在本合同履行過程中，如有爭議，一方應當以書面形式向另一方提出通知，經(jīng)協(xié)商后予以解決。2.如果有一方因任何原因遲延履行本合同義務，另一方有權催告其履行，并要求依照本合同作出賠償。3.任何一方違反本合同相關規(guī)定，造成對方損失的，應當承擔賠償責任。第七條法律效力1.本合同雙方根據(jù)自愿與平等的原則，達成協(xié)議，自愿承擔合同所涉及的權利和義務，具有約束力。2.本合同在履行過程中，雙方應當嚴格按照合同進行履行，因未盡的事項遵循相關法律法規(guī)處理。第八條協(xié)議輪換1.租賃期間由于房屋升值、房租變更或租戶因故退租等原因，如雙方另有協(xié)定租賃協(xié)議可以變更。2.新協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，詳見租期協(xié)議草案，作為本合同不可分割的組成部分。第九條保密條款本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在履行協(xié)議過程中取得的關于對方的商業(yè)機密、經(jīng)濟來源、知識產(chǎn)權、專有技術等信息，不得向其它單位或個人透露，保密期為本協(xié)議有效期間及終止之后_____年。第十條適用法律1.本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.本合同如有未盡事宜，論證并參照《合同法》相關法律法規(guī)處理。第十一條附件本合同的附件包括租賃房屋的原物及其設施、附屬物品的詳細清單（附帶照片)等。第十二條簽字本合同在兩份原件上簽訂，自甲乙雙方各執(zhí)一份正本生效。甲方：簽字(蓋章)：乙方：簽字(蓋章)：簽訂日期：____年____月____日附件1-租賃房屋及設施附屬物品清單一、租賃房屋