《華夏幸福房地產(chǎn)公司不同生命周期階段的融資策略研究》開題報(bào)告文獻(xiàn)綜述（含提綱）3500字

華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究開題報(bào)告論文題目：華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究分校(教學(xué)點(diǎn))：專業(yè)：專業(yè)：學(xué)生姓名：文獻(xiàn)資料搜集構(gòu)建分析文獻(xiàn)資料搜集構(gòu)建分析模型案例及數(shù)據(jù)的收集得出結(jié)論并且給出相關(guān)建議論文選題的確定現(xiàn)狀及問題的分析開題內(nèi)容：華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究：背景（意義）√文獻(xiàn)綜述√提綱√技術(shù)路線√參考文獻(xiàn)√研究方法√創(chuàng)新性與可行性分析√完成措施√經(jīng)費(fèi)預(yù)算√課題進(jìn)度√一、課題背景（意義）（1）選題目的企業(yè)發(fā)展會(huì)經(jīng)歷初創(chuàng)期、發(fā)展期、成熟期和衰退期，在生命周期的不同階段其銷售規(guī)模、投資機(jī)會(huì)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等方面均表現(xiàn)出不同的特征，企業(yè)需要結(jié)合生命周期階段的特征制定融資戰(zhàn)略。不同發(fā)展階段的融資策略研究對(duì)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。本文要求通過案例分析法,對(duì)華夏幸福房地產(chǎn)公司初創(chuàng)期、發(fā)展期和成熟期的融資策略進(jìn)行具體分析,采用定量和定性的方法,對(duì)華夏幸福房地產(chǎn)公司融資策略中的融資及時(shí)性、融資規(guī)模、融資成本、融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入剖析，在分析華夏幸福房地產(chǎn)公司的融資現(xiàn)狀及存在問題的基礎(chǔ)上,提出融資策略的優(yōu)化目標(biāo)和策略。所以，本課題的研究對(duì)于華夏幸福房地產(chǎn)公司的管理與實(shí)踐具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。二、文獻(xiàn)綜述1有關(guān)生命周期的研究根據(jù)國(guó)外的相關(guān)資料以及學(xué)術(shù)界關(guān)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)生命周期發(fā)展理論的研究與探討，國(guó)內(nèi)研究者在此基礎(chǔ)上緊密結(jié)合了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)對(duì)該生命周期理論的研究做出了修正與技術(shù)性的補(bǔ)充完善。馬會(huì)鵬(2020)在原來(lái)的理論基礎(chǔ)上加入了“蛻變期”，即一個(gè)企業(yè)在開始衰退時(shí)需要進(jìn)行發(fā)展階段的修整以及再發(fā)展，從而進(jìn)入新的企業(yè)成長(zhǎng)期，修正之后的企業(yè)生命周期理論內(nèi)涵更為豐富。劉開瑞(2020)將陳佳貴的理論進(jìn)行了進(jìn)一步的歸納簡(jiǎn)化，將企業(yè)的發(fā)展過程分為了孕育、初生、成長(zhǎng)、成熟和衰退這幾個(gè)時(shí)期。王振山等人(2020)在研究中明確指出一個(gè)企業(yè)在不同生命周期成長(zhǎng)的階段應(yīng)該對(duì)不同時(shí)期的資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，只有這樣才能真正使得企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)符合企業(yè)的發(fā)展需求。企業(yè)在不同發(fā)展階段，其資本結(jié)構(gòu)也具有一定的差異，同時(shí)明確指出了企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率在不同的發(fā)展時(shí)期的差異表現(xiàn)。他們用案例研究結(jié)合了我國(guó)大型上市企業(yè)管理的情況，說明了如何準(zhǔn)確合理的正確劃分某個(gè)企業(yè)的生命周期，這一案例研究對(duì)于企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)管理、籌資投資等各個(gè)方面的具有實(shí)踐性的指導(dǎo)意義。吳芬芬(2020)充分分析了將傳統(tǒng)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)生命周期理論融入到現(xiàn)代企業(yè)管理中的重要意義，在不同的企業(yè)生命周期發(fā)展階段應(yīng)該根據(jù)企業(yè)內(nèi)外部的環(huán)境變化采取相匹配的經(jīng)營(yíng)管理戰(zhàn)略。對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)生命周期理論的未來(lái)研究發(fā)展趨勢(shì)也進(jìn)行了推測(cè)，認(rèn)為各種生命周期理論己經(jīng)基本上趨于一致性，研究領(lǐng)域的范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，企業(yè)生命周期理論的深入研究有利于幫助市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的管理者有效的調(diào)節(jié)市場(chǎng)。鄧文碩(2020)在企業(yè)生命周期視角下檢驗(yàn)股票流動(dòng)性對(duì)技術(shù)創(chuàng)新的影響，認(rèn)為股票流動(dòng)性顯著地促進(jìn)了技術(shù)創(chuàng)新，并展現(xiàn)出了一定的結(jié)構(gòu)性創(chuàng)新動(dòng)力，界分企業(yè)生命周期后發(fā)現(xiàn)，初創(chuàng)期和成熟期的企業(yè)在高股票流動(dòng)性刺激下更容易展現(xiàn)出顯著的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)效應(yīng)。2有關(guān)營(yíng)運(yùn)資金管理的研究張雅荃(2020)分析了對(duì)企業(yè)籌資產(chǎn)生影響的原因，最后總結(jié)出企業(yè)在籌資中籌資方式的恰當(dāng)性，她分析了銀行業(yè)進(jìn)一步收縮了房貸融資業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)企業(yè)通過股權(quán)融資、債券融資等多種融資模式。鄧文碩(2020)具體分析了一些企業(yè)籌資方式的特征，并通過具體的案例分析論述了影響企業(yè)籌資方式的三種重要因素。鄭嬌嬌等(2020)研究認(rèn)為企業(yè)選擇籌資方式應(yīng)該結(jié)合企業(yè)目前的內(nèi)外部經(jīng)濟(jì)狀況和政策環(huán)境進(jìn)行分析決策，根據(jù)企業(yè)融資成本最低，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)最小，資本結(jié)構(gòu)最優(yōu)的基本原則確定企業(yè)的籌資計(jì)劃。倪敏，徐瑞(2020)認(rèn)為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司債務(wù)融資率偏高，這一情況會(huì)影響公司的經(jīng)營(yíng)績(jī)效，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)想要進(jìn)行上市融資，滿足一定的標(biāo)準(zhǔn)才能進(jìn)行股權(quán)融資，因此大部分企業(yè)都是通過銀行籌資，應(yīng)該加強(qiáng)融資模式的創(chuàng)新。胡修林(2020)研究了國(guó)企投融資的問題，認(rèn)為應(yīng)該對(duì)融資方式和模式進(jìn)行創(chuàng)新，形成合理的融資結(jié)構(gòu)，研究新的融資模式，優(yōu)化企業(yè)自身的管理決策機(jī)制，不斷提升自身的投融資能力。朱碧琴(2020)指出目前A股市場(chǎng)的股權(quán)融資存在兩難問題:一方面，在強(qiáng)勢(shì)大股東與活躍散戶并存的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)下，容易產(chǎn)生融資過熱和杠桿套利的傾向，因此需要加大監(jiān)管力度;另一方面，嚴(yán)格的管制會(huì)扭曲市場(chǎng)定價(jià)，滋生變相的杠桿融資。為實(shí)現(xiàn)提高直接融資比重和保護(hù)中小者利益、防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的雙重任務(wù)，管理部門需要寬嚴(yán)相濟(jì)，疏堵結(jié)合。3有關(guān)財(cái)務(wù)共享下營(yíng)運(yùn)資金管理的研究萬(wàn)惠芹(2020)提出了在企業(yè)籌資戰(zhàn)略中投資者情緒這一因素的影響，它在某種意義上可以調(diào)節(jié)企業(yè)生命周期對(duì)企業(yè)籌資戰(zhàn)略的影響。張同森(2020)在文中指出企業(yè)在不同的發(fā)展階段，具有不同的發(fā)展特征、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、宏觀戰(zhàn)略，因此不同的生命周期對(duì)企業(yè)選擇籌資戰(zhàn)略具有重要影響。明澤等人(2020)明確了種子期和初創(chuàng)期是關(guān)系到科技型中小企業(yè)能否存續(xù)、壯大的兩個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，并分析了當(dāng)前我國(guó)科技型中小企業(yè)外部融資支持體系的構(gòu)成及現(xiàn)存困境，并針對(duì)性提出發(fā)展完善科技型中小企業(yè)外部融資支持體系的建議，認(rèn)為應(yīng)該細(xì)分行業(yè)金融生態(tài)，推進(jìn)供應(yīng)鏈金融創(chuàng)新，創(chuàng)新金融服務(wù)方式，綜合運(yùn)用金融產(chǎn)品，加強(qiáng)政策解讀，打造共享合作平臺(tái)。三、課題的主要內(nèi)容1緒論1.1研究背景1.2研究意義1.3研究思路2企業(yè)生命周期和企業(yè)融資概述2.1企業(yè)生命周期理論2.2企業(yè)融資基本理論2.3企業(yè)生命周期與融資方式間的關(guān)系2.4企業(yè)各生命周期融資方式的選擇3對(duì)華夏幸福房地產(chǎn)公司在不同生命周期下融資策略的分析3.1格力公司簡(jiǎn)介4.1初創(chuàng)期融資方式4.2發(fā)展期融資方式4.3成熟期融資方式5總結(jié)5.1對(duì)華夏幸福房地產(chǎn)公司融資策略的建議5.2華夏幸福房地產(chǎn)公司融資方式的選擇帶來(lái)的啟示結(jié)論四、參考文獻(xiàn)：[1]龐玉麗.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制問題及其對(duì)策探討[J].老字號(hào)品牌營(yíng)銷,2023,(09):142-144.[2],李新鵬.上市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與金融穩(wěn)定研究[J].青海金融,2023,(04):32-37.[3]曾婉欣.房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)管理戰(zhàn)略分析[J].納稅,2023,17(11):13-15.[4]袁玉敏.房地產(chǎn)企業(yè)人才隊(duì)伍和組織發(fā)展之?dāng)?shù)字化實(shí)踐構(gòu)想[J].建筑施工,2023,45(03):603-604+619.[5]王新華.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制存在的問題及其對(duì)策[J].老字號(hào)品牌營(yíng)銷,2023,(06):156-158.[6].房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展[J].房地產(chǎn),2023,(07):6-7.[7]陳衛(wèi)東,熊啟躍,蓋新哲.房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)特征與化解機(jī)制研究[J].社會(huì)科學(xué)輯刊,2023,(02):152-162.[8]陳綠萍.業(yè)財(cái)融合在房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的運(yùn)用策略探討[J].企業(yè)改革與管理,2023,(04):99-101.[9]邢景朋.新發(fā)展背景下房地產(chǎn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)現(xiàn)路徑研究[J].上海房地,2023,(02):42-44.[10]劉芳.房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因及控制策略探析[J].商訊,2023,(04):97-100.[11]杜美虎.新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)拓寬投融資路徑的策略[J].產(chǎn)經(jīng),2023,(03):117-119.[12]張?zhí)m嬌.房地產(chǎn)企業(yè)融資問題研究[J].現(xiàn)代商業(yè),2023,(02):158-161.[13]岳志剛.宏觀經(jīng)濟(jì)背景下房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)發(fā)展策略[J].投資與創(chuàng)業(yè),2023,34(01):19-21.[14]鄭玉梅.新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資策略研究[J].中小企業(yè),2023,(01):180-182.[15]張皎月.“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代下的房地產(chǎn)企業(yè)管理模式的創(chuàng)新發(fā)展[J].老字號(hào)品牌營(yíng)銷,2023,(01):102-104.[16]李偉.上海國(guó)資房地產(chǎn)企業(yè)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的思路和措施[J].上海企業(yè),2023,(01):69-72.[17]施新榮.房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組稅收風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略研究[J].市場(chǎng)周刊,2023,36(01):126-129.[18]李勇.新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的策略分析[J].商訊,2023,(01):45-48.[19]李愷明.互聯(lián)網(wǎng)背景下房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作高質(zhì)量發(fā)展思考[J].現(xiàn)代企業(yè)文化,2022,(36):82-84.[20]李清建.高質(zhì)量發(fā)展背景下房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)探析[J].國(guó)際商務(wù)財(cái)會(huì),2022,(23):93-96.[21]顏士磊.新時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)防范及管控研究[J].中小企業(yè)管理與科技,2022,(24):181-183.[22]周建龍.房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資的治理效應(yīng)[D].東北財(cái)經(jīng)大學(xué),2022.[23]李夢(mèng)秋.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析問題研究[J].中小企業(yè)管理與科技,2022,(22):160-162.[24]曹極.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的優(yōu)化策略研究[J].財(cái)會(huì)學(xué)習(xí),2022,(32):55-57.[25]王鋒.房地產(chǎn)企業(yè)資金管理存在的問題及對(duì)策[J].鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì),2022,(11):50-52.[26]李文君,賈濤.金融風(fēng)險(xiǎn)視角下房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展對(duì)策研究[J].中小企業(yè)管理與科技,2022,(21):59-61.[27]毛蕾.房地產(chǎn)企業(yè)融資行為內(nèi)在影響因素研究[D].東北財(cái)經(jīng)大學(xué),2022.[28]張曉慧,任宇.普惠養(yǎng)老背景下房地產(chǎn)企業(yè)的多元化發(fā)展研究[J].中外企業(yè)文化,2022,(10):72-74.[29]李幼蓮.房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)建預(yù)算管理體系過程中存在的問題及解決對(duì)策探析[J].企業(yè)改革與管理,2022,(20):130-132.[30]陳俊伊.房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)籌劃問題探討[J].商訊,2022,(22):96-99.[31]王鋒.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析存在的問題及對(duì)策思考[J].行政事業(yè)資產(chǎn)與財(cái)務(wù),2022,(18):105-107.[32]潘琦.人力資源視角下房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競(jìng)爭(zhēng)力的挑戰(zhàn)與應(yīng)對(duì)[J].山西經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào),2022,30(03):22-25+54.[33]靳爽.房地產(chǎn)企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及管控措施[J].中小企業(yè)管理與科技,2022,(18):96-98.五、技術(shù)路線確定研究目標(biāo)確定研究目標(biāo)制定研究計(jì)劃研究結(jié)果及其反饋具體研究過程收集各類反饋意見，不斷完善研究成果相關(guān)問題總結(jié)優(yōu)化舉措和對(duì)策建議研究理論研究比較研究案例分析現(xiàn)狀研究總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，得出啟示，探索現(xiàn)狀發(fā)展撰寫研究成果的報(bào)告檢索梳理分類實(shí)地考察反饋制定研究計(jì)劃查閱大量相關(guān)文獻(xiàn)，了解研究現(xiàn)狀權(quán)威政策文本解讀、專家學(xué)者咨詢確定研究主題圖1本文的技術(shù)路線圖五、研究方法：本文擬采用文獻(xiàn)分析法和案例考查法進(jìn)行研究。一是文獻(xiàn)分析法。文獻(xiàn)分析法是收集資料并進(jìn)行研究的一種方法。雖然這種方法獲得的信息和資料是有限且間接的，但是有利于從整體上把握不同生命周期階段的融資策略研究相關(guān)理論的研究狀況以融合前人的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，有效的避免了因調(diào)查規(guī)模有限而存在的局限性，本文將主要采用這種方法，對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)資料進(jìn)行分析并借鑒有用的理論觀點(diǎn)。二是理論研究與實(shí)際結(jié)合。將理論運(yùn)用于實(shí)例可以行之有效的于繁雜瑣碎的理論中總結(jié)岀具體領(lǐng)域所對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)、認(rèn)知以及優(yōu)化的具體方法，尋求切實(shí)可行的方案和途徑，令其作用得以充分發(fā)揮。三是歸納法。在文獻(xiàn)資料分析的前提下，結(jié)合理論研究和實(shí)際情況歸納總結(jié)，為為后續(xù)進(jìn)一步的問題和優(yōu)化方案的研究制定提供依據(jù)。六、創(chuàng)新性與可行性：（一）選題的創(chuàng)新性（1）研究?jī)?nèi)容創(chuàng)新：由于目前學(xué)術(shù)界對(duì)華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究甚少，同時(shí)本人目前也在從事相關(guān)工作，能夠獲得大量第一手資料，因此對(duì)華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究屬于內(nèi)容創(chuàng)新。（2）研究方式創(chuàng)新：本文選取了華夏幸福房地產(chǎn)作為案例分析探索了關(guān)于華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究的關(guān)鍵要素，同時(shí)根據(jù)提出的要素對(duì)華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究進(jìn)行更加深入的剖析并結(jié)合專業(yè)知識(shí)提出相關(guān)建議，因此研究方式屬于創(chuàng)新。（3）研究視角創(chuàng)新：本文基于不同生命周期階段的融資策略研究視角對(duì)華夏幸福房地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展進(jìn)行研究，當(dāng)前基于這一視角的研究還較少，因此研究視角方面存在創(chuàng)新。（二）可行性分析（1）已獲得數(shù)據(jù)且數(shù)據(jù)符合試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)且內(nèi)容真實(shí)、有效；（2）有一定的專業(yè)分析的課程知識(shí)基礎(chǔ)，可以進(jìn)行相關(guān)問題的專業(yè)性分析。（3）實(shí)際操作條件可行，設(shè)備、技術(shù)以及經(jīng)驗(yàn)有后續(xù)的保障七、主要措施（一）查閱華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究相關(guān)期刊、圖書等文獻(xiàn)資料。（二）收集華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究有關(guān)數(shù)據(jù)及資料進(jìn)行分析對(duì)比。（三）與同伴交流達(dá)成共識(shí)后整合華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究資料。（四）定期與指導(dǎo)教師交流溝通華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究問題并由其指導(dǎo)修改。八、經(jīng)費(fèi)預(yù)算九、課題進(jìn)度時(shí)間內(nèi)容2022年2023年11月12月1月2月3月4月5月論文選題文獻(xiàn)資料收集整理開題報(bào)告撰寫實(shí)習(xí)與論文初稿撰寫論文定稿和答辯十、提交成果7月31日前：《華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究》有關(guān)寫作事項(xiàng)報(bào)告8月25日前：《華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究》開題報(bào)告初稿8月26日前：《華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究》開題報(bào)告二稿