地下車位出租合同

地下車位出租合同地下車位出租合同甲方（出租方）：【姓名/單位】地址：【詳細(xì)地址】電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【姓名/單位】地址：【詳細(xì)地址】電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并出租給乙方的地下車位，制定并簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、租賃車位甲方為其擁有的位于【詳細(xì)地址】的地下車位，出租給乙方使用。車位的位置具體如下圖及相關(guān)圖紙所示：車位編號(hào)：_______車位面積：________平方米車位定位：________二、租賃期限本合同的租賃期限為開始日期至結(jié)束日期【日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)約。如果乙方需要續(xù)租，須提前【續(xù)租提前期】天書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.月租金為【租金金額】元，乙方應(yīng)按每個(gè)月【租金支付方式】支付租金。租金的支付期限為每月【租金支付期限】日前到賬，逾期乙方需承擔(dān)拖欠租金的違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空車位，并支付已發(fā)生的違約金。四、使用要求和權(quán)利義務(wù)1.乙方承諾僅將該車位用于停放自用小型車輛，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、改變用途，不得將車位用于任何商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)保持車位的良好狀態(tài)和清潔，并且遵守相關(guān)管理規(guī)定及環(huán)保法規(guī)，不得損壞車位，違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致車位損壞需要賠償。3.乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)則，不得占用他人車位或影響他人通行。4.甲方應(yīng)保持車位的良好狀態(tài)和清潔，并對(duì)車位進(jìn)行日常保養(yǎng)及維修。但若車位損壞是由乙方所致的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、租賃車位權(quán)利及拒絕服務(wù)條款1.在租期內(nèi)，乙方擁有使用該車位的專有權(quán)利，其他人員不得占用或干擾。2.如果乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回車位，并扣除已支付的租金：（1）轉(zhuǎn)租車位或?qū)④囄灰云渌绞教峁┙o第三方使用；（2）超時(shí)使用車位，或在車位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；（3）強(qiáng)占其他人員的車位或影響他人正常使用。3.在以下情況下，甲方有權(quán)將車位收回：（1）車位所在的建筑物發(fā)生重大修繕，無法使用；（2）歸屬該車位的土地或建筑物被政府征收或征用；（3）其他無法預(yù)見的不可抗力因素。六、合同終止及違約責(zé)任1.本合同到期后，如乙方未申請(qǐng)續(xù)租，甲方可以收回車位。2.本合同期滿或被解除后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，如乙方在租期內(nèi)改變車位用途或損壞車位，甲方有權(quán)從押金中扣除所需維修費(fèi)用。3.如本合同的任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)負(fù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方違反本合同條款而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，由違約方承擔(dān)。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有法律效力。2.因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若無法協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)尋求解決。以上是甲乙雙方共同遵守的合同，各方均應(yīng)遵守，不得違反。此合同從簽訂之日起生效。甲方（