2023年企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書

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篇1:企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書

企業(yè)租賃經(jīng)營合同

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

其次條依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最終評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新閱歷。

第四條租賃經(jīng)營后，仍舊是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后，必需堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和進(jìn)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我進(jìn)展力量的人。

其次章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流淌資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠進(jìn)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必需做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金安排權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。

7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理看法，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的看法和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場所。

5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條出租人的義務(wù)

1.依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止

其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。

其次十一條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

其次十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次十四條由于不行抗力的緣由，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

其次十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任

其次十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

其次十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。

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出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

篇2:北京公寓租賃合同協(xié)議書

北京公寓租賃合同

北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲

方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方依據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

其次條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備修理不準(zhǔn)時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條

甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)修理：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的準(zhǔn)時(shí)排解和對(duì)乘員的人身平安保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的狀況準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能準(zhǔn)時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條

甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、修理前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)賜予必要的便利和幫助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法準(zhǔn)時(shí)通知乙方的危險(xiǎn)狀況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、修理不準(zhǔn)時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方患病損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)覺承租的房屋危及自身平安或健康，可以隨時(shí)解除合同。

第六條

乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛惜保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條

乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣;

2.增加固定裝置和設(shè)備。

乙方在轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增加或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不行抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和_

__文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：______乙方代表：______

(本人簽名)(本人簽名)

篇3:航次租船合同協(xié)議書

航次租船合同

第一部分

1.航舶經(jīng)紀(jì)人

波羅的海國際航運(yùn)公司推舉統(tǒng)一件雜貨租船合同(經(jīng)1922年和1976年修訂)包括"F.I.O'選擇等(權(quán)用于未施行認(rèn)可格式的貿(mào)易)："金康'。

2.地點(diǎn)和日期

3.船全部人營業(yè)所在地(第1條)

4.承租人/營業(yè)所在地(第1條)

5.船名(第1條)

6.總登記噸/純登記噸(第1條)

7.貨物載重噸數(shù)(大約)(第1條)

8.現(xiàn)在動(dòng)態(tài)(第1條)

9.估計(jì)作好裝貨預(yù)備的日期(大約)(第1條)

10.裝貨港口地點(diǎn)(第1條)

11.卸貨港口地點(diǎn)(第1條)

12.貨物(同時(shí)載明數(shù)量和商定的船舶全部人可選擇的范圍，如未商定滿艙滿載貨物，載明"部分貨物'(第1條)

13.運(yùn)費(fèi)率(同時(shí)載明是按貨物交付數(shù)量還是裝船數(shù)量支付)(第1條)

14.運(yùn)費(fèi)的支付(載明貨幣名稱與支付方式，以及受益人和銀行帳號(hào))(第4條)

15.裝卸費(fèi)用(載明選擇第5條中(a)或(b);同時(shí)指明船舶是否無裝卸設(shè)備

16.裝卸時(shí)間(如商定裝貨各自的時(shí)間。填入(a)或(b);如按裝貨和卸貨的合計(jì)時(shí)間，填入(c)(第6條)

(a)裝貨時(shí)間

(b)卸貨時(shí)間

(c)裝貨和卸貨的合計(jì)時(shí)間

17.托運(yùn)人(載明名稱與地址)(第6條)

18.滯期費(fèi)率(裝貨和卸貨)(第7條)

19.解構(gòu)日(第10條)

20.經(jīng)紀(jì)人傭金及向何人支付(第14條)

21.有關(guān)商定特殊規(guī)定的附加條款

茲相互同意應(yīng)按租船合同第一部分和其次部分中所訂條件，履行本合同，當(dāng)條件發(fā)生抵觸時(shí)，第一部分中的規(guī)定優(yōu)先于其次部分，但以所抵觸的范圍為限。

其次部分

1.茲由第3欄所列的下述船舶的全部人與第4欄所指的承租人，雙方協(xié)議如下：

蒸汽機(jī)船或內(nèi)燃機(jī)船舶名見第5欄，總/凈登記噸見第6欄，貨物載重量大約噸見第7欄，現(xiàn)在動(dòng)態(tài)見第8欄，依據(jù)本租船合同作好裝貨預(yù)備的大約時(shí)間見第9欄。

上述船舶應(yīng)駛往第10欄所列的裝貨港口或地點(diǎn)，或船舶能平安抵達(dá)并始終浮泊的四周地點(diǎn)，將載第12欄所列的貨物，滿艙滿載(如協(xié)議裝運(yùn)甲板貨，則由承租人擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)。)(承租人應(yīng)供應(yīng)全部墊艙用席子和/或木料及所需隔板。如經(jīng)要求，船舶全部人準(zhǔn)許使用船上任何墊艙木料)。承租人約束自己裝運(yùn)該貨。船舶經(jīng)此裝載后，應(yīng)駛往第11欄所列的、在簽發(fā)提單時(shí)指定的卸貨港口或地點(diǎn)，或船舶能平安抵達(dá)并始終浮泊的四周地點(diǎn)，并在以第13欄規(guī)定的費(fèi)率，按第13欄所載明的貨物交付數(shù)量或裝船數(shù)量支付運(yùn)費(fèi)后，交付貨物。

2.船舶全部人責(zé)任條款

船舶全部人對(duì)貨物的滅失、損壞或延遲交付的責(zé)任限于造成滅失、損壞或延遲的緣由是由于貨物積載不當(dāng)或疏忽(積載由托運(yùn)人/承租人或其裝卸工人或雇傭人員完成者除外)，或者是由于船舶全部人或經(jīng)理人本身未盡適當(dāng)謹(jǐn)慎使船舶各方面適航，并保證適當(dāng)配備船員、裝備船舶和配備供應(yīng)品，或由于船舶全部人或其經(jīng)理人本身的行為或不履行職責(zé)。

船舶全部人對(duì)于其他任何緣由造成的貨物滅失、損壞或延遲，即使是由于船長或船員或其他船舶全部人雇傭的船上或岸上的人員的疏忽或不履行職責(zé)(如無本條規(guī)定，船舶全部人應(yīng)對(duì)他們的行為負(fù)責(zé))或是由于船舶在裝貨或開航當(dāng)時(shí)或其他任何時(shí)候不適航所造成，亦概不負(fù)責(zé)。由于其他貨物的接觸或泄漏、氣味或揮發(fā)，或由于其他貨物的易燃或易爆性性質(zhì)或包裝不充分而造成的損壞，即使事實(shí)是由于積載不當(dāng)或疏忽所致，亦不應(yīng)視為由此而造成。

3.繞航條款

船舶有權(quán)為任何目的的以任何挨次掛靠任何港口，有無引航員在船均可航行，在任何狀況下拖帶和/或救助他船，亦可為挽救人命和/或財(cái)產(chǎn)而繞航。

4.運(yùn)費(fèi)支付

運(yùn)費(fèi)應(yīng)在交貨之時(shí)，按第14欄規(guī)定的方式，以支付之日或數(shù)日的平均兌換率，無折扣地以現(xiàn)金支付。如經(jīng)船長或船舶全部人要求，收貨人有義務(wù)在接受貨物時(shí)支付運(yùn)費(fèi)。

如經(jīng)要求，承租人應(yīng)現(xiàn)金墊付船舶在裝貨港的常常費(fèi)用，而按最高兌換率拍合并附加2%抵償保險(xiǎn)費(fèi)和其他費(fèi)用。

5.裝卸費(fèi)用

A班輪條款

貨物應(yīng)運(yùn)至船邊，使船舶能用自己的吊鉤起吊貨物。承租人應(yīng)支配岸上和駁船上裝船作業(yè)所需人員并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。船舶僅在船上起吊貨物。

如用岸上起重機(jī)進(jìn)行裝船，應(yīng)將貨物送至艙內(nèi)，船舶全部人僅付平艙費(fèi)用。

任何每件和/或倉貨物超過2噸重者，由承租人負(fù)責(zé)裝載，積載和卸載，并擔(dān)當(dāng)一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。

收貨人應(yīng)在船邊不超過船舶吊鉤所及范圍之處收取貨物，并擔(dān)當(dāng)一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。

B船舶全部人不負(fù)責(zé)裝卸費(fèi)以及積載和平艙費(fèi)用。

貨物由承租人或其代理人負(fù)責(zé)送至艙內(nèi)、積載和/或平艙，并從艙內(nèi)提取和卸貨，船舶全部人不擔(dān)當(dāng)任何風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用。

如經(jīng)承租人要求并得到許可，船舶全部人應(yīng)供應(yīng)起貨機(jī)、動(dòng)力，并由船員充當(dāng)起貨機(jī)司機(jī);否則，承租人應(yīng)支配岸上的起貨機(jī)/或起重機(jī)(如有的話)。(如船上無裝卸設(shè)備并在第15欄中作此記載，則本款不適用)

協(xié)議選擇(a)或(b)，并填入第15欄。

6.裝卸時(shí)間

a.裝貨和卸貨分別計(jì)算時(shí)間

如天氣許可，貨物應(yīng)在第16欄規(guī)定的連續(xù)小時(shí)數(shù)內(nèi)裝完，星期日和節(jié)假日除外，除非已經(jīng)使用，但只計(jì)算實(shí)際使用的時(shí)間。

b.裝貨和卸貨混合計(jì)算時(shí)間

如天氣許可，貨物應(yīng)在第16欄規(guī)定的總的連續(xù)小時(shí)數(shù)內(nèi)裝卸完畢，星期日和節(jié)假日除外，除非已使用，但只計(jì)算實(shí)際使用的時(shí)間。

c.裝卸時(shí)間的起算

如就緒預(yù)備通知書在中午之前遞交，裝卸時(shí)間從下午1時(shí)起算;如通知書在下午辦公時(shí)間遞交，裝卸時(shí)間從下一個(gè)工作日上午6時(shí)起算。在裝貨港，通知書應(yīng)遞交給第17欄中規(guī)定的托運(yùn)人。

裝卸時(shí)間起算前已實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)為裝卸時(shí)間。

等待泊位所損失的時(shí)間計(jì)為裝卸時(shí)間。

協(xié)議選擇(a)或(b)，并填入第16欄。

7.滯期費(fèi)

允許貨物有裝卸兩港共有十個(gè)連續(xù)日的滯期，按第18欄中規(guī)定的每日費(fèi)率計(jì)算滯期費(fèi)，不足一日者按比例計(jì)算，按日支付。

8.留置權(quán)條款

船舶全部人得因未收取的運(yùn)費(fèi)、空艙費(fèi)、滯期費(fèi)和滯留損失而對(duì)貨物有留置權(quán)。承租人應(yīng)對(duì)裝貨港發(fā)生的空艙費(fèi)和滯期費(fèi)(包括滯留損失)負(fù)責(zé)。承租人還應(yīng)對(duì)卸貨港發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和滯期費(fèi)(包括滯期損失)負(fù)責(zé)，但僅以船舶全部人通過對(duì)貨物行使留置權(quán)而未能得到的款額為限。

9.提單

船長按所收到的運(yùn)費(fèi)率簽發(fā)提單，并不阻礙本租船合同。如提單運(yùn)費(fèi)總額低于租船運(yùn)費(fèi)總額時(shí)，其差額應(yīng)在簽發(fā)提單時(shí)，以現(xiàn)金交付船長。

10.解約條款

如船舶未能在第19欄規(guī)定的日期的當(dāng)日或之前做好裝貨預(yù)備(不論靠泊與否)，承租人有權(quán)解除本合同。如經(jīng)要求，這一選擇至少在船舶估計(jì)抵達(dá)裝貨港之前48小時(shí)內(nèi)作出。如船舶因海損事故或其他緣由而延誤，應(yīng)盡快通知承租人。除已商定解約日外，如船舶延誤超過規(guī)定的估計(jì)裝貨日期后十天，承租人有權(quán)解除本合同。

11.共同海損

共同海損按1974年約克棗安特衛(wèi)普規(guī)章進(jìn)行理算。即使共同海損費(fèi)用是由于船舶全部人的雇傭人員的疏忽或不履行職責(zé)所致，貨主仍應(yīng)支付其中貨物的分?jǐn)傤~(參見第2條)。

12.賠償

對(duì)于未履行租船合同的經(jīng)證明的損失，其賠償不得超過估計(jì)的運(yùn)費(fèi)數(shù)額。

13.代理

在任何狀況下，在裝貨港和卸貨港由船舶全部人指定自己的經(jīng)紀(jì)人或代理人。

14.經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用

經(jīng)紀(jì)人的傭金按已收取的運(yùn)費(fèi)，以第20欄所規(guī)定的費(fèi)率，支付給第20欄所指的當(dāng)事人。

合同不履行時(shí)，由船舶全部人向經(jīng)紀(jì)人至少支付按估算和空艙費(fèi)確定的傭金的1/3，作為經(jīng)紀(jì)人所花費(fèi)用和工作的補(bǔ)償。在多航次狀況下，補(bǔ)償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)議。

15.一般罷工條款

承租人和船舶全部人對(duì)由于罷工或停工而阻礙或延誤履行本合同規(guī)定的義務(wù)所引起的后果，概不負(fù)責(zé)。

當(dāng)船舶從上一港口預(yù)備啟航時(shí)，或在駛往裝貨港的途中，或在抵港后的途中，如因罷工或停工而影響全部或部分貨物裝船，船長或船舶全部人可以要求承租人聲明同意按沒有發(fā)生罷工或停工的狀況計(jì)算裝卸時(shí)間，假如擔(dān)當(dāng)人未在24小時(shí)之內(nèi)以書面(必要時(shí)以電報(bào))作出聲明，船舶全部人有解除合同的選擇權(quán)。假如部分貨物已經(jīng)裝船，則船舶全部人必需運(yùn)輸該貨物(運(yùn)費(fèi)僅按裝船的數(shù)量支付)，但有權(quán)按自己的利益在途中攬運(yùn)其他貨物。

當(dāng)船舶抵達(dá)卸港或港外之時(shí)或之后，如由于罷工或停工而影響貨物的卸裝，并且在48小時(shí)之內(nèi)未能解決時(shí)，收貨人可選擇使船舶等待至罷工或停工結(jié)束，并在規(guī)定的裝卸時(shí)間屆滿后，支付半數(shù)滯期費(fèi)、或者指令船舶駛往一沒有因罷工或停工而延誤的危急的平安港口卸貨。這種指令應(yīng)在船長或船舶全部人卸貨的罷工或停工狀況通知承租人后48小時(shí)內(nèi)發(fā)出。在這種港口交付貨物時(shí)，本租船合同和提單中的全部條款都將適用，并且，船舶在原目的港卸貨一樣，收取相同的運(yùn)費(fèi)，但當(dāng)?shù)教娲劭诘木嚯x超過100海里時(shí)，在替代港所交付貨物的運(yùn)費(fèi)按比例增加。

16.戰(zhàn)斗風(fēng)險(xiǎn)

(1)在本條中，"戰(zhàn)斗風(fēng)險(xiǎn)'包括任何封鎖、或任何政府、交戰(zhàn)國或組織宣布為封鎖的任何行動(dòng)、破壞活動(dòng)、海盜行為、以及任何實(shí)際的或預(yù)料的戰(zhàn)斗、敵對(duì)行為、軍事內(nèi)戰(zhàn)、內(nèi)亂或革命。

(2)如在船舶開頭裝貨前的任何時(shí)候，發(fā)覺履行合同將使船舶或船長和船員或貨物在船次任何階段患病戰(zhàn)斗風(fēng)險(xiǎn)，則船舶全部人有權(quán)以信件或電報(bào)告知承租人解除本租船合同。

(3)如在航次的任何階段或任何港口發(fā)覺船舶、船長和船員或貨物患病戰(zhàn)斗風(fēng)險(xiǎn)，則不能要求船長裝貨或連續(xù)裝貨或連續(xù)航行或簽發(fā)提單。在部分或全部貨物已裝船的狀況下，船長行使本條給予的權(quán)利時(shí)，可選擇將貨物卸于裝貨港，或者載貸航行。在后者狀況下，船舶有權(quán)為其全部人的利益運(yùn)輸其他貨物，并因而駛往和在任何其他港口裝卸該其他貨物，不論此港口近于或遠(yuǎn)于原港口，也不論是與習(xí)慣航線反向可偏離或超出習(xí)慣航線。船長依據(jù)載運(yùn)部分貨物航行，則在任何狀況下，運(yùn)費(fèi)應(yīng)按交付的貨物數(shù)量支付。

(4)如船長在依據(jù)第3條規(guī)定載運(yùn)部分或全部貨物時(shí)，或在船舶駛離裝貨港或最終一個(gè)裝貨港(如有多個(gè)裝貨港)之后，發(fā)覺連續(xù)履行合同將使船舶、船長和船員或貨物患病風(fēng)險(xiǎn)，則應(yīng)在承租人指定的卸貨港四周的平安港卸下貨物，或者，如已開頭卸貨，應(yīng)完成卸貨。如在船舶全部人向承租人發(fā)出電報(bào)要求指定替代港后48小時(shí)內(nèi)未收到承租人指示，則船舶全部人有權(quán)將貨物卸于其可能自由打算的任何平安港口。這種卸載應(yīng)視為運(yùn)輸合同的適當(dāng)履行。如貨物在此種港口卸下，船舶全部人有權(quán)按貨物卸于提單中載明的港口或船舶將被指令駛往的港口一樣收取運(yùn)費(fèi)。

(5)(a)船舶可自由聽從處于內(nèi)戰(zhàn)、敵對(duì)行為或軍事行動(dòng)的任何政府、交戰(zhàn)方或任何組織、或代表或聲稱代表任何政府或交戰(zhàn)方或任何此種組織的或經(jīng)其授權(quán)的任何個(gè)人或團(tuán)體所發(fā)出的有關(guān)裝載、離港、到港、航線、掛港、停航、目的港、地區(qū)、水域、卸載、交