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簡(jiǎn)單常用租賃合同簡(jiǎn)單常用租賃合同甲方：（出租方）______（姓名/公司）______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：（承租方）______（姓名/公司）_____地址：______聯(lián)系電話：______經(jīng)雙方申明，甲方將擁有的房屋/物品出租給乙方，雙方愿意遵守以下合同條款：第一條：出租物品甲方出租物品具體為：______（房屋/物品）。第二條：租金和方式1.租金總額為_(kāi)____元，租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.定金為_(kāi)____元，乙方需于_____年_____月_____日前交付甲方，乙方違約時(shí)定金不予退還。3.租金方式為（選擇一項(xiàng)）：a.一次性付清所有租金b.每月_____日前交付甲方4.若逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并收回出租物品，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條：居住/使用規(guī)定1.乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)，居住/使用期間不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.乙方需妥善保管出租物品，不得毀損或轉(zhuǎn)讓出租物品。3.乙方需按合同約定時(shí)間到場(chǎng)驗(yàn)收出租物品，如未到場(chǎng)驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收，則按照甲方提供資料為準(zhǔn)，視為乙方已接受。第四條：維護(hù)和維修1.甲方負(fù)責(zé)出租物品的正常維護(hù)和日常維修。2.如出租物品因乙方使用不當(dāng)而損壞，乙方需承擔(dān)維修/更換費(fèi)用。3.如出租物品因自然災(zāi)害等不可抗力因素而損壞，乙方可以要求解除合同，若繼續(xù)居住/使用，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方違約解除合同，甲方不退還已收取的租金和定金。第六條：適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定1.本合同為雙方之間的法律文件，具有法律效力。2.除本合同另有約定外，本合同項(xiàng)下的任何通知/通告，應(yīng)以書面形式交付至對(duì)方指定的地址

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