2023年房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告 房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告(14篇)

Word版本，下載可自由編輯年房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告(14篇)報(bào)告材料主要是向上級(jí)匯報(bào)工作,其表述方式以講述、說(shuō)明為主,在語(yǔ)言運(yùn)用上要突出陳述性,把事情交代清晰,充分顯示內(nèi)容的真切和材料的客觀。報(bào)告對(duì)于我們的協(xié)助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇報(bào)告。這里我收拾了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希翼對(duì)大家有所協(xié)助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇一

20xx年我們公司在北京、上海等展覽會(huì)和_、發(fā)覺(jué)資源等專(zhuān)業(yè)雜志推廣后，我公司的_牌產(chǎn)品已有一定的知名度，國(guó)內(nèi)外的客戶(hù)對(duì)我們的產(chǎn)品都有了一定的熟悉和了解。20xx年度老板給銷(xiāo)售部定下_萬(wàn)元的銷(xiāo)售額，我們銷(xiāo)售部完成了全年累計(jì)銷(xiāo)售總額_萬(wàn)元，產(chǎn)銷(xiāo)率95%，貨款回收率98%。

產(chǎn)品銷(xiāo)售部肩負(fù)的是公司所有產(chǎn)品的銷(xiāo)售，責(zé)任之重大、任務(wù)之艱難，可想而知。建立一支能征善戰(zhàn)的高素養(yǎng)的銷(xiāo)售隊(duì)伍對(duì)完成公司年度銷(xiāo)售任務(wù)至關(guān)重要?！肮び破涫?，必先利其器”，本著提升銷(xiāo)售人員綜合業(yè)務(wù)素養(yǎng)這一目標(biāo)，銷(xiāo)售部全體人員必需開(kāi)展職業(yè)技能培訓(xùn)，使銷(xiāo)售業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)得以進(jìn)一步提升。今年公司添用了網(wǎng)絡(luò)版速達(dá)3000財(cái)務(wù)管理軟件，銷(xiāo)售和財(cái)務(wù)管理可以清楚的準(zhǔn)時(shí)性反映出來(lái)。我們銷(xiāo)售人員是在_市_科技有限公司的培訓(xùn)下學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的，所學(xué)習(xí)的專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)和公司內(nèi)部信息都是保密的，大家必需持有職業(yè)道德。老板是率領(lǐng)銷(xiāo)售部的最高領(lǐng)導(dǎo)者，希翼加強(qiáng)對(duì)我們員工的監(jiān)督、批判和專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，讓我們銷(xiāo)售人員學(xué)習(xí)的專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)，提高技術(shù)職能和自我增值。20xx年我學(xué)習(xí)了iso內(nèi)部審核培訓(xùn)和會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)培訓(xùn)，并獲得了國(guó)家認(rèn)可的證書(shū)。這一年來(lái)我們通過(guò)學(xué)習(xí)到的管理學(xué)問(wèn)、辦法在我們公司生產(chǎn)管理中充分實(shí)踐，其顯示效果是愜意的。

麥克風(fēng)線材銷(xiāo)售是我公司產(chǎn)品銷(xiāo)售部工作的重點(diǎn)，銷(xiāo)售形勢(shì)的好壞將直接影響公司經(jīng)濟(jì)效益的凹凸。一年來(lái)，產(chǎn)品銷(xiāo)售部堅(jiān)持鞏固老市嘗哺育新市嘗進(jìn)展市場(chǎng)空間、挖掘潛在市場(chǎng)，通過(guò)我公司的品牌聞名度帶動(dòng)產(chǎn)品銷(xiāo)售，建成了以_本地為主體，輻射全省乃之全國(guó)的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)格局。

隨著電子產(chǎn)品格業(yè)之間日趨嚴(yán)酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局面，信息在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中所起的作用越來(lái)越重要，信息就是效益。銷(xiāo)售部密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握商機(jī)，向信息要效益，并把市場(chǎng)調(diào)研和信息的收集、分析、收拾工作制度化、規(guī)范化、常常化。產(chǎn)品銷(xiāo)售部利用市場(chǎng)調(diào)查、業(yè)務(wù)洽談、報(bào)刊雜志、行業(yè)協(xié)會(huì)以及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等方式與途徑建立了穩(wěn)定牢靠的信息渠道，密切關(guān)注行業(yè)進(jìn)展趨勢(shì);建立客戶(hù)檔案、廠家檔案，努力作好基礎(chǔ)信息的收集;要按照市場(chǎng)狀況樂(lè)觀派駐業(yè)務(wù)人員對(duì)國(guó)內(nèi)各銷(xiāo)售市場(chǎng)動(dòng)態(tài)跟蹤掌握。

回首一年來(lái)，我們銷(xiāo)售部全體業(yè)務(wù)人員吃苦耐勞，樂(lè)觀進(jìn)取，團(tuán)結(jié)配合取得了良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。成果屬于過(guò)去，展望將來(lái)，擺在銷(xiāo)售部面前的路更長(zhǎng)，困難更大，任務(wù)更艱難。我們銷(xiāo)售部全體業(yè)務(wù)人員全都表示，一定要在2_-_年發(fā)揮工作的樂(lè)觀性、主動(dòng)性、制造性，履行好自己的崗位職責(zé)，全力以赴做好20xx年度的銷(xiāo)售工作，要深化了解電子行業(yè)動(dòng)態(tài)，要進(jìn)一步開(kāi)辟和鞏固國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，為公司制造更高的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

福_迎春，祝我們_科技有限公司在20xx年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)更上一層樓，走在電子行業(yè)的尖端，向我們的抱負(fù)靠攏。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇二

時(shí)光的步子帶走了這半年的勞碌、苦惱、煩悶、掙扎、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依舊堅(jiān)守崗位。20xx年上半年目業(yè)績(jī)總結(jié)公司新季度工作支配，做工作方案并預(yù)備x號(hào)樓的交房工作;x月份舉行、x號(hào)樓的交房工作，并與策劃部xx教師交流項(xiàng)目尾房的銷(xiāo)售計(jì)劃，針對(duì)xxxx的尾房及未售出的車(chē)庫(kù)、貯存間我也提出過(guò)自己的一些主意，在取得開(kāi)發(fā)商同意后，x月份xxxx分離舉辦了“xx縣學(xué)校生書(shū)畫(huà)競(jìng)賽”和“xx縣中同學(xué)作文大賽”，

在縣教導(dǎo)局的幫助下，希翼利用開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)提升xx房產(chǎn)的美譽(yù)度，充實(shí)xxxx的文化內(nèi)涵，固然終于目的還是為銷(xiāo)售起推波助瀾的作用，圓滿的是在銷(xiāo)售方面并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)預(yù)想中的效果，但值得欣慰的是活動(dòng)本身還是受到了業(yè)主及社會(huì)各界的絕對(duì)。

1、xxxx一期產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)光過(guò)長(zhǎng)，延遲發(fā)放，致使業(yè)主不滿;

2、二期雖已提前交付，但部分業(yè)主因房屋質(zhì)量問(wèn)題向來(lái)遲延至今，與工程部的協(xié)調(diào)雖然很好，可就是接受反映不解決問(wèn)題;

3、x月份的代理費(fèi)拖欠狀況嚴(yán)峻;

4、銷(xiāo)售人員培訓(xùn)(專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)、銷(xiāo)售技巧和現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)變)不夠到位;

5、銷(xiāo)售人員調(diào)動(dòng)、更換過(guò)于頻繁，對(duì)公司和銷(xiāo)售人員雙方都不利;在與開(kāi)發(fā)商的交流中存在不足，浮現(xiàn)問(wèn)題沒(méi)能準(zhǔn)時(shí)找開(kāi)發(fā)商商議解決，尤其是與x總交流較少，以致造成一度關(guān)系緊急。

1、希翼xxx能順當(dāng)收盤(pán)并結(jié)清賬目。

2、收集xxx城的數(shù)據(jù)，為星xxxl城培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，在新年期間做好xxx城的客戶(hù)堆積、分析工作。

3、參加項(xiàng)目策劃，在xxx城這個(gè)項(xiàng)目打個(gè)美麗的翻身仗。

4、爭(zhēng)取能在今年利用經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資歷考試。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇三

在繁忙的工作中不知不覺(jué)又過(guò)了半年，回顧這半年的工作歷程，我慶幸自己找到了一份適合自己的工作，我學(xué)的是旅游管理但在酒店實(shí)習(xí)根本就沒(méi)有做過(guò)銷(xiāo)售，剛從三亞回來(lái)是向來(lái)在酒店尋覓自己合適的崗位，但卻發(fā)覺(jué)這管理模式和自己所學(xué)的一點(diǎn)都不一樣怎么樣都融入不到團(tuán)隊(duì)里。

自從進(jìn)入房地產(chǎn)公司已經(jīng)有半年多了，我長(zhǎng)進(jìn)了無(wú)數(shù)，不僅僅是在業(yè)務(wù)方面上的長(zhǎng)進(jìn)，還有無(wú)數(shù)現(xiàn)實(shí)中的問(wèn)題。比如為人處世原則、處理問(wèn)題的能力，以及和同事客戶(hù)之間的關(guān)系。

這些我都取得了很大的長(zhǎng)進(jìn)。我感覺(jué)自己在房地產(chǎn)公司工作真的是沒(méi)有選錯(cuò)，自己進(jìn)入了一個(gè)適合自己的行業(yè)和公司，我感覺(jué)非常的幸運(yùn)。20xx年已經(jīng)走過(guò)大半，我在過(guò)去半年的工作做一下我的總結(jié)：

1。進(jìn)入一個(gè)行業(yè)，對(duì)行業(yè)的學(xué)問(wèn)，認(rèn)識(shí)操作流程和建立自己的客戶(hù)關(guān)系。在實(shí)際工作中，我也學(xué)到了如何抓準(zhǔn)客戶(hù)和跟蹤客戶(hù)，懂得不同客戶(hù)的不同需求。

2。對(duì)市場(chǎng)的了解。不僅是要對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)有所了解，也對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的了解。肯定不能坐井觀天，不知天下事。由于世界上唯一不變的就是“變化”，所以要按照市場(chǎng)的變化而做出相應(yīng)的策略，這樣才干在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中制勝。應(yīng)當(dāng)不斷的學(xué)習(xí)，堆積，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，價(jià)格浮動(dòng)。在了解了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戶(hù)型以及價(jià)格信息，才干凸顯出自己樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)。

3、處理好跟客戶(hù)的關(guān)系，和客戶(hù)建立好良好的關(guān)系。由于同一個(gè)客戶(hù)，可能會(huì)接到無(wú)數(shù)戶(hù)型以及戶(hù)型的價(jià)格，假如關(guān)系不錯(cuò)，客戶(hù)會(huì)主動(dòng)將競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格信息，以及戶(hù)型特點(diǎn)主動(dòng)告知。在這個(gè)過(guò)程中，我們就要要充分通過(guò)自己的樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)，特點(diǎn)，分析對(duì)方價(jià)格，并強(qiáng)調(diào)我們的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步促成成交。

1。誠(chéng)實(shí)——做生意，最怕“奸商”，所以客戶(hù)都喜愛(ài)?跟誠(chéng)實(shí)的人做伴侶，做生意。售樓也是一樣在與人溝通的過(guò)程中，要體現(xiàn)自己的誠(chéng)意。在客戶(hù)溝通的過(guò)程中，惟獨(dú)誠(chéng)實(shí)，才干取得相信。

2。熱烈——只要對(duì)自己的職業(yè)有熱烈，才干全神貫注地把自己的精力投下去，房地產(chǎn)銷(xiāo)售更是如此，由于銷(xiāo)售是一個(gè)很長(zhǎng)銷(xiāo)售的過(guò)程。

3、耐心——房地產(chǎn)銷(xiāo)售中一個(gè)新客戶(hù)的成交時(shí)光普通在一周或一個(gè)月甚至更長(zhǎng)所以，不論是上門(mén)的客戶(hù)還是電話客戶(hù)，或是老客戶(hù)帶來(lái)的新客戶(hù)，零零總總的加起來(lái)也有不少來(lái)客量，但是成交的客戶(hù)卻不是無(wú)數(shù)，我們可能無(wú)數(shù)時(shí)光都是在做“無(wú)用功”。

但是一定要有耐心，有無(wú)數(shù)潛在的客戶(hù)，都是要在很長(zhǎng)的時(shí)光里才改變?yōu)檎嬲某山豢蛻?hù)，所以必需有耐心才會(huì)把業(yè)績(jī)做得更精彩。只要故意向的客戶(hù)，就要厚著臉皮把他抓住不放，總有一天會(huì)故意想不到的心得。對(duì)于成交的客戶(hù)，不用說(shuō)絕對(duì)是重中之重，需要時(shí)不時(shí)的問(wèn)候一下有沒(méi)有需要協(xié)助的，維護(hù)好關(guān)系。在這個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程中，在自己沒(méi)有成交而同事有成交的時(shí)候，一定要有耐心，暴風(fēng)雨后便是彩虹。

4。自信念——這一點(diǎn)很重要，把他抓住不放，總有一天會(huì)故意想不到的心得。對(duì)于成交的客戶(hù)，不用說(shuō)絕對(duì)是重中之重，需要時(shí)不時(shí)的問(wèn)候一下有沒(méi)有需要協(xié)助的，維護(hù)好關(guān)系。

5、勤快，團(tuán)結(jié)互助。一個(gè)人的力氣在囫圇工作中顯得十分渺小，惟獨(dú)大家團(tuán)結(jié)互助細(xì)心合作才干保證成交的順當(dāng)完成。

6、仔細(xì)精心，做事專(zhuān)心。這樣才干避開(kāi)自己犯錯(cuò)誤，從內(nèi)心深處蘇醒的熟悉到：任何人都可能犯錯(cuò)誤，客戶(hù)也不是神，甚至在某些方面客戶(hù)可能還不如我們——才會(huì)更認(rèn)真地去工作，仔細(xì)地去核對(duì)資料，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)和削減錯(cuò)誤的發(fā)生。犯錯(cuò)誤和返工是最大的誤工和鋪張。

7、進(jìn)一步規(guī)范自己的工作流程，在新的一年里避開(kāi)一些低級(jí)性的錯(cuò)誤浮現(xiàn)，削減混亂，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。增加自己工作的方案性，這樣可以避開(kāi)忘記該做的事情，削減丟三落四現(xiàn)象的浮現(xiàn)。

我也深刻地熟悉到自己在工作中也還有無(wú)數(shù)不足之處，需要在下半年的工作中進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和改進(jìn)。

世界沒(méi)有完善的事情，每個(gè)人都有其優(yōu)缺點(diǎn)，一旦碰到工作比較多的時(shí)候，工作多的時(shí)候簡(jiǎn)單急噪，或者不會(huì)花時(shí)光去檢查，也很馬虎。

以目前的行為情況來(lái)看，我還不是一個(gè)合格的置業(yè)顧問(wèn)，或者只是一個(gè)剛?cè)腴T(mén)的置業(yè)顧問(wèn)，本身談吐，口才還不可，表述能力不夠突出。主要沒(méi)有突破自身的缺點(diǎn)，臉皮還不夠厚，心理素養(yǎng)還不過(guò)關(guān)，每個(gè)人的經(jīng)受和學(xué)問(wèn)水平都不相同，這打算了每個(gè)人在做事情的能力上也會(huì)存在差別，但無(wú)數(shù)時(shí)候，工作能否做好，起打算作用的并不是能力。

在實(shí)際工作中，有相當(dāng)大的一部份工作不是靠能力來(lái)完成就能做好的，而是靠對(duì)公司對(duì)部門(mén)對(duì)自己的一種劇烈的責(zé)任心與很強(qiáng)的執(zhí)行力來(lái)完成來(lái)做好的。

我想今后我一定會(huì)努力朝著以下幾個(gè)方面繼續(xù)努力，首先是抽空學(xué)習(xí)一些關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)。作為一名業(yè)務(wù)員，假如當(dāng)客戶(hù)問(wèn)一些有關(guān)產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題時(shí)，若一問(wèn)三不知，那么很可能會(huì)失去這個(gè)客戶(hù)。因此為了抓住每個(gè)潛在的客戶(hù)，一定要對(duì)自己所銷(xiāo)售的樓盤(pán)很很認(rèn)識(shí)，要達(dá)到了如指掌才干很專(zhuān)業(yè)地回答客戶(hù)的問(wèn)題。

第二，之前經(jīng)理也說(shuō)過(guò)作為一名合格的售樓人員，假如真的想使自己有成就感的話那就要做出業(yè)績(jī)來(lái)，因此今后我也要朝著這個(gè)方向好好加油。

也很謝謝李哥給了我這么好的一個(gè)自我出示的平臺(tái)，在這不到一年的時(shí)光里學(xué)到了太多太多，讓我不僅心得了勝利開(kāi)闊了眼界，更多的是對(duì)自己有了全新的熟悉和自我的突破，也謝謝同事和經(jīng)理對(duì)我的鼓舞和指導(dǎo)。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇四

本年度是公司開(kāi)辟進(jìn)取的一年，是公司創(chuàng)新改革的一年，我作為x有限公司的銷(xiāo)售人員在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和關(guān)心下，經(jīng)過(guò)上半年的艱苦努力，克服了重重困難，雖然取得了一些成果，也依舊存在些許問(wèn)題，下面就我個(gè)人上半年的工作狀況舉行匯報(bào)。

剛到x公司x項(xiàng)目時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面的學(xué)問(wèn)不是很精通，對(duì)于新環(huán)境、新事物比較生疏。在公司領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)助下，很快對(duì)公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市場(chǎng)有了一定的了解。作為銷(xiāo)售部中的一員，我深深覺(jué)到身肩重任。作為企業(yè)的門(mén)面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象。所以平常本人重點(diǎn)注重提升自身的素養(yǎng)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。在高素養(yǎng)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)和專(zhuān)業(yè)技能。

此外，在做好本職工作的同時(shí)，還要廣泛了解囫圇x乃至全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)這段時(shí)光的磨練，力爭(zhēng)盡快成為一名合格的銷(xiāo)售人員。

針對(duì)已經(jīng)過(guò)去半年的20xx年的銷(xiāo)售工作，從公司銷(xiāo)售部門(mén)以及個(gè)人兩個(gè)方面舉行總結(jié)：

本人所處的x項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)部銷(xiāo)售人員比較年青，工作上雖然彌漫干勁、有激情和一定的親和力，但在閱歷上存在不足，尤其在處理突發(fā)大事和一些新問(wèn)題上我覺(jué)得存在著較大的欠缺。利用前期的項(xiàng)目運(yùn)作，作為我們銷(xiāo)售人員從能力和對(duì)項(xiàng)目的理解上都有了很大的提升，今后我將會(huì)利用參與公司組織的銷(xiāo)售人員的培訓(xùn)和內(nèi)部的人員的調(diào)節(jié)會(huì)更進(jìn)一步地來(lái)努力提高自己。因?yàn)樽鳛閤地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商在企業(yè)品牌和樓盤(pán)品牌的運(yùn)作思路上與我公司存在磨合，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷(xiāo)部的資源配置未能充分到位，利用前段工作緊鑼密鼓的開(kāi)展和雙方不斷的交流和溝通，這一問(wèn)題已得到了解決。

我認(rèn)為，假如協(xié)調(diào)不暢或交流不暢都會(huì)導(dǎo)致工作方向上大小不全都，久而久之雙方會(huì)在思路和工作目標(biāo)上產(chǎn)生很大的分歧，這讓我頗有的積重難返的感覺(jué)，好似有時(shí)候有一些建議或看法，但卻無(wú)從述說(shuō)，現(xiàn)在知道了問(wèn)題的嚴(yán)峻性，我將會(huì)努力改正，力求工作中目標(biāo)全都、簡(jiǎn)潔高效。但在營(yíng)銷(xiāo)部工作的責(zé)、權(quán)方面仍存在著不明確的問(wèn)題，我認(rèn)為營(yíng)銷(xiāo)部的工作要有一定的權(quán)限，只履行銷(xiāo)售程序，問(wèn)題無(wú)論大小都要請(qǐng)示開(kāi)發(fā)商方面，勢(shì)必會(huì)造成效率低，對(duì)一些問(wèn)題的把控上也會(huì)對(duì)銷(xiāo)售帶來(lái)負(fù)面影響，這樣營(yíng)銷(xiāo)部工作就會(huì)很被動(dòng)，建立一種責(zé)權(quán)明確、工作程序清楚的制度，對(duì)我們銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是利大于弊。

會(huì)議是一項(xiàng)很重要的工作環(huán)節(jié)和內(nèi)容，但是就我覺(jué)得，我們公司銷(xiāo)售部的內(nèi)部會(huì)議效果感覺(jué)不是特殊抱負(fù)，就此，我在想這是否與我們公司在會(huì)議內(nèi)容和會(huì)議的形式以及參與人員的支配上是不是不明確有關(guān)系?在這里我衷心建議公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)能樂(lè)觀與開(kāi)發(fā)公司在高層會(huì)議上能夠交流好，這樣會(huì)更有利于我們下游銷(xiāo)售人員對(duì)于本職工作問(wèn)題的了解與對(duì)問(wèn)題的的解決。

客戶(hù)心里在想什么、他們有著怎樣的需求、他們對(duì)你的產(chǎn)品及你個(gè)人有哪些意見(jiàn)，這些都是我在x半年來(lái)作為銷(xiāo)售人員所需要考慮的問(wèn)題，不僅要在交流之前對(duì)客戶(hù)的這些心理舉行分析，而且在每一次交流結(jié)束之后我也盡量對(duì)這些問(wèn)題綻開(kāi)后續(xù)分析，我覺(jué)得惟獨(dú)這樣才干在接下來(lái)的交流活動(dòng)中更精確?????地掌握客戶(hù)的內(nèi)心需求，從而達(dá)到令雙方都愜意的交流效果。在每一次與客戶(hù)舉行交流之后，我覺(jué)得自己舉行各方面審查的目的就是為了能在今后的交流過(guò)程中取長(zhǎng)補(bǔ)短，繼續(xù)發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，不斷使自己的銷(xiāo)售技能得到改善。對(duì)此，我深有感受，比如，在銷(xiāo)售過(guò)程中，我覺(jué)得把我客戶(hù)心理動(dòng)態(tài)是打算銷(xiāo)售質(zhì)量的一個(gè)至關(guān)重要的因素，銷(xiāo)售工作實(shí)際上也是要特殊考究技巧的一門(mén)知識(shí)，一下就我在銷(xiāo)售過(guò)程中碰到的一種銷(xiāo)售狀況作為一個(gè)例子綻開(kāi)說(shuō)明：

某日，銷(xiāo)售處?？蛻?hù)：這個(gè)戶(hù)型的二十樓的一平方多少錢(qián)呀?我：這個(gè)戶(hù)型現(xiàn)在是x元一平方?？蛻?hù)：太貴了!能不能廉價(jià)一點(diǎn)?我：沒(méi)方法的，這個(gè)戶(hù)型你看它的朝向以及所處囫圇樓盤(pán)的位置，就知道這個(gè)價(jià)格肯定是物超所值，而且，再加上現(xiàn)在是x節(jié)日，這已經(jīng)是最優(yōu)待的實(shí)在價(jià)格了，不能廉價(jià)了?？蛻?hù)：那我還是再看看吧。我覺(jué)得這樣回答是錯(cuò)誤的。在碰到客戶(hù)直接問(wèn)價(jià)格的時(shí)候，第一反應(yīng)應(yīng)當(dāng)是確認(rèn)客戶(hù)了解這個(gè)產(chǎn)品之后才可以談價(jià)格、直接問(wèn)價(jià)的就是價(jià)格導(dǎo)向的客戶(hù)在回答價(jià)格以后，客戶(hù)必定的規(guī)律回答就是太貴了。這樣，銷(xiāo)售人員沒(méi)有任何解釋的空間，客戶(hù)也不給銷(xiāo)售人員機(jī)會(huì)來(lái)解釋產(chǎn)品的技術(shù)或獨(dú)到的率先之處。

按照我的工作閱歷，我覺(jué)得應(yīng)當(dāng)回答如下：我：您真是好視力，您看中這個(gè)戶(hù)型是獨(dú)一無(wú)二的，而且這套房子在囫圇樓盤(pán)中的位置可以說(shuō)是最好的，不過(guò)，價(jià)格可不廉價(jià)，挺貴的!此時(shí)，要暫停，將緘默留給客戶(hù)?？蛻?hù)會(huì)急于要追問(wèn)到底多少錢(qián)呀?我：要不說(shuō)您視力好呢，這個(gè)戶(hù)型，x元一平。此時(shí)，客戶(hù)的回答一定是這樣的兩種。a客戶(hù)：是不廉價(jià)。那么為什么這么貴呢?b客戶(hù)：您這3480元就叫貴了?真是開(kāi)玩笑，這不算貴。對(duì)于其次種，我已經(jīng)贏得了這個(gè)客戶(hù)，而對(duì)于第一種的回答正巧給我一個(gè)解釋產(chǎn)品性能的機(jī)會(huì)，順理成章。

略微總結(jié)一下要點(diǎn)，我發(fā)覺(jué)：客戶(hù)直接問(wèn)價(jià)后的答復(fù)要知難而上，先說(shuō)貴，等客戶(hù)繼續(xù)問(wèn)貴是多少的時(shí)候，再回答詳細(xì)的價(jià)格。

同時(shí)，在詳細(xì)工作中，我必需檢討自己，我有時(shí)缺乏耐心，對(duì)于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話比較沖的客戶(hù)往往會(huì)針?shù)h相對(duì)。其實(shí)，對(duì)于這種客戶(hù)可能采納迂回、或以柔克剛的方式越發(fā)有效，所以，今后要收斂脾氣，增強(qiáng)耐心，使客戶(hù)感覺(jué)越發(fā)貼心，才會(huì)有更多相信。對(duì)客戶(hù)關(guān)切不夠。有一些客戶(hù)，需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切，否則，他們有問(wèn)題可能不會(huì)找你咨詢(xún)，而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨，這樣，我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán)。所以，以后我要加強(qiáng)與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò)，時(shí)時(shí)關(guān)切，利用咨詢(xún)引出他們心中的問(wèn)題，再委婉解決，這樣不但可以把握先機(jī)，操控全局，而且還可以增強(qiáng)與客戶(hù)之間的感情，增強(qiáng)客帶的機(jī)率。

在利用像這樣一系列的總結(jié)之后，我就會(huì)了解到自己從前在交流中的哪些表現(xiàn)不夠好，哪些表現(xiàn)比較精彩。了解這些是不斷改進(jìn)自己的基礎(chǔ)，我只要我情愿不斷改進(jìn)不足，并且有著勝利的必勝信心，那就一定會(huì)在今后的交流活動(dòng)中做得更好。

現(xiàn)今我已來(lái)工作半年多了，在上半年的工作中，本人私傭銷(xiāo)售了二十多套，總銷(xiāo)額約為3千萬(wàn)。在今后的工作中，我要越發(fā)完美自己，提高自己，增強(qiáng)各方面的學(xué)問(wèn)和對(duì)x這個(gè)地區(qū)的了解，不但要做好這個(gè)項(xiàng)目，更要跟著公司一起轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，開(kāi)辟新的戰(zhàn)場(chǎng)。

在此，我十分謝謝領(lǐng)導(dǎo)給我的這次熬煉機(jī)會(huì)，我也會(huì)越發(fā)努力的去工作，去學(xué)習(xí)，交出自己愜意的成果單。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇五

在過(guò)去的半年里，xxx經(jīng)受了開(kāi)盤(pán)前堆積期、開(kāi)盤(pán)期、后續(xù)穩(wěn)銷(xiāo)期;在項(xiàng)目組全體工作人員的共同努力下，項(xiàng)目客戶(hù)經(jīng)受了從無(wú)到有，從少到多的堆積，逐步實(shí)現(xiàn)了預(yù)期銷(xiāo)售進(jìn)度值，實(shí)現(xiàn)為開(kāi)發(fā)公司回籠資金xxx萬(wàn)，上客xx組，現(xiàn)將本公司進(jìn)駐xxx中心項(xiàng)目部以來(lái)截至20xx年x月x日主要營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)及銷(xiāo)售工作總結(jié)如下：

1、20xx年x月x日：本公司進(jìn)駐xxx中心

注：進(jìn)場(chǎng)之前已完成售樓部物料預(yù)備、人員及車(chē)輛配備等工作

2、20xx年x月x日：xx中心售樓部盛情開(kāi)放注：活動(dòng)當(dāng)天來(lái)客x組，并在x月x日前完成各媒體、媒介推廣工作。利用此次活動(dòng)，將xx中心售樓部開(kāi)放信息有效傳達(dá)，并引起一定的市場(chǎng)關(guān)注度。為后期一系列的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

注：活動(dòng)期間客戶(hù)堆積達(dá)xx余組，為開(kāi)盤(pán)工作順當(dāng)?shù)耐苿?dòng)起到關(guān)鍵的作用。期間主要實(shí)行以售樓部

門(mén)前演出活動(dòng)及單頁(yè)發(fā)放并重的營(yíng)銷(xiāo)方式，取得了良好的效果。并在此期間完成保安及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)同類(lèi)項(xiàng)目的調(diào)研工作，并寫(xiě)出具體的調(diào)研報(bào)告。

1、xxx中心多層住所房源共x棟

2、xxx中心私家小院房源共x棟

1、案場(chǎng)管理方面

一個(gè)科學(xué)、系統(tǒng)而簡(jiǎn)約的管理制度和管理方式是凝結(jié)團(tuán)隊(duì)走向勝利的基石，作為銷(xiāo)售部門(mén)尤為重要，為了打造更優(yōu)秀的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，方案將從績(jī)效、激勵(lì)、行為、心態(tài)、獎(jiǎng)懲等銷(xiāo)售人員最困窘的問(wèn)題及因素動(dòng)身，制定更為完美的銷(xiāo)售管理制度。

2、銷(xiāo)售培訓(xùn)方面

一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的勝利與否，離不開(kāi)硬件建設(shè)(地段、資金、戶(hù)型、配套、建造品質(zhì))，也離不開(kāi)軟件塑造(物業(yè)、推廣、銷(xiāo)售)，作為軟件環(huán)節(jié)中直接面向客戶(hù)的先鋒，銷(xiāo)售人員綜合素養(yǎng)的優(yōu)劣在一定程度上成為客戶(hù)訂房簽約的關(guān)鍵因素，為此，塑造一流的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)尤為重要，針對(duì)20xx年的銷(xiāo)售方案和市場(chǎng)狀況，將在培訓(xùn)中添加針對(duì)性的培訓(xùn)內(nèi)容，同時(shí)越發(fā)細(xì)化，培訓(xùn)涵蓋市場(chǎng)調(diào)研、房地產(chǎn)基礎(chǔ)學(xué)問(wèn)、項(xiàng)目學(xué)問(wèn)、銷(xiāo)售技巧、銷(xiāo)售基本流程與特例操作計(jì)劃等7大項(xiàng)，以循序漸進(jìn)、優(yōu)勝劣汰的培訓(xùn)辦法提升置業(yè)顧問(wèn)的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)。

3、營(yíng)銷(xiāo)策劃方面

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，對(duì)產(chǎn)品的包裝及方案性的經(jīng)營(yíng)，顯得尤為重要。針對(duì)xxx中心的營(yíng)銷(xiāo)方式要更好的“閏土”及“接地氣”，適應(yīng)該地市場(chǎng)，將新安鄰里中心的銷(xiāo)售工作在平穩(wěn)中更好的推動(dòng)，適時(shí)通過(guò)節(jié)點(diǎn)推出適合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，把xxx中心在現(xiàn)有基礎(chǔ)上再推向另一個(gè)高度。

回顧20xx年上半年，切歷歷在目，時(shí)光在不知不覺(jué)中飄然而過(guò)。在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)協(xié)助下，嚴(yán)格要求自己，根據(jù)公司的要求，較好的完成了自己的本職及其他工作，利用半年兢兢業(yè)業(yè)的工作和切身反思，工作模式有了新的突破，工作方式有了較大的改觀，人生最可怕的就是虛度光陰。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇六

不經(jīng)意間，xx年已悄然離去。時(shí)光的步子帶走了這一年的勞碌、苦惱、煩悶、掙扎、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依舊堅(jiān)守崗位。

xx年項(xiàng)目業(yè)績(jī)從元月至12月末的十二個(gè)月里，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)并不抱負(fù)，[某項(xiàng)目名稱(chēng)]共銷(xiāo)售住房80套，車(chē)庫(kù)及貯存間57間，累計(jì)合同金額15637000元，已結(jié)代理費(fèi)金額計(jì)僅218899元整。

xx年工作小結(jié)元月份忙于年度總結(jié)、年度報(bào)表的核算工作;

2月份接到公司新年度工作支配，做工作方案并預(yù)備9號(hào)樓的交房工作;

3、4、5月份舉行9號(hào)、12號(hào)樓的交房工作，并與策劃部劉教師交流項(xiàng)目尾房的銷(xiāo)售計(jì)劃，針對(duì)[某項(xiàng)目名稱(chēng)]的尾房及未售出的車(chē)庫(kù)、貯存間我也提出過(guò)自己的一些主意，在取得開(kāi)發(fā)商同意后，

6、7月份[某項(xiàng)目名稱(chēng)]分離舉辦了某某縣學(xué)校生書(shū)畫(huà)競(jìng)賽和某某縣中同學(xué)作文大賽，在縣教導(dǎo)局的幫助下，希翼利用開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)提升某某房產(chǎn)的美譽(yù)度，充實(shí)[某項(xiàng)目名稱(chēng)]的文化內(nèi)涵，固然終于目的還是為銷(xiāo)售起推波助瀾的作用，圓滿的是在銷(xiāo)售方面并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)預(yù)想中的效果，但值得欣慰的是活動(dòng)本身還是受到了業(yè)主及社會(huì)各界的絕對(duì)。

8、9月份接到公司的調(diào)令，在收拾[某項(xiàng)目名稱(chēng)]收盤(pán)資料的同時(shí)，將接手[另一項(xiàng)目名稱(chēng)]的銷(xiāo)售工作。

當(dāng)我聽(tīng)說(shuō)這個(gè)消息時(shí)真是欣喜若狂，初進(jìn)公司就是[另一項(xiàng)目名稱(chēng)]聘請(qǐng)銷(xiāo)售人員，第一個(gè)接觸的項(xiàng)目也是[另一項(xiàng)目名稱(chēng)]，而在公司的整體考慮后我卻被分配到[某項(xiàng)目名稱(chēng)]。沒(méi)能留在[另一項(xiàng)目名稱(chēng)]做銷(xiāo)售向來(lái)是我心中的圓滿，現(xiàn)在我最終能在[另一某項(xiàng)目名稱(chēng)]的續(xù)篇xxxx項(xiàng)目工作，我覺(jué)得公司給我一個(gè)圓夢(mèng)的機(jī)會(huì)，那段時(shí)光我是心是飛揚(yáng)的，多么令人不開(kāi)心的人，在我眼中都會(huì)變得親切起來(lái);為了能在規(guī)定時(shí)光內(nèi)將[某項(xiàng)目名稱(chēng)]的收盤(pán)賬目收拾出來(lái)，我放棄休假，甚至通宵工作，可收盤(pán)的方案在開(kāi)發(fā)商的堅(jiān)持下還是無(wú)疾而終。

10月份我游走在xxxxx項(xiàng)目和[某項(xiàng)目名稱(chēng)]之間：

[a項(xiàng)目名稱(chēng)]的尾房銷(xiāo)售、[b項(xiàng)目名稱(chēng)]的客戶(hù)堆積、[c項(xiàng)目名稱(chēng)]的二期交付我竭盡全力做好兩邊的工作，雖然辛勞但我覺(jué)得一切都那么令人開(kāi)心。

我不知道該說(shuō)意想不到，還是該說(shuō)意料之中，項(xiàng)目另?yè)Q他人的變化令我從峰頂?shù)焦鹊?，總之我花了許多時(shí)光來(lái)調(diào)節(jié)自己的狀態(tài)，來(lái)接受這個(gè)事實(shí)。

11、12月份持續(xù)尾房銷(xiāo)售工作，培訓(xùn)員工，與開(kāi)發(fā)商商議收盤(pán)，解決客戶(hù)投訴。

xx年工作中存在的問(wèn)題：

1、[某項(xiàng)目名稱(chēng)]一期產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)光過(guò)長(zhǎng)，延遲發(fā)放，致使業(yè)主不滿;

2、二期雖已提前交付，但部分業(yè)主因房屋質(zhì)量問(wèn)題向來(lái)遲延至今，與工程部的協(xié)調(diào)雖然很好，可就是接受反映不解決問(wèn)題;

3、年底的代理費(fèi)拖欠狀況嚴(yán)峻;

4、銷(xiāo)售人員培訓(xùn)(專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)、銷(xiāo)售技巧和現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)變)不夠到位;

5、銷(xiāo)售人員調(diào)動(dòng)、更換過(guò)于頻繁，對(duì)公司和銷(xiāo)售人員雙方都不利;在與開(kāi)發(fā)商的交流中存在不足，浮現(xiàn)問(wèn)題沒(méi)能準(zhǔn)時(shí)找開(kāi)發(fā)商商議解決，尤其是與李總交流較少，以致造成一度關(guān)系緊急。希翼明年我能有更好的進(jìn)展，能為公司帶來(lái)更大的貢獻(xiàn)!

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇七

堅(jiān)持不懈，不輕易放棄就能一步步走向勝利，雖然不知道幾時(shí)能勝利，但能絕對(duì)的是我們正離目標(biāo)越來(lái)越近。有了堅(jiān)韌的精神，于是事半功倍。持續(xù)的工作，難免會(huì)令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困難的時(shí)候，再堅(jiān)持一下也就過(guò)去了;同樣在銷(xiāo)售中客人提出各種各樣的異議，放棄對(duì)客戶(hù)解釋的機(jī)會(huì)，客戶(hù)就流失了;而再堅(jiān)持一下、說(shuō)服一下也就成交了。往往希翼就在于多打一個(gè)電話，多一次交流。同時(shí)堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)相關(guān)學(xué)問(wèn)，讓自己過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)從心地打動(dòng)客戶(hù)。

我認(rèn)為一個(gè)好的銷(xiāo)售人員應(yīng)當(dāng)是個(gè)好聽(tīng)眾，利用傾聽(tīng)來(lái)了解客戶(hù)的各方面信息，不能以貌取人，不應(yīng)該輕易以自己的閱歷來(lái)推斷客戶(hù)“一看客戶(hù)感覺(jué)這客戶(hù)不會(huì)買(mǎi)房”“這客戶(hù)太刁，沒(méi)誠(chéng)意”，導(dǎo)致一些客戶(hù)流失，應(yīng)當(dāng)利用客戶(hù)的言行舉止來(lái)推斷他們潛在的主意，從而把握客戶(hù)真切信息，掌握買(mǎi)房者的心理，在適當(dāng)初機(jī)，一針見(jiàn)血的，點(diǎn)中要害，直至成交。

辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著這一點(diǎn)。因此自從我進(jìn)入易居公司的那一刻起，我就向來(lái)保持著仔細(xì)的工作態(tài)度和樂(lè)觀向上的進(jìn)取心，無(wú)論做任何細(xì)小的事情都努力做到最好，推銷(xiāo)自己的產(chǎn)品首先必需要先充分的認(rèn)識(shí)自己的產(chǎn)品，愛(ài)慕自己的產(chǎn)品，保持熱烈，熱誠(chéng)的對(duì)待客戶(hù);腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶(hù)，使可能變成現(xiàn)實(shí)，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的堆積造就了我優(yōu)秀的業(yè)績(jī)。同時(shí)維護(hù)好所堆積的老客戶(hù)的關(guān)系，他們都對(duì)我仔細(xì)的工作和熱烈的態(tài)度都抱以充分的絕對(duì)，又為我?guī)?lái)了更多的潛在客戶(hù)，致使我的工作成果能更上一層樓。這是我在銷(xiāo)售工作中獲得的最大的心得和財(cái)寶，也是我最值得自豪的。

每個(gè)人都有過(guò)狀態(tài)不好的時(shí)候，樂(lè)觀、積極的銷(xiāo)售員會(huì)將此歸結(jié)為個(gè)人能力、閱歷的不完美，把此時(shí)作為必經(jīng)的磨練的過(guò)程，他們樂(lè)意不斷向好的方向改進(jìn)和進(jìn)展，而消極、悲觀的銷(xiāo)售員則怪罪于機(jī)遇和時(shí)運(yùn)，總是埋怨、等待與放棄!

剛到房產(chǎn)時(shí)，我對(duì)房地產(chǎn)方面的學(xué)問(wèn)不是很精通，對(duì)于新環(huán)境、新事物比較生疏。在公司領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)助下，我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)。作為銷(xiāo)售部中的一員，我深深感覺(jué)到自己身肩重任。作為企業(yè)的門(mén)面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象。

樂(lè)觀貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于公司進(jìn)展的一系列重要指示，忠于公司、忠于股東、誠(chéng)實(shí)守信、愛(ài)崗敬業(yè)、團(tuán)結(jié)進(jìn)取，進(jìn)一步改變觀念，改革創(chuàng)新，面向競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)，強(qiáng)化核心競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)經(jīng)過(guò)努力和拼搏，使公司持續(xù)的進(jìn)展。

填寫(xiě)客戶(hù)資料表。無(wú)論成交與否，每接待一組客戶(hù)后，立即填寫(xiě)客戶(hù)資料表。填寫(xiě)的重點(diǎn)是客戶(hù)的聯(lián)絡(luò)方式和個(gè)人資訊。客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的要求條件，成交或未成交的緣由。按照客戶(hù)成交的可能性，將其分類(lèi)為：a、很有希翼b、有希翼c、普通d、希翼渺茫，以便日后有重點(diǎn)地追蹤詢(xún)?cè)L。

管理和記下銷(xiāo)售的狀況，包括認(rèn)購(gòu)資料認(rèn)購(gòu)合同，產(chǎn)權(quán)資料，付款資料

需換戶(hù)者，在定購(gòu)房屋欄內(nèi)，填寫(xiě)換戶(hù)后的戶(hù)別、面積、總價(jià)，并注明何戶(hù)換何戶(hù)，收回原定單;應(yīng)補(bǔ)金額及簽約金若有變化，以換戶(hù)后的戶(hù)別為主;其他內(nèi)容同原定單。

碰到退戶(hù)狀況，應(yīng)分析退戶(hù)緣由，明確是否可以退戶(hù)，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)管理人員或更高一級(jí)主管確認(rèn)后，辦理退戶(hù)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)，將作廢合同收回留存?zhèn)浒?，有關(guān)資金移轉(zhuǎn)事項(xiàng)，均須由雙方當(dāng)事人簽名認(rèn)定;若有爭(zhēng)議無(wú)法解決時(shí)，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或人民法院裁決。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇八

銷(xiāo)售做就是一個(gè)心態(tài)，一個(gè)堅(jiān)持的不懈的心態(tài)，半年的銷(xiāo)售工作我磨礪自己也產(chǎn)不多了，接觸房地產(chǎn)銷(xiāo)售以來(lái)我向來(lái)就不是很有信念，自己的做什么也顯得陌生，這是一個(gè)很顯然的弱點(diǎn)，做房地產(chǎn)銷(xiāo)售到現(xiàn)在半年的時(shí)光我，明了了堅(jiān)持二字，在這半年的時(shí)光里也是一個(gè)突破，自己的工作的一個(gè)突破，能力的一個(gè)突破，難得可貴的是自己有一個(gè)這樣的心態(tài)在不斷的堅(jiān)持著，在接下來(lái)的工作中我會(huì)繼續(xù)加油，這半年不是我的起點(diǎn)，接下來(lái)來(lái)的每一天都是起點(diǎn)，不斷的給自己制造機(jī)會(huì)，問(wèn)題就在不斷的解決著，我也總結(jié)這上半年的工作。

常常說(shuō)銷(xiāo)售累，但是做什么不累呢，有一句還這么說(shuō)的呢，一點(diǎn)興趣變成了工作就很累了，何況本上就上一份工作呢？這半年也是我開(kāi)頭接觸房地產(chǎn)銷(xiāo)售的半年，經(jīng)受的很重要，這么一個(gè)過(guò)程少不了自己努力，開(kāi)頭做房地產(chǎn)銷(xiāo)售的時(shí)候，了解自己的業(yè)務(wù)范圍，自己的的業(yè)務(wù)能力，進(jìn)入之前是零，固然在，沒(méi)工作之前也是零，從零開(kāi)頭我了解了這一行的無(wú)數(shù)學(xué)問(wèn)，與一些銷(xiāo)售的技巧還有依一些自己沒(méi)有接觸過(guò)得學(xué)問(wèn)盲區(qū)，銷(xiāo)售工作很忙，房地產(chǎn)銷(xiāo)售是我的一個(gè)挑戰(zhàn)。

在前面兩個(gè)月，我就是在認(rèn)識(shí)一下我們的囫圇業(yè)務(wù)，了解學(xué)問(wèn)，利用我們公司的一些精英學(xué)習(xí)技巧，學(xué)習(xí)試探銷(xiāo)售的方式，對(duì)于業(yè)績(jī)什么的我固然很看重，但是這個(gè)是不能能夠急的，自己的業(yè)務(wù)能力是需要漸漸的提升，時(shí)光跟學(xué)習(xí)是唯一的方式，業(yè)績(jī)是不能能夠急的我們需要這么一個(gè)過(guò)程漸漸打磨自己之后再來(lái)議論業(yè)績(jī)；。

我認(rèn)識(shí)了囫圇流程在工作中變得很輕松，我總是擺好心態(tài)，讓自己不斷的認(rèn)識(shí)，接觸到一些收獲東西的時(shí)候保持好耐心學(xué)習(xí)，半年來(lái)我堆積了無(wú)數(shù)的潛在客戶(hù)，自己子啊業(yè)務(wù)上面提升了無(wú)數(shù)，在語(yǔ)客戶(hù)大打交道的時(shí)候我不斷的學(xué)習(xí)，抓住每一個(gè)機(jī)會(huì)，每一個(gè)客戶(hù)都是我需要仔細(xì)對(duì)待的，專(zhuān)心去服務(wù)我用自己的行動(dòng)讓客戶(hù)看到了我的誠(chéng)意，讓客戶(hù)變得我才是值得自豪的。

上半年來(lái)一共售出x套房子，雖然是戶(hù)型比較小的，囫圇過(guò)程很艱辛但是在完成交易的時(shí)候客戶(hù)興奮，我也很愉快自己的付出還會(huì)有了心得，景觀過(guò)程是艱辛的但是樂(lè)在其中，心得也在其中。

銷(xiāo)售這一行越做越能看到自己的缺點(diǎn)，反正我是這么覺(jué)得的，這半年的時(shí)光我覺(jué)得自己的跟客戶(hù)溝通的時(shí)候還是欠缺一點(diǎn)技巧，問(wèn)題也是由于我太急了，或許是一名新人最常見(jiàn)的問(wèn)題，作為銷(xiāo)售我希翼自己變得越發(fā)優(yōu)秀。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇九

回首20xx年，最讓我難忘的就是20xx年的9月3日，由于在這一天我正式進(jìn)入xx地產(chǎn)工作，很榮幸的成為xx的一員，10月17日，我正式成為xx項(xiàng)目的置業(yè)參謀。到如今我在xx地產(chǎn)工作也已經(jīng)四個(gè)多月了，從之前對(duì)項(xiàng)目懵懂的熟悉到現(xiàn)在對(duì)囫圇項(xiàng)目如數(shù)家珍，自己算牽強(qiáng)進(jìn)入了這個(gè)行業(yè)。在銷(xiāo)售方面還有許多處全部待提升。所以對(duì)這幾個(gè)月來(lái)的銷(xiāo)售工作舉行總結(jié)，從中發(fā)明問(wèn)題，獲得提升，也可以從中找到自己需要學(xué)習(xí)的處所，完美自己的銷(xiāo)售水平。

經(jīng)驗(yàn)了將近5個(gè)月的銷(xiāo)售工作，囫圇的銷(xiāo)售歷程都開(kāi)端認(rèn)識(shí)了。在招待客戶(hù)傍邊，自己的銷(xiāo)售能力有所提升，漸漸的對(duì)于銷(xiāo)售這個(gè)概念有所熟悉。從自己那些已經(jīng)購(gòu)房的客戶(hù)中，在對(duì)他們舉行銷(xiāo)售的歷程里，我也體味到了許多銷(xiāo)售收獲。在這里拿出來(lái)給年夜家看看，大概我還不是做的很好，然則希翼拿出來(lái)跟年夜家共享一下。

第一、最根本的就是在招待傍邊，始終要保持熱烈。

其次、做好客戶(hù)的掛號(hào)，及舉行回訪跟蹤。做好銷(xiāo)售的前期工作，有利于后期的銷(xiāo)售工作，方便綻開(kāi)。

第三、常常性約客戶(hù)過(guò)來(lái)看看房，了解我們樓盤(pán)的動(dòng)態(tài)。增加客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)信念，做好交流工作，并針對(duì)客戶(hù)的一些要求，為客戶(hù)做好幾種，便于客戶(hù)斟酌及終于下定決心購(gòu)買(mǎi)，使客戶(hù)的挑選性年夜一些，避開(kāi)集中在同一個(gè)戶(hù)型。這樣也賜與了客戶(hù)全方位的看法，也真正做到了參謀的水準(zhǔn)，給客戶(hù)樹(shù)立自身和公司專(zhuān)業(yè)的形象。

第四、提升自己的業(yè)務(wù)水平，增加房地產(chǎn)相關(guān)學(xué)問(wèn)及最新的動(dòng)態(tài)。在面向客戶(hù)的時(shí)候就能游刃有余，樹(shù)立自己的專(zhuān)業(yè)性，同時(shí)也讓客戶(hù)加倍的想信自己。從而促進(jìn)銷(xiāo)售。

第五、多從客戶(hù)的角度想問(wèn)題，這樣自己就可以針對(duì)性的舉行化解，為客戶(hù)提供最適合他的房子，解決他的疑慮，讓客戶(hù)可以寧神的購(gòu)房。

第六、學(xué)會(huì)運(yùn)用銷(xiāo)售技能，營(yíng)造一種購(gòu)買(mǎi)的欲望及氣氛，適當(dāng)?shù)谋瓶蛻?hù)盡快下定。

第七、無(wú)論做什么假如沒(méi)有一個(gè)優(yōu)越的心態(tài)，那確定是做欠好的。在工作中我認(rèn)為態(tài)度抉擇一切，當(dāng)小我的需要受挫時(shí)，態(tài)度最能反應(yīng)出你的價(jià)值不雅念。樂(lè)觀、樂(lè)不雅者將此歸結(jié)為小我能力、閱歷的不完美，他們情愿賡續(xù)向好的偏向改進(jìn)和成長(zhǎng)，而消極、消極者則怪罪于機(jī)會(huì)、狀況的不公，總是抱怨、期盼與放棄！什么樣的態(tài)度抉擇什么樣的生活.

第八、找出并認(rèn)清自己的目標(biāo)，賡續(xù)堅(jiān)定自己勇往直前、保持到底的信念，這個(gè)永久是最重要的。龜兔賽跑的寓言，賡續(xù)地涌現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)生活傍邊，兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向，烏龜總是保持核心競(jìng)爭(zhēng)力。現(xiàn)實(shí)生活中，也像龜兔賽跑的終局一樣，賡續(xù)積聚核心競(jìng)爭(zhēng)力的人，終于會(huì)贏過(guò)追趕機(jī)會(huì)的人。人生有時(shí)候像爬山，當(dāng)你衰老力壯的時(shí)候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機(jī)會(huì)就想跳槽、抄捷徑；一遇挫折就想放棄，想歇息。人生是需要積聚的，有閱歷的人，像是烏龜普通，懂得勻速徐行的事理，我堅(jiān)信只要偏向正確，方法正確，一步一個(gè)腳印，每個(gè)腳步都結(jié)壯實(shí)實(shí)地踏在前進(jìn)的途徑上，反而可以早點(diǎn)抵達(dá)盡頭。假如率先靠的是機(jī)會(huì)，運(yùn)氣總實(shí)用盡的一天。

對(duì)工作保持長(zhǎng)期的熱烈和樂(lè)觀性，更需要有不待揚(yáng)鞭自?shī)^蹄的精力。所以這半年來(lái)我向來(lái)保持做好自己能做好的事，向來(lái)做積聚，一步一個(gè)腳印堅(jiān)定的向著我的目標(biāo)前行。20xx年我將以加倍飽滿的熱烈投入到銷(xiāo)售工作中去，實(shí)現(xiàn)自我、公司、客戶(hù)的三贏！

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又是半年結(jié)束，在這日子里回首過(guò)去宛然點(diǎn)點(diǎn)滴滴就在昨日。這一年有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛，有碰到困難和挫折時(shí)的惆悵。時(shí)間過(guò)得飛速，不知不覺(jué)中，彌漫希翼的半年就陪同著風(fēng)而去。

20xx年的x月，我第一次來(lái)到xxx這個(gè)海邊風(fēng)情小鎮(zhèn)，領(lǐng)導(dǎo)帶我認(rèn)識(shí)了項(xiàng)目地塊的位置和基本狀況，并且對(duì)競(jìng)品樓盤(pán)舉行市場(chǎng)調(diào)查。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和照看下，在同事的支持和協(xié)助下，更還有案場(chǎng)經(jīng)理給我們嘔心瀝血天天加班加點(diǎn)和精心耐心的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。利用一段日子的磨礪我們可以初步進(jìn)入銷(xiāo)售，剛來(lái)時(shí)的擔(dān)心穩(wěn)因素和暴躁心理已逐漸平穩(wěn)下來(lái)。

利用近一年的工作堆積和試探，對(duì)于將來(lái)的進(jìn)展方向也有了一個(gè)初步的規(guī)劃，我個(gè)人也慢慢的認(rèn)為適合在這一行業(yè)走下去。

今年總的客戶(hù)接待量算是比較多，但是成果卻不容積極?？蛻?hù)在觀望的比較多，固然同行的競(jìng)爭(zhēng)也激烈。從4月份到現(xiàn)在，各樓盤(pán)也紛紛的做各種活動(dòng)，開(kāi)盤(pán)、特價(jià)房、xx萬(wàn)首付、買(mǎi)房送疾馳、體悟式營(yíng)銷(xiāo)等等。而我們項(xiàng)目在x月x號(hào)售樓處正式開(kāi)放。客戶(hù)對(duì)我們期盼很大，但因開(kāi)盤(pán)時(shí)光在xx月xx號(hào)，從售樓處開(kāi)放到開(kāi)盤(pán)間隔太久，客戶(hù)流失無(wú)數(shù)。

經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)會(huì)研究，我們樓盤(pán)打算下鄉(xiāng)宣揚(yáng)而不再在售樓部守株待兔，到達(dá)各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道我們發(fā)海報(bào)介紹戶(hù)型邀約客戶(hù)到項(xiàng)目參觀。

近一年我取得了一些成果，但離要求有很大的差距，我將不斷地總結(jié)閱歷，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，更新觀念，提升各方面的工作能力。緊緊圍繞公司的中心工作，以對(duì)工作、對(duì)事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，腳踏實(shí)地，盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作。對(duì)待新客戶(hù)，要把我們的優(yōu)勢(shì)、賣(mài)點(diǎn)給客戶(hù)講清晰，讓客戶(hù)覺(jué)得住在我們這里有面子、物超所值。由于將來(lái)我們才是中心。在老客戶(hù)的維護(hù)上，準(zhǔn)時(shí)向老客戶(hù)告訴樓盤(pán)進(jìn)度、樓盤(pán)質(zhì)量、近期區(qū)域規(guī)劃等等，要讓老客戶(hù)有家的感覺(jué)，花錢(qián)花的舒心，客戶(hù)認(rèn)可你，才會(huì)向他們的親朋好友推舉我們的房子。讓客戶(hù)成為我們的銷(xiāo)售員。

目前客戶(hù)觀望的情欲很大，要讓客戶(hù)有急切的心理。雖然大的市場(chǎng)行情不抱負(fù)，但是我們可以從自身的項(xiàng)目上著手。xx區(qū)，三期商業(yè)配套圍墻，重點(diǎn)突出三期的商業(yè)，比如xx街、xx、菜場(chǎng)、超市。小一期結(jié)頂后，可以把15#樓外立面和部分園區(qū)小景做出來(lái)，讓客戶(hù)來(lái)體悟。

20xx年對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一個(gè)攻堅(jiān)年，如何掌握市場(chǎng)機(jī)遇，了解客戶(hù)需求，挖掘市場(chǎng)潛力，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)搶占市場(chǎng)份額是我們20xx年度面臨的重要課題。在新一年里，我會(huì)彌補(bǔ)自己在工作中的不足，改進(jìn)提高自己的工作辦法，提升工作效率，多學(xué)多問(wèn)，切實(shí)提升自己的業(yè)務(wù)水平。我給自己目標(biāo)銷(xiāo)售xx套，分解目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)一個(gè)小目標(biāo)，就離大目標(biāo)更近一步。

并且在工作的提高中，提升自己的收入。

最后，預(yù)祝我們20xx年的任務(wù)遺憾實(shí)現(xiàn)。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇十一

自從進(jìn)入房地產(chǎn)公司已經(jīng)有半年多了，我長(zhǎng)進(jìn)了無(wú)數(shù)，不僅僅是在業(yè)務(wù)方面上的長(zhǎng)進(jìn)，還有無(wú)數(shù)現(xiàn)實(shí)中的問(wèn)題。比如為人處世原則、處理問(wèn)題的能力，以及和同事客戶(hù)之間的關(guān)系。這些我都取得了很大的長(zhǎng)進(jìn)。我感覺(jué)自己在房地產(chǎn)公司工作真的是沒(méi)有選錯(cuò)，自己進(jìn)入了一個(gè)適合自己的行業(yè)和公司，我感覺(jué)非常的幸運(yùn)。上半年的時(shí)光已經(jīng)走過(guò)，現(xiàn)對(duì)上半年工作舉行容易的總結(jié)：

進(jìn)入一個(gè)行業(yè)，對(duì)行業(yè)的學(xué)問(wèn)，認(rèn)識(shí)操作流程和建立自己的客戶(hù)關(guān)系。在實(shí)際工作中，我也學(xué)到了如何抓準(zhǔn)客戶(hù)和跟蹤客戶(hù)，懂得不同客戶(hù)的不同需求。對(duì)市場(chǎng)的了解。不僅是要對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)有所了解，也對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的了解?？隙ú荒茏^天，不知天下事。由于世界上不變的就是“變化”，所以要按照市場(chǎng)的變化而做出相應(yīng)的策略，這樣才干在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中制勝。應(yīng)當(dāng)不斷的學(xué)習(xí)，堆積，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，價(jià)格浮動(dòng)。在了解了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戶(hù)型以及價(jià)格信息，才干凸顯出自己樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)。

處理好跟客戶(hù)的關(guān)系，和客戶(hù)建立好良好的關(guān)系。由于同一個(gè)客戶(hù)，可能會(huì)接到無(wú)數(shù)戶(hù)型以及戶(hù)型的價(jià)格，假如關(guān)系不錯(cuò)，客戶(hù)會(huì)主動(dòng)將競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格信息，以及戶(hù)型特點(diǎn)主動(dòng)告知。在這個(gè)過(guò)程中，我們就要要充分通過(guò)自己的樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)，特點(diǎn)，分析對(duì)方價(jià)格，并強(qiáng)調(diào)我們的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步促成成交。

做生意，最怕“奸商”，所以客戶(hù)都喜愛(ài)?跟誠(chéng)實(shí)的人做伴侶，做生意。售樓也是一樣在與人溝通的過(guò)程中，要體現(xiàn)自己的誠(chéng)意。在客戶(hù)溝通的過(guò)程中，惟獨(dú)誠(chéng)實(shí)，才干取得相信。只要對(duì)自己的職業(yè)有熱烈，才干全神貫注地把自己的精力投下去，房地產(chǎn)銷(xiāo)售更是如此，由于銷(xiāo)售是一個(gè)很長(zhǎng)銷(xiāo)售的過(guò)程。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售中一個(gè)新客戶(hù)的成交時(shí)光普通在一周或一個(gè)月甚至更長(zhǎng)所以，不論是上門(mén)的客戶(hù)還是電話客戶(hù)，或是老客戶(hù)帶來(lái)的新客戶(hù)，零零總總的加起來(lái)也有不少來(lái)客量，但是成交的客戶(hù)卻不是無(wú)數(shù)，我們可能無(wú)數(shù)時(shí)光都是在做“無(wú)用功”。但是一定要有耐心，有無(wú)數(shù)潛在的客戶(hù)，都是要在很長(zhǎng)的時(shí)光里才改變?yōu)檎嬲某山豢蛻?hù)，所以必需有耐心才會(huì)把業(yè)績(jī)做得更精彩。

只要故意向的客戶(hù)，就要厚著臉皮把他抓住不放，總有一天會(huì)故意想不到的心得。對(duì)于成交的客戶(hù)，不用說(shuō)絕對(duì)是重中之重，需要時(shí)不時(shí)的問(wèn)候一下有沒(méi)有需要協(xié)助的，維護(hù)好關(guān)系。在這個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程中，在自己沒(méi)有成交而同事有成交的時(shí)候，一定要有耐心，暴風(fēng)雨后便是彩虹。自信念很重要，把他抓住不放，總有一天會(huì)故意想不到的心得。對(duì)于成交的客戶(hù)，不用說(shuō)絕對(duì)是重中之重，需要時(shí)不時(shí)的問(wèn)候一下有沒(méi)有需要協(xié)助的，維護(hù)好關(guān)系。一個(gè)人的力氣在囫圇工作中顯得十分渺小，惟獨(dú)大家團(tuán)結(jié)互助細(xì)心合作才干保證成交的順當(dāng)完成。

仔細(xì)精心，做事專(zhuān)心。這樣才干避開(kāi)自己犯錯(cuò)誤，從內(nèi)心深處蘇醒的熟悉到：任何人都可能犯錯(cuò)誤，客戶(hù)也不是神，甚至在某些方面客戶(hù)可能還不如我們，所以才要更認(rèn)真地去工作，仔細(xì)地去核對(duì)資料，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)和削減錯(cuò)誤的發(fā)生。犯錯(cuò)誤和返工是的誤工和鋪張。進(jìn)一步規(guī)范自己的工作流程，避開(kāi)一些低級(jí)性的錯(cuò)誤浮現(xiàn)，削減混亂，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。增加自己工作的方案性，這樣可以避開(kāi)忘記該做的事情，削減丟三落四現(xiàn)象的浮現(xiàn)。

我也深刻地熟悉到自己在工作中也還有無(wú)數(shù)不足之處，需要進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和改進(jìn)。世界沒(méi)有完善的事情，每個(gè)人都有其優(yōu)缺點(diǎn)，一旦碰到工作比較多的時(shí)候，工作多的時(shí)候簡(jiǎn)單急噪，或者不會(huì)花時(shí)光去檢查，也很馬虎。

以目前的行為情況來(lái)看，我還不是一個(gè)合格的銷(xiāo)售人員，或者只是一個(gè)剛?cè)腴T(mén)的銷(xiāo)售人員，本身談吐，口才還不可，表述能力不夠突出。主要沒(méi)有突破自身的缺點(diǎn)，臉皮還不夠厚，心理素養(yǎng)還不過(guò)關(guān)，每個(gè)人的經(jīng)受和學(xué)問(wèn)水平都不相同，這打算了每個(gè)人在做事情的能力上也會(huì)存在差別，但無(wú)數(shù)時(shí)候，工作能否做好，起打算作用的并不是能力。在實(shí)際工作中，有相當(dāng)大的一部份工作不是靠能力來(lái)完成就能做好的，而是靠對(duì)公司對(duì)部門(mén)對(duì)自己的一種劇烈的責(zé)任心與很強(qiáng)的執(zhí)行力來(lái)完成來(lái)做好的。

作為一名業(yè)務(wù)員，假如當(dāng)客戶(hù)問(wèn)一些有關(guān)產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題時(shí)，若一問(wèn)三不知，那么很可能會(huì)失去這個(gè)客戶(hù)。因此為了抓住每個(gè)潛在的客戶(hù)，一定要對(duì)自己所銷(xiāo)售的樓盤(pán)很認(rèn)識(shí)，要達(dá)到了如指掌才干很專(zhuān)業(yè)地回答客戶(hù)的問(wèn)題。第二，之前經(jīng)理也說(shuō)過(guò)作為一名合格的售樓人員，假如真的想使自己有成就感的話那就要做出業(yè)績(jī)來(lái)，因此今后我也要朝著這個(gè)方向好好加油。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)銷(xiāo)售半年度總結(jié)報(bào)告篇十二

不知不覺(jué)就又半年過(guò)去了，這半年我做了無(wú)數(shù)事，當(dāng)然我也參與了清風(fēng)集體，成了一名置業(yè)顧問(wèn)。說(shuō)到成都清鳳集體,公司以房地產(chǎn)開(kāi)拓為龍頭，融房地產(chǎn)開(kāi)拓、構(gòu)筑施工、物業(yè)辦理、園林綠化為一體的綜合性房地產(chǎn)集體公司，是我們公認(rèn)的金堂獨(dú)立有諾言的房地產(chǎn)開(kāi)拓商，氣力特殊豐盛，所以我很僥幸本身能參與我們銷(xiāo)售--代表集體形象直接面向客戶(hù)的如許一個(gè)團(tuán)隊(duì)。無(wú)數(shù)告成的長(zhǎng)進(jìn)都說(shuō)，銷(xiāo)售這個(gè)行業(yè)是最鍛煉人的工作，由于本身的年青和閱歷不敷，所以更須要鍛煉本身！本日我的年末總結(jié)是對(duì)上半年來(lái)的工作進(jìn)修舉行回顧和分析，從中找出閱歷和教訓(xùn)，引出邏輯性熟悉，以教育今后工作和實(shí)踐活動(dòng)的如許一個(gè)總結(jié)。

上半年來(lái)我們的銷(xiāo)售成果是有目共睹的，結(jié)束的特殊棒，這些歸功于我們的長(zhǎng)進(jìn)。那我呢？原來(lái)我踏入這個(gè)行業(yè)算是比較晚的，異國(guó)甚么顯然的成果出來(lái)，就算如許我對(duì)本身以及公司的前程和前景還是特殊看好，可以說(shuō)在如今房產(chǎn)銷(xiāo)售較為低彌的市場(chǎng)中我們的公司在所有金堂的房地產(chǎn)開(kāi)拓中算是佼佼者!了，所以相對(duì)來(lái)講，作為銷(xiāo)售人員選對(duì)如許一個(gè)顯現(xiàn)本身的工作平臺(tái)也是很緊急的，當(dāng)然我選對(duì)了！

在這段時(shí)候與客戶(hù)的交換中我是深深的領(lǐng)悟到房產(chǎn)的緊急性，為顧客選對(duì)一套屬于本身的家是我們作為置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)盡的責(zé)任，做本身的工作不但要對(duì)本身的工錢(qián)當(dāng)真，更要對(duì)本身的顧客當(dāng)真?？梢匀缭S說(shuō)，房產(chǎn)是銷(xiāo)售中最謹(jǐn)慎的交易，不行是交易，更是對(duì)本身的平生拼搏的總結(jié)、一生搏斗的入手下手，而這些，便是我們置業(yè)顧問(wèn)的本分。原來(lái)像我們談客戶(hù)是具有很大的競(jìng)爭(zhēng)力的，當(dāng)然我們的房子質(zhì)量好，綠化好，位置好，環(huán)境好，辦事好，可是作為顧客來(lái)考究是該多比較多比擬以后再來(lái)決議的，所以這個(gè)時(shí)候我們的工作本事就表現(xiàn)出來(lái)了，如何讓讓顧客買(mǎi)我們集體的房子呢？當(dāng)然是讓我們的顧客明了我們房子的優(yōu)勢(shì)，代價(jià)、位置、環(huán)境、檔次都成了思慮的身分，須要我們?nèi)ズ湍?、去綜合。平時(shí)來(lái)講銷(xiāo)售工作中每每會(huì)存在以下的失誤和題目：

1、主觀熟悉不敷，談客戶(hù)時(shí)思路不敷清晰；

2、本身異國(guó)充沛的意志，對(duì)本身的銷(xiāo)售欲望不敷剛毅；

3、籌劃訂定得同等理，離開(kāi)客觀實(shí)際，盲目尋覓客戶(hù)，偶然間會(huì)錯(cuò)過(guò)無(wú)數(shù)準(zhǔn)客戶(hù)。

4、對(duì)房子的講解不到位，談客戶(hù)履行的進(jìn)程不到位。

5、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)敵手的跟蹤分析不深切，市場(chǎng)反響速度滯后。

6、來(lái)自于競(jìng)爭(zhēng)敵手的繁榮壓力，使本身的優(yōu)勢(shì)不能突顯。

以上都是作為我們?cè)诠ぷ髦兴永m(xù)改革的部分，所以應(yīng)付消耗者的心理、顧客的需求等等都須要我再揣摩再進(jìn)修以最好做到拘束面向。

總結(jié)不但要回顧過(guò)去，還要展望未來(lái)。對(duì)當(dāng)前的局勢(shì)近況與未來(lái)的成長(zhǎng)我們還要舉行客觀深切的分析：

1、外界宏觀與微觀環(huán)境分析：行業(yè)成長(zhǎng)近況與成長(zhǎng)、競(jìng)爭(zhēng)敵手近況與動(dòng)向展望、地區(qū)市場(chǎng)近況與成長(zhǎng)、渠道構(gòu)造與干系近況、消耗者的如意度和虔誠(chéng)度整體評(píng)價(jià)。

2、內(nèi)部環(huán)境分析。企業(yè)的計(jì)謀精確性和明了性、企業(yè)在產(chǎn)品、代價(jià)、促銷(xiāo)、品牌等資本方面的協(xié)作程度。

3、本身近況分析。本身的目標(biāo)與定位、工作思路和理念、個(gè)人本質(zhì)方面的優(yōu)勢(shì)與差距。

經(jīng)過(guò)議定對(duì)近況與未來(lái)的客觀分析，能夠越發(fā)明了所面向的堅(jiān)苦和機(jī)會(huì)。從而對(duì)堅(jiān)苦有復(fù)蘇的熟悉和深化的分析，找到辦理堅(jiān)苦的辦法，對(duì)機(jī)會(huì)有較強(qiáng)的洞察力，趕早做好搶抓機(jī)會(huì)的各項(xiàng)籌辦。

異國(guó)人會(huì)隨任憑便告成，每個(gè)告成的背面都是付出的艱苦竭力。當(dāng)真分析獲得成果的由于，總結(jié)閱歷，并使之得以傳承，是兌現(xiàn)工功課績(jī)延續(xù)提拔的前提和根本。成果當(dāng)然要周全總結(jié)，應(yīng)付未來(lái)的展望更是要提拔。鄙人半的工作中我還要越發(fā)的竭力，訪問(wèn)更多的客戶(hù)，更大程度的明了我們集體的一體化辦事，并且訂定得當(dāng)本身的任務(wù)標(biāo)的，同時(shí)改進(jìn)本身的銷(xiāo)售成果，要做到：

1、明白工作的緊急思路。計(jì)謀決議命運(yùn)，思路決議前途，精良的事跡務(wù)須要有明了精確的思路的贊成。不然人就變成了無(wú)頭蒼蠅，偏離了方向和軌道，就會(huì)越走越遠(yuǎn)；

2、新一年度工作的具體目標(biāo)：銷(xiāo)量目標(biāo)進(jìn)修目標(biāo)；

3、結(jié)束籌劃的具體辦法，與客戶(hù)干系密切程度加強(qiáng)、準(zhǔn)時(shí)反應(yīng)顧客的新資訊。

做到以上見(jiàn)解上的宏觀展望籌劃使我們告成的必經(jīng)之路，銷(xiāo)售行業(yè)正在延續(xù)強(qiáng)大，不能讓本身掉隊(duì)，更不能讓本身淘汰，所以我把下半年當(dāng)作一個(gè)新入手下手，竭力做告成，結(jié)束目標(biāo)，讓本身