北京市二手房買賣合同

北京市房地

北京市房屋土地資源理北京市商行政管理局房地產(chǎn)合同

制監(jiān)委托人甲（出售、出租方）居間方委托人乙（買入、承租方）第一條（訂立合同的前提和目的）依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定三方在自愿平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________（縣）_____________路____________弄___________號(hào)__________室共套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條（委托事項(xiàng)）（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共__________項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：________________________________________________________________________________________________其他委托事項(xiàng)：________________________________________________________________________________________________________________________________________________--（二托乙托事：共_____項(xiàng)）主要托事：1、2、其他委托事項(xiàng)：第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款／月租金計(jì)）％，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方；按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款／月租金計(jì)）％，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方；按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________％，具體數(shù)額為_(kāi)_________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的％具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________退還委托人乙。--第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司I市場(chǎng)研部_______配法互法生上述傭金總額___________％計(jì)__________幣_(tái)________元作金支給各守給各守法法規(guī)關(guān)規(guī)追償七發(fā)生爭(zhēng)決法程發(fā)生爭(zhēng)進(jìn)決向_____________仲裁員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗向法院訴訟〖〗八立量壹____份丙____份-

3–款―――――――――（）（蓋處-4-委托人甲（名字名稱）居間方（名稱）委托乙（名字名稱）北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司I市場(chǎng)研部身份證號(hào)／其他證件號(hào)碼

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼／其他證件號(hào)碼?。刂粪]政編碼聯(lián)系電話本人／法定代表人

?。刂粪]政編碼聯(lián)系電話法人／法定代表人

住／地址郵政編碼聯(lián)系電話本人／法定代表人（簽章）簽章）簽章）代理人（簽章）））執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）______________年月日月日年月日簽于：

簽于：

簽于：特

-別

5–告

知其他濟(jì)接受及述件不上述件不與前應(yīng)查驗(yàn)接受照案應(yīng)配四前充分了解圍內(nèi)容及諾項(xiàng)否自己需要細(xì)查閱面知料及真實(shí)知情況應(yīng)實(shí)勘查及了解各項(xiàng)內(nèi)五時(shí)應(yīng)明確項(xiàng)詳了解與核款履時(shí)式數(shù)發(fā)違退與補(bǔ)償發(fā)爭(zhēng)議解決對(duì)咨及協(xié)商時(shí)疑問(wèn)可管門工商政管理門心征詢核時(shí)履未宜通過(guò)"充款"予補(bǔ)六后與應(yīng)按履履期發(fā)爭(zhēng)