東莞租房合同協(xié)議

東莞租房合同協(xié)議東莞租房合同協(xié)議甲方（出租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方作為房屋所有人，同意將其擁有的位于東莞市xxxxxxxxxxxx的房屋出租給乙方居住，雙方按照以下條款達成租房協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于東莞市xxxxxxxxxxxx，具體面積為_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________，房屋內(nèi)的設(shè)施有_________等，所有上述房產(chǎn)情況以房源信息為準。二、租賃期限本協(xié)議租賃期為_____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期滿前，甲方應(yīng)在協(xié)商一致后，提前30天書面通知乙方是否繼續(xù)續(xù)約，若甲方未在期滿前30天書面通知乙方，即視為甲方同意乙方續(xù)約。乙方可以根據(jù)需要選擇是否繼續(xù)續(xù)約。三、房租和押金1.房租本協(xié)議期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元，支付方式見付款方式條款。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元押金（相當于租金），以保障租期內(nèi)乙方對房屋及其內(nèi)部設(shè)施的維護及恢復(fù)原狀。無論本協(xié)議期屆滿與否，甲方有權(quán)在乙方返還全部房屋鑰匙且甲方確認房屋物品齊全完好、房屋處于恢復(fù)原來情況時，將押金全額返還給乙方。四、付款方式本協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，并在簽訂協(xié)議時將本協(xié)議期內(nèi)第一個月的租金一次性支付給甲方；以后每月租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定賬戶，逾期支付的租金將按日計算罰款，罰款率為該逾期租金的1‰。若乙方連續(xù)3個月未全額支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，乙方需在5個工作日內(nèi)清空房屋內(nèi)物品并退還房屋鑰匙，甲方將不退還乙方以前支付的租金。五、違約責任1.甲方違約1.1甲方未按本協(xié)議提供房屋導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任；1.2甲方擅自變更租賃期限或者租金標準，或未經(jīng)乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租，均視為違約；1.3甲方未按約定維護房屋內(nèi)部設(shè)施，致使乙方無法正常居住，甲方應(yīng)當賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違約2.1乙方未按約定時間支付租金，或者未將押金全額交付給甲方，甲方應(yīng)當有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除逾期支付租金的費用；2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用，或者損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并扣除維修費用；2.3乙方私自轉(zhuǎn)租或者為他人提供居住場所，甲方有權(quán)解除協(xié)議并扣除租金的罰款，同時追究乙方的法律責任。六、法律效力和執(zhí)行1.本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；4.本合同履行過程中遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，如違約者承擔一切法律責任及損失賠償。此房屋租賃協(xié)議最終解釋權(quán)歸雙方共同擁有。甲方（出租人）：簽字：簽字日期：年月