重慶二手房買賣合同版本

重慶二手房買賣合同版本重慶二手房買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)。鑒于乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息賣方房屋位于重慶__________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________，房屋面積為_______________平方米，房屋實際使用權(quán)歸屬于賣方，無抵押、質(zhì)押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等糾紛或爭議。二、交易價格和支付方式1.交易價格：人民幣_____________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____天內(nèi)向甲方支付全款。三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）交付房屋房產(chǎn)證書、房屋稅單等法定證明材料，以確保房屋所有權(quán)、質(zhì)量、狀況真實可靠，保證乙方按合同約定獲得甲方的上述權(quán)利；（2）如房屋存在瑕疵或問題，賣方應(yīng)在簽署本合同后____天內(nèi)整改完畢，并向乙方出具書面承諾書；（3）賣方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)辦理轉(zhuǎn)移，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）在支付房屋價格后，乙方有權(quán)獲得此房屋所有權(quán)，并享有房屋產(chǎn)權(quán)所帶來的權(quán)利；（2）如版本中規(guī)定，乙方需按約定時間向甲方支付房屋價格，全額支付后乙方即擁有此房屋的產(chǎn)權(quán)；（3）乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)的稅費，并承擔(dān)過戶手續(xù)費等相關(guān)費用；（4）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（5）如乙方違約，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、本合同效力1.本合同的簽訂、生效、履行和解除須遵守中華人民共和國相關(guān)的法律規(guī)定，并承認(rèn)中國法律對本合同的約束；2.本合同的任何條款如果被認(rèn)為無效，則不影響其他條款和本合同的效力；3.對于本合同的補(bǔ)充、修改和解釋，必須是雙方的書面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。五、違約責(zé)任1.對于本合同中的任何一方，如果一方違約，違約方應(yīng)對另一方造成的損失進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已經(jīng)支付的房款，并要求賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失；3.如果乙方違約，甲方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同，或者要求解除合同，追回房屋并要求賠償因違約而產(chǎn)生的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋等事項引起的一切爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決；2.如果協(xié)商無法解決，應(yīng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。本合同一式兩份，