押一付三的房屋租賃合同范本

押一付三的房屋租賃合同范本押一付三的房屋租賃合同范本甲方（出租人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是合法房屋所有人，愿意出租其樓房，乙方有意將該樓房租賃，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其擁有的物業(yè)，共____________㎡（平方米）,位于_______________________出租給乙方作為租賃之物?，F(xiàn)屬于新建房屋（或二手房）。二、居住期限租賃期限自_____年____月____日起始，至_____年____月____日24點(diǎn)截止，共計____________月。三、租金、押金和付款方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_____________;每年支付租金人民幣__________________元，履行完當(dāng)前一年租金的義務(wù)后，按當(dāng)時市場消費(fèi)水平上漲幅度的合理范圍調(diào)整每月租金標(biāo)準(zhǔn);2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣____________作為押金，押金無利息;3.付款方式：租金均以現(xiàn)金交付，如交付有問題，應(yīng)在租金到期前2天通知甲方并妥善解決，逾期視作乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋的使用與保管1.房屋的使用：（1）乙方百分之百享有租賃房屋的使用權(quán)（含衛(wèi)生間、廚房、陽臺、陽臺內(nèi)的裝修及設(shè)施等）。所有裝飾、翻新，應(yīng)在得到甲方同意的前提下，確保裝修裝飾符合國家建筑規(guī)范、環(huán)保要求等相關(guān)法規(guī)。乙方應(yīng)對房屋的基本環(huán)節(jié)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)，包括但不限于水管、電器、熟知保潔員的內(nèi)在等。（2）乙方租賃居住不得從事違法行為，不得運(yùn)營商業(yè)用途，不得采取配合其他公寓在業(yè)內(nèi)聯(lián)合整業(yè)、打擊競爭等不良行為。2.房屋的維護(hù)、保修:（1）房屋使用過程中，如有發(fā)生質(zhì)量問題應(yīng)盡快通報甲方進(jìn)行維修或更換。因使用不當(dāng)、意外損壞等非質(zhì)量問題所造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān);（2）如乙方因操作問題或使用不當(dāng)造成停電、漏電、起火等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的一切承擔(dān)損失及負(fù)向效應(yīng)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照本協(xié)議約定，提供應(yīng)有的房屋用權(quán)；（2）未對合法的租賃期間，進(jìn)行相應(yīng)的健康修繕和維護(hù)；（3）未按照用戶合理的需求類別適度調(diào)整租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同規(guī)定支付租金；（2）擅自改變出租房屋用途。（3）其他違規(guī)行為。四、解除合同1.在如何達(dá)成的一致約定之下，雙方均可修改或解除本協(xié)議。2.乙方惡意損害房屋使用，以致于甲方終止本協(xié)議的，押金不予退還。五、其他1.本合同未約定的任何事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人