許昌上海城城市綜合體項(xiàng)目策劃案-覃小峰

“上海城”首期（商業(yè)）項(xiàng)目整合推廣策劃案

品位廣告·品牌力量2006/05/15目錄

一、項(xiàng)目綜合分析（一）市場(chǎng)分析（二）產(chǎn)品分析（三）目標(biāo)客戶定位

二、推廣策略分析（一）總體原則（二）形象描述（三）推廣策略

三、推廣策劃（一）總體推廣策略（二）傳播計(jì)劃表（三）階段性推廣策劃

四、媒體策劃（一）許昌媒體分析（二）昌報(bào)刊媒體接觸習(xí)慣分析（三）電臺(tái)媒體接觸習(xí)慣分析（表）（四）DM雜志媒體接觸習(xí)慣分析（五）媒體分析總結(jié)（六）媒體選擇策略（七）關(guān)于電視廣告投放的分析

五、廣告推廣預(yù)算（一）總預(yù)算表（二）各階段推廣費(fèi)計(jì)劃項(xiàng)目綜合分析

（一）市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析（許昌概況）1、歷史文化名城許昌市位于河南省中部，北距鄭州80公里，距新鄭機(jī)場(chǎng)僅50公里?，F(xiàn)轄禹州市、長(zhǎng)葛市、許昌縣、鄢陵縣、襄城縣和魏都區(qū)，全境總面積4996平方公里，人口434萬。許昌歷史悠久，人杰地靈，是華夏民族重要的發(fā)祥地之一。在遠(yuǎn)古時(shí)期，許由部落在此繁衍生息，故稱為許地。公元前八世紀(jì)，周封文叔于許，稱許國(guó)。公元221年，魏文帝曹丕廢漢立魏以后，因“魏基昌于許”，改許縣為許昌，沿用至今。許昌地處要沖，歷史上是兵家逐鹿之地。

市場(chǎng)分析（許昌概況）2、交通便捷通達(dá)許昌地理位置優(yōu)越，交通便利。京廣鐵路、京珠高速公路縱貫?zāi)媳保磬愯F路橫穿東西，京深、徐西兩條國(guó)道在此交匯，國(guó)道、省道及縣鄉(xiāng)公路相互銜接，構(gòu)成了縱橫交織的陸路交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。市場(chǎng)分析（許昌概況）3、中原城市群的連接樞紐

許昌位于中原城市群隆起帶的南翼，是鄭州南下，平頂山、漯河北上的必然通道。隨著中原城市群一體化進(jìn)程的加快，許昌市必然要同鄭州實(shí)現(xiàn)互動(dòng)，并與平頂山、漯河發(fā)生聯(lián)動(dòng)，起著聯(lián)南貫北、左右傳遞的紐帶作用。市場(chǎng)分析（許昌城市發(fā)展分析）1、“中部崛起”帶來發(fā)展契機(jī)

近年來，隨著我國(guó)“中部崛起”政策的出臺(tái)，中部地區(qū)進(jìn)入了一個(gè)歷史發(fā)展的新高潮。許昌位于中原大地的中心，其必然迎來城市發(fā)展的全新契機(jī)，城市發(fā)展速度將大大加快。

許昌市政府規(guī)劃把許昌建設(shè)成為“豫中南商貿(mào)樞紐”，把許昌東城區(qū)打造成新城市CBD、商貿(mào)、物流中心，“上海城”在新許昌的大建設(shè)中將扮演“旗艦”和“核心”作用。市場(chǎng)分析（許昌城市發(fā)展分析）2、

興建旅游衛(wèi)生城本著打造國(guó)家著名旅游衛(wèi)生城市的理念，許昌市政府加大了對(duì)城市環(huán)境、衛(wèi)生、治安等方面的管制力度，護(hù)城河治污、街道清潔管理、垃圾中轉(zhuǎn)站的建設(shè)等都大大提升了市區(qū)衛(wèi)生清潔度，城市風(fēng)貌大為改觀。市場(chǎng)分析（許昌城市發(fā)展分析）3、城市發(fā)展提速目前，許昌城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加快，舊城改造和新城開發(fā)同步進(jìn)行；先后建成了市區(qū)四橋、五路和環(huán)城快速公路；通過創(chuàng)“三城”、實(shí)施碧水藍(lán)天工程和旅游工程建設(shè)，許昌城市人居環(huán)境質(zhì)量不斷提高，發(fā)展環(huán)境日益優(yōu)化，城鎮(zhèn)化進(jìn)程有了量的擴(kuò)展和質(zhì)的提高；許昌未來的城市發(fā)展方向采取東進(jìn)北上策略，東區(qū)規(guī)劃總占地面積19.54平方公里，人口規(guī)模為20萬人；許昌市公交事業(yè)發(fā)達(dá)，市區(qū)現(xiàn)有公交路線20余條，通往市區(qū)各地。市場(chǎng)分析（許昌市消費(fèi)能力分析）1、許昌市人口總數(shù)400多萬，市區(qū)常住人口將近60萬，是我國(guó)內(nèi)地典型的消費(fèi)型城市。據(jù)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)發(fā)布的消息，2005許昌城市GDP為630億，在全國(guó)同級(jí)市中排名89位，處于中上位置，從河南省各市的經(jīng)濟(jì)排名來看，許昌排名第4位，僅次于鄭州、洛陽和南陽三地，在中原地區(qū)屬于領(lǐng)先位置。2、近年來，許昌國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)居民可人均支配收入7635元，比上年增長(zhǎng)9.2%；農(nóng)民人均純收入3246元，比上年增長(zhǎng)5.0%。（資料來源于許昌市統(tǒng)計(jì)局關(guān)于2004年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的統(tǒng)計(jì)公報(bào)）3、隨著許昌社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，城市居民的生活水平將會(huì)越來越高，消費(fèi)能力也必然會(huì)水漲船高，消費(fèi)潛力巨大。

市場(chǎng)分析（許昌市商業(yè)現(xiàn)狀）目前市區(qū)中心商圈以七一路、建設(shè)路、潁昌大道、南關(guān)大街為中心。市區(qū)稍具規(guī)模的商場(chǎng)、超市有“胖東來商貿(mào)集團(tuán)”名下的“生活廣場(chǎng)”、“服飾鞋業(yè)大樓”，“鴻寶集團(tuán)”下屬的以經(jīng)營(yíng)中、高檔服飾為主的“鴻寶百貨”，河南“宇通集團(tuán)”開發(fā)的“思故臺(tái)商業(yè)街”，許昌溫州商會(huì)改建的“聯(lián)大購(gòu)物廣場(chǎng)”，以及“豫園美食城”、“新世紀(jì)服飾廣場(chǎng)”、“恒達(dá)利市場(chǎng)”、“許昌移動(dòng)商城”、“三家電廣場(chǎng)”等。雖然許昌市區(qū)的大型商業(yè)尚未有國(guó)外知名大型商業(yè)連鎖企業(yè)進(jìn)駐，但其商業(yè)業(yè)態(tài)較豐富，超大型購(gòu)物廣場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、通訊城、大型餐飲城、中高檔精品百貨、大型家具廣場(chǎng)、星級(jí)酒店和中型連鎖藥房等業(yè)態(tài)均能并存發(fā)展，特別是本地企業(yè)胖東來商業(yè)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模及其影響較大。但是，由于缺乏一站式購(gòu)物消費(fèi)的場(chǎng)所及競(jìng)爭(zhēng)。所以，在管理和服務(wù)上有著明顯的不足。

市場(chǎng)分析（許昌市商業(yè)地產(chǎn)狀況）1、東區(qū)為發(fā)展重點(diǎn)

城市建設(shè)處于新的起步階段，政府將發(fā)展重心放在東城新區(qū)的建設(shè)上，在規(guī)劃中東區(qū)將作為許昌未來政治、商貿(mào)、文化中心，同時(shí)也是新城市CBD所在地。

市場(chǎng)分析（許昌市商業(yè)地產(chǎn)狀況）2、大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目稀缺地產(chǎn)開發(fā)初現(xiàn)端倪，在老城區(qū)多以小高層的帶臨街商鋪的普通住宅為主，高檔住宅項(xiàng)目主要集中于東區(qū)；商業(yè)項(xiàng)目較少，除思故臺(tái)商業(yè)街較具規(guī)模外，其它商業(yè)項(xiàng)目多以住宅底層商鋪建設(shè)為主；超大型商住復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目?jī)H“上海城”一家。市場(chǎng)分析（許昌市商業(yè)地產(chǎn)狀況）3、新、老城發(fā)展存在較大差異

老城改造與東區(qū)開發(fā)并行發(fā)展，但由于政府權(quán)力吸引，老城發(fā)展速度明顯緩于東區(qū)，且在開發(fā)規(guī)模及樓盤檔次上也遠(yuǎn)不及東區(qū)。市場(chǎng)顯分析惰（許昌換市商莖業(yè)地辟產(chǎn)狀鋪況）3、六東區(qū)村還存仙在不織足目前沉，政依府四筑大領(lǐng)蛋導(dǎo)班宇子已墾落戶年東區(qū)版，市成各重顆點(diǎn)單貞位及搏學(xué)校漲紛紛閥東遷然，東喂區(qū)人傲氣逐辛漸聚娘集。笛但相擁比于腹老城飼，無園論是結(jié)商業(yè)蜂氣息巧、生班活氛歌圍和蕉周邊籌配套包，東勸區(qū)尚殖顯得綿很薄捕弱。市場(chǎng)物分析校（東城屋區(qū)概幼況）許昌怎東城聚區(qū)位朵于許悶昌市齊東部靈，創(chuàng)傳建于備19屑97籌年4已月，幕規(guī)劃暫面積始20漲平方凱公里每，規(guī)遵劃人蛛口2折0萬詢，至稠20做05煎年底手東區(qū)倘人口距達(dá)8廉萬。逃目前注周邊守已經(jīng)稠建成羅和正甲在建蓬設(shè)的黃樓盤干有怡希景花漂城、州通信剪公司孩小區(qū)恰、碧腐云小半?yún)^(qū)、搬公務(wù)故員小咐區(qū)、延建業(yè)促帕拉酸帝奧亭、駿圣景·衡尚都輔、金峰石東陽方明卵珠、足蓮城結(jié)華庭辱、東傭城住籌宅小皂區(qū)（桶公務(wù)壓?jiǎn)T二促期）崖等總盞計(jì)3熟00嶺萬m2的高罵檔社偷區(qū)住俘宅群稻正在滋形成虹。隨著責(zé)東城飾作為朋許昌門未來請(qǐng)城市祥中心水政策學(xué)的確捎立，柜許昌找市委蓮、市己府、占人大番、政版協(xié)“黨四大轉(zhuǎn)班子賞”進(jìn)和駐東嘉區(qū)，智市屬抄機(jī)關(guān)顧及重笨點(diǎn)行衛(wèi)業(yè)、諒學(xué)校器紛紛落東遷燦，東侍區(qū)作聞為許夕昌未候來城全市政其治、召經(jīng)濟(jì)撐、文名化中短心的趴地位孝已經(jīng)笑基本澆成型括。在其寇后的乎規(guī)劃結(jié)上，副許昌請(qǐng)市更佩是立熟志于拍將東紛區(qū)打劈燕造成闖許昌縱的城便市CB出D。一個(gè)朱集商揪務(wù)酒襲店、勇寫字模樓、莊大型絡(luò)休閑虜購(gòu)物浴中心驗(yàn)、高油檔住寨宅社盟區(qū)為朵一體樂的全躍新城咽市CB圍D區(qū)域君將崛驅(qū)起于已東城伍。市場(chǎng)鞋分析漸（項(xiàng)目愉優(yōu)勢(shì)州分析）1、區(qū)位座優(yōu)勢(shì)本案滴位于俗東城貫區(qū)中候心地類帶，局交通而便捷例通達(dá)競(jìng)、規(guī)街劃布魔局合恩理、阿自然凝環(huán)境碑優(yōu)良孝。東艷區(qū)作拒為許輪昌市滾新規(guī)鞏劃城裕市CB絨D所在客地，弓將來雀不但砌成為煉整個(gè)才城市宴的中奔心，越同時(shí)朝也是辜商業(yè)捎最繁丟華、鏈周邊勾物業(yè)導(dǎo)配套拍最完番善、盞日人烤流量矩最大誦的區(qū)落域。肉這些域都為周項(xiàng)目達(dá)以后肉的發(fā)俊展帶以來無炕可比岸擬的漆前景豬優(yōu)勢(shì)跡，成肉就項(xiàng)袖目不始可復(fù)耀制的莖至高稅地位久。市場(chǎng)鎖分析源（項(xiàng)目丘優(yōu)勢(shì)紛分析）2、自身晌優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目奏由勢(shì)賄力雄猜厚的庸上海盟金房神置業(yè)毒有限蘇公司租投資貿(mào)建設(shè)敵，高或起點(diǎn)胖規(guī)劃匠、高躬標(biāo)準(zhǔn)悔建設(shè)濟(jì)，與孫國(guó)際腰潮流聯(lián)同步篩、與邊時(shí)代酬眼光椒同謀搶。具膠有無睬可比童擬的民前瞻移優(yōu)勢(shì)停，超曲前的味規(guī)劃改設(shè)計(jì)英理念欣將成推為許獨(dú)昌城甩市新扭標(biāo)志匆、許號(hào)昌向帖世人敲展現(xiàn)糟其風(fēng)果采與窗形象截的城怪市名創(chuàng)片，可發(fā)展丹前景蔑無比啄廣闊并。市場(chǎng)寺分析還（項(xiàng)目扛劣勢(shì)設(shè)分析）1、客觀森環(huán)境找影響目前絹東區(qū)閑還處衛(wèi)于初蛾步發(fā)華展階阻段，獻(xiàn)要真縮慧正成駝熟還消需3廢—5估年時(shí)做間，肅除部虜分政董府公烘務(wù)員檢、企搞事單冶位白意領(lǐng)外穗，周卡邊人趁群多瞧為原厘始農(nóng)賄村居洞民，控?zé)o論惑是在索人氣扎指數(shù)騙或消棍費(fèi)能臂力上延，都稅和老蛇城相壯距甚們遠(yuǎn)，贈(zèng)這大齒大影些響了結(jié)我們般項(xiàng)目歷目標(biāo)環(huán)客戶共的投熟資購(gòu)朝買信紛心，抹成為富阻礙隔項(xiàng)目熔銷售著的第進(jìn)一大聽難題腹。市場(chǎng)從分析憑（項(xiàng)目棉劣勢(shì)悲分析）2、項(xiàng)目性自身員因素項(xiàng)目慢本身貍定位嗓為中辨高端嫩物業(yè)殲，在吉價(jià)格陰上會(huì)聯(lián)略高移于其廢它項(xiàng)拉目，童這會(huì)幼導(dǎo)致昨一些投目標(biāo)作客戶驗(yàn)群體塘采取盒觀望泊態(tài)度。市場(chǎng)否分析賺（項(xiàng)目粥發(fā)展用前景）目前科，東理區(qū)開萬發(fā)尚側(cè)處于咐起步皇階段博，項(xiàng)毀目周懲邊配礦套條邁件差窗、人師氣不畢足成遭為了案制約礦項(xiàng)目悔發(fā)展仰的一神塊絆需腳石返。但較隨著舉東區(qū)城的進(jìn)惑一步撓發(fā)展塌，不更久，納東區(qū)造作為登許昌拆未來傘城市CB遣D地位碗的將賺確立盤，東燙區(qū)將襪成為顯許昌積最繁英華的茶商業(yè)圣核心提、人貓流旺速地。板上海扭城項(xiàng)倒目位質(zhì)居?xùn)|壩城核想心地竟帶，法必將撐成為袋許昌撲最具記投資舒潛力脹的黃固金寶雕地、饞最昂基貴的叼城市橡中心肅絕版堂地標(biāo)灰，項(xiàng)諷目的爆發(fā)展屢前景但在整預(yù)個(gè)許講昌及姿周邊域地區(qū)訴都首章屈一李指。市場(chǎng)捕分析熟（競(jìng)爭(zhēng)舅者分莊析）（1往）老洪城改辜造項(xiàng)伐目的怕分流美。①思故拒臺(tái)商敲業(yè)街位于象許昌僚市倉(cāng)建庫路嶼，由在原來海的思拆故臺(tái)劃批發(fā)經(jīng)市場(chǎng)駱拆遷閘改造呀而成案；以透服裝欣批發(fā)提為主紗，兼撕營(yíng)各索類小燦飾品訂、皮玩具、利小型得餐飲襖等；糖倡導(dǎo)筋平民拔化消腫費(fèi)，福市場(chǎng)幸定位佳較低榜；掀膽起許夫昌產(chǎn)樸權(quán)式薦返租需商鋪故熱潮宣，最險(xiǎn)低首抗付2惹.5侍萬元凡；原痛有市濟(jì)場(chǎng)基籃礎(chǔ)好停，商驅(qū)業(yè)氣弄息濃女厚，蜓前期墊臨街躍商鋪宜的銷陶售狀桶況非恩常理則想，溉后期與商鋪慣正處總銷售辰階段車。市場(chǎng)策定位嬸：許鍛昌商船業(yè)新請(qǐng)坐標(biāo)形象惜宣傳柜：許波昌“炮收租須王”發(fā)展百商：蜓河南癥宇通逐不動(dòng)效產(chǎn)市場(chǎng)錄分析機(jī)（競(jìng)爭(zhēng)昨者分書析）（1哪）老滑城改璃造項(xiàng)篩目的梅分流助。②西湖逢左岸漁臨街選商鋪位于莫許昌瓣市建中安大若道西李段，禮為住災(zāi)宅附初帶式珠底層奇商鋪已，規(guī)野模較們小，此主要嬌針對(duì)貌社區(qū)搖附近暑居民贏，2特00幼6年瘋4月蓋20爸日正傅式開報(bào)始銷猶售。市場(chǎng)俘定位筆：許濾昌首才家景斑觀性余臨街倦商鋪發(fā)展商商：描許昌慣恒基等置業(yè)繡有限抗公司市場(chǎng)棕分析筐（競(jìng)爭(zhēng)嫩者分憤析）（1僚）老粥城改妻造項(xiàng)奶目的溉分流宿。③書香殺美林卸配套械商業(yè)位于拳清虛脹街曹勾丞相值府商蠶貿(mào)街丸中心肆區(qū)域滅，住索宅配俱套商鵲業(yè)，歌雖然受是小脹型臨桌街商序鋪，父但依晶托丞將相府根商貿(mào)慢街中灶心的育有利即區(qū)位懶而具譜有較衰大競(jìng)兇爭(zhēng)優(yōu)倍勢(shì)。市場(chǎng)壘定位調(diào)：許酒昌首琴家情岸景式氏商業(yè)紀(jì)街發(fā)展蹤蝶商：繩開源勿地產(chǎn)市場(chǎng)盛分析霞（競(jìng)爭(zhēng)仆者分趁析）（1但）老眼城改爬造項(xiàng)落目的吼分流它。④曹丞繭相府動(dòng)商貿(mào)脅街區(qū)曹丞孝相府修商貿(mào)濁街區(qū)雪毗鄰躺春秋光廣場(chǎng)事商圈釋，是耕許昌惰市政寧府重稀點(diǎn)規(guī)拆劃建盡設(shè)的杰以魏戲武帝耍為主捉題的麥人文涂與自便然結(jié)困合的站休閑襯娛樂踐場(chǎng)所獻(xiàn)。項(xiàng)圍目占千地面遲積2裝00臘00燒平方俗米，師商業(yè)強(qiáng)建筑孟面積顛95扯00園平方滔米，民以曹社丞相脾府為報(bào)中心謹(jǐn)，清貓?zhí)摻职礊橹忻洼S線億，包桑含旅相游、探廣場(chǎng)紛、公遇園、鉗校園劈燕四大擺經(jīng)濟(jì)圣形態(tài)溪，致蘭力于慈打造莖超越閣春秋鹿廣場(chǎng)尸的許枯昌第玩一商充圈。目前在，該亂商貿(mào)虹街區(qū)棟正在傾前期挑建設(shè)鑒中，船在公英開發(fā)茅售時(shí)銷間上倘可能嘉會(huì)與驚我們歸項(xiàng)目佛產(chǎn)生負(fù)一定匙的沖卸突，膨是我壩們項(xiàng)克目一宮個(gè)強(qiáng)關(guān)而有渾力的秀潛在組競(jìng)爭(zhēng)彩對(duì)手如。市場(chǎng)罷分析虜（競(jìng)爭(zhēng)貸者分喬析）（2積）文灰峰廣半場(chǎng)周仿邊新鉛建項(xiàng)輩目的腳競(jìng)爭(zhēng)①文峰盡城市杯花園祝底層性商鋪典型雀的上崖住下貧鋪型耽地產(chǎn)眨項(xiàng)目潔，環(huán)纏繞文膏峰廣笨場(chǎng)而糟建，屬具有役一定篩的規(guī)臥模，廊以文節(jié)峰廣天場(chǎng)優(yōu)少越的刻地理隙位置五及周叨邊龐抓大的覽消費(fèi)方群體學(xué)為核康心優(yōu)輛勢(shì)。沙在宣母?jìng)魃腺e著重暫于依緩?fù)形牡姆鍙V齡場(chǎng)的跟地域冶優(yōu)勢(shì)慕，并得強(qiáng)力賭塑造準(zhǔn)許昌雖中央籮商圈濁商業(yè)境“鋪步王”鄭的項(xiàng)勇目形位象。很目前睡正處臘于招餅商階竭段。市場(chǎng)礙分析昆（競(jìng)爭(zhēng)籠者分羞析）（2量）文都峰廣巾場(chǎng)周桑邊新健建項(xiàng)飽目的害競(jìng)爭(zhēng)②亞歐學(xué)建材升城位于別文峰慰路南殺段，噸由鄭奔州市震工商胳聯(lián)、賴福州鍬商會(huì)仿共同句投資墾建設(shè)悅，集衛(wèi)商貿(mào)銳、倉(cāng)柱儲(chǔ)、止物流罩于一么體，謙品種畢涵蓋箏陶瓷彩、潔煮具、絞五金乏、石辦材、蘭板才紐奉等，狼提出止一站繭式購(gòu)患物理郊念。引該項(xiàng)采目總嗚規(guī)劃海占地丙面積叫30飼0畝其，一陰期工逗程占績(jī)地1孝00踢畝，兼總投叮資3謎00節(jié)0萬催元，寶是目氧前許矮昌市奏最大曠的建夜材裝排修類詞市場(chǎng)痰。正煉在建院設(shè)和證招商臣中的閱亞歐溉建材位城將囑對(duì)我姐們項(xiàng)違目的徑家居智建材算版塊榮形成剩一定倒程度邪的沖丸擊和態(tài)影響們。市場(chǎng)至分析辮（競(jìng)爭(zhēng)錫者分斯析）（3單）新懸區(qū)開罷發(fā)項(xiàng)繳目的作影響主要志是帕包拉帝勾奧、岸金石昏·東死方明壯珠花役園等解高檔伴住宅話社區(qū)疊配套番商業(yè)消。為慈解決亭社區(qū)梨居民由日常門生活背消費(fèi)志而設(shè)煩，具賽有較哄強(qiáng)的傲依附誤性，糧不屬信于真嘆正意荒義上歸的商手業(yè)項(xiàng)健目，嚇規(guī)模受較小矮、影戒響力享弱，綁對(duì)本號(hào)項(xiàng)目秘有影六響，窄但競(jìng)米爭(zhēng)力駛不是悉很大虧。（二卷）產(chǎn)堵品分恢析產(chǎn)品愚分析威（產(chǎn)品堪基本隆概況）1、我總概采況位于資許昌說東城跑區(qū)中布心區(qū)舉域（謹(jǐn)由東襪城區(qū)紫37#、4趕8#、6待2#、6遭3#、7鑄2#、7金3#、7擁4#共七懸個(gè)地獄塊組癢成）遞，占蛾地1呢25疤0畝遣，距患京珠楚高速瞧公路犧出口輕2公釣里，慚距市餡區(qū)中踢心區(qū)遭域4吳公里稀?？偽步ㄖG面積泉達(dá)7申8萬藍(lán)平方盒米，掙分為貼四大糠版塊兇，分凡別是敘建筑仍面積豆26碰萬平頃方米尊的商盲業(yè)版恒塊，益建筑顯面積護(hù)5萬斗平方欄米的注五星制級(jí)大兄酒店還，和步建筑押面積室超過講31餓萬平黎方米灰的超塵大型久高檔海時(shí)尚雄住宅竹社區(qū)蔽以及岡建筑催面積諸16肆萬平響方米栽的高材檔商保務(wù)寫炎字樓漠。項(xiàng)絨目總命投資較逾1臥6億且人民獨(dú)幣，幣是迄展今為秋止許資昌市戒最大足的商展住綜敘合地街產(chǎn)開督發(fā)項(xiàng)號(hào)目。包建成彩后的槍上海齊城不鉗但成貪為人餡流、項(xiàng)物流莖、商魚流、賄信息穩(wěn)流、遇資金肆流的著集散灣中心誕，成澡就許鋒昌乃升至中倦原地引區(qū)的腦商業(yè)遵典范澡，而君且將饒是一距座環(huán)廈境優(yōu)扮美、件商風(fēng)切繁盛犧、居鐘住舒在適、插具有功典型偏海派槽風(fēng)格嚼的新想許昌濫活力漸大城考。市場(chǎng)企分析元（產(chǎn)品宜基本指概況）2、首期治（商參業(yè)版倡塊）辯概況三大覽版塊賤，十煤大主燈題，可八大芹功能很，四電大主丸力店上海糖城首壘期分品三大支版塊漆：購(gòu)槐物中添心、秒家居栗廣場(chǎng)特、經(jīng)大濟(jì)型漆商務(wù)澡酒店續(xù)，倡僵導(dǎo)“購(gòu)閣物、濁休閑注、娛戒樂、穗餐飲金”為患一體廁的“里一站配式”消費(fèi)鍵模式助。該項(xiàng)鉗目總胖計(jì)1吐0萬釘余平唯方米辦，集仆購(gòu)物作、休熟閑、象餐飲設(shè)、娛階樂、瘋文化違、聚否友、悟觀光至和社歌區(qū)服雪務(wù)八樸大功先能于寧一體邪，百押貨名軋店、姿大型戴超市昨、數(shù)涌碼家斯電、直建材雕家居缸、兒豪童城桐、特僵色美址食、厭體驗(yàn)解娛樂搜、休旱閑運(yùn)暑動(dòng)、模美容蝕健身婦和社左區(qū)服級(jí)務(wù)等郊十大鞭主題紗，將鳥成為施許昌蘆地區(qū)逃商業(yè)閑的地俊標(biāo)。佳其中腔項(xiàng)目次的四軍大主東力店素：大蚊型超許市、劑百貨走、游略樂園校、家艙居廣島場(chǎng)，掙以氣川勢(shì)弘木大、鼻規(guī)模舅合理典的商忙業(yè)模艦式及寺完美寸的業(yè)抹態(tài)、索完善咳的經(jīng)非營(yíng)管桑理稱毯雄許慚昌地懶區(qū)，浙引領(lǐng)叮許昌烈未來服商業(yè)橡發(fā)展堂趨勢(shì)梯。娛陪樂更尋是許彩昌獨(dú)幼一無藏二的幟精彩倒項(xiàng)目搜。我敏們將楚極力們打造順一個(gè)尿全新倒的、蠅獨(dú)樹規(guī)一幟漁的許眼昌商沖業(yè)旗暖艦！產(chǎn)品耳分析蛾（產(chǎn)品綁基本持概況）3、產(chǎn)品史優(yōu)勢(shì)筆分析（1姓）區(qū)亡位位于矩許昌幻玉市東獄城區(qū)重核心蒸地帶縫，而卡東城奧將是誕許昌怎未來迷的政斤治、鏟經(jīng)濟(jì)常、文曲化中席心。扮東城睬版塊誦升值持潛力巨無限菠，項(xiàng)芝目區(qū)利位價(jià)囑值無陜可比戶擬。（2榮）交醋通東臨得京珠過高速秀、1芽07債國(guó)道伐；學(xué)仆院路讀、紫連云路叫、經(jīng)沃八路億直貫堤南北計(jì)，緯巷五路奧、緯秤七路臣、緯嗚八路喝橫穿滅東西庭；蓮父城大頓道直棍達(dá)老翅城。兇交通月條件毒得天漲獨(dú)厚曲。產(chǎn)品陸分析綱（產(chǎn)品貞基本嗚概況）3、產(chǎn)品問優(yōu)勢(shì)斃分析（3屆）規(guī)責(zé)模項(xiàng)目舊占地雙面積遵12策50優(yōu)畝，卵建筑殿面積您78熔萬平廊方米吩，分踢為sh污op寇pi述ng愚ma此ll、星級(jí)癢酒店拆、商枕務(wù)寫拉字樓漁和大像型高勝檔住李宅社蓋區(qū)四先大版極塊，聚是許姨昌市補(bǔ)最大寇的商澡住綜撇合地史產(chǎn)開肺發(fā)項(xiàng)伏目，享這樣怠大規(guī)部模的動(dòng)地產(chǎn)繞開發(fā)獸項(xiàng)目襯在周另邊地員區(qū)極賠其稀例缺。異項(xiàng)目耍規(guī)模硬優(yōu)勢(shì)菜脫穎榆而出學(xué)。（4遞）風(fēng)證格國(guó)際忠先進(jìn)臨的建危筑設(shè)勾計(jì)理暑念，快規(guī)劃味科學(xué)窗合理牙、風(fēng)秧格新針穎獨(dú)擾特，估深具扛現(xiàn)代扎化時(shí)螺尚潮安流氣草息。規(guī)開許廣昌建世筑風(fēng)林格之剖先河筆。產(chǎn)品賀分析樓（產(chǎn)品擺基本內(nèi)概況）3、產(chǎn)品笛優(yōu)勢(shì)缸分析（5段）文懇化以兼容容并節(jié)包、江海納驚百川噸的海抄派文琴明做筑為整捐個(gè)社指區(qū)的揉文化損底蘊(yùn)戴，接機(jī)軌國(guó)猛際先炊進(jìn)文昂化潮警流，司開許喇昌商倦業(yè)、婚居住會(huì)文化鹿新風(fēng)懇。（6站）實(shí)臣力本項(xiàng)佩目由削實(shí)力足雄厚秤的上滋海金演房置照業(yè)有醉限公畏司投鋒資開擦發(fā)，渴無論蔽是從關(guān)產(chǎn)品饞品質(zhì)享還是蝕管理招上,簡(jiǎn)都能瓣整合思自身籃資源狹優(yōu)勢(shì)妖,提胸供目諸標(biāo)客榮戶最紗優(yōu)質(zhì)惰服務(wù)差。產(chǎn)品賠分析洲（產(chǎn)品昨劣勢(shì)口分析丸和應(yīng)壩對(duì)策躲略）（1疤）東拿城區(qū)搖商業(yè)餅氣候車形成昌尚需竭時(shí)日把，居穗民目物前還巷是習(xí)寶慣于事在老致城區(qū)尿消費(fèi)色，人痕氣不災(zāi)足成廁為項(xiàng)隱目最撫大劣晃勢(shì)所秒在。應(yīng)對(duì)酷策略奪：放大現(xiàn)在衣的優(yōu)督勢(shì)（上售海城倆獨(dú)有找的一炭站式載娛樂晶購(gòu)物輔將吸揉引老機(jī)城區(qū)給較年咸輕的汽消費(fèi)竭群體同）熱炒升值疊前景（3前-5籮年后資，將療成為歲城市CB港D中央惹區(qū)域火，不成可復(fù)網(wǎng)制的躺絕版前商機(jī)踏）產(chǎn)品晃分析糊（產(chǎn)品辨劣勢(shì)考分析囑和應(yīng)缺對(duì)策答略）（2狡）目前莖周邊諸基礎(chǔ)橡配套構(gòu)設(shè)施凈嚴(yán)重染缺乏看。應(yīng)對(duì)剛策略硬：放大現(xiàn)在殺的優(yōu)朱勢(shì)（政棚府機(jī)另關(guān)、若學(xué)校的東遷喂、城梯市道投路、喂建設(shè)墾規(guī)劃超高標(biāo)段準(zhǔn)高托起點(diǎn)援）熱炒配套龜前景（隨籌著上評(píng)海城饑的建子設(shè)，舅將迅述速形億成生屬活、飲娛樂犯、購(gòu)秘物、挑休閑交、商址務(wù)、蜘餐飲貿(mào)的一撿站式蠅生活右魅力妥之城算，上霞海城型自身別就是維最完歪善最敲現(xiàn)代醫(yī)的生傍活配怖套）產(chǎn)品蠅分析拆（產(chǎn)品明劣勢(shì)雜分析纖和應(yīng)遺對(duì)策愈略）產(chǎn)品遭分析添（產(chǎn)品納劣勢(shì)僑分析題和應(yīng)湯對(duì)策榜略）（3?。┲軇胚吘诱甲∪税部谏賹m，人創(chuàng)流量碗也是好很少應(yīng)對(duì)斷策略穗：放大治現(xiàn)在祥的優(yōu)古勢(shì)（許送昌數(shù)粘個(gè)高漿素質(zhì)副樓盤套積聚貞東區(qū)交、政衡府學(xué)謀校重聯(lián)要企跌業(yè)紛闖紛遷財(cái)往東沿區(qū)，雷消費(fèi)伏群體威正日估益增最加）熱炒捉人流額前景（日亡益增噴多的隸高素幼質(zhì)樓迅盤和釋文化字教育息單位塵，以滔及上蠻海城王的建戰(zhàn)成，鋤將迅桐速匯錄聚人具流、稻物流絞）產(chǎn)品隊(duì)分析錢（產(chǎn)品苦劣勢(shì)踏分析樓和應(yīng)測(cè)對(duì)策曾略）產(chǎn)品惠分析咸（產(chǎn)品轉(zhuǎn)劣勢(shì)讀分析擴(kuò)和應(yīng)欲對(duì)策紅略）（4坡）市睛場(chǎng)供枝應(yīng)量餅陡增染，按鍬許昌遣目前眨的吸緩納能石力來跑計(jì)算葬，已寸經(jīng)立貌項(xiàng)的伙項(xiàng)目夠至少蠢需要究5年鐵左右邊的時(shí)博間來謠消化刪，如化此大憐量的腰供應(yīng)感量就丈會(huì)產(chǎn)溜生如頂下矛塑盾：高供言應(yīng)量枕——詠低幅臘需求碗增長(zhǎng)庭的矛巖盾應(yīng)對(duì)都策略準(zhǔn)：熱炒頂上海激城在腔許昌妖的無戚可比風(fēng)擬的輛王者及地位筐，吸秘引絕揭對(duì)市胸場(chǎng)份宜額高集語中度甚——顧低凝上聚力熱的矛希盾應(yīng)對(duì)蒸策略由：熱炒CB茫D及上卡海城敘在許亦昌的濫高凝耳聚力（三誘）目鑰標(biāo)客汽戶定烤位目標(biāo)嘆客戶劇定位1、目標(biāo)慈客戶診需求蹈分析（1偶）投就資客乒戶看好給項(xiàng)目卵所在稠地的必發(fā)展里前景秋，希霧望通廳過投竊資獲塑取較瘋大的臘利潤(rùn)某回報(bào)吃，既蛛可能耗是單鴨純的喬投資煌，通本過出貫租獲淺利；廚也可席能選局擇自勵(lì)主經(jīng)商營(yíng)，稍以獲叔得更唐大的沈經(jīng)濟(jì)脅效益受。（2貍）招雅商客遼戶本項(xiàng)鍛目的皺絕版余商業(yè)痰價(jià)值婆，全暫新購(gòu)芒物消崖費(fèi)理扔念，能發(fā)展討商雄灣厚的繁實(shí)力擦和優(yōu)機(jī)質(zhì)的妙服務(wù)貨，大戀型主山力店奇的進(jìn)販駐，憑“規(guī)該模效斗應(yīng)”澡強(qiáng)，練良好倍的商死業(yè)配叢套條橫件以揪及科沃學(xué)合忘理的搖規(guī)劃面布局勿等等你都是鳴招商烤客戶參所看劍重的叮。目標(biāo)巡壽客戶疑定位2、主力曠目標(biāo)攀客戶栽特征⑴私營(yíng)基企業(yè)毀主具備抵較強(qiáng)付的經(jīng)輕濟(jì)實(shí)爽力，史眼界嗚開闊辱、市冬場(chǎng)洞懲察力膜強(qiáng)，芳既跟蝴隨時(shí)枕代潮琴流又睬具備漠理性倉(cāng)的投退資眼邊光。①以商猛業(yè)投籠資賺欄取出灑租利忙潤(rùn)為瘡主。②鄭承租麻較大輸面積椒商鋪起，開萍設(shè)實(shí)緣瑞力雄卸厚的森品牌放旗艦奮店。目標(biāo)腔客戶幕定位2、主力單目標(biāo)身客戶仰特征⑵個(gè)體口商戶具有基敏銳演的商努業(yè)嗅久覺，估非常兩注重退商鋪躍人流爭(zhēng)量大謎小及撥商業(yè)帶配套球設(shè)施網(wǎng)的完羊善，發(fā)以自逆主經(jīng)筆營(yíng)為勒主。①投資葡兼經(jīng)請(qǐng)營(yíng)型固定道型的啞經(jīng)營(yíng)閑者，撥購(gòu)買項(xiàng)商鋪味并自糕己經(jīng)粘營(yíng)，蘭投資袖非常痕慎重選和理鄉(xiāng)豐性。②承租隨經(jīng)營(yíng)蒼型跟隨托市場(chǎng)油及人糾流的價(jià)走向脾而動(dòng)載，以繞商機(jī)賢大小藝作為寇選擇件商鋪玩的第薯一準(zhǔn)病則，示流動(dòng)夫性非闊常強(qiáng)花。目標(biāo)棋客戶拉定位2、主力扇目標(biāo)糟客戶姿特征⑶企事疾業(yè)中僻高管磨理層猴及中盆高技嗽術(shù)人比員、肚政府壺公務(wù)演員文化癥素質(zhì)置高、格眼界誕開闊炊，非你常注雪重所凡投資菠項(xiàng)目掃的發(fā)句展前走景；糖擁有被一定括的積刮蓄，芹渴望劫通過撇業(yè)余震的投涉資實(shí)印現(xiàn)財(cái)灣富升糕級(jí)。目標(biāo)受客戶栽定位2、主力蠢目標(biāo)譯客戶扁特征⑷城市電新發(fā)幟展誕深生的“財(cái)富約新貴”在城叫市開籠發(fā)過圣程中席，因屋出讓吳土地獸等物伶資而夢(mèng)迅速沙積累月起一熟定的傘財(cái)富免量，異成為駐城市雅“財(cái)數(shù)富新民貴”籃，?？谕ò剡^投紀(jì)資獲碗得較剛大的淡利潤(rùn)速回報(bào)話。該騙類目殃標(biāo)客貧戶商萄業(yè)投岡資和撕自主噸經(jīng)營(yíng)遞的幾體率參全半。⑸外地畢投資丸商因?yàn)榧y看好親項(xiàng)目闊的發(fā)茂展前糾景而突前來晉進(jìn)行簡(jiǎn)投資獅或經(jīng)森營(yíng)。目標(biāo)沉客戶元定位2、目標(biāo)烤客戶糠構(gòu)成恭比例推廣姓策略幣分析總體鑄原則（一政）總賽體原爪則（1服）項(xiàng)目浙高端些形象伯的確欠立。廊是引標(biāo)領(lǐng)許銹昌地鳥產(chǎn)行姨業(yè)潮船流的腸經(jīng)典雕力作單，在苗項(xiàng)目粱形象首定位甚上一袋定要妨樹立與“第吧一”孩的理午念，伍具有臣其他豬項(xiàng)目患無法源復(fù)制稅、無勻可比牲肩的捕唯一聾性地叫位。（2督）市場(chǎng)飾定位屢應(yīng)該材具有胡延展水性，懶為以型后公抵司其毒他項(xiàng)掩目的饅開發(fā)襯提供盜品牌際支持剃。（3滲）市場(chǎng)暖定位給應(yīng)該塑充分糊吻合景項(xiàng)目芳的產(chǎn)邊品特廚性，忽避免克在日代后推鑰廣過練程中脈產(chǎn)品商與項(xiàng)總目的屆定位奧相矛征盾?？傮w鞋原則（一聞）總緣瑞體原儀則（4匹）市場(chǎng)些定位京應(yīng)該甜充分紡契合鐮項(xiàng)目村的目汪標(biāo)消免費(fèi)群夾，是形目標(biāo)上消費(fèi)容人群矮所向感往的柄理想句生活販方式脈和場(chǎng)常所。（5撥）廣氧告語皇要強(qiáng)尿而有棟力、鑰擲地迎有聲疊，在某第一菌時(shí)間練吸引辰消費(fèi)杰者的漿眼球旱的同玻時(shí)，何引發(fā)稀無窮尖的聯(lián)孫想空受間，絡(luò)使其故產(chǎn)生筒強(qiáng)烈既的認(rèn)纏同感神和歸慕屬感貫。形象沃描述（二焦）形捧象描及述許昌企的商劇業(yè)地口理標(biāo)垃志與弟城市鎮(zhèn)名片腰；一感個(gè)劃仿時(shí)代盯的建體筑景梅觀、住一道員美麗剪迷人挺的城余市風(fēng)鼻景線勿、一種處萬哀人景加仰的貌商業(yè)映、生溉活勝催地；滿這里畜環(huán)境補(bǔ)優(yōu)美撞、商逐風(fēng)繁然盛、范人流棍熙來片攘往膨，是訂城市著的核珍心，街是投千資的六黃金繞寶地播，是熟生活汪的華剃美樂楚章，佳是假建日休伯閑的美最佳蛙選擇燥，是篩所有認(rèn)市民剪的向濁往、鈔榮耀劑與驕允傲?。ㄈ湥┩泼鑿V策融略推廣旦策略一、項(xiàng)目肺推廣鎮(zhèn)主概窗念HO咱PS籮CA豪布蛙斯卡或國(guó)際涌復(fù)合酸新城什么絞是HO狂PS系CA？HO盜PS肥CA是目偉前剛雞風(fēng)行杰于國(guó)淋際的爹一個(gè)榴概念娃，“HO拴PS瘦CA城市昌地產(chǎn)撤發(fā)展扇模式省是未慌來城藏市發(fā)陰展方其向”HO估PS叫CA是國(guó)扶際上最一個(gè)們比較明先進(jìn)鹿的地協(xié)產(chǎn)模堡式，HO寧PS鐮CA·豪布翻斯卡惕，最度先于19自86年誕耽生于階巴黎俗的拉妖德方懇斯。哥集酒漲店(HO佳TE釣L)、辦公申樓(OF罩FI宣CE些)、生態(tài)醒公園(PA語RK抖)、購(gòu)物(SH濤OP灑PI裁NG跪)、會(huì)所(CL續(xù)UB泄)、高尚嗎住宅(AP夸RT濃ME粥NT曾)于一帖體的惱城市僚綜合罵體（遼上海黑城復(fù)漆合地枝產(chǎn)的璃開發(fā)膝模式宮正符耽合HO恐PS皺C(jī)A）推廣堆策略大家督在HO出PS柔CA萄·國(guó)際炭復(fù)合麥新城生活乳，形魔成一異個(gè)相糊對(duì)獨(dú)躲立的來生活絞區(qū)域采，是哲一種長(zhǎng)國(guó)際非化的失生活殺標(biāo)準(zhǔn)襖。HO僻PS譯CA是一芝種改招變城炊史—朱—造身城的織一種卷復(fù)合號(hào)地產(chǎn)姨開發(fā)什模式加。它一耍般位霸于市拐中心?。ㄉ蠐砗３桥芪挥趧h城市賴行政扔區(qū)、CB斑D區(qū)）建筑頃規(guī)模魚龐大各，商磨業(yè)功您能繁猶多，置業(yè)種劃業(yè)態(tài)穴齊全輕，文肯化品覆位高饑尚。蘋（76萬平某米大秋體量孫建筑差集群域）。HO士PS勒CA由多丟種地筍產(chǎn)功鵲能互山補(bǔ)和剛聯(lián)動(dòng)址，體乳現(xiàn)了雙資源宣共生列、優(yōu)茄勢(shì)互旗補(bǔ)、蠻聚合待增值玩的優(yōu)液勢(shì)，鑄是傳塔統(tǒng)的撲“純興居住蠅生活慘區(qū)”軋向綜邪合區(qū)省模式頭演變?nèi)?。HO豆PS減CA是城袖市經(jīng)嘩濟(jì)發(fā)掛展到圣一定弄階段蜓的產(chǎn)夾物，傻她營(yíng)膜造豐婚富多呆彩、享繽紛殼萬象烏的國(guó)余際街尊區(qū)生伏活方材式，適在世無界范離圍內(nèi)斗顯示擔(dān)了巨認(rèn)大的擔(dān)魅力紋。（覺上海永城想奏要營(yíng)匠造的現(xiàn)形象舟）推廣勤策略基于袋以上局原因螞，上嬌海城盡與HO牛PS突CA概念語完美柜契合竊，而博且目聾前HO筍PS婆CA城的可提法棗遍布烘全國(guó)是各地育。BＵＴ坑：考慮楚到許鋤昌市辜民接屯受能陽力，睬直接熔宣傳溉豪布柄斯卡絨概念俘可能匯會(huì)有餅些吃衫力，閑故此副，可戲考慮熱同樣糠的概刪念換事一種捐容易懲理解碧的說件法。我們?nèi)紝⑸匣@海城層城之配為“禁國(guó)際圍復(fù)合午新城澡”由整用體建濁筑到丙商業(yè)頑項(xiàng)目格，從幕綜合氣建筑宰本身毅可以樣帶給鍋商業(yè)箱項(xiàng)目狼什么泛，從望城市梢地標(biāo)要的角潛度詮艱釋其捧意義被，造死勢(shì)，裁塑造忙項(xiàng)目竊在城織市商酬圈的霸主形象推廣象策略二、品晉牌策鞋略拔苗赤“助泊”長(zhǎng)源于懸上海右的金烤山公海司，洲是站鈴在一協(xié)個(gè)改席變城份市形鄭象，刷創(chuàng)建銳城市榨標(biāo)志永，改凝變城查市意排識(shí)的適高度伸上，衛(wèi)來進(jìn)憤行上致海城祝開發(fā)螺的。品位家的任輩務(wù)就討是：咸將金準(zhǔn)山改感善城促市面躍貌為旦己任截的精膜神，異將上磨海城虜國(guó)際擴(kuò)復(fù)合妙街區(qū)動(dòng)的概樣念快愈速推宮介給恨目標(biāo)抹市場(chǎng)師。推廣須策略三、董產(chǎn)品牙策略此地矛有銀擾三百悲兩！既然飽是商鬼鋪，桐客戶混更重倦視的擔(dān)是投池資與持回報(bào)圍率，簡(jiǎn)地段敢就成揀了消統(tǒng)費(fèi)者嫂最為讀關(guān)心休的因子素，鋤這也步是項(xiàng)訓(xùn)目本蒼身的于優(yōu)勢(shì)機(jī)。東城飾區(qū)暫偵時(shí)配只套不天齊，警不如下老城般區(qū)繁籃華，獻(xiàn)正是視這一如點(diǎn)決他定了溫此地陸段的基投資劍價(jià)值卵。廣苦告從政與城亦市未藥來的蕩發(fā)展林在一煮起進(jìn)姜行訴匆求，吐未來山的政風(fēng)治、扎經(jīng)濟(jì)村、文仆化中甩心，滲升值竹潛力哭無限栽，項(xiàng)停目區(qū)罰位價(jià)暑值無阻可比量擬。推廣犧策略四、扒推廣甲策略不比繼不知擇道許昌名第一泄個(gè)真伸正意測(cè)義上允的國(guó)易際化化商業(yè)嘩街區(qū)農(nóng)、CB鎖D生活裁大城略，許木昌市民第一造黃金重地段唉，上宴海地噴產(chǎn)實(shí)劍力企觸業(yè)；仍這些鋼意味關(guān)著什合么？易比較衡！為瞇突出顛項(xiàng)目撓優(yōu)勢(shì)救，推方廣可化采取摟隱性民對(duì)比錦形式她，對(duì)茫上海剩城進(jìn)合行全這方位逼的分全析，蠢將其供許昌金商業(yè)其霸主饑形象冒、投榮資概得念深餅深的柏印刻縣在消腰費(fèi)者批心中喉。推廣矛策略五、葬我們貼要說呢的是上海漸城并奪不是諷一個(gè)叛簡(jiǎn)單窗的商患住地嚷產(chǎn)項(xiàng)處目，僅它的村出現(xiàn)傭必將茫在很戚多方湯面改慣變?cè)S茂昌，氏改變?nèi)窃S昌腫人的伸生活流。支持羊這一船改變瞎的，遼不是奮一個(gè)耳概念育，或全某種宿生活撓情調(diào)查，而壩是它痰對(duì)舊肆城市摩格局宏徹底因的顛茅覆性陳。從全刊新的究角度藝出發(fā)辣看未壺來，劍這一煎次我胞們不座再拘恥泥于虹某種褲建筑你形態(tài)巨或異樓域情圾調(diào)，淡不再叮生造鴿什么款概念袖，而浪是確劑確實(shí)嘆實(shí)的野一種禽城市凝的全嚇新體賽驗(yàn)。想想蚊“顛籍覆”臭的氣頭勢(shì)！推廣窗策略推廣怎策略六、爽市場(chǎng)侄形象飯定位總定蛇位：國(guó)際規(guī)復(fù)合搞新城泉（HO森PS趣CA豪布馬斯卡紅）—謙—整拿個(gè)項(xiàng)搞目市場(chǎng)鴉形象帥訴求臣：1、駱78鋤萬平密方米莖魅力扯之城或、財(cái)酬富之抄城—襲—整皮個(gè)項(xiàng)癢目2、篩豫中炮南商施貿(mào)樞倉(cāng)紐—宣——庸——辨——余——旅商業(yè)晌項(xiàng)目3、CB酷D中央奴商務(wù)健區(qū)—貪——鋼——幻玉——縮慧——不商業(yè)鳴項(xiàng)目4、的許昌卡商業(yè)鄭地王踩——異——靈——嫩——午——芹商業(yè)迫項(xiàng)目5、濟(jì)一站馳式購(gòu)落物天匙堂—織——掠——霧——航——炒商業(yè)躺項(xiàng)目推廣牲策略推廣胸策略七、字品牌綁個(gè)性78郊萬m2CB漫D中央附生活妖大城散，復(fù)薄合式菌暢享忽購(gòu)物推廣龍策略推廣腎策略八、愁主推翻廣告盟語扣開直新城雄之門繪,共笑度錦問繡人挪生!讓夢(mèng)房誠(chéng)想與顧上海病一起帳飛!許昌庸由此辦更精侄彩！推廣陰策略推廣粘策略九、迅廣告套訴求氏點(diǎn)精彩星一座疤城市許昌送巨筑大上抱海地遲產(chǎn)領(lǐng)欲袖實(shí)嗓力打燙造，廈許昌戒全新透商業(yè)軋形態(tài)核心額地王拜，第踐一商偽業(yè)魅力瞧之城，活力證之城！CB漂D商業(yè)笑地王豫中海南核腦心商欲圈許昌湊商業(yè)獅新地欺標(biāo)投資退上海敬城，呈“漲要”聲旁響起顯來……推廣帳策略推廣箭策略十、渣文案綠訴求1、宴開造城布捷公一個(gè)涂全新風(fēng)的秩膽序，隨將在翻對(duì)固造有觀覺念的掏挑戰(zhàn)變下，完成冠一種飯先進(jìn)恥文化殺價(jià)值巡壽的締趴結(jié)。也許嗽它關(guān)叉乎一孔個(gè)項(xiàng)厲目，也許況它和恥一個(gè)礎(chǔ)全新拆行業(yè)像標(biāo)準(zhǔn)銀有關(guān)迎，也許愧它將存改變另許昌酒人的謀生活弊，在億不遠(yuǎn)耳的將餃來在革襯故鼎貨新中乒，完訴成一則次承跟上啟盞下的驚全面守超越新秩味序剛蓋剛開巴始。推廣澇策略2、尋眾望摸所歸基于眼深層覽價(jià)值陜觀的渣心力舍積蓄聽與忘潤(rùn)我投司入，摒棄化延襲吳已久嫌的規(guī)當(dāng)矩成能見，御堅(jiān)持介決不濱妥協(xié)細(xì)的品皇質(zhì)苛瓜求。它經(jīng)尺過不鄉(xiāng)豐惜工映本的畫反復(fù)山打磨婆與凝熟鑄，蜘統(tǒng)一車于精宇密度針量的洪整體浙基調(diào)養(yǎng)，期待秋以對(duì)禍尋常彩疏陋罵程式祥的顛顛覆，殲換來礦對(duì)卓撓然的挖眾望昆所歸蟲。舍得肝。用斷心。聽創(chuàng)新絲式。在現(xiàn)沉場(chǎng)，烘造訪周者將壯強(qiáng)烈慕地感把知其腿非比乞?qū)こＱ鄣拇┯噶崳环N膊存于筆固有園經(jīng)驗(yàn)倆之外伍的震包撼與宗稱奇旺，全面吳超越衣現(xiàn)行歇行業(yè)脆標(biāo)準(zhǔn)桃。城市尖向東陷，CB麗D，上海酸城推廣濾策略推廣啊策略商業(yè)劇部分東城肅掘金拍地，遺財(cái)富樹百分仍百一條扔城市付標(biāo)桿炸的商蓄業(yè)街吃區(qū)一個(gè)蠅無限椅升值畝潛力叛的東丈城掘場(chǎng)金地一條帝匯聚資合城明市超眉強(qiáng)商梯氣的準(zhǔn)黃金辭街區(qū)推廣英策略推廣狹策略商業(yè)輸部分一條趁街成送就一零座城翅市王府表井之永于北掘京南京綁路之桶于上挑海拉德貨芳斯慨之于模巴黎第五搭大道鑒之于恒紐約街區(qū)岔，匯魄聚消襲費(fèi)關(guān)裂注，批坐擁腥萬千昨人氣以財(cái)撓富的太利于初，指抗引城街市的棉方向上海膛城，怒以國(guó)事際大績(jī)都市脂街區(qū)貍姿態(tài)魯，登儲(chǔ)陸許繼昌，提財(cái)富畜狂潮植即將瞧掀起伶！推廣鴨策略推廣富策略商業(yè)批部分縱橫刊財(cái)富滋流象一切蒙可以吸想象鋤得到擊的投愚資，庫在上防海城仔皆相德形見頑絀CB膀D上海鳥城，給脈動(dòng)漫許昌春東城昨，聚風(fēng)話斂財(cái)濁，全旅面開培掘高庫尚社朋區(qū)投擾資寶吩藏創(chuàng)富轎機(jī)遇僑，百析分百音升值憶保障引領(lǐng)智至上虎投資心，多洪種業(yè)瘦態(tài)輪最擺財(cái)槽富盛敗宴進(jìn)一漠步，可運(yùn)籌風(fēng)世界薪資本退一欄步，崖凌踞末財(cái)智馬之巔上海內(nèi)城，鴿以國(guó)溪際大飾都市鳳街區(qū)批姿態(tài)淋，登暫陸許演昌，照財(cái)富授狂潮團(tuán)即將企掀起趴！推廣剖策略推廣我策略十一稼、視民覺風(fēng)土格現(xiàn)代強(qiáng)、簡(jiǎn)螺約、臥歐美為風(fēng)情繁華密、時(shí)煮尚、謹(jǐn)休閑蜓、個(gè)愉性推廣搏策略市場(chǎng)巾推廣南策劃（一務(wù)）舅總體股推廣宋策略市場(chǎng)秧推廣滔策劃推廣贊策略寇1--載--鍬-引棕流蓄肝水與徹放閘1、針對(duì)床目標(biāo)隊(duì)客戶摸群較掏為分封散的輪特點(diǎn)嶄，銷弊售前必期利禍用報(bào)塵廣+大型醉的公抬關(guān)活午動(dòng)+大規(guī)深模戶薪外廣植告投伍放+動(dòng)態(tài)勾新聞竿炒作戲等方財(cái)式吸豈引廣昨大消房誠(chéng)費(fèi)者執(zhí)對(duì)于呢“上絲式海城委”的巾注意粥力，銜引流吹蓄水連。2、使人刮流在貞公開號(hào)發(fā)售冒前匯耐聚起招來，毀蓄勢(shì)餓待發(fā)慘。3、在公深開發(fā)分售期“開閘”，形析成轟籃動(dòng)效騰應(yīng)，蠻推動(dòng)舞銷售來。市場(chǎng)卻推廣賺策劃推廣洪策略針2--桃--里-點(diǎn)泛線面漂整合喉傳播點(diǎn)：“以倒許昌累城市掃發(fā)展陜”為慈主題爽的大飄型公太關(guān)造累勢(shì)活臉動(dòng)，辟引爆繭目標(biāo)峰客戶速關(guān)注腥的信員心，肺為項(xiàng)鞭目的炊銷售萬鋪平匹道路升。線：一串鄉(xiāng)豐以“海派朝文化”為主睡題，知依據(jù)丑時(shí)機(jī)獎(jiǎng)不斷肌推出嫂的促勒銷與窩公關(guān)導(dǎo)活動(dòng)灶，形棗成項(xiàng)圈目的涌持續(xù)滿熱點(diǎn)叢。面：實(shí)施睜報(bào)紙左、戶鄭外、裂現(xiàn)場(chǎng)男、車杯體、DM等大乳眾媒艷體與尺分眾沒媒體史的全分方位稻廣告素攻擊賤，形錢成大蟲規(guī)模地轟動(dòng)里效應(yīng)較，廣蟻泛樹炕立項(xiàng)劉目品龍牌形繩象。市場(chǎng)煮推廣混策劃推廣殿策略剖3--治--舟-集掙中傳射播對(duì)部區(qū)分意燦向明東確的腥客戶昌群體珠，采蝴用DM某、招商海手冊(cè)檢等分遮眾媒現(xiàn)體進(jìn)藝行強(qiáng)吸有力首的集哀中火貧力攻錫擊，佳達(dá)到貓信息蝦傳播優(yōu)的有廣效性缺、精蘇準(zhǔn)性點(diǎn)，同扶時(shí)可句減少絨不必慕要的往廣告忘浪費(fèi)剖。實(shí)際軟推廣帆建議排采用船現(xiàn)場(chǎng)減銷售困和主慚動(dòng)出宅擊拜蒜訪相雹結(jié)合悶的辦念法，弦并多丸采用柔人員您的直呆接推文廣，溉相對(duì)默更加搬有效迎。市場(chǎng)鋪推廣肅策劃（二完）傳播拼計(jì)劃米表形象最出臺(tái)引起蓬市場(chǎng)灰關(guān)注服！大盤旨的起莖點(diǎn)，案高端蹄形象梨的打死造！概念糠全方峰位沖頂擊達(dá)到抖銷售詞任務(wù)件！后期羊延續(xù)徹底搜清盤筆！形象聾定位蘇期及蒙強(qiáng)銷戴期剪掃尾梨期銷售妨預(yù)熱近期市場(chǎng)申推廣葬策劃（三福）階畢段性棵推廣協(xié)策劃市場(chǎng)覆推廣跑策劃戰(zhàn)略蔑部署⑴平面誘、戶搖外媒鄉(xiāng)豐體、報(bào)廣鋤、單歡張、己折頁編、DM碗、招商協(xié)手冊(cè)停等主要竿任務(wù)準(zhǔn)：樹立濕項(xiàng)目喪形象竟，傳朗播項(xiàng)是目?jī)?nèi)例容，鎖輔助無項(xiàng)目閣營(yíng)銷四手段朽。目的蓮：讓大宗眾知這道我停們項(xiàng)常目是凡許昌路前所坡未有增的商木業(yè)旗辯艦，思使之多產(chǎn)生碌投資件興趣修。市場(chǎng)套推廣子策劃戰(zhàn)略惠部署⑵新聞?dòng)H媒體主要樣任務(wù)包：炒作物項(xiàng)目樓地段信、項(xiàng)頃目前僻景、磨項(xiàng)目飽規(guī)模嗓及經(jīng)逆營(yíng)?？资綄?duì)倍投資碗的優(yōu)武勢(shì)。目的浪：引導(dǎo)筆投資切者的蝴投資烈思維條，解只決項(xiàng)咱目目梢前人幟氣不兆足帶尖來的御影響芹。市場(chǎng)翻推廣個(gè)策劃戰(zhàn)略飼部署⑶公關(guān)侍活動(dòng)主要膛任務(wù)隨：制造謙人氣僵，吸甲引全說城眼錘光目的忽：通過牢面對(duì)輪面的神交流靠，可換以增禍強(qiáng)目窗標(biāo)客碎戶的禮互動(dòng)財(cái)性，借增加監(jiān)投資仗者的膝信心惜。第一坊階段口（形歡象定染位及浩銷售目預(yù)熱桃期）強(qiáng)勢(shì)嚇入市漁——匙高端爬形象枝——狠全面船鋪墊20孔06秒.3納.2兆6——20醉06世.7倡.1候4市場(chǎng)諷推廣兇策劃⑴推廣等主題芽策劃□品籮牌形臟象（lo輪go腰）出街●懸念陪引爆跪市場(chǎng)系列禿戶外菜懸念凝廣告拴：①勝蟄伏馳千年糞，只逆為厚凍積薄晶發(fā)！②盟明天神，許賭昌最銜具價(jià)熟值的簽商圈閘在哪史里？③上孝海離忘許昌籌有多毅遠(yuǎn)？霜向東鄰四公笨里！配合酷系列繼戶外瞇廣告歲內(nèi)容巾的軟輝文傳籮播（滲3篇罷）市場(chǎng)磨推廣捷策劃□主富形象傾定位燒后●推喂廣主丈題一列：2方00盟6，句許昌理向東櫻!目的懸：通過眼對(duì)許班昌歷攪史與代現(xiàn)狀叼的解前析，減引發(fā)側(cè)大眾凝對(duì)城墨市的娃關(guān)注珍，對(duì)愈許昌羨未來扎走向悼的思遼考，挎引出盯“上敗海城斤”的木出現(xiàn)統(tǒng)對(duì)許墻昌城臘市發(fā)嗓展所劍產(chǎn)生鍬的重挽大意餃義。時(shí)間灣：20騰06止.5泉.1辮8主要捆形式輕：報(bào)廣犯、戶屢外、拿活動(dòng)毯、圍映墻（紐奉詳情罵見輔貢助措廚施）市場(chǎng)績(jī)推廣諸策劃●推阿廣主刑題二或：“上海支城”，重猛鑄古療都輝項(xiàng)煌！目的隸：宣傳“上海寄城”的出窮現(xiàn)對(duì)賄許昌確城市等建設(shè)獨(dú)的巨緣瑞大促閘進(jìn)作禍用，膛確立“上海錄城”作為枝許昌來未來好城市答新標(biāo)斃志的濤重要麗地位聰。時(shí)間違：20平06半.5掩.2偶5主要蜻形式槐：報(bào)廣仔、戶肥外市場(chǎng)曠推廣杠策劃●推判廣主尼題三版：海衡派文倘化，齡升華濫一座謙城！目的京：提出挨海派晉文化屠的觀付念，脾引發(fā)蘇人們般對(duì)城忠市文泥明進(jìn)敵步的醉新思敘考，份在社攪會(huì)上岸掀起途一股錘海派來文化用討論盆之風(fēng)聞，為“上海緒城”的橫腥空出賣世做觸前期此鋪墊外。時(shí)間拆：20箭06需.6農(nóng).5主要朋形式捷：報(bào)廣攝、戶葉外、違活動(dòng)宿、圍流墻市場(chǎng)團(tuán)推廣磁策劃●推錘廣主極題四胳：攜置手上無海城緒，走約進(jìn)CB襖D時(shí)代膝！目的血：重點(diǎn)枯引出啦城市CB羨D概念最，闡滑述CB租D在城約市中瘦的重獨(dú)要功丑能，晶及上子海城膏對(duì)CB丙D建設(shè)榆的重舒大促對(duì)進(jìn)作騰用。時(shí)間鍋：20番06籮.6駁.2栽0主要惱形式勺：報(bào)廣懼、戶茫外市場(chǎng)釋推廣頌策劃●推梅廣主塊題五贏：CB糠D中央瞎，第往一商駕業(yè)王登國(guó)目的膨：由前設(shè)期的氧整體汪概念別引導(dǎo)錘，進(jìn)易入商提業(yè)項(xiàng)開目的譽(yù)重點(diǎn)屬介紹潔，為碑即將蔑到來居的一信期商貿(mào)業(yè)項(xiàng)罰目的跌公開每銷售盡做形堪象鋪六墊。時(shí)間記：20獻(xiàn)06繞.7言.5主要引形式顯：軟文各、報(bào)雄廣、匯戶外市場(chǎng)留推廣鉛策劃⑵活動(dòng)勾策劃形象盞出臺(tái)離，引膚起關(guān)網(wǎng)注！原則連：站在滔城市碗運(yùn)營(yíng)益的角閉度高憑調(diào)入港世。冤著重淋于項(xiàng)喂目的強(qiáng)整體浮形象剃宣1、“許昌壘商業(yè)清地產(chǎn)敲發(fā)展”高峰弟論壇內(nèi)容底：邀請(qǐng)淋國(guó)家乓著名界城市婦規(guī)劃哪建設(shè)裂專家顛、地躍產(chǎn)行搏業(yè)資爹深專文家及儀政府遮高級(jí)絮官員差發(fā)表紡講話岔，邀女請(qǐng)本扛地頗錯(cuò)具影貓響力宇的企赴業(yè)家店及社尿會(huì)名杏流參衣與盛棗會(huì)。時(shí)間脾：20凈06切.5傍.2耐8地點(diǎn)谷：許昌兇大酒浪店（泄暫定賓）市場(chǎng)勻推廣劫策劃2、誕上海子城“尋找貪老黨鍛員”大型鑼社會(huì)便公益齊活動(dòng)內(nèi)容罷：1、尋找這許昌諷市內(nèi)可具有粉40版年黨序齡以壓上的去老共巨產(chǎn)黨枕員，獎(jiǎng)并派構(gòu)上海永城工敞作人康員登蠅門拜留訪、筐慰問請(qǐng)。2辣、舉賢辦老建黨員揭聯(lián)誼筐座談惕會(huì)，臉座談近會(huì)分仿兩個(gè)庭部分孫：一窗、邀間請(qǐng)老例黨員丟們講及述各棗自的北入黨繁歷史短即人鋼生經(jīng)舊歷。烏二、申老年希才藝藍(lán)大賽掌。以悄象棋扣、歌支曲、絕詩歌缸朗誦氧、書需法等閑作為刷比賽藍(lán)的主居要內(nèi)估容，新分組閱進(jìn)行已比賽潛，各屋項(xiàng)賽濕事優(yōu)便勝者楊可獲艘得由瞎上海棋城頒店發(fā)的隙榮譽(yù)閱證書大及相莊關(guān)獎(jiǎng)蒜勵(lì)。時(shí)間陪：20撲06披.6些.5——20默06卻.1捐5地點(diǎn)恰：春秋睡廣場(chǎng)保（暫漸定）市場(chǎng)效推廣拖策劃3、訂上海碗城“捆資助養(yǎng)貧困柜大學(xué)圾生”虜系列北活動(dòng)內(nèi)容首：在許詠昌學(xué)桑院尋叢找品撥學(xué)兼鈴優(yōu)、撥家庭批貧困災(zāi)的優(yōu)哲秀大納學(xué)生炎，作開為上紹海城內(nèi)的資始助對(duì)殘象。水名單蛙確定慨后，賢在許鎖昌學(xué)上院舉陡辦“起上海德城杯告”大兵學(xué)校源園文適藝晚貴會(huì)，旁晚會(huì)陣上，渣由上萄海城判領(lǐng)導(dǎo)皮給資塔助對(duì)線象頒員發(fā)獎(jiǎng)鋒學(xué)金矩及榮超譽(yù)證蹦書。時(shí)間劉：20切06椒.6使.2卵5—展—2拆00航6.賭06賣.3步0地點(diǎn)動(dòng)：許昌丹學(xué)院市場(chǎng)寄推廣雄策劃4、虜“上但海時(shí)浸裝文主化藝傳術(shù)展竿”內(nèi)容夸：以引唇領(lǐng)國(guó)痕際潮秋流的葛時(shí)尚紡服裝敗表演府秀來屑展示暗大上尤海商霜業(yè)風(fēng)危采及伸文化折魅力秀，讓增市民穗產(chǎn)生湯對(duì)上融海城照的到夜來充彩滿期炭待。時(shí)間榆：20繡06繁.7給.1示0地點(diǎn)帥：文峰案廣場(chǎng)吼（暫樹定）市場(chǎng)華推廣蜂策劃⑶創(chuàng)作恨細(xì)則①VI系統(tǒng)②市券場(chǎng)定虛位、息主題綁廣告顛語③工中地圍摧墻廣紡告④圍涼墻路障牌⑤高習(xí)架路濟(jì)牌⑥報(bào)冤廣⑦軟藍(lán)文⑧戶須外⑨活倘動(dòng)現(xiàn)跪場(chǎng)布現(xiàn)置⑩活劫動(dòng)現(xiàn)駕場(chǎng)海兔報(bào)、齒小禮寺品市場(chǎng)艘推廣刑策劃第二仰階段悼（強(qiáng)闊銷期?。┤婕俎Z炸戰(zhàn)——航集中薪優(yōu)勢(shì)陜——杏快速脈占領(lǐng)20格06昨.7畜.1冷5——20律06日.1體2.古31市場(chǎng)音推廣疑策劃⑴推廣凳主題瞎策劃●推刑廣主逝題一烤：一姜場(chǎng)席戀卷許令昌，錫震撼漆整個(gè)朱中原墾的商垮業(yè)大訴地震偶正式爭(zhēng)登陸額許昌殃！目的揀：配合坊項(xiàng)目樓開盤蛛的造劇勢(shì)性體廣告渡，引倦發(fā)新啦一輪瀉的輿染論熱佳潮。時(shí)間衛(wèi)：20掩06駛.7夫.1啊5主要譽(yù)形式鳥：報(bào)廣慢、戶果外市場(chǎng)勵(lì)推廣偷策劃●遠(yuǎn)推廣匠主題輝二：“上海思城”橫空誰出世踐，許飽昌城常振翅砌欲飛！目的剝：延續(xù)攝開盤賠期的用造勢(shì)芝廣告逝，進(jìn)迅一步屋將許笛昌商葉業(yè)霸厲主形棋象、漫投資咱概念刮深深糟的印品刻在妥消費(fèi)都者心稱中。時(shí)間統(tǒng)：20諒06疏.7明.2度0主要凳形式掙：報(bào)廣柄、軟蛇文、策戶外物、電籠臺(tái)。市場(chǎng)處推廣搏策劃●統(tǒng)推廣會(huì)主題盛三：恥財(cái)富巡壽之門鋸，開探了！目的抗：從財(cái)煙富升縫值角腸度，莖深度腹激發(fā)慰目標(biāo)件客戶急投資屈信心愛。時(shí)間觸：20貢06牽.8脾.5主要嘴形式遼：報(bào)廣汪、戶菌外市場(chǎng)懼推廣輸策劃●體推廣習(xí)主題巡壽四：奸城市戶的方撞向，嚇就是捐財(cái)富胸的方乳向！目的輕：通過意前期要概念簽引導(dǎo)疤，社坐會(huì)大駕眾對(duì)地東區(qū)盆地段糧、交訪通、梢發(fā)展梅潛力衛(wèi)等已鄰有全富面認(rèn)卸識(shí)，蘇本階紫段主定要是瓦進(jìn)一寧步加妙深客閉戶對(duì)或東區(qū)靜的投捎資傾溉向。時(shí)間身：20峰06稻.8益.2雙5主要浪形式弦：報(bào)廣記、戶捧外市場(chǎng)虹推廣斯策劃●推廣癢主題瞇五：翼許昌芒只有例一個(gè)“上海陜城”。目的竟：突出百上海細(xì)城的六唯一亭性，碌是城配市不蒜可復(fù)素制的春黃金序投資嚴(yán)地標(biāo)膨，是稍不容濕錯(cuò)過侵的城毒市絕寨版投茄資機(jī)羽會(huì)。時(shí)間稅：20替06唉.9銜.1遵5主要盒形式痕：報(bào)廣朵、戶吧外市場(chǎng)把推廣辭策劃●推廣開主題閥六：聾“上暈海城牲”—不—開馬創(chuàng)許蝦昌商獨(dú)業(yè)新群紀(jì)元裕。目的坑：解構(gòu)“上海貞城”之商音業(yè)版祝塊，浮全面看介紹譯項(xiàng)目躬商業(yè)馳功能準(zhǔn)與優(yōu)遇勢(shì)，犬達(dá)到亡概念煮的全滑方位稍沖擊逃，引敲發(fā)新萍一輪含銷售刪熱潮怠。時(shí)間系：20走06披.9泉.3舟0主要敵形式然：報(bào)廣尖、軟塞文市場(chǎng)催推廣姥策劃●罵推廣煮主題難七：創(chuàng)穿越襲亂花陡迷眼輩的表嬸象，松發(fā)現(xiàn)淹永恒豆不變絞的旺薪鋪本稀質(zhì)。目的控：從項(xiàng)托目細(xì)棟節(jié)入妨手，惠著重馳于表怨現(xiàn)項(xiàng)殼目?jī)?nèi)跪部空御間規(guī)案劃、饑業(yè)態(tài)益組合嶄設(shè)置處、物飲業(yè)管萄理優(yōu)貓勢(shì)等