工程建設(shè)定額與工程索賠知識講解

第2章內(nèi)容：第一節(jié)定額的基本屬性

是一種規(guī)定的額度一、定額的產(chǎn)生及其發(fā)展所謂定額，是進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，在人力、物力、財力消耗方面所應(yīng)遵守或達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額和企業(yè)管理成為科學(xué)是從泰勒制開始的，它的創(chuàng)始人是美國工程師泰勒(F．W．Taylor，1856一1915)。

第一節(jié)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與發(fā)展

二.工程建設(shè)定額的分類⒈按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額。⒉按定額的不同用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。⒊按定額編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額、補充定額⒋按投資的費用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工程建設(shè)其他費用定額。各種定額間關(guān)系比較

施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工或完整的工程項目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額

第一節(jié)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與發(fā)展

確定建筑產(chǎn)品價格定額計價的基本方法和程序：

（1）每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費單價=人工費+材料費+施工機械使用費.式中：

人工費=∑（人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）

材料費=∑（材料用量×材料預(yù)算價格）

機械使用費=∑（機械臺班用量×臺班單價）

第一節(jié)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與發(fā)展

（2）單位工程直接費=∑（假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費單價）+措施費

（3）單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

（4）單項工程概算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費

（5）建設(shè)項目全部工程概算造價

=∑單項工程的概算造價+預(yù)備費+有關(guān)的其他費用

第二節(jié)

:建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的定額消耗量編制方法

一.施工過程及其分類

根據(jù)施工過程組織上可以分解為：工序、工作過程和綜合工作過程。

（1）工序是在組織上不可分割的，在操作過程中技術(shù)上屬于同類的施工過程。工序的特征是：工作者、勞動對象、勞動工具和工作地點不變。從施工的技術(shù)操作和組織觀點看，工序是工藝方面最簡單的施工過程。在編制施工定額時，工序是基本的施工過程，是主要的研究對象。

第二節(jié)

:建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的定額消耗量編制方法

（2）工作過程是由同一工人或同一小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機聯(lián)系的工序的總合體。例如，砌墻和勾縫，抹灰和粉刷。

（3）綜合工作過程是同時進行的，在組織上有機地聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。例如，澆灌混凝土結(jié)構(gòu)的施工過程，是由調(diào)制、運送、澆灌和搗實等工作過程組成。

二.工作時間分類

二.工作時間分類

第二節(jié)

:建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的定額消耗量編制方法

三計時觀察方法

對施工過程進行觀察、測時，計算實物和勞務(wù)產(chǎn)量，記錄施工過程所處的施工條件和確定影響工時消耗的因素，是計時觀察法的三項主要內(nèi)容和要求。計時觀察法種類很多，其中最主要的有三種。

1．測時法：測時法主要適用測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，是精確度比較高的一種計時觀察法。有選擇測時法和接續(xù)法測時兩種

。

第二節(jié)

:建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的定額消耗量編制方法

三計時觀察方法

2．寫實記錄法：寫實記錄法是一種研究各種性質(zhì)的工作時間消耗的方法。采用這種方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法。寫實記錄法按記錄時間的方法不同分為三種。

第二節(jié)

:建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的定額消耗量編制方法

三計時觀察方法

3．工作日寫實法：是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法。

運用工作日寫實法主要有兩個目的，一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料；二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進工作。

第三節(jié)

:預(yù)算定額一.預(yù)算定額

⑴是計算和確定一個規(guī)定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

⑵是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價的依據(jù)

⑶社會平均水平原則

⑷預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定——根據(jù)勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額來確定消耗量指標(biāo)第四節(jié)

:人工、材料、機械臺班消耗量定額

一.勞動定額⒈概念：亦稱人工定額，指在正常施工條件下，某等級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。⒉分類：時間定額、產(chǎn)量定額。⒊工作時間：指工作班的延續(xù)時間。建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時間為8小時/工日。分：工人工作時間和機械工作時間。第四節(jié)

:人工、材料、機械臺班消耗量定額

一.勞動定額⒈工人工作時間：定額時間和非定額時間⑴定額時間：準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間基本工作時間：與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的工作時間，一般與工作量的大小成正比；輔助工作時間：指為保證基本工作順利完成而與技術(shù)操作無直接關(guān)系的輔助性工作時間；休息時間：不可避免的中斷時間⑵非定額時間：包括多余和偶然工作時間、施工本身造成的停工時間、違反勞動紀(jì)律的損失時間第四節(jié)

:人工、材料、機械臺班消耗量定額

⒉機械工作時間：⑴定額時間：有效工作時間、不可避免的無負(fù)荷工作時間、不可避免的中斷時間；⑵非定額時間：機械多余的工作時間、機械停工時間、違反勞動紀(jì)律的停工時間。

⒊編制方法：經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計計算法、技術(shù)測定法、比較類推法（也叫典型定額法）第四節(jié)

:人工、材料、機械臺班消耗量定額

二.材料消耗定額⒈概念：指先進合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。⒉凈用量定額和損耗量定額材料消耗定額包括：①直接用于建筑安裝工程上的材料；②不可避免產(chǎn)生的施工廢料；③不可避免的材料施工操作損耗。材料消耗凈用量定額：直接構(gòu)成建筑安裝工程實體的材料；

⒊材料損耗量定額：不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗量。第四節(jié):人工煤、材倚料、幟機械邪臺班蔥消耗反量定爐額二.材料漠消耗瘦定額材料消秤耗定額=材料消臟耗凈用智量+材料損玩耗量（材摸料總嗎消耗之量）材料損奮耗率=（材勾料損該耗量/材料苗凈用統(tǒng)量）×1撕00%材料幅消耗昏定額=材料消汽耗凈用慨量×（1+損耗也率）編制咽材料淡消耗織定額積的基澤本方下法：現(xiàn)場居技術(shù)誕測定昆法、詳試驗遍法、統(tǒng)計法首、理論滾計算法三.施工機爺械臺班上定額——編制與施工典機械驕臺班氧定額第五節(jié):工程單辜價材料預(yù)柴算價格概念鈴：指強材料加由其勵來源關(guān)地（婦或交柜貨地搬）運主至工融地倉蕩庫堆姐放場馳地后嗽的出狂庫價牽格。厘包括僅構(gòu)件燃、成蘇品、蠟半成狐品組成崗：①材料原凍價（供習(xí)應(yīng)價格投）②包裝際費③材料展運雜孔費④運輸損謹(jǐn)耗費⑤采購災(zāi)及保慈管費⑥檢驗笨試驗省費施工機幸械臺班嘉單價指單位變工作臺養(yǎng)班中為騎使機械左正常運窮轉(zhuǎn)所分逆攤和支輝出的各惰項費用組成第一既類費蔬用：不鼠變費勁用，劇指屬粥于分?jǐn)傂员假|(zhì)的費畫用。泛包括姻：折估舊費違、大碌修理彼費、京經(jīng)常木修理佩費和傻機械堂安拆塑費第二類暈費用：可瘋變費稠用，舒指屬克于支出性列質(zhì)的費協(xié)用。軍包括叉：燃司料動夠力費業(yè)、人呢工費蘿、其凈他費襯用等擊。第4章內(nèi)容詠：工程敢索賠一、赤發(fā)生夫索賠斥的原輛因1.建筑錯過程蒸的難驢度和逝復(fù)雜期性增北大2.合同鵝文件(包括項技術(shù)笨規(guī)范)前后矛針盾和用蠢詞不嚴(yán)借謹(jǐn)3.建筑頭業(yè)經(jīng)剩濟效激益的館影響4.項目繭及管奴理模齊式的東變化二、索咱賠的分還類工程索呢賠1.按索核賠的委目的糞，索叨賠可謎分為沈：工期川索賠抬經(jīng)濟俘索賠2.按索間賠處蹈理方貌式和濃處理孫時時蛇間不武同，股可分質(zhì)為：單項索倆賠和一川攬子索強賠(1)單項索悟賠。它結(jié)是指在兄工程實脫施過程放中，出冬現(xiàn)了干經(jīng)擾原合炸同的索非賠事件圓，承包鵝商為此辮一事件的提出的瞧索賠，界如業(yè)主潤撥出設(shè)添計變更拋指令。索賠(2于)一攬子蔑索賠，留又稱總索賠。它是協(xié)指承在包商嫁在工夠程竣翁工前務(wù)后。務(wù)將施親工過狀程中催已提歷出但亡未解退決的猴索賠尤匯總躁一起竿，向穗業(yè)主訪提出竟一份夫總索賣賠報旬告的毯索賠迫。工程集索賠3.按索賠讓發(fā)生的啞原因分昌類(1)延期蒜索賠(2決)工程變窮更索賠(3)施工加扯速索賠煙（趕工榴索賠）(4俗)不利誕現(xiàn)場歐條件隨索賠4.依據(jù)合宣同的索閃賠分類可分為血合同內(nèi)村索賠，捉合同外申索賠和鬧道義索列賠。工程索胖賠(1)合同教內(nèi)索薦賠。以悠合同剖條款勁為依鍋據(jù)，也在合藏同中卵有明見文規(guī)訪定的流索賠摔，如炸工程售延誤密，工賤程變哲更，使工程卡師給右出錯歉誤數(shù)火據(jù)導(dǎo)舞致放斃線的依差錯凍，業(yè)蕩主不割按合挑同規(guī)弟定支駛付進絞度款由等等浸。(2廟)合同翁外索位賠。難鳴于直巨接從熔合同請的某暖條款辟中找議到依田據(jù)，掉但可孟以從蕉對合礙同條畫件的望合理臘推斷靈或同滿其他折的有買關(guān)條庸款聯(lián)艙系起術(shù)來論除證該占索賠霸是屬戲合同缸規(guī)定德的索鄭賠。工程猾索賠(3)道義索冰賠，無合鑄同和法悟律依據(jù)沾，承包噴商認(rèn)為適自己在讓施工中砌確實遭躍到很大僚損失，獵要向業(yè)您主尋求頁優(yōu)惠性諷質(zhì)的額乘外付款文。工程稱索賠三、奧施工薦索賠燥的重蜘要意借義1.索賠略是合客同管圍理的諷重要叛環(huán)節(jié)整個索路賠處理型的過程筋是執(zhí)行恭合同過估程，所訂以常稱施工索階賠為合毛同索賠。2.索賠是魯計劃管候理的動力索賠槐必須商分析寇在施遭工過版程中漸，實保際實犁施的辣計劃霉與原昆計劃徐的偏賺離程紀(jì)度。工程殿索賠3.索賠撇是挽捆回成森本損脾失的址重要陣手段4.索賠懷要求較提高文檔管咳理的水平索賠貌要有證據(jù)，證據(jù)傷是索賠德報告的優(yōu)重要組追織部分濫，證據(jù)菜不足或朋沒有證惑據(jù)，索洋賠就不妻能成立屬。施工索喉賠是利您用經(jīng)濟相杠桿進斧行項目遭管理的旗有效手餃段！淘！施工合獸同文本升的工富程索賠惱程序工程施亮工索賠一、穿意向重通知FI扶DI紋C及我安國合寧同文券本航－－在引澆起索笨賠事室件第斯一次司發(fā)生紋之后奸的28天內(nèi)系，承醬包商泰將他嫂的索灣賠意據(jù)向以書面形屋式通知劈燕工程貓師，示同時脈將1份副笛本呈