2023年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識能力提升試卷B卷附答案

2023年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識能力提升試卷B卷附答案

單選題（共55題）1、所謂（），是指民事主體在從事民事活動中，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定以外，應當按照價值規(guī)律的要求，取得他人財產(chǎn)利益或者得到他人勞務，均應當向?qū)Ψ街Ц断鄳拇鷥r。A.平等原則B.自愿原則C.等價有償原則D.誠實信用原則【答案】C2、以下列財產(chǎn)作抵押的，抵押權(quán)必須經(jīng)登記才能生效的有（）。A.船舶B.民用航空器C.林木D.幼兒園的校舍【答案】C3、質(zhì)權(quán)人須經(jīng)出質(zhì)人同意即可行使的權(quán)利是（）。A.轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)B.質(zhì)物變價權(quán)C.優(yōu)先受償權(quán)D.孳息收取權(quán)【答案】A4、下列關(guān)于民事權(quán)利的表述錯誤的是（）。A.抵銷權(quán)是一種形成權(quán)B.知識產(chǎn)權(quán)是一種支配權(quán)C.債權(quán)請求權(quán)不具有排他性D.支配權(quán)不存在對應義務【答案】D5、甲和乙于2007年11月11日辦理了協(xié)議離婚登記手續(xù)。2008年4月29日，甲發(fā)現(xiàn)乙在離婚時有隱瞞夫妻共同財產(chǎn)的行為。甲欲要求人民法院分割乙所隱藏的夫妻共有財產(chǎn)。該請求權(quán)訴訟時效的終止日為（）。A.2008年11月11日B.2009年11月11日C.2009年4月29日D.2010年4月29日【答案】D6、李某因打架斗毆而被公安機關(guān)予以500元罰款和7天拘留，李某不服，釋放后申請復議，但是復議決定維持原處罰決定。李某向法院提起行政訴訟，一審判決依舊駁回其訴訟請求，李某提出上訴。則下列選項組合中說法正確的是：（）A.①②④B.②④⑤C.③④⑤D.③⑤⑥【答案】B7、當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，（）。A.按照連帶責任保證承擔保證責任B.按照一般保證承擔保證責任C.由當事人加以補足D.由法院根據(jù)合同內(nèi)容加以判定【答案】A8、甲與乙簽訂買賣合同，按照合同的約定，甲應在5月5日前向乙交付100噸純凈水，乙應在5月5日前向甲支付價款。甲未履行交付義務，即要求乙向其支付價款，乙可以基于（）而拒絕履行。A.先履行抗辯權(quán)B.先訴抗辯權(quán)C.同時履行抗辯權(quán)D.不安抗辯權(quán)【答案】C9、某區(qū)一個體戶因銷售偽劣產(chǎn)品，被某區(qū)工商局罰款5000元。該個體戶不服，向某市工商局申請行政復議，要求某市工商局撤銷罰款。在（）情形下，某市工商局不能責令某區(qū)工商局在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為。A.某區(qū)工商局作出5000元罰款決定時主要事實不清，證據(jù)不足的B.某區(qū)工商局作出5000元罰款決定時主要法律適用依據(jù)錯誤的C.某區(qū)工商局作出5000元罰款決定時主要未向個體戶開具收據(jù)的D.某區(qū)工商局作出5000元罰款決定時主要事實清楚，證據(jù)充足的【答案】D10、下列共有關(guān)系中屬于按份共有的是（）。A.合伙共有財產(chǎn)B.家庭共有財產(chǎn)C.夫妻共有財產(chǎn)D.二人各出一半價錢購買電腦【答案】D11、甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項正確的是（）。A.奇石屬遺失物，乙應返還給甲B.奇石屬無主物，乙取得所有權(quán)C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)D.丙可以取得奇石的所有權(quán)【答案】A12、關(guān)于行政訴訟的特征，下列說法不正確的是（）。A.行政案件由人民法院統(tǒng)一受理和審理B.人民法院審理的行政案件只限于就行政機關(guān)作出的具體行政行為的合法性發(fā)生的爭議C.行政復議不是行政訴訟的前置階段或必經(jīng)程序D.行政案件的審理方式原則上為書面審【答案】D13、行政復議審理的方式是（）。A.書面審理B.口頭審理C.以書面審理為主，其他方式為輔D.以口頭審理為主，其他方式為輔【答案】C14、某市某鎮(zhèn)山野菜加工廠是集體所有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，因產(chǎn)品適銷，剛開業(yè)9個月其產(chǎn)品就已打進韓國和日本市場，并進行了股份制改造。某市政府覺得該企業(yè)十分有前途，便準備將其收歸國有，由市政府管理。遂指使市工商局于2009年12月將該廠的集體所有性質(zhì)變更為國有，撤銷原企業(yè)名稱，將企業(yè)更名為某市天然菜園。鎮(zhèn)政府在該加工廠也有投資，向市政府索要投資款時，但市政府拒絕返還。對本案無權(quán)提起行政訴訟的是（）。A.某鎮(zhèn)山野菜加工廠B.加工廠的法定代表人C.鎮(zhèn)政府D.以自己名義起訴的股東大會【答案】D15、根據(jù)合同法的規(guī)定，下列各項中，當事人享有合同解除權(quán)的是（）A.履行期限屆滿前，當事人一方明確表示不履行次要債務B.當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行C.當事人一方遲延履行次要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行D.當事人一方不適當履行債務【答案】B16、我國《婚姻法》第32條規(guī)定：“如感情確已破裂，調(diào)解無效，應準予離婚?！辈⒗拘砸?guī)定了判斷夫妻感情確已破裂的理由，根據(jù)這一規(guī)定，下列幾則離婚案中所涉問題，足以判斷為“感情確已破裂”的是（）。A.趙某訴丈夫周某離婚案中，提出丈夫曾與女網(wǎng)友會面B.林某訴妻子顧某離婚案中，提出妻子出國留學導致兩人分居三年之久C.朱某訴丈夫董某離婚案中，提出不堪忍受丈夫的經(jīng)常打罵D.曹某訴妻子余某離婚案中，提出妻子偶爾和男同事打麻將【答案】C17、下列有關(guān)行政法的說法哪一項是錯誤的?（）A.行政法的調(diào)整對象是行政關(guān)系B.行政法主要是實體法C.行政法調(diào)整方式與行政政策調(diào)整方式有明顯區(qū)別D.所規(guī)范的行政職權(quán)職責具有統(tǒng)一性【答案】B18、在民事法律關(guān)系的要素中，（）居于主導地位。A.主體B.內(nèi)容C.客體D.法律【答案】B19、下列有關(guān)行政復議的表述正確的是（）。A.公民、法人或其他組織認為行政機關(guān)的行政行為侵犯其合法權(quán)益，可以向該行政機關(guān)申請復議B.復議機構(gòu)依法復議后不得再提起行政訴訟C.行政復議只審查具體行政行為是否合法D.復議機關(guān)審理復議案件，可以適用調(diào)解【答案】D20、在委托代理中，代理人有代理權(quán)的依據(jù)是（）。A.委托合同和授權(quán)B.委托合同或者授權(quán)C.委托合同D.授權(quán)【答案】D21、甲公司為注冊地在中國的演藝經(jīng)紀公司，乙公司為注冊地在H國的文化產(chǎn)業(yè)投資公司。雙方簽訂協(xié)議，約定共同出資，在中國S市建設影視拍攝基地。現(xiàn)雙方就合同履行發(fā)生糾紛，甲公司將乙公司訴至S法院。A.不應當受理。因為《規(guī)定》的制定機關(guān)節(jié)約用水辦公室是行政機關(guān)的內(nèi)部組織，不能成為行政訴訟被告B.不應當受理。因為《規(guī)定》是節(jié)約用水辦公室經(jīng)市政府批準發(fā)布的，應以批準機關(guān)為被告C.不應當受理。因為《規(guī)定》是抽象行政行為，不能直接提起行政訴訟D.應當受理。因為對行政機關(guān)作出的行政行為不服，屬于行政爭議，是行政訴訟應當解決的法律爭議【答案】C22、《行政處罰法》規(guī)定，作為例外，行政機關(guān)及其執(zhí)法人員可以當場收繳行政處罰罰款。但在下列情況下當事人可以拒絕交納罰款的是（）。A.給予50元以上罰款處罰的B.未告知當事人不服行政處罰申請救濟的途徑和期限C.不出具省、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款收據(jù)的D.不適用聽證程序作出罰款處罰決定的【答案】C23、在甲地至乙地的火車上，乘警田某發(fā)現(xiàn)乘客張某在玩賭博游戲，遂走過去將張某的賭博工具沒收。張某不肯，向田某撞去。田某后退一步，拔出手槍，對準張某的小腿射擊，后張某住院1個月，花去醫(yī)療費數(shù)千元。張某提出賠償請求。下列說法中正確的是：（）A.公安機關(guān)不承擔賠償責任，因為田某的行為是行使職權(quán)的合法行政行為B.應當由田某承擔責任，因為田某的行為屬于故意或者重大過失行為C.公安機關(guān)承擔賠償責任后，可以向田某追償賠償費用D.公安機關(guān)應當承擔賠償責任，而田某不承擔任何責任【答案】C24、李某因病醫(yī)治無效而死亡，這在民法上屬于（）。A.生活事實B.偶然事實C.民事行為D.事件【答案】D25、下列關(guān)于主合同與從合同的說法，不正確的是（）。A.分類標準是依據(jù)有關(guān)聯(lián)的合同之間的主從關(guān)系B.從合同必須以主合同的存在為前提C.主合同與從合同是絕對的D.在沒有關(guān)聯(lián)的合同之間是無法區(qū)分主合同和從合同的【答案】C26、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，授權(quán)委托書是委托代理的組成部分，其法律后果是產(chǎn)生（）。A.委托合同B.代理權(quán)C.民事法律關(guān)系D.民事義務【答案】B27、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》，以下屬于收養(yǎng)無效的情形是（）。A.甲為招募童工而收養(yǎng)子女B.被收養(yǎng)人乙為5周歲的孤兒C.收養(yǎng)人丙夫妻年齡均為35周歲D.丁夫妻因生活困難將無力撫養(yǎng)的6周歲兒子送給他人收養(yǎng)【答案】A28、關(guān)于承諾的撤回，說法正確的是（）A.承諾的撤回可以選擇以口頭形式或者書面形式作出B.承諾的撤回只能在承諾生效后三日之內(nèi)作出C.承諾的撤回只能以書面形式做出D.就承諾而言，撤銷制度與撤回制度相輔相成【答案】C29、關(guān)于承諾的生效，說法不正確的是（）。A.承諾的生效標志著合同的成立B.承諾通知到達要約人時生效C.承諾生效的地點為合同成立的地點D.承諾生效等同于合同生效【答案】D30、下列關(guān)于國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的說法錯誤的是（）。A.公民個人不能成為國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的主體B.國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的客體是自然資源C.必須經(jīng)過法定程序，才能取得國有自然資源的使用經(jīng)營權(quán)D.國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容包括主體對國有自然資源的占有、使用和收益的權(quán)利【答案】A31、無效的民事行為是（）。A.不發(fā)生任何法律效力的行為B.通過當事人追認后才能發(fā)生法律效力的行為C.只有該行為的當事人一方申請法院宣告無效時，法院方可做無效宣告D.不發(fā)生當事人預期法律后果的行為【答案】D32、張某和李某二人約定次日去某地旅游，后由于天下大雨導致約定取消，對此，下列說法正確的是（）。A.“下雨”屬于事件B.“下雨”屬于行為C.“下雨”屬于客觀的民事法律事實D.“下雨”不屬于民事法律事實【答案】D33、根據(jù)我國法律，下列關(guān)于相鄰關(guān)系的說法正確的是（）。A.相鄰關(guān)系是一種獨立的權(quán)利B.從屬于不動產(chǎn)C.從屬于動產(chǎn)D.從屬于地役權(quán)【答案】B34、承包經(jīng)營權(quán)是（）。A.一種新型物權(quán)B.直接基于法律產(chǎn)生C.完全物權(quán)，承包人可占有、使用、收益、處分承包物D.以集體所有或國有土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面及國有企業(yè)為標的【答案】A35、簡單商品生產(chǎn)時期民法最典型的代表是（）。A.法國民法典B.德國民法典C.日本民法典D.羅馬法【答案】D36、行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為，應當自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起（）內(nèi)提出。A.90天B.60天C.150天D.180天【答案】D37、關(guān)于擔保物權(quán)，下列說法正確的是（）。A.擔保物權(quán)的標的物無須特定B.任何擔保物權(quán)均不得先于主債權(quán)而設定C.即使債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對擔保物全部行使權(quán)利D.我國現(xiàn)行法律及司法實踐中承認的擔保物權(quán)包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、地役權(quán)【答案】C38、某公司由于工作失誤，將應交下級工廠甲的任務發(fā)至下級工廠乙。乙即據(jù)此與建筑單位丙簽訂合同。該合同在執(zhí)行過程中，公司發(fā)現(xiàn)有誤，決定糾正錯誤，通知乙停止執(zhí)行合同。乙與丙因此遭受損失。在這種情況下，（）。A.原合同無效，乙與丙各自承擔損失B.乙應賠償丙的損失，再請求該公司負責處理C.乙應賠償丙的損失，不應請求該公司負責處理D.乙應采取其他補救措施，不應請求該公司負責處理【答案】B39、甲向乙借款，將自己的母馬出質(zhì)給乙，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無力還款，乙欲行使質(zhì)權(quán)。乙行使質(zhì)權(quán)的范圍應為（）。A.母馬B.母馬、小馬駒C.母馬、小馬駒和馬鞍D.母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭【答案】D40、陳某系美國駐北京一公司職員，長住北京海淀區(qū)。某日，陳某從美國經(jīng)深圳口岸回國，被深圳羅湖海關(guān)以走私嫌疑扣留。陳某決定提起行政訴訟，有權(quán)管轄此案的人民法院是（）。A.北京市中級人民法院B.深圳市中級人民法院C.海淀區(qū)人民法院D.北京市中級人民法院或深圳市中級人民法院【答案】D41、下列權(quán)利中屬于相對權(quán)的是（）。A.人身權(quán)B.知識產(chǎn)權(quán)C.所有權(quán)D.債權(quán)【答案】D42、建設用地使用權(quán)的劃撥須經(jīng)（）依法批準。A.鄉(xiāng)級以上人民政府B.縣級以上人民政府C.市級以上人民政府D.省級以上人民政府【答案】B43、下列關(guān)于民事行為成立與生效的說法中，不正確的是（）。A.民事行為的生效以其成立為前提B.民事行為成立后不一定能生效C.民事行為的生效屬于國家對民事行為做出的肯定的價值判斷D.所有的民事行為均自成立時生效【答案】D44、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》的規(guī)定，無配偶的男性收養(yǎng)女性的，收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人的年齡應當至少相差（）。A.16周歲B.30周歲C.40周歲D.45周歲【答案】C45、下列關(guān)于法律責任的表述，能夠成立的是（）。A.刑事責任是犯罪人向被害人所負的一種法律責任B.民事責任的功能是救濟當事人的權(quán)利，不具有懲罰的功能C.行政責任是指行政機關(guān)違反行政法規(guī)所應承擔的法律責任D.在我國，承擔違憲責任的主體主要是國家機關(guān)【答案】D46、下列屬于要式合同的是（）。A.技術(shù)開發(fā)合同B.承攬合同C.運輸合同D.保管合同【答案】A47、關(guān)于債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，下列說法不正確的是（）。A.債權(quán)主體的相對性B.債權(quán)范圍的相對性C.債權(quán)內(nèi)容的相對性D.債權(quán)責任的相對性【答案】B48、甲妻病故，膝下無子女，養(yǎng)子乙成年后常年在外地工作。甲與村委會簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，約定甲的生養(yǎng)死葬由村委會負責，死后遺產(chǎn)歸村委會所有。后甲又自書一份遺囑，將其全部財產(chǎn)贈與侄子丙。甲死后，乙就甲的遺產(chǎn)與村委會以及丙發(fā)生爭議。對此，下列哪一選項是正確的？（）A.甲的遺產(chǎn)應歸村委會所有B.甲所立遺囑應予撤銷C.村委會、乙和丙共同分割遺產(chǎn)，村委會可適當多分D.村委會和丙平分遺產(chǎn)，乙無權(quán)分得任何遺產(chǎn)【答案】A49、民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實稱為（）。A.生產(chǎn)B.先占C.添附D.加工【答案】B50、甲是某學校學生，一日在上學路上，看到某地痞乙正在欺負一女生，就急忙跑過去，對乙說：“你再不停手我就要報警了。”乙心里害怕，準備離開，甲趁其不備，抓起地上一磚頭向乙砸去，致乙頭部受傷，關(guān)于甲的行為，下列說法正確的是（）。A.甲的行為屬于正當防衛(wèi)，不需要承擔任何責任B.甲的行為屬于緊急避險，不需要承擔任何責任C.甲的行為屬于侵權(quán)行為，需要承擔侵權(quán)責任D.甲的行為屬于防衛(wèi)過當，需要承擔適當?shù)呢熑巍敬鸢浮緾51、形式意義的民法是指（）。A.學者所著民法全書B.最高人民法院關(guān)于民法的司法解釋C.法律出版社出版的民事法律法規(guī)匯編D.立法機關(guān)經(jīng)立法程序系統(tǒng)編纂的民法典【答案】D52、住所地在長春的四海公司在北京設立了一家分公司。該分公司以自己的名義與北京實達公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實達公司的樓房一層，年租金為30萬元?，F(xiàn)分公司因拖欠租金而與實達公司發(fā)生糾紛。下列判斷正確的是（）。A.房屋租賃合同有效，法律責任由合同的當事人獨立承擔B.該分公司不具有民事主體資格，又無四海公司的授權(quán)，租賃合同無效C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司承擔D.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司及其分公司承擔連帶責任【答案】C53、有權(quán)作為原告的法人分立后，這幾個新分立的單位，如對行政機關(guān)以原法人為對象作出的具體行政行為不服，向人民法院提起行政訴訟，下列說法正確的是（）。A.都不能起訴B.根據(jù)具體情況有的可以作為原告起訴，有的則不能C.只能以原法人的名義起訴D.都可以作為原告起訴【答案】D54、建設用地使用權(quán)人的權(quán)利不包括（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.受益權(quán)D.處分權(quán)【答案】D55、下列各項中，屬于債務人適當履行的是（）。A.甲公司與乙運輸公司在合同中對于運輸路線約定不明，乙運輸公司為多得運費，自行選擇較遠的一條路線B.甲公司雇傭乙做清潔工，清掃辦公室，乙生病，只好臨時讓丙清掃C.甲租賃乙的房屋，合同約定用途為居住，但甲卻辦起了商店D.甲將房屋出賣給乙，由于天降大雨，房屋地基受損，但甲并未進行修理便向乙交付了房屋【答案】B多選題（共13題）1、對于下列哪些案件，人民法院可以適用簡易程序：（）A.案件款額2000元以下，事實清楚、權(quán)利義務關(guān)系明確、爭議不大的第一審案件B.屬于政府信息公開的第二審案件C.被訴行政行為是依法當場作出的第二審案件D.當事人各方同意適用簡易程序的第一審案件【答案】AD2、我國《公司法》第六條規(guī)定：“設立公司，應當依法向公司登記機關(guān)申請設立登記。符合本法規(guī)定的設立條件的，由公司登記機關(guān)分別登記為有限責任公司和股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。”“法律、行政法規(guī)規(guī)定設立公司必須報經(jīng)批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續(xù)?！备鶕?jù)該規(guī)定，我國公司法對于公司設立采取的原則有（）。A.自由設立主義B.準則設立主義C.核準設立主義D.特許設立主義E.行政許可主義【答案】BC3、下列選項中，表述正確的有（）。A.委托代理的被代理人必須是完全民事行為能力的人B.委托代理的被代理人可以是無民事行為能力人C.指定的代理人只能由人民法院來指定D.法定代表人就是代理法人為民事法律行為的人E.代理人應在代理權(quán)限范圍內(nèi)為民事行為【答案】B4、下列說法正確的是（）。A.債務免除、無權(quán)代理的追認、繼承權(quán)的拋棄均屬于單方法律行為B.要式法律行為，指法律明確規(guī)定必須采用書面形式才能成立的法律行為C.買賣合同、租賃合同、保管合同都屬于僅以意思表示為成立要件的法律行為D.一般來說，雙務法律行為都是有償法律行為，單務法律行為都是無償法律行為E.依民事法律行為與其原因的關(guān)系，可分為有因法律行為和無因法律行為【答案】A5、某區(qū)政府辦公室主任宋某經(jīng)常參與賭博。一日，宋某因參與賭博被公安機關(guān)當場抓獲，并被處以10日的行政拘留和1000元的罰款。宋某所在單位收到公安機關(guān)對宋某的裁決通知后，經(jīng)研究作出了對宋某予以撤銷其主任職務的處分決定。宋某不服，分別以公安機關(guān)和所在單位為被申請人申請行政復議。關(guān)于本案，下列說法正確的有（）。A.宋某對公安機關(guān)的處罰決定和本單位的撤職決定都可申請復議B.宋某對公安機關(guān)的處罰決定和本單位的撤職決定都不能申請復議C.宋某可以對公安機關(guān)的罰款決定申請行政復議D.宋某無權(quán)對本單位給予他的撤職決定申請復議E.宋某可以對公安機關(guān)的行政拘留決定申請行政復議【答案】CD6、熊某與楊某結(jié)婚后，楊某與前夫所生之子小強由二人一直撫養(yǎng)，熊某死亡，未立遺囑。熊某去世前楊某孕有一對龍鳳胎，于熊某死后生產(chǎn)，產(chǎn)出時男嬰為死體，女嬰為活體但旋即死亡。關(guān)于對熊某遺產(chǎn)的繼承，下列哪些選項是正確的？（）A.楊某、小強均是第一順位的法定繼承人B.女嬰死亡后