郊外廠房雙方租賃合同

郊外廠房雙方租賃合同郊外廠房雙方租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）____________________地址：______________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（承租方）：（公司名稱）____________________地址：______________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方（出租方）是一家合法經(jīng)營的企業(yè)，擁有位于遠郊的一座廠房，現(xiàn)有空閑部分出租，乙方（承租方）有意租用該部分廠房。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃廠房的內(nèi)容和用途甲方同意將其位于遠郊的廠房的（具體門牌號碼）部分空間出租給乙方。租用面積為（具體建筑物大?。┢椒矫住Ｒ曳綄⒃谧庥玫慕紖^(qū)廠房中進行（具體經(jīng)營活動）業(yè)務(wù)或其他非法活動。第二條租賃期限和租金1.租賃期限為（具體時間），自合同簽訂之日起。2.乙方應(yīng)繳納租金（具體金額）元，在簽署合同之日起一次性付清或分期付款，繳費日期見合同附表。3.若乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)向乙方收取違約金（具體金額）元/日。第三條安全和保護1.甲方承諾租賃的廠房處于正常使用狀況。如出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)當負責(zé)排查并處理。2.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)保證租賃廠房的安全、整潔。3.在租賃過程中，一旦發(fā)生火災(zāi)、盜竊等重大事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)、政府部門規(guī)定的處理流程進行處理。第四條稅費1.雙方都應(yīng)遵守國家稅收相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費。2.在租賃期內(nèi)，房屋的稅費、公共費用等由甲方負責(zé)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約未能按合同履行義務(wù)，則應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。2.若乙方違約未能按合同履行義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方同意，在租賃期內(nèi)，租賃合同中的一方如有違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)當返還已付租金中未到期的部分。第六條法律適用本合同適用中國法律。與本合同相關(guān)的任何糾紛由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。第七條合同生效和法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.雙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)共同履行合同義務(wù)，保障其合法權(quán)益。3.本合同正本為兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：簽字：_____________日期：年__月__日乙方（承租方）：簽字：_____________日期：年__月__日附：租金繳納細則乙方應(yīng)在簽署本合同時支付“租金押金”（具體金額）元，用于保障租賃期間的秦家權(quán)益，租賃期滿后如雙方無糾紛，則押金全額返還