店鋪租賃合同書范本

店鋪租賃合同書范本店鋪租賃合同書甲方（出租方）：_____________（企業(yè)或個人）地址：_____________電話：_____________法定代表人/負責(zé)人：_____________身份證號碼/證件號碼：_____________乙方（承租方）：_____________（企業(yè)或個人）地址：_____________電話：_____________法定代表人/負責(zé)人：_____________身份證號碼/證件號碼：_____________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方所擁有的位于_____________（地址）的商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條：租賃物、面積和用途甲方同意將其所有權(quán)及使用權(quán)歸屬_____________（商鋪名稱）店鋪，面積為_____________平方米（具體請參看店鋪平面圖），用途為_____________，租期為_____________年/月，自_____________日起至_____________日止。第二條：租金和租賃保證金1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租期，向甲方支付租金，每年/月租金為人民幣_____________元（大寫：_____________元），月租金最遲應(yīng)該在每月的_____________日前支付。2.租賃保證金：為確保本合同的履行，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_____________天內(nèi)向甲方交納租賃保證金，保證金為人民幣_____________元（大寫：_____________元）。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物還原至與租賃期開始時相同的狀態(tài)，甲方經(jīng)驗收后，租賃保證金將無息退還給乙方。如上述租賃物不具備還原至期初狀態(tài)的條件，甲方將有權(quán)從乙方的租賃保證金中扣減維修費用。第三條：交付和驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的交付日期交付租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的驗收日期/時間接受租賃物并經(jīng)過驗收。如果乙方未能按照本合同規(guī)定的時間接受租賃物，甲方可要求乙方支付人民幣_____________元（大寫：_____________元）的違約金。2.租賃期屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物還原到與租賃期初始狀態(tài)相同的狀態(tài)，并保持租賃物的完好，不得將其擅自轉(zhuǎn)讓或變更其用途。若因乙方故意或過失造成租賃物損壞或變質(zhì)，甲方有權(quán)在乙方交還租賃物時，要求乙方支付修復(fù)、恢復(fù)租賃物原狀態(tài)的費用。第四條：租賃物維護1.甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)租賃物的基本維護；如將租賃物進行大規(guī)模改造，乙方需得到甲方的書面同意、并承擔(dān)全部改造費用。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護及修理。如產(chǎn)生因乙方過錯導(dǎo)致的維修費用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)1.保證租賃物處于正常的商業(yè)使用狀態(tài)，未因租賃物問題而導(dǎo)致乙方商業(yè)活動受阻，如發(fā)生以上問題，甲方應(yīng)及時處理并賠償乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.出租方應(yīng)當(dāng)按時向乙方提供租賃繳納報稅所需資料。3.因出租方原因，租賃物被行政或司法機關(guān)采取強制措施，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保證租賃物的所有權(quán)無爭議，給乙方權(quán)利的正常使用。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)租賃用途，乙方有權(quán)利在租賃物內(nèi)進行全面經(jīng)營活動，并享有在租賃期內(nèi)獲得的各項收益。2.租賃期間，乙方應(yīng)按期繳納租金和其它費用，并保證租賃物無損傷、無污漬、無毀損。3.不得將租賃物用于與租賃用途不相符的活動，惡意損壞租賃物和損壞甲方的利益。第七條：違約責(zé)任1.本合同的任何一方單方解除合同，應(yīng)提前_____________個月書面通知另一方，并承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）如果乙方未能按約定的日期向甲方支付租金，則在逾期之日起，每日應(yīng)向甲方承擔(dān)人民幣_____________元的滯納金。（2）如果甲方未能按約定時間向乙方交付租賃物，則按照約定交付時間遲延天數(shù)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如果一方違約，造成另一方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，則需向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。第九條：附則1.本合同一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。2.本合同未