農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方：（出賣方）_______________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼），地址：_______________________________乙方：（購買方）_______________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼），地址：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方持有的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息：1、房屋地址：_________________________；2、面積：_____________________________；3、產(chǎn)權(quán)證號：_________________________。第二條轉(zhuǎn)讓事宜：1、甲方同意將以上房屋全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；2、轉(zhuǎn)讓房屋的價款為人民幣__________元（大寫：____________）；3、乙方同意在擬定本協(xié)議之日起十五日內(nèi)向甲方支付全部價款；4、房屋所有的權(quán)利和責(zé)任將在乙方支付完整清償價款后轉(zhuǎn)移給乙方。第三條權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房屋系其完全所有，在協(xié)議簽訂后，不再與他人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押；2、乙方同意按照本協(xié)議所約定的期限和方式履行付款義務(wù)；3、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方有權(quán)占有該房屋并且對該房屋行使所有權(quán);4、乙方必須按照規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；5、甲乙雙方未在本協(xié)議中的明確約定事項(xiàng)，應(yīng)依照國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策予以解決。第四條期限和違約：1、本協(xié)議一旦簽訂后即起法律效力；2、乙方支付價款時間為本協(xié)議簽訂起十五天內(nèi)，如未按約定時間支付款項(xiàng)，則取消乙方購房權(quán)利并賠償甲方合同價值的百分之十作為違約金；3、本協(xié)議有效期為自簽字蓋章之日起三個月，未能在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證過戶的，本協(xié)議自動失效。第五條法律效力和可執(zhí)行性：1、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，則具有約束力；2、對本協(xié)議任一條款的解釋、變更或補(bǔ)充均需經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方可生效；3、本協(xié)議在履行過程中因不可抗力導(dǎo)致未能履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第六條其他：1、本協(xié)議中所包含的任何附件均為本協(xié)議不可分割的一部分；2、如本協(xié)議中所規(guī)定的規(guī)定與國家法律法規(guī)不符，則以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；3、本協(xié)議是甲、乙雙方之間的約定，不得轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方簽字/蓋章：乙方簽字/