城中村房屋租賃合同范文

城中村房屋租賃合同范文城中村房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：______________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：______________________乙方：（承租方）姓名/名稱：______________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：______________________根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋甲方自有房屋一套，位于_______________（具體地址），房屋面積為_____________平方米（以下簡稱“租賃房屋”），衛(wèi)生間數(shù)量為________個(gè)，租賃期限為__________，租賃期限從_________年_________月_________日開始，至________年_________月_________日結(jié)束，共計(jì)_________個(gè)月。第二條租賃期限租賃期限自合同簽署之日起生效，到期自動終止。第三條租金房屋租金為每月人民幣_________元整，共計(jì)人民幣_________元，租金包括房屋使用權(quán)，物業(yè)管理費(fèi)、國家和地方的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和電視費(fèi)等。第四條費(fèi)用1、甲方承擔(dān)房屋垃圾清理費(fèi)用、樓道清潔費(fèi)用、房屋維修費(fèi)用、房屋物業(yè)管理費(fèi)用等。2、乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用（平均計(jì)算），并保證及時(shí)結(jié)清。如乙方未及時(shí)結(jié)清公用事業(yè)費(fèi)用，則產(chǎn)生的滯納金和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修1、甲方應(yīng)按照國家居住安全、衛(wèi)生和環(huán)保等要求對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋使用的基本條件。2、如租賃房屋因甲方原因需進(jìn)行非正常維修時(shí)，租金不隨之暫停；經(jīng)正常維修后租金按實(shí)際使用情況進(jìn)行補(bǔ)償。3、因乙方原因造成的損壞、丟失和其他問題，經(jīng)評估后由乙方照價(jià)賠償，賠償期限為_______日，這之前不得隨意撤走、拆卸設(shè)備及其他物品，應(yīng)恢復(fù)原狀。第六條使用權(quán)和附屬設(shè)施租賃房屋的使用權(quán)屬于乙方。如需進(jìn)行任何變動和改動，應(yīng)在事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商確定，采取書面形式修改本合同。第七條合作方式根據(jù)雙方共同意愿，達(dá)成合作，共同致力于維護(hù)租賃房屋的質(zhì)量、衛(wèi)生和安全，增加租房屋價(jià)值，使雙方達(dá)到互惠、互利的雙贏合作。第八條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同的解除在達(dá)成協(xié)議、雙方友好協(xié)商、經(jīng)過協(xié)商沒有行動并且達(dá)成的特殊協(xié)議等情況下解除合同。第十條違約責(zé)任1、如乙方不按規(guī)定交付租金，甲方有權(quán)要求乙方于與房租逾期后的第______天內(nèi)，支付逾期租金的___%作為逾期違約金，逾期______天沒有交付的視為乙方默認(rèn)放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)收回租賃房屋。因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。2、如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或因甲方原因無法按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。3、如乙方未能保持房屋及其界面、配件的完好一致性，給甲方造成損失的，乙方除要進(jìn)行賠償外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條聲明和承諾1、雙方均保證不得非法買賣彩票，不得提供色情、賭博等違法違禁服務(wù)。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條爭議解決雙方因本協(xié)議引起的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十三條其他約定1、本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商解決。2、如甲方在合同期限內(nèi)產(chǎn)生其他房產(chǎn)，則須書面通知乙方。本合同對于其他房產(chǎn)不發(fā)揮任何作