家庭住房租賃合同范本

家庭住房租賃合同范本家庭住房租賃合同范本房屋出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，于日期簽訂本《家庭住房租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“本合同”),共同遵循本合同的相關(guān)條款，如下：一、租賃房屋基本信息甲方委托的房屋地址為（地址）,建筑面積為（面積）平方米,具體房屋情況詳見(jiàn)附件一.二、租賃期限本合同履行期限為從（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止,共（租賃月數(shù)）個(gè)月。租賃期滿后，乙方在租賃期滿前15天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)訂租期,每次租賃期限不超過(guò)一年。三、租金、水、電、煤氣費(fèi)用及支付方式甲方按月出具租房賬單,本月租金為（租金金額）元。月租金支付截止日期為每月（截止日期）日。屋內(nèi)的水、電、煤氣等實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行結(jié)算,并按照實(shí)際使用量進(jìn)行繳納。乙方租期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)使用費(fèi)用,逾期支付的，每天按拖欠金額的百分之五計(jì)算滯納金。四、居住條件乙方承租房屋是用于居住,不得用于生產(chǎn)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方需妥善保管和使用房屋設(shè)備及家具等,必須注意良好使用習(xí)慣,并定期進(jìn)行房屋及設(shè)備、家具的清潔,保持房屋衛(wèi)生和保養(yǎng)設(shè)備。如果因乙方不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致房子或設(shè)備損壞,需要乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行方式及違約責(zé)任1.甲方履行的義務(wù)（1）按照合同規(guī)定將房屋及設(shè)施、家具等有關(guān)設(shè)備交付給乙方，并在居住期間保證房屋及設(shè)施、家具等設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋內(nèi)的暖氣、空調(diào)、衛(wèi)生間及設(shè)備設(shè)施等定期進(jìn)行維修；（3）維護(hù)租賃房屋底價(jià)的衛(wèi)生情況。2.乙方履行的義務(wù)（1）按照租賃期限支付租金及使用費(fèi)用；（2）合理保管及使用房屋及附屬設(shè)施、家具等設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策,不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)；（4）如發(fā)生墻體脫落、電路故障、漏水或天氣造成的影響，應(yīng)及時(shí)告知甲方維修。3.沒(méi)收押金及賠償條款（1）乙方在租期內(nèi)未按約訂期限支付人民幣（幣種）（金額）元租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方在7日內(nèi)補(bǔ)足。（2）如乙方在租期內(nèi)損壞甲方的房屋或財(cái)物，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失向甲方賠償；（3）如果乙方?jīng)]有事先獲得甲方的書(shū)面同意，非法轉(zhuǎn)租該房屋、將該房屋及附屬設(shè)施、家具等設(shè)備用于非法目的或進(jìn)行危害社會(huì)安全的行為，甲方有權(quán)向政府部門(mén)舉報(bào)，并可以終止本合同，并要求乙方無(wú)條件全部搬離并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如果已經(jīng)交納的租金押金不能完全賠償甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）乙方搬離后，甲方在核實(shí)房屋及附屬設(shè)施、家具等設(shè)備的損壞與否后，將乙方交納的租金押金予以返還。六、其他1.本合同的簽訂、生效、履行、解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī);2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件構(gòu)成合同不可分割的組成部分，附件一包括房屋詳細(xì)情況和設(shè)備清單。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲、乙雙方確認(rèn)，本合同所有條款合法且無(wú)效條款不影響其它條款的效力。在