國開一網(wǎng)一平臺法?！睹穹▽W(xué)1》在線形考形考任務(wù)4（11-15章）試題與答案

1形考任務(wù)4(11-15章)試題與答案1.物權(quán)的優(yōu)先效力不包括以下哪個方面(C)。A.部分法律規(guī)定了物權(quán)效力的特殊順位B.用益物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)C.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)不具有優(yōu)先于所有權(quán)的效力D.擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)2.下列不屬于物權(quán)法基本原則的是(B)。A.物權(quán)法定原則B.物盡其用原則C.公示公信原則D.平等保護(hù)原則A.共同共有的成立基于私主體的共同意志即可形成B.按份共有的每一個某有人的權(quán)利僅及子部分共有財產(chǎn)C.共同共有人的權(quán)利及于具同共有物全部，同共有人對共同共有物的使用收益應(yīng)征得全D.按份共有人要求分割共有物不受法律限制A.相鄰關(guān)系為不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)內(nèi)容的擴(kuò)張與限制，因法律直接規(guī)定而發(fā)生，是法定權(quán)利C.地役權(quán)是一項獨(dú)立的用益物權(quán)D.相鄰關(guān)系對抗第三人的效力無須登記即可發(fā)生A.用益物權(quán)系由所有權(quán)派生出來的權(quán)利2B.用益物權(quán)不以他人權(quán)利的成立為成立前提，隨他人權(quán)利的消滅而消滅C.用益物權(quán)有一定期限，在其存續(xù)期限屆滿時用益物權(quán)即歸于消滅。D.動產(chǎn)的特性決定了通?？梢圆捎觅徺I、租用等方式獲得其所有權(quán)和使用權(quán)，所以動產(chǎn)不是用益物權(quán)的客體。A.建設(shè)用地使用權(quán)的客體包括集體所有的土地B.劃撥取得的建設(shè)用地使用權(quán)沒有期限限制C.建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容包括種植竹木D.建設(shè)用地使用權(quán)不能以互換的方式流轉(zhuǎn)B.當(dāng)事人可以通過協(xié)商的力式設(shè)定不轉(zhuǎn)移占有的質(zhì)權(quán)C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)擔(dān)保的債權(quán)落圍，包插主債權(quán)、利息」違豹金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用8.下列說法錯誤的是(A)。A.留置權(quán)可以擔(dān)保不確定的債權(quán)或未來債權(quán)B.留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅D.若債權(quán)人非因合法原因而取得占有，則不產(chǎn)生留置權(quán)B.在所有權(quán)處于圓滿狀態(tài)時，所有權(quán)與占有重合C.占有人的善意與否會影響占有人對回復(fù)請求權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)D.間接占有不能獨(dú)立存在3D.物權(quán)人有權(quán)排除他人對其享有物權(quán)和行使物權(quán)的干涉。B.物權(quán)保護(hù)方法法定化C.物權(quán)種類法定化D.禁止或限制流通物不適用善意取得制度B.建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體由專有部分和共有部分組成C.共同管理權(quán)不具有永續(xù)性4B.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立C.宅基地使用權(quán)的主體沒有限制D.居住權(quán)可以繼承A.地役權(quán)的期限超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限B.有償利用供役地，約定的付款期限屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用C.國家基于公共利益對土地進(jìn)行征收A.從屬性B.不可分性C.物上代位性D.優(yōu)先受償性A.抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人不可以將抵押財產(chǎn)出租B.抵押權(quán)設(shè)立后，抵理人轉(zhuǎn)移財聲需要獲得抵押權(quán)人的同意C.抵押合同應(yīng)當(dāng)采取代面的形式計立D.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者付爭議的財產(chǎn)不得抵押B.占有的叔利推定，不僅適用于對占有人有利的情形，也適用于對占有人不利的情形C.當(dāng)占有與真實權(quán)利發(fā)生背離和沖突時，真實權(quán)利人可以舉反證推翻占有的權(quán)利推定D.占有人不得利用占有的權(quán)利推定來申請權(quán)利登記A.占有往往具有本權(quán)推定的效力和公示公信的效力，而對物單純地持有不具有這些功能和效力5純的控制C.占有可以分為直接占有和間接占有，而持有不能作出該種劃分D.占有是一個民法上的概念，而持有多用于刑法領(lǐng)域了離婚手續(xù),約定兩人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購買的一套房屋歸羅某所有，但該房屋仍登記在沒有辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。2014年，羅某突發(fā)疫病死亡2015年，周某將該房屋以市場價格售某名下。此起訴至法(1)周某出售案涉房屋的行為如何定性?唐某是否應(yīng)當(dāng)返還該房屋?(2)周某某的損膚如何處理?房屋歸羅某所有但房屋登記仍在周某名下。雖然沒有辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，但按照離婚協(xié)議，某應(yīng)為房屋的實際所有人。因此，周某在未經(jīng)羅某或羅某的繼承人(如周某果)同意的情況下，將房屋出售給唐某屬于無權(quán)處分。唐某購買該房屋時是善意的，自支付了合理對價。在本案中，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在周某名下，唐某有理由相信周某對該房屋享有所有權(quán)、處分權(quán)，并且該房屋的出賣價并不低于市場價格。唐某已經(jīng)占有了該房屋，該房屋已經(jīng)依法登記在唐某的名下。本案情形符合善意取得的構(gòu)成要件，唐某依法善意取得該房屋的所有權(quán)，唐某不應(yīng)當(dāng)返(2)對于周某某的損失，她可以采取以下救濟(jì)措施：①要求周某承擔(dān)賠償責(zé)任：周某某可以要求周某承擔(dān)因無權(quán)處分給她帶來的損失，例如要求周某支付房屋市場價值的賠償金。②要求分割房款：周某某可以要求將周某出售房屋所得款6項進(jìn)行分割，將羅某原本應(yīng)享有的房款部分返還給自己。這可能需要法院確定羅某原本在房屋中的權(quán)益，并依此進(jìn)行房款分割。在這種情況下，盡管周某某可能無法收回房屋，但她仍可以通過法律途徑追究周某的責(zé)任，要求周某承擔(dān)賠償責(zé)任，從而減輕其損失。買下的一套價值40萬元的房屋抵押給孫某，孫某考慮到房價一直在上洮遂答應(yīng)借款。不車去辦理抵押登記時，汽車發(fā)動機(jī)失靈，郭某對孫某說：抽空再辦有消息說萬元。孫你能不能再借我10萬元?”并在諸錢到手居立即辦理抵押登記。孫某擔(dān)心若不借錢，郭某就不給辦理登記，于是人借經(jīng)了郭某10萬元，兩人共同去辦理了登記。抵押權(quán)是香受影響?趙某能否取得該房的所有權(quán)?(2)假該地并未被劃入開發(fā)區(qū)，房價又降至35萬元。郭某是否有義務(wù)提供擔(dān)保?答案：(1)在辦理抵押登記后，孫某對房子的抵押權(quán)已經(jīng)得到了法律保護(hù)。如果郭某在不通知孫某的情況下將房子轉(zhuǎn)讓給趙某并辦理過戶手續(xù)，那么趙某應(yīng)承擔(dān)郭某給孫某的債務(wù)。既趙某取得的房產(chǎn)所有權(quán)是受到抵押權(quán)的約束的，孫某的抵押權(quán)不受影響。趙某能取得該房的所有權(quán)，但需在抵押權(quán)范圍