2023年6月資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎過關檢測試卷A卷附答案

2023年6月資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎過關檢測試卷A卷附答案

單選題（共50題）1、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條（）。A.垂直線B.從左到右上升的斜線C.從左到右下降的斜線D.水平線【答案】D2、下列關于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價格提高會引起其互補商品需求量的提高B.某種商品價格提高會引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求【答案】D3、下列市場結構中，介于完全競爭和完全壟斷之間的是（）。A.純粹競爭市場B.完全壟斷市場C.寡頭壟斷市場D.壟斷競爭市場【答案】D4、下列關于評估目的的說法中，錯誤的是（）。A.非貨幣資產(chǎn)出資行為的評估目的是為上市公司確定資產(chǎn)購買價格和股票發(fā)行方案提供參考B.貸款發(fā)放前設定抵（質(zhì)）押權的評估目的是了解用于抵（質(zhì)）押資產(chǎn)的價值，作為確定發(fā)放貸款的參考依據(jù)C.實現(xiàn)抵（質(zhì)）押權的評估目的是確定抵（質(zhì)）押品的價值，為抵（質(zhì)）押品折價或變現(xiàn)提供參考D.貸款存續(xù)期對抵（質(zhì)）押品價值動態(tài)管理所要求的評估目的是監(jiān)控抵（質(zhì)）押品的價值變化，為貸款風險防范提供參考【答案】A5、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財政部對全國資產(chǎn)評估行業(yè)進行行政監(jiān)管，下列關于財政部監(jiān)管職責的說法中，錯誤的是（）。A.財政部指導和監(jiān)督地方財政部門實施資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理B.財政部具體組織制定資產(chǎn)評估基本準則和具體準則C.財政部具體組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.財政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評估行業(yè)檢查工作【答案】B6、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C7、隨著社會的發(fā)展和技術的不斷進步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間縮短，則商品的價值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化【答案】A8、下列關于收益法的說法中，錯誤的是（）。A.應用收益法評估企業(yè)價值，常見的方法有股利折現(xiàn)模型、現(xiàn)金流折現(xiàn)模型、經(jīng)濟利潤模型B.凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權自由現(xiàn)金流量）是股權收益形式，因此只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率C.息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權與債權收益的綜合形式，因此，只能運用股權與債權綜合投資回報率，即只能運用通過加權平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率D.對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，資產(chǎn)基礎法比收益法更適用【答案】D9、從評估資料的內(nèi)容劃分，評估資料分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料。下列各項中，屬于權屬證明的是（）。A.財務報表及附注B.行業(yè)資訊C.交易案例D.資產(chǎn)的法律權屬憑證【答案】D10、下列各項中，與商品的供給量呈正相關關系的是（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價格C.生產(chǎn)的技術水平D.政府政策【答案】B11、關于資產(chǎn)評估對象的概念說法不正確的（）。A.資產(chǎn)評估對象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項資產(chǎn)B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其權益C.無形資產(chǎn)由于沒有實物形態(tài)，其評估對象往往是指其權利狀態(tài)D.企業(yè)會計準則中規(guī)定的業(yè)務資產(chǎn)組（或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU）是企業(yè)可以認定的業(yè)務資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應當獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入【答案】D12、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估假設應用基本要求的是（）。A.合理性B.真實性C.針對性D.相關性【答案】B13、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關資料。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機構C.注會會計師D.審計師【答案】A14、《資產(chǎn)評估法》第三十六條規(guī)定，（）依據(jù)評估基本準則制定評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估機構C.國務院D.財政部【答案】A15、關于現(xiàn)場調(diào)查工作受限的表述不正確的是（）。A.如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當終止執(zhí)行評估業(yè)務B.如果通過實施替代程序，不會導致評估結論的合理性受到較大影響時，可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務，但是需要在評估報告中，以恰當方式說明所采用程序的合理性及其對評估結論合理性的影響C.現(xiàn)場調(diào)查程序受到了限制，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在不違背資產(chǎn)評估準則基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性D.判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評估業(yè)務：一是所受限制是否對評估結論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失【答案】D16、下列有關國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告等B.資產(chǎn)評估報告標題應當簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式C.對影響評估結論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄【答案】C17、資產(chǎn)評估機構與委托人簽訂委托合同時，需要支付資產(chǎn)評估服務費。下列關于資產(chǎn)評估服務費的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估服務費可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付B.資產(chǎn)評估服務費可以約定為服務費總額，也可以約定為支付標準C.資產(chǎn)評估服務費實行市場調(diào)價，資產(chǎn)評估機構和委托人可以約定價格D.資產(chǎn)評估服務費的支付取決于所評估的經(jīng)濟行為是否完成【答案】D18、下列關于評估報告分類的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告涉及的評估業(yè)務不僅包括國有單位相關經(jīng)濟行為涉及的國有資產(chǎn)評估，還包括國有單位相關經(jīng)濟行為涉及的非國有資產(chǎn)評估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評估報告的報告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負債和股東權益（所有者權益），而單項資產(chǎn)評估報告一般不考慮負債C.我國資產(chǎn)評估準則規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分為評估報告和限制型評估報告D.國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務資產(chǎn)評估增加了評估說明【答案】C19、關于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數(shù)量不足以達到市場參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價值就不同【答案】A20、（2018年真題）下列資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）。A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導致資產(chǎn)評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經(jīng)濟損失B.因計算疏失導致評估結論出現(xiàn)嚴重錯誤，由于報告所對應的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經(jīng)濟損失C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場調(diào)查程序，導致資產(chǎn)評估報告結論出現(xiàn)嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導致資產(chǎn)評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經(jīng)濟損失【答案】C21、以下不屬于資產(chǎn)核實總體情況說明的是（）。A.人員組織B.實施時間C.核實結論D.合同簽訂【答案】D22、下列關于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價格提高會引起其互補商品需求量的提高B.某種商品價格提高會引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求【答案】D23、下列關于行政責任的說法中，正確的是（）。A.包括主刑和附加刑B.指存在違反有關行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構成犯罪的行為依法所應承擔的法律后果C.制裁形式是行政處分D.構成犯罪行為【答案】B24、其他條件都相同時，下面情形中（）是果粒橙價格下降產(chǎn)生的效果。A.果粒橙需求曲線左移B.沿著果粒橙的需求曲線向下移動C.果粒橙需求曲線右移D.沿著果粒橙的需求曲線向上移動【答案】B25、下列關于資產(chǎn)評估目的表述中，不正確的是（）。A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型的選擇B.可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響C.資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評估目的是委托方的責任。評估目的需在評估報告中表述【答案】C26、資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。A.基于相關法律、行政法規(guī)和財政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評估方法B.由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法C.因操作條件限制而采用一種評估方法D.因資產(chǎn)評估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評估方法【答案】D27、優(yōu)良的環(huán)境會對房屋使用功能產(chǎn)生溢出效應，增加房屋的轉(zhuǎn)讓價值或使用收益，體現(xiàn)的是資產(chǎn)評估的（）。A.外在性原則B.最高最佳使用原則C.預期收益原則D.評估時點原則【答案】A28、下列關于資產(chǎn)評估假設說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估假設也是資產(chǎn)評估結論成立的前提條件B.評估假設實際發(fā)揮的正是這種“化繁為簡”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假設、公開市場假設、持續(xù)經(jīng)營假設、清算假設（有序清算假設和強制清算假設）、原地使用假設、移地使用假設、最佳使用假設和現(xiàn)狀利用假設等D.資產(chǎn)評估假設可以同時使用【答案】D29、下列關于“國際評估準則105——評估途徑和方法”準則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產(chǎn)加和法D.國際評估準則要求評估師使用兩種以上的評估方法【答案】D30、下列情況中一般認為不存在利害關系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.承接該項目的評估專業(yè)人員在客戶的董事長設立公司中參股5%【答案】A31、由于技術進步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】D32、公司W(wǎng)有兩個獨立的業(yè)務，分別是業(yè)務A和業(yè)務B，現(xiàn)要將其中的一個業(yè)務A轉(zhuǎn)讓，需要進行評估，則評估對象是（）。A.W公司的資產(chǎn)B.W公司的權益C.W公司對業(yè)務B的權益D.W公司對業(yè)務A的權益【答案】D33、下列各項中，（）要求評估對象符合相關經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性【答案】B34、因適用性受限而選擇一種評估方法的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當（）。A.對所受的操作條件限制進行分析B.對所受的操作條件限制進行說明C.對所受的操作條件限制進行披露D.在資產(chǎn)評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因【答案】D35、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項目管理目的的是（）。A.保護國有資產(chǎn)權益B.降低代理管理成本C.實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失【答案】D36、國際資產(chǎn)評估準則委員會成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年【答案】C37、下列資產(chǎn)評估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估項目的現(xiàn)場調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評估項目的風險評價記錄C.資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評估委托合同【答案】A38、“貴上極則反賤，賤下極則及貴”（《史記?貨殖列傳》）。從經(jīng)濟學角度看，此為（）。A.供求關系對價值的影響B(tài).計劃機制作用的結果C.勞動決定價值的體現(xiàn)D.價值規(guī)律的表現(xiàn)形式【答案】D39、我國資產(chǎn)評估準則的制定程序不包括（）。A.資產(chǎn)評估準則的制定過程分為立項、起草、公開征求意見、審議和發(fā)布五個階段B.中國資產(chǎn)評估協(xié)會根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務需要，提出資產(chǎn)評估準則立項意見C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織成立項目起草組開展研究起草工作，在研究、調(diào)研等工作基礎上，形成征求意見稿D.資產(chǎn)評估準則由財政部組織公開征求意見【答案】D40、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.可比交易法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】A41、某大型會所經(jīng)營有方賓客如云，某公司欲收購該會所股權，與其達成初步協(xié)議后，委托資產(chǎn)評估公司對該會所評估。下列表述不恰當?shù)氖牵ǎ?。A.針對該項目的評估目的，采用收益法估價更為恰當B.預期收益所用的基數(shù)是客觀收益，而不是實際收益C.預期收益是通過市場法估計與被評估資產(chǎn)類似會所年收益，而不是被評估資產(chǎn)自身每年的收益D.采用實際收益，更能夠準確反映會所的收益水平【答案】D42、關于資產(chǎn)評估基準日，下列說法不正確的是（）。A.是委托人根據(jù)評估目的及相關經(jīng)濟行為的需要確定的評估時點B.評估基準日實際上起到了規(guī)定評估結論所對應的時間基準的作用C.如果評估基準日選擇的是現(xiàn)實日期，這樣的評估就是預測性評估D.評估結論的使用有效期是以評估基準日為基礎確定的【答案】C43、關于壟斷競爭市場，表述錯誤的是（）。A.許多廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同種產(chǎn)品B.壟斷競爭市場的壟斷特質(zhì)高于其競爭屬性C.零售業(yè)和服務業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點D.壟斷競爭市場是介于完全競爭市場和完全壟斷市場之間的市場結構【答案】B44、（2017年真題）按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C45、（）是目前最具影響力的國際性評估準則。A.《國際評估準則》B.《評估與估價指南》C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》D.《評估與估價準則》【答案】A46、由于均衡價格是需求和供給共同作用的結果，在均衡價格中（）是影響價格的兩個均等因素。A.生產(chǎn)費用和價格B.生產(chǎn)費用和效用C.效用和價格D.效用和期間費用【答案】B47、效用價值理論認為價值是（）。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對物品的效用的主觀心理評價C.商品的邊際效用D.商品的價格【答案】B48、下列表述中，不屬于因資產(chǎn)自身原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場調(diào)查B.涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場調(diào)查C.清查技術手段限制現(xiàn)場調(diào)查D.委托人或者相關人不提供資產(chǎn)明細資料【答案】D49、下列關于評估委托人說法正確的是（）。A.委托人只能是一個B.委托人不可能是多個法人C.委托人只能是法人D.委托人不一定是法人，也可能是自然人【答案】D50、下列關于工作底稿類型的說法中，錯誤的是（）。A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔，在評估項目歸檔目錄中應按照評估準則要求注明文檔的介質(zhì)形式B.同時以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應當相互匹配，不一致的以電子文檔為準C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，為受理、計劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務所形成的工作記錄及相關資料D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關資料【答案】B多選題（共30題）1、（2019年真題）有效市場理論實證研究中所發(fā)現(xiàn)的“特例”現(xiàn)象主要有（）。A.大公司效應B.小公司效應C.賬面市值比效應D.邊際效應E.時間效應【答案】BC2、下列各項中，屬于編制出具評估報告程序主要工作的有（）。A.編制資產(chǎn)評估檔案B.編制初步資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估報告的內(nèi)部審核D.在規(guī)定前提下，可以與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就評估報告有關內(nèi)容進行溝通E.出具.提交正式資產(chǎn)評估報告【答案】BCD3、行政處分的種類包括（）。A.警告B.記過C.記大過D.降級E.罰款【答案】ABCD4、資產(chǎn)評估專業(yè)人員對擬引用的其他專業(yè)機構出具的專業(yè)報告應當進行核查，其核查的內(nèi)容通常包括（）。A.分析專業(yè)報告是否滿足資產(chǎn)評估業(yè)務的需要B.了解專業(yè)機構的獨立性C.了解專業(yè)機構的內(nèi)控制度D.了解專業(yè)機構的執(zhí)業(yè)資質(zhì)E.檢查專業(yè)報告出具的時效性【答案】ABD5、下列關于引用其他專業(yè)領域單項資產(chǎn)評估報告的要求中，正確的有（）。A.對擬引用報告所涉及到的資產(chǎn)評估進行全面的現(xiàn)場勘查、核實，收集評估作價所需的資料，并對其核查和驗證B.檢查假設前提與資產(chǎn)評估報告是否相同，與資產(chǎn)評估報告相矛盾的不得引用C.分析評估結論的內(nèi)涵，并考慮引用方式D.檢查相關備案審核文件E.確定資產(chǎn)評估對象和范圍的適應性【答案】BCD6、一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于（）。A.消費者是否有消費的欲望B.商品的外觀C.商品的內(nèi)在價值D.這種商品或勞務是否具有滿足消費者的欲望的能力E.商品的自然屬性【答案】AD7、編制資產(chǎn)評估報告主要包括的步驟有（）。A.整理工作底稿和歸集有關資料B.編寫評估明細表C.評估測算表的數(shù)字匯總D.評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論E.編寫評估報告【答案】ACD8、（2018年真題）下列關于資產(chǎn)評估的概念的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估是受委托人和資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務B.資產(chǎn)評估是一種對價格、價值進行評定估算的行為C.資產(chǎn)評估的客體是指的資產(chǎn)評估的對象D.資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟權益E.資產(chǎn)評估只能由特定的主體執(zhí)行【答案】CD9、財政部的監(jiān)管職責包括（）。A.負責統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定有關監(jiān)督管理辦法和資產(chǎn)評估基本準則C.指導和督促地方財政部門實施監(jiān)督管理D.負責資產(chǎn)評估機構和分支機構的備案管理E.對資產(chǎn)評估機構從事證券期貨相關資產(chǎn)評估業(yè)務實施的監(jiān)督管理【答案】ABC10、（2019年真題）下列底稿資料中，屬于操作類工作底稿的有（）。A.評估結論形成過程的記錄B.評估項目的風險評價記錄C.資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項的記錄E.資產(chǎn)評估明細表【答案】A11、資產(chǎn)評估機構、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當遵守保密原則，對評估活動中知悉的（）予以保密。A.國家機密B.評估時間C.商業(yè)秘密D.個人隱私E.法律法規(guī)【答案】ACD12、下列關于財政部對資產(chǎn)評估職責的說法中，錯誤的是（）。A.負責資產(chǎn)評估機構的設立審批B.統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查C.組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.組織制定資產(chǎn)評估準則E.組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機制實施辦法【答案】D13、以下屬于完全壟斷市場特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場價格（除非收到政府的價格管制）C.行業(yè)進出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC14、資產(chǎn)評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度。評估檔案可以對外提供的情形有（）。A.委托方的債權人要求查詢的B.國家機關依法調(diào)閱的C.非本機構評估專業(yè)人員需要查閱的D.資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱的E.其他組織越權査閱【答案】BD15、下列關于資產(chǎn)評估中“產(chǎn)權持有人”的說法，正確的有（）。A.產(chǎn)權持有人是指評估對象的產(chǎn)權持有人B.產(chǎn)權持有人與委托人不是同一主體C.產(chǎn)權持有人就是合同的委托方D.作為簽約主體的產(chǎn)權持有人的權利及義務可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定E.當評估對象為股權或所有者權益時，“產(chǎn)權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者【答案】AD16、下列各項，屬于商品包含的要素的有（）。A.價值B.內(nèi)在價值C.市場價值D.使用價值E.自然價值【答案】AD17、下列關于市場法的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)B.市場法被用于評估整體資產(chǎn)價值時，通常是用來評估企業(yè)價值。其中，最常用的是價值比率法C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項資產(chǎn)的評估E.如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC18、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.更新周期法D.資本成本加權法E.市場法【答案】ABD19、資產(chǎn)評估過程中，明確基本事項時，需要明確委托人、產(chǎn)權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人，要求（）。A.明確委托人及產(chǎn)權持有人的基本情況B.了解委托人與利益相關人之間的關系C.了解委托人與相關當事人之間的關系D.明確評估目的E.明確評估報告使用人【答案】AC20、收益法中的具體方法（評估模型）通常可以按（）進行劃分。A.預期收益期限B.預期收益額的情形C.預期收益額口徑D.折現(xiàn)率的高低E.折現(xiàn)率的構成【答案】AB21、我國資產(chǎn)評估的法律責任包括（）。A.民事責任B.職業(yè)道德C.違約責任D.刑事責任E.行政責任【答案】AD22、管理類工作底稿通常包括（）。A.現(xiàn)場調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評估委托合同C.評定估算過程記錄D.資產(chǎn)評估業(yè)務執(zhí)行過程中重大問題處理記錄E.資產(chǎn)評估報告的審核意見【答案】BD23、下列有關說法中，正確的有（）。A.供給是指在一定時期和特定的地區(qū)，假定價格之外的其他因素是相對穩(wěn)定不變的，生產(chǎn)者（企業(yè)）對應每一價格水平愿意且能夠供應的某種商品的數(shù)量B.供給是供給欲望與供給能力的統(tǒng)一C.一般情況下商品價格與供給量呈正相關關系，價格越高，供給量越大；價格越低，供給量就越小D.生產(chǎn)成本降低會減少商品的供給量E.生產(chǎn)者預期某種商品價格會上漲，往往會擴大生產(chǎn)，增加供給【答案】ABC24、國家出資企業(yè)，包括（）。A.國有獨資企業(yè)B.國有獨資公司C.國有資本控股公司D.國有資本參股公司E.集體所有制企業(yè)【答案】ABCD25、資產(chǎn)評估作為專業(yè)服務業(yè)重要組成部分，其服務具有的特點包括（）。A.服務主體具有專業(yè)性B.專門服務于國有企業(yè)C.服務行為具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務對象具有綜合性【答案】ACD26、投資價值的影響因素包括（）。A.交易標的因素B.交易市場因素C.特定交易者的投資偏好D.追求協(xié)同效應E.資產(chǎn)使用方式【答案】ABCD27、資產(chǎn)評估的評估假設應用需要考慮的基本因素有（）。A.評估目的B.評估對象C.評估類型D.評估方法E.評估資料【答案】ABC28、可能影響獨立性的情形通常包括資產(chǎn)評估機構及其專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關當事人之間存在經(jīng)濟利益關聯(lián)、人員關聯(lián)或者業(yè)務關聯(lián)。其中，親屬是指（）。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶【答案】ABC29、根據(jù)不同的市場結構特征，可以把市場劃分為（）。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場E.局部壟斷市場【答案】ABCD30、完全競爭市場的廠商調(diào)整全部生產(chǎn)要素的決策，可以是下列各項中的（）。A.選擇最優(yōu)的生產(chǎn)規(guī)模B.決定進入某行業(yè)C.決定退出某行業(yè)D.選擇價格最優(yōu)惠的原材料E.降低成本【答案】ABC大題（共10題）一、國內(nèi)上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權，委托C資產(chǎn)評估公司為該經(jīng)濟行為進行資產(chǎn)評估。以下為資產(chǎn)評估委托合同約定的部分重要內(nèi)容：（1）由于被評估企業(yè)B公司的核心資產(chǎn)是其在當?shù)氐牡V資產(chǎn)，為保證本次資產(chǎn)評估結論的可靠性，本次資產(chǎn)評估應當以資產(chǎn)基礎法的結果作為評估結論；（2）A公司另行委托境外的專業(yè)機構D評估公司對此次資產(chǎn)評估涉及的B公司擁有的礦山開采權進行評估，C資產(chǎn)評估公司在資產(chǎn)基礎法中直接引用D評估公司提供的評估結果；（3）C資產(chǎn)評估公司應根據(jù)本次資產(chǎn)評估的引用需要向D評估公司提出對相關礦山開采權的具體評估和信息披露要求，由D評估公司按要求單獨出具礦山開采權價值評估報告；如因礦山開采權評估及披露出現(xiàn)問題對本次股權收購資產(chǎn)評估產(chǎn)生不利影響，由D評估公司承擔責任；（4）本次資產(chǎn)評估的專業(yè)服務費，在資產(chǎn)評估委托合同訂立7日內(nèi)支付合同款總額的20%，提交資產(chǎn)評估報告征求意見稿7日內(nèi)支付50%，提交正式報告7日內(nèi)支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權收購合同，A公司將在合同簽署7日內(nèi)支付合同款總額的15%，并同時支付25萬元專項獎勵金；如果A公司與B公司未能就收購達成協(xié)議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產(chǎn)評估公司提交正式資產(chǎn)評估報告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權收購合同。試問：＜1>、本合同中對資產(chǎn)評估結論確定方式的約定是否恰當？說明理由。＜2>、本項目對資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用D評估公司對礦山開采權評估結果的約定是否恰當？說明理由。＜3>、本合同對評估付費條款的內(nèi)容約定是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮俊菊_答案】不恰當。通過合同指定評估方法及評估結論確定方式，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權利和責任；屬于不應在合同中約定的內(nèi)容。【正確答案】不恰當。資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領域評估報告之前，需要對相關的專業(yè)評估報告履行書面審查、查詢、復核等核查驗證程序。在合同中約定“直接引用”“D評估公司承擔責任”而不履行必要的評估程序，屬于不應在合同中約定的內(nèi)容?！菊_答案】存在問題。將評估服務費支付與經(jīng)濟行為是否實現(xiàn)直接掛鉤（包括獎勵和扣費），限制了資產(chǎn)評估機構及其專業(yè)人員保持獨立性，屬于不應在合同中約定的內(nèi)容。二、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產(chǎn)評估機構進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構應采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應向資產(chǎn)評估機構提供企業(yè)未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負責；因盈利預測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結果產(chǎn)生的影響，由委托方負責；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預測數(shù)據(jù)，認為盈利預測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應由委托方負責而未履行任何核查驗證程序。后有關部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同中對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當。因為評估目的是股權轉(zhuǎn)讓，評估對象就應該是企業(yè)的股權，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債。價值類型應需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應當依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則等相關規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F(xiàn)委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益。資產(chǎn)評估機構、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托方或相關當事方索取約定服務費之外的不正當利益。三、資產(chǎn)評估公司接受甲公司委托對其10臺設備進行評估，雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報告。訂立資產(chǎn)評估委托合同后執(zhí)行資產(chǎn)評估程序，發(fā)現(xiàn)前期了解及收集的資料存在誤差，遂對資產(chǎn)評估計劃進行了調(diào)整，為保持獨立性，評估公司未將計劃的調(diào)整告知甲公司，現(xiàn)場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)有3臺機器因訴訟保全無法實施現(xiàn)場調(diào)查，評估公司評估風險后終止了評估業(yè)務。問：（1）指出上述描述中的不恰當之處，并說明理由；（2）現(xiàn)場調(diào)查受限原因及處理？（3）簡要舉例說明資產(chǎn)評估計劃調(diào)整的原因?！敬鸢浮浚?）雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報告的行為不恰當。評估報告的提交時間不宜確定具體日期，一般確定為開始現(xiàn)場工作、委托人提供必要資料（包括評估所依據(jù)和引用的相關專業(yè)報告送達）后的一定期限內(nèi)。（2）資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整未與甲公司溝通不恰當。遇到需要調(diào)整評估計劃的情況時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應盡快與委托人、其他相關當事人進行溝通，根據(jù)已確定的方案及時調(diào)整評估計劃。（2）現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為資產(chǎn)自身原因和相關當事人原因；當無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，應重點考慮：一是所受限制是否對評估結論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失。判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務。如果無法采取替代措施對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結論產(chǎn)生重大影響的事實，評估機構應當終止執(zhí)行評估業(yè)務。如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產(chǎn)生重大影響，評估機構可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務，但是資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在工作底稿中予以說明，分析其對評估結論的影響程度，并在資產(chǎn)評估報告中以恰當方式說明所受限制情況、所采取的替代程序的合理性及其對評估結論合理性的影響。（3）評估計劃調(diào)整的原因有兩大類。一類是評估工作本身遇到了障礙，出現(xiàn)了在編制評估計劃時沒有預料到的操作層面或者技術層面的情況。操作層面的：由于前期資料搜集不齊全、現(xiàn)場調(diào)查受到限制或委托人提供資料不真實；技術層面的：出現(xiàn)了未預料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務形態(tài)，導致原計劃的評估技術思路無法滿足需要，從而對評估專業(yè)人員和評估重點進行調(diào)整。另一類是由于委托人經(jīng)濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準日發(fā)生變化而導致的評估計劃的調(diào)整。比如，由于上市公司重大資產(chǎn)重組方案發(fā)生改變，導致評估范圍出現(xiàn)重大調(diào)整，原來的部分標的公司不再納入重組范圍，并且還新增加了部分標的公司。四、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評估機構對2017年6月30日的價值進行評估，2017年7月15日開始評估現(xiàn)場工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評估報告，有效期一年。評估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計報告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場狀況突變，評估機構未對突變情況進行了解和披露。問：（1）參考審計報告的行為是否恰當，并說明理由；（2）簡述期后事項處理原則，判斷題目中的處理是否恰當，并說明理由。【答案】（1）參考審計報告的行為不恰當。審計的截止日必須與評估基準日保持一致。評估基準日為2017年6月30日，則要求審計報告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計報告，所以，該行為不恰當。（2）對評估專業(yè)人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報告日之間，被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關事項以及市場條件發(fā)生的變化進行了解，并分析判斷該事項和變化的重要性，對于較重大的事項應該在評估報告中進行披露，并提醒報告使用者注意該期后事項對評估結論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項非常重大，足以對評估結論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機構應當要求評估委托人更改評估基準日重新評估?；谝陨咸幚碓瓌t，評估機構未對突變情況進行了解和披露的行為是恰當?shù)?。因為重大變化發(fā)生是評估報告日后，評估機構不再負有了解和披露的義務。五、某設備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進行評估。從2003年到2010年，該類設備每年價格上漲10%；該設備由于技術落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設備過去的資產(chǎn)利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經(jīng)研究，采用成本法進行價值評估。要求：＜1>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件；＜2>、計算該設備的重置成本；＜3>、計算該設備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：①被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復制的資產(chǎn)；（1分）③應當具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬元）（4分）＜3>、加權平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）六、某中央國有獨資企業(yè)集團（簡稱集團）對其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務進行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權進行轉(zhuǎn)讓，其中A公司的股權在當?shù)貙ν廪D(zhuǎn)讓，B公司的股權轉(zhuǎn)讓給集團的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權劃入集團的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進行上述業(yè)務重組過程中，與資產(chǎn)評估相關的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權時，聘請境外專業(yè)機構分別出具了A公司和B公司的股權估值報告，作為確定轉(zhuǎn)讓價格的依據(jù)。（2）集團在將甲公司的股權劃入丙公司時，以經(jīng)審計的股東權益賬面價值劃入，未委托評估機構進行資產(chǎn)評估。要求：上述與資產(chǎn)評估相關的各項做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關規(guī)定？并說明理由。（12分）【答案】七、A公司為中外合資企業(yè)，2007年設立，注冊資本1000萬元人民幣，主要經(jīng)營行業(yè)的應用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務及其他技術咨詢等。A公司的股權結構如下：國有企業(yè)G出資450萬元，持有其45%股權；美國公司W(wǎng)出資350萬元，持有其35%股權：自然人Z出資200萬元，持有其20%股權。國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調(diào)整擬退出A公司，將其持有A公司的45%股權按評估值轉(zhuǎn)讓給A公司的其他老股東及經(jīng)營管理人員，評估基準日為2015年12月31日。截止評估基準日，A公司經(jīng)營情況良好，公司總資產(chǎn)5802.5萬元，主要為現(xiàn)金及銀行存款.應收賬款及辦公軟件.計算機設備等，辦公場所為租賃房屋：負債1897.6萬元，凈資產(chǎn)3904.9萬元。某資產(chǎn)評估機構接受委托采用資產(chǎn)基礎法對評估對象進行了評估，并出具了資產(chǎn)評估報告。報告正文中的有關內(nèi)容摘錄如下：（一）緒言（略）（二）委托方.產(chǎn)權持有單位及其他報告使用者本項目的委托方和被評估企業(yè)均為A公司。1.概況（略）2.發(fā)展沿革（略）（三）評估目的本次評估是為A公司擬進行的股權轉(zhuǎn)讓行為提供價值參考。（四）評估對象及評估范圍【答案】1.①不適用清算假設，雖然G公司退出A公司的經(jīng)營，但是A公司是持續(xù)經(jīng)營的，適用持續(xù)經(jīng)營假設。②企業(yè)將來可能承擔的抵押及擔保事宜.特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結論造成影響，應該考慮。③對于高新技術企業(yè)證書續(xù)期事宜，應當考慮不再授予條件下對評估結論的影響。④價值類型不能用投資價值，要用市場價值。2.承擔資產(chǎn)評估職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。接受刑法處罰是刑事責任與民事責任.行政責任和道德責任的根本區(qū)別。3.按法律定位資產(chǎn)評估報告分為法定評估業(yè)務評估報告和非法定評估業(yè)務評估報告。該報告屬于法定評估業(yè)務評估報告。法定資產(chǎn)評估業(yè)務至少應當指定兩名資產(chǎn)評估師承辦，并在資產(chǎn)評估報告上簽名，要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務應當加入評估機構。法定評估業(yè)務的評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構印章。八、甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產(chǎn)評估事務所對A公司和B公司的價值進行評估。經(jīng)調(diào)查，有關情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧。現(xiàn)階段國內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應求。（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競爭非常激烈。資產(chǎn)評估事務所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：＜1>、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？＜3>、資產(chǎn)評估事務所確定的評估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場，控制了整個市場的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規(guī)模經(jīng)濟效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中；少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給；法律或政策的推動等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。3.對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農(nóng)產(chǎn)品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產(chǎn)品，只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn)，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產(chǎn)及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當?shù)摹＞?、某H股上市公司擬對國內(nèi)某非上市公司進行收購，聘請資產(chǎn)評估機構對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據(jù)，被收購公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司，設立時間較短，只有兩年的經(jīng)營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評估機構在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預測1）采用凈現(xiàn)金流量（股權自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計劃進行收益預測，因該公