檔口租賃合同

檔口租賃合同檔口租賃合同甲方：(出租方)地址：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：(承租方)住所：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租乙方租用的檔口達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃檔口的位置和面積甲方將其位于_______(地址)的檔口出租給乙方使用，占地面積為_______平方米，具體位置詳見附件。二、租賃期限1、甲方將其檔口租借給乙方的時(shí)間為_______年/月/日至_____年/月/日(以下簡稱“租賃期限”)。2、如因雙方協(xié)商需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期限到期前十五個(gè)自然日內(nèi)，另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金1、乙方同意按照本合同規(guī)定的租期支付租金，租金為每月人民幣_______元(大寫：____________)，以季度為單位交付。2、租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始之前一次性支付租賃期間的全部租金。四、租賃檔口的用途乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，將租賃檔口用于經(jīng)營_______(詳見附件)。五、乙方履行的權(quán)利和義務(wù)1、乙方享有使用租賃檔口的權(quán)利，并承諾按照本合同規(guī)定支付租金。2、乙方應(yīng)于租賃期限開始前預(yù)先裝修租賃檔口，并妥善保管租賃檔口及設(shè)施設(shè)備等，不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，保證租賃檔口的清潔衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。3、乙方應(yīng)按照本合同約定的租期租金和其他費(fèi)用支付時(shí)間和方式按時(shí)支付，并不得有拖欠或異議。4、乙方應(yīng)對租賃檔口實(shí)行24小時(shí)24小時(shí)值班。5、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、質(zhì)押、擔(dān)保、讓與等。6、乙方要求甲方進(jìn)行的裝修改造等，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。7、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃檔口的公用設(shè)備水、電、氣等費(fèi)用。六、甲方履行的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，將租賃檔口交付乙方，并保證租賃檔口的無瑕疵及設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。2、甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持租賃檔口及公共區(qū)域的交通暢通和清潔衛(wèi)生。3、甲方應(yīng)進(jìn)行租賃檔口的維修和修繕，并保證在租賃期限內(nèi)不會擅自更改租賃檔口的用途或出租給其他人使用。4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決乙方在租賃檔口使用過程中遇到的問題。七、違約責(zé)任1、若乙方違反本合同的規(guī)定，在提前通知1天后持續(xù)違約的，甲方有權(quán)解除本合同。2、若甲方違反本合同的規(guī)定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或不便的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、雙方當(dāng)事人違反本合同的規(guī)定，引起爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無效，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等的法律效力。2、本合同的任何條款發(fā)生爭議，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋和處理。3、本合