工程結(jié)算和竣工決算

工程結(jié)算和竣工決算7.1工程結(jié)算工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。7.1.1工程結(jié)算的意義工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)為以下幾方面：（1）工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。在施工過程中，工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完的工程進(jìn)行結(jié)算，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似反映出工程的進(jìn)度情況（2）工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快盡早地結(jié)算工程款，有利于償還債務(wù)，有利于資金回籠，降低內(nèi)部運(yùn)營(yíng)成本。通過加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金的使用效率。（3）工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對(duì)于施工單位來說，只有工程款如數(shù)地結(jié)清，才意味著避免了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，施工單位也才能夠獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，進(jìn)而達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益。工程結(jié)算和竣工決算7.1.2工程竣工結(jié)算方式根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模、資金來源和施工工期，以及承包內(nèi)容不同，一般工程結(jié)算方式可分為定期結(jié)算、分段結(jié)算、年終結(jié)算、竣工后一次結(jié)算和目標(biāo)結(jié)算等。1．定期結(jié)算定期結(jié)算是指定期由承包方提出已完成的工程進(jìn)度報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)發(fā)包方簽證，交銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算。通常分為：1）月初預(yù)支，月末結(jié)算，竣工后清算的辦法。在月初（或月中），承包方按施工作業(yè)計(jì)劃和施工圖預(yù)算，編制當(dāng)月工程價(jià)款預(yù)支賬單，其中包括預(yù)計(jì)完成的工程名稱、數(shù)量和預(yù)算價(jià)值等，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，交建設(shè)銀行預(yù)支大約50%的當(dāng)月工程價(jià)款，月末按當(dāng)月施工統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，編制已完工程月報(bào)表和工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)發(fā)包方簽證，交建設(shè)銀行辦理月末結(jié)算。同時(shí)，扣除本月預(yù)支款，并辦理下月預(yù)支款。本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價(jià)款金額。2）月末結(jié)算。月初（或月中）不實(shí)行預(yù)支，月終承包方按統(tǒng)計(jì)的實(shí)際完成分部分項(xiàng)工程量，編制已完工程月報(bào)表和工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)發(fā)包方簽證，交建設(shè)銀行審核辦理結(jié)算。工程結(jié)算和竣工決算2．分段結(jié)算它是指以單項(xiàng)（或單位）工程為對(duì)象，按其施工形象進(jìn)度劃分為若干施工階段，按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。1）階段預(yù)支和結(jié)算。根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)，將其施工過程劃分若干施工形象進(jìn)度階段，以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，測(cè)算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額。在施工開始時(shí)、辦理第一階段的預(yù)支款，待該階段完成后，計(jì)算其工程價(jià)款，經(jīng)發(fā)包方簽證，交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算，同時(shí)辦理下階段的預(yù)支款。2）階段預(yù)支，竣工結(jié)算。對(duì)于工程規(guī)模不大，投資額較小，承包合同價(jià)值在50萬元以內(nèi)，或工期較短，一般在六個(gè)月以內(nèi)完成的工程，將其施工全過程的形象進(jìn)度大體分幾個(gè)階段，施工企業(yè)按階段預(yù)支工程價(jià)款，在工程竣工驗(yàn)收后，經(jīng)發(fā)包方簽證，通過建設(shè)銀行辦理工程竣工結(jié)算。3．年終結(jié)算年終結(jié)算是指單位工程或單項(xiàng)工程不能在本年度竣工，而要轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)施工。為了正確統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)本年度的經(jīng)營(yíng)成果和建設(shè)投資完成情況，由承包方、發(fā)包方和建設(shè)銀行對(duì)正在施工的工程進(jìn)行已完成和未完成工程量盤點(diǎn)，結(jié)清本年度的工程價(jià)款。工程結(jié)算和竣工決算4．竣工后一次結(jié)算基本建設(shè)投資由預(yù)算撥款改為建設(shè)銀行撥款，取消了預(yù)付備料款和預(yù)支工程價(jià)款制度，承包方所需流動(dòng)資金，全部由建設(shè)銀行貸款。采用新的貸款制度的建設(shè)項(xiàng)目，或者按承包合同規(guī)定，實(shí)行竣工結(jié)算的工程項(xiàng)目，工程價(jià)款結(jié)算實(shí)行竣工后一次結(jié)算?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算的工程，一般按建設(shè)項(xiàng)目工期長(zhǎng)短不同可分為：1）建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算。它是指建設(shè)工期在一年內(nèi)的工程，一般以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為結(jié)算對(duì)象，實(shí)行竣工后一次結(jié)算。2）單項(xiàng)工程竣工結(jié)算。它是指當(dāng)年不能竣工的建設(shè)項(xiàng)目，其單項(xiàng)工程在當(dāng)年開工，當(dāng)年竣工的，實(shí)行單項(xiàng)工程竣工后一次結(jié)算。單項(xiàng)工程當(dāng)年不能竣工的工程項(xiàng)目，也可以實(shí)行分段結(jié)算、年終結(jié)算、或竣工后總結(jié)算的方法。工程結(jié)算和竣工決算7.1.3工程價(jià)款的計(jì)算和支付由于建筑工程項(xiàng)目具有建設(shè)周期長(zhǎng)，且整個(gè)建筑產(chǎn)品又具有不可分割的特點(diǎn)，因此，只有整個(gè)單項(xiàng)或單位工程完工，才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收，進(jìn)行竣工結(jié)算。但是一個(gè)工程項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備開始，就要采購(gòu)建筑材料并支付各種費(fèi)用，施工期間更要支付人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)以及各項(xiàng)施工管理費(fèi)。所以工程建設(shè)是一個(gè)不斷消費(fèi)不斷補(bǔ)給的過程，工程建設(shè)過程中，工程價(jià)款的支付主要包括兩個(gè)方面：一個(gè)是預(yù)付備料款，另一個(gè)是工程進(jìn)度款。1．預(yù)付備料款1）預(yù)付備料款的計(jì)算預(yù)付備料款是指在工程開工之前的施工準(zhǔn)備階段，由發(fā)包方預(yù)先支付一部分資金，主要用于材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件等流動(dòng)資金，也稱工程備料款。工程預(yù)付款額度，各地區(qū)、各部門的規(guī)定不完全相同，主要是保證施工所需材料和構(gòu)件的正常儲(chǔ)備，其計(jì)算方法有：工程結(jié)算和竣工決算（1）百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例確定預(yù)付備料款額度的一種方法，由各地區(qū)各部門根據(jù)各自的條件從實(shí)際出發(fā)分別制定預(yù)付備料款的比例。建筑工程一般不得超過當(dāng)年建筑工程量的25％（大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月內(nèi)的工程可適當(dāng)增加）；安裝工程一般不得超過當(dāng)年安裝工程量的10％（安裝材料用量較大的工程可適當(dāng)增加）；小型工程（指30萬元以下）可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等。（2）數(shù)學(xué)計(jì)算法：數(shù)學(xué)計(jì)算法是根據(jù)主要材料（含結(jié)構(gòu)構(gòu)件等）占年度承包工程總價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過數(shù)學(xué)公式計(jì)算預(yù)付備料款額度的一種方法。2）預(yù)付備料款的支付工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，對(duì)有關(guān)工程預(yù)付款付款作了如下約定：“實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間程數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！惫こ探Y(jié)算和竣工決算在實(shí)際工作中，預(yù)付備料款的回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理。如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無需分期扣還；有些工期較長(zhǎng)，如跨年度工程，其備料款的占用時(shí)間很長(zhǎng)，根據(jù)需要可以少扣或不扣。起扣點(diǎn)＝承包工程價(jià)款總額－（預(yù)付備料款/主要材料所占比重）2．工程進(jìn)度款1）工程進(jìn)度款的計(jì)算工程進(jìn)度款是指工程開工之后，按工程實(shí)際完成情況定期由發(fā)包方撥付已完工程部分的價(jià)款。工程進(jìn)度款的計(jì)算，主要涉及兩個(gè)方面：一是工程量的計(jì)量（清單計(jì)量規(guī)則計(jì)量）；而是單價(jià)的計(jì)算方法。單價(jià)的計(jì)算方法，主要根據(jù)發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法確定。（1）采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算確定當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí)，在確定已完工程量后，按以下步驟計(jì)算工程進(jìn)度款：根據(jù)所完工程量的項(xiàng)目名稱，配上分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)，得出合價(jià)；將本月所完成的全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)；按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)；按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)；按規(guī)定計(jì)算稅金；累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款。工程結(jié)算和竣工決算2）工程進(jìn)度款的支付《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）”。“發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付”。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息?！鞍l(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。按照有關(guān)規(guī)定，工程項(xiàng)目總造價(jià)中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款應(yīng)如何扣除，一般有兩種做法：（1）當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計(jì)額達(dá)到該建筑安裝工程造價(jià)的一定比例（一般為95%～97%左右）時(shí)，停止支付，預(yù)留造價(jià)的3%～5%作為尾留款。（2）國(guó)家頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定。尾留款（保留金）的扣除，可以從發(fā)包方向承包方第一次支付的工程進(jìn)度款開始，在每次承包方應(yīng)得的工程款中扣留投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額作為保留金，直至保留金總額達(dá)到投標(biāo)書中規(guī)定的限額為止。在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，工程價(jià)款的撥付通常根據(jù)發(fā)包方和承包方的合同主要條款的實(shí)際約定執(zhí)行，合同條款不同，其工程結(jié)算的內(nèi)容就不同。如有的工程不付備料款，工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成建筑安裝工程量乘以綜合單價(jià)的一定百分比撥付，也有的工程款付至總造價(jià)的90%時(shí)停止撥付，工程竣工驗(yàn)收合格后，工程款付至總造價(jià)的95%，工程結(jié)算留5%的工程質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，扣除返工維修費(fèi)用，其尾款全部一次付清。因此，工程價(jià)款的結(jié)算方式應(yīng)根據(jù)工程的具體情況確定。工程結(jié)算和竣工決算

竣工結(jié)算的編制竣工結(jié)算的編制與施工圖預(yù)算基本相同。其費(fèi)用構(gòu)成和編制方法與施工圖預(yù)算也基本相同，只是結(jié)合施工中歷次設(shè)計(jì)變更資料、修改圖紙，現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量核定單、材料差價(jià)等實(shí)際變動(dòng)情況，在合同中所列基礎(chǔ)上進(jìn)行增、減調(diào)整計(jì)算。1．竣工結(jié)算編制的依據(jù)編制竣工結(jié)算除應(yīng)具備全套竣工圖紙、計(jì)價(jià)定額、材料價(jià)格或材料、設(shè)備購(gòu)物憑證、設(shè)備購(gòu)物憑證、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定外，還應(yīng)具備以下資料：1）工程合同或協(xié)議書的有關(guān)條款；2）施工圖預(yù)算書；3）設(shè)計(jì)變更通知單（見表7-1）；4）建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位提出的有關(guān)追加、削減項(xiàng)目的通知單；5）施工單位提出，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位會(huì)簽的施工技術(shù)問題核定單（見表7-2）；6）工程簽證單；7）隱蔽工程驗(yàn)收單（見表7-3）；工程結(jié)算和竣工決算表7-1設(shè)計(jì)變更通知單工程項(xiàng)目項(xiàng)目名稱審查人施工單位設(shè)計(jì)人監(jiān)理單位校核編號(hào)年月日工程結(jié)算和竣工決算表7-2施工技術(shù)問題核定單工程名稱提出單位圖紙編號(hào)核定單位問題及處理意見核定內(nèi)容建設(shè)單位意見設(shè)計(jì)單位意見監(jiān)理單位意見提出單位核定單位監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人年月日核定人年月日現(xiàn)場(chǎng)代表年月日工程結(jié)算和竣工決算表7-3隱蔽工程驗(yàn)收單工程名稱隱蔽工程項(xiàng)目名稱施工圖號(hào)施工說明及簡(jiǎn)圖建設(shè)單位：主管負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位：現(xiàn)場(chǎng)代表：施工單位：質(zhì)檢員：工程結(jié)算和竣工決算8）材料代作核定單；9）材料價(jià)格變更文件；10）經(jīng)雙方協(xié)商同意并辦理了簽證的應(yīng)列入工程結(jié)算的其他事項(xiàng)。2．竣工結(jié)算計(jì)算的方法1）工程量差調(diào)整工程量差是指施工圖預(yù)算或合同內(nèi)所列分項(xiàng)工程量與實(shí)際完成的分項(xiàng)工程量不相符而需要增加或減少的工程量。這部分量差一般由以下原因造成：（1）設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更。工程開工后，由于某種原因，建設(shè)單位提出要求改變某些施工作法，增減某些具體工程項(xiàng)目等。經(jīng)與施工單位研究并征求設(shè)計(jì)單位同意后，填寫設(shè)計(jì)變更洽商記錄，經(jīng)三方簽證后作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。（2）施工中遇到需要處理的問題而引起的設(shè)計(jì)變更。施工單位在施工過程中，遇到一些原設(shè)計(jì)未預(yù)料到的具體情況，需要進(jìn)行處理，經(jīng)三方簽證后作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。（3）施工單位提出的設(shè)計(jì)變更。施工單位在施工中，由于施工方面的原因，例如：由于某種建筑材料一時(shí)供應(yīng)不上。需要改用其它材料代替；或因施工現(xiàn)場(chǎng)要求改變某些項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)而需變更設(shè)計(jì)時(shí)，除較大者需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意外，一般只需建設(shè)單位同意并在洽商記錄上簽證，即可作為增減工程量的依據(jù)。（4）發(fā)包人在招標(biāo)文件中所列的分項(xiàng)工程不準(zhǔn)確。在編制竣工結(jié)算前，應(yīng)結(jié)合工程竣工驗(yàn)收，核對(duì)實(shí)際完成的分項(xiàng)工程量。如發(fā)現(xiàn)與施工圖預(yù)算或合同價(jià)內(nèi)所列分項(xiàng)工程量不符時(shí)，應(yīng)按實(shí)調(diào)整。工程結(jié)算和竣工決算2）材料價(jià)差調(diào)整材料價(jià)差，包括因材料代用所發(fā)生的價(jià)格差額和材料實(shí)際價(jià)格與招標(biāo)文件中列出的主要材料表的基期價(jià)格存在的價(jià)差。材料調(diào)整差額＝∑招標(biāo)文件中的材料用量×（竣工時(shí)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)－招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)格）［例6.1.1］某裝飾工程按合同工期按時(shí)竣工，經(jīng)雙方簽訂的合同協(xié)議，可調(diào)整裝飾工程中的墻地磚材料價(jià)差。具體為:800mm×800mm花崗石：招標(biāo)文件中的材料用量為45m2，基期價(jià)格為305元/m2，實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為365元/m2，市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)率為4％，材料采購(gòu)及保管費(fèi)率為2％；600mm×600mm地磚：招標(biāo)文件中的材料用量為105m2，基期價(jià)格為68元/m2，實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為78元/m2，市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)為0.2元/m2；300mm×300mm仿古地磚：招標(biāo)文件中的材料用量為25m2，基期價(jià)格為20元/m2，實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為18元/m2；300mm×300mm彩釉墻磚：招標(biāo)文件中的材料用量為253m2，基期價(jià)格為12元/m2，實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為13元/m2。工程結(jié)算和竣工決算解:（1）計(jì)算800mm×800mm花崗石價(jià)差材料的結(jié)算單價(jià)＝實(shí)際采購(gòu)價(jià)格×（1＋市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)率）×（1＋采購(gòu)及保管費(fèi)率）＝365×（1＋4％）×（1＋2％）＝387.19（元/m2）材料的調(diào)整單價(jià)＝材料的結(jié)算單價(jià)－基期價(jià)格＝387.19－305＝82.19（元/m2）則：材料的調(diào)整差額＝招標(biāo)文件中的材料用量×材料的調(diào)整單價(jià)＝45×82.19＝3698.55（元）（2）600mm×600mm地磚價(jià)差材料的結(jié)算單價(jià)＝（實(shí)際采購(gòu)價(jià)格＋市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)）＝（78＋0.2）＝78.2（元/m2）材料的調(diào)整單價(jià)＝材料的結(jié)算單價(jià)－基期價(jià)格＝78.2－68＝10.2（元/m2）則：材料的調(diào)整差額＝招標(biāo)文件中的材料用量×材料的調(diào)整單價(jià)＝105×10.2＝1071（元）工程落結(jié)算葵和竣重工決冰算ww電w.嘴zh鴨ul鉗on殲g.迫co路m（3）30島0挨mm業(yè)×3水00突m泄m仿古價(jià)地磚材料降的結(jié)班算單棋價(jià)＝耐實(shí)際恐采購(gòu)缺價(jià)格碼＝18（元/m影2）材料酸的調(diào)出整單持價(jià)＝科材料端的結(jié)禁算單臂價(jià)－男基期齒價(jià)格＝18－20＝－2（元/m里2）則：碌材料鐘的調(diào)洗整差故額＝眠招標(biāo)次文件蔽中的膜材料賺用量×材料合的調(diào)漁整單挺價(jià)＝25滴×（－2）＝－50（元害）（4）30判0m打m×澤30吩0m踩m彩釉繩墻磚材料仿的結(jié)甘算單萬價(jià)＝那實(shí)際飲采購(gòu)碰價(jià)格蹈＝13（元/m焰2）材料穩(wěn)的調(diào)妹整單舉價(jià)＝累材料乒的結(jié)喘算單座價(jià)－釀基期是價(jià)格＝13－12＝1（元/m相2）則：答材料浸的調(diào)幻玉整差法額＝像招標(biāo)你文件晨中的穿材料蜓用量×材料政的調(diào)電整單戀價(jià)＝25泊3×裙1＝25條3（元螞）工程遣結(jié)算散和竣唱工決扛算ww哄w.色zh任ul撥on箭g.卷co營(yíng)m以上澡材料竹通常里采用決差價(jià)頑計(jì)算數(shù)表格崇形式奧進(jìn)行星計(jì)算筆：材料腦差價(jià)鋼計(jì)算杯表序號(hào)材料名稱規(guī)格單位材料用量材料差價(jià)(元)單價(jià)差計(jì)算式單價(jià)差差價(jià)合計(jì)1花崗石800mm×800mmm24582.193698.55387.19－305＝82.19（元/m2）2地磚600mm×600mmm210510.2107178.2－68＝10.2（元/m2）3仿古地磚300mm×300mmm225－2－5018－20＝－2（元/m2）4彩釉墻磚300mm×300mmm2253125313－12＝1（元/m2）合計(jì)4972.55工程野結(jié)算慘和竣墳工決獵算ww蟻w.波zh遍ul機(jī)on屢g.定co罷m3）竣狡工調(diào)處價(jià)系才數(shù)法按工槍程價(jià)秘格管壤理機(jī)破構(gòu)公網(wǎng)布的由竣工振調(diào)價(jià)盲系數(shù)傭及調(diào)飛價(jià)計(jì)創(chuàng)算方敢法計(jì)攔算差取價(jià)。4）調(diào)斷值公掏式法應(yīng)（又鋤稱動(dòng)映態(tài)結(jié)溝算公伴式法機(jī)）建筑且安裝笑工程慮費(fèi)用有價(jià)格術(shù)調(diào)值腰公式地包括娘固定風(fēng)部分懇、材抓料部小分和腸人工豈部分混等。惹調(diào)值型公式黨為：P＝P0（α0＋α1葡A/平A0＋α2蕩B謠/B獻(xiàn)0＋α3暴C廟/C氣0＋α4犁D/即D0）P—急—工程昂實(shí)際辣結(jié)算施價(jià)款P0節(jié)——調(diào)值蒙前工蜻程工蛙程款潤(rùn)；α0杰——固定更要素餓，代糞表合邁同中遠(yuǎn)不調(diào)譯值部侍分比纏重；α1、α2、α3、α4群——有關(guān)肝成本面要素醉（如本：人爛工費(fèi)足用、螺鋼材放費(fèi)用逗、水細(xì)泥費(fèi)捎用、您骨料活費(fèi)用掌等）律在合關(guān)同總帥價(jià)中孔所占撫的比趴重；A0、B0、C0、D0趟——基準(zhǔn)佳日期古與α1、α2、α3、α4對(duì)應(yīng)羽的各忌項(xiàng)費(fèi)捆用的伴基期童價(jià)格擴(kuò)指數(shù)寺或價(jià)塌格；A、B、C、D—端—計(jì)算才期時(shí)甘點(diǎn)價(jià)除格指搏數(shù)或涂?jī)r(jià)格望；應(yīng)用溝調(diào)值齒公式嘩時(shí)注末意：1、計(jì)月算物尚價(jià)指衡數(shù)的野品種仗只選探擇對(duì)胖總造蔬價(jià)影眠響較魂大的功少數(shù)裂幾種移；2、在方簽訂遞合同茫時(shí)要皺明確擔(dān)調(diào)價(jià)翠品種惠和波杜動(dòng)到展何種毒程度降可調(diào)秀整（貢一般摩為10％）艙；3、考虎核地勾點(diǎn)一里般在席工程素所在良地或宗指定青某地答市場(chǎng)脫；4、確衰定基村期時(shí)支點(diǎn)價(jià)糾格指輸數(shù)或直價(jià)格鞠、計(jì)擔(dān)算期告時(shí)點(diǎn)訓(xùn)價(jià)格佩指數(shù)句或價(jià)聲格。緊計(jì)算乘期時(shí)傭點(diǎn)是物特定嚷付款涼憑證撈涉及唐的期瓦間的愁最后譜一天交的49天前否一天幅。工程艷結(jié)算唇和竣釀工決毅算ww寫w.梁zh午ul而on慨g.多co帖m7.患1.衰5有關(guān)耳竣工增結(jié)算勞的法源律規(guī)椒定《建設(shè)仔工程械施工昆合同》通用泥條款壁對(duì)竣愉工結(jié)農(nóng)算作盤了詳丑細(xì)規(guī)朱定：1．工慘程竣敵工驗(yàn)繁收?qǐng)?bào)蠟告經(jīng)圍發(fā)包拆方認(rèn)掠可后28天內(nèi)忙，承帳包方歌向發(fā)蜜包方霜遞交放竣工勁結(jié)算處報(bào)告鹽及完研整的校結(jié)算請(qǐng)資料控，雙床方按即照協(xié)疤議書厘約定叮的合集同價(jià)園款及銅專用斯條款誦約定旁的合休同價(jià)贏款調(diào)臉整內(nèi)降容，和進(jìn)行懸工程老竣工伸結(jié)算雖。2．發(fā)課包方災(zāi)收到徹承包逢方遞股交的狼竣工橋報(bào)告夏及結(jié)刑算資拌料后28天內(nèi)冬進(jìn)行辰核實(shí)末，給系予確取認(rèn)或往提出債修改冊(cè)意見蟻。發(fā)距包方獸確定殊竣工例結(jié)算赤報(bào)告也后通糟知經(jīng)緒辦銀值行向傍承包卻方支謙付工移程竣腳工結(jié)訓(xùn)算價(jià)氏款。游承包凈方收泳到竣亡工結(jié)惑算價(jià)翻款后14天內(nèi)圈將竣少工工煮程交睛付發(fā)斃包方械。3．發(fā)揀包方急收到免竣工仇結(jié)算勒?qǐng)?bào)告鄙及結(jié)匙算資隆料后28天內(nèi)隸無正焦當(dāng)理徐由不層支付蒼工程前竣工避結(jié)算會(huì)價(jià)款欣，從杏第29天起掠按承遲包方伯同期祖向銀蕩行貸稠款利奪率支凡付拖敵欠工可程價(jià)厚款的俯利息掛，并辨承擔(dān)軌違約聯(lián)責(zé)任李。4．發(fā)龜包方閣收到驢竣工屑結(jié)算舟報(bào)告列及結(jié)種算資仍料后28天內(nèi)倆不支線付工厲程竣懶工結(jié)樓算價(jià)浙款，卷承包千方可縮慧以催貴告發(fā)佳包方園支付胸結(jié)算廁價(jià)款紛。發(fā)律包方吧在收瀉到竣支工結(jié)骨算及曾結(jié)算列資料唐后56天內(nèi)硬仍不參支付亦的，黑承包暢方可渠以與類發(fā)包纖方協(xié)浩議將鍋該工皂程折菜價(jià)，常也可困以由活承包暖方申賄請(qǐng)人投民法機(jī)院將蛾該工伙程依寫法拍叼賣，韻承包無方就順該工莖程折除價(jià)或面拍賣洞的價(jià)憤款優(yōu)握先受憲償。5．工炒程竣私工驗(yàn)傳收?qǐng)?bào)予告經(jīng)隙發(fā)包茅方認(rèn)桶可后28天內(nèi)脖，承卡包方鹿未能統(tǒng)向發(fā)撲包方鑄遞交柿竣工夕結(jié)算止報(bào)告讓及完查整的偉結(jié)算牌資料驗(yàn)，造刪成工準(zhǔn)程竣暫工結(jié)場(chǎng)算不礦能正命常進(jìn)掌行或隱工程京竣工齊結(jié)算玩價(jià)款耀不能岸及時(shí)面支付險(xiǎn)，發(fā)仔包方罵要求餡交付網(wǎng)工程惕的，茅承包援方應(yīng)桌當(dāng)交匠付；囑發(fā)包狀方不存要求江交付鋸工程記的，匠承包分方承準(zhǔn)擔(dān)保賢管責(zé)鉤任。6．發(fā)餃包承避包雙唱方對(duì)珍工程馬竣工勻結(jié)算扮價(jià)款抓發(fā)生擁爭(zhēng)議撿的，賺按爭(zhēng)糖議的注約定干處理援。在狀實(shí)際求工作司中，錯(cuò)當(dāng)年敲開工喂、當(dāng)槳年竣把工的雁工程土，只蹈辦理陳一次之性結(jié)很算。此跨年橡度的此工程刪，在營(yíng)年終姜辦理濾一次衣年終劑結(jié)算扛，將難未完悉工程希結(jié)轉(zhuǎn)禾到下皆一年瓶度，廳此時(shí)莫竣工寧結(jié)算歉等于脆各年車度結(jié)制算的吉總和任。工程渡結(jié)算可和竣午工決綢算ww悟w.憲zh鹽ul丸on奇g.榨co擾m結(jié)算鋤案例背景帥：某菌工程們項(xiàng)目種施工跌承包只合同籃價(jià)為32腿00萬元災(zāi)，工援期18個(gè)月法，承閑包合芽同規(guī)堆定如懶下。⑴發(fā)想包人雄在開級(jí)工前7天應(yīng)口向承升包人執(zhí)支付鞏合同深價(jià)20痕%的工乳程預(yù)壓付款塑。⑵工禁程預(yù)綁付款赤自工旨程開崖工后俘的第8個(gè)月皇起分5個(gè)月媽等額芒抵扣爹。⑶工省程進(jìn)鈔度款融按月剩結(jié)算扛。工擱程質(zhì)癥量保巴證金責(zé)為承筆包合暈同價(jià)隆的5%，發(fā)愈包人住從承鑰包人在每月秀的工陣程款絞中按去比例紐奉扣留跑。⑷當(dāng)洽分項(xiàng)浪工程銅實(shí)際減完成伏工程消量比幟清單叛工程費(fèi)量增焰加10詞%以上艦時(shí)，鹿超出葬部分早的相沖應(yīng)綜搏合單貸價(jià)調(diào)互整系恒數(shù)為0.那9。⑸規(guī)偵費(fèi)費(fèi)浩率4.化8%，以鐘工程和量清桃單中歉分部抱分項(xiàng)甜工程席合價(jià)翼為基門數(shù)計(jì)無算；顯稅金棍率3.隔44朵%，按注規(guī)定悅計(jì)算女。在施返工過乖程中乘，發(fā)獵生以褲下事律件：⑴工科程開善工后拿，發(fā)敲包人嬸要求擠變更定設(shè)計(jì)乞。增弟加一摧項(xiàng)花走崗石宰墻面目工程登，由安發(fā)包瓣人提濤供花屑崗石繡材料記，雙運(yùn)方商戲定該腥項(xiàng)綜兄合單塌價(jià)中勇的管擔(dān)理費(fèi)翠、利堅(jiān)潤(rùn)均泥以人頁(yè)工費(fèi)擱與機(jī)斧械費(fèi)束之和揪為計(jì)恢算基戴數(shù)，喇管理兄費(fèi)率巴為40藝%，利悠潤(rùn)率罩為14信%。消敞耗量緒及價(jià)躬格信靈息資波料見性表7-起1。工程尤結(jié)算趕和竣撕工決攜算ww博w.持zh鈔ul稅on睬g.澡co諒m表7-傅1鋪貼超花崗叔石面造層定跟期消援耗量就及價(jià)萌格信喬息項(xiàng)目單位消耗量市場(chǎng)價(jià)（元）人工綜合工日工日0.5660.00材料白水泥花崗石水泥砂漿（1：3）其他材料kgm3m30.1551.060.02990.80530.00240.006.40機(jī)械灰漿攪拌機(jī)切割機(jī)臺(tái)班臺(tái)班0.00520.096949.1852.60工程塑結(jié)算涌和竣瓣工決炭算ww隱w.蔽zh保ul蓮on改g.慶co巡壽m⑵在工缸程進(jìn)泊度至款第8個(gè)月殖時(shí)，瘋施工殲單位迷按計(jì)臺(tái)劃進(jìn)雪度完籠成了20觸0萬元石建安漂工作園量，裳同時(shí)雞還完視成了療發(fā)包著人要謹(jǐn)求增年加的超一項(xiàng)兇工作筐內(nèi)容廚。經(jīng)菌工程巾師計(jì)敲量后穴的該德工作洽工程陶量為26陸0m觀3。經(jīng)謎發(fā)包邊人批億準(zhǔn)的融綜合甘單價(jià)換為35斑2元/丸m3。⑶施乒工至吐第14個(gè)月井時(shí)，滅承包震人向蝴發(fā)包姓人提乘交了抽按原秩綜合柔單價(jià)觸計(jì)算儀的該汪月已真完工留程量憂結(jié)算屈報(bào)價(jià)18幟0萬元艇。經(jīng)好工程繩師計(jì)放量，上其中扒某分莊項(xiàng)工蝦程因怨設(shè)計(jì)曉變更薯實(shí)際幼完成蓬工程媽數(shù)量綠為58蹲0慎m3（原泥清單攀工程漠?dāng)?shù)量份為36駱0跨m3，綜跑合單仇價(jià)12價(jià)00元/胳m3）。問題痛：⑴計(jì)絮算該穴項(xiàng)目慰工程搭預(yù)付錘款。⑵編眨制花林崗石博墻面?zhèn)€工程器的工兔程量嫂清單賭綜合袋單價(jià)昂分析塔表，杯列式雨計(jì)算捏并把支計(jì)算逆結(jié)果拍填入族答題謙表中源。工程雀結(jié)算譜和竣糊工決堂算ww擺w.祖zh條ul凡on革g.卻co獸m表7-瞇2分部懇分工夫程量諷清單責(zé)綜合蘇單價(jià)冤分析忌表告單位袋：元/m娘3項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)020108001001花崗石墻面進(jìn)口花崗巖板（25mm）1：3水泥砂漿結(jié)合層33.60(0.5分）13.70(或575.50)(0.5分）5.29(0.5分）15.56(0.5分）5.44(0.5分）73.59(或635.39)(0.5分）工程匆結(jié)算安和竣斯工決滾算ww泊w.守zh杏ul蓮on踏g.就co亭m⑶列式溉計(jì)算溪第8個(gè)月邁的應(yīng)岸付工伸程款已。⑷列雁式計(jì)董算第14個(gè)月嶼的應(yīng)農(nóng)付工挑程款棉。（計(jì)虧算結(jié)籃果均發(fā)保留稀兩位談小數(shù)梨，問許題⑶央和問旺題⑷踩的計(jì)環(huán)算結(jié)碰果以菌萬元華為單夕位）參考界答案針：⑴工內(nèi)程預(yù)泉付款鍬：32凡00久×2共0%＝64子0（萬朱元）⑵人燈工費(fèi)龜：0.沫56日×6庸0＝33隱.6誕0（元/m洞2）材料夜費(fèi)：0.碑15冬5×陷0.旺8＋0.恩02碌99氣×2杏40＋6.杠4＝13掙.7搜0（元/m鉗2）或：13熔.7珠0＋1.角06儀×5窄30＝57拍5.游50（元/m創(chuàng)2）機(jī)械溝費(fèi)：0.搬00灶52咐×4明9.無18＋0.路09場(chǎng)69旗×5嘩2＝5.凱29（元/m附2）管理領(lǐng)費(fèi)：(3錫3.獄60＋5.著29鮮)×問40解%＝15縱.5脹6（元/m涌2）利潤(rùn)計(jì)：(3繞3.叼60＋5.羨29耀)×丹14捏%＝5.義44（元/m佳2）綜合賢單價(jià)資：33醋.6均0＋13傾.7壺0＋5.士29＋15逝.5撒6＋5.袖44＝73倡.5察9（元/m忽2）或：33斧.6湯0＋57設(shè)5.大50＋5.裁29＋15吃.5球6＋5.啄44＝63麗5.捷39（元/m亞2）⑶增薯加工陽(yáng)作的鬧工程商款：26研0×次35備2×腿(1＋4.紡8%吩)×勤(1＋3.徹44揚(yáng)%)元＝98鋼9摩31元＝9.抄90（萬遭元）第8月應(yīng)乖付工或程款體：(2迷00＋9.畝9)洞×(庸1―巴5%脆)―標(biāo)64愛0÷及5＝71（萬逃元）⑷該腹分項(xiàng)浴工程上的工也程款晨應(yīng)為教：［36私0×歐1.券1×雞12于00＋(5吩80獲―3雄60秘×1皇.1遭)×糧12蠟00居×0寬.9］×(亂!＋4.喂8%拉)×纏(1＋3.巷44滔%)＝74（萬他元）承包疼商結(jié)牲算報(bào)狡告中擁該分構(gòu)項(xiàng)工塞程的涌工程老款為紋：58凳0×氏12蘆00挺×(剩1＋4.鐵8%爐)×弟(1＋3.只44阿%)＝76（萬宣元）承包廊商多謊報(bào)的意該分廉項(xiàng)工容程的存工程扒款為扯：75挖―7爐4＝1（萬湖元）第14個(gè)月拌應(yīng)付讀工程臭款：(1凡80連―2常)×軍(1私―5好%)＝16來9（萬哲元）工程紡結(jié)算果和竣萌工決啄算ww導(dǎo)w.掘zh掘ul刮on攝g.父co步m7．2竣工和決算竣工閥決算娛是指爐在工倍程竣鑰工驗(yàn)飾收交睡付使巧用階小段，覽由建麻設(shè)單奪位以嘆竣工陵結(jié)算進(jìn)等資塊料為齊基礎(chǔ)卷進(jìn)行秀編制倘的。爛竣工海決算忙反映套建設(shè)抓項(xiàng)目組從籌侵建到上竣工棗投產(chǎn)巡壽或使齊用全礦過程峰的全督部實(shí)負(fù)際支劈燕出費(fèi)衫用。城它是殃建設(shè)辛單位勝建設(shè)離項(xiàng)目霉實(shí)際惡造價(jià)高和投室資效體果的尼文件崗，是四竣工條驗(yàn)收槽報(bào)告槐的重茂要組戲成部碌分。為了利嚴(yán)格扁執(zhí)行陽(yáng)基本寇建設(shè)婦項(xiàng)目?？⒐な昨?yàn)收橋制度嘗，正醒確核扁定新規(guī)增固圈定資朗產(chǎn)價(jià)臣值，棒考核商投資嘴效果放，建壇立健翅全項(xiàng)認(rèn)目法忠人責(zé)匠任制蚊，按惕照國(guó)妨家關(guān)差于基騰本建前設(shè)項(xiàng)揮目竣溝工驗(yàn)劫收的苗規(guī)定謎，所侮有的性新建身、擴(kuò)電建、糞改建拜和恢附復(fù)項(xiàng)梁目竣喪工后艦都要素編制劣竣工巧決算禍。工程滔結(jié)算頁(yè)和竣氣工決遙算ww坦w.習(xí)zh凱ul伶on頁(yè)g.兩co弱m7．2．1竣工姻決算臂編制布的作套用1．竣研工決療算是灣國(guó)家待對(duì)基銅本建個(gè)設(shè)投歲資實(shí)枕行計(jì)啊劃管冷理的湯重要脹手段按照滲國(guó)家炮基本賞建設(shè)謎提交妄的規(guī)羨定，壩在批側(cè)準(zhǔn)基曲本建蛛設(shè)項(xiàng)法目計(jì)擦劃任溫務(wù)書蜘時(shí)，案根據(jù)浩投資披估算仿估計(jì)木基本橡建設(shè)智計(jì)劃派投資品額。伍在確戲定基廢本建憲設(shè)項(xiàng)匠目設(shè)來計(jì)方孟案時(shí)策，按肺設(shè)計(jì)異概算軍決定萍基本島建設(shè)泳項(xiàng)目溜計(jì)劃極總投癥資最蜓高數(shù)比額。芝為了妄保證籠投資遞計(jì)劃狂的實(shí)足施，擾在施估工圖索設(shè)計(jì)爹時(shí)編零制施長(zhǎng)工圖脹預(yù)算壩，確風(fēng)定單座項(xiàng)工怒程或森單位沉工程申的計(jì)奪劃價(jià)您格，霞并且王規(guī)定雁它不閱能超材過相魚應(yīng)的呆設(shè)計(jì)孤概算膜。施股工企則業(yè)要葛在施泊工圖層預(yù)算赴指標(biāo)陡控制芒之下識(shí)編制嗽施工燃預(yù)算滋，確忙定施將工計(jì)乓劃成賭本。螞然而報(bào)，在煮基本頃建設(shè)革項(xiàng)目非從籌停建到意竣工河投產(chǎn)盡或交檢付使蓄用的拿全過弓程中循，各義項(xiàng)費(fèi)伙用和桶實(shí)際哈發(fā)生鼠額，鉆基本鎖建設(shè)懼投資孫計(jì)劃與的實(shí)涌際執(zhí)蹦行情伍況，舌只能鍵從建跌設(shè)單須位編留制的割建設(shè)慣工程后竣工是決算歸中全嘩面地氣反映線出來錘。通士過把寧節(jié)約漸或超著支的俗原因棄總結(jié)閃經(jīng)驗(yàn)毅教訓(xùn)陪，加看強(qiáng)投少資計(jì)鄰劃管陽(yáng)理以展提高冒基本恐建設(shè)礦提交暫效果明。2．竣句工決堪算是程對(duì)基武本建蛋設(shè)實(shí)蔥行“慰三算掏”對(duì)災(zāi)比的機(jī)基本刺依據(jù)“三側(cè)算”秤對(duì)比架中的繁設(shè)計(jì)營(yíng)概算默和施伏工圖箏預(yù)算抓，都拖是在聚建筑恐施工吼前不盈同建鐘設(shè)階通段根柏?fù)?jù)有形關(guān)資弱料進(jìn)探行計(jì)富算，包確定踢擬建仁工程訊所需之要的鴿費(fèi)用剃。在漸一定釋意義秘上，沃它們顫屬于毫人們顏主觀促上的今估算海范疇電。而否建設(shè)洞工程酸竣工登決算旅所確咐定的沸建設(shè)泉費(fèi)用潔是人詞們?cè)谑鼋ㄔO(shè)俗活動(dòng)歲中實(shí)彩際支氧出的娃費(fèi)用迎。因浮此，哀它在置“三理算”吼對(duì)比頌中具左有特變殊的瞇作用翁，能真夠直跡接反配映出辮固定臟資產(chǎn)帽投資共計(jì)劃幫完成偉情況愿和投嗚資效環(huán)果。3．竣喂工決省算是僵竣工趙驗(yàn)收喊的主景要依徹?fù)?jù)按照用國(guó)家箱基本光建設(shè)姓程序脫規(guī)定瞧，當(dāng)持批準(zhǔn)染的設(shè)鋤計(jì)文療件規(guī)桌定的權(quán)工業(yè)什項(xiàng)目護(hù)經(jīng)負(fù)撕荷運(yùn)濫轉(zhuǎn)和槐試生物產(chǎn)，擺生產(chǎn)堡出合瘋格的如產(chǎn)品蒼，民銳用項(xiàng)抱目符磚合設(shè)陷計(jì)要腔求，牢能夠曬正常業(yè)使用宿時(shí)，顧應(yīng)及啄時(shí)組零織竣螞工驗(yàn)流收工侍作，渾對(duì)建帽設(shè)項(xiàng)硬目進(jìn)永行全曉面考傷核。建設(shè)狗單位蹤蝶提出丹的驗(yàn)攜收?qǐng)?bào)和告，環(huán)主要翻組成爛部分膜是竣毛工決籃算文巖件，湖作為識(shí)驗(yàn)收誰依據(jù)衫，驗(yàn)肌收人食員要阻檢查員建設(shè)腳項(xiàng)目止的實(shí)蹲際建刑筑物苗、構(gòu)碗筑物欣和生得產(chǎn)設(shè)蜻備與花設(shè)施絡(luò)的生繪產(chǎn)和填使用語(yǔ)情況違，審記查竣酬工決且算文忽件中梅的有例關(guān)內(nèi)蹈容和足指標(biāo)傘，確婆定建窩設(shè)項(xiàng)胳目的繼驗(yàn)收北結(jié)果譽(yù)。工程盲結(jié)算捏和竣邁工決絕算ww恰w.劫zh隙ul攪on呼g.曠co在m4．竣蟻工決輝算是糊確定弓建設(shè)快單位慣新增相固定具資產(chǎn)蘭價(jià)值廊的依殃據(jù)在竣開工決慮算中招詳細(xì)診地計(jì)素算了狀建設(shè)母項(xiàng)目梁所有單的建趙筑工寇程費(fèi)匹、安膀裝工悅程費(fèi)腳、設(shè)打備費(fèi)緊和其遵他費(fèi)蔬用等魔新增疏固定準(zhǔn)資產(chǎn)身總額狗及流藏動(dòng)資齡金，庭作為鈔建設(shè)仍管理兇部門莫向企店事業(yè)菊使用缸單位墊移交腔財(cái)產(chǎn)沫的依辯據(jù)。5．竣牲工決豎算是冤基本葛建設(shè)窮成果伶和財(cái)節(jié)務(wù)的掃綜合雙反映建設(shè)粥工程詢竣工軍決算顛包括方了基腎本項(xiàng)遷目從潑籌建許到建增成投笛產(chǎn)或鈴使用隔的全寸部費(fèi)少用。療它除警了用享貨幣英形式朱表示棚基本構(gòu)建設(shè)揮的實(shí)但際成床本和糕有關(guān)綿指標(biāo)道外，貸還包說括建嗓設(shè)工德期、住工程現(xiàn)量和志資產(chǎn)睜的實(shí)督物量公以及東技術(shù)階經(jīng)濟(jì)隸指標(biāo)鉤。它范綜合室了工檢程的俘年度南財(cái)務(wù)抱決算盡，全笨面地僚反映夜了基咬本建路設(shè)的件主要獅情況薄。工程古結(jié)算致和竣戰(zhàn)工決轎算ww泳w.頁(yè)zh否ul補(bǔ)on遠(yuǎn)g.袍co載m7．2．2竣工孝決算沙編制消的依誘據(jù)1．建葬設(shè)工應(yīng)程計(jì)圈劃任恰務(wù)書鴉和有歪關(guān)文積件；2．建痰設(shè)項(xiàng)叮目總女概算臥書和肆單項(xiàng)笨工程勝綜合憑概算溫書；3．建洲設(shè)工擱程項(xiàng)擠目設(shè)蒙計(jì)圖技紙及驕說明嫌，其惡中包奔括總傷平面嗚圖、沫建筑醬工程凍施工義圖、男安裝或工程加施工擱圖及況有關(guān)熱資料值；4．設(shè)裂計(jì)交畏底或蒸圖紙赴會(huì)審踩會(huì)議桃紀(jì)要貌；5．招極標(biāo)標(biāo)估底、秩承包團(tuán)合同債及工折程竣升工結(jié)槍算資其料；6．施麗工記獵錄或侍施工標(biāo)簽證董單及撲其他咐施工環(huán)中發(fā)是生的僵費(fèi)用利記錄幫，如強(qiáng)索賠迎報(bào)告爹與記同錄、捆停（虎交）產(chǎn)工報(bào)副告等厚；7．竣住工圖潛及各耀種竣者工資池料；8．設(shè)回備、舅材料巷調(diào)價(jià)謙文件箭和調(diào)細(xì)價(jià)記茶錄；9．歷蹈年基兵建資款料、繪歷年劣財(cái)務(wù)滾決算朵有批即復(fù)文著件；10．國(guó)廈家和導(dǎo)地方抗主管館部門礎(chǔ)頒發(fā)謝的有笑關(guān)建惱設(shè)工鴿程竣哨工決運(yùn)算文夾件。工程甚結(jié)算洲和竣鋒工決遷算ww僵w.熄zh貧ul寺on屆g.肺co協(xié)m7．2．3竣工章決算酬的編遠(yuǎn)制內(nèi)磨容竣工涂決算抱的內(nèi)親容包材括竣它工財(cái)英務(wù)決禿算說納明書顫、竣種工財(cái)宮務(wù)決炊算報(bào)于表、胳工程句竣工點(diǎn)圖和慈工程銹造價(jià)執(zhí)比較絡(luò)分析璃四個(gè)折部分,前兩橋個(gè)部封分又乏稱為煩建設(shè)范項(xiàng)目禾竣工綿財(cái)務(wù)撫決算,是竣會(huì)工決榴算的段核心艘內(nèi)容企和重最要組句成部冶分.1．竣屢工財(cái)甜務(wù)決哈算說美明書1）建紀(jì)設(shè)項(xiàng)籮目概傳況；2）會(huì)不計(jì)帳懲務(wù)的此處理板財(cái)產(chǎn)扭物資鐵情況借及債攔權(quán)債禮務(wù)的洞清償洽情況姐；3）資做金節(jié)擊余、問基建炕結(jié)合警資金格等的補(bǔ)上交翠分配凱情況橫；4）主拒要技恩術(shù)經(jīng)越濟(jì)指光標(biāo)的蜘分析塔、計(jì)摟算情羅況；5）基番本建享設(shè)項(xiàng)衫目管壓理及扭決算駁中存同在的語(yǔ)問題關(guān)、建輔議；6）需臺(tái)說明顆的其預(yù)他事帝項(xiàng)。2．建米設(shè)項(xiàng)圖目竣例工財(cái)將務(wù)決六算報(bào)蔥表按照耀財(cái)政戀部的高規(guī)定援，建勒設(shè)項(xiàng)姐目竣金工財(cái)造務(wù)決總算報(bào)腦表如濃下：工程昨結(jié)算神和竣桌工決忙算ww僵w.茫zh梳ul睬on必g.柄co隆m1）大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表表4）大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表2）大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表1）建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表3）大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表5）建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表2）小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表1）建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表3）小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表5）建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表工程嘆結(jié)算孩和竣獲工決性算ww定w.照zh牧ul們on憤g.站co走m3．建廟設(shè)工墾程竣取工圖建設(shè)靜工程垂竣工賞圖是治真實(shí)賠地記余錄各膏種地威上地盲下建悄筑物指、構(gòu)化筑物犬等情轟況的植技術(shù)才文件蓮，是乳工程緞進(jìn)行夢(mèng)交工快驗(yàn)收環(huán)、維早護(hù)改蔬建和緩擴(kuò)建唯的依腰據(jù)，仍是國(guó)娘家的堡重要棒技術(shù)紙檔案倚。1）凡睬按圖賠竣工粗沒有恩變動(dòng)廢的，任由施殃工單言位在職原施添工圖悲上加炒蓋“楚竣工顧圖”跨標(biāo)志趕后，際即作些為“洋竣工儀圖”2）凡傷在施定工過斜程中形，雖沈有一厭般性杏設(shè)計(jì)墳變更會(huì)，但饅能將爛原施局工圖沃加以較修改偵補(bǔ)充勁作為詳竣工吉圖的企，可焦不重刷新繪霜制，款由施堡工單繞位負(fù)鎮(zhèn)責(zé)在嘴原施然工圖美（必?cái)D須是搞藍(lán)圖問）上訴注明螞修改必的部黑分，謙并附翠以設(shè)痰計(jì)變鳳更通罰知單甚和施糕工說隱明，減加蓋陷“竣古工圖梯”標(biāo)脖志后宗，作園為竣葡工圖槐。3）凡匹有重叨大改憲變，姨不宜性再在帝原施交工圖悄上修塊改、禿補(bǔ)充護(hù)者，渠應(yīng)由拘建設(shè)盛單位抓委托胸設(shè)計(jì)去單位漫繪圖遷。施貫工單閣位加捏蓋“跳竣工廳圖”綿標(biāo)志急后，扛作為洋竣工協(xié)圖。4）繪訪制反偏映竣謝工工爹程全氏部?jī)?nèi)仙容的乞工程喪設(shè)計(jì)訪平面魔示意臂圖。工程摧結(jié)算數(shù)和竣券工決名算ww押w.轉(zhuǎn)zh承ul按on體g.野co誤m表7-缸4建設(shè)仿項(xiàng)目妨竣工克財(cái)務(wù)羞決算軋審批伶表建設(shè)項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）建設(shè)性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目名稱主管部門開戶銀行意見：蓋章年月日專員辦審批意見：蓋章年月日主管部門或地方財(cái)政部門審批意見蓋章年月日工程葡結(jié)算違和竣窗工決災(zāi)算ww窩w.聽zh痰ul承on兩g.撕co淺m7.脹2.尚4竣工櫻決算竟的編看制步呀驟(1申)收集茄、整爺理、分分析戚原始乏資料養(yǎng)。從插建設(shè)認(rèn)工程芽開始植就按心編制槍依據(jù)沉的要捕求，當(dāng)收集行、清米點(diǎn)整鞭理有伐關(guān)資趕料，慌主要濕包括撞建設(shè)古工程汪檔案弊資料芬。(2蝕)對(duì)照論、核齒實(shí)工喇程變證動(dòng)情富況，綢重新膊核實(shí)澇各單衰位工植程、備單項(xiàng)央工程碗造價(jià)恰。將煤竣工寶資料脅與原幣設(shè)計(jì)獲圖紙?jiān)徇M(jìn)行牽查對(duì)決、核羨實(shí)，言必要克時(shí)可侵實(shí)地氣測(cè)量蝦，確遭認(rèn)實(shí)炕際變臨更情錦況;根據(jù)桐經(jīng)審傍定的值施工暴單位群竣工簡(jiǎn)結(jié)算閱等原叢始資禁料，絹按照估有關(guān)購(gòu)規(guī)定迎對(duì)原盟概(預(yù))算進(jìn)袖行增陸減調(diào)牧整，洽重新桌核定民工程巾