工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì)

第二章工程造價(jià)的組成和計(jì)價(jià)方法1、 建設(shè)工程總投資Q建設(shè)投資包括：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用【直接費(fèi)（直接工程費(fèi)、措施費(fèi)）、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）、利潤(rùn)、稅金】工程建設(shè)其他費(fèi)用（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)）、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)Q流動(dòng)資產(chǎn)投資：鋪底流動(dòng)資金2、 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：材料費(fèi)=材料凈重X（1+加工損耗系數(shù)）X每噸材料綜合價(jià)加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）X設(shè)備每噸加工費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量X輔助材料費(fèi)指標(biāo)專(zhuān)用工具費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）X—定百分比廢品損失費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專(zhuān)用工具費(fèi)）X—定百分比外購(gòu)配套件費(fèi)：按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購(gòu)配套件的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算包裝費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專(zhuān)用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)）x—定的百分比利潤(rùn)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專(zhuān)用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+包裝費(fèi)）x—定的利潤(rùn)率稅金：增值稅=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額一進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額X適用增值稅率非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)X定額費(fèi)率第三章項(xiàng)目決策階段的造價(jià)管理1、 項(xiàng)目建設(shè)周期各階段：決策階段（1、投資意向；2、市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析；3、項(xiàng)目建議書(shū)；4、初步可行性研究；5、詳細(xì)可行性研究；6、建設(shè)項(xiàng)目決策）；設(shè)計(jì)階段（1、初步設(shè)計(jì)；2、投資準(zhǔn)備；3、技術(shù)設(shè)計(jì)；4、施工圖設(shè)計(jì)）；施工階段（1、施工組織設(shè)計(jì)；2、施工準(zhǔn)備；3、組織施工；4、生產(chǎn)準(zhǔn)備；5、竣工驗(yàn)收）；總結(jié)評(píng)價(jià)階段（1、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和投資回收；2、投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)）2、 項(xiàng)目投資決策對(duì)工程造價(jià)的影響項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)?造價(jià)高低;投資多少也影響項(xiàng)目的決策;項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度和造價(jià)的控制效果?3、 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素Q項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定Q建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)的選擇Q技術(shù)方案的確定Q設(shè)備的選用4、 決策階段造價(jià)控制的工作Q進(jìn)行工程項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、編制項(xiàng)目建議書(shū)；Q進(jìn)行可行性研究；Q對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)；Q編制投資估算；Q進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)。5、 決策階段的投資估算定義：投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)和設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）并測(cè)算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。6、我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目的投資估算分為以下幾個(gè)階段：（1） 項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算。此階段是指有關(guān)部門(mén)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，編制一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。（2） 項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算。此階段，按項(xiàng)目建議書(shū)中的產(chǎn)品方案、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車(chē)間組成、初選建廠地點(diǎn)等，估算項(xiàng)目所需要的投資額。（3） 初步可行性研究階段的投資估算。此階段是在掌握了更詳細(xì)、更深入的資料條件下，估算項(xiàng)目所需的投資額。（4） 詳細(xì)可行性研究階段的投資估算。此階段的投資估算至關(guān)重要，因?yàn)檫@個(gè)階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)之后，便是工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中規(guī)定的項(xiàng)目投資限額，并可據(jù)此列入項(xiàng)目年度基本建設(shè)計(jì)劃。7建設(shè)工程投資估算的階段劃分和精度要求工作階段工作投資估算方法投資估算誤差率投資估算作用項(xiàng)目決策階段投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)目建議書(shū)階段項(xiàng)目設(shè)想生產(chǎn)能力指數(shù)法、資金周轉(zhuǎn)率法±30%鑒別投資方向：尋找投資機(jī)會(huì)提出項(xiàng)目投資建議初步可行性研究項(xiàng)目初選比例系數(shù)法、指標(biāo)估算法±20%廣泛分析，篩選方案；確定項(xiàng)目初步可行；確定專(zhuān)題研究課題詳細(xì)可行性研究項(xiàng)目擬訂模擬該算法+10%多方案比較，提出結(jié)論性建議，確定項(xiàng)目投資的可行性8、 建設(shè)投資估算的方法Q單位生產(chǎn)能力估算法；Q生產(chǎn)能力指數(shù)法；Q系數(shù)估算法；Q比例估算法；Q指標(biāo)估算法9、 可行性研究的定義：建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究是在投資決策前，對(duì)與擬建項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對(duì)各種可能擬定的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較論證，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)。在此基礎(chǔ)上，對(duì)擬建項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性和有效性，以及建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行全面分析、系統(tǒng)論證、多方案比較和綜合評(píng)價(jià)，由此得出該項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性意見(jiàn)，為項(xiàng)目投資決策提供可靠的科學(xué)依據(jù)。10、 可行性研究的作用Q作為投資主體投資決策的依據(jù)；Q作為向當(dāng)?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)；Q作為環(huán)保部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)；Q作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)；Q作為安排項(xiàng)目計(jì)劃和實(shí)施方案的依據(jù)；Q作為籌集資金和向銀行貸款的依據(jù)；Q是編制科研試驗(yàn)計(jì)劃和新技術(shù)、新設(shè)備需用計(jì)劃以及大型專(zhuān)用設(shè)備生產(chǎn)預(yù)安排的依據(jù)；Q作為從國(guó)外引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備以及與國(guó)外廠商談判簽約的依據(jù)；Q與項(xiàng)目協(xié)作單位簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)；Q作為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的依據(jù)11、 可行性研究的基本步驟可概括為（1）簽訂委托協(xié)議；（2）組建工作小組；（3）制定工作計(jì)劃；（4）市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)；（5）方案編制與優(yōu)化；（6）項(xiàng)目評(píng)價(jià)；（7）編寫(xiě)可行性研究報(bào)告；（8）與委托單位交換意見(jiàn)。12、 可行性研究報(bào)告的內(nèi)容1總論2市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)3?資源條件評(píng)價(jià)4?建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案5?場(chǎng)址選擇6?技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案7?原材料燃料供應(yīng)8?總圖運(yùn)輸與公共輔助工程9?節(jié)能措施10?節(jié)水措施11.環(huán)境影響評(píng)價(jià)12?勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防13.組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置14?項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度15.投資估算16?融資方案17.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（核心內(nèi)容）18.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)19.社會(huì)評(píng)價(jià)20?風(fēng)險(xiǎn)分析21.研究結(jié)論與建議13、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)14、 建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)就是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的工程建設(shè)方案、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估計(jì)的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對(duì)工程建設(shè)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為項(xiàng)目的科學(xué)決策提供依據(jù)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是從項(xiàng)目本身的角度對(duì)其進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，衡量項(xiàng)目的內(nèi)部效果，即指計(jì)算項(xiàng)目本身的直接效益和直接費(fèi)用。15、 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是按照自愿合理配置的原則，從國(guó)家和社會(huì)整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，用貨物影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折射率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析、計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。16、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則（1） 必須符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，投資的方針、政策，以及有關(guān)的法規(guī)。（2） 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)必須在國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的中長(zhǎng)期計(jì)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行。（3） 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)必須注意宏觀經(jīng)濟(jì)分析和微觀經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合，采用最佳建設(shè)方案。（4） 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵守費(fèi)用和效益的計(jì)算具有可比基礎(chǔ)的原則。（5） 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)使用規(guī)定的國(guó)家參數(shù)。（6） 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)必須具備應(yīng)有的基礎(chǔ)條件，保證基礎(chǔ)資料來(lái)源的可靠性和時(shí)間的同期性。（7）必須保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的客觀性、科學(xué)性和公正性。17、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法的分類(lèi)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本方法：（1）確定性評(píng)價(jià)方法；（2）不確定性評(píng)價(jià)方法，對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)。按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類(lèi)：（1）定量分析，是指對(duì)可度量因素的分析方法。（2）定性分析，是指對(duì)無(wú)法精確度量的重要因素實(shí)行的估量分析方法。（應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。）按評(píng)價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類(lèi)（1） 靜態(tài)分析，即不考慮時(shí)間因素對(duì)資金價(jià)值的影響。（2） 動(dòng)態(tài)分析，是指在分析項(xiàng)目或方案的經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，對(duì)發(fā)生在不同時(shí)間的效益、費(fèi)用計(jì)算資金的時(shí)間價(jià)值，把現(xiàn)金流量折現(xiàn)后來(lái)計(jì)算分析指標(biāo)。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。按評(píng)價(jià)是否考慮融資分類(lèi)財(cái)務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析。一般宜先進(jìn)行融資前分析，在融資前分析結(jié)論滿(mǎn)足要求的情況下，初步設(shè)定融資方案，再進(jìn)行融資后分析。（1） 融資前分析，應(yīng)以動(dòng)態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。（2） 融資后分析，應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，判斷項(xiàng)目在融資條件下的可行性。按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間分類(lèi)（1） 事前評(píng)價(jià)，是指在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。（2） 事中評(píng)價(jià)，亦稱(chēng)跟蹤評(píng)價(jià)，是指在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。（3） 事后評(píng)價(jià)，亦稱(chēng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，是在項(xiàng)目建設(shè)投入生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后，總結(jié)評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資決策的正確性，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中項(xiàng)目管理的有效性18、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容Q項(xiàng)目的盈利能力；Q償債能力；Q財(cái)務(wù)生存能力19、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的程序Q熟悉建設(shè)項(xiàng)目的基本情況Q收集、整理和計(jì)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)Q根據(jù)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料編制個(gè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表Q財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（1）首先進(jìn)行融資前的盈利能力分析，其結(jié)果體現(xiàn)項(xiàng)目方案本身設(shè)計(jì)的合理性，用于初步投資決策以及方案或項(xiàng)目的必選。（2）如果第一步分析的結(jié)論是“可行”的，那么進(jìn)一步去尋求適宜的資金來(lái)源和融資方案，就需要借助于對(duì)項(xiàng)目的融資后分析，即資本金盈利能力分析，投資者和債權(quán)人可據(jù)此作出最終的投融資決策。20、國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要區(qū)別項(xiàng)目財(cái)務(wù)盼國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)目標(biāo)企業(yè)盈利最大化國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益最大化出發(fā)點(diǎn)投資工程項(xiàng)目的企業(yè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)所用價(jià)格現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格影子價(jià)格（包括影子匯率和影子工資等）折現(xiàn)率各部門(mén)、各行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或綜合平均利率加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)全國(guó)統(tǒng)一使用的社會(huì)折現(xiàn)率禎確定性不斤的定義 不計(jì)入確定因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，應(yīng)根據(jù)擬建計(jì)入童項(xiàng)目的具體情況，分析各種外部條件發(fā)生變化］性的風(fēng)險(xiǎn)及其承最低限度。為此）對(duì)影響方案經(jīng)濟(jì)效果的不確定性因素進(jìn)行的度，以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)不確定〔相應(yīng)的對(duì)策力爭(zhēng)把風(fēng)險(xiǎn)降低到分析簡(jiǎn)稱(chēng)不確定性分析。 21、不確定性產(chǎn)生的原因1?所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計(jì)偏差；2?預(yù)測(cè)方法的局限，預(yù)測(cè)的假設(shè)不準(zhǔn)確；3?未來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，如通貨膨脹、市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的變化；4?技術(shù)進(jìn)步，如生產(chǎn)工藝或技術(shù)的發(fā)展和變化；5?無(wú)法以定量來(lái)表示的定性因素的影響；6?其他外部因素的影響，如政府政策的變化，新的法律、法規(guī)的頒布，國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化等，均會(huì)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果產(chǎn)生一定的甚至是難以預(yù)料的影響。23、不確定性分析的方法:Q盈虧平衡分析Q?敏感性分析Q概率分析第四章工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制1、 工程設(shè)計(jì)的含義：指在工程開(kāi)始施工之前，設(shè)計(jì)者根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。2、 一般工業(yè)項(xiàng)目與民用建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段進(jìn)行，稱(chēng)為“兩階段設(shè)計(jì)”；對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行，稱(chēng)之為“三階段設(shè)計(jì)”。3、 設(shè)計(jì)程序:1）設(shè)計(jì)準(zhǔn)備2）初步方案3）初步設(shè)計(jì)4）技術(shù)設(shè)計(jì)5）施工圖設(shè)計(jì)6）設(shè)計(jì)交底和配合施工4、 設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素；（一） 工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素：1、總平面設(shè)計(jì)｛（1）占地面積;⑵功能分區(qū);⑶運(yùn)輸方式的選擇｝2、工藝設(shè)計(jì)｛（1）選擇合適的生產(chǎn)方法（2）合理布置工藝流程（3）合理的設(shè)備選型｝;3、建筑設(shè)計(jì)｛（1）平面布置（2）層高（3）建筑物層數(shù)（4）柱網(wǎng)布置（5）建筑結(jié)構(gòu)的體積與面積（6）建筑結(jié)構(gòu)與建筑材料｝（二） 民用建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素：1、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)｛（1）占地面積（2）建筑群體的布置形式｝;2、住宅的層高和凈高；3、住宅建筑的平面布置5、 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)與控制的重要意義（1） 建設(shè)過(guò)程各階段對(duì)投資的影響（2）設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用不到1%,但在決策正確的條件下，它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到75%以上。6、 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則1） 設(shè)計(jì)方案必須要處理好經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的關(guān)系。2） 設(shè)計(jì)方案必須兼顧建設(shè)與使用，考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用。3） 設(shè)計(jì)必須兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求7、 工程設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的內(nèi)容（一） 工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)1、 對(duì)于總平面圖設(shè)計(jì)，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用指標(biāo)等。2、 對(duì)于空間平面設(shè)計(jì)，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要有工程造價(jià)、建設(shè)工期、主要實(shí)物工程量、建筑面積、材料消耗指標(biāo)、用地指標(biāo)等。3、 對(duì)于建筑設(shè)計(jì)，其主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)有：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià)；建筑周長(zhǎng)與建筑面積比；廠房展開(kāi)面積；廠房有效面積與建筑面積比；工程全壽命成本。（二） 民用建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩大類(lèi)。民用建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則。民用建筑設(shè)計(jì)的要求（1）平面布置合理，長(zhǎng)度和寬度比例適當(dāng)（2）合理確定戶(hù)型和住戶(hù)面積（3）合理選擇層數(shù)和層高（4）合理選擇結(jié)構(gòu)方案2、民用建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)（1）公共建筑：有效面積=使用面積+輔助面積（2） 居住住宅平面系數(shù)K建筑面積1） 建筑面積2）建筑周長(zhǎng)指標(biāo)3）建筑體積指標(biāo)4）平均每戶(hù)建筑面積5）戶(hù)型比建筑面積:亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。使用面積:是每套住宅戶(hù)內(nèi)除墻體厚度外全部的凈面積的總和。住宅的居住面積:是指住宅建筑各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的居室凈面積之和。使用面積與輔助面積的總和稱(chēng)為“有效面積”。輔助面積:是指住宅建筑各層中不直接供住戶(hù)生活的室內(nèi)凈面積。8、 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法9、 工程設(shè)計(jì)優(yōu)化途徑：（1）通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選優(yōu)化設(shè)計(jì)方案Q）運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案10、 價(jià)值工程:是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。V=F/CV---價(jià)值、F---功能、C---壽命周期成本11、 價(jià)值工程的特點(diǎn)1）價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能；2）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析；3）價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮；4）價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新；5）價(jià)值工程要求功能定量化；6）價(jià)值工程是以集體的智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)。功能分析包括功能定義、功能分類(lèi)和功能整理。功能評(píng)價(jià)的步驟一般是：①確定零件或功能的現(xiàn)實(shí)成本；②采用一定的方式使功能量化；③計(jì)算零件或功能的價(jià)值；④確定改善幅度；⑤按價(jià)值從小到大順序排隊(duì)，確定價(jià)值工程活動(dòng)的首選對(duì)象。&&&價(jià)值工程的工作原則（1）分析問(wèn)題要避免一般化，概念化，要作具體分析。（2）收集一切可用的成本資料。（3）使用最好、最可靠的情報(bào)。（4）打破現(xiàn)有框框，進(jìn)行創(chuàng)新和提高。（5）發(fā)揮真正的獨(dú)創(chuàng)性。（6）找出障礙，克服障礙。（7）充分利用有關(guān)專(zhuān)家，擴(kuò)大專(zhuān)業(yè)知識(shí)面。（8）對(duì)于重要的公差，要換算成加工費(fèi)用來(lái)認(rèn)真考慮。（9）盡量采用專(zhuān)業(yè)化工廠的現(xiàn)成產(chǎn)品。（10）利用和購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)化工廠的生產(chǎn)技術(shù)。（11）采用專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)工藝。（12）盡量采用標(biāo)準(zhǔn)。（13）以“我是否這樣花自己的錢(qián)”作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。12、 限額設(shè)計(jì)：就是按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的投資限額控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算造價(jià)限額控制施工圖設(shè)計(jì)，按施工圖預(yù)算造價(jià)，并考慮確保各個(gè)專(zhuān)業(yè)使用功能的前提下，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)分配投資限額以便控制設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格控制技術(shù)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更對(duì)項(xiàng)目投資額的影響，以確保項(xiàng)目的總投資額不超過(guò)項(xiàng)目的投資限額。限額設(shè)計(jì)主要應(yīng)用于適用性強(qiáng)、技術(shù)不太復(fù)雜、建筑外觀較為規(guī)則的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、廠房等建設(shè)工程中。限額設(shè)計(jì)的不足（1） 價(jià)值工程中，適當(dāng)提高造價(jià)、功能大提咼和造價(jià)不變、功能提咼這兩條提高價(jià)值的途徑在限額設(shè)計(jì)中不能得到充分的運(yùn)用，尤其是前者；（2） 可能會(huì)出現(xiàn)限額設(shè)計(jì)完成了，但對(duì)項(xiàng)目的全壽命費(fèi)用考慮較少，會(huì)出現(xiàn)全壽命費(fèi)用不一定經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象；（3） 可能出現(xiàn)投資概算和限額設(shè)計(jì)的矛盾。限額設(shè)計(jì)的完善：1?正確理解限額設(shè)計(jì)的含義2?合理確定和正確理解設(shè)計(jì)限額3?合理分析和使用投資限額13、 設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。它是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細(xì)化。14、 設(shè)計(jì)概算的作用：（1）是制定基本建設(shè)計(jì)劃和確定項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)；（2）是簽訂建設(shè)項(xiàng)目工程合同實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資大包干的依據(jù)；（3）是控制工程造價(jià)和施工圖預(yù)算的依據(jù)；（4）是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。15、 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容1） 單位工程概算：是確定各個(gè)單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。2） 單項(xiàng)工程概算：是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需要建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各個(gè)單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。3） 建設(shè)項(xiàng)目總概算：是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貨款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總而編制而成的16、 設(shè)計(jì)概算的編制原則：（1）嚴(yán)格的執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針經(jīng)濟(jì)政策的原則。（2）要完整、準(zhǔn)確的反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。（3）要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。17、 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)：（1）國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。（2）批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。（3）有關(guān)部門(mén)頒布的先行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。（4）有關(guān)部門(mén)發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等。（5）有關(guān)的合同、協(xié)議等（6）其他的有關(guān)資料18、 單位設(shè)計(jì)概算的編制方法:Q利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算的方法Q利用概算定額編制設(shè)計(jì)概算的方法Q利用預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額編制概算的方法Q利用類(lèi)似工程預(yù)（結(jié)）算編制概算的方法19、 審査設(shè)計(jì)概算的意義（1） 有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，有利于合理確定和有效控制工程造價(jià)；（2） 可以促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3） 有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性；（4） 有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，是建設(shè)項(xiàng)目總投資做到準(zhǔn)確、完整；（5） 為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供了可靠的依據(jù)。20、 審査設(shè)計(jì)概算的方法對(duì)比分析法2.主要問(wèn)題復(fù)核法3.查詢(xún)核實(shí)法4.分類(lèi)整理法5.聯(lián)合會(huì)審法21、 單位建筑工程設(shè)計(jì)概算，是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。它是利用國(guó)家頒發(fā)的概算定額、概算指標(biāo)或綜合預(yù)算定額等，按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行概略地計(jì)算建筑物城構(gòu)筑物的造價(jià)，以及確定人工、材料和機(jī)械等需要且的一種方法。&&四種編制方法：概算定額法；概算指標(biāo)法；預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額法；類(lèi)似工程預(yù)算法22、 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總，就是單項(xiàng)工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算，則是各個(gè)單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的匯總。23、 施工圖預(yù)算的主要作用是：（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。（2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。（3）對(duì)于實(shí)行施工圖招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可以作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出施工圖預(yù)算的依據(jù)。24、 施工圖預(yù)算的步驟（1） 根據(jù)施工圖紙及全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。（2） 根據(jù)計(jì)算出（或在案例題目中給出）的各分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。（3） 根據(jù)題目中給出的資源價(jià)格表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，此三項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)即為定額直接費(fèi)。（4） 根據(jù)題目中給出的費(fèi)率計(jì)算規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。（5） 匯總以上計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用，即可編制出工程的施工圖預(yù)算。25、 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括：1）施工圖紙及說(shuō)明書(shū)和標(biāo)準(zhǔn)圖集；2）現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表；3）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；4）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定；5）建安工程費(fèi)用定額；6）預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)。26、 施工圖預(yù)算的編制方法：?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)物法。1）單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表編制施工圖預(yù)算的一種方法2）實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙計(jì)算出工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，從而求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，得到單位工程的直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后經(jīng)匯總得到單位工程施工圖預(yù)算的造價(jià)。27、 審査施工圖預(yù)算的意義（1） 審查施工圖預(yù)算，有利于控制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超概算。（2） 審查施工圖預(yù)算，有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金。（3） 審查施工圖預(yù)算，有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。（4） 審查施工圖預(yù)算，有利于積累和分析各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，不斷地提高設(shè)計(jì)水平。28、 施工圖預(yù)算審查步驟如下：（1）做好審查前的準(zhǔn)備工作：1）熟悉施工圖紙。施工圖是編制預(yù)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對(duì)所有圖紙，清點(diǎn)無(wú)誤后，依次識(shí)讀。2）了解概算包括的范圍。根據(jù)預(yù)算編制說(shuō)明，了解預(yù)算包括的工程內(nèi)容。3）弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。（2） 選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。（3） 綜合整理審查資料，并于編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算。27、價(jià)值工程的一般工作程序Q準(zhǔn)備階段（確定目標(biāo)）Q分析階段（功能分析、功能評(píng)價(jià)）Q創(chuàng)新階段（初步設(shè)計(jì)、評(píng)價(jià)各設(shè)計(jì)方案，改進(jìn)、優(yōu)化方案、方案的驗(yàn)證和確定）4瀆施階段（檢查實(shí)施情況并評(píng)價(jià)活動(dòng)成果）第五章建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理1、 招標(biāo)投標(biāo)，是指米購(gòu)人事先提出貨物、工程或服務(wù)米購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為。2、 招標(biāo)投標(biāo)一般具有以下特點(diǎn)：1、程序規(guī)范；2、編制招標(biāo)、投標(biāo)文件；3、全方位開(kāi)放，透明度高4、公平、客觀5、交易雙方一次成交。3、 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循的原則：公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則4、 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的下列工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國(guó)有資金或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。5、 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》和有關(guān)規(guī)定，屬于下列情形之一的，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo)：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的工程；（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；（3）利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況；（4）建筑造型有特殊要求的設(shè)計(jì)；（5）采用特定專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工；（6）停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；（7）施工企業(yè)自建自用的工程，且施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；（8）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的；（9）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。6、 公開(kāi)招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)在招標(biāo)程序上的主要區(qū)別：（1）招標(biāo)信息的發(fā)布方式不同。（2）對(duì)投標(biāo)人資格預(yù)審的時(shí)間不同。（3）邀請(qǐng)的對(duì)象不同7、 建設(shè)工程招投標(biāo)對(duì)工程造價(jià)的影響：推行招投標(biāo)制基本形成了由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使工程造價(jià)更趨于合理。2.推行招投標(biāo)制便于供求雙方更好地相互選擇，使工程價(jià)格更加符合價(jià)值規(guī)律，進(jìn)而更好地控制造價(jià)。3?推行招投標(biāo)制有利于規(guī)范價(jià)格行為，使公開(kāi)、公平、公正的原則得以貫徹。4?推行招投標(biāo)制能夠減少交易費(fèi)用，節(jié)省人力、財(cái)力、物力，使工程造價(jià)有所降低。8不平衡報(bào)價(jià)法：在一個(gè)投標(biāo)工程中，在不提高總報(bào)價(jià)的前提下，對(duì)不同分部、分項(xiàng)工程可采用不平衡報(bào)價(jià)法。如：（1） 對(duì)難計(jì)算準(zhǔn)確工程量的項(xiàng)目，如土石方工程，其單價(jià)可以報(bào)得高一些，這樣做既不會(huì)影響總報(bào)價(jià)，又存在多獲利的機(jī)會(huì)。（2） 對(duì)能先結(jié)算工程價(jià)款的項(xiàng)目（如土方、基礎(chǔ)工程等）其單價(jià)可高一些，以便加快資金周轉(zhuǎn)，增加存款利息。對(duì)后期項(xiàng)目（如裝修工程、電氣照明工程等）其單價(jià)可以適當(dāng)?shù)牡鸵恍＃?） 估計(jì)施工過(guò)程中會(huì)增加工程量的項(xiàng)目，單價(jià)可高一些，這樣做對(duì)報(bào)價(jià)影響不大，卻能在工程施工時(shí)增加收入；對(duì)施工過(guò)程中會(huì)減少工程量的項(xiàng)目，其單價(jià)可低一些，既可降低報(bào)價(jià)，在工程實(shí)施時(shí)減少收入也不會(huì)太大。（4） 估計(jì)暫定工程或暫估價(jià)格，對(duì)以后一定要施工的部分，其單價(jià)可高一些，估計(jì)不會(huì)施工的部分則可低些。（5） 由于施工圖紙及說(shuō)明不明確或有錯(cuò)誤，修改后可能增加工程量的項(xiàng)目，單價(jià)可以高一些，以便在修改設(shè)計(jì)、調(diào)整工程量后獲得較高收入。（6） 對(duì)工程內(nèi)容做法說(shuō)明不清楚的項(xiàng)目，或其他漏洞的地方，其單價(jià)可低一些，以利于降低工程總報(bào)價(jià)水平和工程實(shí)施過(guò)程中索賠。9、 采用邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目一般屬于以下幾種情況之一：1）涉及保密的工程項(xiàng)目；2）專(zhuān)業(yè)性要求較強(qiáng)的工程，一般施工企業(yè)缺少技術(shù)、設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)，采用公開(kāi)招標(biāo)響應(yīng)者較少；3）工程量較小，合同額不高的施工項(xiàng)目，對(duì)實(shí)力較強(qiáng)的施工企業(yè)缺少吸引力；4）地點(diǎn)分散且屬于勞動(dòng)密集型的施工項(xiàng)目，對(duì)外地域的施工企業(yè)缺少吸引力；5）工期要求緊迫的施工項(xiàng)目，沒(méi)有時(shí)間進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)；6）其他采用公開(kāi)招標(biāo)所消耗的時(shí)間和費(fèi)用與招標(biāo)人最終可能獲得的利益不相適應(yīng)的施工項(xiàng)目。10、 招標(biāo)文件一般由下面幾部分內(nèi)容組成：（1）投標(biāo)人邀請(qǐng)書(shū)。⑵投標(biāo)人須知。⑶合同的通用條件及專(zhuān)用條件。⑷技術(shù)規(guī)范。⑸圖紙。⑹工程量清單。⑺補(bǔ)充資料表（需投標(biāo)者應(yīng)提交的補(bǔ)充材料明細(xì)表，如外匯需求、現(xiàn)金流動(dòng)、分包商等）⑻投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證書(shū)等格式。⑼參考資料。II、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)：1?招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件；2?工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明；3?現(xiàn)場(chǎng)勘查所了解的情況；4?有關(guān)法規(guī)、規(guī)范；5?擬采用的進(jìn)度計(jì)劃、施工方案；6?工程概算、預(yù)算定額；7?工程材料、設(shè)備的價(jià)格及運(yùn)費(fèi)；8?勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)；9?當(dāng)?shù)厣钗镔Y價(jià)格水平。此外，還應(yīng)考慮各種有關(guān)間接費(fèi)用。12、投標(biāo)策略：1?靠高水平的經(jīng)營(yíng)管理取勝。2?靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝。3.靠縮短建設(shè)工期取勝。4靠標(biāo)函中附帶優(yōu)惠條件取勝。5低利策略。6低報(bào)價(jià)，著眼于施工索賠。7、著眼于將來(lái)，為掌握某種有發(fā)展前途的工程施工技術(shù)（如某些新型建筑結(jié)構(gòu)、核電站或海洋工程等的施工），而寧愿目前少賺錢(qián)。13、 依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，除應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，還應(yīng)具備以下條件：1）有專(zhuān)門(mén)的施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)；2）有與工程規(guī)模、復(fù)雜程度相適應(yīng)并具有同類(lèi)工程施工招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)、熟悉有關(guān)工程施工招標(biāo)法律法規(guī)和工程技術(shù)、概預(yù)算及工程管理的專(zhuān)業(yè)人員。（不具備上述條件的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理施工招標(biāo)。）14、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件：（1）有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金；（2）有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)能力，有承接代理業(yè)務(wù)的實(shí)施能力，并要求其在核定允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；（3）有自己的評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)?5、 建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)時(shí)，一般應(yīng)具備以下條件：⑴建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)列入上級(jí)主管部門(mén)年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。⑵建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)結(jié)束，建設(shè)項(xiàng)目己經(jīng)由所在地的規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。⑶施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”已經(jīng)完成或一并列入施工招標(biāo)范圍。⑷有滿(mǎn)足招標(biāo)需要的施工圖紙及技術(shù)資料。⑸建設(shè)資金的籌集、項(xiàng)目地質(zhì)勘察和設(shè)計(jì)委托、主要材料和設(shè)備協(xié)作配套條件等已落實(shí)。16、 標(biāo)底既是招標(biāo)單位對(duì)該項(xiàng)工程或招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，也是評(píng)標(biāo)的依據(jù)，還可以作為招標(biāo)效果的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。因此標(biāo)底應(yīng)完整準(zhǔn)確、科學(xué)合理，且能反映出預(yù)期參與競(jìng)爭(zhēng)投標(biāo)人較為先進(jìn)的水平，否則就失去了編制標(biāo)底的意義。標(biāo)底的編制應(yīng)遵循以下的原則：⑴根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料，招標(biāo)文件，參照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)定額及規(guī)范，確定工程量和編制標(biāo)底。⑵標(biāo)底價(jià)格應(yīng)由成本、利潤(rùn)、稅金組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內(nèi)。⑶標(biāo)底價(jià)格作為建設(shè)單位的期望計(jì)劃價(jià)，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量；標(biāo)底編制過(guò)低，損害投標(biāo)企業(yè)利益，也就難以選擇到工程承包企業(yè);標(biāo)底編制過(guò)高，會(huì)給工程投資者造成資金浪費(fèi)。⑷標(biāo)底價(jià)格應(yīng)考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變動(dòng)因素，還應(yīng)包括施工不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、包干費(fèi)和措施費(fèi)等。工程要求優(yōu)良的，還應(yīng)增加相應(yīng)費(fèi)用。17、 投標(biāo)按性質(zhì)分類(lèi)：風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)，保險(xiǎn)標(biāo)；投標(biāo)按效益分類(lèi)盈利標(biāo)、保本標(biāo)和虧損標(biāo)三種18、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧1?低報(bào)價(jià)奪標(biāo)法2?高報(bào)價(jià)投標(biāo)方法3、多方案報(bào)價(jià)法4有條件降價(jià)法5、不平衡報(bào)價(jià)法6聯(lián)保法7零星用工（計(jì)日工）法8突然襲擊法第六章施工階段工程造價(jià)的確定與控制1、工程變更的概念：所謂工程變更包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更以及原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的“新增工程”2、 工程變更的產(chǎn)生原因：主觀原因：如由于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目要求的修改而引起的設(shè)計(jì)變更；勘察設(shè)計(jì)工作粗糙，致使在施工中遇到很多疑難問(wèn)題；客觀原因：發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的事故，自然或社會(huì)原因引起的停工和工期拖延等，3、 工程變更的確認(rèn)：1、提出工程變更；2、分析提出的工程變更對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的影響；3初步確定處理變更所需的費(fèi)用、時(shí)間范圍和質(zhì)量要求（向業(yè)主提交變更評(píng)估報(bào)告）；4、分析有關(guān)的合同條款和會(huì)議、通信記錄；5、確認(rèn)工程變更4、 如果沒(méi)有處理好工程變更的結(jié)果：（1）投資易失控；（2）對(duì)工程進(jìn)度不利；（3）會(huì)增加組織協(xié)調(diào)的工作量；（4）對(duì)合同管理和質(zhì)量控制也不利。5、 工程變更價(jià)款的計(jì)算方法：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。6、 索賠的意義：（1） 它有利于促進(jìn)雙方加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)格履行合同，有助于雙方提高管理素質(zhì)，加強(qiáng)合同管理，維護(hù)市場(chǎng)正常秩序；（2） 它有助于雙方更快地熟悉國(guó)際慣例，熟練掌握索賠和處理索賠的方法與技巧，有助于對(duì)外開(kāi)放和對(duì)外工程承包的開(kāi)展；（3） 它有助于政府轉(zhuǎn)變職能，使雙方依據(jù)合同和實(shí)際情況實(shí)事求是地協(xié)商工程造價(jià)和工期，從而使政府從繁瑣的調(diào)整概算和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等微觀管理工作中解脫出來(lái)；（4） 它有助于工程造價(jià)的合理確定，可以把原來(lái)打入工程報(bào)價(jià)中的一些不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，改為實(shí)際發(fā)生的損失支付，便于降低工程報(bào)價(jià)，使工程造價(jià)更為實(shí)事求是。7、 索賠的處理原則：（1）索賠必須以合同為依據(jù)；（2）必須注意資料的積累（即索賠證據(jù)）（3）及時(shí)、合理地處理索賠（否則積重難返）（4）加強(qiáng)索賠的前瞻性，避免過(guò)多索賠事件的發(fā)生。［例］某分包商承包一段道路的土方挖填工作，挖填方總量為1750m3,計(jì)劃用8個(gè)臺(tái)班的推土機(jī)，65個(gè)工日勞動(dòng)力。臺(tái)班費(fèi)為850元，人工費(fèi)35元，管理費(fèi)為9.5%，利潤(rùn)為5%。施工過(guò)程中，由于總承包商的干擾，使這項(xiàng)工作用了十天才完成，而每天出勤的設(shè)備和人數(shù)均未減少。因此，該分包商向總包商提出了由于工效降低而產(chǎn)生的附加開(kāi)支的索賠要求，即超過(guò)原定計(jì)劃2天的施工費(fèi)用如下：2天的設(shè)備臺(tái)班費(fèi)2X850=1700（元）2天的人工費(fèi)2X8X35=560（元）管理費(fèi)（1700十560）X9.5%=215（元）利潤(rùn)（1700十560十215）X5%=124（元）工效降低索賠款為2599元。第七章1竣工驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作，檢查設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量是否符合求.審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。竣工驗(yàn)收對(duì)保證工程質(zhì)量，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)都有重要作用。2、竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)和現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范以及主管部門(mén)（公司）有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件等。從國(guó)外引進(jìn)新技術(shù)或成套設(shè)備的項(xiàng)目，還應(yīng)按照簽定的合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行驗(yàn)收.3竣工驗(yàn)收的程序（1）前期準(zhǔn)備工作1）做好項(xiàng)目的收尾工作。2）準(zhǔn)備項(xiàng)目驗(yàn)收材料3）自檢4）提出驗(yàn)收申請(qǐng)，報(bào)送驗(yàn)收材料。（2）驗(yàn)收工作1）組成驗(yàn)收工作組或驗(yàn)收委員會(huì)2）項(xiàng)目驗(yàn)收材料3）現(xiàn)場(chǎng)（實(shí)物）初步驗(yàn)收!）正式驗(yàn)收5）簽發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收合格文件6）辦理固定資產(chǎn)形成和增列手續(xù)。4竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。所有竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目應(yīng)在辦理手續(xù)之前，對(duì)所有建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)和物資進(jìn)行認(rèn)真清理，及時(shí)而正確地編報(bào)竣工決算，它對(duì)于總結(jié)分析建設(shè)過(guò)程的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高工程造價(jià)管理水平和積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，為有關(guān)部門(mén)制定類(lèi)似工程的建設(shè)計(jì)劃與修訂概預(yù)算定額指標(biāo)提供資料和經(jīng)驗(yàn)，都具有重要的意義。5竣工決算的作用（1） 竣工決算是國(guó)家對(duì)基本建設(shè)投資實(shí)行計(jì)劃管理的重要手段；（2） 竣工決算時(shí)對(duì)基本建設(shè)實(shí)行“三算”對(duì)比的基本依據(jù);“三算”對(duì)比是指設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工決算的對(duì)比，因此，竣工決算在“三算”對(duì)比中具有特殊的作用，能夠直接反映出固定資產(chǎn)投資計(jì)劃完成情況和投資效果。（3） 竣工決算是竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)；（4） 竣工決算是確定建設(shè)單位新增資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)；（5） 竣工決算是基本建設(shè)成果和財(cái)務(wù)的綜合反映；6竣工決算的內(nèi)容包括竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程造價(jià)對(duì)比分析4個(gè)部分，前兩個(gè)部分又稱(chēng)之為建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容和重耍組成部分7竣工決算的編制步驟：（1）收集、整理、分析原始資料；（2）工程對(duì)照、核實(shí)工程變動(dòng)倩況，重新核實(shí)各單位工程、單項(xiàng)工程造價(jià)；（3）核定其他各項(xiàng)投資費(fèi)用；（4）編制竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)；（5）認(rèn)真填報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表；（6）認(rèn)真作好工程造價(jià)對(duì)比分析；（7）清理、裝訂好竣工圖；（8）按國(guó)家規(guī)定上報(bào)審批，存檔。8竣工決算超施工圖預(yù)算的防治（1） 建立工程造價(jià)管理全過(guò)程跟蹤負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)；（2）促使設(shè)計(jì)水平提升到一個(gè)新的高度（3）加強(qiáng)技術(shù)核定單管理；（4）施工圖預(yù)算應(yīng)盡可能做到嚴(yán)密周全；（5）控制主要材料的價(jià)格；（6）強(qiáng)化施工管理，嚴(yán)把施工方案及現(xiàn)場(chǎng)簽證審核關(guān)；（7）統(tǒng)一工程量編制標(biāo)準(zhǔn)；（8）全面推行工程承包招、投標(biāo)制度。9所謂項(xiàng)目后評(píng)估,就是在項(xiàng)目建成投產(chǎn)或使用后的一定時(shí)刻，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)行進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，即對(duì)投資項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用和效益進(jìn)行系統(tǒng)審計(jì)，將項(xiàng)目決策初期的預(yù)期效果與項(xiàng)目實(shí)施后的終期實(shí)際結(jié)果進(jìn)行全面對(duì)比考核。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資產(chǎn)生的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境等方面的效益與影響進(jìn)行全面科學(xué)的評(píng)估。開(kāi)展項(xiàng)目后評(píng)估，對(duì)投資決策的科學(xué)化和項(xiàng)目投資控制，具有重要作用。10建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估的意義（1）系統(tǒng)地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)估，有利于投資項(xiàng)目的最優(yōu)控制；（2） 開(kāi)展項(xiàng)目后評(píng)估，有利于提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性；總之，開(kāi)展項(xiàng)目后評(píng)估，既可評(píng)價(jià)投資決策的成功和失誤，以檢驗(yàn)其決策水平，又可評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施管理中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，以提高其管理水平，還可以對(duì)項(xiàng)目實(shí)施結(jié)果的未來(lái)前景作出進(jìn)一步的預(yù)測(cè)，以促進(jìn)項(xiàng)目投資效益的提高。11建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估與后評(píng)估的關(guān)系項(xiàng)目評(píng)估與項(xiàng)目后評(píng)估既有聯(lián)系又有區(qū)別，是同一對(duì)象的不同過(guò)程。它們?cè)谠u(píng)價(jià)內(nèi)容上要前后呼應(yīng)，互相兼顧，但在作用、評(píng)估時(shí)間的選擇以及使用方法等方面又有明顯的區(qū)別。項(xiàng)且評(píng)估是在項(xiàng)目決策階段進(jìn)行，為項(xiàng)目的決策服務(wù)，主要運(yùn)用有關(guān)評(píng)價(jià)理論和預(yù)測(cè)方法,對(duì)項(xiàng)目的前景作全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)分析；而項(xiàng)目的后評(píng)估,通常選擇在項(xiàng)目建成一年或幾年后，投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)進(jìn)行，依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施中及投產(chǎn)后的實(shí)際數(shù)據(jù)和項(xiàng)目后續(xù)年限的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)其技術(shù)、設(shè)計(jì)實(shí)施、產(chǎn)品市場(chǎng)、成本和效益進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)查分析、評(píng)價(jià)，并與前評(píng)估中相應(yīng)的內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比分析，找出兩者差距，分析原因和影響因素，提出相應(yīng)的補(bǔ)救措施，從而提出改進(jìn)項(xiàng)目前評(píng)估和其他各項(xiàng)工作的建議、措施，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，完善項(xiàng)目前評(píng)估的方法。12建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估的主要內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目的類(lèi)型、性質(zhì)、內(nèi)容不同，后評(píng)估所要求的內(nèi)容在深度和廣度上也會(huì)有所不同。歸納起來(lái)，從對(duì)項(xiàng)目的完成情況評(píng)估來(lái)看，項(xiàng)目后評(píng)估的內(nèi)容分為以下幾個(gè)方面：（1） 目標(biāo)評(píng)估。即通過(guò)項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的一些經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)與項(xiàng)目審批決策時(shí)確定的目標(biāo)進(jìn)行比較，檢查項(xiàng)目是否達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)或達(dá)到目標(biāo)的程度，從而判斷項(xiàng)目是否成功。（2） 執(zhí)行情況評(píng)估。即項(xiàng)目在執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)施工、資金使用、設(shè)置采購(gòu)、竣工驗(yàn)收和生產(chǎn)準(zhǔn)備進(jìn)行評(píng)估，找出偏離預(yù)期目標(biāo)的原因，并提出對(duì)策建議，以不斷提高項(xiàng)目的建設(shè)水平。（3） 成本效益評(píng)估。成本效益是衡量項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵因素，項(xiàng)目建成后，通過(guò)分析成本構(gòu)成，進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，并以一些主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行衡量，如經(jīng)濟(jì)內(nèi)部效益率等。（4） 影響評(píng)估。即對(duì)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后對(duì)國(guó)家、項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、健康教育、生態(tài)環(huán)境所產(chǎn)生的實(shí)際影響所進(jìn)行的評(píng)估，據(jù)此判斷項(xiàng)目的決策宗旨是否實(shí)現(xiàn)。（5）持續(xù)性評(píng)估。即對(duì)項(xiàng)目在未來(lái)運(yùn)營(yíng)中實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)以及持續(xù)性發(fā)揮效益的可能性進(jìn)行預(yù)測(cè)分析。13、建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估的方法和指標(biāo)指標(biāo)計(jì)算就是通過(guò)計(jì)算項(xiàng)目實(shí)際投資利潤(rùn)率。實(shí)際內(nèi)部收益率等反映項(xiàng)目實(shí)施和營(yíng)運(yùn)各階段實(shí)際效果的指標(biāo)，來(lái)衡量和分析建設(shè)項(xiàng)目的投資效果；指標(biāo)對(duì)比是通過(guò)各種項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)與預(yù)測(cè)指標(biāo)或國(guó)外同類(lèi)項(xiàng)目的相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，來(lái)衡量實(shí)際建設(shè)效果。1建筑安裝工程費(fèi)用組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金直接費(fèi):直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)稅金：城市維護(hù)建設(shè)稅、營(yíng)業(yè)稅、教育附加稅2我國(guó)工程建設(shè)定額分類(lèi)和作用建設(shè)工程定額分類(lèi)原則不同分類(lèi)原則對(duì)應(yīng)的不同的定額按反映的生產(chǎn)要素消耗的內(nèi)容人工消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額按定額編制的程序和用途分類(lèi)施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)建設(shè)工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額按定額的適用范圍分類(lèi)國(guó)家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額定額在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的作用 （1）體現(xiàn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)和加強(qiáng)國(guó)家宏觀調(diào)控與管理的手段（2） 定額所提供的信息為建設(shè)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)提供了有力的條件（3） 定額還有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)定額在建設(shè)工程管理中的作用 （1）定額有利于實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)定額的宏觀調(diào)控（2） 在建設(shè)工程投資的形成過(guò)程中，定額有其特定的地位和作用（3） 建設(shè)工程投資的編制離不開(kāi)定額的指導(dǎo)。3定