小區(qū)停車場及門禁智能化綜合項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

小區(qū)停車場及門禁智能化綜合項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)1.工程概況1.1工程概況XX停車場收費(fèi)及一卡通門禁系統(tǒng)工程施工范圍共兩棟樓分別是8棟洋樓、12棟別墅。XX停車場收費(fèi)及一卡通門禁系統(tǒng)區(qū)。整個(gè)小區(qū)工程要求在功效上一次設(shè)計(jì)到位，滿足先進(jìn)性（技術(shù)上適當(dāng)超前），實(shí)用性（符合現(xiàn)有需求），可擴(kuò)展性，安全性和可靠性，經(jīng)濟(jì)性等，從而達(dá)成實(shí)用性，可實(shí)施性、超前性，獨(dú)創(chuàng)性等工程目標(biāo)。1.2實(shí)施方案設(shè)計(jì)依據(jù)《家居布線標(biāo)準(zhǔn)》TIA/EIA570-A《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（EBD-03-95）《中華人民共和國安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（GA/T74-94）《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（GA/T70-94）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ232-90，92）《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（GB12663-90）《民用建筑電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》ANSI/EIA/TIA-568A《電信走道和空間民用建筑標(biāo)準(zhǔn)》ANSI/EIA/TIA-569《民用建筑電信設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)》ANSI/EIA/TIA-606《民用建筑電信設(shè)施接地標(biāo)準(zhǔn)》ANSI/EIA/TIA-607《UTP布線現(xiàn)場測試標(biāo)準(zhǔn)》TSB-67《電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》ISO/IEC11801《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS72：97《中國民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-922、施工總則全部施工必須恪守安全守則，認(rèn)真執(zhí)行工程進(jìn)度，按計(jì)劃完成工程，當(dāng)實(shí)際進(jìn)展和計(jì)劃不符時(shí)，應(yīng)及進(jìn)提出修改計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師同意后執(zhí)行；服從甲方、監(jiān)理企業(yè)、管理企業(yè)協(xié)調(diào)和指揮；確保與甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理企業(yè)、管理企業(yè)、其它施工單位等之間合作愉快。確保在進(jìn)場前完善、細(xì)化投標(biāo)時(shí)編寫施工方案，并向總監(jiān)理工程師提交施工方案，若總監(jiān)理工程師提出修改意見，應(yīng)認(rèn)真考慮并給予修改。3、工程施工組織結(jié)構(gòu)3.1項(xiàng)目主管及組織機(jī)構(gòu)為了確保XX小區(qū)智能化工程質(zhì)量優(yōu)良，進(jìn)度滿足要求，本企業(yè)成立一個(gè)具備豐富工程設(shè)計(jì)、實(shí)施及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)精干人員組成系統(tǒng)工程項(xiàng)目組（以下簡稱**捷安視智能化工程項(xiàng)目部），全方面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、組織、協(xié)調(diào)工作。依照工程項(xiàng)目標(biāo)規(guī)模及本企業(yè)詳細(xì)情況，本企業(yè)組建以下組織機(jī)構(gòu)，并配置相關(guān)人員。**智能項(xiàng)目組工程總指揮：由企業(yè)主管工程總項(xiàng)目經(jīng)理親自擔(dān)任，全方面組織，協(xié)調(diào)各種資源，服務(wù)于XX小區(qū)智能化工程系統(tǒng)工程項(xiàng)目；下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)技術(shù)總監(jiān)；項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)現(xiàn)場工程分部和工程技術(shù)分部；現(xiàn)場工程分部下設(shè)工程技術(shù)組、質(zhì)量管理組、項(xiàng)目管理組等3個(gè)小組。工程技術(shù)分部下設(shè)各專業(yè)組。詳細(xì)為：項(xiàng)目經(jīng)理1人，技術(shù)總監(jiān)1人，工地經(jīng)理1人，專業(yè)工程師2人，安檢工程師1人,材料采購1人,項(xiàng)目管理人員1人,施工班長1人。熟練操作工人（大工）人數(shù)為5人（包含名電焊工和施工班長），小工（雜工）5人。(詳見人員結(jié)構(gòu)圖)3.2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)3.2.1工程總指揮工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目管理，包含技術(shù)、行政、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和對外協(xié)調(diào)、下達(dá)月工程任務(wù)等工作；任職資格：企業(yè)董事或副總經(jīng)理、有相關(guān)工程豐富管理經(jīng)驗(yàn)、諳熟勞動(dòng)法規(guī)、有很好領(lǐng)導(dǎo)能力、極強(qiáng)辦事能力；作風(fēng)正派、辦事干練果斷。3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容：協(xié)同總指揮進(jìn)行管理，監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施，對工程項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)各種問題。負(fù)責(zé)與總包方及相關(guān)人員協(xié)調(diào)工作；任職資格：工程部經(jīng)理或副經(jīng)理，有數(shù)次大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉各個(gè)專業(yè)工程技術(shù)，取得高級工程師或工程師職稱，有很好協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。3.2.3技術(shù)總監(jiān)工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目標(biāo)技術(shù)工作，包含本工程技術(shù)、指導(dǎo)預(yù)結(jié)算、協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理對外協(xié)調(diào)。任職資格：企業(yè)總工程師，有多個(gè)大型項(xiàng)目總工工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各個(gè)系統(tǒng)工程調(diào)試，取得高級工程師職稱，有很好協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。3.2.4工地經(jīng)理工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì)，以及現(xiàn)場組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理工作。任職資格：主任工程師，具備大、中型工程項(xiàng)目標(biāo)管理和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，豐富技術(shù)知識(shí)和良好個(gè)人綜合素質(zhì)，有較強(qiáng)管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。3.2.5專業(yè)工程師工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)各個(gè)系統(tǒng)工程施工技術(shù)指導(dǎo)工作；天天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)關(guān)于工作；計(jì)算關(guān)于工程量以配合材料部門采購關(guān)于物料；任職資格：有3年以上施工經(jīng)驗(yàn)、參加過同類型項(xiàng)目標(biāo)施工、有較全方面專業(yè)知識(shí)、取得工程師職稱。3.2.6材料設(shè)備采購人員工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中所需材料及設(shè)備采購，確保其質(zhì)量可靠，設(shè)備性能穩(wěn)定；任職資格：有多年采購經(jīng)驗(yàn)，為人老實(shí)忠厚，恪遵法紀(jì)，有極強(qiáng)責(zé)任感。熟悉各系統(tǒng)工程所需材料規(guī)格、設(shè)備特點(diǎn)，3.2.7質(zhì)量管理工程師工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)工地施工安全，檢驗(yàn)督促工地上任何人員按照關(guān)于安全規(guī)程進(jìn)行施工管理、操作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作；任職資格：有3年以上施工安全管理經(jīng)驗(yàn)，有上崗培訓(xùn)經(jīng)歷，極強(qiáng)責(zé)任感和憂患意識(shí)；熟悉安全法規(guī)；熟悉工地環(huán)境；并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。熟悉弱電系統(tǒng)工程工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，3.2.8項(xiàng)目管理人員工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)信息（含資料、工程檔案）搜集、整理、歸檔、借閱等方面管理工作，以及和本工程項(xiàng)目關(guān)于協(xié)議文件及相關(guān)協(xié)議搜集、整理、歸檔、借閱等管理工作。任職資格：具備行政管理，檔案管理方面工作經(jīng)驗(yàn)及責(zé)任心，負(fù)責(zé)**小區(qū)智能化工程工程項(xiàng)目標(biāo)日常行政事務(wù)工作。3.2.9施工班長工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)調(diào)配人力，同時(shí)參加施工；天天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)關(guān)于工作；下達(dá)當(dāng)日工作任務(wù)；同時(shí)參加施工等；任職資格：有5年以上施工經(jīng)驗(yàn)，完全能夠看懂施工圖紙，取得施工員證書，有強(qiáng)烈責(zé)任感和很好領(lǐng)導(dǎo)能力，關(guān)于處理處理問題，能和施工工人打交道，熟悉各方面操作技術(shù)，能與上級溝通良好等。3.2.10施工工人工作內(nèi)容：參加施工操作；任職資格：有多年施工操作經(jīng)驗(yàn)，有本崗位證書，有較強(qiáng)制責(zé)任感，吃苦耐勞，團(tuán)結(jié)工友，尊重上司，服從管理等。4、系統(tǒng)施工方案及主要系統(tǒng)安裝方法系統(tǒng)工程施工方案設(shè)計(jì)是工程關(guān)鍵步驟之一，經(jīng)過設(shè)計(jì)把業(yè)主要求轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)技術(shù)文件。系統(tǒng)工程施工方案設(shè)計(jì)依據(jù)是業(yè)主列明技術(shù)要求及關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)、要求。完善后設(shè)計(jì)方案，經(jīng)評審征得業(yè)主確認(rèn)后，即可據(jù)此開展工作。4.1工程施工前期實(shí)地勘測依照已確認(rèn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案，與業(yè)主確認(rèn)系統(tǒng)工程關(guān)于土建資料，并進(jìn)行實(shí)地勘測。確認(rèn)工程所需輔材情況及進(jìn)場前準(zhǔn)備。4.2施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)依照經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后設(shè)計(jì)方案及實(shí)地勘測數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行系統(tǒng)方案等深化設(shè)計(jì)——施工圖設(shè)計(jì)。施工圖是確保工程順利準(zhǔn)期完成主要原因，所以系統(tǒng)工程施工圖（包含系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖和施工平面布置圖）必須在進(jìn)場施工前完成設(shè)計(jì)、制作、送審等；各設(shè)備安裝大樣圖亦必須在上述施工圖送審?fù)瓿珊笠粋€(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)、制作、送審。本企業(yè)會(huì)成立以主任工程師為首設(shè)計(jì)小組，確保15天內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，力爭在5天內(nèi)完成圖紙會(huì)審。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后將由XX小區(qū)智能化工程智能小組組織設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)單位、其它施工單位一同會(huì)審，并達(dá)成統(tǒng)一會(huì)審意見后即可施工；對于需要修改地方待設(shè)計(jì)出來重新會(huì)審后方可實(shí)施。4.3施工前準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備通常包含：技術(shù)準(zhǔn)備，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，物資、機(jī)具、勞力準(zhǔn)備以及季節(jié)施工準(zhǔn)備，另外也有思想工作準(zhǔn)備等。在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)同時(shí)完成施工管槽等材料采購、施工人員上崗培訓(xùn)、施工機(jī)具準(zhǔn)備、工地暫時(shí)設(shè)施搭建、協(xié)調(diào)施工用水施工用電等工作。4.3.1熟悉和審查圖紙熟悉和審查圖紙包含學(xué)習(xí)圖紙，了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件，會(huì)審圖紙，查對土建與安裝圖紙之間有沒有矛盾和錯(cuò)誤，明確各專業(yè)間配合關(guān)系。（1）可視對講系統(tǒng)W4街28+1家居工程實(shí)施內(nèi)容必須與土建、管道、裝修工程等配合與施工上銜接。所以在施工中必須與土建、管道、裝修等工程同時(shí)進(jìn)行，在施工平面圖上應(yīng)標(biāo)明線路走向，引入線方向及配線方式，還應(yīng)標(biāo)明安裝高度、安裝方法以及出于安防需求而特定線路敷衍方式。圖紙會(huì)審，應(yīng)由弱電工程總包方組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供給商、施工安裝承包單位，有步驟地進(jìn)行，并按照工程性質(zhì)、圖紙內(nèi)容等分別組織會(huì)審工作。4.3.2材料采購、制作與運(yùn)輸工程施工所需要全部材料均應(yīng)在實(shí)施之前列出詳細(xì)清單，依照預(yù)先編制好工程進(jìn)度計(jì)劃編制好材料采購計(jì)劃。采購計(jì)劃必須經(jīng)過各專業(yè)系統(tǒng)工程師確實(shí)認(rèn)和技術(shù)主管、工程總指揮審核后方能交付采購部負(fù)責(zé)。所需提前購置施工材料：鍍鋅電線管及其配件，鍍鋅電線槽及其配件，電線管施工所需輔助材料如電焊條等，總之材料采購必須按照施工進(jìn)度表定下時(shí)間進(jìn)行（并須充分考慮到訂貨周期），其每次購置數(shù)量及其規(guī)格由現(xiàn)場工程師和項(xiàng)目經(jīng)理提供購置匯報(bào)并交技術(shù)主管工程師審核后交給采購部負(fù)責(zé)。材料采購嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》和企業(yè)質(zhì)量控制管理方法中關(guān)于材料采購要求來實(shí)施。采購產(chǎn)品必須是經(jīng)過正當(dāng)渠道采購，要有出廠證實(shí)、產(chǎn)品合格證及關(guān)于質(zhì)量檢測部門相關(guān)檢測匯報(bào)。需要自行加工制作部件如：角鐵支架、慣用緊固件等，所采取材料必須是優(yōu)質(zhì)原材料，產(chǎn)品制作流程、施工工藝必須符合國家建筑安裝相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品、材料運(yùn)輸嚴(yán)格按照產(chǎn)品對運(yùn)輸要求分別對待，切實(shí)注意運(yùn)輸過程中一些產(chǎn)品防重壓、防倒立、防腐蝕等問題。產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場時(shí)，應(yīng)確保包裝沒有破損。要會(huì)同建設(shè)方與監(jiān)理方共同進(jìn)行材料、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收。4.3.3施工人員和場地準(zhǔn)備施工人員培訓(xùn)：各專業(yè)工程師對施工員、班長、領(lǐng)工員等技術(shù)培訓(xùn)、安檢工程師對各專業(yè)工程師、領(lǐng)工員、班長、施工人員安全知識(shí)培訓(xùn)、技術(shù)主管工程師對各專業(yè)工程師技術(shù)培訓(xùn)、項(xiàng)目總指揮對全部施工人員和后勤工作人員動(dòng)員培訓(xùn)等。施工機(jī)具準(zhǔn)備必須在進(jìn)場施工前完成。暫時(shí)設(shè)施搭建包含工人住宿所需暫時(shí)工棚、工程材料堆放保管所需倉庫、施工班工具房、辦公室及辦公用具等。其余如食堂、衛(wèi)生間、沖涼房等希望匯景新城W4街28+1家居工程在工地上統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。施工用水用電請業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，并由施工幫助單位與本企業(yè)簽定配合協(xié)議，協(xié)議主要內(nèi)容為向本企業(yè)提供用水用電和大型機(jī)具使用等，本企業(yè)依照幫助單位配合內(nèi)容向關(guān)于單位支付一定配合費(fèi)用等。其它開工需要辦理一切手續(xù)應(yīng)由業(yè)主相關(guān)要求統(tǒng)一辦理。4.4.線管、線槽、線纜施工首先組織關(guān)于人員熟悉關(guān)于樓層施工圖紙（經(jīng)過同意施工圖紙），方便人力安排和處理關(guān)于施工技術(shù)總是每次施工前，各領(lǐng)工員和班長必須抽全部工人交代天天必須完成工作內(nèi)容和進(jìn)行人力調(diào)配；各技術(shù)工程師必須在工地巡查以處理關(guān)于施工中問題；安檢工程師在工地巡查關(guān)于安全隱患并及時(shí)處理；技術(shù)主管工程師必須協(xié)關(guān)于專業(yè)之間沖突和下達(dá)每七天工作計(jì)劃書等。管線室內(nèi)敷設(shè)室內(nèi)線路布線設(shè)計(jì)和施工短捷、安全可靠，盡可能降低與管線交叉跨越，避開環(huán)境條件惡劣場所，便于施工維護(hù)。對安全防范系統(tǒng)傳輸線路要注意隱蔽保密。施工時(shí)需要恪守以下要求：（1）傳輸線路采取絕緣導(dǎo)線時(shí)，應(yīng)采取穿金屬管、硬質(zhì)塑料管、半硬質(zhì)塑料管線或封閉式線槽保護(hù)方式布線，優(yōu)選穿鋼管或電線管。傳輸線路采取耐壓不低于250V銅芯絕緣多股電線。（2）布線使用非金屬管材、線槽及其附件采取不燃或阻燃性材料制成。（3）報(bào)警線路應(yīng)采取穿金屬管保護(hù)，并宜暗敷在非燃燒或吊頂里，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于3cm；當(dāng)必須明敷時(shí)，應(yīng)在金屬管上采取防火保護(hù)方法（4）穿管絕緣導(dǎo)線或電纜總截面積不應(yīng)超出管內(nèi)截面積40%。敷設(shè)于封閉或線槽內(nèi)絕緣導(dǎo)線或電纜總截面積不應(yīng)大于線槽凈截面積50%。（5）不一樣系統(tǒng)、不一樣電壓等級、同電流類別線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽同一槽孔內(nèi)。（6）弱電線路電纜豎井宜與強(qiáng)電電纜堅(jiān)井分別設(shè)置，如受條件限制必須適用時(shí)，弱電和強(qiáng)電線路應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)。（7）管內(nèi)或線槽穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)積水及雜物去除潔凈，管內(nèi)無鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)銼平，管口應(yīng)刮光。（8）導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)，導(dǎo)線接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。（小截面導(dǎo)線連接時(shí)能夠絞接，絞接匝數(shù)應(yīng)在五匝以上，然后搪錫，用絕緣膠帶包扎。）（9）敷設(shè)在多塵或潮濕所管路管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理（加橡膠墊等）。（10）管路超出以下長度時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：管子長度每超出45m，無彎曲時(shí)；管子長度每超出30m，有一個(gè)彎曲時(shí)；管子長度每超出20m，有二個(gè)彎曲時(shí)；管子長度每超出12m，有三個(gè)彎曲時(shí)。（11）管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口。在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。（12）在吊頂敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，應(yīng)采取單獨(dú)卡具吊裝或用支撐物固定。（13）線槽直線段應(yīng)每隔1.0-1.5m設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)。（14）在以下部位也應(yīng)設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)：線槽接頭處；距接線盒0.2m處；線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處；吊裝線槽吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm。（15）管線經(jīng)過建筑物變形縫（包含沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應(yīng)采取賠償方法；導(dǎo)線跨越變形縫兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量。（16）導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每個(gè)回路導(dǎo)線用500V兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20MΩ。工程中相同線路絕緣導(dǎo)線顏色應(yīng)一致，接線端子應(yīng)有標(biāo)號。（17）（18）過路箱通常作暗配線是電纜管線轉(zhuǎn)接或接續(xù)用，箱內(nèi)不應(yīng)有其余管線穿過。（19）為了確保用電安全，室內(nèi)管線與其它管道最小距離為：A、平行敷設(shè)管內(nèi)穿線明敷導(dǎo)線煤氣管0.1m1m乙炔管0.1m1m氧氣管0.1m0.5m蒸汽管1m/0.5m1m/0.5m(電線管在上面/電線管在下面)暖水管0.3/0.2m0.3/0.2mB、交叉敷設(shè)管內(nèi)穿線明敷導(dǎo)線煤氣管0.1m0.3m乙炔管0.1m0.5m氧氣管0.1m0.3m蒸汽管0.3m0.3m暖水管0.1m0.1m（20）而系統(tǒng)中探測信號傳輸線，圖像、聲音復(fù)核傳輸線，不得與照明線電力線同線槽、同出線盒、同連接箱安裝。（21）工程中視頻信號傳輸，假如傳輸距離較短，宜用同軸電纜傳輸視頻基帶信號視頻傳辦方法。黑白電視基帶信號在5MHz時(shí)不平坦度、彩色電視基帶信號在5.5MHz時(shí)不平坦度大于3dB時(shí)，應(yīng)采取電纜均衡器；在大于6dB時(shí)，應(yīng)加電纜均衡放大器。（22）系統(tǒng)功效遙控信號采取多芯直接傳輸方法。微機(jī)控制大系統(tǒng)，可將遙控信號進(jìn)行數(shù)據(jù)編碼，以一線多傳總線方式傳輸。而同軸電纜暗敷時(shí)，通常宜穿鋼管；路徑安排盡可能短些，配管不能急彎；彎管半徑宜大點(diǎn)，通常為管徑10倍。（23）建筑物內(nèi)橫向布放暗管管徑不宜大于G25，天棚里或墻骨水平、垂直敷設(shè)管路管徑不宜大于G40。4.5設(shè)備安裝此步驟工作所遵照步驟以下：備料（全部從倉庫中提取材料必須是經(jīng)過甲方驗(yàn)收同意使用材料和符合現(xiàn)有技術(shù)規(guī)范；準(zhǔn)備此次施工所需設(shè)備器件及其輔助材料）；按照施工平面圖、關(guān)于大樣圖、產(chǎn)品說明書進(jìn)行安裝；安裝完成后設(shè)備房必須門上設(shè)鎖保護(hù)；其余場所如墻上插座等設(shè)專員巡查保護(hù)；每完成一個(gè)樓層（或按甲方要求區(qū)域）設(shè)備安裝，必須在甲、現(xiàn)場監(jiān)理、設(shè)計(jì)工程師等關(guān)于部門和關(guān)于人員進(jìn)行驗(yàn)收簽字。1、設(shè)備選擇同一工程中，各種設(shè)備如對講主機(jī)要采取固定型號和專門生產(chǎn)廠家產(chǎn)品，才能確保系統(tǒng)穩(wěn)定性，也為日后保修和維護(hù)帶來方便。2、端口分配將設(shè)備接口，按標(biāo)準(zhǔn)《外接設(shè)備端口分配表》做出分配規(guī)劃。此表作為系統(tǒng)主要原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場施工。兩份均應(yīng)妥善保留，方便系統(tǒng)調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。3、芯線定義依照購置電纜色組，定義各條芯線功效，填寫《NDT外接設(shè)備端口分配表》對應(yīng)芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。4、標(biāo)簽制作按《外接設(shè)備端口分配表》登記編號，制作兩份對應(yīng)線頭不干膠標(biāo)簽，方便在布線施工時(shí)標(biāo)識(shí)線路使用。（1）端子板與每個(gè)接線端，接線不得超出二根。（2）纜芯和導(dǎo)線應(yīng)留有大于20cm余量。（3）導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。（4）導(dǎo)線引入線穿線后，在進(jìn)線管處應(yīng)封堵。（5）設(shè)備主電源引入線應(yīng)直接與電源連接，禁止用電源插頭，主電源應(yīng)有顯著標(biāo)志。（6）設(shè)備接地牢靠，并有顯著標(biāo)志。（7）設(shè)備接地電阻應(yīng)符合以下要求：（8）設(shè)備工作接地電阻應(yīng)小于4Ω。（9）采取聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻值應(yīng)小于1Ω。（10）當(dāng)采取聯(lián)合接地時(shí)，應(yīng)使用專用接地線，由控制室引到接地體。專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣電線或電纜，其芯線面積不應(yīng)小于16mm2；工作接地線應(yīng)采取銅芯絕緣線或電纜，不得用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。（11）由控制室引到其它各設(shè)備接地線應(yīng)選取銅芯絕緣軟件線，其芯線截面積不應(yīng)小于4mm2。（12）由控制室引到接地體工作接地線在經(jīng)過墻壁時(shí)應(yīng)穿鋼管或其它堅(jiān)硬保護(hù)管。接地線跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處，應(yīng)加設(shè)賠償器，賠償器可由接地線本身彎成弧狀代替。（13）工作接地線應(yīng)與保護(hù)接地線分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。（14）接地裝置施工完成，應(yīng)及時(shí)做隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)包含以下內(nèi)容：測接地電阻，并作統(tǒng)計(jì)。查驗(yàn)應(yīng)提交技術(shù)文件。審查施工質(zhì)量。（15）設(shè)備安裝包含各種插座、開關(guān)、各系統(tǒng)器件、各系統(tǒng)設(shè)備房設(shè)備、衛(wèi)星天線等；這個(gè)步驟工作必須配合土建裝修、其余專業(yè)和在上述步驟完成到一定程度后進(jìn)行。致于對土建裝修和其它專業(yè)詳細(xì)要求請見另外章節(jié)；與關(guān)于步驟配合時(shí)間請見施工進(jìn)度表。4.6系統(tǒng)調(diào)試4.6.1調(diào)試前準(zhǔn)備工作（1）電源檢測。合上監(jiān)控臺(tái)上電源總開頭檢測交流電源電壓，檢驗(yàn)穩(wěn)壓電源裝置電壓表讀數(shù)、線路排列等。合上各電源分路開關(guān)，測量各輸出端電壓、直流輸出端極性，確認(rèn)無誤后，給每一回路送電，檢驗(yàn)電源指示燈等。檢驗(yàn)各設(shè)備端電壓。（2）線路檢驗(yàn)。對控制電纜進(jìn)行校線，檢驗(yàn)接線是否正確。采取250V兆歐表對控制電纜絕緣進(jìn)行測量，其線芯與線芯、線芯與地線絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ。用500V兆歐表對電源電纜進(jìn)行測量，其線芯間、線芯與地線間絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ。（3）接地電阻測量。線路中金屬保護(hù)管、電纜橋架、金屬線槽、配線鋼管和各種設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與地線連接，確?？煽侩姎馔?。系統(tǒng)接地電阻值通常應(yīng)小于1Ω。4.6.2布線測試測試要求布線完成后，應(yīng)按《UTP測試標(biāo)準(zhǔn)》(TSB67)及《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(CECS89：97)提出技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行全方面系統(tǒng)測試，項(xiàng)目及其指標(biāo)以下：銅纜：應(yīng)按主干及水平子系統(tǒng)分別進(jìn)行測試，進(jìn)行水平子系統(tǒng)測試時(shí)，既要測基本鏈路指標(biāo)，也要測其信道指標(biāo)。銅纜測試項(xiàng)目以下：▲連線圖測試▲長度測試▲衰減測試▲近端串?dāng)_測試▲衰減串?dāng)_比(ACR)測試必須對信息點(diǎn)進(jìn)行100%測試，測試指標(biāo)要求以下：連線圖測試結(jié)果無反接、繞接、線對分離及其它接線錯(cuò)誤。長度測試結(jié)果基本鏈路長度小于94米，信道長度小于100米。基本鏈路衰減指標(biāo)要求以下表頻率(MHZ)3類(dB)4類(dB)5類(dB)1.03.22.22.14.06.14.34.08.08.86.05.710.010.06.86.316.013.28.88.220.09.99.225.010.331.2511.562.516.710021.6基本鏈路近端串?dāng)_指標(biāo)要求以下表(最近線對之間)頻率(MHZ)3類(dB)4類(dB)5類(dB)1.039.153.360.04.029.343.350.68.024.338.245.610.022.726.644.016.019.333.140.620.031.439.025.037.431.2535.762.530.6100.027.1最小ACR限值表頻率(MHZ)5類(dB)4.04010.03516.03020.02831.252362.513100.04驗(yàn)收驗(yàn)收是工程實(shí)施中主要步驟，必須認(rèn)真進(jìn)行。驗(yàn)收按中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》CECS89：97進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包含線槽、線管安裝位置是否正確，安裝是否符合工藝要求，接地是否良好；纜線布放是否按設(shè)計(jì)路由及位置，是否符合工藝要求；機(jī)架安裝是否牽固，位置是否便于今后維護(hù)管理，接地是否良好；信息插座位置及外觀，標(biāo)地是否齊全，螺絲是否擰緊，是否符合工藝要求；各類跳線是否整齊美觀。驗(yàn)收還包含測試文檔及完工技術(shù)文件驗(yàn)收。測試文檔分二類：一是測試數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，含銅纜、系統(tǒng)接地各項(xiàng)目標(biāo)測試；二是測試匯報(bào)，含所用測試儀器，測試方法，所測點(diǎn)數(shù)及測試結(jié)論。完工技術(shù)文件包含：安裝工程圖、工程說明、設(shè)備器材明細(xì)表、完工圖、工程變更檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)、施工過程中更改設(shè)計(jì)或采取相關(guān)方法統(tǒng)計(jì)，由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位之間雙方洽商統(tǒng)計(jì)、隨工驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)、隱蔽工程簽證。布線對環(huán)境要求為確保布線良好運(yùn)行，對樓層配線間及設(shè)備間環(huán)境要求以下：空間要求：房內(nèi)凈高大于2.4米，門高大于2米，門寬大于0.9米，樓層配線間面積大于1.8平方米(1.2米×1.5米)，設(shè)備間面積大于14平方米。消防要求：樓層配線間及主設(shè)備間應(yīng)使用防火防盜門，最少能耐1小時(shí)防火墻。全部室內(nèi)裝修材料必須采取阻燃材料。在安裝綜合布線硬件墻壁覆蓋防火膠合板。對于電子設(shè)備不應(yīng)采取噴水系統(tǒng)進(jìn)行滅火，而應(yīng)采取干粉滅火系統(tǒng)或其它代替滅火系統(tǒng)來實(shí)施滅火。環(huán)境要求：溫度在攝氏100C～270C之間，相對濕度在60%～80%之間。照明要求：室內(nèi)照度不低于150Lx。防靜電要求：主設(shè)備間地面采取防靜電地板，確保機(jī)架及主要設(shè)備良好接地。電源要求：由獨(dú)立支路送電，最少兩個(gè)雙口電源插座。樓層配線間電源容量大于15A，設(shè)備間電源容量大于60A。防雷問題當(dāng)代化辦公建筑必須仔細(xì)考慮防雷電保護(hù)系統(tǒng)，傳統(tǒng)防雷主要設(shè)計(jì)為保護(hù)建筑物，并未考慮對建筑物內(nèi)易受干擾和破壞電子設(shè)備提供保護(hù)，故傳統(tǒng)防雷方法存在效能不可靠、引雷時(shí)存在感電和側(cè)向跳火危險(xiǎn)和難以防止感應(yīng)破壞弱電設(shè)備致命缺點(diǎn)。當(dāng)代化防雷電系統(tǒng)主要包含三個(gè)系統(tǒng)：建筑物防雷系統(tǒng)、電源防雷電系統(tǒng)、弱電設(shè)備信號防雷系統(tǒng)。建筑物防雷系統(tǒng)：傳統(tǒng)建筑物本身防雷保護(hù)主要采取建筑物頂部用普通鋼筋鋪設(shè)避雷針和避雷網(wǎng)，采取普通鐵帶和銅帶作下導(dǎo)電體，采取建筑物本身鋼筋混泥土地基作為地線，這么并不能保護(hù)建筑物內(nèi)敏感電子設(shè)備，其最大缺點(diǎn)就是效能不可靠。為此在戶外吸雷天線裝置、下導(dǎo)體電纜及聯(lián)合接地體等3個(gè)方面都要作出一定改造或增設(shè)新建筑物避雷系統(tǒng)。電源防雷電系統(tǒng)通常來說，交流電源線對地電壓差為220V左右，雙絞線電壓為7-48V量級，當(dāng)辦公樓周圍20KM內(nèi)出現(xiàn)雷電時(shí)，瞬間可能有高達(dá)1000V左右電壓差經(jīng)過戶外動(dòng)力線、電話中繼線等進(jìn)入室內(nèi)，組成對設(shè)備威脅。電源或數(shù)據(jù)信號防雷器在設(shè)備輸入輸出線前端與聯(lián)合接地體網(wǎng)組成一個(gè)旁路，正常情況下防雷器處于高阻隔斷狀態(tài)，當(dāng)設(shè)備前端線路產(chǎn)生瞬間電壓時(shí)，防雷器立刻在納秒級時(shí)間內(nèi)快速響應(yīng)導(dǎo)通，將該脈沖電壓短路至大地泄放，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)設(shè)備目標(biāo)，當(dāng)過壓脈沖流過防雷器后，防雷器又變?yōu)楦咦锠顟B(tài)。弱電設(shè)備信號防雷系統(tǒng)：當(dāng)弱電信號線對從建筑物外面進(jìn)入建筑內(nèi)部時(shí)，因?yàn)殡娎|輕易受到雷擊、電源碰地、電源感應(yīng)電勢或電勢上浮，這必須用保護(hù)器去保護(hù)這些線對。電纜導(dǎo)線上還可能出現(xiàn)這么或那樣電壓，但它不足以使過壓保護(hù)器動(dòng)作，假如連接設(shè)備為其提供了對地低阻通路，則產(chǎn)生電流可能會(huì)損壞設(shè)備或著火。所以對地有低阻通路設(shè)備(通常是PABX中繼線路)必須輔以寄生電流保護(hù)。寄生電流保護(hù)能夠由加熱線圈或熔絲提供。對于綜合布線系統(tǒng)本身防雷方法而言，除按規(guī)范嚴(yán)格施工與接地外，也可依照詳細(xì)情況增加一些防雷保護(hù)器。驗(yàn)收測試之前特殊測試和設(shè)備使用進(jìn)行操作時(shí)依據(jù)先前在業(yè)主／顧問和承包者之間達(dá)成協(xié)議，把它作為測試格式和計(jì)劃。當(dāng)業(yè)主／顧問提出合理要求時(shí)，應(yīng)采納并加以執(zhí)行。只有當(dāng)業(yè)主簽發(fā)了實(shí)質(zhì)性完工證實(shí)后，才可開始質(zhì)量擔(dān)保階段。完成全部驗(yàn)收后，業(yè)主簽發(fā)實(shí)質(zhì)性完工證實(shí)。在驗(yàn)收測試之前，施工單位提供驗(yàn)收文件草案。測試要求按要求提供全部設(shè)備、軟件、消耗品、人員和設(shè)施，以合理方法進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收測試，包含任何信號模擬設(shè)備。在開始最終驗(yàn)收之前,呈交初步驗(yàn)收文檔,這么在進(jìn)行最終驗(yàn)收測試期間,業(yè)主可使用這些文檔。給操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫提交數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)與點(diǎn)索引、功效、極限、序列、連鎖、軟件例行程序及對應(yīng)參數(shù)、其余對應(yīng)信息關(guān)于。最少在測試之前4周，呈交整個(gè)演示測試計(jì)劃以讓監(jiān)理來驗(yàn)收。在演示期間全部硬件和軟件系統(tǒng)部件和全部其余工作件，都應(yīng)加以充分測試／檢驗(yàn)?，F(xiàn)場驗(yàn)收測試在進(jìn)行測試操作之前，對設(shè)備監(jiān)督和指令實(shí)時(shí)響應(yīng)，進(jìn)行完整演示。在作好測試準(zhǔn)備之前最少2周，以書面開工通知監(jiān)理和業(yè)主。在開始和繼續(xù)測試之前，指出不足之處加以修正。在開始最終驗(yàn)收測試之前，給全部傳感器作標(biāo)定和操作檢驗(yàn)。在以下要求層次上，進(jìn)行最終驗(yàn)收測試：每個(gè)點(diǎn)基礎(chǔ)上。系統(tǒng)基礎(chǔ)上。軟件功效和程序包基礎(chǔ)上。D、整個(gè)大樓基礎(chǔ)上。F、在現(xiàn)場測試全部安裝、工程、軟件、系統(tǒng)G、在從單個(gè)終端裝置一直到整個(gè)系統(tǒng)操作全部層次H、專門調(diào)整驗(yàn)收測試手續(xù)，以演示操作者接口作終端各方面操作滿意程在交付系統(tǒng)時(shí)，進(jìn)行完整、詳細(xì)標(biāo)定和操作檢驗(yàn)。經(jīng)過檢驗(yàn)，確保提供全部設(shè)備、軟件、模塊和電路均發(fā)揮功效，符合規(guī)范。J、重復(fù)驗(yàn)收測試，直至建立起可接收性能情況。系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：整個(gè)系統(tǒng)通電調(diào)試，全部通訊無誤;全部動(dòng)態(tài)圖形，動(dòng)態(tài)參數(shù)監(jiān)測無誤;全部遙測，遙控功效正常；并在對應(yīng)情況下進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤調(diào)整,確保使系統(tǒng)達(dá)成最好運(yùn)行狀態(tài)。4.7系統(tǒng)試運(yùn)行及測試系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，配合總包方及關(guān)于方面進(jìn)行系統(tǒng)預(yù)檢驗(yàn)。確認(rèn)檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)伎倆方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書權(quán)威性等。同時(shí)，驗(yàn)收和本系統(tǒng)關(guān)于隨機(jī)技術(shù)資料、操作手冊，確保工程符合國家和地方關(guān)于要求及業(yè)主要求。系統(tǒng)經(jīng)過預(yù)檢驗(yàn)后，進(jìn)入試運(yùn)行階段。依照系統(tǒng)特點(diǎn)及國家或行業(yè)關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)要求，確定試運(yùn)行時(shí)間。（1）系統(tǒng)試運(yùn)行智能小區(qū)系統(tǒng)工程驗(yàn)收，是建立在智能小區(qū)各弱電子系統(tǒng)試運(yùn)行基礎(chǔ)上進(jìn)行。通常系統(tǒng)試運(yùn)行應(yīng)在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前30天左右開始，在系統(tǒng)試運(yùn)行期間內(nèi)，主要考評系統(tǒng)運(yùn)行可靠性，以及依照系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)系統(tǒng)在功效方面完備性，并經(jīng)過小區(qū)值班人員和管理人員填寫“智能小區(qū)管理員系統(tǒng)試運(yùn)行日志錄表”，詳細(xì)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)在試運(yùn)行期間工作情況，該“試運(yùn)行日志錄表”能夠作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)技術(shù)文件資料。在系統(tǒng)試運(yùn)行期間，若出現(xiàn)故障或問題時(shí)，一定要針對詳細(xì)故障問題，會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理方技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)分析，并處理問題，全部故障、問題處理均需要建立比較詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。因?yàn)閄X小區(qū)智能化工程是一座當(dāng)代化智能小區(qū)，其弱電工程由幾個(gè)子系統(tǒng)組成，所以在試運(yùn)行期間一定要注意各個(gè)子系統(tǒng)間聯(lián)動(dòng)及小區(qū)弱電集成效果，確保小區(qū)智能系統(tǒng)集成性。（2）驗(yàn)收文件準(zhǔn)備智能小區(qū)系統(tǒng)工程驗(yàn)收，要建立在系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件準(zhǔn)備完備基礎(chǔ)上。通常系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向小區(qū)業(yè)主提供系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件，檢測文件應(yīng)齊全，包含以下內(nèi)容：系統(tǒng)工程驗(yàn)收書系統(tǒng)工程完工匯報(bào)書系統(tǒng)原理圖系統(tǒng)功效最終描述系統(tǒng)軟件編制說明系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)設(shè)定表各樓層配線架描述系統(tǒng)接線端子圖配線管理與網(wǎng)絡(luò)連接（以軟件方式提供）端接點(diǎn)標(biāo)號與說明（以軟件方式提供）系統(tǒng)性能測試匯報(bào)這些系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件提供，能夠幫助小區(qū)業(yè)主建立小區(qū)建設(shè)資料數(shù)據(jù)庫。該數(shù)據(jù)庫將有利于小區(qū)今后系統(tǒng)改進(jìn)和性能提升，以及系統(tǒng)維護(hù)管理。4.8人員培訓(xùn)計(jì)劃4.8.1培訓(xùn)目標(biāo):在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前，智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該對小區(qū)業(yè)主系統(tǒng)操作人員和管理人員進(jìn)行上崗前技術(shù)培訓(xùn)。系統(tǒng)操作員經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)以后，能夠全方面了解弱電系統(tǒng)中各子系統(tǒng)工作原理，應(yīng)具備獨(dú)立操作系統(tǒng)能力。系統(tǒng)操作能力詳細(xì)表現(xiàn)在對系統(tǒng)監(jiān)視與控制和基本運(yùn)行參數(shù)設(shè)定和修改。系統(tǒng)操作員應(yīng)能夠處理每日日必須完成常規(guī)操作規(guī)程和要求。諸如這類操作包含：密碼修改和設(shè)定，系統(tǒng)管理員、操作員級別和監(jiān)控權(quán)限，主要文件和資料查詢和取得，以及系統(tǒng)主要參數(shù)設(shè)定和修改等。4.8.2培訓(xùn)對象及人數(shù)參加系統(tǒng)培訓(xùn)人員應(yīng)該是具備一定專業(yè)技術(shù)知識(shí)工程技術(shù)人員和部門主管，以及實(shí)際值班操作人員。要求中專以上文化程度，懂英語，并對電腦軟、硬件較熟悉；對弱電系統(tǒng)有所了解；熱愛本職員作，為人忠誠老實(shí)；并保持受訓(xùn)人員相對穩(wěn)定，大約5～6人。4.8.3培訓(xùn)內(nèi)容通常技術(shù)培訓(xùn)可分為兩類課程，一類課程是對系統(tǒng)值班操作員培訓(xùn)，另一類課程是對系統(tǒng)管理員培訓(xùn)。技術(shù)培訓(xùn)課程內(nèi)容應(yīng)包含：系統(tǒng)操作、系統(tǒng)應(yīng)用軟件編制和修改，以及系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)三個(gè)方面。系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向培訓(xùn)者提供“系統(tǒng)操作手冊”、“系統(tǒng)程序員手冊”和“系統(tǒng)工程維護(hù)手冊“等教材。培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包含：操作員操作規(guī)程操作員軟件登錄和退出顯示畫面和打印匯報(bào)選擇和操作簡單故障判斷和處理基本運(yùn)行參數(shù)設(shè)定和修改系統(tǒng)開啟和關(guān)機(jī)系統(tǒng)管理要求用戶密碼和級別權(quán)限分配、設(shè)定和修改系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)設(shè)置和修改系統(tǒng)監(jiān)控和信息點(diǎn)設(shè)置和修改系統(tǒng)主要運(yùn)行參數(shù)設(shè)定和修改系統(tǒng)圖形畫面和圖型符號制作和修改系統(tǒng)響應(yīng)程序和應(yīng)用程序編制和修改系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)邏輯程序編制和修改系統(tǒng)文件資料管理和打印、復(fù)制操作在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前，智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該幫助小區(qū)業(yè)主制訂對應(yīng)系統(tǒng)操作規(guī)程。制訂操作規(guī)程目標(biāo)是為了確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并達(dá)成系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)，同時(shí)規(guī)范系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)基本操作要求和明確值班人員責(zé)任界面。系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)基本操作要求，應(yīng)包含以下內(nèi)容：值班人員進(jìn)入系統(tǒng)，輸入值班者編號和密碼圖形檢索和轉(zhuǎn)移操作監(jiān)視區(qū)域布防和撤防報(bào)警點(diǎn)（含設(shè)備故障和監(jiān)測參數(shù)過限報(bào)警）屏蔽和釋放報(bào)警點(diǎn)報(bào)警信息確實(shí)認(rèn)報(bào)警區(qū)域圖形確實(shí)認(rèn)報(bào)警等級信息顯示板操作報(bào)警揚(yáng)聲器關(guān)閉操作設(shè)備手動(dòng)控制和調(diào)整程序手動(dòng)執(zhí)行方式專門文件及統(tǒng)計(jì)報(bào)表打印值班人員交班時(shí)，退出系統(tǒng)操作值班人員填寫和簽署值班日志值班人員責(zé)任界面應(yīng)包含報(bào)警信息確實(shí)認(rèn)和處理，以及交接班制度兩個(gè)方面內(nèi)容。報(bào)警信息確認(rèn)和處理，是指系統(tǒng)處于正常運(yùn)行時(shí)，監(jiān)控管理計(jì)算機(jī)CRT顯示系統(tǒng)總圖，當(dāng)發(fā)生報(bào)警狀態(tài)時(shí)，值班人員應(yīng)在要求時(shí)間內(nèi)（比如30秒內(nèi)）完成對該報(bào)警點(diǎn)確實(shí)認(rèn)。值班人員在CRT上確認(rèn)報(bào)警點(diǎn)后，應(yīng)現(xiàn)場視察進(jìn)行該報(bào)警點(diǎn)復(fù)核處理。在復(fù)核處理完成后，應(yīng)將報(bào)警點(diǎn)上述關(guān)于核查信息填入值班日志。其內(nèi)容應(yīng)包含：報(bào)警點(diǎn)地址編號、報(bào)警時(shí)間、確認(rèn)時(shí)間、報(bào)警狀態(tài)（含過限數(shù)值量）、復(fù)核結(jié)論、報(bào)警評定（是否誤報(bào)）等，方便日后該填寫內(nèi)容與系統(tǒng)信息、頁統(tǒng)計(jì)相查對。假如是在系統(tǒng)試運(yùn)行期間，該統(tǒng)計(jì)還能夠作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)誤報(bào)率、可靠性方面評定依據(jù)。值班人員在交接班時(shí)，交班人員應(yīng)退出自己所監(jiān)控管理計(jì)算機(jī)。接班人員應(yīng)以自己編號和密碼進(jìn)入自己所監(jiān)管計(jì)算機(jī)。假如系統(tǒng)在試運(yùn)行期間，系統(tǒng)調(diào)試和軟件編制人員需要進(jìn)行系統(tǒng)操作，也必須以自己編號和密碼進(jìn)行系統(tǒng)。保衛(wèi)部門將按進(jìn)入系統(tǒng)人員編號來進(jìn)行系統(tǒng)安全管理，方便必要時(shí)查證某一時(shí)間區(qū)間內(nèi)報(bào)警確認(rèn)處理、參數(shù)設(shè)定和修改等內(nèi)容。4.8.4培訓(xùn)方法理論講解。使受訓(xùn)者了解弱電各子系統(tǒng)工作原理；技術(shù)交底。使受訓(xùn)者了解各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想，布點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)；方便對整個(gè)系統(tǒng)了解；現(xiàn)場實(shí)習(xí)。受訓(xùn)人員在協(xié)議簽定之后，就要求參加整個(gè)施工過程，如施工圖繪制、管線施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運(yùn)行等都要參加。受訓(xùn)人員必須上機(jī)進(jìn)行實(shí)際操作，將以前所學(xué)理論知識(shí)與系統(tǒng)詳細(xì)情況相結(jié)合，加以學(xué)習(xí)和提升。4.8.5總結(jié)評定(考評)為了確保受訓(xùn)質(zhì)量，必須采取上機(jī)考評制度，參加培訓(xùn)者也應(yīng)接收口頭和書面兩種方式考評。對考評不合格人員，禁止上崗操作。4.9工程完工驗(yàn)收經(jīng)過預(yù)檢驗(yàn)、試運(yùn)行、完成關(guān)于驗(yàn)收資料準(zhǔn)備工作以后，應(yīng)給相關(guān)主管部門及業(yè)主提交檢測驗(yàn)收申請材料。申請材料包含檢測驗(yàn)收方案設(shè)計(jì)、檢測日期、檢驗(yàn)依據(jù)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)伎倆方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書權(quán)威性等。驗(yàn)收申請獲認(rèn)可后，配合總包方方及主管部門組織驗(yàn)收教授組，確認(rèn)驗(yàn)收日期、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方案。檢測驗(yàn)收前，檢測驗(yàn)收應(yīng)對系統(tǒng)全部設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)成目標(biāo)參數(shù)進(jìn)行檢測，在進(jìn)行系統(tǒng)檢測過程中應(yīng)同時(shí)驗(yàn)收和本系統(tǒng)關(guān)于隨機(jī)技術(shù)資料、操作手冊，確保工程符合國家和地方關(guān)于要求及業(yè)主和設(shè)計(jì)要求。因?yàn)橹悄苄^(qū)系統(tǒng)工程技術(shù)性強(qiáng)，專業(yè)范圍廣，假如由小區(qū)業(yè)主組織自己內(nèi)部技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，可能有一定難度。我們經(jīng)驗(yàn)是，由小區(qū)組織系統(tǒng)工程驗(yàn)收教授組，聘請具備實(shí)際經(jīng)驗(yàn)大學(xué)或研究所教授們一同進(jìn)行系統(tǒng)工程驗(yàn)收和評審，驗(yàn)收內(nèi)容主要包含：系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件審查、系統(tǒng)性能參數(shù)和功效測試，以及系統(tǒng)運(yùn)行可靠性評定等。系統(tǒng)工程驗(yàn)收以后，注意整理系統(tǒng)驗(yàn)收文件和圖紙、技術(shù)資料，為今后系統(tǒng)維護(hù)管理打好基礎(chǔ)。各工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，方可交付使用。當(dāng)驗(yàn)收不合格時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)、施工單位返修，直到合格后，再行驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)對隱蔽工程或隱蔽部分進(jìn)行隨工驗(yàn)收。凡經(jīng)過檢驗(yàn)合格辦理驗(yàn)收簽證，在進(jìn)行完工驗(yàn)收時(shí)，可不再進(jìn)行檢驗(yàn)。4.10系統(tǒng)工程施工變更確認(rèn)在工程施工過程中，因?yàn)楣こ态F(xiàn)場實(shí)際情況要求，需要進(jìn)行工程施工變更，工程施工單位應(yīng)填寫工程施工變更確認(rèn)表，經(jīng)業(yè)主或總包方確認(rèn)后，再按變更后執(zhí)行。全部工程施工變更均應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)登記統(tǒng)計(jì)，以備后查。4.11設(shè)備開箱驗(yàn)收依照采購協(xié)議及設(shè)備材料裝箱清單，查對設(shè)備材料型號、規(guī)格、數(shù)量及裝箱資料等，要求業(yè)主或總包方參加。驗(yàn)收合格后，方可準(zhǔn)許入庫或安裝。若有業(yè)主提供設(shè)備材料，仍按上述進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行安裝。4.12系統(tǒng)維護(hù)智能小區(qū)系統(tǒng)工程驗(yàn)收以后，接下來課題就是系統(tǒng)維護(hù)管理了。我們經(jīng)過這幾年來對一些智能小區(qū)維護(hù)管理實(shí)踐，總結(jié)了以下幾個(gè)方面經(jīng)驗(yàn)：建立專業(yè)智能小區(qū)電子系統(tǒng)維護(hù)中心現(xiàn)在新建智能小區(qū)系統(tǒng)都將建成由多個(gè)弱電子系統(tǒng)綜合集成管理系統(tǒng)，這些智能小區(qū)集成管理系統(tǒng)大都采取了現(xiàn)在國內(nèi)外先進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)，控制技術(shù)和通訊與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等高新科技。要對智能小區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)管理必須要有對應(yīng)技術(shù)人才，假如小區(qū)業(yè)主自行組成這么一個(gè)維護(hù)管理技術(shù)班子，首先現(xiàn)在智能小區(qū)系統(tǒng)技術(shù)人才十分缺乏，另首先因?yàn)橄到y(tǒng)突發(fā)性故障不是經(jīng)常性，相對來講，也會(huì)造成人力資源浪費(fèi)和維護(hù)成本上升。有些人可能提出是否能夠采取技術(shù)人員兼職方式，我們認(rèn)為這是不可取。這是因?yàn)橹悄苄^(qū)系統(tǒng)是一個(gè)技術(shù)性和專業(yè)性很強(qiáng)系統(tǒng)工程，必須經(jīng)過專業(yè)系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)和維護(hù)管理培訓(xùn)。我們在實(shí)際維護(hù)系統(tǒng)過程中發(fā)覺，一些系統(tǒng)故障正是這些不大明白系統(tǒng)性能技術(shù)人員造成。再者智能小區(qū)系統(tǒng)所采取器材和零配件可能上千種，分別由幾十個(gè)廠家制造生產(chǎn)，智能小區(qū)系統(tǒng)維修部門不大可能準(zhǔn)備齊全這些用于維修零備件。就是業(yè)主有能力將維修器材和零配件貯備十分齊備，那也是一個(gè)不便理資源浪費(fèi)。而專業(yè)智能小區(qū)電子系統(tǒng)維護(hù)管理中心，能夠合理處理技術(shù)人才專業(yè)化和維修器材、零配件貯備供給問題?？偠灾?，建立智能小區(qū)電子系統(tǒng)維護(hù)管理中心是勢在必行。采取網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，建立遠(yuǎn)程維護(hù)管理支持系統(tǒng)智能小區(qū)系統(tǒng)是一個(gè)以網(wǎng)絡(luò)集成為平臺(tái)監(jiān)控與管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，所以系統(tǒng)能夠經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)與異地遠(yuǎn)程維護(hù)管理中心建立系統(tǒng)之間通訊聯(lián)絡(luò)和信息數(shù)據(jù)交換，并經(jīng)過維護(hù)管理中心維護(hù)管理支持系統(tǒng)，對異地故障系統(tǒng)進(jìn)行快速故障診療和提供準(zhǔn)確維修技術(shù)指導(dǎo)。為何要采取這種系統(tǒng)故障診療聯(lián)網(wǎng)形式呢？這是因?yàn)橹悄苄^(qū)系統(tǒng)不但技術(shù)先進(jìn)復(fù)雜，專業(yè)知識(shí)涵蓋廣，同時(shí)系統(tǒng)故障不但存在著硬件上問題，也可能存在著軟件上問題，往往軟件故障判斷是十分困難和專業(yè)性，通常情況下，軟件故障最好判斷是十分困難和專業(yè)性。通常情況下，軟件故障最好判斷者是系統(tǒng)軟件開發(fā)者。采取系統(tǒng)故障診療聯(lián)網(wǎng)方式，能夠有效地利用系統(tǒng)自診療功效和維護(hù)中心專業(yè)工程師故障判讀，能夠準(zhǔn)確地判斷系統(tǒng)故障是屬硬件還是軟件問題。假如是硬件故障能夠經(jīng)過維護(hù)管理中心支持系統(tǒng)電腦查詢維修零配件庫存情況，由最近維護(hù)管理中心提供及時(shí)和面對面維修服務(wù)，更換故障硬件。假如是軟件故障，能夠經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)形式更換故障軟件模塊或文件。這么既能夠節(jié)約費(fèi)用，又能夠節(jié)約時(shí)間，實(shí)現(xiàn)高效、快速恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。組織售后服務(wù)工作，在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，經(jīng)過電話應(yīng)答，傳真解答資料、郵寄解答資料、網(wǎng)上發(fā)送解答資料，現(xiàn)場處理等方式處理問題。服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：電話、傳真、郵寄、網(wǎng)上發(fā)送響應(yīng)為12小時(shí)，現(xiàn)場處理響應(yīng)為2小時(shí)。幫助小區(qū)業(yè)主建立維修文檔智能小區(qū)維護(hù)管理是建立在一整套系統(tǒng)維修保養(yǎng)歷史資料文件檔案基礎(chǔ)上。要做好系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，著先要幫助小區(qū)業(yè)主建立系統(tǒng)對應(yīng)設(shè)備器材安裝圖、配線圖等資料、設(shè)備器材規(guī)格型號清單和性能參數(shù)，以及系統(tǒng)運(yùn)行功效等技術(shù)資料，假如沒有這些圖紙和技術(shù)資料，系統(tǒng)維護(hù)管理是無從談起。這就是現(xiàn)在為何有些系統(tǒng)運(yùn)行了一段時(shí)間以后，就由“自動(dòng)“變?yōu)椤笔謩?dòng)“，其主要原因就是因?yàn)闆]有系統(tǒng)維修文檔而造成維修者無從下手，無法維修困難局面。通常建立系統(tǒng)維修文件能夠由智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商提供，也能夠委托專業(yè)系統(tǒng)維修管理企業(yè)提供幫助，建立對應(yīng)維修文檔。4.13工作流程編制機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃編制勞動(dòng)力需用量計(jì)劃審查圖紙及說明資料編制施工進(jìn)度計(jì)劃選擇施工方案和施工方法審批報(bào)送單位工程施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)布置施工平面圖編制施工準(zhǔn)備工作確定暫時(shí)供水、供電、供熱管線及道路確定暫時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施編制材料、構(gòu)件、加工半成品需用量計(jì)劃計(jì)算工程搜集情況及調(diào)查研究編制運(yùn)輸計(jì)劃編制機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃編制勞動(dòng)力需用量計(jì)劃審查圖紙及說明資料編制施工進(jìn)度計(jì)劃選擇施工方案和施工方法審批報(bào)送單位工程施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)布置施工平面圖編制施工準(zhǔn)備工作確定暫時(shí)供水、供電、供熱管線及道路確定暫時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施編制材料、構(gòu)件、加工半成品需用量計(jì)劃計(jì)算工程搜集情況及調(diào)查研究編制運(yùn)輸計(jì)劃5.確保工期技術(shù)組織方法XX小區(qū)智能化工程是集計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、當(dāng)代通信技術(shù)和自動(dòng)化控制技術(shù)為一體系統(tǒng)工程，為將其系統(tǒng)建設(shè)成為國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)工程，同時(shí)要確保質(zhì)量，按期完成，在工程建設(shè)中，施工進(jìn)度控制和管理就顯得尤其主要。我企業(yè)作為**市高新技術(shù)企業(yè)之一，擁有一支訓(xùn)練有素、技術(shù)過硬技術(shù)和管理隊(duì)伍。企業(yè)從創(chuàng)建之初就逐步建立了整套工程管理規(guī)范，并逐步積累了許多系統(tǒng)工程項(xiàng)目標(biāo)施工經(jīng)驗(yàn)，為順利完成匯景新城W4街28+1家居工程國際弱電系統(tǒng)工程技術(shù)和管理工作，打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。經(jīng)過幾年眾多工程項(xiàng)目施工，本企業(yè)在項(xiàng)目進(jìn)度控制方面也積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，并建立了整套嚴(yán)格管理制度。針對本系統(tǒng)特點(diǎn)，結(jié)合以往工程管理經(jīng)驗(yàn)，我們將經(jīng)過工程實(shí)施各階段工程程序和連續(xù)時(shí)間計(jì)劃、實(shí)施、檢驗(yàn)、協(xié)調(diào)等方式，對工程實(shí)施計(jì)劃實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不停協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施中出現(xiàn)問題，確保整個(gè)工程項(xiàng)目順利按時(shí)完成。5.1進(jìn)度控制和主要工作內(nèi)容進(jìn)行環(huán)境調(diào)查和分析，依照關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)、定額資料及已簽工程協(xié)議，以及人員、資金情況，結(jié)合以往類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，按照統(tǒng)一計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)，編制施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。依照工程項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施進(jìn)展情況，編制工程項(xiàng)目進(jìn)展匯報(bào)。檢驗(yàn)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，及時(shí)發(fā)覺差異，及時(shí)分析差異原因，提出解決方法，經(jīng)過監(jiān)督、檢驗(yàn)、控制、協(xié)調(diào)，使工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施。組織召開工程項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)處理實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度計(jì)劃不符問題。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.1編制工程進(jìn)度計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一計(jì)劃，綜合平衡，切合實(shí)際，留有余地。5.2.2編制工程進(jìn)度計(jì)劃依據(jù)總包方整體工程進(jìn)度計(jì)劃。已訂立工程協(xié)議要求。關(guān)于計(jì)劃定額資料及關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)文件。已做過類似工程施工情況。企業(yè)內(nèi)部人力、資金等等確保條件?，F(xiàn)場詳細(xì)情況5.2.3編制工程進(jìn)度計(jì)劃依照標(biāo)書要求，從工程項(xiàng)目標(biāo)詳細(xì)情況出現(xiàn)，以工程總進(jìn)度為依據(jù)，制訂切實(shí)可行工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，編制工程項(xiàng)目計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是控制管理工程進(jìn)度主要依據(jù)，其控制內(nèi)容包含深化設(shè)計(jì)，設(shè)備采購，現(xiàn)場管理鋪設(shè)及線路測試、設(shè)備安裝、檢測，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行，系統(tǒng)操作培訓(xùn)和完工驗(yàn)收（即工程移交）等各階段工程實(shí)施。5.2.4工程進(jìn)度計(jì)劃控制工程進(jìn)度計(jì)劃控制就是依照反饋原理，對計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢驗(yàn)，并與工程進(jìn)度計(jì)劃對比，及時(shí)發(fā)覺問題，及時(shí)處理問題，以確保工程進(jìn)度計(jì)劃按預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。所以在工程實(shí)施過程中，要不停地將實(shí)際進(jìn)度情況與工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，得出偏離計(jì)劃信息，及時(shí)找出原因，及時(shí)采取對應(yīng)方法，不停組織新平衡，就是在動(dòng)態(tài)控制中求平衡，這是對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行中有效控制主要步驟。進(jìn)度控制程序在整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，進(jìn)度控制工程師要按時(shí)搜集進(jìn)度信息資料，認(rèn)真如實(shí)填寫進(jìn)度檢驗(yàn)表，發(fā)覺問題，要認(rèn)真分析原因，提出補(bǔ)救方法，及時(shí)修改進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃檢驗(yàn)在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，進(jìn)度控制工程師對工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，并定時(shí)填寫進(jìn)度檢驗(yàn)匯報(bào)，提交給總包方。經(jīng)過工程協(xié)調(diào)會(huì)，配合總包方及相關(guān)人員及時(shí)協(xié)調(diào)，處理工程項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)各種問題，加強(qiáng)工程施工過程中個(gè)別微弱步驟。工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)為了及時(shí)協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施中出現(xiàn)問題，企業(yè)要求每個(gè)工程項(xiàng)目在實(shí)施過程都要定時(shí)，或碰到特殊情況時(shí)不定時(shí)召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。工程項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理召集關(guān)于人員參加，會(huì)上認(rèn)真統(tǒng)計(jì)，會(huì)后及時(shí)發(fā)出會(huì)議紀(jì)要，并提交給總包方。5.2.5工程進(jìn)度控制確保在確保所負(fù)擔(dān)工程項(xiàng)目質(zhì)量前提下，為確保工程項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施進(jìn)度，企業(yè)建立了嚴(yán)格管理制度和組織管理確保體系。①進(jìn)度控制組織機(jī)構(gòu)確保組建精干高效XX小區(qū)智能化工程項(xiàng)目組，內(nèi)設(shè)專門進(jìn)度控制工程師，以保持保量完成工程項(xiàng)目，從組織上為工程項(xiàng)目進(jìn)度提供了可靠確保。②組織機(jī)構(gòu)針對工程項(xiàng)目特點(diǎn)，本企業(yè)實(shí)施工程項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施及管理工作。③組織標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一指揮為了確保對整個(gè)工程進(jìn)度有效控制和協(xié)調(diào)一致，特設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)；現(xiàn)場工程總指揮負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程進(jìn)度統(tǒng)一協(xié)調(diào)；設(shè)計(jì)技術(shù)總監(jiān)和工程技術(shù)總監(jiān)負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中技術(shù)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理。分工明確，相互協(xié)作在進(jìn)度控制中，人員之間相互協(xié)作非常主要，既要明確各自職責(zé)又要發(fā)展協(xié)作精神，相互配合，以確保整個(gè)工程進(jìn)度，進(jìn)度控制工程師應(yīng)隨時(shí)掌握工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，配合總包方及相關(guān)人員，及時(shí)協(xié)調(diào)處理施工中出現(xiàn)問題，必要進(jìn)由現(xiàn)場工程總指揮對與進(jìn)度關(guān)于重大事項(xiàng)進(jìn)行決議。調(diào)整靈活應(yīng)依照實(shí)際運(yùn)作過程及目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況，適時(shí)對組織機(jī)構(gòu)、人員等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或補(bǔ)充，以確保工程項(xiàng)目保質(zhì)按時(shí)完成。④進(jìn)度控制制度確保我們將按IS09001標(biāo)準(zhǔn)，對工程實(shí)施進(jìn)行控制和管理。指定1名檔案管理員，負(fù)責(zé)與工程項(xiàng)目關(guān)于文件、圖紙、資料、傳真等編號、借閱、保管等工作，確保使用有效版本文件、資料，同時(shí)，確保整個(gè)項(xiàng)目全部歸檔資料、統(tǒng)計(jì)完整和受控。加強(qiáng)對設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試驗(yàn)收等階段檢驗(yàn)評審，消除不良隱患，確保進(jìn)度目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。⑤進(jìn)度控制管理經(jīng)驗(yàn)確保我企業(yè)自成立以來，致力于中國安防行業(yè)發(fā)展，承攬了許多大、中型樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)工程和綜合布線系統(tǒng)工程項(xiàng)目，也積累了許多承接大中型綜合安防系統(tǒng)工程項(xiàng)目標(biāo)經(jīng)驗(yàn)。為本項(xiàng)目工程順利實(shí)施提供了確保。5.2.6進(jìn)度控制方法要有效地進(jìn)行進(jìn)度控制，必須掌握和利用在項(xiàng)目實(shí)施過程中起作用工程技術(shù)規(guī)律和管理規(guī)律。要善于利用這些規(guī)律來預(yù)測和把握項(xiàng)目進(jìn)程趨勢和狀態(tài)，制訂進(jìn)度控制規(guī)劃、程序和方法。①進(jìn)度控制行政方法工程關(guān)于各方必須加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)過公布進(jìn)度指令對進(jìn)度進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、考評，并利用激勵(lì)伎倆（獎(jiǎng)罰）和監(jiān)督管理等方式進(jìn)行進(jìn)度控制。②進(jìn)度控制管理方法加強(qiáng)對進(jìn)度計(jì)劃編制、優(yōu)化、實(shí)施、調(diào)整等步驟控制管理，及時(shí)掌握進(jìn)度情況，適時(shí)組織召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)在施工進(jìn)度中矛盾，加強(qiáng)微弱步驟，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制目標(biāo)。設(shè)計(jì)評審制度為了評價(jià)設(shè)計(jì)是否滿足工程要求，工程方案設(shè)計(jì)完成，由業(yè)主、總包方、及關(guān)于教授組成評審小組進(jìn)行評審，形成文件，由評審小組組長負(fù)責(zé)編寫評審結(jié)論，其它組員在此文件上簽字。協(xié)調(diào)會(huì)議通知制度凡是與XX小區(qū)智能化工程系統(tǒng)工程關(guān)于，由業(yè)主、總包方兩方或兩方以上參加協(xié)調(diào)會(huì)議，必須就關(guān)于協(xié)調(diào)情況及最終回復(fù)形成會(huì)議紀(jì)要以備查，會(huì)議紀(jì)要送達(dá)業(yè)主，總包方及相關(guān)人員。協(xié)議與資料管理制度凡是與XX小區(qū)智能化工程系統(tǒng)工程項(xiàng)目關(guān)于協(xié)議文件和資料，由項(xiàng)目管理員負(fù)責(zé)搜集、整理、歸檔、管理，借閱必須經(jīng)過授權(quán)和登記。質(zhì)量分析會(huì)制度在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，定時(shí)召開質(zhì)量分析會(huì)，當(dāng)發(fā)生重大問題時(shí)，可暫時(shí)召開質(zhì)量分析會(huì)，進(jìn)行工程質(zhì)量，進(jìn)度等，情況檢驗(yàn)，做好質(zhì)量巡查統(tǒng)計(jì)。驗(yàn)收制度由業(yè)主、總包方、關(guān)于教授組成驗(yàn)收小組，由驗(yàn)收組長把驗(yàn)收結(jié)果填入工程報(bào)驗(yàn)單并簽字，其余驗(yàn)收人員在此報(bào)驗(yàn)單上署名。XX小區(qū)智能化工程工程項(xiàng)目組工作制度必須按時(shí)上下班，有事必須向工地經(jīng)理請假，假如工地經(jīng)理有事不在時(shí)，可向現(xiàn)場工程技術(shù)主管請假。碰到標(biāo)準(zhǔn)性問題必須及時(shí)向上一級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并寫出相關(guān)書面材料，經(jīng)上一級領(lǐng)導(dǎo)同意（或提出處理意見）且簽字后，方能處理。在重大標(biāo)準(zhǔn)問題處理上，應(yīng)征得項(xiàng)目經(jīng)理或工地經(jīng)理同意且簽字后，方可處理。必須與業(yè)主，總包方，其余工程施工單位及關(guān)于人員建立良好合作關(guān)系，嚴(yán)格恪守總包方制訂施工現(xiàn)場管理要求。6.售后服務(wù)計(jì)劃經(jīng)過廠家、代理商、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)和建設(shè)方共同努力，進(jìn)行全方位、統(tǒng)一、科學(xué)、規(guī)范化管理和工程商及時(shí)、高效技術(shù)支持服務(wù)，才能得到品質(zhì)優(yōu)良工程。良好技術(shù)支持對于使用、管理者來說不但很大程度上提升工作效率也可提升整個(gè)系統(tǒng)可靠性、安全性和高可用性。協(xié)議簽署后，我企業(yè)將在現(xiàn)有方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)以使配置愈加合理優(yōu)化。出具詳細(xì)施工圖并會(huì)同關(guān)于單位會(huì)審確認(rèn)然后嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。工程完工及驗(yàn)收后，系統(tǒng)質(zhì)保期內(nèi)我企業(yè)對XX小區(qū)智能化工程智能化弱電系統(tǒng)有專員負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)工作。售后服務(wù)工作將設(shè)專員有組織進(jìn)行，在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，經(jīng)過電話應(yīng)答，傳真解答資料、郵寄解答資料、網(wǎng)上發(fā)送解答資料，現(xiàn)場處理等方式處理問題。服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：電話、傳真、郵寄、網(wǎng)上發(fā)送響應(yīng)為30分鐘（晚上為1小時(shí)內(nèi)），并在4小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場。技術(shù)支持條款：★在系統(tǒng)正式移交業(yè)主后，本企業(yè)負(fù)責(zé)24無償維修保養(yǎng)，并無償培訓(xùn)2—3名系統(tǒng)維護(hù)人員?！锓?wù)范圍：整個(gè)智能系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)；系統(tǒng)設(shè)備維修；排除系統(tǒng)故障；系統(tǒng)操作人員培訓(xùn)；提供設(shè)備慣用備品備件；★質(zhì)保期內(nèi)，我企業(yè)派專員對全部設(shè)備進(jìn)行定時(shí)試驗(yàn)和檢驗(yàn)，每半個(gè)月一次例行檢驗(yàn)，每一季度進(jìn)行一次系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)，更換不合格設(shè)備和材料?！镔|(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)系統(tǒng)故障，我企業(yè)負(fù)責(zé)組織及時(shí)進(jìn)行診療，并在4小時(shí)內(nèi)排除故障或更換設(shè)備?！镔|(zhì)保期內(nèi)，辦公大樓進(jìn)行統(tǒng)一重大檢修時(shí)，我企業(yè)均會(huì)派專員到現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)維