重慶某綜合體安裝工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)

重慶華潤萬象城安裝工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)匯報1一、工程概況二、工程特點、難點及新技術(shù)應(yīng)用情況三、施工許可及專項驗收情況四、工程質(zhì)量情況五、獲獎情況六、社會效應(yīng)目錄chapter1工程概況工程簡介機電概況2工程名稱重慶華潤萬象城建設(shè)單位華潤置地(重慶)有限公司勘察單位四川省川建勘察設(shè)計院設(shè)計單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司施工單位華潤建筑有限公司監(jiān)理單位重慶同致誠工程咨詢有限公司使用單位重慶華潤二十四城物業(yè)服務(wù)有限公司開工日期2012-09竣工日期2014-09chapter1工程概況工程簡介機電概況3B地塊A地塊重慶華潤中心一期項目布局謝家灣正街東北西南辦公區(qū)C地塊chapter1工程概況工程簡介機電概況4商業(yè)購物中心：地下3層（局部4層），地上7層，建筑面積35萬平方米。商業(yè)中心內(nèi)設(shè)百貨、餐飲、零售、電影院、溜冰場和美食廣場?？傉嫉孛娣e：5.6萬平方米總建筑面積：51萬平方米寫字樓：共三棟，B地塊一棟，地下3層，地上43層，建筑高度223.5米；A地塊兩棟，地下四層，地上分別為28層和27層，建筑高度分別為143.55米和148.50米?？偨ㄖ娣e16萬平方米。業(yè)態(tài)規(guī)劃：甲級寫字樓+購物中心。商業(yè)購物中心（裙樓部分）已于2014.9.19正式開業(yè)。chapter1工程概況工程簡介機電概況機電設(shè)計概況：1、給排水系統(tǒng)：由給水系統(tǒng)、循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、壓力排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、消防水等組成。2、暖通系統(tǒng)：由中央空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)組成，空調(diào)總負荷14400RT，其中包含二期預(yù)留冷負荷6000RT。3、強電系統(tǒng)：由變配電系統(tǒng)，動力系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)，電氣安全系統(tǒng)組成。4、弱電系統(tǒng)：含語音數(shù)據(jù)綜合布線、有線電視、公共（兼作火災(zāi)應(yīng)急）廣播、安防、樓宇自控、車位引導(dǎo)、火災(zāi)自動報警。5、電梯：含45臺垂直電梯和116臺扶梯。5chapter1工程概況工程簡介機電概況6分包類型標(biāo)段劃分標(biāo)段內(nèi)容參加單位自有分包一標(biāo)段A地塊給排水、強電系統(tǒng)北京優(yōu)高雅二標(biāo)段B地塊給排水、強電系統(tǒng)北京優(yōu)高雅三標(biāo)段A地塊空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)廣東安裝四標(biāo)段B地塊空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)深圳華西五標(biāo)段塔樓通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)北京優(yōu)高雅指定分包消防一標(biāo)段消防水華商消防消防二標(biāo)段消防水江蘇鐘星消防三標(biāo)段消防電江蘇鐘星建筑智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)新創(chuàng)迪克電扶梯電扶梯供應(yīng)及安裝迅達中國高低壓高低壓變配電四川輸變電冰場冰場設(shè)備供應(yīng)及安裝艾斯特防火卷簾防火卷簾供應(yīng)及安裝大連蜀連、艾斯沃溜冰場燈光音響燈光音響供應(yīng)及安裝深圳中創(chuàng)世紀LED顯示屏LED顯示屏供應(yīng)及安裝四川新力光源柴油發(fā)電機組柴油發(fā)電機組供應(yīng)及安裝上?？嫡\泛光照明泛光照明安裝普瑞照明本工程為機電總包加項目管理模式，其中機電一至五標(biāo)段為我司自有分包，其他機電分包為業(yè)主指定分包，由我司負責(zé)管理。本次申報評獎范圍為裙樓商業(yè)部分機電安裝工程。機電分包商概況及評獎范圍：chapter2工程特點、難點及新技術(shù)應(yīng)用情況7工程特點工程難點新技術(shù)應(yīng)用1）體量大：地下室共3層，局部4層，單層面積達5萬平米，裙樓7層，功能分區(qū)復(fù)雜，機電安裝體量大，協(xié)調(diào)量也相對較大。2）工期緊：正式機電安裝于2013年4進場，歷時18個月竣工。3）裙樓商業(yè)部分有近400個商鋪，招商無法同步，機電專業(yè)需配合招商作大量調(diào)整，施工難度較大。4）安裝質(zhì)量要求高：項目安裝質(zhì)量目標(biāo)為確保重慶市“山城杯”優(yōu)質(zhì)安裝工程，爭創(chuàng)中國“安裝之星”優(yōu)質(zhì)安裝工程。chapter2工程特點、難點及新技術(shù)應(yīng)用情況81）建筑復(fù)雜、不規(guī)則：購物中心前場、中庭、退臺大量采用弧形設(shè)計，機電管線安裝和末端點位的布置難度大。下圖為L1層建筑平面圖：工程特點工程難點新技術(shù)應(yīng)用chapter2工程特點、難點及新技術(shù)應(yīng)用情況92）機電專業(yè)齊全：深化設(shè)計量大，協(xié)調(diào)量大，綜合調(diào)試復(fù)雜。下圖為L2層某后場走道機電管線：L2層某后場走道平面圖工程特點工程難點新技術(shù)應(yīng)用chapter2工程特點、難點及新技術(shù)應(yīng)用情況10L2層某后場走道剖面圖工程特點工程難點新技術(shù)應(yīng)用chapter2工程特點、難點及新技術(shù)應(yīng)用情況113）后場走道管線分層較多，且各專業(yè)勞務(wù)分包不同，支吊架安裝困難：解決方法：統(tǒng)一排布綜合支吊架并進行編號，根據(jù)各專業(yè)使用綜合支吊架的情況統(tǒng)一分配支吊架安裝的責(zé)任單位，以綜合支吊架的編號為依據(jù)。下圖為L2層某后場走道綜合支吊架的排布情況：L2層某后場綜合支吊架布置工程特點工程難點新技術(shù)應(yīng)用chapter2工程特點、難點及新技術(shù)應(yīng)用情況124）機電專業(yè)材料設(shè)備齊全且數(shù)量較多，參數(shù)復(fù)核工程量大，招標(biāo)過程較長，后期采購周期也相對較長。下表為材料設(shè)備供應(yīng)商情況：高壓柜-歐貝龍防火卷簾-大連蜀連、艾斯沃母線-施耐德紫外線消毒器-冠宇三箱-興科達柴油發(fā)電機組-上?？嫡\變壓器-歐貝龍鍋爐-法羅力冷卻塔-斯頻德制冷主機-YORK約克風(fēng)機盤管-開利給水泵、空調(diào)循環(huán)水泵-八方科技分體空調(diào)-海爾風(fēng)機-上虞專用、臺州華德板式換熱器-阿法拉伐潛污泵-上海山川不銹鋼水箱-上海揚志定壓補水裝置-鄭州宇航隔油器-廣州朗潔不銹鋼煙囪-蘇州筑譽閥門-丹弗斯、博力謀、江恩、天津渤海、杰克龍空調(diào)風(fēng)柜-開利電扶梯－迅達火災(zāi)主機-羅蒂菲爾、西門子污水提升-白云泵業(yè)開關(guān)面板-西門子橡塑保溫-福樂斯加藥裝置-上海洗霸工程特點工程難點新技術(shù)應(yīng)用chapter2工程難點與新技術(shù)應(yīng)用推廣13序號新技術(shù)名稱在本工程的應(yīng)用5鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)

5.1深化設(shè)計技術(shù)

5.5鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)6機電安裝工程技術(shù)

6.1管線綜合布置技術(shù)

6.2金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；6.5大管道閉式循環(huán)沖洗技術(shù)空調(diào)水系統(tǒng)6.7管道工廠化預(yù)制技術(shù)通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)10信息化應(yīng)用技術(shù)

10.1虛擬仿真施工技術(shù)BIM2010建筑業(yè)10項新技術(shù)內(nèi)新技術(shù)應(yīng)用情況工程特點工程難點新技術(shù)應(yīng)用chapter2工程難點與新技術(shù)應(yīng)用推廣14項目序號新技術(shù)名稱在本工程的應(yīng)用新技術(shù)1智能疏散照明技術(shù)地下負一層及裙樓；電氣疏散照明系統(tǒng)2空調(diào)循環(huán)水變頻自控技術(shù)空調(diào)水循環(huán)泵節(jié)能3虹吸排水技術(shù)屋面排水系統(tǒng)4氣浮隔油間一體化處理技術(shù)

2010建筑業(yè)10項新技術(shù)外新技術(shù)應(yīng)用情況工程特點工程難點新技術(shù)應(yīng)用施工許可及專項驗收情況15chapter3施工許可證16chapter3施工許可證施工許可及專項驗收情況17chapter3施工許可證施工許可及專項驗收情況18chapter3重慶萬象城室內(nèi)環(huán)境檢測報告施工許可及專項驗收情況19chapter3重慶萬象城生活飲用水檢測報告施工許可及專項驗收情況20chapter3重慶萬象城防雷裝置驗收意見書施工許可及專項驗收情況21chapter3重慶萬象城防雷裝置驗收意見書施工許可及專項驗收情況22chapter3重慶萬象城防雷裝置驗收意見書施工許可及專項驗收情況23chapter3重慶萬象城防雷裝置驗收意見書施工許可及專項驗收情況24chapter3重慶萬象城防雷工程安全檢測報告施工許可及專項驗收情況25chapter3重慶萬象城防雷工程安全檢測報告施工許可及專項驗收情況26chapter3重慶萬象城消防驗收意見書及建筑能效測評與標(biāo)識綜合評價表施工許可及專項驗收情況27chapter3重慶萬象城竣工驗收意見書施工許可及專項驗收情況28chapter3重慶萬象城竣工驗收意見書施工許可及專項驗收情況29chapter3重慶萬象城竣工驗收意見書施工許可及專項驗收情況30chapter3重慶萬象城檔案驗收意見書施工許可及專項驗收情況31chapter3重慶萬象城檔案驗收意見書施工許可及專項驗收情況工程質(zhì)量情況32chapter4給排水管道布置合理整齊，接口牢固嚴密；設(shè)備安裝工程總體布局美觀合理，標(biāo)示清晰易懂，給水、排水、雨水等系統(tǒng)試驗檢驗均滿足設(shè)計和規(guī)范要求，設(shè)備運行正常。給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防33chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況34管理成果管理不足chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況電纜敷設(shè)排列整齊有序，標(biāo)識清晰，接線正確，接地牢固可靠；配電柜安裝位置正確、布局合理、標(biāo)識正確、安全可靠，符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定；電氣系統(tǒng)各項測試、試驗均合格，防雷接地經(jīng)專項檢測及驗收合格。35chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況電纜敷設(shè)排列整齊有序，標(biāo)識清晰，接線正確，接地牢固可靠；配電柜安裝位置正確、布局合理、標(biāo)識正確、安全可靠，符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定；電氣系統(tǒng)各項測試、試驗均合格，防雷接地經(jīng)專項檢測及驗收合格。36管理成果管理不足chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況風(fēng)管、水管連接嚴密可靠、走向正確、固定牢靠，漏風(fēng)量滿足規(guī)范要求，水壓試驗合格；保溫規(guī)整，拼接嚴密；設(shè)備減震措施完善，各系統(tǒng)試驗、檢測、調(diào)試均合格，設(shè)備運行正常，后期維護操作方便。37chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況冷卻塔屋面安裝檢修平臺，檢修平臺高度與冷卻塔鋼制基礎(chǔ)平齊，方便后期檢修。38管理成果管理不足chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況智能化中央控制室內(nèi)設(shè)備布置有序、規(guī)范、環(huán)境舒適，各系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠。火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)經(jīng)第三方檢測合格。39管理成果管理不足chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況電梯運行平穩(wěn)、平層準(zhǔn)確、無噪聲，各控制信號響應(yīng)靈敏，安全可靠，檢驗合格。扶梯采用了變壓變頻控制技術(shù)，該原理是改變電源頻率，電機同步轉(zhuǎn)速隨之變化，從而使電動機的轉(zhuǎn)速發(fā)生變化。扶梯在無人時能夠自動以低速運行，這種變壓變頻控制技術(shù)的應(yīng)用很大程度上提高了扶梯使用性能，使具有調(diào)速平滑，多段速度可供選擇，低速的檢修速度，節(jié)約能源等諸多優(yōu)點。40管理成果管理不足chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況

消防工程包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防排煙系統(tǒng)、柴油發(fā)電機、應(yīng)急照明、疏散指示及建筑防火系統(tǒng)如疏散樓梯、避難層、防火封堵、防火門、鋼結(jié)構(gòu)防火、裝修消防、消防通道等。消防工程涉及材料和設(shè)備經(jīng)防火性能檢測合格，各系統(tǒng)安裝規(guī)范，單機調(diào)試及聯(lián)動調(diào)試合格，標(biāo)示標(biāo)牌清楚到位，運行正常。41chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況消防水泵房內(nèi)管道、設(shè)備排列整齊，管道間距排列一致，誤差不超過10mm，支架布置美觀、合理，閥門吊牌及管道標(biāo)識清晰易懂。42chapter4給水排水建筑電氣暖通空調(diào)建筑智能電梯扶梯建筑消防工程質(zhì)量情況報警閥間及警鈴管排列整齊，管道間距排列一致，誤差不超過10mm，支架布置美觀、合理，閥門吊牌及管道標(biāo)識清晰易懂。43管理成果管理不足chapter5獲獎情況44管理成果管理不足chapter5獲獎情況45管理成果管理不足chapter5獲獎情況46管理成果管理不足chapter6社會效應(yīng)1、重慶