消防報(bào)警系統(tǒng)招標(biāo)技術(shù)要求

消防報(bào)警系統(tǒng)招標(biāo)技術(shù)要求編制日期審核日期同意日期目錄壹、工程簡(jiǎn)述貳、消防報(bào)警系統(tǒng)及承攬范圍叁、設(shè)備品牌及材質(zhì)要求肆、系統(tǒng)要求伍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求陸、工作責(zé)任和費(fèi)用劃分一、甲方責(zé)任二、乙方責(zé)任三、甲乙雙方負(fù)責(zé)費(fèi)用清單四、收貨查驗(yàn)五、產(chǎn)品質(zhì)量確保柒、施工管理及技術(shù)要求一、圖紙深化二、施工組織設(shè)計(jì)編制要求三、施工要求四、施工配合問題五、物資供給六、文明施工七、承包單位施工管理要求捌、系統(tǒng)維護(hù)及培訓(xùn)玖、質(zhì)保期拾、工期壹、工程簡(jiǎn)述******住宅項(xiàng)目工程位于******，一期建筑總面積約*****米2，由**棟高層，**棟多層，**棟聯(lián)排別墅；地上**層，地下**層；地庫面積******0米2；建筑高度****米。貳、消防報(bào)警系統(tǒng)及承攬范圍一、消防電系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警子系統(tǒng)防火卷簾子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制子系統(tǒng)緊急報(bào)警廣播子系統(tǒng)通訊子系統(tǒng)系統(tǒng)主機(jī)及顯示器子系統(tǒng)承攬范圍：整個(gè)系統(tǒng)含調(diào)試，除以下部分不在承攬范圍內(nèi)。管路（樓棟內(nèi)及地庫）預(yù)埋、預(yù)埋盒、弱電橋架安裝及管道井內(nèi)防火封堵屬土建承包范圍；防火門另行發(fā)包；機(jī)房內(nèi)防靜電地板屬智能化承包范圍；室外管路、土方開挖、井砌筑及井蓋由甲方另行發(fā)包（或統(tǒng)一開挖回填，費(fèi)用另計(jì)）。二、消防水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)消火栓給水系統(tǒng)（室內(nèi)、室外）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（室內(nèi)噴淋管路、室外主管道）管路保溫工程滅火器配置工程承攬范圍：整個(gè)系統(tǒng)含調(diào)試及管路沖洗，除以下部分不在承攬范圍內(nèi)。消防管道在穿越梁、柱、墻和樓板等所需設(shè)洞及套管屬土建承包范圍；但洞及套管封堵，應(yīng)在此次報(bào)價(jià)中計(jì)入。室外管路土方開挖及回填工程由甲方另行發(fā)包（或統(tǒng)一開挖回填，費(fèi)用另計(jì)）。三、防火排煙系統(tǒng) 承攬范圍：整個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)部分含調(diào)試，包含墻體開洞及修補(bǔ)費(fèi)用；風(fēng)管及設(shè)備由總包施工，但配合調(diào)試。四、消防泵房系統(tǒng)承攬范圍：整個(gè)系統(tǒng)含調(diào)試及管路沖洗，包含水泵相關(guān)設(shè)備及基礎(chǔ)、水泵電源，控制柜設(shè)備及基礎(chǔ)，管路及閥門等。五、整個(gè)消防報(bào)警系統(tǒng)消防檢測(cè)承攬范圍：消防檢測(cè)費(fèi)及相關(guān)政府收費(fèi)應(yīng)計(jì)入報(bào)價(jià)，并列出相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用明細(xì)表。叁、設(shè)備品牌及材質(zhì)要求一、消防電系統(tǒng)1、設(shè)備品牌：上海松江、深圳海灣、北大青鳥（國產(chǎn)中等）；2、線纜品牌：國產(chǎn)低級(jí)；二、消防水系統(tǒng)（國產(chǎn)中等）1、消防水泵品牌：山東博山、上海熊貓、無錫凱泉；2、水泵接合器、消火栓、報(bào)警閥、噴淋頭品牌：國產(chǎn)中等；3、控制柜元器件品牌：國產(chǎn)中等；4、消火栓箱（整套）品牌：國產(chǎn)中等，報(bào)樣品供甲方審核；5、滅火器品牌：國產(chǎn)合格品；6、管路品牌：湖光、友發(fā)、華岐、利達(dá)；7、閥門品牌：國產(chǎn)中等；8、溝槽管件品牌：國產(chǎn)合格品；三、維修承諾書1、水泵設(shè)備貳年無償維修及更換承諾書；2、整個(gè)消費(fèi)系統(tǒng)貳年無償維修承諾書。肆、系統(tǒng)要求消防主控中心功效要求：火災(zāi)報(bào)警功效、聯(lián)動(dòng)控制功效、消防廣播功效、消防通訊功效、消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)還必須從消防主控中心直接與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備硬線連接，確保即使在系統(tǒng)自動(dòng)方式故障情況下，仍可實(shí)現(xiàn)對(duì)關(guān)鍵設(shè)備啟/?？刂?。系統(tǒng)具備可容錯(cuò)功效、線路出現(xiàn)故障系統(tǒng)仍可正常工作。

消防分控中心：僅負(fù)責(zé)本身所管轄區(qū)域。在消防分控中心內(nèi)設(shè)置中央圖文監(jiān)控系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)柜，要求具備火災(zāi)報(bào)警功效、消防火災(zāi)廣播功效、消防通訊功效，經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)接口與消防系統(tǒng)形成一個(gè)整體，其設(shè)置為“可主從、可并列運(yùn)行”即“可分可合”控制方式，信息共享。各系統(tǒng)內(nèi)容及技術(shù)要求火災(zāi)報(bào)警子系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警子系統(tǒng)：由感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按扭、聲光報(bào)警器等前端設(shè)備和火災(zāi)報(bào)警控制器（含電源）等組成；火災(zāi)探測(cè)器自帶蜂鳴器報(bào)警功效，探測(cè)器導(dǎo)線預(yù)留長度應(yīng)滿足吊頂要求。系統(tǒng)要求主機(jī)智能與探測(cè)器智能二者有機(jī)結(jié)合：探測(cè)器具備一定智能，能對(duì)火災(zāi)特征信號(hào)直接進(jìn)行分析和智能處理，做好恰當(dāng)智能判決。探測(cè)器與主機(jī)之間采取“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”相互通信技術(shù)，直接發(fā)出報(bào)警信號(hào)，直接通知主機(jī)聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備，不需要主機(jī)定時(shí)巡檢。要求該系統(tǒng)能對(duì)外界環(huán)境如溫度、濕度、灰塵積累等非火災(zāi)原因引發(fā)改變進(jìn)行自動(dòng)賠償，從而降低誤報(bào)。同時(shí)系統(tǒng)要求具備自診療功效，對(duì)信號(hào)回路短路/斷路狀態(tài)、廣播回路短路/斷路狀態(tài)、電話回路短路/斷路狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，能對(duì)主電備電及系統(tǒng)工作點(diǎn)進(jìn)行測(cè)試，對(duì)探測(cè)器總線開路和短路進(jìn)行診療，還可對(duì)接入系統(tǒng)多個(gè)探測(cè)器及其余客觀存在編碼器件，功效進(jìn)行自檢。詳細(xì)以下：感煙探測(cè)器技術(shù)要求智能型，地址編碼采取電子式；安裝方式為二總線制無極性；感溫探測(cè)器技術(shù)要求智能型，地址編碼采取電子式；安裝方式為二總線制無極性；報(bào)警溫度為：Ⅰ：54℃—62℃；Ⅱ：62℃—70℃；Ⅲ：手動(dòng)報(bào)警按鈕技術(shù)要求地址編碼采取電子式；外控觸點(diǎn)容量：24V/1A；安裝為二總線制無極性；按鈕正面位置應(yīng)印有顯著中英文操作提醒和圖示賣方應(yīng)提供10%手動(dòng)報(bào)警按鈕備用玻璃火災(zāi)報(bào)警控制器火災(zāi)報(bào)警器類型：消防設(shè)施自動(dòng)報(bào)警，報(bào)警控制器由主機(jī)和電源兩部分組成，消防主機(jī)為雙CPU設(shè)置，正常狀態(tài)一個(gè)CPU工作，一個(gè)作為備用，當(dāng)工作CPU發(fā)生故障時(shí)，備用CPU自動(dòng)投入工作狀態(tài)。備用電源可維持控制器正常工作二十四小時(shí)以上。電源部分功效要求：主電、備電切換功效；備用電源自動(dòng)充電功效；電源故障監(jiān)測(cè)功效；電源工作狀態(tài)指示功效；電源應(yīng)有穩(wěn)壓功效，有過壓和過流保護(hù)；電源采取免維護(hù)型，堿性蓄電池；主機(jī)部分具備功效：故障聲光報(bào)警功效；火災(zāi)聲光報(bào)警功效；預(yù)報(bào)警和延時(shí)功效；火災(zāi)報(bào)警優(yōu)先功效；火災(zāi)報(bào)警記憶功效；聲報(bào)警消聲及再聲響功效；時(shí)鐘單元功效；輸出控制功效；漢字顯示功效；自診療功效；黑匣子功效。備注：要求系統(tǒng)結(jié)構(gòu)沒有不可靠中樞連接，各個(gè)節(jié)點(diǎn)之間不存在主/從關(guān)系，每一節(jié)點(diǎn)有獨(dú)立儲(chǔ)存單元儲(chǔ)存自己程序和數(shù)據(jù)，同時(shí)對(duì)等地與其它節(jié)點(diǎn)進(jìn)行通訊。且網(wǎng)絡(luò)中任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)故障都不會(huì)影響其它節(jié)點(diǎn)動(dòng)作和通訊，要求形成真正點(diǎn)對(duì)點(diǎn)對(duì)等式網(wǎng)絡(luò)。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)描述，采取環(huán)形總線制，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)為環(huán)網(wǎng)等。聯(lián)動(dòng)控制子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制子系統(tǒng)具備手動(dòng)及自動(dòng)控制方式，包含消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、非消防用電強(qiáng)切聯(lián)動(dòng)、疏散指示系統(tǒng)強(qiáng)制點(diǎn)亮、防火卷簾門聯(lián)動(dòng)、電梯聯(lián)動(dòng)、消防廣播聯(lián)動(dòng)等，由輸入模塊、控制模塊、消防栓按鈕和聯(lián)動(dòng)控制柜等組成，具備手動(dòng)和自動(dòng)兩種控制方式，能方便實(shí)施切換。控制柜要有擴(kuò)展能力，回路容量應(yīng)具備25%冗余量。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)控制和顯示功效：控制消防泵開啟和停頓；顯示啟泵按鈕開啟位置；顯示消防泵工作、故障狀態(tài)；對(duì)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)控制和顯示功效；控制系統(tǒng)啟、停；顯示噴淋水泵工作狀態(tài)，故障狀態(tài)；顯示報(bào)警閥、閘閥及水流指示器工作狀態(tài)?；馂?zāi)報(bào)警后，消防控制系統(tǒng)對(duì)以下聯(lián)動(dòng)控制對(duì)象應(yīng)：停頓關(guān)于部位風(fēng)機(jī)，關(guān)閉防火閥，并接收其反饋信號(hào)；開啟關(guān)于部位防煙、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)風(fēng)口打開，排煙閥打開，并接收其反饋信號(hào)；開啟關(guān)于部位氣體滅火系統(tǒng)，并接收其反饋信號(hào)。火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制系統(tǒng)對(duì)以下聯(lián)動(dòng)對(duì)象應(yīng)：關(guān)閉關(guān)于部位防火卷簾（半降和全降），并接收其反饋信號(hào)；發(fā)出控制信號(hào)，強(qiáng)制電梯全部停于首層，并切斷其電源；接通火災(zāi)事故照明和疏散指示燈；切斷相關(guān)區(qū)域非消防電源；切除正常廣播；轉(zhuǎn)入消防廣播。消防廣播子系統(tǒng)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)描述；設(shè)置主機(jī)，揚(yáng)聲器，功放，呼叫站等。系統(tǒng)具備外線播音、話筒播音、放音播音、電子語音播音四種播音方式，并對(duì)話筒播音和外線播音方式廣播自動(dòng)錄音。系統(tǒng)開啟分為自動(dòng)控制和緊急手動(dòng)控制兩種，能實(shí)現(xiàn)正常廣播與事故廣播切換功效。依照實(shí)際使用要求可經(jīng)過自動(dòng)/手動(dòng)控制，實(shí)現(xiàn)任何一個(gè)播音方式向任何一個(gè)分區(qū)播音。應(yīng)按照消防規(guī)范要求程序進(jìn)行緊急廣播。功率放大器和揚(yáng)聲器系統(tǒng)應(yīng)采取定壓輸出，輸出電壓為110V。廣播中心架設(shè)音量控制裝置。在火災(zāi)時(shí)及時(shí)提供給急廣播并將音量切換至最大，對(duì)宴會(huì)廳等局部發(fā)生火災(zāi)時(shí)可在消防中心強(qiáng)切至應(yīng)急廣播狀態(tài)。消防通訊子系統(tǒng)系統(tǒng)使用總線制火警電話通訊系統(tǒng)，由火警電話主機(jī)、火警電話分機(jī)、火警電話模塊、火警電話插孔等組成?？蛇B接多部火警電話分機(jī)，外接一部119火警電話，自動(dòng)撥到119火警；在消防主控制中心，分控中心，消防泵房，電梯機(jī)房；保安監(jiān)控室，配電室通風(fēng)機(jī)房、各手動(dòng)報(bào)警按鈕、樓梯間處等設(shè)消防專用對(duì)講電話；分級(jí)舉機(jī)或插孔電話使用時(shí)，總機(jī)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警，并可顯示使用區(qū)域，接通后報(bào)警消失；設(shè)置錄音裝置，通話時(shí)可對(duì)通話內(nèi)容進(jìn)行手動(dòng)或自動(dòng)錄音；經(jīng)過與消防應(yīng)急廣播設(shè)備之間連接，實(shí)現(xiàn)在消防中心將消防電話信號(hào)切入緊急系統(tǒng)，必要時(shí)經(jīng)過消防電話進(jìn)行應(yīng)急廣播指揮；對(duì)線路故障應(yīng)有故障提醒及短路保護(hù)功效。系統(tǒng)主機(jī)及顯示器子系統(tǒng)控制器（主機(jī)）控制器采取積木式模塊結(jié)構(gòu)，具備清楚直觀漢字、曲線顯示，語音報(bào)警提醒和自診療功效。靈活地理位置描述，使設(shè)備維修更加快速準(zhǔn)確，方便于消防管理。采取國際標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)接口，實(shí)現(xiàn)主網(wǎng)、從網(wǎng)及計(jì)算機(jī)、打印機(jī)通訊；與探測(cè)器間為點(diǎn)對(duì)點(diǎn)通訊聯(lián)絡(luò)，僅對(duì)新情況匯報(bào)作出響應(yīng)(新情況指火災(zāi)、探測(cè)器故障、丟失、污染、線路短路/段路等)；控制器必須對(duì)系統(tǒng)及本身運(yùn)行情況作出監(jiān)察，對(duì)信號(hào)回路短路/斷路情況、廣播回路短路/斷路情況、電話回路短路/斷路情況進(jìn)行監(jiān)視。探測(cè)零點(diǎn)可依照環(huán)境條件改變自動(dòng)進(jìn)行調(diào)整；具備預(yù)報(bào)警和延時(shí)功效，給操作人員充分時(shí)間對(duì)早期火災(zāi)情況進(jìn)行確認(rèn)，降低誤動(dòng)作，延時(shí)時(shí)間可在0-60秒任選；控制器配雙CPU，在主CPU出故障情況下，備用CPU自動(dòng)投入工作；控制器具備歷史記憶功效，可對(duì)全部發(fā)生事件及操作進(jìn)行詳細(xì)統(tǒng)計(jì)，最少保留和統(tǒng)計(jì)最近發(fā)生個(gè)系統(tǒng)事件和100條故障自動(dòng)診療信息，該記憶不得因系統(tǒng)掉電而喪失；應(yīng)具備手動(dòng)/自動(dòng)控制功效?？蓪?shí)現(xiàn)鍵盤在線編程或計(jì)算機(jī)離線編程，對(duì)地址、回路、區(qū)域經(jīng)過編程進(jìn)行屏蔽，采取表格化編程，配有各種提醒信息、菜單提醒實(shí)現(xiàn)人機(jī)對(duì)話操作靈活方便，具備語音報(bào)警功效?？刂泼姘鍛?yīng)有鍵盤和LCD顯示器：顯示器應(yīng)以漢字方式顯示。能顯示系統(tǒng)內(nèi)每個(gè)探測(cè)器位置和功效，顯示所在點(diǎn)狀態(tài)，顯示系統(tǒng)事件所發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、日期。系統(tǒng)有多個(gè)火警發(fā)生時(shí)，可滾動(dòng)顯示全部報(bào)警信息經(jīng)過鍵盤能夠查詢系統(tǒng)資料和進(jìn)行設(shè)定。須設(shè)置通行碼和不一樣程度操作等級(jí)，以完成不一樣級(jí)別操作?？刂泼姘遄钌賾?yīng)有以下功效：編程鍵、試燈鍵、復(fù)位鍵、消音鍵、幫助鍵、打印鍵?？刂破鲬?yīng)設(shè)置緊急備用電池，可維持控制器正常工作24h以上。消防電源：系統(tǒng)使用24VDC電源，并要求提供斷電情況下正常工作24h及火警狀態(tài)下工作一小時(shí)以上備用電源。該備用電源為封閉免維護(hù)性，電池額定值依照系統(tǒng)要求精準(zhǔn)計(jì)算為48Ah，以滿足使用要求。電池發(fā)生故障應(yīng)發(fā)出指示信號(hào)，該備用電池與外網(wǎng)電源配套使用，并可自動(dòng)使電池組保持近似充電狀態(tài)。消防中心機(jī)柜應(yīng)為琴臺(tái)式，數(shù)量規(guī)格應(yīng)符合設(shè)備安裝要求，并便于設(shè)備維修、更換，機(jī)柜顏色確保消防中心整體美觀。賣方應(yīng)提供一份消防中心設(shè)備擺放布置及效果圖。系統(tǒng)采取17英寸彩色顯示器，實(shí)時(shí)顯示圖形報(bào)警；系統(tǒng)配置要求：漢字XP操作系統(tǒng)，512M以上內(nèi)存，80G以上硬盤，打印機(jī)。經(jīng)過關(guān)于通訊接口與火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)連接，按不一樣畫面顯示不一樣區(qū)域中監(jiān)視點(diǎn)火警、故障及聯(lián)動(dòng)設(shè)備運(yùn)行情況，每一幅畫面是一個(gè)區(qū)域建筑模擬平面圖，圖中監(jiān)視點(diǎn)能夠是編碼探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕以及其余地址編碼模塊。平時(shí)可單幅察看，或自動(dòng)連續(xù)掃描圖形，火警時(shí)自動(dòng)顯示報(bào)警所在畫面，并以對(duì)應(yīng)閃爍表示火警故障狀態(tài)，操作人員一目了然，系統(tǒng)能存放多類報(bào)警統(tǒng)計(jì)和系統(tǒng)狀態(tài)資料。能經(jīng)過打印機(jī)將這些資料打印出來，接口要求：提供標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)接口，酒店、辦公樓消防系統(tǒng)能夠聯(lián)為一體，與樓宇自控系統(tǒng)連接接口。設(shè)備質(zhì)量要求：全部設(shè)備和器件均須取得國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)合格證（新CCC認(rèn)證）。產(chǎn)品質(zhì)保期：業(yè)主發(fā)出完工證書之日起不得少于二年。售后服務(wù)：接通知二十四小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，除易損件外各種零部件兩次維修后仍不能正常使用，投標(biāo)人應(yīng)更換同品牌，同型號(hào)零部件，更換后零部件自更換之日起重新計(jì)算質(zhì)保期限。伍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求承包方提供全部材料設(shè)備必須與協(xié)議文件約定相一致，且進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提供樣品和產(chǎn)品產(chǎn)地證實(shí)文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后封存樣品。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)查對(duì)樣品，與樣品一致方可準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)使用。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工組織設(shè)計(jì)、實(shí)施以及工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)協(xié)議文件、國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程、法律法規(guī)及政府授權(quán)管理部門要求及要求進(jìn)行，包含但不限于：我國現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集，本承包單位應(yīng)留心最新規(guī)范及政府部門要求，執(zhí)行最新標(biāo)準(zhǔn)。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》()GB50045-95《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》1997版GBJl40-90《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB4717-93《消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備適用技術(shù)條件》GB16806-97《火災(zāi)顯示盤通用技術(shù)條件》GB17429-1998《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)營造焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》1997版GBJ15-88《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范》()GB119-87《建筑給水、排水及來援工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》91SB《建筑電氣施工安裝通用圖集》92DQ《建筑電氣安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140-90我國現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及消防等關(guān)于要求，本承包單位應(yīng)留心最新規(guī)范及政府部門要求，執(zhí)行最新標(biāo)準(zhǔn)。本小區(qū)分期實(shí)施，承包方應(yīng)在施工中預(yù)留接口并確保系統(tǒng)功效完整性，同時(shí)要確保一期工程先行投入使用要求。本工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、經(jīng)審定施工圖、工程造價(jià)表均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具備同等法律效力。承包方有義務(wù)提供設(shè)備代理商報(bào)價(jià)依據(jù)及聯(lián)絡(luò)方式供甲方審查，當(dāng)甲方認(rèn)為依附設(shè)備材料采購價(jià)格顯著高于甲方認(rèn)可市場(chǎng)價(jià)時(shí)，甲方有權(quán)自行采購。若甲方認(rèn)為承包方在施工過程中不能完全達(dá)成協(xié)議要求，甲方有權(quán)將后期實(shí)施工程另行分包，但承包方已實(shí)施部分售后服務(wù)及維保責(zé)任承包方需照常推行。確保消防工程一次性檢測(cè)合格。確保消防主管部門對(duì)工程一次性驗(yàn)收經(jīng)過；并確保消防驗(yàn)收在甲方要求時(shí)限內(nèi)經(jīng)過。陸、工作責(zé)任和費(fèi)用劃分一、甲方責(zé)任負(fù)責(zé)提供原建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)消防報(bào)警圖紙。負(fù)責(zé)提供可施工工作面。負(fù)責(zé)安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時(shí)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)提供存放材料及施工器具倉庫，費(fèi)用由乙方自理。二、乙方責(zé)任材料之保管、現(xiàn)場(chǎng)半成品之看護(hù)。設(shè)備到貨后，會(huì)同監(jiān)理及甲方代表依照發(fā)運(yùn)資料共同對(duì)設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)。按照國家規(guī)范完成設(shè)備安裝和調(diào)試工作。恪守施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于規(guī)章制度。參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，配合甲方建筑施工。負(fù)責(zé)為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員購置勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量自檢驗(yàn)收，配合甲方或甲方指定監(jiān)督管理部門進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)因?yàn)榘惭b質(zhì)量問題造成二次檢驗(yàn)整改和費(fèi)用。負(fù)責(zé)配合甲方與當(dāng)?shù)卣块T各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)嘏c消防相關(guān)部門各項(xiàng)工作。三、甲乙雙方負(fù)責(zé)費(fèi)用清單原建筑圖之深化設(shè)計(jì)及出圖（藍(lán)圖）乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公室及辦公設(shè)備、倉庫乙方負(fù)責(zé)到貨時(shí)卸貨及到存放地點(diǎn)搬運(yùn)乙方負(fù)責(zé)材料二次搬運(yùn)、材料之看管乙方負(fù)責(zé)庫房和工具室內(nèi)照明電源和消防器材乙方負(fù)責(zé)施工期間現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和看管乙方負(fù)責(zé)施工水電費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)土建配合費(fèi)乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)政府開工申報(bào)、驗(yàn)收費(fèi)用及監(jiān)檢費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)調(diào)試電纜乙方負(fù)責(zé)貨到工地至安裝開工期間設(shè)備保管工作乙方負(fù)責(zé)室外管線材料及安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)及減震相關(guān)材料乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)外管路穿墻洞、樓板洞開鑿及封堵乙方負(fù)責(zé)橋架上開孔、安裝前后橋架蓋板開啟及封蓋乙方負(fù)責(zé)水系統(tǒng)室外管路防腐工程乙方負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)完工資料、完工圖制作乙方負(fù)責(zé)招標(biāo)立案費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)底盒預(yù)埋、管路預(yù)埋、橋架之安裝。甲方負(fù)責(zé)水系統(tǒng)室外管路開挖及回填、電系統(tǒng)室外管路、土方開挖、井砌筑及井蓋甲方負(fù)責(zé)四、收貨查驗(yàn)承包方負(fù)責(zé)收貨、安裝和調(diào)試直至關(guān)于部門驗(yàn)收合格。甲方有權(quán)派人參加，但驗(yàn)貨結(jié)果由承包方全部負(fù)責(zé)。承包方發(fā)貨后應(yīng)妥善保管（如防潮、防盜等）。開箱查驗(yàn)：承包方、監(jiān)理會(huì)同甲方對(duì)貨物進(jìn)行開箱清點(diǎn)驗(yàn)收。如有缺損，由承包方負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換。驗(yàn)收依據(jù)為產(chǎn)品合格證、原產(chǎn)地證實(shí)和型式試驗(yàn)匯報(bào)。交付甲方使用前，甲方有權(quán)對(duì)不符合協(xié)議約定規(guī)格、配置、質(zhì)量等提出異議，并要求承包方作出處理。五、產(chǎn)品質(zhì)量確保承包方負(fù)責(zé)安裝，本協(xié)議產(chǎn)品無償保修期自政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。產(chǎn)品責(zé)任：因承包方產(chǎn)品（含安裝）質(zhì)量問題造成甲方受到損失，由承包方負(fù)擔(dān)責(zé)任。柒、施工管理及技術(shù)要求一、圖紙深化承包方須對(duì)原圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（含設(shè)備系統(tǒng)），交由甲方設(shè)計(jì)部及工程部進(jìn)行審核，直至審核經(jīng)過。（充分考慮分期實(shí)施，考慮預(yù)留布局）本小區(qū)分期實(shí)施，承包方應(yīng)在施工中預(yù)留接口并確保系統(tǒng)功效完整性，同時(shí)要確保一期工程先行投入使用要求。二、施工組織設(shè)計(jì)編制要求施工組織設(shè)計(jì)編制要求投標(biāo)單位應(yīng)遞交完整施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，說明各分部分項(xiàng)工程施工方法和細(xì)部做法，提交包含暫時(shí)設(shè)施和施工道路施工總布置圖及其余必須圖表、文字說明書等資料，最少應(yīng)包含：項(xiàng)目管理主要目標(biāo)；項(xiàng)目管理部組成人員（項(xiàng)目經(jīng)理必須最少有三個(gè)以上同等規(guī)模小區(qū)智能化管理經(jīng)驗(yàn)；技術(shù)責(zé)任人為工程師或工程師以上職稱，其余人員應(yīng)具備對(duì)應(yīng)崗位資格證書）；完整施工方案，質(zhì)量確保方法；分項(xiàng)施工方案；冬、雨季施工方法；工程質(zhì)量通病防治方法；成品保護(hù)方法；確保工期方法；施工機(jī)械配置表；施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；勞動(dòng)力計(jì)劃；工程施工總進(jìn)度計(jì)劃表（包含橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖）；確保安全生產(chǎn)，文明施工，降低擾民降低環(huán)境污染和噪音方法；等等。除特殊要求外，招標(biāo)人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)格式不作限制，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合創(chuàng)優(yōu)要求、行業(yè)推薦、企業(yè)通例及工程實(shí)際等自行編制，但應(yīng)確保技術(shù)標(biāo)內(nèi)容全方面、系統(tǒng)與條理分明，投標(biāo)人有義務(wù)依照自己專業(yè)經(jīng)驗(yàn)做出更全方面、細(xì)致考慮并在投標(biāo)書得以表現(xiàn)。重點(diǎn)說明因?yàn)閳?chǎng)地狹小，對(duì)于暫時(shí)設(shè)施，交通組織、加工場(chǎng)地、工人住宿安排等情況，請(qǐng)針對(duì)分時(shí)段開工，作出合理、有效組織，在投標(biāo)書得以表現(xiàn)，并將費(fèi)用包含在投標(biāo)金額內(nèi)。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)依照業(yè)主要求工期詳細(xì)編制，并合理考慮獨(dú)立承包商、指定分包商交叉施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及合理施工工期，但不超越招標(biāo)人要求工期。招標(biāo)單位確立了一些對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)質(zhì)量、協(xié)調(diào)管理等方面要求。在投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中應(yīng)充分考慮上述要求，并將費(fèi)用包含在投標(biāo)金額內(nèi)。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)價(jià)中全方面考慮，進(jìn)場(chǎng)施工過程中施工組織設(shè)計(jì)或施工方案更改必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位審批，但不得以任何理由向業(yè)追加額外費(fèi)用。三、施工要求承包方必須嚴(yán)格依照經(jīng)甲方審定施工圖紙相關(guān)內(nèi)容要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格按關(guān)于規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工。施工過程中應(yīng)接收建設(shè)單位、監(jiān)理單位及鎮(zhèn)江市質(zhì)監(jiān)部門檢驗(yàn)、監(jiān)督，并按照國家關(guān)于施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收。工程質(zhì)量須經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方必須無條件返工，并賠償由此給甲方造成全部損失。本工程全部在承包商協(xié)議范圍內(nèi)和建設(shè)單位指定材料、廠家、設(shè)備、成品、半成品、檢測(cè)單位等，均需要承包商在進(jìn)場(chǎng)、加工或使用前最少30天，向監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行書面報(bào)驗(yàn)工作，在得到監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)后封存樣品，并得到書面同意工作后，才允許組織進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)、加工或使用。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)查對(duì)樣品，與樣品一致方可準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)使用。本工程強(qiáng)調(diào)執(zhí)行方案先行，沒有方案不允許進(jìn)入試驗(yàn)階段；本工程嚴(yán)格強(qiáng)調(diào)樣板指路，承包方在各分部工程正式大面積施工之前，須先做施工樣板，經(jīng)項(xiàng)目部和監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，方可大面積施工。樣板工程設(shè)置必須依照招標(biāo)單位技術(shù)要求進(jìn)行，執(zhí)行樣板制度（包含施工和后期成品保護(hù)）所需要產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)金額內(nèi)，招標(biāo)單位不會(huì)再所以負(fù)擔(dān)產(chǎn)生任何費(fèi)用。對(duì)于材料委托或加工或運(yùn)輸或其余任何原因所造成出現(xiàn)比施工計(jì)劃安排滯后情況，承包商都有責(zé)任采取主動(dòng)方法或督促各承包商，經(jīng)過加大協(xié)調(diào)力度和采取應(yīng)急方法，確保主要節(jié)點(diǎn)時(shí)間能夠按時(shí)實(shí)現(xiàn)，承包單位將不所以取得額外工期賠償及任何費(fèi)用賠償。承包單位在工程施工當(dāng)中，嚴(yán)格按照工程檢驗(yàn)報(bào)驗(yàn)制度進(jìn)行，重點(diǎn)隱蔽部位應(yīng)邀請(qǐng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位代表參加，未經(jīng)監(jiān)理單位專業(yè)工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格并未進(jìn)行整改，而進(jìn)行下道工序施工分項(xiàng)工程和部位，一經(jīng)發(fā)覺，建設(shè)單位有權(quán)要求重新驗(yàn)收，并對(duì)承包單位和直接責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，由此所發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用全部由承包單位負(fù)擔(dān)，并要求承包單位更換相關(guān)責(zé)任人。承包單位應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，自檢達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)后，并及時(shí)送報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織關(guān)于人員進(jìn)行驗(yàn)收，工程不合格時(shí)，承包單位應(yīng)在雙方協(xié)定期限內(nèi)立刻組織返工至合格以上。施工單位應(yīng)嚴(yán)格加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理，確保組織管理落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)管理人員必須按投標(biāo)時(shí)承諾到崗各盡其職，確保工程質(zhì)量并按期完成工程任務(wù)，凡是未能按照承諾到崗盡職，建設(shè)單位給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時(shí)整改，建設(shè)單位有權(quán)責(zé)令其停工整改、直至終止協(xié)議，停頓支付工程款項(xiàng)，并能夠扣留任何未付工程進(jìn)度款項(xiàng)賠償建設(shè)單位關(guān)于損失或工期延誤損失，并就此向承包單位索賠。建設(shè)單位和監(jiān)理單位有權(quán)按照協(xié)議要求，隨時(shí)檢驗(yàn)施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于質(zhì)量和安全確保方法、組織方法、做好現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于統(tǒng)計(jì)等情況。凡是發(fā)覺沒有嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)承諾和協(xié)議要求執(zhí)行任何情況，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情況嚴(yán)重或重復(fù)違反情況，建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）將立刻發(fā)出整改通知、停工整改通知，承包單位應(yīng)負(fù)擔(dān)關(guān)于損失和延誤責(zé)任。如有嚴(yán)重違約造成工程質(zhì)量下降等情況時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)終止協(xié)議，并向施工單位或向擔(dān)保單位索賠因終止協(xié)議而造成任何損失。承包單位要加強(qiáng)對(duì)全體員工文明施工教育，制訂各種文明生產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴(yán)于考評(píng)。大力提倡員工文明與衛(wèi)生，確保項(xiàng)目良好精神風(fēng)貌。依照政府關(guān)于主管部門及業(yè)主對(duì)工地形象要求，全方面開展文明工地創(chuàng)建實(shí)施活動(dòng)；落實(shí)各項(xiàng)文明工地管理方法，各負(fù)其責(zé)，完成本崗位工作職責(zé)。承包單位要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，作到“安全第一、預(yù)防為主”，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全三級(jí)教育，并設(shè)置專職安全員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做統(tǒng)一管理；各種安全方法要齊全。承包商有責(zé)任在施工前制訂相關(guān)成品保護(hù)類技術(shù)方法,本工程全部成品、半成品保護(hù)方案必須經(jīng)過監(jiān)理單位審批,且必須在施工過程中嚴(yán)格實(shí)施。承包單位應(yīng)及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度及各專業(yè)施工動(dòng)態(tài)，方便及時(shí)與各施工單位溝通，穿插作業(yè)。如發(fā)生作業(yè)面已進(jìn)入下道工序而本承包單位施工未能施工或未完成，則所以發(fā)生返工誤工一切費(fèi)用由承包單位負(fù)擔(dān)。在各單位自驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上，建設(shè)單位、監(jiān)理將最少組織四次各承包單位主要責(zé)任人參加聯(lián)合集中檢驗(yàn)驗(yàn)收工作。這類集中檢驗(yàn)驗(yàn)收工作將是從客戶角度出發(fā)，對(duì)協(xié)議內(nèi)全部施工工作進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)與復(fù)查。此種檢驗(yàn)工作在檢驗(yàn)數(shù)量、檢驗(yàn)內(nèi)容等方面將超出國家規(guī)范要求。承包單位應(yīng)對(duì)材料及施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，招標(biāo)單位有權(quán)在房屋交付之前聘請(qǐng)第三方驗(yàn)收單位進(jìn)行檢驗(yàn)。該檢驗(yàn)最晚將在房屋提交政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收前兩個(gè)月前進(jìn)行。在審報(bào)進(jìn)度時(shí)限內(nèi)，消防工程檢測(cè)不合格，每延誤壹天則處以伍仟元/天罰款，直至檢測(cè)驗(yàn)收合格。在審報(bào)進(jìn)度時(shí)限內(nèi)，消防主管部門驗(yàn)收不經(jīng)過，每延誤壹天則處以壹萬元/天罰款，直至驗(yàn)收經(jīng)過。在協(xié)議約定工期內(nèi)未能完工交付，則處以貳萬元/天罰款，直至完工交付。施工結(jié)束后，承包方必須將全部施工垃圾運(yùn)走，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈。如若不能，則處以伍佰元/次罰款。承包方必須按關(guān)于國家安全操作規(guī)程及其余要求進(jìn)行施工，做好安全防范工作，承包方必須為其員工購置保險(xiǎn)，在施工過程中出現(xiàn)一切人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，均由承包方負(fù)全部責(zé)任，與建設(shè)方無關(guān)。四、施工配合問題本工程承包商在滿足政府或行業(yè)部門制訂承包商各項(xiàng)職責(zé)以外，結(jié)合本工程實(shí)際情況，還應(yīng)擔(dān)負(fù)以下協(xié)調(diào)照管要求：主動(dòng)配合總承包商各項(xiàng)安排，并負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)需要協(xié)調(diào)和處理各項(xiàng)工作。承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)充分考慮各專業(yè)分包介入節(jié)點(diǎn)工期及施工周期，并提供詳細(xì)節(jié)點(diǎn)要求供招標(biāo)人招標(biāo)使用，不然招標(biāo)人將不負(fù)擔(dān)所以而產(chǎn)生一切費(fèi)用及工期損失。承包單位制訂施工進(jìn)度計(jì)劃必須合理有效（建設(shè)方確認(rèn)為準(zhǔn)），不然建設(shè)方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，承包單位將不所以取得額外工期賠償及任何費(fèi)用賠償。承包單位進(jìn)場(chǎng)后，將無條件接收現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。承包商進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)在每七天二、四早晨10：00前應(yīng)向監(jiān)理和建設(shè)單位項(xiàng)目部提供書面和電子版上周情況匯報(bào)，其內(nèi)容包含整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)上周計(jì)劃完成情況、本周施工計(jì)劃安排、上周施工照片（彩色打?。?、現(xiàn)場(chǎng)主要機(jī)械、人員、材料情況統(tǒng)計(jì)、施工需要處理問題等。在每個(gè)月23日早晨10：00前應(yīng)向監(jiān)理和項(xiàng)目部提供書面和電子版本月情況匯報(bào)，其內(nèi)容也將包含上述要求。承包商在進(jìn)場(chǎng)后，有權(quán)利和義務(wù)從工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等多個(gè)角度對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行控制，方便工程得以順利進(jìn)行。承包商應(yīng)設(shè)置專門項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)人員，配合總包協(xié)調(diào)各相關(guān)專業(yè)之間配合問題。承包商負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品保護(hù)管理工作，成品、半成品保護(hù)方法要經(jīng)總承包商審批后報(bào)送監(jiān)理單位。承包商按照鎮(zhèn)江市資料管理規(guī)程按時(shí)完成本工程完工資料和完工圖，全部資料統(tǒng)一歸檔整理工作，確保達(dá)成工程完工驗(yàn)收要求；并按照城建檔案館要求，負(fù)責(zé)將完工資料和完工圖工程資料向總承包單位移交完工資料。工程完工后施工方應(yīng)提供二套完整完工資料。承包商辦公室、庫房、場(chǎng)地搬遷、拆除等方面費(fèi)用，應(yīng)該已經(jīng)在投標(biāo)時(shí)考慮并收費(fèi)?，F(xiàn)場(chǎng)全部臨建和設(shè)施拆除工作，一旦建設(shè)單位項(xiàng)目部發(fā)出書面通知后，承包商應(yīng)在15日內(nèi)無條件全部完成。全部拆除費(fèi)用承包商應(yīng)該已經(jīng)在投標(biāo)時(shí)考慮。五、物資供給本工程所需設(shè)備、材料等物資，除了建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購部分之外，均由施工單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購。采購材料、設(shè)備等物資均需符合設(shè)計(jì)要求性能、型號(hào)、規(guī)格。在實(shí)施采購過程中發(fā)生一切不符合工程要求或質(zhì)量要求，其后果概由承包單位負(fù)責(zé)。承包單位應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換或重新報(bào)批采購。由施工單位負(fù)責(zé)采購材料、設(shè)備等物資均應(yīng)手續(xù)齊全、質(zhì)量可靠，符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于部門要求，必須符合各項(xiàng)驗(yàn)收、歸檔、完工立案所需，必須按建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)部門要求對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)及復(fù)測(cè)并由施工單位負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。不然施工單位將負(fù)擔(dān)由此而造成一切后果，建設(shè)單位將有權(quán)視情況采取對(duì)應(yīng)處罰方法，直至終止協(xié)議，停頓支付工程款項(xiàng)，并能夠扣留任何未付工程進(jìn)度款項(xiàng)賠償建設(shè)單位關(guān)于損失或工期延誤損失，并就此向承包單位索賠。六、文明施工為了做好項(xiàng)目標(biāo)文明施工，建造舒適生產(chǎn)、生活和辦公環(huán)境，保持施工場(chǎng)地整齊、衛(wèi)生，創(chuàng)造工地良好文明氣氛。并表現(xiàn)項(xiàng)目標(biāo)合理管理，規(guī)范項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)形象。承包單位在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須將臨設(shè)布置平面詳圖報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審核，同意后方可開展臨設(shè)搭建工作。承包單位必需滿足業(yè)主對(duì)形象管理各種要求。每有一處不符合要求地方，業(yè)主要求整改后，如施工單位未及時(shí)落實(shí)，承包方要支付500-1000元/次違約金。嚴(yán)格按照江蘇省文明施工要求和企業(yè)CI形象工程要求執(zhí)行。承包企業(yè)項(xiàng)目部辦公室區(qū)要在顯眼處掛牌。組織方法承包單位要加強(qiáng)對(duì)全體員工文明施工教育，制訂各種文明生產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴(yán)于考評(píng)。大力提倡員工文明與衛(wèi)生，確保項(xiàng)目良好精神風(fēng)貌。依照政府關(guān)于主管部門及業(yè)主對(duì)工地形象要求，全方面開展文明工地創(chuàng)建實(shí)施活動(dòng)；落實(shí)各項(xiàng)文明工地管理方法，各負(fù)其責(zé)，完成本崗位工作職責(zé)。生產(chǎn)區(qū)及材料堆放生產(chǎn)區(qū)要確保整齊、有序、安全。材料堆放標(biāo)準(zhǔn)是：整齊合理堆放，既確保使用方便，又確?，F(xiàn)場(chǎng)整齊美觀，既確保使用安全，又確保材料在使用過程中質(zhì)量和“先進(jìn)先用”。必須按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖堆放材料，材料分類、分批、分規(guī)格堆放整齊、清潔、安全。在顯眼處貼上或立上產(chǎn)品標(biāo)識(shí)牌，并在場(chǎng)地四面做好圍護(hù)，派專員進(jìn)行管理。施工現(xiàn)場(chǎng)落手清承包單位要加強(qiáng)“落手清”意識(shí)，做到活完、料凈、場(chǎng)地清，建立施工現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)域責(zé)任制，由專員管理負(fù)責(zé)。成品保護(hù)管理成品保護(hù)責(zé)任：承包單位駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置成品保護(hù)責(zé)任人，成品保護(hù)檢驗(yàn)員1名，負(fù)責(zé)檢驗(yàn)監(jiān)督本工程成品保護(hù)工作。成品保護(hù)方法制訂和實(shí)施承包單位要按項(xiàng)目標(biāo)施工工藝流程組織施工不得顛倒工序，預(yù)防后道工序損壞或污染前道工序。承包單位要把成品保護(hù)方法列入施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理審核同意后，要認(rèn)真組織執(zhí)行，對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)中成品保護(hù)方法不健全，不完善專業(yè)不允許其專業(yè)施工作業(yè)。承包單位要加強(qiáng)對(duì)本單位員工職業(yè)道德教育，教育本單位員工愛護(hù)公物，尊重他人和自己勞動(dòng)結(jié)果，施工時(shí)要珍惜以施工完部分工程項(xiàng)目，增強(qiáng)本單位員工成品保護(hù)意識(shí)。成品保護(hù)方法要列入技術(shù)交底內(nèi)容，使成品工作落實(shí)到實(shí)處。七、承包單位施工管理要求承包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)責(zé)任人等項(xiàng)目部組成人員必須與投標(biāo)書中所列人員所列上述人員相一致，在施工過程中未經(jīng)建設(shè)單位書面同意不得隨意更換，不然，每次人員調(diào)整建設(shè)單位對(duì)承包單位罰款元人民幣，業(yè)主將從承包人應(yīng)得款額中扣除。同時(shí)建設(shè)單位有權(quán)隨時(shí)要求承包單位更換不符本項(xiàng)目管理要求工作人員。承包單位應(yīng)依照協(xié)議要求，接建設(shè)單位進(jìn)場(chǎng)通知要求及時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工，如無其余不可抗拒原因，延遲進(jìn)場(chǎng)或末按其所報(bào)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，建設(shè)單位有權(quán)對(duì)承包單位進(jìn)行處罰，每延誤一天扣除協(xié)議總金額萬分之一。承包單位在開工之前必須把《施工組織設(shè)計(jì)》和相關(guān)施工方案、施工暫時(shí)用水用電管理方法、安全生產(chǎn)方法、技術(shù)方法報(bào)給監(jiān)理方及建設(shè)單位進(jìn)行審核，沒有上述資料或?qū)徍四┙?jīng)過，承包單位禁止施工。其中主要技術(shù)方法必須與投標(biāo)時(shí)所列技術(shù)方法相一致，因?yàn)樯鲜鲈蛟斐晒て谘诱`，建設(shè)單位不予延期，并依照關(guān)于條款對(duì)承包單位進(jìn)行處罰。對(duì)于建設(shè)單位所購置材料、設(shè)備、設(shè)施，承包單位應(yīng)按關(guān)于要求，進(jìn)行妥善保管、維護(hù)，如發(fā)生丟失或損壞等現(xiàn)象，建設(shè)單位有權(quán)要求承包單位進(jìn)行按價(jià)賠償，并索賠相應(yīng)間接損失。對(duì)于建設(shè)單位指定，承包單位負(fù)責(zé)購置材料、設(shè)備，承包單位應(yīng)按業(yè)主要求進(jìn)行采購，如發(fā)生承包單位所購材料、設(shè)備與業(yè)主所要求型號(hào)或質(zhì)量要求不相符合，建設(shè)單位有權(quán)要求承包單位對(duì)對(duì)應(yīng)材料、設(shè)備退場(chǎng)，并對(duì)承包單位進(jìn)行處罰，每發(fā)生一次罰款壹萬元人民幣。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照雙方共同確認(rèn)施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如發(fā)生非業(yè)主原因，造成工程進(jìn)度計(jì)劃滯后，建設(shè)單位有權(quán)要求承包單位及時(shí)調(diào)整，所發(fā)生一切趕工費(fèi)用，建設(shè)單位不予負(fù)擔(dān)，并按協(xié)議關(guān)于要求進(jìn)行處罰。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照投標(biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，技術(shù)方法所表示內(nèi)容執(zhí)行，施工過程中未經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理同意，私自更改施工材料，施工機(jī)械或施工工藝等，建設(shè)單位有權(quán)要求改過。如因上述更改造成損失，業(yè)主方將向承包單位索賠，如無實(shí)際損失業(yè)主方將在結(jié)算中給予按工程實(shí)際施工情況結(jié)算。承包單位在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，應(yīng)提前通知監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表共同確認(rèn)，并按建設(shè)單位關(guān)于流程進(jìn)行審批。未經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證無效。承包單位應(yīng)按協(xié)議要求主動(dòng)管理或配合其余單位工作，并按總體施工進(jìn)度計(jì)劃提供給其余單位要求合格施工界面并及時(shí)提供對(duì)應(yīng)配合工作，因?yàn)槌邪鼏挝辉蛟斐善溆鄦挝还こ踢M(jìn)度偏差，建設(shè)單位將對(duì)承包單位進(jìn)行處罰，其余單位每延遲計(jì)劃